在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇一

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1,、抵押物事項(xiàng)：

2）、名稱：

3）,、座落：

4）,、建筑面積：2；用地面積：2

5）,、抵押房地產(chǎn)價(jià)值：

2,、抵押范圍：

3、借款金額： 元人民幣,。

4,、借款期限：自________年月____日起至________年____月____日止。

5,、借款種類：

6,、借款用途：

7、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保,，并于本合同簽訂后，到____市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）,。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后 天內(nèi)將全部資金付給甲方,。

8、借款利率：

9,、還款方式：

10,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。1

2,、違約責(zé)任

1）,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

3、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng),。1

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇二

隨著人們法律意識(shí)的建立,，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編整理的關(guān)于私人抵押借款合同，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) （以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的'借款額給甲方,。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為 元人民幣（ ）,。

2,、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3,、甲方以位于 自有財(cái)產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后,，到____市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）,。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4,、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行,。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7,、簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物,。

8,、違約責(zé)任

1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2）,、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

9,、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市公證處辦理公證手續(xù),，有關(guān)抵押的登記,、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。

1、本合同一式六份,，甲方持三份,、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份,。

甲方：_______ 乙 方：_______

代表：_______ 代表：_______

簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約時(shí)間：________年____月____日

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇三

抵 押 人： (以下簡(jiǎn)稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)為確保甲,、乙雙方于________年____月____日簽定的(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，以便共同遵守,。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明,。

第二條 根據(jù)主合同(借款合同),，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________;債權(quán)人為： ,，此抵押期限自________年____月_____至________年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任;由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金元,，作為對(duì)乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。

第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu),，如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息,，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十三條 本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。

第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,， 存檔一份。

第十六條 雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：公民身份證號(hào)碼： 公民身份證號(hào)碼：住址： 住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間：________年____月____日合同號(hào)：抵 押 人(甲方)： 身份證號(hào)： 抵押權(quán)人(乙方)： 身份證號(hào)：甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益,，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)的一處房產(chǎn),。其房屋建筑面積_______2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________,。

第二條 抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣 元。

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇四

第一條 抵押物事項(xiàng)乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn),。

第二條 抵押物的抵押價(jià)值該抵押車輛賬面價(jià)值為 元,，評(píng)估值為 元，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 元,。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記

3.1本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本,、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。

3.2本合同簽訂后____日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

第四條 抵押反擔(dān)保的范圍

4.2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,。

4.3甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、保全費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等,。

第五條 乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后,。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的,，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn),，保險(xiǎn) 費(fèi) 由 乙 方 承 擔(dān),。保 險(xiǎn) 項(xiàng) 目 如 下：

1、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn);

2,、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn);

4,、

第三者責(zé)任險(xiǎn);

5、盜搶險(xiǎn);

6,、自燃險(xiǎn),。

5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償,。

5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的,，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額,。

5.4本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管,。5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售,、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對(duì)抵押車輛增,、拆、改,、修,。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。

5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全,、完整，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督、檢查,。

5.7抵押車輛毀損的,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,，未能恢復(fù)原狀的,，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

5.8抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為,。

5.9抵押車輛價(jià)值減少時(shí),，乙方應(yīng)在三____日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

5.10乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán),。

5.11抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。

第六條 違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同

第五條

第五款約定的,，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。

6.2乙方違反本合同

第五條

第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)模追娇梢勒辗梢?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償,。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。

第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議,、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除,。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立,、變更等情形的,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

第九條 通知

9.1甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期,。地址：郵編： 傳真：

9.2乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方,。

9.3若乙方提供地址,、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期,。

第十條 爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄。

第十一條 其他1

1.1本合同由甲,、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。1

1.2本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。1

1.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。1

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇五

甲方（借款人）

乙方（貸款人）

甲乙雙方本著平等自愿的`原則,，依照《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同，以資共同遵守,。

借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%,，利隨本清。

借款期限：____個(gè)月,，即自________年____月____日起,，至________年____月____日止。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款,，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息,。

甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方，若到期不能按期主動(dòng)還本付息,，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物,。

若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決,，解決不成,，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院。

1,、合同簽訂地：__________。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____日期：

乙方：____日期

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇六

甲方：乙方：

經(jīng)中國(guó)銀行（下稱貸款方）與（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國(guó)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條自年月日起,，由貸款方向借款方提供（種類）貸款（大寫）元,，用于，還款期限至年月日,，利率按月息‰計(jì)算,。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算,。具體用款,、還款計(jì)劃如下：

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期,、按額向借款方提供貸款,。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的.有關(guān)貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收％利息,。

