隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇一

甲方: ___________(以下簡稱甲方)

乙方: ___________(以下簡稱乙方)

甲方為確保樓層,、地面整潔清新,、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:

一、承包時間及費(fèi)用:

2,、承攬費(fèi)每天________元(大寫：___________)

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方按實(shí)際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順,。但時間必須在7日之內(nèi),。

二、保潔的形式的范圍:

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

1,、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時進(jìn)行整改,。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同,。

2、甲方無償為乙方提供用水,、用電,、提供保潔工具

3、每日提供中午工作餐

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

1,、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔,。

2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、違約責(zé)任: 甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù),，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止,。

五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：______________

乙方代表：______________

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇二

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬戶：銀行賬戶：

甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，提供優(yōu)美舒適的辦公場所,，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

一,、承包時間及費(fèi)用

1,、保潔承包時間從月年月日止。

2,、保潔費(fèi)每月元,。

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包合同生效后,，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時間順延，但時間不能超過天,。

二,、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔,，即跟蹤打掃,，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00,，下午1：30—5：30,。

2、保潔范圍是甲方指定的層走廊,、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后),。

三、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

3,、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品,。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公,、存放清潔工具,、更換服裝的房屋。

(二),、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正,、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄。

2,、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理,。

3,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中,，采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。

4,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

5,、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方,，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書面通知甲方,。

四,、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑,、拆遷,、裝修、安裝等工程,，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

6、如乙方保潔人員損壞甲方物品,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)提前解除合同,。

2、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六,、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章)(蓋章)

年月日年月日

物業(yè)保潔主管述職報告

物業(yè)聘用保潔員勞務(wù)的合同范本

商場保潔合同

物業(yè)保潔表揚(yáng)信參考內(nèi)容

物業(yè)保潔主管個人述職報告

【實(shí)用】物業(yè)保潔工作計劃四篇

關(guān)于物業(yè)保潔員表揚(yáng)信

小區(qū)物業(yè)保潔員承諾書

保潔勞動合同

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇三

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生,，(包括外圍、門前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作,。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容,，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù),。

第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時,，甲,、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段,，由乙方安排保潔人員名額,，服務(wù)人員計人，每人每月元,，月共計元,，含保潔中所需要的工具、清潔劑,、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間,，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn),，每天工作八小時，遇甲方項(xiàng)目部有活動及緊急情況需延長的,，需給予配合,。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,，乙方仍未改時,，甲方有權(quán)終止合同，否則,，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、甲方無償提供水電,、辦公室,、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施。

3,、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時,，應(yīng)及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便,。

4,、甲方按時支付給乙方承包費(fèi)用,。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作,，確保工作質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意。

2,、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,，佩戴胸卡，衣著整潔,。

3,、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，加強(qiáng)服務(wù)意識,，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí),。

4、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護(hù),。注意節(jié)水、節(jié)電,。

5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理,，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo),。

6、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備,。

7,、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量,。

8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。

9,、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。

第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂,，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,，由雙方協(xié)商確定,，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商,、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。

第十二條：

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過程中,，遇不可抗拒的因素(地震,、火災(zāi)、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第十五條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇四

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員,，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍,、門前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容,，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況,，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù),。

第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日,。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲,、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款,。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額,，服務(wù)人員計人,，每人每月元,，月共計元，含保潔中所需要的工具,、清潔劑,、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品,。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間,，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時,，遇甲方項(xiàng)目部有活動及緊急情況需延長的,，需給予配合。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費(fèi)用,。

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn),，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,，乙方仍未改時，甲方有權(quán)終止合同,，否則,，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方無償提供水電,、辦公室、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施,。

3,、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時維修或更換,，以免給乙方的工作帶來不便,。

4、甲方按時支付給乙方承包費(fèi)用,。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,，佩戴胸卡,，衣著整潔。

3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn),，加強(qiáng)服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí),。

4,、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護(hù),。注意節(jié)水,、節(jié)電。

5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所,，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo),。

6,、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

7,、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排,，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管,。

