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最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi) 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)9篇)

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最新土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi) 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(優(yōu)質(zhì)9篇)
時間:2023-11-12 08:51:07     小編:飛雪

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇一

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則,,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:。

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況,。

目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬______所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號_________,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款。

1,、雙方一致同意,,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

2,、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫______元),。

3,、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由______負(fù)擔(dān),。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式,。

1,、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,,乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫______元),,余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任。

1,、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),,則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金。

3,、甲方中途悔約,,甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的___違約金,。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),,每逾期一日,,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄,。

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六,、標(biāo)的物的`交付。

______年____月____日前,,甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、附件,。

1,、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2,、乙方身份證復(fù)印件,。

八,、本協(xié)議書一式___份,,雙方各執(zhí)___份。

甲方:______________________,。

乙方:______________________,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇二

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,訂立本協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

甲方將其承包經(jīng)營的位于,、小地名畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方根據(jù)工地需要,,進(jìn)行工程建設(shè),,地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用,,但不能進(jìn)行開采和其它用途,。

四界:

二、轉(zhuǎn)讓期限,。

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為年,,即自年月日至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元,,大寫佰拾萬仟佰拾元角分(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi),、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和)。

四,、支付方式和時間,。

乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金,支付的時間以甲方出具的收條為準(zhǔn),。

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天,甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方,。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意,。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益,。

七、違約責(zé)任,。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的`原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金,,違約金的數(shù)額為10萬元,大寫拾萬元整,。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、甲乙雙方約定,本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期,。

九,、本合同一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,,發(fā)包方一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇三

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同,,以示共同遵守。

第一條,、甲方有位于的的土地手續(xù),,甲方資金方面原因該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。

該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣:元(大寫:),,在雙方簽訂合同之日,,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

土地總面積為,,實(shí)際方位,。

第二條、歸屬問題,。

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:

1,、地面附屬物(如青苗,、綠植等);。

3,、繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條,、雙方權(quán)益,、義務(wù)。

1、不再收取任何費(fèi)用,。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán),、使用權(quán)時,,乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的.所有損失,。

2,、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán)、繼承權(quán),。

3,、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方所有的土地上修建房屋,甲方在土地上使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第四條,、違約責(zé)任,。

甲,、乙雙方必須遵守合同條款,,任何一方不得單方面無故解除合同,。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條,、

本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力,,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條,、本合同一式三份,甲持一份,、乙方持兩份,,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字:乙方簽字:

簽字日期:年月日簽字日期:年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇四

丙方:____,。

經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等、自愿,、有償,、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一,、地塊概況,。

1、該地塊位于__________,,土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式,。

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,,綠化率不少于__________%,,土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,,計(jì)人民幣__________萬元,,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,,付清余款,,計(jì)人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇五

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,,可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為____元(沒有補(bǔ)償金時可填寫為零元)兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),,支付的時間為____.

2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時可劃去),,實(shí)物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____.

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,,不得給土地造成永久性損害,,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定:____.

七、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____.

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,,也可由人民法院判決。

八,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)____ 乙方代表人(簽章)____

身份證號:____身份證號:____

住址:____住址:____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方(簽章)____ 鑒證單位(簽章)____

法定代表人身份證號:____

____年____月____日____年____月____日

甲方:__________________

乙方:__________________

丙方:__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用原則,,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位于 __________,,土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,并確保該地塊的容積率大于等于__________,,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],,轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元,。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的`__________%,,計(jì)人民幣__________萬元 ,,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,,付清余款,,計(jì)人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,, 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付,。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,,若乙方未能取得該地塊,,甲方愿意雙倍返還定金,,計(jì)_______萬元,,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款,,應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,,并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四,、其他

1.在掛牌出讓過程中,,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,,提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6.本協(xié)議一式六份,,三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章):_______________

代表:_______________________

時間:______年______月_____日

乙方(蓋章):_______________

代表:_______________________

時間:______年______月_____日

丙方(蓋章):_______________

代表:_______________________

時間:______年______月_____日

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇六

由于甲方對其小區(qū)__________號的家裝工程項(xiàng)目現(xiàn)因甲方_________________,使雙方簽定的施工合同無法得到有效的履行?,F(xiàn)應(yīng)甲方要求,,解除雙方簽定的《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書,。

(一)工程概況:_________________,。

1、工程地點(diǎn):_________________小區(qū)號,。

2,、工程內(nèi)容:_________________房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

3,、承包范圍:_________________室內(nèi)裝飾裝修,。

4、工程造價元(大寫):_________________元,。

(二)協(xié)議內(nèi)容:_________________,。

1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區(qū)號《住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議,。自合同解除之日起,,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除,。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任,。

2、甲乙雙方同意對于合同訂立,、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān),。

3、鑒于合同未能履行是由于客觀形勢變遷造成的,,乙方同意不收取甲方任何費(fèi)用,。

4、本協(xié)議簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經(jīng)交納的預(yù)付工程款共計(jì):_________________元(大寫),。本協(xié)議由雙方簽字蓋章后,,立即生效。

