在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

消防維保合同標準樣本篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng),，為了明確雙方責權,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、維護保養(yǎng)范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng),、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng),，內容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟,、功能調試、維護保養(yǎng),；水泵及控制柜的功能調試及維護保養(yǎng)；探測器,、模塊的清洗,、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗,；線路短路,、斷路檢查、維護。各經(jīng)營戶內的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內,。

二,、維護保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自xx年6月1日起至xx年5月30日止。

三,、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付,，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣）,，下季度的前五日內支付上季度的維保費,，依次類推,。

四、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定,，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認）,，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理,，乙方應按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正?，F(xiàn)象,，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰,，視作維保工作不合格（反之為合格）,，甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰,，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額,。

五、功能損壞的設備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換,，其設備及配件本身的費用由甲方承擔,，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現(xiàn)場,。如委托乙方購買,，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用,，經(jīng)甲方查驗后,，應及時按程序給予報銷,。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用,，視作甲方違約,。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常,，視作乙方違約,。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。

六,、違約責任,；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金,，十五天后乙方有權停止維保工作,；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務,；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔,。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作,，期間甲方不能視作乙方未維保,，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查,，甲方有權拒付維保費用,，由此造成的責任由乙方承擔。

七,、如系統(tǒng)運行正常,，乙方不承擔其他責任。

八,、本消防維保合同范本壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方：

乙方：

代表：

代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

消防維保合同標準樣本篇二

委托方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,為此需要對消防工程進行維護保養(yǎng),，以保證消防設施的正常運行?，F(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下：

一,、項目名稱：

二、項目地點：

三、委托內容：

2,、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)自簽訂合同起：共個月,。

四、協(xié)議起止日期

本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效,，有效期為年月日至年月日。

五,、雙方義務和責任

甲方：

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全,，應提供消防平面圖或建筑結構圖,，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護過程中,，乙方如需原設計,、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作,。

2,、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備,，遇有故障情況及時通知乙方,，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,，同時以電話方式通知乙方,，乙方在與甲方聯(lián)系確認后日內,，派員到現(xiàn)場進行處理,。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄,，認真填寫故障報修單并及時報修,，對重大修理項目積極組織協(xié)調，甲,、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔,。

4,、甲方如進行裝修,，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路,；移動或拆除探測器,。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。

5,、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作,。

安全事故,，乙方不承擔任何責任。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后,，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護,，科學檢修。

1,、乙方為甲方免費提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的每季度動態(tài)檢測報告,。

由甲乙雙方協(xié)商解決。

3,、乙方根據(jù)維護細則定期進行檢測,，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后,，分別由雙方負責人簽字存檔,。

額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換,，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取,。

六,、維修費用及其付款結算辦法：

1,、消防工程維護服務費為元/年，合同總價為元,。

2,、甲方在合同簽訂后3天內一次性支付維修保養(yǎng)費總額的%（即整）,，半年后再付維修保養(yǎng)費總額的%（即整），維修保養(yǎng)期滿后天內付清余款%（即整）,。

3,、需維修更換的故障設備，100元以下費用,，由乙方承擔,；100元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔,。

七,、其它:

乙方應根據(jù)甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行,。

甲方現(xiàn)場負責人為：

乙方現(xiàn)場負責人為：

如雙方現(xiàn)場負責人有所變動,，應書面通知對方。

八,、違約責任及糾紛解決方式：

1,、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。

定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：（簽章）乙方：(簽章)

甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同標準樣本篇三

乙方：重慶市xx機電工程有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責權,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、維護保養(yǎng)范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng),、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng),，內容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟,、功能調試、維護保養(yǎng),；水泵及控制柜的功能調試及維護保養(yǎng),；探測器、模塊的清洗,、功能試驗,；報警主機的清掃及功能試驗,；線路短路、斷路檢查,、維護,。各經(jīng)營戶內的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內。

二,、維護保養(yǎng)期限：自**年6月1日起至**年5月30日止,。

三、維護保養(yǎng)費用及付款方式：本維護保養(yǎng)費用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付,，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣）,，下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推,。