9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。

第十條：本合同期限屆滿時,。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,，由雙方協(xié)商確定,，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止,，本合同及附件同時終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

第十二條：

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時,，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力,。

第十四條：在合同履行過程中,，遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi),、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十五條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

物業(yè)保潔主管述職報告

物業(yè)聘用保潔員勞務(wù)的合同范本

商場保潔合同

物業(yè)保潔主管工作計劃

物業(yè)保潔主管個人述職報告

物業(yè)保潔表揚(yáng)信參考內(nèi)容

關(guān)于物業(yè)保潔員表揚(yáng)信

小區(qū)物業(yè)保潔員承諾書

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇五

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,，為提供優(yōu)美舒適的____________場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：

1,、保潔承包時間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、保潔費(fèi)暫定每月_______元（包括材料費(fèi),、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi),、員工勞務(wù)費(fèi),、福利費(fèi)、管理費(fèi),、上繳稅金等）,。

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,，承包合同生效后,，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時間順延,，但時間不能超過_______天。

1,、保潔形式為日常保潔,，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日,，早上____：____—晚上____：____,。

2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域,。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行。

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員,，立即整改,，若不及時整改，,，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰,。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

3,、甲方為乙方無償提供用水,、用電，并及時對供水,、排水,、排污管道進(jìn)行修理。

4,、甲方為乙方提供簡單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

1,、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄,。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,，對存在的問題及時處理。

4,、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（人力不可抗拒的災(zāi)害,，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）,。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

7、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保潔工,，乙方應(yīng)提前通知甲方。

甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑,、拆遷、裝修,、安裝等工程,，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時解除合同,。

2、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇六

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員,，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍,、門前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作,。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況,，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù)。

第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日,。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時,，甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款,。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段,，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計人,，每人每月元,，月共計元，含保潔中所需要的工具,、清潔劑,、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品,。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn),，每天工作八小時,，遇甲方項(xiàng)目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合,。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個月的保潔服務(wù)費(fèi)用,。

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn),，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時,，甲方有權(quán)終止合同,，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方無償提供水電、辦公室,、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施,。

3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時,，應(yīng)及時維修或更換,，以免給乙方的工作帶來不便,。

4、甲方按時支付給乙方承包費(fèi)用,。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,，佩戴胸卡,，衣著整潔。

3,、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn),，加強(qiáng)服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí),。

4,、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方提出更換或維護(hù),。注意節(jié)水,、節(jié)電。

5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所,，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo),。

6,、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

7,、乙方如有人員變動應(yīng)提前做好人員安排,，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管,。

9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。

第十條：本合同期限屆滿時,。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,，由雙方協(xié)商確定,，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止,，本合同及附件同時終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。

第十二條：

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2,、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過程中,，遇不可抗拒的因素（地震,、火災(zāi)、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況）,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第十五條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇七

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和現(xiàn)行勞動法律,、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)海鮮市場項(xiàng)目(以下簡稱甲方)與濟(jì)南xx公司 (以下簡稱乙方)平等協(xié)商,，就甲方雇請乙方保潔人員的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,。簽定本合同書，共同遵守執(zhí)行,。

第一條：托管事宜

乙方就甲方的海鮮市場目配備保潔人員,，具體負(fù)責(zé)海鮮市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作。保潔人員必須遵守現(xiàn)場秩序和甲方的規(guī)章制度,。

第二條：服務(wù)期限

服務(wù)期限暫定為：_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日,，具體以甲方下達(dá)的進(jìn)、退場通知單為準(zhǔn),。

第三條：人員配備及付款方式

1,、根據(jù)市場現(xiàn)場實(shí)際情況，配備4名保潔員,， 8小時工作制,，保潔人員每人每月服務(wù)費(fèi)20xx年元;現(xiàn)場派駐保潔負(fù)責(zé)人1人,，全面負(fù)責(zé)海鮮市場保潔工作管理，工作隨項(xiàng)目部安排,，保潔負(fù)責(zé)人,，每月服務(wù)費(fèi)2600元(含稅)。共合計人員5人,。