第三方）,，現(xiàn)作價(jià)元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物,。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物,，從中優(yōu)先受償,。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償,。

第五條抵押財(cái)物由保管,。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣抵押財(cái)物,，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效,。抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財(cái)物毀損,、滅失的,，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況,，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供,。對(duì)借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收％的利息,。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請(qǐng)仲裁的,，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效,。本合同一式份,，借、貸雙方各持份,。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

代表：代表：

簽約日期：簽約日期：

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇七

訂立合同雙方：

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

身份證號(hào)碼：_____

聯(lián)系電話：_____

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

身份證號(hào)碼：_____

聯(lián)系電話：_____

鑒于甲方借款(或貸款)與乙方，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致同意,，在甲方所屬的_____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權(quán),，為此特訂立本協(xié)議。

第一條抵押物的名稱：_____金額：___數(shù)量：___

第二條抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止(或到借款還請(qǐng)之日為止)。

第三條雙方經(jīng)核實(shí)無誤后在協(xié)議上簽名,，加蓋公章,，以示認(rèn)可。抵押物在抵押期限內(nèi)仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損,，其它管理使用費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第四條借款金額，期限,，利率由雙方分別商定,借款金額：__元整,，大寫：___元整，借款期限：__年(或月),，即自__年_月_日起,，至__年_月_日，借款利率：本借款利率及計(jì)息方法,，按照雙方協(xié)商的__執(zhí)行,，甲方借款償還可以用其他方式來源歸還借款，須和乙方協(xié)商,。

第五條甲乙雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方義務(wù)：到期按時(shí)還款付息,，甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或以其它方式處分,，甲方如違反前款規(guī)定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.在本協(xié)議簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損,，保管不善造成的損失全部由乙方全部承擔(dān),。在甲方到期還清借款后，將抵押物及抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方,。

4.甲方違約責(zé)任：甲方如不按期還款付息，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,，用于抵債借款本息,，其他另議,。

5.乙方違約責(zé)任：乙方如因本身責(zé)任不按協(xié)議規(guī)定支付借款,，給甲方造成任何及經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)所造成的損失及所有抵押物的賠償責(zé)任,。

第六條其他條款

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方代表人簽字加蓋公章。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、可要求延長(zhǎng)抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng),，乙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件，均與本協(xié)議具有同等效力,，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同自甲方,、乙方簽字后生效,，本協(xié)議的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

4.如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門解決;調(diào)解不成,，向___人民法院提起訴訟,。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇八

甲方（借款人）

乙方（貸款人）

甲乙雙方本著平等自愿的原則,，依照《民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清,。

借款期限：____個(gè)月,，即自________年____月____日起,，至________年____月____日止。甲方應(yīng)于借款期限起始日前____日向乙方提供借款,，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動(dòng)還本付息,。

甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產(chǎn)一套抵押給乙方,，若到期不能按期主動(dòng)還本付息,，乙方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行該抵押物,。

若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決,，解決不成,，雙方應(yīng)起訴至_________人民法院,。

1,、合同簽訂地：__________。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：____日期：

乙方：____日期

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇九

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下借貸協(xié)議：

1、甲方因______________向乙方借款人民幣_(tái)_____________ ,。

2,、借款日期由______________起，到______________止,。

3,、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損,，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。

4,、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣_(tái)_____________完全歸還給乙方,，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物的'物業(yè)處理或買賣,。用于完全清還該項(xiàng)借款為止,。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空,、遷出,，交由乙方處理或使用。

5,、抵押借貸期間,，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意,，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證),。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé),。

6,、甲方授權(quán)約定，見公證書,。未經(jīng)乙方書面同意,，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷,。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。

7,、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無誤,，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù),，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付,。

8、甲方若逾期無法歸還借款,，如需續(xù)約,，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議,。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約,，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金,，直至還清貸款為止。

9,、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

備注：甲方發(fā)生下情況之一,，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議,。

a,、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力,。

b,、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇十

抵押人：_____,，以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：____,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還,，甲方為擔(dān)保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量和價(jià)值

1、名稱：_____,。

2,、數(shù)量：_____。

3,、價(jià)值：_____,。

第二條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第三條抵押物的清點(diǎn),、暫管和保險(xiǎn)

1、清點(diǎn)：本合同生效后五天之內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認(rèn)可,。

2、暫管：抵押物品仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損,，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

3、保險(xiǎn)：在合同生效后的五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分,。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售,，仍是由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同之時(shí),，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶,，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3,、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存,、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料,，乙方認(rèn)為必要時(shí),，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料,，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

