隨著人們法律意識的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
合法的房屋租賃合同篇一
訂立雙方:
出租方:________,以下簡稱甲方
承租方:________,,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,,出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限 租賃期共___個月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回,。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。 合同期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。因期滿而終止時,,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號執(zhí)行,。 甲方修繕房屋時,,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。 出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定,。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,,但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定: 工料費(fèi)由_____方承擔(dān); 所有權(quán)屬_____方,。
第五條租賃雙方的變更提供和范文模板參考
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,,須在三個月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與
第三人互換用房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,,乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,,甲乙雙方議定在本合同機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時,,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力。 本合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,,送市房管局,、工商局備案,。 出租方:(蓋x)
承租方:(蓋x) 法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 地址:
地址: 開戶銀行:
開戶銀行: 帳號:
帳號: 電話:
電話: 簽約地點(diǎn):
簽約時間: 合同有效期限:至________年____月____日
合法的房屋租賃合同篇二
出租人:(以下簡稱甲方)
身份證號:
承租人:(以下簡稱乙方)
身份證號:
風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實(shí)踐中,,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),,導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以:
1、若出租人是房東,,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時,,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則,,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,,特訂立此合同,,以資共同遵守,。
一,、租賃物地點(diǎn)
為:____________________________,。
二,、租用面積:
建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途: 餐飲業(yè) ,。
風(fēng)險提示:明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),,如果沒有特殊情況,,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,,則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,,承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20年,,超過部分無效,。
四、租賃期限:
共計(jì)____年,,從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
風(fēng)險提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,,可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn):
第一年年租金為人民幣_____元,第二年租金_____元整,,第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,,乙方必須按時交納,。
七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付,。
八,、履約保證:
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2、在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)合法經(jīng)營,,甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),,乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。
3,、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,,并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書,,在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。
風(fēng)險提示: 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。
例如,如果承租人不按期交納房租,,出租人可以提前終止合同,,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九,、違約責(zé)任:
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,,否則,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,,甲方可以單方解除合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi),,乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,,否則,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更,、解除和終止:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,,應(yīng)提前兩個月,,以書面形式通知甲方,,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,,屬違約行為,,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任,。
3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除,。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,,不得拆除房屋裝修部分,。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,,解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,,否則按違約論處,。
6、租賃期滿,,租賃合同自然終止,,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用中華人民共和國合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,,提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,,未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):
代表:
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):
乙方(蓋章):
代表:
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):
合法的房屋租賃合同篇三
出租方 (以下簡稱甲方) : ,,男,,住 號,身份證號: ,。共有人姓名: ,,身份證號:
承租方(以下簡稱乙方): ,身份證號:
共同承租人: ,,身份證號:
為充分利用甲方閑置房屋,,滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1,、甲方將位于昆明市 小區(qū),,屬鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積0.00平米,。房產(chǎn)證號: 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),,來源合法,。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電,、供水,、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi),。
第二條租賃期限
租賃期為0.00年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金
租金按整套房屋計(jì)算,,每年0.00(大寫0.00)元,, 0.00年共計(jì)租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2,、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的'方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3,、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
4,、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復(fù)或更換,,如甲方不能及時實(shí)施,,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)合法使用,。
2、合同有效期內(nèi),,對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條付款方式即時間
1,、合同簽訂后 天內(nèi),乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元,。
2,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下,,可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造,,裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使
1,、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),乙方如需續(xù)租,,甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租,,并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年,。
2,、在合同租賃期內(nèi),甲方如想出售該房屋,,須先與乙方協(xié)商購買意向,。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》,,確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的,,須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》,甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效,。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定,,并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
2,、本合同有效期內(nèi),,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同,。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行,,本條款獨(dú)立存在,,不受合同有效或無效,是否實(shí)際履行的影響,。
3,、雙方在合同有效期內(nèi),以簽署其他合同或者協(xié)議的方式,,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,,至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后,導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的,,視為本合同自行解除,。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,,違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。下列違約條款沒有約定的,,依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任,。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,,導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的,,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金,本合同繼續(xù)履行,。
2,、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,,本合同繼續(xù)履行,。
3、甲,、乙雙方于合同有效期內(nèi),,通過簽署其他合同或者協(xié)議,實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的,。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理,。
第十條合同生效、糾紛解決
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方或授權(quán)代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,,具有法律效力,。
2、在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時,,由昆明仲裁委員會仲裁解決,。
第十一條其他
1、甲,、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件,。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,,不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利,或放棄追究違約方的某種責(zé)任,不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄,。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出,。
3、本合同一式四份,,雙方各執(zhí)二份,,均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
