隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇一

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

辦公地址： 辦公地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬戶： 銀行賬戶：

甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：

一,、承包時(shí)間及費(fèi)用

1、保潔承包時(shí)間從月年 月 日止,。

2,、保潔費(fèi)每月 元。

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包合同生效后，甲方于次月 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過 天,。

二,、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔,，即跟蹤打掃,，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日正常工作時(shí)間，上午8.20—中午12.00,，下午1：30—5：30。

2,、保潔范圍是甲方指定的 層走廊,、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

三,、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改,。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度,。

3,、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。

4,、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

(二),、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄,。

2,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,，對(duì)存在的問題及時(shí)處理,。

3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施,。如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé),。

4,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

5,、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定,，如有變更應(yīng)書面通知甲方,。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,，甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修,、安裝等工程,，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

6,、如乙方保潔人員損壞甲方物品,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)提前解除合同。

2,、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六,、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

七,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表： 乙方代表：

(蓋章) (蓋章)

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)我公司實(shí)際情況，現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員,，為確保完成保潔工作任務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，特制訂以下合同。

一,、保潔的形式,、時(shí)間和范圍

1、保潔形式為非全日制用工形式,，即為日常保潔,。保潔時(shí)間：周二至周日。

2,、保潔范圍為甲方指定區(qū)域,。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行,。

二,、服務(wù)期限：服務(wù)期限為。從年月日至年月日,。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān),。

三、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資元,。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,，可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼。

四,、在工作期間乙方應(yīng)注意安全,。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施,，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五,、工作要求和監(jiān)督檢查：

1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔,。

2,、保潔員如請(qǐng)事假、病假,，由其本人另請(qǐng)人員替班,，若超過三日視為放棄本工作。

3,、保潔員必須服從甲方工作人員的管理,，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的,，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核,，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,。若乙方服務(wù)不符合甲方要求,，甲方有權(quán)解除本合同。

六,、甲方提供所需用具,，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失,，一律按價(jià)賠償,，正常損耗交由甲方備查，以舊換新,。

七,、對(duì)違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全,、操作規(guī)程的行為,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失,，或損害他人利益及人身?yè)p害的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件,、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份),。

九,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽章后生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

物業(yè)保潔主管述職報(bào)告

物業(yè)聘用保潔員勞務(wù)的合同范本

商場(chǎng)保潔合同

物業(yè)保潔主管工作計(jì)劃

物業(yè)保潔表?yè)P(yáng)信參考內(nèi)容

物業(yè)保潔主管個(gè)人述職報(bào)告

關(guān)于物業(yè)保潔員表?yè)P(yáng)信

小區(qū)物業(yè)保潔員承諾書

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇三

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_____________________________________________,；座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào),；四至：東_________南_________西_________北_________；占地面積：_________萬(wàn)平方米,；建筑面積：_________萬(wàn)平方米,；容積率：_________%；綠地占有率：_________%,；公建配套用房面積：_________平方米,；小區(qū)總戶數(shù)：_________；受益人口：_________,。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)付履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括承重結(jié)構(gòu)部位(包括樓板、屋頂,、梁,、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等),，戶外墻面,、樓梯間、直廊通道,、門廳,、樓內(nèi)共用存車庫(kù)、_________,。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,，包括：上下水管道、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、落水管,、住宅區(qū)道路、綠地溝渠,、池,、井、室外停車場(chǎng),、車庫(kù),、游泳池、小區(qū)自管公廁,、垃圾間,、垃圾箱、_________,。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井、自行車棚,、停車場(chǎng),、_________。

第七條公用綠地,、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條公建配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化,、體育,、娛樂教育場(chǎng)所。

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、_________,。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維修公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡視、門崗執(zhí)勤,、_________,。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng),。年_________次。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1,、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：月_________元/m2;

2,、代收代辦費(fèi)：_________。

3,、特約服務(wù)費(fèi)：_________,。

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位，自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時(shí),，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約的行為,、針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,、采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告、制止,、_________等措施,。