四,、維護保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認）,，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障,，乙方需48小時內趕到現(xiàn)場進行處理，乙方應按約定能如實的例行檢查及故障排除,，大系統(tǒng)必須保證正常運行（少數(shù)誤報屬正?，F(xiàn)象，不屬違約）,。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰,，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用,。如由于乙方原因造成消防部門的處罰,，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。

五,、功能損壞的設備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認是否更換,，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔,，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現(xiàn)場,。如委托乙方購買，須兩日內核定價格,。乙方代購設備及配件的費用,，經(jīng)甲方查驗后，應及時按程序給予報銷,。如甲方不按時供貨或核價,、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購,，造成系統(tǒng)長時間工作不正常,，視作乙方違約,。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單,。

六、違約責任,；如甲方不按期支付維保費用,，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作,；直到甲方支付應付的維保費和違約金,；乙方方才提供繼續(xù)維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔,。如甲方不及時提供設備及配件或核價,，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保,，由此造成的責任也由甲方承擔,。由于乙方未及時處理故障及未進行約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用,，由此造成的責任由乙方承擔,。

七、如系統(tǒng)運行正常,，乙方不承擔其他責任,。

八、本壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

消防維保合同標準樣本篇四

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、維修保養(yǎng)建筑名稱：人文嘉園居住小區(qū)

二,、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第1，2,，3,，4，6,，10,，11，12,，14,，15項等小區(qū)內所有建筑消防設施的維修保養(yǎng),。

1、建筑防火分隔和安全疏散設施,；

2,、火災自動報警系統(tǒng)；

3,、消防給水設施,；

4、消火栓系統(tǒng),；

5,、消防水炮系統(tǒng)；

6,、自動噴水滅火系統(tǒng),；

7、氣體滅火系統(tǒng),；

8,、水噴霧自動滅火系統(tǒng)；

9,、泡沫滅火系統(tǒng),；

10、防煙,、排煙設施,；

11、消防電氣和通訊設施,；

12,、消防電梯；

xx,、干粉滅火設施,；

14、移動式滅火器材,；

15,、其他設施。（詳見建筑消防設施名錄）

三,、維修保養(yǎng)期限：自20xx年2月10日0時起至20xx年4月30日24時止,。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,，應重新簽訂合同,。

四、甲方的權利、義務：

7,、儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家,、供應商簽訂相關合同，以保證供應,。根據(jù)需要及時更換配件,，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用。

8,、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責,、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同,。

五、乙方的權利,、義務：

1,、依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內資質的有效性；

7,、對甲方值班檢查,、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導。

六,、酬金和付款方式及期限：

1,、合同總價款為116000元

2、撥款節(jié)點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%,；20xx年4月30日支付合同總額的45%,；合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

3,、每次付款,，乙方均應向甲方提供同等額度的發(fā)票。

七,、違約責任：

2,、乙方保證合同期內消防系統(tǒng)的正常運行，保證消防部門的驗收通過,，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔,。

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，采用下列方式中的1解決,。

1,、由濟寧市仲裁機關仲裁；

2、向項目所在地人民法院起訴,。

九,、雙方協(xié)商的其他事項：

2、乙方應根據(jù)甲方要求,，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練,。

十、合同份數(shù)：本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

消防維保合同標準樣本篇五

建設單位：(簡稱甲方)

維修保養(yǎng)單位：(簡稱乙方)

甲方將聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程委托給乙方維護保養(yǎng),，經(jīng)雙方協(xié)，商同意訂立本合同,，共同遵守,。

一、維護養(yǎng)工程名稱和地點：

1,、工程名稱：聯(lián)誼賓館消防系統(tǒng)工程,。

2、工程地點：大足區(qū)玉龍鎮(zhèn)三教村

二,、維修保養(yǎng)目的：

根據(jù)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》,，本著“預防為主，防消結合”的原則,，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行,，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的,，才能有效地預防和減少火災的危害,。在當前國家經(jīng)濟迅速發(fā)展，火災形勢相當嚴峻的情況下,，消防系統(tǒng)的維護顯得格外重要,，消防系統(tǒng)的完好對于防止火災、減少人身和財產(chǎn)損失具有十分重要的現(xiàn)實意義,。