或授權(quán)代理人: 或授權(quán)代理人:
簽約日期:0.00年0.00月0.00日
簽約地點(diǎn):昆明市 路 號
合法的房屋租賃合同篇四
甲乙雙方就解除_________(鋪位)的租賃合同,,并達(dá)成一致意見,,為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,,特簽定本協(xié)議,,條款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,,如乙方不按時退租,,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,,逾期達(dá)七天,,甲方有權(quán)無償收回鋪位,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。
三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,,還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計(jì)_________元(_________),。
四,、雙方再次證明,_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,,租金為每月共計(jì)人民幣_________整(_________),,在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),以防產(chǎn)生糾紛,。
五、甲方于乙方退租當(dāng)日,,一次性結(jié)清應(yīng)付金額,,乙方以收據(jù)收款。
六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,,如有損壞,照價賠償。
七,、乙方退租當(dāng)日,,甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。
八,、_________年_________月_________日起,,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。
九,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力,。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
合法的房屋租賃合同篇五
簡單公司房屋租賃合同范本合同在履行合作期間,,雙方的書面承諾,有法可依,,有據(jù)可尋,,使所有的商務(wù)合作者,都能規(guī)范的承諾和履行合作的過程,,從而使合作的結(jié)果完美化,,和合法化,對和諧社會和諧治安,,起到了不可估量的作用,,也社會發(fā)展,和法治社會的重要方式方法,。下面是簡單公司房屋租賃合同范本,,歡迎閱讀!簡單公司房屋租賃合同范本甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________經(jīng)協(xié)商,甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,,房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,,特協(xié)議訂立以下條款,,以資共同遵守。
1,、乙方愿租用甲方該房屋,,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2、租賃期商定為_______年,,從_______年____月____日起至_______年____月____日止,。
3、租金:此房屋月租金為人民幣元,,每月初日前交納,。
4、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5,、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),,如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,,租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。
6、簽定協(xié)議時,,乙方交納元人民幣作為租房押金,、再交納元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的.押金,。
7,、甲方交房時,水表數(shù)為_____噸,,電表數(shù)為_____度,。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,,甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,,并免收半個月租金。
9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動,遵守社會公德,,講究衛(wèi)生,,做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣,,不得留有垃圾等,。
10、合同期滿時,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但租金要____市場行情來商定。1
2,、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議自簽訂之日起生效。附:房屋內(nèi)主要家具備品清單甲方:(簽字) _______________乙方:(簽字)_______________________年____月____日簡單公司房屋租賃合同范本出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,,甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于_________________________門面房,,建筑面積________平方米,以用于____________________,。
二,、租賃期限:房屋租賃期限為_______年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。
三,、租金:房屋租金每年為______________人民幣,第_______年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,,于_______年____月____日一次性交清第_______年的租金,,以現(xiàn)金方式支付。
四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),,與甲方無關(guān)。
五,、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
六,、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,,如有損失照價賠償,。
七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,,均由乙方支付。
八,、如遇政府征購房屋,,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,,甲方不予其它賠償,。
合法的房屋租賃合同篇六
乙方:_______________________
第一條本合同所指標(biāo)的為________區(qū)________花園________棟________單元________房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,享有________房間________臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),,以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,,重新訂立合同,,方可進(jìn)行。
第三條租金支付形式為,,在合同訂立時,,乙方向甲方交一個月的押金________百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),然后,,每月前三天內(nèi),,乙方向甲方支付當(dāng)月房租________百元。起租日期為________年________月________日,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條合租期間,水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲,、乙兩方平攤,,每方二分之一。
第六條合租期間,,本著和平,、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,應(yīng)積極采納,。
第七條朋友來訪,,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個朋友來訪,,應(yīng)提前告知對方,。
第八條周末的時候,私人做飯,,還是搭火,。根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決,。因生活需要,,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定,。
第九條在租住期間,,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,,不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方,。租住不滿一月,,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),,甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,,甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方,。
第十三條本合同自訂立之日起,,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,,由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
合法的房屋租賃合同篇七
乙方:__________
一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,,在本合同協(xié)議生效前,,承租方當(dāng)償還清________年房屋租金6.6萬元,水費(fèi)0.82萬元(________年____月至________年____月份)時限________年____月____日前,,否則本協(xié)議不生效,。
二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,,出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,,承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。
三,、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,,交付時限和數(shù)額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的.轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。
四,、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān),,之后的債權(quán)債務(wù)和稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
乙方:__________
時間:__________
合法的房屋租賃合同篇八
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,,計(jì)_個月。
二,、本房屋月租金為人民幣__元,,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時,,當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為 ,,從年月 日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金,;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
十、本合同連一式_份,,甲,、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
_年_月_日
合法的房屋租賃合同篇九
致:你好,!你與我司于________年____月____日簽訂《房屋租房合同》(下稱《合同》)即將到期,因我司經(jīng)營需要,你所使用的房屋不再出租,,因此《合同》期滿后,,不再與你續(xù)約。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,,我司現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng):
一,、請你在《合同》期滿(________年____月____日)前搬出位房屋,如期交還房屋,。
二,、如你逾期未搬離或未全部搬離,視為你遺棄剩余物品,,我司有權(quán)自行收回房屋并清理,,清理時,不會保管你的任何剩余物品,,所有物品將作廢品處理,。
三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛,,我司將通過法律途徑解決,,并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。本通知函一式三份,,一份送達(dá)于你,,一份貼于租賃房屋大門處,另一份我司留存,。 特此通知,!通知人: ________年____月____日終止合同協(xié)議甲方:乙方:雙方協(xié)商達(dá)成一致同意于________年____月3____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就終止該租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方須在________年____月3____日搬離完畢,。按照合同約定,,乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項(xiàng)目,,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù),,甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外,,保留原有裝飾,、照明設(shè)施、照明線路,;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀,。
二、乙方承諾于________年____月3____日可搬離,如乙方逾期未搬離的,,甲方可自行打開租賃物的門鎖,,進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益,,甲方有權(quán)自行處置,,處置收入不足抵付處置費(fèi)用的部分由乙方承擔(dān);甲方留用的,,無償歸出租方所有,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,由甲方自行或聘請他人清理,,乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費(fèi)用,。
三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含,、也不涉及任何他人設(shè)施,、物品或權(quán)益。如有,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
四、乙方須在________年1____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi),。
五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),,確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù),。
六、未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。
七、本協(xié)議一式貳份,,雙方各持壹份,。本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力,,自雙方簽訂日起生效,。甲方: