合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

門面房租賃合同版本篇一

出租方：_______________________________________（簡稱甲方）

承租方：_______________________________________（簡稱乙方）

風險告知：在簽訂門面房租賃合同之前務必通過地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等形式了解清楚出租人是否對該門面有實質(zhì)處置權(quán)（涉及其他共有人的意思表示問題）,，該鋪面建筑是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對鋪面,、場地無實體處置權(quán)或?qū)儆谶`法蓋建的,，該門面房租賃合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進一步明確甲乙雙方的責任,、權(quán)利、義務,，保障雙方的利益,，遵循平等、自愿,、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就門面房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

1、甲方將其擁有的座落于_____________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共__________平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件,；雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

1,、租賃用途：___________________________________,。

風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是一般門面房租賃合同,，主要用途一般是進行商業(yè)經(jīng)營活動或者是餐飲活動等商業(yè)行為,，承租人一方應當在不違反相關(guān)法律法規(guī)的情況下進行經(jīng)營活動，不得以經(jīng)營商用門面為名義進行違法活動,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,，共計______年______個月,；其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。

風險告知：關(guān)于租賃合同的期限,，在實務中門面,、鋪面的租賃期限通常約定為半年到三五年不等，最長一次約定不超過三五年,，具體的期限可由雙方當事人自行約定，但要注意不得違反合同法中關(guān)于租賃期限的約定,。根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定,，通常情況下租賃合同所約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的,，超過部分無效,。因此在約定本合同中租賃期限時應該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年,。在租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年,。

1,、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,。

甲方：_______

乙方：_______

門面房租賃合同版本篇二

乙方（承租方）：__________________

甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

二、合同簽定后,，乙方中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓,，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

三、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金,。

四、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀,，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。

五,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費、稅金,、水電費,、設施維修費、等費用一律自理,。

六,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金,。

八、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

九,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ ? ? 乙方(公章)：_________

門面房租賃合同版本篇三

甲方（出租方）：身份證：乙方（出租方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃房屋基本情況

1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營,。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋,、設施完好進行確認。

2,、該房屋建筑面積共平方米,。

第二條租金、押金及其他費用

1,、該房屋租金為：元整,，租賃期限：年，自年月日至年月日止,。在租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當時周邊行情為準,。

2,、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

3,、在租賃期內(nèi),，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費、電話,、寬帶等一切費用由乙方自行承擔,，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。

第三條特別約定

1,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢,、甲方不得干涉,；乙方在租賃期滿后,，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

2,、乙方不得在租賃期間進行抵押,、擔保等，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動,，否則造成的一切后果由乙方承擔,。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人,。

第四條租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由收回房屋。

第五條本合同未盡事宜,，雙方遵守相應條款,，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決,。

第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期,；年月日

門面房租賃合同版本篇四

租房合同出租方：_________市_________路門面房_________號房東________________（簡稱甲方）

承租方：________身份證號：________________（簡稱乙方）

根據(jù)《_____》《中華人民共和國_____》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

三,、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（________）元整,；其他稅收,，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整（________）

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_________年或月，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負。

七,、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張,，房屋鑰匙_________把）手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

門面房租賃合同版本篇五

租房合同出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東（簡稱甲方）

承租方：身份證號：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號

二,、租賃期限：從年月日——年月日

三、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收（）元整,；其他稅收，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金x萬x千圓整（）

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金,。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失,，不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失,，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失,。

六、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負,。

七,、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃，應提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽字日期：

門面房租賃合同版本篇六

乙方（承租方）：__________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_________。

2,、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

二、租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，租期_________年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣_________元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,、付款辦法：_________,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務等）概由乙方負責,。

3、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工,，其費用由乙方負責,。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。

5,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

6,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。

五,、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的_________%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_________%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的_________倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方（蓋章）：乙方：_________

_________年_________月_________日

門面房租賃合同版本篇七

乙方(承租方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的______________________________，門面編號：______________,，面積為：______________,。

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況(詳見合同附件一)

1,、本合同租賃期限為______月，自____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、本門面房租賃用途：____________.

