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土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇一

受讓方(以下簡稱“乙方”)：____________________

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于_____________________________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點座標如下：________________________________,。

二、轉讓方式

1,、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________萬元

三,、付款時間及條件

1、雙方簽訂協(xié)議之日起，乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元,，(小寫： _____________)

2,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。

三,、違約責任

1,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

四,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,。

3、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

五、補充協(xié)議

1,、乙方取得該轉讓土地后,，甲方保證有一條寬為3米的路進場，乙方只有該路永久的使用權,，沒有所有權,。

2,、_____________________________

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

____年____月____ 日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇二

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ,，出讓宗地面積__________________平方米,。土地用途為 用地。土地使用年限 年,，拿到時間 年 月 日,。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件,。

第五條 出讓人同意在__年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人,。

第三章 現(xiàn)狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的.，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： ),。轉讓過程中產生的契稅、手續(xù)費由方承擔,。

備注：

第八條 本合同經雙方簽字后當日,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金,。

備注： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩余部分,，人民幣大寫 元(小寫： 元),。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

首付： 元 ,，每期支付 元整,，直至付完,。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息,。

第十條 本合同簽訂后_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出,，復界測量，恢復界樁,。

第四章 不可抗力

第十一條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件,、電報、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第五章 違約責任

第十三條：乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

第十四條 出讓人必須按照合同約定,，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日,，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過3個月的,，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人,，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥 平方米,。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付,，后續(xù)出讓手續(xù)出讓人必須協(xié)助受讓人辦理。

第六章 說明

第十五條 在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

第七章 適用法律及爭議解決

第十九條 本合同訂立,、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本條第一款規(guī)定的方式解決：

(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第八章 附則

第二十一條 本合同一式兩份,，具有同等法律效力，出讓人,、受讓人以及中介人各執(zhí)一份,。

第二十二條 備注：

第二十三條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

電話： 電話：

______年______月______日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇三

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

1,、地塊概況

(1)該地塊位于______________________________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證,。

(2)現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

2,、轉讓方式

(1)甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

(2)土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉讓總價為人民幣__________萬元,。

(3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%,，計人民幣__________萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,，付清余款,，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付,。

(4)為保證前款第一期地價款的及時支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止,。

(5)該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調,。項目開發(fā)結束并經審計后,，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成,。

3,、違約責任

(1)甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款,。

(2)乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過_____個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

(3)甲方應對乙方承擔連帶責任,。

4、其他

(1)在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。

(2)乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

(3)本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

(4)本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

(5)本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

(6)本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇四

甲方：________________身份證號：________________________

住址：___________________________________________________

乙方：________________身份證號：________________________

住址：___________________________________________________

經甲乙雙方根據合同法等相關規(guī)定,。公平合理,，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議,。

一,、地塊概況

該地塊位于________區(qū)，集體土地證號為：________________,，土地使用權人：____________,，使用權面積為________平方米，地類(用途)：________________________,，該宗地四至：____________________________________,。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現(xiàn)將該宗土地轉讓給____________所有,。)

二,、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方,，土地轉讓總價為人民幣________元整(￥：________________元整),，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

2,、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,，無任何建筑物。

3,、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。

4,、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付,。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算,。

5,、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證,，集體使用證,，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。

6,、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

三,、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

3、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式________份,，甲乙各執(zhí)________份。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

_________年________月________日________年________月________日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇五

國有土地使用權轉讓合同轉第號根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律,、法規(guī),，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,。特訂立本合同，共同遵守,。

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號),，總面積為國用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年,，建設年限為日,。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂),，并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。

第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年月日至年月日止,。

第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫))?？偨痤~(大元(幣種：),。

第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時,，愿意承擔甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內,，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費,，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后,，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用,，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準,。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù),，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》,。

第十條：任何一方違約,，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，并承擔實際損失的賠償金,。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字,，單位蓋章,。

第十三條：其他事項。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，國土資源局執(zhí)一份;

本合同簽訂時間;

本合同簽訂地點;本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力,。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

公章

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇六

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償的原則,，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜,，訂立本合同。

1,、轉讓標的

(1)甲方將其承包經營的位于__________________的土地承包經營權永久轉讓給乙方,。

(2)地塊四至：東齊：______，西齊：______,，南齊：______,，北齊：______.