三,、維保內容：

1火災報警系統(tǒng)：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕,、和集中報警控制器以及火災事故廣播,、消防通訊、消防電源,、消防控制室的聯(lián)動控制裝置的維護,。

(1)每月對火災報警主機,、消防電源的各項功能進行檢查保養(yǎng)，檢查其報警及聯(lián)動性能,。

(2)每月對消防計算機系統(tǒng)進行檢查保養(yǎng),，檢查其通訊及聯(lián)動性能。

(3)每月對消防廣播通訊系統(tǒng)進行檢查,，每半年對揚聲器檢查一次,。

(4)每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數(shù)量以每年每個探測器檢查兩次來計算,。

(5)每年對消防系統(tǒng)進行一次綜合試驗(可配合甲方的消防演習同時進行),，出具年度消防設備維護保養(yǎng)總結報告，保證年度檢測時合格;如有不合格項目,，乙方負責及時維修,，保證消防系統(tǒng)正常運行。

2,、自動噴水滅火系統(tǒng)：閉式噴淋系統(tǒng)的維護,。

(1)每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制,，并啟泵試運轉,。

(2)每月對噴頭進行一次外觀檢查。

(3)每月對報警閥檢查一次,，試驗啟動是否正常,。

(4)每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統(tǒng)的供水能力及壓力開關性能,。

(5)每兩月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水,，試驗水流指示器的報警性能。

(6)每月對消防氣壓給水設備檢查,，檢測氣壓,。

(7)每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查,。

(8)每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查,。

3、消火栓系統(tǒng)的維護：

(1)每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能,，并啟動試運行,。

(2)每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性,。

(3)每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求,。

(4)每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。

4,、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期,。

5,、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。

四,、消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)期：1年,，即1月15日至1月14日止。甲方從乙方維保,、服務質量等方面綜合評測后,，雙方友好協(xié)商無爭議可續(xù)簽本合同。

五,、雙方責任：

甲方：

1,、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護保養(yǎng)進度,、質量性能進行監(jiān)督,，辦理中間維修安裝驗收手續(xù)，負責簽證,，解決由甲方解決的問題,，并組織有關人員熟悉本消防系統(tǒng)及其日常操作知識。負責協(xié)調配合乙方維護保養(yǎng)工作,。

2,、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發(fā)現(xiàn)異常情況,，應及時通知乙方,，讓乙方能及時處理，使消防系統(tǒng)能夠正常運行,。

3,、甲方按《消防法》的規(guī)定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員,，

4,、負責對各種消防控制設備的監(jiān)視和運行，并熟悉本系統(tǒng)的消防設施系統(tǒng)的基本原理,、功能,。能正常處理各種突發(fā)事件，積極參加各種消防專業(yè)培訓以提高業(yè)務素質,，要有完善的值班記錄,。

乙方：

1、維修保養(yǎng)質量必須符合經(jīng)雙方核實的竣工圖紙的要求,，確保正常運行,。并且符合消防規(guī)范的要求。

2,、定期檢查維護各種消防設施,，使之正常運行,，保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。若因維保期間消防設施故障維保方?jīng)]有及時進行維修導致消防設施沒有發(fā)揮其功能,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔。

3,、要有詳細的月檢,、季檢、年檢記錄提供給甲方備案,。

4,、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小,，嚴格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度,。

5、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告,，乙方有保密義務,，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露,。

六,、合同份數(shù)及有效期：

本合同一式肆份，甲,、乙雙方各貳份,。本合同維護保養(yǎng)內容自合同簽訂之日起生效，維護保養(yǎng)期滿后失效,。

七、,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽訂補充條款。

建設單位(蓋章)：維護保養(yǎng)單位(蓋章)：

年月日：

消防維保合同標準樣本篇六

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》,，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、維修保養(yǎng)建筑名稱：人文嘉園居住小區(qū)

二,、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第1,，2，3,，4,，6,，10，11,，12,，14，15項等小區(qū)內所有建筑消防設施的維修保養(yǎng),。

