隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇一

甲方：

乙方：

甲方為了加強發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設步伐，擴大場鎮(zhèn)規(guī)模,，促進雙流鎮(zhèn)經(jīng)濟跨越式發(fā)展,，現(xiàn)與乙方達成國有土地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地點及四至界限

該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對面,，面積為長10米×寬8米=80平方米,，東至公路，南至曾小華房屋相鄰,，西至河邊,，北至陽國忠房屋相鄰。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

乙方一次性付給甲方土地轉(zhuǎn)讓金合計:8000.00元,，(大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整),，(以財政票據(jù)為準),。

三,、乙方在動工前必須按照有關政策規(guī)定辦理相關手續(xù)才準予修建,，并且不得超占轉(zhuǎn)讓面積,，否則按有關規(guī)定承擔違約責任,。

四,、本協(xié)議書一式三份,，由甲,、乙雙方和財政所各一份,，自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

________年_________月_________日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇二

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于__________,，土地面積為________平方米(折________畝)。

宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。

雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。

甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_______作滯納金支付給甲方,。

如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四,、其他

1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式_____份,，三方各執(zhí)_____份,。

甲方(蓋章)：________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

________年________月________日

丙方(蓋章)：________________

________年________月________日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇三

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同,，以示共同遵守。

第一條,、甲方有位于的的土地手續(xù),，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

該土地審批費共計人民幣：元(大寫：),，在雙方簽訂合同之日,，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預乙方對該土地的使用權,。

土地總面積為，實際方位,。

第二條,、歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,，其中包括：

1,、地面附屬物(如青苗、綠植等);

3,、繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權利。

第三條,、雙方權益,、義務

1,、不再收取任何費用,。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權,、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金,、利息及由此造成的所有損失,。

2、本土地所有權,、使用權為家庭單位所有,，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權,、繼承權,。

3,、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產(chǎn)權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權登記,。

第四條,、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

第五條,、

本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條,、本合同一式三份，甲持一份,、乙方持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：_________

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇四

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇五

實踐中,，土地使用權轉(zhuǎn)讓是法律允許的。但是不意味著,，土地使用權轉(zhuǎn)讓合同就一定有效,。那么，土地使用權轉(zhuǎn)讓合同的效力怎么判斷?土地使用權轉(zhuǎn)讓合同在什么情形下會無效?以下是小編為大家?guī)淼耐恋剞D(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本,，歡迎大家參考,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____受讓方(以下簡稱乙方)___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____,。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

8、其他約定：____,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無效,，并賠償乙方全部損失,。

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會申請仲裁()

2,、向人民法院提起訴訟()

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

受讓人：______________________________________________________________________________________________。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠實信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________,。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________,。

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金,。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________,。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人：

受讓人：

見證人：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇六

甲方：______

乙方：______

丙方：______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折______畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為_________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣___萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的___%,，計人民幣___萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂

協(xié)議書

4、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押,。

擔保，抵押的土地使用權面積為___平方米(詳見成國用( )字第_____號和成國用( )字第______號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)_____畝土地的國有土地使用證之日止,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計_____萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年 月 日

甲方：乙方：丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1,、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,，付清余款，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

乙方(蓋章)：

代表：

丙方(蓋章)：

代表：

年月 日

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

受讓人：______________________________________________________________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,，宗地編號為__________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,，即通_______________________________。

(二)周圍基礎設施達到___通,，即通____________________________,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________,。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原 劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。

不能按期開工建設的,，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時,，有關用水,、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過,、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇七

出讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

因乙方建房需要，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1,、該地塊位于 ____________________，土地面積為__________平方米,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,，經(jīng)村委同意,，通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓，乙方為住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

三、付款方式：

雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理,。

四、本合同簽訂后,，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利,、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款,、青苗補償?shù)扰c土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有,，甲方不得以任何理由提出異議。

五,、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,，并保證不發(fā)生任何事端。

六,、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設,，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的,，雙方均同意本合同不生效,，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村留一份。

甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

____年____月____ 日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣,。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________,。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

8,、其他約定：_________。

七,、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_________。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：住址：身份證號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：住址：身份證號碼：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱：

地塊數(shù)(塊)

坐落(四至)東：南：西：北：

面積(畝)

質(zhì)量等級(肥力水平)

備注

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四、支付方式和時間,。

乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)。

五,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，重新辦理承包手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

6、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn),。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8,、其他約定：

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字，報發(fā)包方批準并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇八

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,，以下簡稱甲方)：

1,、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：戶

2、負責人：職務：

3,、負責人身份證號碼：

受讓方(即受讓方,、流入方，以下簡稱乙方)：

1,、單位：

2,、法定代表人：

3、單位地址：

4,、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權,，辦理林權過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠實信用的原則,，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》,、《民法通則》,、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補充合同,。

一、荒山荒地名稱,、坐落,、面積和用途

荒山荒地名稱：(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(是指荒山荒地的占有,、使用,、收益和依法處分權)。

坐落：

面積：畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖,。

用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,，不得改變林地用途、用于非林建設,。

二,、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費及支付方式,、時間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期年，從年月日起至年月日止,。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計元,，共畝，應支付承包費合計元(大寫：),。承包費每年支付一次,，一次支付元，每年承包費必須于月日以前支付,。

三,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利。

1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。

2、依照合同約定收取承包費,。

3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為,。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收,、征用、占用的補償事宜,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權利,。

(二)甲方的'義務。

1,、于本合同生效之日交付權屬清楚,、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有,、有益的野生動物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外),，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,，并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理,，并不得影響乙方的權利,。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

4、承包期內(nèi),，不得非法變更,、解除承包合同和收回承包地。

5,、法律,、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務,。

(三)乙方的權利,。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴,、瀕危,、稀有、有益的野生動物,、植物和地下礦藏,、埋藏物除外)，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證,。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權,，依法登記取得林權證書后,，其承包經(jīng)營權可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3,、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權,。

4,、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收,、征用,、占用的，有權依法獲得相應的補償,。

5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權利,。

(四)乙方的義務。

1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途,、用于非林建設,。

2、依法保護和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值,，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒,、采石、取土,、建窯等,，不進行破壞性、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營,，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害,、林木盜伐事件,，應積極采取措施，并及時向有關部門報告,。

3,、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導,。

4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務,。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五,、合同期滿時,，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后,，應當善意履行合同,，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的,，應當采取補救措施,，履行減損義務，承擔賠償責任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定,。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時,，可以變更或解除承包合同：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

2,、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

3,、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時,，應當變更或解除承包合同：

1,、乙方不依照合同交付承包費;

2、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營,，或拋荒，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的;

3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5,、承包合同期限屆滿,。

變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的,，應由責任方賠償損失,。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時,，甲乙雙方可協(xié)商解決,，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可直接向人民法院起訴,。

九、其他事項

1,、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。

2、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式五份,，甲乙雙方、,、各執(zhí)一份,，本村民委員會

備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：

負責人(簽名)：代表人(簽名)：

年月日年月日

鑒證單位：(蓋章)鑒證人簽名：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇九

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 ,、小地名 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方根據(jù)工地需要,，進行工程建設,，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用,，但不能進行開采和其它用途,。

四界：

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(含土地補償費,、安置補償費,、青苗補償費、經(jīng)濟林木四項之和),。

四,、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準,。

五,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權屬糾紛,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方的同意,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權益,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的`原則嚴格履行合同義務,，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,，違約金的數(shù)額為10萬元,，大寫拾萬元整。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八,、甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。

九,、本合同一式三份,，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條,、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付,。

該土地審批費共計人民幣：元(大寫：),，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費,。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積為,，實際方位,。

第二條、歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,，其中包括：

1、地面附屬物(如青苗,、綠植等);