第十七條其它委托事項(xiàng)。

3,、_____________________________________________,。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________首屆業(yè)主委員會(huì)正式簽訂物業(yè)管理合同時(shí)止。

首屆業(yè)主大會(huì)召開后,，本合同自行終止,，首屆業(yè)主大會(huì)可按照規(guī)定選聘或者續(xù)聘物業(yè)企業(yè)，并簽訂本住宅區(qū)的物業(yè)管理委托合同,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或產(chǎn)權(quán)單位)

3,、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容;

4、審定乙方擬定的物業(yè)管理立案制度;

5,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

6,、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、賬務(wù)預(yù)算及決算;

7,、委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。

如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

(3)_____________________________________________,。

8,、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________,。

9、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房,，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________。

10,、在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供委托管理費(fèi)_________元/m2;合計(jì)_________元,。

12,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)催交;

13,、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)_____________________________________________,。

(2)_____________________________________________,。

14,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

15,、_____________________________________________,。

第二十條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度;

2,、與物業(yè)購(gòu)買人簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;

3,、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

4,、按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主,、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約的行為進(jìn)行處理;

8,、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

12,、_____________________________________________,。

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,。(參照《江蘇省住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》db32/t538-填寫),。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

2、空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),，由乙方按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)人收取;

3,、業(yè)主或使用人逾期未交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按業(yè)主臨時(shí)公約中的有關(guān)約定,，加收滯納金,。

第二十三條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備,、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),，由當(dāng)事人按約定支付費(fèi)用,。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

第二十六條房屋保修期滿后的共用部位、共用設(shè)施,、設(shè)備,、公共場(chǎng)地的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1、房屋共用部位的日常,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);維修、更新費(fèi)用由_________承擔(dān),。

2,、房屋共用設(shè)施、設(shè)備的日常,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);維修、更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān)。

3,、房屋共用部位,、共用設(shè)施、設(shè)備的維修資金,，由_________負(fù)責(zé)籌集;維修資金用于保修期滿后住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修,。未設(shè)立維修資金的維修費(fèi)用由_________承擔(dān)。

4,、維修資金的其他約定

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條甲乙雙方任一方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方_________元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十一條甲乙雙方的其他約定

第八章附則

第三十二條雙方約定自本合同生效之日起_________天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完接管驗(yàn)收手續(xù),。

第三十三條合同期滿后,，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后,，可續(xù)訂合同,。

第三十四條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第三十五條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部門填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第三十六條本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式三份,，甲方雙方及房地產(chǎn)行政主管部門各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第三十七條因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn),。

第三十八條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴),。

第四十條合同期滿合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第四十一條本合同經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案后生效,。

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇四

甲方：乙方：

電話:電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》雙方本著平等、自愿、公平,、誠(chéng)信,、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。1,、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù),；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位,。

一,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù),。

1,、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。

2,、地址：

3,、服務(wù)范圍：

二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休）,，清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品,，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。

三,、承包費(fèi)用：

雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：

住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工）,，按人民幣元/月/人,；售房部2名保潔員，

元/月/人,，合計(jì)月費(fèi)用（大寫：）,；年費(fèi)用

（大寫：）。

備注要求：1,、員工年齡均在歲以下,。

2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備,，如清運(yùn)垃圾的三輪車,、高壓水槍等，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí),，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派,。

四、乙方義務(wù)：

1,、由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：

負(fù)責(zé)員工的安全教育,；提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品；

2、乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：

乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方負(fù)責(zé)員工的.工作技能培訓(xùn)：

4、乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：

5,、保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料,，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象,，給甲方造成了人身安全影響的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6,、乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查,；

7、乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；

六、甲方義務(wù)：

2,、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果,，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。

6,、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資、稅收,、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整,，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整。

7,、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職,，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工。

七,、付款方式：

1,、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前,，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用,。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。

2,、甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上,，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、違約責(zé)任：

１、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任,；

2,、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金,。

九,、提前終止：

任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對(duì)方,。

十,、其它未盡事宜：

其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效,。

十一,、簽字及生效：

自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效,。本合同一式兩共二頁(yè),，有效期年月日年月日，合同期滿后如雙方無異議,，合同自動(dòng)續(xù)簽一年,。