(3)面積：__________________.

2、轉讓期限

______年______月______日至______年______月______日為止。

3,、轉讓費

共計人民幣大寫：____________元整(￥：______元),。

4、支付方式和時間

______年______月______日前一次性付清,。以甲方收據為證,。

5、雙方約定

(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效,。

(2)自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲,、乙方及其家屬,、親屬人等不得以任何借口反悔，否則,，視為違約,。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方,。

(3)乙方在使用該地塊的過程中,，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解,，直至平息糾紛,，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,，應由甲方負責。

6,、爭議條款

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(1)提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農業(yè)承包合同管理機關調解;

(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份,，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇七

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方協(xié)商一致,。征得甲方家庭成員同意,，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉讓給乙方，現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊的集體土地,，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地 畝,。編號為：號,。按照規(guī)定，甲方被征收土地后,，取得的25%政府返還補償用地一塊,，面積：畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農戶土地被征安置區(qū)(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準,，征地合同作為本協(xié)議附件),。

二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方,，價格按照甲方被征地面積計算為 萬元/畝,。合計轉讓價款為元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減),，甲方應出具收條給乙方收執(zhí),。

三、甲方保證：

1,、保證被征用地無權屬糾紛,，負責與政府辦理好一切征地的手續(xù)。

2,、保證返還補償用地交由乙方使用,，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關土地產權登記手續(xù),，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下,。

3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的糾紛。

4,、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方,。

5、保證在交付所轉讓的土地和協(xié)助乙方辦理手續(xù)不再收取任何費用,。

6,、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉交給乙方。

四,、辦理產權登記等手續(xù)所需的費用由乙方承擔,。

五、本合約違約金為轉讓價的兩倍,，如因日后政策變化或不可抗力的損失,，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關,，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議,，本協(xié)議仍然適用。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜,，經雙方協(xié)商同意可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方：

乙方：

村委會：

年月 日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇八

甲方：_______________

乙方：_______________

為合理利用土地資源,，甲方擬將位于的國有土地使用權轉讓給乙方,，經甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、地塊概況

甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長_______________米,，南北寬_______________米，面積為_______________平方米,。該地塊的界址為：_______________(具體位置及數據詳見附圖),。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為_______________年,。具體以甲方取得的國有土地合法手續(xù)標注的使用年限為準,。年后如需延續(xù)，則參照國家出臺的有關土地使用權延續(xù)政策執(zhí)行,。

三,、土地使用費

自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方年土地使用費總計_______________元整,。

四,、雙方的權利和義務

(一)甲方權利和義務

1、甲方確認并保證,，甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2,、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛,，不被任何第三方追索任何權益,。

3,、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方,。

(二)乙方的權利和義務

1,、乙方對該地塊的使用要做到合理規(guī)劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益,。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關矛盾和問題,，由乙方自行協(xié)調解決。

2,、該土地使用權期滿后,，乙方有權在國家政策范圍內延續(xù)該地塊使用權。

3,、如因國家或政府規(guī)劃需征用該地塊,，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。

五,、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,，由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權利和義務。任何一方訂立本協(xié)議后分立的,，由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權利和義務,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

附：地塊情況明細表

甲方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽字)

乙方：_______________(簽字)

________年________月_______日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇九

土地轉讓協(xié)議書

甲方：衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會

乙方：衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處

經雙方友好協(xié)商,，本著平等、自愿原則,，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、地塊概況

該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為__________平方米(折__________畝),。該宗地四至：西至桃城區(qū)財政局,，東至河西辦事處，南至新華路,，北至原衡水市物價局,。

二、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方,，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元,。

2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金,，地價款的20%,，計人民幣貳拾貳萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內支付;第二期,，付清余款，計人民幣捌拾捌萬元,，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內支付,，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物,。

3,、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有,。

三,、違約責任

1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),，甲方愿意返還定金,，

計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款,。

2,、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過10個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

四,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補

充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經協(xié)商無效時,，提請法院

裁決,。

3、本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法人（簽字）：法人（簽字）：

年月日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十

出賣方：(簡稱：甲方)代表人：

購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：

為了互惠、互利,、平等原則,，經甲、乙,、丙三方反復協(xié)商,，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有,，每畝價額為 元(大寫：萬元正),。