1,、建筑防火分隔和安全疏散設施；

2,、火災自動報警系統(tǒng),；

3、消防給水設施,；

4,、消火栓系統(tǒng)；

5,、消防水炮系統(tǒng),；

6、自動噴水滅火系統(tǒng),；

7,、氣體滅火系統(tǒng)；

8,、水噴霧自動滅火系統(tǒng),；

9、泡沫滅火系統(tǒng),；

10,、防煙、排煙設施,；

11,、消防電氣和通訊設施；

12,、消防電梯,；

xx、干粉滅火設施,；

14,、移動式滅火器材；

15,、其他設施,。（詳見建筑消防設施名錄）

三、維修保養(yǎng)期限：自20xx年2月10日0時起至20xx年4月30日24時止,。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內,，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,，應重新簽訂合同。

四,、甲方的權利,、義務：

7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設施易損件或與有關產(chǎn)品廠家,、供應商簽訂相關合同,，以保證供應。根據(jù)需要及時更換配件,，承擔建筑消防設施換件和維修保養(yǎng)費用,。

8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責,、出具虛假維修保養(yǎng)報告的,，甲方有權解除維修保養(yǎng)合同。

五,、乙方的權利,、義務：

1、依法取得建筑消防設施維修保養(yǎng)資質并保證合同期內資質的有效性,；

7,、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進行專業(yè)技術指導,。

六,、酬金和付款方式及期限：

1、合同總價款為116000元

2,、撥款節(jié)點及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%,；20xx年4月30日支付合同總額的45%；合同期滿3個月后支付合同總額的10%,。

3,、每次付款，乙方均應向甲方提供同等額度的發(fā)票,。

七、違約責任：

2,、乙方保證合同期內消防系統(tǒng)的正常運行,，保證消防部門的驗收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔,。

八,、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，采用下列方式中的1解決,。

1、由濟寧市仲裁機關仲裁,；

2,、向項目所在地人民法院起訴。

九,、雙方協(xié)商的其他事項：

2,、乙方應根據(jù)甲方要求，每年義務對甲方工作人員至少進行一次消防知識培訓及演練,。

十,、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送當?shù)毓蚕啦块T備案一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同標準樣本篇七

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全,，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,。根據(jù)國家消防有關規(guī)定,，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下：

第一條：維護服務的消防工程名稱：

第二條：維護服務的消防工程地址：

第三條：維修服務的消防工程范圍：

1,、火災自動報警系統(tǒng)；

2,、消防控制聯(lián)動系統(tǒng),；

3、消火栓系統(tǒng),；

4,、自動噴淋系統(tǒng),；

5,、防排煙系統(tǒng)；

第四條：維護期限,、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年,，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護費用為：(大寫：)，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的80%,，維護周期結束后10日內再支付本合同款的20%,，二次付清,。該合同期滿時,，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利,。

第五條：雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求,，對公司的消防設施進行日檢查制度,，并做好記錄。

2,、當甲方發(fā)現(xiàn)消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方,，乙方在與甲方聯(lián)系確認后4小時內,，必須派維護人員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況,，填寫維修記錄,，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔,。

3,、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項,，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期,，其間,，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任,。

4、甲方如遇特殊情況未能按期付款,，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期,。

5,、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料,，以利乙方能順利地進行維護,。

(二)乙方責任：

1、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài),。

2,、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢,、年檢工作同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表分別由雙方負責人簽字后存檔,。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

3,、乙方在月檢,、季檢和年檢的維護工作完成后應做出維護報告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場,，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負責造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償,。

4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應每半年(間期以地方消防要求為準)請消防部門認可具有資質的專業(yè)檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標,，定使其達到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

5、若遇以下情況乙方不承擔責任：

a,、甲方擅自關閉被維護設備

b,、值班人員不在值班現(xiàn)場；

c,、當確定設備,、備件已損壞時，乙方提出需要更換,，甲方不與采納的,；

d、甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況,。

6,、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內未能到達現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到),，甲方有權自行解決所產(chǎn)生的一切費用由乙方全部承擔,。

7、乙方負責培訓甲方消控室值班人員專業(yè)技術及設備操作規(guī)程,，同時負責對義務消防員的消防業(yè)務培訓,。組織進行每年至少兩次實操演練。

8、乙方在具體維保施工中,，竣工日期應提前告知甲方,。正常維保期或施工期內出現(xiàn)因消防設備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔,。