協(xié)議書一式份,,由雙方各收執(zhí)份,。

本文首先根據(jù)我國民法典給出了關(guān)于解除合同的相關(guān)規(guī)定,又結(jié)合《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》給出了發(fā)包人解除合同的情形和承包人解除合同的情形,,最后給出了解除工程施工合同協(xié)議書范本,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇七

甲方:

住所:

乙方:

鑒于:

3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),,乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t,,訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。

1.租憑范圍,。

1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,,總面積為_____平方米,。甲方租給乙方的土地的使用證號,、宗地位置、宗地面積,、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件),。

1.2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍,。

2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,,自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算。

3.租金標(biāo)準(zhǔn),。

3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元,。

3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的,。

3.3租憑期間,,如遇有國家政策調(diào)整,則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,,即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件)。

5.甲方的權(quán)利,、義務(wù),。

5.1甲方的權(quán)利;

5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

5.1.2在租憑期間,,甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。

5.2甲方的義務(wù):

5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。

5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6.乙方的權(quán)利,、義務(wù),。

6.1乙方的權(quán)利。

6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn),。

6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍,、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。

6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

6.2乙方的義務(wù),。

6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,,重新訂立合同,。

6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

7.甲方的承諾,。

7.1甲方保。

證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的`使用權(quán),,并有權(quán)出租該等土地使用權(quán),。

7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押,。

7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,,致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失,甲方應(yīng)給予賠償,,而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議,。

8.聲明。

8.1本協(xié)議存續(xù)期間,,甲方不得隨意取回其土地使用權(quán),。但在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,。

8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,,不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

9.續(xù)租,。

9.1租憑期限屆滿后,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,,應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

10.租金的支付。

10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,,乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上,。

10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān),。

11.違約責(zé)任甲,、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯的,,按雙方各自過錯大小來承擔(dān)違約責(zé)任。

12.本協(xié)議的解除,。

12.1雙方均有權(quán)解除:

12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議,。

12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,,雙方均有權(quán)解除,。

12.2甲方有權(quán)解除:

12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán),;

12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上,;

12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動時。

12.3乙方有權(quán)解除:

12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動,,乙方須提前解除本協(xié)議的,;

12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的,;

13.爭議的解決,。

13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時,,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。

13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟,。

14.附則,。

14.1本協(xié)議未盡事宜,,可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議,,該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力,。

14.3本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。

14.4本合同一式六份,,具有同等法律效力,,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,,其他文本報有關(guān)部分備案核查,。

甲方代表:

乙方代表:

簽訂日期:

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇八

經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí),、信用原則,,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況,。

1,、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至:北至,,東至,,南,西至,。

2,、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。

二,、轉(zhuǎn)讓方式,。

1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,并確保無任何糾紛,。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元,。

3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),。錢款付清后協(xié)議生效,,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù),。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。

三,、協(xié)議生效方式,。

1、錢款付清,、雙方簽字后生效,。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。

2,、本協(xié)議一式貳份,,雙方方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書免費(fèi)篇九

出讓人:身份證號:(以下稱甲方)受讓人:身份證號:(以下稱乙方)。

甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,,望雙方共同遵守執(zhí)行:

一、轉(zhuǎn)讓土地概況,。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,,為土地。

二,、轉(zhuǎn)讓期限。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,,無年期限制,,甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系,。

三、轉(zhuǎn)讓用途,。

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,,甲方要全力配合乙方的建房工作,。(如水、電,,包括鄰里糾紛問題等),。

四,、轉(zhuǎn)讓價格。

甲,、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整,。

五、付款方式,。

簽訂本協(xié)議后,,乙方支付給甲方元整,剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清,,甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條,。

六、違約責(zé)任,。

1,、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé),。

2,、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,,則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,,即元。

3,、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,,則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

七,、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字,、捺印時生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):住址:

受讓方(以下簡稱乙方):地址:

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,,訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組耕地(坐落:東至:南至:西至:北至:面積:畝,,土地質(zhì)量:)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,,即自年月日起至年月日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝元人民幣,大寫:

四,、支付方式和時間,。

1、支付方式:現(xiàn)金支付,,乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金,。

2、支付時間:

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式,。

1、交付時間:甲方應(yīng)于年月日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方,。(合同完后交土地),。

2,、交付方式:協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方,。

第1頁(共3頁)。

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定,。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用,、收益(土地只補(bǔ),,種子補(bǔ)助屬于農(nóng)戶),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

4,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,,不得掠奪性經(jīng)營,,不得改變土地的協(xié)議用途,不得給土地造成永久性損害,,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

6,、協(xié)議期滿后乙方應(yīng)重新與發(fā)包方簽訂承包合同,。如不能重新簽訂合同乙方應(yīng)無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設(shè)施。

7,、其他約定:

七,、違約責(zé)任。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元,,大寫:

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款。

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的按下列方式解決:

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請仲裁委員會仲裁;,。

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、其他條款,。

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓土地,。

甲方將其承包經(jīng)營的查干花鎮(zhèn)查干花村坰(畝)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事種植(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,,即自年月日起至年月日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為年萬元人民幣。

四,、支付方式和時間,。

現(xiàn)金方式:一次性支付轉(zhuǎn)讓元,或者次元,。

支付時間:

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定。

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),。

六,、違約責(zé)任。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為元,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決,。

七、其他條款。

本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。

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