二、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款,，付丙方一次性40%的土地款,。

三、甲,、丙方出賣土地四至界限：

東至：

南至：

西至：

北至：

四,、甲、丙方將土地出賣給乙方后,，乙方在所買的土地上有 自主經營權,，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。

如甲,、丙方阻止,、干擾乙方自主經營，造成后果由甲,、丙方 承擔全部責任,。

五、違約責任：

甲,、乙,、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方,。

六,、本合同經甲、乙,、丙三雙自愿達成,，無任何欺哄行為。系甲,、乙,、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲,、乙,、丙三方簽字捺印后生效。

七,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方

代表人：

乙方

代表人：

丙方

代表人：

年 月 日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十一

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權利義務關系,，在平等、自愿的基礎上,，經雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條 指定土地概況

土地座落： 。

國有土地使用權證編號為：,。

土地面積： ㎡,。

第二條 委托事項

甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數后，就上述土地使用權的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓,。

第三條 甲,、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂,、轉讓款的支付,、土地使用權屬變更登記等事項。

2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成,，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規(guī)定各自繳納,，與乙方無關,。

3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝,，總數額為人民幣元(大寫： 圓整)。

5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號： ;開戶姓名： ),。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲、乙雙方自行承擔,。

第四條 違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失,。

第五條 其他事宜

1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估,、認定及承擔,，與乙方無關。

2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況,、違約責任等,，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關,，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任,。

若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,，責任不在乙方,，應由有過錯方承擔相關責任。

3. 甲,、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,。

5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6. 本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

年 月 日

本協(xié)議附件：

身份證復印件,。

本協(xié)議指定土地相關情況說明。

乙方(蓋章)： 經手人：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 年 月 日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十二

甲方：

身份證號碼

乙方：

身份證號碼

經甲乙雙方共同協(xié)商,，在公開,、公平,、公正、誠實信用自愿的原則下達成共識,，特制本合同如下：

一,、甲方有一塊地，地名叫 ,，面積為 平方,，四至界限:

二、甲方愿意把以上所述地塊使用權轉讓給乙方,，經營管理使用 ,，住房為 平方， 平方,，轉讓時間是 年 月 日 至 年 月 日,，期限為 年，轉讓金額是元(大寫: ),，乙方按分期付款,，每年 元(大寫:)，地轉讓后因國家建設需要征用該地時,，土地補償歸甲方,，土地面上財產和安置補助都歸乙方所有，土地補償外甲方不得提出任何要求,，轉讓承包期滿后，經甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方繼續(xù)承包時,，甲方不得提出任何理由。

三,、本合同簽訂之日起生效,，甲乙雙方應自學遵守，不得單方違法或終止,，否則違約方將承擔一切經濟損失和違約 元(大寫: )

四,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十三

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據國家,、重慶市土地管理有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方,。有關事項約定如下，共同遵守,。

第一條土地座落

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11,、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準,。

第三條土地綜合價金及支付方式,、時間

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，共計人民幣 元正( 萬元),。

3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內,，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。

第四條土地交付

4.1本協(xié)議簽訂后,，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準備工作;

4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡,、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用,。

4.3甲方將土地平整后,，雙方根據測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉讓手續(xù),，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證,。土地轉讓性質為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù)，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計;

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調規(guī)劃設計,、修建機關職工集資房,，按國家基本建設程序辦理建設手續(xù);

5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工,，遵守國家土地使用應遵規(guī)定;

5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓,、抵押、租賃,。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證,，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金，土地使用權收回;

6.2.2不按國家土地使用應遵事項,，不及時辦理法定建設手續(xù),，自行承擔違規(guī)經濟、民事,、法律責任,。

第七條協(xié)議生效及失效

本協(xié)議經雙方簽字、蓋章即生效,。所有條款履行完畢失效,。

第八條協(xié)議爭議解決方式

本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條協(xié)議未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。

第十條協(xié)議份數及效力

本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人：負責人：

經辦人：經辦人：

20__年月日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十四

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿省（自治區(qū),、直轄市）＿＿＿＿＿＿市（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源,、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，宗地總面積大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）,，其中出讓土地面積為大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第五條出讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第＿＿＿款規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施＿＿＿通,，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