第六條：其它：

1,、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備,、零配件,、材料單價在100元以內，由乙方承擔,。如超過100元的設備由甲方承擔購買,，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買,，乙方需提供正規(guī)發(fā)票,，其采購費用由甲方支付。

2,、本合同有效期間,，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任,。

3,、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決,。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份,、乙方一份,，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效,，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止,。

甲方(蓋章)：

代表簽字：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

簽訂日期：

消防維保合同標準樣本篇八

甲方：

乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程,。

依據(jù)《民法典》,，公安部[1996]21號文件《關于抓緊和認真落實建筑消防設施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1,、工程結構：2,、工程地點：

二、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)內容

1.火災自動報警系統(tǒng)及相關連動系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測,。

2.消防栓系統(tǒng)及維修,、保養(yǎng),。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng),。

4.消防泵房設施的維修,、保養(yǎng),。

5.防排煙系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)。

四、合同造價本消防維修,、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時,，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運行報告,，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六,、甲方責任

1.甲方消防值班人員應具備專業(yè)技術操作知識能力,，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應在第一時間內通知乙方,。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標準采購，費用由甲方承擔,，乙方免費提供安裝和技術服務,。

4.乙方在施工過程中,，甲方應派人進行現(xiàn)場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七,、乙方責任

1.嚴格按照維護,、保養(yǎng)內容進行施工，確保在合同期內消防設備處于正常的工作狀態(tài),。

2.按時出具一份《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓,，直至達到正確掌握操作規(guī)程,。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現(xiàn)場進行緊急處理,。

因乙方原因造成的配件損壞,，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護,、保養(yǎng)檔案,。

八,、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,。

設備配本身存在的質量問題,，設備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預見的情況(如地震、冰雹,、洪水,、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九,、本合同一式貳份,，雙方各持壹份，具有同等法律效力,。

(本合同不具有法律效律,，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

______年____月____日______年____月____日

消防維保合同標準樣本篇九

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《消防法》等相關法律,、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關要求,，就甲方管理的項目建筑消防施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方達成如下一致意見：

1.1建筑名稱：

1.2消防設施的內容

火災報警系統(tǒng)及消防廣播主機（不含廣播外部線路）,、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng),。

1.3維護保養(yǎng)期：

有效期為年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.1甲方代表應對乙方在維護保養(yǎng)過程中提出的問題進行協(xié)調處理,，應對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進行審查和簽字確認,，并負責對乙方維修保養(yǎng)工作實施監(jiān)督、考核,。

2.2甲方責任

2.2.1負責提供維修保養(yǎng)所需的水,、電供應。

2.2.2在必要時負責通知樓宇業(yè)主（客戶）有關維修保養(yǎng)的工作時間,，避免造成不必要的恐慌,。

2.2.3負責協(xié)助乙方進入安裝有消防系統(tǒng)的室內。

2.2.4負責加強維修保養(yǎng)期間的巡查,，預防火災發(fā)生,。

2.2.5建立消防系統(tǒng)運行檔案，做好消防系統(tǒng)運行日記,，提供必要的基礎資料,。

2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設備的操作手冊等資料，復印費用乙方負責。

3.1在簽定合約起一個月內對（項目）消防系統(tǒng)進行全面檢測,，工作完畢,，向甲方提交全面檢測報告。對需要進行整改的項目定出整改方案,，整改對象如不屬于維保范圍的,，具體方案由甲方?jīng)Q定。

3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術人員專項維護工作,，并在蛇口設立維護工程小組,，二十四小時隨時待命，并設有二十四小時技術支持電話,。

3.3特殊情況或必要時,，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

3.4按合同的規(guī)定,，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設施進行定期檢查,、維護和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作,。

3.5對消防設施,、設備出現(xiàn)故障應及時修復，接到甲方電話應以最快速度趕到現(xiàn)場,，緊急維修報告須在三十分鐘內到現(xiàn)場,；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應立即積極搶修,，除重要零備件待料等原因外,，應二十小時內解決問題。

3.6消防值班室由甲方組織安排,，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復位處理，一旦值班人員無法處理,，及時通知乙方,，乙方24小時隨時受理消防設施故障報告，并及時派人處理,。