2,、服務(wù)費(fèi)包含工資、保險,、公積金,、管理費(fèi)、稅金,、福利費(fèi)等,。

3、付款方式：與次月10號之前一次性全額支付上月服務(wù)費(fèi),。逾期不付,，乙方每日按3‰收取滯納金。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)對乙方配備保潔人員的監(jiān)督管理工作。

2,、保潔人員進(jìn)駐甲方后,，甲方負(fù)責(zé)乙方保潔人員的具體工作安排，并配合支持保潔人員開展工作,。

3,、保潔人員受甲、乙雙方的共同教育,、管理,、領(lǐng)導(dǎo)。甲方對乙方的保潔人員專人負(fù)責(zé),，嚴(yán)格管理,。對在工作中有貢獻(xiàn)、成績突出和違反制度規(guī)定的,，可以向乙方提出獎勵,、處罰、更換,。

4,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。

5、負(fù)責(zé)安排乙方具體的工作內(nèi)容以及具體的人員調(diào)配,。

6,、甲方只提供儲物間、休息用房,，保潔人員食宿自理,。

7、甲方對市場內(nèi)保潔人員配備大小掃帚,、鐵锨,、大小垃圾袋、抹布,、簸箕,、垃圾清運(yùn)車等保潔用具。

8,、乙方負(fù)責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的垃圾及塵土,，保證市場內(nèi)的清潔。

(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)保潔人員政審、業(yè)務(wù)培訓(xùn),，依法辦理有關(guān)手續(xù),。

2、乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理,，定期培訓(xùn),，對在工作中作出貢獻(xiàn)成績顯著或在工作中出現(xiàn)違法違紀(jì)者分別實(shí)施獎、懲,，保潔人員不適應(yīng)甲方工作的,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時給予調(diào)整更換。

3,、保潔人員的工資,、待遇、社保,、裝備、服裝等由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和配備,。

4,、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會關(guān)系。

5,、對甲方的檢查,、督導(dǎo)及時跟進(jìn)，并對提出的問題及時整改,。

6,、做好市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃,、垃圾收集清運(yùn)等工作，保證市場內(nèi)的清潔,。

7,、服從甲方的管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定

第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款,，不得無故終止或解除合同,，單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時，應(yīng)賠償對方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：獎懲約定

1,、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來業(yè)主投訴，影響聲譽(yù)的,，經(jīng)查證屬實(shí)的,，由乙方負(fù)管理責(zé)任，同時追究相關(guān)人員的責(zé)任,。

2,、乙方保潔人員在工作時間內(nèi)確因工作嚴(yán)重失職給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，若查證情況屬實(shí)的,，則按照合同給予紀(jì)律處分,，并向乙方索賠損失。

第七條：合同的變更,、解除,、終止、續(xù)定和違約

1,、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同,。

2、 本合同期限屆滿即終止,，一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個月提出,，由雙方協(xié)商確定。

3,、 在合同有效期內(nèi),，雙方除不可抗因素外，任何一方單獨(dú)解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保潔員月服務(wù)費(fèi)的總數(shù),。

第八條：本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，涉及合同條款修改,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲乙雙方如有違反本協(xié)議之約定的，雙方將本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決,，若意見不能達(dá)成一致,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第九條：本合同正本貳份,，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,，甲方收執(zhí)叁份。

第十條：本合同自簽字蓋章之日起生效,。

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇八

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方因工作需要,，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,。

1,、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年,，從20xx年11月1日至 20xx年12月31日止,。

2、全年承包費(fèi)用(包含各種保險費(fèi)用等)共計為 元整(000元),，承包費(fèi)用分季度給付,，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費(fèi)用由(包括傷病醫(yī)藥費(fèi)等)乙方自行解決,，與甲方無關(guān),。

3、乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定,，遵守衛(wèi)生保潔制度,，履行崗位責(zé)職，負(fù)責(zé)甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作,，包括門診大廳及各科科室牌,、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面,、地面,、墻壁、屋頂,、樓梯扶手,、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔,，每日清晨在醫(yī)務(wù)人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務(wù)人員的醫(yī)療工作。