甲方：乙方；

代表：代表：

合同簽署日期年月日

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好平等協(xié)商,，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：服務(wù)目的：

甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

第二條：服務(wù)范圍

(一)服務(wù)區(qū)域

1,、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道,、停車場(chǎng))清潔工作,。

2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作,。

3,、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

4,、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作,。

5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí),、消防設(shè)施,、垃圾筒)的清潔工作。

6、合同規(guī)定的其它事項(xiàng),。

(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：

1,、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作,。

第三條：甲方的'權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員,。甲方為乙方的工作人員提供水源,、電源和工作間。

2,、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善,，并給予確認(rèn)。

3,、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容,，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行,。

4,、甲方應(yīng)提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

5,、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè),。

6、乙方是提供工作人員的唯一雇主,，甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任,。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝,，配戴工號(hào)牌,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲

2,、乙方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施管理,，乙方對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的,，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)要求解決,，乙方應(yīng)即時(shí)解決，未及時(shí)解決,，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金,，如員工空崗,，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲,、乙雙方或第三方共同協(xié)商,，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4,、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度,，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則,。

5,、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息,，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各,，不得打探他人隱私，說三道四,，不得游手好閑,，影響他人工作。乙方派出的員工,，由乙方自行招聘,，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn),。

6,、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮,，責(zé)任不清,。影響正常工作的展開。

7,、乙方應(yīng)將員工的名單,、排班、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方,，同時(shí)遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí),。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法

甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬(wàn)零佰元整(：10100元),，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。

1,、雙方如有特殊原因不能履約時(shí),，應(yīng)提前10天書面形式通知對(duì)方,，并說明理由。

2,、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作,，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力,，如水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等因素影響而發(fā)生違約,，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3,、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字,。

4、合同期限：從___年___月___日至___年___月___日,。

第六條：合同解除

1,、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同,，須提前10天提出書面申請(qǐng),，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域,、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù),，在甲方提出書面意見后,，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同,。

3,、由于乙方員工的過錯(cuò)受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害,，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利,。

第七條：法律使用及管轄

1,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

2,、同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條：附件

1,、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力,。

2,、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，從___年___月___日至___年___月___日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損,，我方有權(quán)單面終止合同,，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

___年___月___日___年___月___日

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇六

甲方：

甲方授權(quán)代表：

聯(lián)系方式： 傳真:

乙方姓名：

聯(lián)系方式： 性別： 居民身份證號(hào): 緊急聯(lián)系方式：

甲乙雙方就勞動(dòng)關(guān)系的建立及其權(quán)利義務(wù)等事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等有關(guān)勞動(dòng)法律,、法規(guī)、行政規(guī)章和本單位依法制定的規(guī)章制度,，遵循合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同(以下簡(jiǎn)稱合同),，確定勞動(dòng)關(guān)系,。

一、工作崗位和工作(工種)

1,、從事 工作;

2,、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn),，可以調(diào)整乙方的工作崗位,。

二、合同期限(試用期限)

1,、合同期限：自 日起至 日止,。合同期滿聘用關(guān)系自然終止;

2、聘用合同期滿前

3,、本合同期滿后,，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。

三,、工作時(shí)間

1小時(shí);每周休息

2、甲方由于經(jīng)營(yíng)需要,，可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間,。

四、工資待遇

1,、工資總額=基本工資+津貼+滿勤獎(jiǎng)+績(jī)效獎(jiǎng)(年終發(fā)放)-處罰+加班-請(qǐng)假,。

2、基本工資：元,，(大寫：元整),。

3、津貼:

崗位津貼： 元,，(大寫： 元整),。

職務(wù)津貼： 元，(大寫： 元整),。

醫(yī)保津貼：(大寫：),。

社保津貼： 元，(大寫： 元整),。

4,、滿勤獎(jiǎng)：元，(大寫：元整),。

5,、合計(jì)收入：元，(大寫：元整),。

6,、乙方試用期工資元/月。

7,、甲方于每月如遇節(jié)假日或休息日,，自動(dòng)順延在最近的工作日支付。

五,、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件

1,、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動(dòng)工具及工作場(chǎng)所;