1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金_________元,。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,，甲方應于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2、乙方應按月交納租金,，租金為：_________元/月,，標準是：____________________。

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。

4,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

1,、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的,，須提前______日書面通知乙方,，乙方應積極配合。

2,、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任,。

3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔,。未經(jīng)同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備,、設施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設備的正常使用安全,。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用,。

3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。

4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備,。

1、有下列情形之一的,，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的,。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

違反本合同內(nèi)容,，應承擔違約金：________元,，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任,。

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

簽訂本合同時,，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供相應的證明文件,。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

____________年_________月_______日

門面房租賃合同版本篇八

承租方(下稱乙方):__________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議:

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。門面房租賃合同范本。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為:

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。門面房租賃合同范本,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

門面房租賃合同版本篇九

租賃門市房合同

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期__________年，年租金__________萬元,。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效,，具有法律生效責任,，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方 萬元人民幣,。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋,，合同失效終止,。

二、乙方的責任

自租賃甲方門市房起,，具有門市房使用權(quán),，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局,，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償,。

1,、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商,，要遵守消防,、防火安全，社會治安,、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任,。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人,。

3,、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃,，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除,。

4、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋水費,、電費、環(huán)保費,、治安費,、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房,，余下租金不退,。

三、甲方的責任

1,、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方,。

2,、甲方負責供熱費。

四,、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,，甲方不追究乙方的.責任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

2,、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期，遇到國家,，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止,。

3、自接到動遷搬遷通知起,，乙方須在 日內(nèi),，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件,，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任,。

4,、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時,，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份。

甲方： 簽字（蓋章）

乙方： 簽字（蓋章）

年 月 日

門面房租賃合同版本篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧,。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全,。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年,。

四,、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù).五,、租賃責任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責,。

3,、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽生效,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

門面房租賃合同版本篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二,、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三,、租賃期限為叁年整,，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六,、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(簽名)

乙方(簽名)

日期：

門面房租賃合同版本篇十二

第一條 出租廠房情況

(一)

第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

第三條 交付日期和租賃期限

第四條 租金、支付方式和限期

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.

第五條 保證金和其他費用

第六條 廠房的使用要求

二,、

三,、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件

(三),，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設備安全管理職責,。

第七條 廠房返還時的狀態(tài)

(二)的約定進行驗收,，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

第八條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

第九條 解除本合同的條件

(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

(三)該廠房因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。

(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房,，或者因不可抗力導致毀損、滅失的,。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)_________.

第二條

第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的,。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的,。

(八)_________.

第十條 違約責任

10.4 租賃期間,，根據(jù)本合同

第十一條 解決爭議的方式1

1.1 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。1

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴,。

第十二條 其他條款1

(一)該廠房的平面圖(略)附件

(三)安全生產(chǎn)管理協(xié)議(略)說明

門面房租賃合同版本篇十三

承租方(下稱乙方):__________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議:

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1,、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為:

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同版本篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。

二,，乙方向甲方承諾,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途,。

三,，租賃期內(nèi)：本合同租賃期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止,。門面房租金___元/月/平米,，計___平米，合計___元/年,。

四,，付款方式：租金提前一個月支付,，每年支付一次,。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,，由乙方自行承擔(水費___元/立方米，電費___元/度,，衛(wèi)生費___元/月),。

五，為保證合同的履行,，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金___元,。租賃期滿，若乙方無任何違約行為,，保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

六，租賃期滿,，乙方未續(xù)約的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

七，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

八,，續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租,，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃權(quán)滿前兩個月向甲方提出書面申請。

九,，合同的變更和解除：

1,，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

(1),，乙方未按約定期限交納租金，超過___天以上的,。

(2),，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未修復的。

(3),，從事非法活動或違法犯罪活動的,。

2，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)解除合同,。

(1)，甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的,。

(2)，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

十，___臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝,，費用由乙方出,。___本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等的法律效力,。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________

門面房租賃合同版本篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 ,。

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。自第______年起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、付款辦法： ,。

四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工,，其費用由乙方負責,。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。

5,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

6,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。

五,、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。