3,、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權利,。

第三條,、雙方權益、義務

1,、不再收取任何費用,。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權,、使用權時,，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的.所有損失,。

2,、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權,、使用權、繼承權,。

3,、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產(chǎn)權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權登記,。

第四條,、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

第五條,、

本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條,、本合同一式三份，甲持一份,、乙方持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇十一

乙方：_________

本著公平,，公平,，合理，互利的原則,，避免今后涌現(xiàn)產(chǎn)權,、所有權、應用權等糾紛,，經(jīng)雙方商量達成如下協(xié)議：

一：甲方將其所屬勤豐七社（村）總面積為______平方米的宅基地以_________國民幣轉(zhuǎn)讓給乙方（注：甲方以每平方米七百國民幣的價格轉(zhuǎn)讓給乙方）,。該宅基地東至_________,；西至_________；南至_________,；北至_________,。乙方支付甲方該宅基地的轉(zhuǎn)讓費后，該宅基地的產(chǎn)權,、所有權,、永久應用權歸乙方所有。

二：乙方負責辦理本宅基地產(chǎn)權,、應用權變更的.有關手續(xù),，換發(fā)乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續(xù)期間,，甲方負責和諧本宅基地的產(chǎn)權、所有權,、永久應用權等糾紛,。

三：乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費_________國民幣給甲方后，該宅基地的產(chǎn)權,、所有權,、永久應用權均歸屬乙方。

四：本協(xié)議書在甲,、乙雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議由甲方、乙方各執(zhí)壹份,。

五：附加條款：

1,、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權、所有權,、應用權糾紛,。若甲方單方面發(fā)出產(chǎn)權、所有權,、應用權等糾紛造成乙方經(jīng)濟喪失由甲方全部賠償,。

2、今后該宅基地如被國家或其他團體征用或再次轉(zhuǎn)讓及它人置換,，甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相干事宜,，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_________

吸收人（乙方）：_________

甲方證明人：_________

乙方證明人：_________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇十二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就_________工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權證號碼：________

土地使用權證號碼：________

房地產(chǎn)座落：_____市_____區(qū)_____街(路)______號#

建筑面積：_____平方米;轉(zhuǎn)讓面積：_____平方米

占地面積：_____平方米;房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權清晰，無糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無效,，并賠償乙方全部損失,。

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整,，同時到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整,，并到房屋產(chǎn)權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數(shù)量為準,。

第二條本件讓售價及計算方法：

1.廠房場地、生產(chǎn)設備原料,、半成品,、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整,。

2.上列原料,，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度,，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

3.生產(chǎn)設備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除,。

4.乙方應收未收款約計_______萬元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。

第三條付款方法：

1.前條在第一項的價格，于本協(xié)議成立同時,，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元，在原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,，一次付清,。

2.前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。

第五條特約事項：

1.交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負責辦理。

2.本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

3.本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

4.廠房場地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔,。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。

6.乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責,。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除協(xié)議。甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方,，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后),。

第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁,。

第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

乙方：______________________ (公章)

地址：______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二、 本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三) 生財設備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

三,、 付款辦法：

(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，俟原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清,。

(二) 前條第四項應收帳款的價格,，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

五,、 特約事項：

(一) 交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負責辦理,。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清，與甲方無涉,。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費、電費,、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、公主費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應由乙方負責遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方,。

七、 為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辦權,。

八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______ 代表人：______

保證人：______ 保證人：______

____年___月___日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇十三

出讓人： 身份證號： (以下稱甲方) 受讓人： 身份證號： (以下稱乙方)

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就甲方將位于 市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、轉(zhuǎn)讓土地概況

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于_______________________________ _____________________,為________平方米,，為土地,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關系,。

三、轉(zhuǎn)讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,，甲方知曉并同意乙方建房,。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水,、電，包括鄰里糾紛問題等)

四,、轉(zhuǎn)讓價格

甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五,、付款方式

簽訂本協(xié)議后,，乙方支付給甲方 元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,，甲方并向乙方出具相關收款收條,。