（二）周圍基礎設施達到＿＿＿通,，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，但場地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎地上物狀況如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

（三）現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）,；總額為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）。

第八條本合同經雙方簽字后＿＿＿日內,，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第＿＿＿＿款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

（一）本合同簽訂之日起＿＿＿日內,，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間和金額分＿＿＿期向出讓人支付上述土地使用權出讓金,。

第一期人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元）,，付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。

第二期人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元）,，付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前,。

第期人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元），付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前,。

第期人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小寫＿＿＿＿＿＿元）,，付款時間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后＿＿＿日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量,，恢復界樁,。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

附屬建筑物性質＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

建筑容積率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

綠地比例＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

其他土地利用要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,，并在建成后無償移交給政府：

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第十三條受讓人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日之前動工建設,。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建,、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下,，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。

第四章土地使用權轉讓、出租,、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租、抵押,，但首次轉讓（包括出售,、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第＿＿款規(guī)定之條件：

（一）按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,；

（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件,。

第二十一條土地使用權轉讓,、抵押，轉讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移,，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。

第二十三條土地使用權轉讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其他附著物隨之轉讓、出租,、抵押,；地上建筑物、其他附著物轉讓,、出租,、抵押，土地使用權隨之轉讓,、出租,、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓,、出租,、抵押的，轉讓,、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓,、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記,。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費,。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，出讓人代表國家收回土地使用權,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物,、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞，地上建筑物,、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,，恢復場地平,。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,，土地使用權由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物,、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。

第六章不可抗力

第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方,，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件,、電報、電傳,、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后＿＿＿＿日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第七章違約責任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的＿＿＿‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同,，收回土地,，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的＿＿＿‰向受讓人給付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費；滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權,；但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外,。

第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務,，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。

第八章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到時起生效,。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行,、帳號的,，應在變更后15日內,，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任。

第三十七條在締結本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。

第九章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本條第＿＿＿款規(guī)定的方式解決：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十章附則

第四十條本合同依照本條第＿＿＿款之規(guī)定生效,。

（一）本合同項下宗地出讓方案業(yè)經＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效。

（二）本合同項下宗地出讓方案尚需經＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批準,，本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民政府批準之日起生效,。

第四十一條本合同一式＿＿＿份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人各執(zhí)＿＿＿份。

第四十二條本合同和附件共＿＿＿頁,，以中文書寫為準,。

第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大,、小寫表示,，大小寫數額應當一致，不一致的,，以大寫為準,。

第四十四條本合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省（自治區(qū),、直轄市）＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）簽訂,。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

出讓人（章）：

受讓人（章）：

住所：

住所：

法定代表人（委托代理人）

法定代表人（委托代理人）

（簽字）：

（簽字）： 電話：

電話：

傳真：

傳真：

電報：

電報：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

二○

年

月

日

附件：出讓宗地界址圖（注明邊長（米））

使用說明：

一,、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。

二,、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門,。

三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫,，屬于綜合用地的,，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。

四,、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫,。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款,；屬于待開發(fā)建設的用地,，應根據出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的,，選擇第一款,，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款,，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況,。基礎設施條件按雙方約定填寫“七通”,、“三通”等,，并具體說明基礎設施內容，如“通路,、通電,、通水”等。

五,、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中,，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款,，分期支付的,，選擇第二款。

六,、合同第二十條中,，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款,；屬于土地成片開發(fā)的,，選擇第二款。

七,、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中,，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府批準的,，按照第一款規(guī)定生效；宗地出讓方案未經有權人民政府批準的,，按照第二款規(guī)定生效,。

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十五

甲方：______________

乙方：______________

經甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方,。并達成以下規(guī)定;

一、轉讓土地四至

東至______為界,，西至______為界

南至______為界,，北至______為界。

二,、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝,。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝______計算,，共計______元整，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方,。

四、其他規(guī)定

1,、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預,。

2,、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費用,。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,，由于乙方已經付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關,。

五,、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費,，因此,，轉讓期限永久。

六,、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營,，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

七,、本協(xié)議一式______份，甲,、乙雙方各持______份,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