2、乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命安全和身體健康的行為,，有權(quán)提出批評(píng)檢舉和控告。

3,、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),。

六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

1,、在乙方試用期合格后,，甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn),。

2,、乙方因工致傷殘,、死亡的，按相關(guān)法律規(guī)定處理,。

3,、乙方享受國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假,、計(jì)劃生育等假期,。

4、甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇,。

七,、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：

1、遵守國(guó)家的法律,、法規(guī),、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

2、嚴(yán)格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程,，保證安全工作,。

4、愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，保守甲方的商業(yè)秘密,。

八、合同的變更,、解除,、重新訂立和終止

(一)、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同,。

(二)、有下列情形之一的,，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

1,、乙方在試用期間不符合錄用條件的;

2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;

3,、乙方嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4,、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

5,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(三),、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人,。

1,、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需裁減人員的;

(四),、有下列情形之一的,，甲方不能終止或解除聘用合同。

1,、乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2、女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi)的;

3、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(五)、有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同,。

1、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;

2,、甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

3、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(六)、乙方解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方,，否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。

(七),、有下列情形之一的,，勞動(dòng)合同自行解除;

1、甲方依法被宣告破產(chǎn);

2,、甲方依法解散或依法被撤銷;

3,、乙方死亡;

九、法律責(zé)任

(一),、甲方的法律責(zé)任

1,、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期,，除全額支付乙方工資報(bào)酬外,，從第10個(gè)工作日起計(jì)算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金,。

2,、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分,，同時(shí),，對(duì)低于部分每日另按其總額的1%補(bǔ)償員工。

3,、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失.

(二)、乙方的法律責(zé)任

1,、乙方違反合同約定提前解除勞動(dòng)合同,，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失;

(1),、甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用;

(2),、甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用;

(3)、對(duì)經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方在非職務(wù)行為時(shí)(包括非上班時(shí)間和上班時(shí)間私自外出、上班時(shí)間遲到的時(shí)間內(nèi),、上班時(shí)間早退的時(shí)間內(nèi)以及曠班,、請(qǐng)假等)所導(dǎo)致的一切不良后果及法律糾紛、行事案件等,，均由乙方本人負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

十,、其它事項(xiàng)

1,、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)。

2,、乙方不得隱瞞病史,、遺傳病等，不得隱瞞自身的行事治安史實(shí),。

2,、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行,。

3,、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

5,、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),，以國(guó)家法律,、法規(guī)為準(zhǔn)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定。

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，確定由乙方承包甲方管理的部分物業(yè)項(xiàng)目之清潔綜合服務(wù),。

為規(guī)范雙方義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款：

第一章 乙方承包項(xiàng)目及范圍

第二條 財(cái)信城市國(guó)際項(xiàng)目清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容主要包括：

2,、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi),，屬業(yè)務(wù)管理范圍的垃圾收集并清運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站;

3、乙方清潔衛(wèi)生服務(wù)范圍包含外墻(三米以下,，不含底商鋪面,、廣告牌),。

第二章 乙方承包方式

第三條 乙方采取包工,、包料、包工具,、包設(shè)備,、包質(zhì)量、包安全,、包風(fēng)險(xiǎn)等的承包方式,，乙方需自行配備的保潔設(shè)備設(shè)施及用品包括：

2、水桶,、鐵鍬,、掃帚、簸箕,、拖把,、刷子、垃圾袋及其他日常保潔易耗品;

3,、保潔,、保養(yǎng)、消殺所需洗滌劑,、消殺藥水,、消殺用具、藥品,、清潔保養(yǎng)劑等消耗品,。

第三章 甲方權(quán)利和義務(wù)

第四條 甲方無償提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水,、電，但不承擔(dān)其它任何清潔保養(yǎng)所必須的設(shè)備,、工具,、清潔材料等物品的供應(yīng)。

第七條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生質(zhì)量,，對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期檢查,。

發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見，限期整改,。

對(duì)乙方的工作要求及建議,，應(yīng)給予全力支持;