六、違約責任

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負責。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,，即 元,。

3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當理由要求反悔,，則無權要回轉(zhuǎn)讓款,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字、捺印時生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 住址：

受讓方(以下簡稱乙方)： 地址：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝，土地質(zhì)量： )的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝 元人民幣，大寫：

四,、支付方式和時間

1,、支付方式：現(xiàn)金支付，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金,。

2,、支付時間：

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

1,、交付時間：甲方應于 年 月 日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權交付乙方,。(合同完后交土地)

2、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方,。

第1頁(共3頁)

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書,，簽訂新的土地承包

經(jīng)營合同

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用、收益(土地只補,，種子補助屬于農(nóng)戶),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

4,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

5、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

6,、協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂

承包合同

7,、其他約定：

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元,，大寫：

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓土地

甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村 坰(畝)土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事

種植

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 年 萬元人民幣,。

四、支付方式和時間

現(xiàn)金方式：一次性支付轉(zhuǎn)讓 元,，或者 次 元,。

支付時間：

五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設,。

六,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

七,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前,。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時間：___年___月___日之前,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第三章 土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面

報告

第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容 積 率___________________;

建 筑 密 度___________________;

建 筑 限 高___________________;

綠 地 比 例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________,。

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設,。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(nèi),，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償,。

第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,，相應調(diào)整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：

甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(肥力水平) 備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年,，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元),。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間和方式為_。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為____。支付的時間和方式為____,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為____,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付

收據(jù)

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、其他約定：____,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。

如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。

賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2,、提請

仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證,、備案后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)____

乙方：(簽章)____

法定代表人：____

法定代表人：____

法定代表人身份證號：____

法定代表人身份證號：____

住址：____

住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)

受讓方：________________(乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權,，土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍,。

第二條

2,、獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________,。

第三條

乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權,。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經(jīng)濟糾紛,，該宗土地無他項權和法院查封等情況,。

第四條

本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù),，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費,、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

第五條

本宗土地涉及《________區(qū)國有土地使用權有償出讓合同(________字第________號)》(見附件)所規(guī)定的受讓方權利,、義務關系一并轉(zhuǎn)移,，乙方承擔________字第________號出讓合同中受讓方的原有權利和義務。

第六條

當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移時,，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。

第七條乙方在受讓土地使用權范圍內(nèi)的活動,，應遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權益受法律保護,。

第八條本合同的訂立、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機關各一份,。

第十條：本合同于雙

方法

法定代表人：________法定代表人：________

(簽字)________(簽字)________

(蓋章)________(蓋章)________

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于?？谑小痢痢痢粒恋孛娣e為×××平方米(折×××畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地,，屬開發(fā)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司),，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本,，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權,。

2,、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜,。并確保該地塊的容積率大于等于2.0,，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%,，土地用途為商業(yè),、住宅用地。

3,、土地的轉(zhuǎn)讓價為××萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費、開發(fā)補償費,、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費,、青苗補償費、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元,。

4,、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%,，計人民幣33.5萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資,。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時,，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元,。第三期,，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元,，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清,。

5,、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議,，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

6、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào),。

三,、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,，計67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3,、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。

四,、其他

1,、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔,。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

年月日

表達土地轉(zhuǎn)讓合同范本

出讓方(甲方)：法定代表人：身份證：

受讓方(乙方)：法定代表人：身份證：

第一章總則

第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》,、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī),，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權,，土地所有權屬中華人民共和國,。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍,。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內(nèi)所進行的開發(fā),、利用、經(jīng)營土地的活動,，須遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及省(市)的有關規(guī)定，不得損害社會公共利益,，其合法權益受法律保護,。

第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

第二章出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_,。

第六條第五條所指地塊總面積為____(小寫：)平方米,。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算,。

第三章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊為工業(yè)用地。在出讓期內(nèi),，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變,，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整土地使用權出讓金,。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第四章土地費用及支付

第十條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金,、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。