4,、乙方的保潔要求：公共場所走道,、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃,，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光,，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵,，室內(nèi)外無雜物垃圾,，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng),，地面無廢紙屑,、煙頭、痰跡等,，痰盂日日清洗;水池,、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次,，保持正常廁所,、水池衛(wèi)生，無異味,。

5,、乙方自行做好相關(guān)物資的保管工作，丟失物資自行負(fù)責(zé),，保潔物資以舊換新,。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,、管理規(guī)定,、衛(wèi)生保潔職責(zé)要求，甲方有權(quán)按甲方的管理規(guī)定進(jìn)行處罰,，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求,，影響甲方形象和聲譽(yù)的，甲方有權(quán)隨時終止合同,。

6,、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護(hù),，甲方有監(jiān)督建議權(quán),，一切安全工作由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

7,、合同期滿前1個月,，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求,，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同,，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方提出,，否則造成影響,、損失的由乙方承擔(dān)。

8,、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作,，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同,。

9,、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守,，如有一方違約,，向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金20xx元。

本協(xié)議一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方(簽名)：

法人(簽名)：

年月日：

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇九

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù),。

自________年________月____日起至________年________月____日止。

服務(wù)范圍,、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》

1,、保潔服務(wù)費(fèi)用

管理費(fèi)：_______________元；稅金：_______________元

合計：_______________元

高溫季節(jié)津貼：_______________元/月（____月____日—____月____日,，按實(shí)際工作日計算）

2,、付款方式

每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票,，甲方在收到發(fā)票后的次月日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延）前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月,，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,，結(jié)算方式為：_______________（每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日）x實(shí)際工作天數(shù)x人數(shù)。

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

2,、按合同約定按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用,；

4,、如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換,，乙方不得以任何理由拒絕,。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

5,、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求,，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報,。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時,，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計取,，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三,。

雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問題認(rèn)真履行；如有爭議,，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決,。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決,。

本爭議解決方法獨(dú)立于本合同,。無論本框架協(xié)議變更、解除,、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力,。

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,，一式五份,，甲方四份乙方一份；

2,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

____年____月____日____年____月____日

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承擔(dān)物業(yè)紅線內(nèi)及政府規(guī)定的門前三包范圍內(nèi)的保潔服務(wù)工作進(jìn)行了友好協(xié)商,，并簽定合同條款如下：

甲方的權(quán)利,、義務(wù)

在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)無償提供本項(xiàng)目進(jìn)行清潔工作所需的水,、電及乙方清潔工人休息室(甲方僅提供休息室，且具體地點(diǎn),、面積由甲方確定,，休息室內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，甲方不提供住宿場所,。乙方配備的清潔器械,、材料等物品放置在休息室內(nèi)的指定地點(diǎn)。

嚴(yán)格要求本公司員工自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果;對破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之行為給予制止或糾正,，對屢次違章不改者應(yīng)給予相應(yīng)處罰,。

指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)，每日檢查清潔服務(wù)質(zhì)量并對不合格情況進(jìn)行依據(jù)本合同約定的處罰;乙方要求協(xié)助工作或提出建議,，甲方認(rèn)為合理的,，應(yīng)給予全力支持。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)全部計劃并監(jiān)督實(shí)施,，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見,，乙方應(yīng)遵守。

甲方有權(quán)對乙方選派的清潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評,，對不合格人員,，有要求乙方調(diào)換的權(quán)利。

要求乙方每月月底前上報當(dāng)月人員安排及清潔計劃,，甲方隨時檢查其落實(shí)情況,。甲方隨時檢查乙方清潔器械、物料的使用情況和消耗情況,。

按本合同有關(guān)約定按時向乙方支付本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用,。

乙方的權(quán)利、義務(wù)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及本合同的其他約定對本項(xiàng)目進(jìn)行有償清潔綜合服務(wù);不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包給第三方,，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)就此承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償造成甲方的一切損失,。