第九條 如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員,，進(jìn)行清潔工作;

第十二條 甲方根據(jù)《環(huán)境部作業(yè)文件》,、管理制度和相關(guān)法律、法規(guī)的要求,有權(quán)對(duì)乙方違反甲方管理規(guī)定,及未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之項(xiàng)目提出限期整改要求,，并有權(quán)按附件《清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)審細(xì)則》規(guī)定內(nèi)容處罰,。

對(duì)不符合甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換;

第十三條 甲方有義務(wù)按本合同規(guī)定,，每月認(rèn)真,、客觀填寫《綜合考核表》《工作驗(yàn)收單》等并經(jīng)乙方確認(rèn)后，以此為依據(jù)按時(shí)向乙方支付當(dāng)月保潔費(fèi),。

第十五條 根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員及主管,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員,。

第十六條 甲方嚴(yán)禁乙方雇用非法勞工，否則一切后果概由乙方負(fù)責(zé),，若甲方因此遭受牽連,，乙方必須賠償甲方的一切名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失。

第十七條 如果乙方故意拖欠其員工的工資,，而勞動(dòng)局認(rèn)為該項(xiàng)欠薪應(yīng)追討者,，則甲方于乙方未能發(fā)放上述拖欠工資時(shí)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收的費(fèi)用中扣除上述欠薪,，以繳交勞動(dòng)部門,，凡所代繳此類薪金的款項(xiàng)，得視為依據(jù)此合同而付給乙方的合同款項(xiàng),。

第十八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方工作過程中與業(yè)主間的關(guān)系,。

第四章 乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十九條 乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定之各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(具體標(biāo)準(zhǔn)參見合同附件之相關(guān)規(guī)定)，為甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù),，并嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐甲方物業(yè)項(xiàng)目之清潔人員。

遵守甲方所訂規(guī)章制度,，保持良好的工作環(huán)境和秩序,，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，維護(hù)甲方良好的形象。

第二十條 乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目管理架構(gòu)及工作人員相關(guān)資料,，按照甲方定編人數(shù)_____人(其中清潔工人_____人,，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人_____人)，此人數(shù)根據(jù)甲方要求適時(shí)調(diào)整;乙方人員必須定崗,、定責(zé),、定區(qū)域、定質(zhì)量,，必須將定崗方案報(bào)甲方備案,。

乙方應(yīng)選派素質(zhì)好、服務(wù)熱情,、形象較好,、身體健康且年齡在男60歲(含)以下、女58歲(含)以下之專業(yè)人員(包括駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作,。

第二十三條 每月若有對(duì)乙方的`有效投訴(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)未及時(shí)正確處理和解決達(dá)兩次以上的,，甲方有權(quán)提出警告，并可在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費(fèi),。

第二十五條 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及重慶市的有關(guān)勞動(dòng)法規(guī),，為員工發(fā)放薪金、福利及辦理相關(guān)的社會(huì)保險(xiǎn),，負(fù)責(zé)辦理下屬員工的勞動(dòng)用工手續(xù),，申辦暫住證等,。

不得無故拖欠員工薪金,，如發(fā)生勞動(dòng)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任;

第三十一條 乙方在工作中應(yīng)充分尊重客戶的生活習(xí)慣，不影響客戶休息,，工作時(shí)間應(yīng)避開住戶上下班的高峰,。

乙方駐場(chǎng)工作人員在小區(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩，不得偷盜小區(qū)公共物品或業(yè)主財(cái)物,。

甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

委托代表人：______委托代表人：______

簽訂日期：______簽訂日期：______

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》雙方本著平等,、自愿、公平,、誠(chéng)信,、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。

1,、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù);

2,、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃,，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù),。

1,、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。

2,、地址：

二,、合作方式：每天派出保潔員(節(jié)假日輪休)，清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品,，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液),。

雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：

(大寫：),。

備注要求：

1,、員工年齡均在歲以下。

2,、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備,，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等,，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí),，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派。

1,、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：

負(fù)責(zé)員工的安全教育;提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品;