_________年____月____日_________年____月____日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十六

甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民

乙方：浙江省臺州市黃巖區(qū)上洋鄉(xiāng)沈岙村翁根申 甲乙雙方協(xié)議如下：

一,、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發(fā)種植中藥材。

二,、乙方承包后,，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方,，如甲方以及甲方家屬干涉乙方,，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失,。

三,、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡),，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地,，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方,。

四,、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費,，乙方才能使用,，如不付清，甲方有權干涉乙方使用,。

五,、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿,，乙方還要繼續(xù)承包,，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包,，甲方自行處理,，乙方不得以任何理由干涉甲方。

六,、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉,，造成乙方的經濟損失,，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

七,、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

八,、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議,，甲方不退還乙方所有經濟損失

九、 如乙方在承包期限內,，甲方負責乙方的運輸暢通,，如遇到堵塞，甲方負責一切損失,。

十,、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。 甲方：蘇貴民

乙方：翁根申

甲乙雙方證人：簡崇富

合同日期：20_年7月3日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十七

轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

受讓人：_________(以下簡稱乙方)

法定地址：_________

法定代表人：_________

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權,，土地轉讓合同范本?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

1.總則

1.1根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、《_________市房地產轉讓辦法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定,，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________,。

1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律,、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”),。

2.雙方法律地位及有關文件

2.1 甲方系經國家批準成立,，負責_________土地開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格,。

2.2 乙方系經_________國政府批準成立,，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格,。

2.3 甲方應向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件),。

2.4 乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

3.甲方的確認與保證

3.1 甲方確認并保證,，甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押,、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益,。

4.場地位置和面積

4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地,。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》,。

5.土地使用權轉讓期限

5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護,。

5.2 在轉讓期限內,，除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權,。

6.土地使用權轉讓金和付款方式

6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,，_________平方米合計為_________美元(usd_________),。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,，并實行多退少補,。

6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：

本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%,，計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________,。

7.場地交接

7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內,，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲,、乙雙方的`法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,，以示場地交接完畢。

7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接,。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接,。

7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金,，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后,，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證,，并向_________市房地產登記處辦理登記手續(xù),。

8.場地基礎設施、條件

8.1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

(1)供電,、供水,、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水,、污水管道及接口;

(3)道路,，合同范本《土地轉讓合同范本》。

8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

(1)雨水,、污水管道的接入點;

(2)經專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點,。

8.3 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物,、無地下公用設施的_________用地,。

8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水,、污水管道的接口,、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時,，場地應具備供水,、供電、進出道路及場地平整之條件,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電,、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù),，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔,。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的,，由甲方負責。

8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,，并承擔全部費用,。乙方使用供電、供水,、電訊,、煤氣、雨污水排放等配套設施,，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理,，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費,、初裝費),、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責,。

8.6乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎設施,。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣,，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失,。

8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖,、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意,。

8.8 在轉讓期限內,，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，并向甲方提供施工方便,，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商,。

9.其它權利和義務

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工,。

9.2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地,，有權連同建筑物依法自行處置,，包括轉讓、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生,，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸,。上述事實發(fā)生時,，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產生的土地使用權后繼者,、受讓者,，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。

9.3本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費,。該管理費應為合理之費用,。

9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓,、繼承,、出租和抵押及有關建筑物,、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約,、憑證等必須進行登記的文件,，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9.5 轉讓期限內,，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

9.6在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

9.7在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務、責任,，由甲方承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的,，應符合下列各項條件：

(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方,。

10.2 乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用,。

10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期,。

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十八

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓,。

一,、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米

占地面積：平方米,；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二,、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰,，無糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無效,，并賠償乙方全部損失。

三,、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。

四、本合同經雙方同意,、蓋章,，并經房地產交易部門審查批準后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇十九

出賣方：

買受方：

出賣方在位于_路有一宗(進深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規(guī),，按照平等自愿,、真實、守信的原則,，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 宗地概況

1,、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2、宗地是國有出讓使用權,、綜合用地類型,，面積 平方米，進深 米,，面寬 米,，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》,，原土地使用權人為 ,，國土證號祁國用( )第 號,，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號,。

第二條 交易形式,、價款及付款方法

1、雙方以土地現(xiàn)狀成交,，簽約付款后,，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方,，買受人暫不變更使用權讓名稱,，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設房屋,。