負(fù)責(zé)教育、培訓(xùn)和管理派駐本項(xiàng)目的清潔人員嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，保持甲方良好的環(huán)境和秩序,，愛護(hù)本項(xiàng)目財物，注意言行舉止講究禮貌禮節(jié),，遵守《工作手則》(見附件四),，以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì),，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時,，乙方將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員;造成損失的,，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn),，包括職業(yè)道德,、工作規(guī)范、服務(wù)態(tài)度等,，工作期間注意言行舉止,，維護(hù)甲方良好的公司形象。

指派身體健康,，無傳染病史,、素質(zhì)良好之專業(yè)清潔人員，進(jìn)駐本項(xiàng)目,，清潔人員年齡最高不得超過45周歲(如因乙方特殊需求，并在甲方人員同意后,，可適當(dāng)放寬用工條件);并須向甲方提交現(xiàn)場工作人員名冊及身份證明等資料備案;如有人員更換情況,，須在24小時內(nèi)通知甲方并提交相關(guān)資料。如未經(jīng)甲方許可使用45歲以上人員或傳染病源攜帶者,，無論任何情況,，甲方均有權(quán)扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用。

選派一名駐場保潔領(lǐng)班具體安排,、全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,，巡檢(分自檢和參與甲方檢查)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況，及時做好工作記錄,，及時處理有關(guān)投訴,，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。

乙方應(yīng)于每月25日前將所承包的清潔服務(wù)計劃和保潔排班表以書面形式報告給甲方,，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施,。甲方組織和舉辦活動時有權(quán)隨時要求乙方調(diào)整服務(wù)計劃，采取相應(yīng)措施做好活動場地的清潔工作,，乙方應(yīng)按甲方的要求立即執(zhí)行,。

若甲方要求乙方進(jìn)行人員更換的，則乙方應(yīng)在3日內(nèi)更換,，否則,，每延遲一日，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于當(dāng)月保潔費(fèi)用8‰的違約金,。延遲超過5日,，甲方有權(quán)扣除押金及停止支付所有費(fèi)用，并有權(quán)終止本合同,。

其罰款及全部責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)予賠償，同時,，甲方有權(quán)終止本合同,。

乙方每月不少于兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查清潔衛(wèi)生情況，征詢甲方意見,，對甲方合理之建議應(yīng)予采納并實(shí)施,。

乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、勞保福利,、保險等,，并辦理各類合法勞動關(guān)系手續(xù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

有義務(wù)維護(hù)本項(xiàng)目各類和乙方工作有關(guān)的設(shè)施,、設(shè)備的完好,，如因乙方原因造成甲方設(shè)施、設(shè)備等物品損壞,、丟失或由此造成甲方經(jīng)營損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并作相應(yīng)賠償,。杜絕挪用及偷竊行為;日常工作中杜絕浪費(fèi)水,、電等行為，不得使用私人電器設(shè)施如：電爐子,、電飯鍋等,，但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器，由此產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方交納,。

遵守甲方關(guān)于倉庫管理的相關(guān)規(guī)定,，甲方所提供的工具間(上述工具間即指第一章第一條約定的休息室)只作為暫時存放乙方針對本項(xiàng)目服務(wù)時所使用的清潔設(shè)備、清潔藥劑,、清潔工具等用品(易燃,、易爆、有毒,、放射性等危險品除外),，嚴(yán)禁挪作他用。

第十二條 乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽訂勞動協(xié)議且該勞動合同在本合同履行期間均合法存續(xù),，并辦理各種合法用工手續(xù);甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用以外，不代乙方承擔(dān)任何勞動合同項(xiàng)下的義務(wù),。乙方保潔員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動糾紛,，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行,。

第十三條 在本合同履行期間,，若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十四條　乙方公司派駐甲方的工作人員，應(yīng)身著統(tǒng)一工作服和佩戴胸牌,，并保證著裝的整潔衛(wèi)生,。工服由乙方配置,，胸牌由甲方提供,。