第十一條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米元人民幣,，總額為(小寫：)元人民幣,。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10_%作為履行合同的定金,。乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi),，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的,，甲方有權解除合同,，并沒收已付定金做為違約賠償。

第十二條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：銀行分行,，帳戶號,。

甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內(nèi),，以書面形式通知乙方,，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責,。

第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內(nèi),，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權,。

第十四條乙方同意從年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納,，乙方承擔所發(fā)生的一切責任,。

第五章土地交付及開發(fā)利用

第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到通，即通,。

第十六條乙方必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，乙方應負責賠償,。

第十七條乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,，并同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動工建設,。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過六個月,。

第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應符合項目用地總體規(guī)劃要求,，嚴格按照政府相關部門審批的經(jīng)濟技術指標進行建設,。

第六章土地使用權限

第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與),。

第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物,，其他附著物租賃給其他人使用,。

第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數(shù)個抵押權人作出一個或數(shù)個抵押。

第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓,、租賃,、抵押合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定,。

第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發(fā)生的一切后果與責任,。

第七章期限屆滿

第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后,，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第八章不可抗力

第二十六條任何一方因地震,、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤,，部分或全部不能履行合同不負責任,。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失,。

第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力,。

第九章違約責任

第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務視為違反合同,，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

第二十九條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權占有的延期,，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

第三十條如果乙方不能按時支付任何應付款項,，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設的,，甲方有權無償收回土地使用權,。

第十章適用法律及爭議解決

第三十二條本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十一章附則

第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執(zhí)____份,。

第三十六條本合同的金額,、面積等項應當同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應當一致,，不一致的，以大寫為準,。

第三十七條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。

第三十八條本合同簽訂地點：市,。

出讓人(章)：受讓人(章)：

住所：住所：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費篇十五

甲方：

住所：

乙方：

鑒于：

3．乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋,。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權,。

為明確甲、乙雙方的權利義務,，保護雙方的合法權益,，根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方當事人本著平等,、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,，訂立本土地使用權租憑協(xié)議,。

1．租憑范圍

1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米,。甲方租給乙方的土地的使用證號,、宗地位置、宗地面積,、批準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）,。

1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍,。

2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_____年,，自乙方正式設立之日起計算。

3．租金標準

3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元,。

3．2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件,。該租金標準是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3．3租憑期間,，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應作相應調(diào)整。

4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）,。

5．甲方的權利、義務

5．1甲方的權利,；

5．1．1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金,。

5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發(fā),、利用情況進行檢查,、監(jiān)督。

5．2甲方的義務：

5．2．1甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗,。

5．2．2甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

6．乙方的權利、義務

6．1乙方的權利

6．1．1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗,。

6．1．2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍,、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。

6．1．3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù),。

6．2乙方的義務

6．2．1乙方有義務按本協(xié)議約定的時間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

6．2．2乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,，重新訂立合同。

6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意,，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

7．甲方的承諾

7．1甲方保

證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的`使用權，并有權出租該等土地使用權,。

7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押,。

7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失,，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協(xié)議,。

8．聲明

8．1本協(xié)議存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償,。

8．2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止,，不影響其他宗地的租賃關系。

9．續(xù)租

9．1租憑期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

9．2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請,，雙方應重新簽訂租賃合同。

10．租金的支付

10．1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后,，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上,。

10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔,。

11．違約責任甲,、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務，均構(gòu)成違約,，應承擔違約責任,，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的,，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任,。

12．本協(xié)議的解除

12．1雙方均有權解除：

12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議,。

12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,，雙方均有權解除,。

12．2甲方有權解除：

12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權,；

12．2．2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上,；

12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。

12．3乙方有權解除：

12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動,，乙方須提前解除本協(xié)議的,；

12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的,；

13．爭議的解決

13．1甲,、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決,。

13．2當雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

14．附則

14．1本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

14．3本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效,。

14．4本合同一式六份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關部分備案核查,。

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：