2,、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：

乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：

4,、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：

5、 保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料,，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全,。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象，給甲方造成了人身安全影響的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

7,、 乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果,，不搞蓄意破壞,，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

6,、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資,、稅收、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整,，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整,。

7,、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工,。

1,、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前,，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用,。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。

2,、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上,，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1,、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任;

2,、雙方有其它違約行為,，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。

任何一方要修改或提前終止本合同,，須提前15天以書面形式通知對(duì)方,。

其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效,。

自雙方授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè),，有效期 年 月 日 年 月 日,，合同期滿后如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年,。

甲方：

乙方;

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇九

甲方：_______________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、承包時(shí)間及費(fèi)用：_______________

2,、承攬費(fèi)每天 元(大寫)

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方按實(shí)際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順,。但時(shí)間必須在7日之內(nèi),。

二、保潔的形式的范圍：_______________

1,、保潔形式為日常保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日

春冬(7：_______________30-----18：_______________00) 夏秋(7：_______________30-----19：_______________00)

2,、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：_______________

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：_______________

1,、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時(shí)進(jìn)行整改,。若不及時(shí)整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

2,、甲方無償為乙方提供用水,、用電、提供保潔工具

3,、每日提供中午工作餐

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：_______________

1,、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、違約責(zé)任：_______________

甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束,，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù)，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止,。

五,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效,。

甲方代表：___________ 乙方代表：___________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)部門相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際工作情況,，甲,、乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致,，合法公平的原則,，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)，時(shí)間

1,，工作內(nèi)容及地點(diǎn)：甲方安排乙方在

2,，工作時(shí)間：乙方崗位實(shí)行工時(shí)工作制，每天工作時(shí)間為八小時(shí),。

3,，乙方應(yīng)當(dāng)提高職業(yè)技能，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方依法制定的工作規(guī)章制度及約定履行勞務(wù)協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù),。

二,、服務(wù)期限：自20______年月日至20______年月日。合同期內(nèi)如遇項(xiàng)目保潔合同中止(或終止)，乙方應(yīng)無條件服從甲方安排到其他項(xiàng)目從事保潔服務(wù)工作,，如不服從,，視為乙方單方面提出中止本合同。

三,、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資元,，每月18—20日以現(xiàn)金發(fā)放。

四,、在工作期間乙方應(yīng)注意安全,。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施,，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五,、工作要求和監(jiān)督檢查：

1、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的工作時(shí)間,，不得遲到早退,，隨意調(diào)班，因個(gè)人原因造成項(xiàng)目罰款的將視情況追究責(zé)任,。

2,、保潔員如請(qǐng)事假、病假,，由其本人另請(qǐng)人員替班,，若超過三日視為放棄本工作，休假期間不享受勞動(dòng)報(bào)酬,。

3,、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查,，不符合工作要求的`,，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同,。

六,、甲方提供所需用具及工作服，所用工具由乙方妥善保管,，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失,，一律按價(jià)賠償,，正常損耗交由甲方備查,，以舊換新。

七,，乙方職責(zé)

1,、乙方必須是無偷竊前科、無傳染疾病的健康公民;乙方必須遵守超市和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2,、工作中拾到顧客的財(cái)物，應(yīng)及時(shí)上繳服務(wù)臺(tái)或防損主管,，并登記備案,，甲方給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

3,、乙方應(yīng)愛護(hù)公物做到正確使用機(jī)械設(shè)備,、工具、材料,、不損壞不浪費(fèi),。

5、有主人翁意識(shí),，嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律,，愛崗敬業(yè)，團(tuán)結(jié)互助,，關(guān)心同事,，文明用語(yǔ)，微笑服務(wù),，思想品德高尚,，工作中積極主動(dòng)，有吃苦耐勞的精神,，禁止不服從安排和與人爭(zhēng)吵,、頂撞，養(yǎng)成良好的團(tuán)隊(duì)精神,。

七,、其他約定

l、由于乙方無法提供由社保部門所要求的相關(guān)有效資料,，以及考慮到雙方簽訂的勞務(wù)協(xié)議和個(gè)人其他情況,。故決定不需要甲方辦理社保。