第十五條 乙方派駐甲方的工作人員,，工作時間內(nèi)不得隨意離開工作崗位,。乙方領(lǐng)班人員暫時離開和調(diào)整均需征得甲方同意，并且新任領(lǐng)班以上管理人員均需經(jīng)過甲方面試,。在乙方領(lǐng)班不在場時,，乙方的工作人員應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和考核,，按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行檢查,。

第十六條 遇有緊急情況及突發(fā)事件時,，乙方有責(zé)任在最短的時間內(nèi)配合甲方提供充足的人員，并應(yīng)無條件聽從甲方現(xiàn)場工作人員調(diào)遣,。

第十八條 若乙方怠于履行本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)，或履行義務(wù)與本合同約定不符的,，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為履行,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三章 委托服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容

第一條 乙方服務(wù)區(qū)域?yàn)椋?/p>

城市夢想家各棟樓層內(nèi)分戶門以外公共區(qū)域及其附屬的公共設(shè)備,、設(shè)施;

城市夢想家用地紅線范圍內(nèi)的道路,、庭院、綠地等及其附屬的公共設(shè)備,、設(shè)施;

城市夢想家地下空間及其附屬的公共設(shè)備,、設(shè)施;

甲方管理的城市夢想家其他地方及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

5,、甲方辦公區(qū)域,。

第二條 乙方服務(wù)內(nèi)容為：

2、公共洗手間的清潔,、消毒;

3,、雨棚及其以下外立面(含甲方指定的玻璃、門窗)的日常清潔;

4,、電梯的日常清潔,、電梯表面養(yǎng)護(hù);

6、園區(qū)地面以及天臺排水溝、雨水井的定期清理;

7,、設(shè)備房間,、管井、通風(fēng)管道等的定期清潔;

8,、綠地,、花壇、花盆,、水池的保潔;

9,、通道口的防塵、防水地墊,，每日清潔;

10,、雨、雪天氣對于甲方管理區(qū)域內(nèi)的積雪,、積水的清理;

11,、甲方要求應(yīng)急處理的其他工作;

12、配合甲方的其他工作,。

第三條 乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定,，按甲方要求制定并提交日常保潔、定期保潔,、垃圾清運(yùn),、消毒等服務(wù)計劃，并提供服務(wù),。

第四章 服務(wù)人員及費(fèi)用

第一條 乙方派駐本項(xiàng)目保潔服務(wù)人員不少于3名(崗位安排見附件二),。

第二條 保潔服務(wù)費(fèi)用：

保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付保潔員700元/人/月(包括乙方人員工資、福利,、加班費(fèi),、保險費(fèi)用)。共3人(含保潔領(lǐng)班1名),，甲方每月提供200元的保潔物料消耗費(fèi)用,，每月合計人民幣2300元(貳仟叁佰元整)。前述保潔服務(wù)費(fèi)用含管理費(fèi),、利潤,、酬金、稅金及員工工資,、福利,、保潔用品等乙方為完成本合同清潔工作和其它義務(wù);甲方所須支付的所有費(fèi)用均為以人民幣結(jié)算。

每月甲方總計支付乙方2300元,。

雙方確認(rèn),，前述合同價款為包干總價，一次性包死，不因任何原因(包括甲方提供建筑面積存在誤差,、物價上漲,、工期延遲、總包清潔工作懈怠等風(fēng)險)進(jìn)行調(diào)整,，該費(fèi)用為乙方履行本合同能夠取得的全部合同價款,。除上述保潔費(fèi)用以外，甲方無需向乙方或任何第三人另行支付其他費(fèi)用(包括但不限于餐費(fèi),、住宿費(fèi),、加班費(fèi)、法定節(jié)假日工資等),。

第三條 付款方式：

乙方每月5日前提供有效發(fā)票至甲方財務(wù)部,，甲方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)，以銀行支票轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用,。