3.7接到火險通報,，應立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。

3.8當消防設施出現(xiàn)嚴重故障必須停用時,，應會同甲方向深圳市公安消防局報告,。

3.9為履行本合同，乙方維保人員交通,、工作用車,、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。

3.10乙方應免費配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習等活動,。

項目每棟建筑按招標書所要求維護的內容,，具體維護保養(yǎng)內容如下：

（一）火災自動報報警系統(tǒng)

1、月檢查內容

（1）試驗消防主機的故障報警,、屏蔽,、解屏蔽、信息儲存等功能,。

（2）消防電話對講,。

（3）聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風機,。

2,、季度檢查內容

（1）按25%的比例試驗探測器的.動作及確認燈顯示。

（2）試驗火災報警裝置的聲光顯示,。

（3）試驗水流指示器,、壓力開關等報警功能、信號顯示,。

（4）對備用電源進行1~2次充放電試驗,，1~3次主電源和備用電源自動切換。

（5）試驗消防主機的火災報警,、故障報警,、屏蔽、解屏蔽,、信息儲存,、圖文顯示、聯(lián)動等功能,。

（6）用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：

a)防排煙設備,、防火卷簾等；

b)室內消防火栓,、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng),；

c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；

d)火災事故廣播,、火災事故照明及疏散指示標志燈,。

（4）每月檢查兩次，時間具體確定,。

（7）強制消防電梯停于首層試驗,。

（8）消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。

（9）檢查所有轉換開關,。

（10）強制切斷非消防電源功能試驗,。

（二）噴淋系統(tǒng)

1、月檢

（1）檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏,。

（2）檢查消防水池水位,、氣壓給水設備的氣體壓力和泵房水管壓力。

（3）檢查消防水泵結合器的接口,、悶蓋及附件是否完好無缺,。

（4）打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。

2,、季檢

（1）重復月檢全部內容,。

（2）在各未端進行放水，檢查水流指示器,、濕式報警閥,、壓力開關、水力警鈴是否正常工作,，能否自動啟動噴淋泵,。

（3）檢測水泵馬達線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐,。

（4）檢查,、補充水泵潤滑油，如油質變色,、有鐵屑應全部替換,。

（5）泵體應無滲水、砂眼,、泵軸滲水溢流到地面,。

（6）泵軸與電機軸是否在同一中心線，轉動靈活,；機座堅固,、螺絲無銹、墊片齊全,。

（7）檢查水泵外觀,、油漆、標志,、銘牌。

（8）閥門開閉靈活,、無卡阻,，關閉嚴密，內外無漏水,，閥桿潤滑好,。

（9）單向閥動作靈活、無漏水。

（10）壓力表指針靈活,、指示準確,、表盤清晰、表閥及接頭不滲水,。

（11）外觀整潔,、銘牌清晰、各部件緊固牢靠,，聯(lián)軸器保護罩完好,。

（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色,、無裸露,。

（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好,。

3,、年檢（最后一次季檢）

（1）重復季檢的內容。

（2）對水泵房的設備管道刷油漆一次,。

（三）二氣化碳滅火系統(tǒng)

1,、月檢

（1）巡視所有報警控制器的主備電、指示燈,、時間顯示等是否正常,。

（2）檢查氣瓶室溫度、濕度,、氣瓶外觀,、管道接口等。

2,、季檢

（1）用吹煙,、加熱方式使各設備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣,，觀察報警控器是否有聲光報警信號及輸出24v電壓,。

（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。

3,、年檢

（1）拆開瓶頭閥磨飲刃具,、清洗加油、調整間隙,。

（2）用氣送入選擇閥看其能否正常動作,。

4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。

4.2季度檢查結果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分,。

4.3維修保養(yǎng)期為一年,，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設備進行一次全面維修,、保養(yǎng)及檢測，做出設備檢測報告,，提供全年消防系統(tǒng)運行報告,，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認。

5.1在實施保養(yǎng)工作中,，乙方的維護人員接受甲方的業(yè)務指導和監(jiān)督,，同時管理處對維護人員進入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理,，甲方有關人員應配合乙方,，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗等工作的記錄,，予以簽名確認,。