2,、宗地價款 萬元，簽約付 萬元,，余款 萬元交付土地使用證時一次性付清,。

第三條 其它事項

1、按第二條交易原則,，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產權經營行為,。

2、買受人建房工程款辦理相關手續(xù)和經營行為所產生的一切稅費,，及相關的法律責任由買受人承擔,，與出賣人無關。

3,、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續(xù),，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份,，雙方簽字生效,，不得反悔。

出賣方：

買受方：

年 月 日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇二十

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產轉讓。

一,、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市區(qū)街(路)號#

建筑面積：平方米,；轉讓面積：平方米

占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源：劃撥出讓

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓,，該產權清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。

三,、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

四,、本合同經雙方同意,、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應遵守國家房產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2,、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：乙方蓋章：

年月日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇二十一

國有土地轉讓協(xié)議書

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號:

配偶：身份證號

受讓方（以下簡稱乙方）：

1,、姓名：身份證號:

2、姓名：身份證號:

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方,，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于,，土地使用面積平方米,。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為,。

第二條 轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整,，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起,，乙方按規(guī)劃許可證施工建房,，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條,、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權,，轉讓該土地不存在法律上的障礙,。

2、甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前房產證,、土地使用證無作任何抵押。

第五條,、房產歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有,。1

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3,、房屋建成后,，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,，否則,，甲方應賠償乙方所有損失。

4,、房屋建成后,，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。

5,、甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關費用由乙方負責,。

第六條,、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元,，并償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分)。

3,、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元,。

第七條,、協(xié)議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

二〇__年七月十二日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇二十二

轉讓人： (簡稱甲方)

受讓人： (簡稱乙方)

甲、乙雙方在自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁,，西靠105國道,，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方,。

二,、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全,、保證無他人有爭執(zhí),。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓,，房產土地使用,，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后,，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五、甲,、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。

六,、甲方轉讓房屋土地時,，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用,，雙方另行協(xié)商解決,。

七、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行,，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生,。

八,、乙方購得房屋土地后,，有使用、管理,、處分的權利,，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后,，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

九,、本合同是雙方自愿簽訂一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記部門備存檔一份,，各份具有同等效力。

十,、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經雙方簽字后生效。

轉讓人： 受讓人：

年 月 日

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇二十三

本合同當事人

轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)

法定代表人： 職務：

身份證號：

委托代理人： 身份證號：

地址： 電話：

受讓方： (以下簡稱乙方)

法定代表人： 職務：

身份證號：

委托代理人： 身份證號：

地址： 電話：

乙方于 20-- 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 b202-31 地塊土地使用權(包括地上建筑物,、附著物) 80%的權益(以下簡稱交易標的物),，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同,，供共同遵守,。

第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物,。

甲乙雙方確認,，交易標的物是指按照份額轉讓的 b202-31 地塊(包括地上建筑物、附著物)80%的權益,。乙方應當根據規(guī)劃要求出全資建設整個項目工程,，保證甲方享有建成房地產20%的權益

第二條 b202-31 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物概況：

1,、土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104

2,、土地用途：辦公、公寓用地

3,、土地性質：商品房(可進入市場部分)

4、土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角

5,、土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年

6,、土地面積：5298.3m2

7、可建設總建筑面積為 57586m2,，其中辦公面積33936m2 ,、

單身公寓11312m2 ,、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。

8,、建筑容積率：≤8.6

9,、建筑覆蓋率：≤40%

10、房地產證號： 0099396

11,、深圳市規(guī)劃國土局規(guī)劃設計要點94-204

12,、建設工程規(guī)劃許可證號: 深規(guī)土建許字【1996】2103號

13、產權狀態(tài)：已交清協(xié)議地價并辦理房地產證(綠本),無抵押,、查封,，產權清楚

14、租賃狀況：無

15,、債務情況：無

16,、瑕疵披露：根據深規(guī)土函第hq031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經報批可享受有關問題摟盤政策

17,、地上建筑物,、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現(xiàn)狀為準,。因該項目停工時間長,，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔;如已建基礎工程主體質量合格,，有關的修補,、加固費用由乙方負擔。

18,、經深圳市規(guī)劃與國土資源局審核,，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸元(小寫72，872,，876.00元),，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。