協(xié)議期限

第一條 本合同有效期限為12個月,，自 20__年 11月 1 日起至 20__年 10月 31日止。

若甲方與城市夢想家項(xiàng)目建設(shè)單位或業(yè)主委員會簽署的物業(yè)管理合同終止,，甲方有權(quán)全部或部分終止本合同,，且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。此時,，雙方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況,，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用。(甲方應(yīng)提前1個月告知乙方)

違約責(zé)任

第一條 本合同履行期間,，若甲乙雙方無合同依據(jù)單方終止本合同,，或因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個月的保潔費(fèi)用作為違約金,。對于乙方已經(jīng)完成的保潔服務(wù)，雙方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況,，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用,。

第二條 檢查考核及違約金扣除細(xì)則

4、每發(fā)生一次客戶有效投訴,，乙方應(yīng)向甲方支付200元違約金;

6,、連續(xù)出現(xiàn)5次日評低于90分的情況后，甲方有權(quán)終止本合同,，且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任,。如甲方不解除合同，則可扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額50%作為違約金,。

7,、未及時提交合同規(guī)定的計劃、物料使用情況等，每次扣款200元/次,。

8,、未達(dá)到每月2次高層管理人員質(zhì)檢的扣款300元/次。

9,、未及時配合甲方工作,，視情況扣款200元/次。

10,、未按規(guī)定合理使用的藥劑或耗材,，扣款100元/次，造成損失的,，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

11、甲方不定期抽查乙方人員出勤情況,，出勤人員不足的,，扣除當(dāng)日未出勤人員人工費(fèi)，并扣違約金100元/人/次,。

第三條 無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的,，乙方均應(yīng)按甲方要求的時間移交清潔檔案和相關(guān)手續(xù)文件，且撤走全部人員和設(shè)備,。否則,，每滯留一日，則應(yīng)按本合同保潔服務(wù)費(fèi)總額的5‰作為違約金,。

第四條 如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身損害的,，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行承擔(dān),，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后5日內(nèi)向甲方全部清償,，否則，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之五的延遲利息,。

第五條 本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除,。

本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失,，包括但不 限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi),、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出,。

爭議的解決

第一條 甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

如在實(shí)際工作中，確需要合同所規(guī)定的人員,、費(fèi)用,、服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，由乙方提出書面申請,，雙方進(jìn)行協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行約定,。未達(dá)成一致前仍按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其他事項(xiàng)

第一條 雙方確認(rèn),，本合同履行期間,，甲方有權(quán)隨時終止本合同，并提前一個月告知乙方,，協(xié)議終止后,，根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任,。但是，因乙方原因?qū)е录追浇K止協(xié)議的,，則應(yīng)按本合同其他條款處理,。

第二條 乙方單方向甲方提供的文件資料，除本合同另有約定外,，均作為乙方向甲方作出的單方承諾,。但是，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的約定不一致或旨在減輕或免除乙方的合同責(zé)任時,，則仍以本合同的約定為準(zhǔn),。

第三條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件構(gòu)成協(xié)議部分，具有同等法律效力,。

第四條 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

第五條 本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

附件一：日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

附件二：特殊天氣下的保潔流程及標(biāo)準(zhǔn)

甲 方：(簽章) 乙 方：(簽章)

代 表 人：(簽字) 代 表 人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔合同需要貼印花稅嗎篇十一

甲方：_______________公司(以下簡稱甲方)

乙方：_______________ (以下簡稱乙方)

一,、承包時間及費(fèi)用：_______________

2、承攬費(fèi)每天 元(大寫)

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方按實(shí)際天數(shù)支付乙方,。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi),。

二,、保潔的形式的范圍：_______________

1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日

春冬(7：_______________30-----18：_______________00) 夏秋(7：_______________30-----19：_______________00)

2,、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：_______________

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：_______________

1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時進(jìn)行整改,。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

2,、甲方無償為乙方提供用水,、用電、提供保潔工具

3,、每日提供中午工作餐

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：_______________

1,、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、違約責(zé)任：_______________

甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束,，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù)，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止,。

五,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效,。

甲方代表：___________ 乙方代表：___________