5.2消防設施工、設備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時,，乙方應立即組織搶修,，保證在最短時間內恢復運行。當搶修條件受到客觀因素限制時,，應先通知相關部門采取應急措施,，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調配合下完成搶修工作。

5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水,，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫,，同時甲方管理人員應采取必要的緊急措施。

5.4若確認發(fā)生火災事故,，甲方應按有關規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進行配合,，并為搶救提供必要的條件。

5.5建筑內因某些原因需改動,、更換消防設置時,，應經(jīng)甲方管理部門批準，同時及時通知乙方,，以便提出合理建議和采取相應防范措施,。

當建筑內部進行整改及裝修工程時，甲方應通知乙方參與消防設施部分工程投標,，在同等條件下,，優(yōu)先考慮由乙方進行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運行,。在沒由乙方參加施工的情況下,，施工方進中控室施工由乙方配合。

5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝,，每進入現(xiàn)場工作及各項維修,、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關人員簽字確認。

6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件,，書面報告甲方,，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負責進行更換,。

6.2定期檢查時確認需重新灌裝的滅火劑費用甲方負責,，乙方協(xié)助進行拆裝。

6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑,，其補充,、更換的費用由乙方負責。

6.4由于系統(tǒng)需要更換的設備材料尚未批準,，由于某種原因導致乙方不能進入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運行,，因此而投訴不屬于乙方責任。

6.5保養(yǎng)維修零備件費單項在100元內,，由乙方負責,，甲方不需要另行支付費用。

消防維保合同標準樣本篇十

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全,，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,。根據(jù)國家消防有關規(guī)定,，現(xiàn)甲方將公司內所有的消防設施的維護保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下：第一條：維護服務的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設施維護,。

第二條：維護服務的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：

一,、維護服務的消防工程范圍：

1,、火災自動報警系統(tǒng)；

2,、消防控制聯(lián)動系統(tǒng),；

3、消火栓系統(tǒng),；

4,、自動噴淋系統(tǒng)；

5,、應急照明及疏散指示系統(tǒng),；

二,、維護內容及要求：《消防工程維保技術協(xié)議》。

第四條：維護期限,、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護周期為壹年,，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫：壹萬伍仟圓整）,，當維護周期達到半年時支付乙方本合同款的50%,，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清,。該合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。

第五條：雙方責任：

（一）甲方責任：

1,、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護,，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求,，對公司的消防設施進行日檢查制度,，并做好記錄。

3,、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款,，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象,，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外,，乙方將自動轉為待工期，其間,，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔任何責任。

4,、甲方應積極配合乙方工作,，提供公司的消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護,。

（二）乙方責任：

1,、乙方負責本合同范圍內消防系統(tǒng)維護工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài),。

2,、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢,、年檢工作,，同時對消防維護工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后填寫相關的維護記錄表,，分別由雙方負責人簽字后存檔,。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）,。

3、乙方在月檢,、季檢和年檢的維護工作完成后,，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人簽字后存檔,。當消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,，視為違約,，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償,。

4,、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質的檢測機構對濃度探頭進行檢測并出具合格的檢測報告,，當檢測發(fā)現(xiàn)探頭達不到使用要求時乙方應將探頭送至廠家進行重新標定使其達到正常使用要求,，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

5,、若遇以下情況,，乙方不承擔責任：

第六條：其它：

1、消防工程的維護保養(yǎng)工作,，需更換設備,、零配件、材料單價在100元以內,，由乙方承擔,。如超過100元的設備由甲方承擔購買，乙方負責安裝,；甲方亦可委托乙方購買,，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付,。

2,、防暴實驗室的濃度探頭每半年需請有資質的供應商對其靈敏度進行檢測

2、甲方現(xiàn)場負責人為：張露,，乙方現(xiàn)場負責人為：馬強,，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方,。

3,、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行,，任一方違約均需承擔相應的違約責任,。甲方擅自關閉被維護設備,；值班人員不在值班現(xiàn)場；當確定設備,、備件已損壞時,，乙方提出需要更換，甲方不與采納的,；甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況,。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭議,，首先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份,，甲方一份,、乙方一份，自雙方代表簽字,，單位蓋章后生效,，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________