甲方對本條前述概況內容的真實性,、合法性,、全面性、有效負責,。

第三條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元);甲方對該成交價款無異議,。

乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：

(1)在《轉讓合同》簽訂后 5 個工作日內一次付清;轉入乙方指定帳戶

(2)分期支付,，即：

首期款:簽訂《轉讓合同》后5天內一次性付清人民82,，872，876.00元(含保證金);

第二期款:簽訂《轉讓合同》后一月內付10,，000,，000.00元;

第三期款:主體工程完工后一個月內付14,，407，000.00元;

尾款:項目竣工交付使用后一個月內全部付清,。

(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監(jiān)管,，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議,。前述委托監(jiān)管(簡稱托管),，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號,，并在轉讓雙方規(guī)定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù),，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費后,，剩余款項支付給甲方,。

第四條 經本次轉讓，乙方享有 b202-31 宗地土地使用權(包括地上建筑物,、附著物)的 80 %權益,，甲方保留 20 %的權益。

第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中,，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔,。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%,。

第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前,，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結,。自轉移登記申請核準之日起,，交易標的物土地使用費由乙方承擔。

第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》,、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》,、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》,、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本),、《土地使用權轉讓合同書》(樣本),。

乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議,。

第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內,，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請并取得轉讓批復后，雙方共同申請辦理轉移登記,，完成交易標的物的產權轉移登記手續(xù),。

第九條在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險,、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自行政機關機關核準轉移登記申請后,，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

第十條 自行政機關核準轉移登記申請之日起 個工作日內,，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方,，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管。

自產權登記機關核準轉移登記之日起,，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務;甲,、乙方分別按照 20%、80 %的比例享有和承擔 b202-31 宗地土地使用權及地上建筑物,、附著物的權利和義務,。

第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約,，甲方有權單方解除合同,，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,，乙方負責賠償：

(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;

(二)未按本合同第三條規(guī)定的要求,，支付成交價款余款的。

第十二條本合同生效后,，因甲方下列行為之一,，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金,，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

(一)不能在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批復及產權轉移登記手續(xù)的;

(二)未按本合同第五條要求及時交納轉讓方稅費的;

(三)隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權利,，對抗乙方權利的情形的;

(四)在辦理產權轉移登記的過程中,，因甲方的原因，經房地產登記機關審核,，不符合產權登記條件而導致不能登記的;或在登記過程中交易標的物被司法機關,、行政機關依法查封或以其他形式限制房地產權利的;

(五)未按本合同第六條要求在申請轉移登記前將交易標的物的地價款、土地使用費清結的;

(六)未按本合同第十條的要求移交交易標的物(土地)和所列的相關文件資料原件的,。

第十三條 本合同簽訂后,，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利,、承擔義務,，與交易中心無關;甲、乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決，亦與交易中心無關,。

第十四條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可選擇下列第 種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向人民法院起訴;

(三)向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,。

第十五條 甲方與乙方的合作開發(fā)事宜由雙方協(xié)商解決

第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效,。

第十七條 本合同一式陸份,，甲方貳份，乙方貳份,，其余由交易中心持有及分送有關部門,。

甲方：深圳市委宣傳部 (簽章)

法定代表人：

委托代理人：

乙方： (簽章)

法定代表人：

委托代理人：

鑒證方：深圳市土地房產交易中心 (簽章)

法定代表人：羅志輝

委托代理人：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地點：

土地轉讓合同協(xié)議書 土地轉讓合同協(xié)議書免費下載篇二十四

轉讓方（以下簡稱甲方）____受讓方（以下簡稱乙方）___

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償的原則,，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地（地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營,。

二,、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____,。

2,、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____,。

五,、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

六,、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1,、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經營權證書,，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權,。

4,、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用,、收益,、自主組織生產經營和產品處置權。

5,、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經營,，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產,。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設,。

8、其他約定：____,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,，也可由人民法院判決,。

八、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、農村土地承包管理機關調解；

2,、提請____仲裁委員會仲裁,；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字,、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效,。

十、其他條款

本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____

身份證號：____身份證號：____

住址：____住址：____

____年____月____日____年____月____日

發(fā)包方（簽章）____鑒證單位（簽章）____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日____年____月____日