2,、乙方如需終止本勞務(wù)協(xié)議須提前15天遞交書面辭職申請(qǐng),，甲方同意后，根據(jù)乙方實(shí)際工作日發(fā)放乙方辭職前的所有勞務(wù)報(bào)酬。

3,、乙方如違反甲方單位規(guī)章制度以及超市方單位制度,，甲方可根據(jù)乙方違反規(guī)章制度的具體行為采取書面警告、通報(bào)批評(píng),、賠償經(jīng)濟(jì)損失,、解除雙方勞務(wù)協(xié)議等方式進(jìn)行處罰。

4,、為了便于管理收取乙方工作服管理費(fèi)100元,，雙方協(xié)議終止時(shí)，乙方退還工作服,，甲方退還乙方的服裝管理費(fèi),。

5、已方需提供身份證復(fù)印件一份,，健康證明復(fù)印件一份供甲方存檔,，如乙方刻意隱瞞自身特殊疾病(如高血壓，心臟病等),，在工作中因身體健康問題發(fā)生意外與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何賠償。

6,、乙方如有損害業(yè)主利益的行為,，甲方有權(quán)立即辭退乙方，并根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行賠償,，在乙方未支付賠償金前,，甲方有權(quán)暫扣乙方的勞務(wù)報(bào)酬，乙方不持任何異議.

7,、乙方如有違反公司規(guī)章制度和工作紀(jì)律的行為,，甲方可視情況輕重，進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰,，直至解除勞務(wù)合同.

八,、本勞務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方之間互不存在任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

九,、甲方單位的工作紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度以及超市方單位制度作為本勞務(wù)協(xié)議附件，一并遵守執(zhí)行,。乙方承諾已看過并知曉上述規(guī)章制度和工作紀(jì)律,。

十、乙方己閱甲方規(guī)章制度,、違紀(jì)處罰條例,、安全生產(chǎn)條例.

十一,、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)生效,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：身份證號(hào)：

_______年____月____日

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇十一

甲方：

住所：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

乙方向甲方提供保沽服務(wù),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任?！侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件,。

1乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部

2、本合同期限自 年 月 日止,。

3,、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù),，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、無償為乙方提供用水、用電,。

3,、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議,。

6,、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保工作質(zhì)量,。

2,、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

3,、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4、保潔人員屬于乙方員工,，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任,。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的）,，經(jīng)甲方兩次口頭通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5％—1％。

1,、保潔服務(wù)費(fèi)每月為,。

合同總金額為 元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的,，其費(fèi) 用由甲方另行支付給乙方,。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票,，甲方自收到發(fā)票后10日

內(nèi)向乙方付款,。

l、在合同有效期內(nèi),，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費(fèi) 元(大寫：人民幣),。

合同目的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失,。

3,、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金,；若無正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金,。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù),、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,，除非是為了甲方的更大利益,，未經(jīng)甲方事先的書面同意,，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

l,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

2、本合同有效期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3,、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更,。

4、合同到期,，雙方若無異議,，合同自動(dòng)順延1年,，順延次數(shù)不限；如有異議,，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。

本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，各份合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日期： 日期：

物業(yè)保潔合同協(xié)議篇十二

甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同范本條款如下:

一,、承包時(shí)間及費(fèi)用

1,、保潔承包時(shí)間從 年月 日起至 年月 日止。

2,、保潔費(fèi)暫定每月_元,。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi),、維修費(fèi),、員工工資費(fèi)、福利費(fèi),、管理費(fèi),、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同范本生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過7天,。

二,、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日,早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘,。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后),。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時(shí)整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰,。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

3,、甲方為乙方無償提供用水,、用電,并及時(shí)對(duì)供水、排水,、排污管道進(jìn)行修理,。

4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公,、存放清潔工具,、更換服裝的房子。

(二),、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。

3,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,對(duì)存在的問題及時(shí)處理,。

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合,。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)),。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

7,、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方。

四,、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五,、違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同范本,。

2,、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六,、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款,。

七,、本合同范本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表: 乙方代表:

(蓋章) (蓋章)

年 月 日