隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房東租房合同如何避免責任篇一

1,、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,，以了解房屋的居住情況,，也可對房屋內(nèi)設施的使用有所了解。簽合同的日期以及房租到期時間,，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

2,、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾,，使房屋整潔、美觀,，并準備幾件必用的家具,，給房客家的感覺。對房客的有關信息,，如身份證,、工作單位等情況也應了解準確。

3,、房客入住后所發(fā)生的如水,、電、煤,、電話等費用,，在房客付費后，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊,。這樣既能督促房客按時付款,，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用,。

4,、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時,，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設施無毀損的情況下,，業(yè)主應退還押金,。

和房東怎么簽訂租房合同：

1、在簽完租房合同之后,，付了租金,，租金的支付我建議大家用銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式，這個也不要問我為啥,，現(xiàn)在誰還用現(xiàn)金,，一個不安全，第二很多時候,，銀行轉(zhuǎn)賬憑條比手寫的收條要更有用,。

2、房子的鑰匙,，房東有的都讓他給你,，大門的就自己花點錢，找個換鎖的換個鎖芯,，別省這個錢,，很多房東喜歡找租戶留鑰匙，租了房子,，就算房子是你的,，鑰匙給你了，萬一遇到哪個怪房東,，心情一好就往你這跑,，那可不爽。

3,、租房合同里面,，一定要寫上房內(nèi)的家具電器設施。這一點也是很多朋友容易忽略的地方,，特別有些在入住后需要房東配備的家具或電器,，除了一定要在合同注明外，并寫清于多長時間內(nèi),，將東西配齊,。

4、簽訂合同的資料：你除了準備好自己的身份證外,，一定要房東提供房主的身份證和房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證,，而且一定要核對，房產(chǎn)證和房主(和你簽訂合同本人)是否是同一個人,。并在簽訂合同當時,，留下房東身份證復印件與合同一起留存至租期結束,。

有關房東租房合同注意事項以及和房東怎么簽訂租房合同的知識就為大家介紹到這里，對于房東來說,，提前解決好一些租房當中租客的需求,，對房屋出租會更加的有效力，而關于租房合同的內(nèi)容條款也應該更加的細化,，這樣可以避免節(jié)外生枝,，租房當中還有很多知識，大家可以多去了解,。

房東租房合同如何避免責任篇二

承租方(乙方)： 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結算。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責任篇三

承租方（乙方）：xxx,男/女,，xxxx年xx月xx日出生,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,，計x個月,。

2、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、乙方租賃期間，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前xx個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

7,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

20xx年xx月xx日

房東租房合同如何避免責任篇四

承租方（乙方）：_________身份證號碼____________________________________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二,、本房屋月租金為人民幣_________元,，按季度結算。每季_________日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

房東租房合同如何避免責任篇五

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金20%的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房東租房合同如何避免責任篇六

第一條 本合同所指標的`為_______________________,。

第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間,、臥室的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為 人,，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為 人,，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意,，重新訂立合同,，方可進行。

第三條 租金支付形式為,，在合同訂立時,，乙方向甲方交房屋押金 元(押金會在合租關系正常中止時退還)，當月房租 元,。以后房屋租金交納日期為每月 號,，水電燃氣物管等其他費用以相關費用單日期為準。本次合同正常終止期為 年 月 日,。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。

第五條 合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲,、乙兩方平攤,，每方二分之一;水、電,、煤氣按實際居住人數(shù)分攤(本合同規(guī)定為 人),，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關水電、煤氣費用不再另行收取,。

第六條 合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，對方的合理建議,，應積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失,，按法律規(guī)定進行賠償,。

第七條 朋友來訪,，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習,、生活為宜。超過2個朋友來訪,，應提前告知對方,，原則上不得留宿客人，如有特殊情況,，需提前告知,，雙方同意后方可。留宿超過一周,，超過部分需按比例支付水電煤氣費用,。

第八條 平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用,，依具體情況而定,。

第九條 在租住期間，雙方應本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費水、電,、煤氣等,，應共同維護設施的安全。

第十條 乙方如需退房,，應提前1個月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個月收取,，否則直到甲方找到合租人為止,。

第十一條 合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修,、浸泡地板,，磕碰門家具，弄臟墻壁,，具體賠償金額具體約定,。

第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十三條 因為合租的特殊性質(zhì),，甲方和房東租賃關系中止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月,，知會乙方,。

第十四條 乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則,，甲方可以勸退乙方,，終止合同

1. 未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員

2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

3. 拖欠房屋租金等相關費用10天以上

第十五條 甲方發(fā)生如下情況,，可以視為違反合同原則,，乙方可以提前終止合同

1. 未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員

2. 利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情

第十六條 本合同自訂立之日起,，即告生效,。

第十七條 本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

附件：原房屋合同復印件，暫住證復印件

房東租房合同如何避免責任篇七

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、友好協(xié)商,，達成以下租房協(xié)議：

1.房屋坐落于 ，為 居室中的` ,。

2.屋內(nèi)設施有雙人床1張,、單人床1張、電腦桌1張,、凳子1個,、衣柜1個、空調(diào)1個,、插線板1個,。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

5.該房屋月租金為(人民幣大寫)__ __元整,，出租押金為(人民幣大寫)__ __元整,。乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金，支付方式為兩月一付,。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。若乙方違約,，則扣除押金 元。

6.乙方應愛護房屋設施,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿,，設施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全,，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,，從押金中扣除相應費用。

7.甲方于本合同生效之日,，將該房屋交付給乙方使用,。

8.租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失,。

10.在房屋租賃期間，水電費,、網(wǎng)費,、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲,、乙雙方協(xié)商,。

11.本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

12.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：

身份證號： 身份證號：

___年___月____日___年___月____日

房東租房合同如何避免責任篇八

承租方(乙方)： 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的'房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結算。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責任篇九

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證號__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

房屋坐落于成都市武侯區(qū)菊樂路151號7樓20號,，以下簡稱該房;

第二條,、房屋用途

該房屋用途為住房,，乙方租賃該房其中的一間臥，(單間),，僅限乙方人居住,，不得轉(zhuǎn)租他人。

第三條,、租賃期限

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。

第四條、租金

該房屋月租______元,。

第五條,、付款方式

付款方式為：押______年______月______日前，支付人民幣______元整,。

第六條,、交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條、維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由甲方負責。因乙方使用不善造成房屋及其它設備的損壞，其維修費用,，由乙方承擔,，重大損失，甲方將追究其責任,，并要求賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,，并聽從甲方檢查勸告。

第八條,、租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第九條、因乙方責任終止合同的約定

乙方有以下情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2,、拖欠房租累計達半個月;

3、利用承租房屋進行違法活動的;

4,、故意損壞承租房屋的,。

第十條、提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半個月通知對方。如因國家建設,、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時,，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十一條,、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,，本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

簽約日期：______年______月______日

房東租房合同如何避免責任篇十

承租方(乙方)： 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的`房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按季度結算,。每季 日內(nèi),，乙方向甲方支付租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房東租房合同如何避免責任篇十一

租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_______________________

證件號碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________ （以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：_______________________

證件號碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：____字第____號）

2、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內(nèi)設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施,。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租賃期限

1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預付,，乙方以每 個月為一個支付周期,，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬 號：____________________________________

抬 頭：____________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,，如：水、電,、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”,，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）甲方有權向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉(zhuǎn)讓或用作擔保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔,。

2,、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責

1,、 因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、 任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付,；

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3,、 違反本合同的有關規(guī)定的,；

4、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的,；

5、 給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙,，租戶（業(yè)主）反映強烈的,；

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的,；

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款