5,、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1,、本合同期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3,、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

4,、處分抵押物所得的款項(xiàng),，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用,。第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項(xiàng),，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長(zhǎng)抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長(zhǎng)抵押期限,。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

4,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)

地址：_______地址：________

銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______

____年__月__日訂立

標(biāo)準(zhǔn)汽車抵押合同協(xié)議書

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動(dòng)用,，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息,，逾期利息,，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù),，透支約據(jù)、本票,、約定書,、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同,。

二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛,，車輛牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________,，車架號(hào)為：_________,。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

三,、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦,，絕無異議,。

四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理,。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

五,、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí),，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人,，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

六,、本合同存續(xù)期間,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理,、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,，亦與乙方無涉。

七,、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方,。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

八,、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號(hào)，甲方保證決不擅自遷移,。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所,。

九,、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān),，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi),，經(jīng)通知甲方限期償還,，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,，依例計(jì)金,，甲方絕無異議,。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù),。

十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物,。

(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí),。

(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí),。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為,，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí),。

(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí),。

(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí),，乙方得申請(qǐng)法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行,。

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。抵押物被占有后所生孳息,，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù),。

(八)乙方占有處分抵押物,，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

十一,、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利,。

十二、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí),，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù),。

十三,、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí),，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無變更,，均以_________法院為第一審管轄法院,。

十四、本合同書所載甲方,、乙方,、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人,、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí),，承受其職務(wù)之人,，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記,。

十五,、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守，決無異議,。

十六,、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限,。本合同副本共_________份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

住址：_________

抵押物提供人(簽字)：_________

連帶保證人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

私人汽車借款合同范本

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物,，為乙方設(shè)定抵押權(quán),，并約定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi),，得分次循環(huán)動(dòng)用,，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開金額為最高限額)及其利息,，逾期利息,，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期,，另立借據(jù),，透支約據(jù)、本票,、約定書,、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件,，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同,。

二、抵押物：____牌___型汽車___輛,，車輛牌號(hào)為：__,，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_____，車架號(hào)為：________,。上述用于抵押的車輛為______________所有,。

三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部,，甲方愿即照辦,，絕無異議。

四,、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用,，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān),。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人,，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任,。

六、本合同存續(xù)期間,，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi),、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用,，亦與乙方無涉,。

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí),，不論其原因如何,，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí),，乙方因此所遭受的損失,，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

八,、抵押物應(yīng)按乙方指定置于___市____路____號(hào),，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所,。

九,、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人,，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還,，甲方未如限辦理時(shí),，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金,，甲方絕無異議,。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù),。

十,、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物,。

(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí);

(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí);

(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí);

(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí);

(八)乙方占有處分抵押物,，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

十一,、甲方可覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證,。保證人并愿以本合同為證,，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。

十二,、甲方愿接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核,。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦,，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù),。

十三、本合同所訂給付義務(wù),，以乙方所在地為履行地,。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地,，或其國(guó)籍有無變更,，均以乙方所在地法院為第一審管轄法院。

十四,、本合同書所載甲方,、乙方、抵押物提供人,、連帶保證人均包括其繼承人,、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人,。又甲方,、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,，毋庸為變更的登記,。

十五、除本合同所訂的條款外,，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,，甲方均愿遵守，決無異議,。

十六,、本合同有效期限自立約日起至______年______月______日止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限,。本合同副本共_______份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

住址：_________

抵押物提供人(簽字)：_________

連帶保證人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇十一

出借方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承借方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn),，約束雙方共同遵守誠(chéng)信,，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,，并簽訂以下借款協(xié)議,。

一、借款金額,、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：元(小寫人民幣 元)給乙方,，借款期限為一年(年月至年月。借款期內(nèi)不計(jì)利息,。一年期滿,，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

二,、其它事項(xiàng)：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,，乙方自愿把座落在 門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù),。房產(chǎn)證號(hào)為：座落在 ,，共 層，建筑面積 m2,，,，座落于 2，甲乙雙雙方借款協(xié)議,，通過公證處公證,。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方 乙方自愿將座落在由甲方拍賣,，如拍賣,，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,，乙方不得有異議,，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,，雙方特各執(zhí)一份,、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效,，具有絕對(duì)法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇十二

借款人（抵押人）（以下簡(jiǎn)稱甲方）：出借人（抵押權(quán)人）（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方因經(jīng)營(yíng)和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

1、甲方向乙方借款金額為人民幣,。

2,、借款利息為。

3,、乙方已知該房產(chǎn)已向銀行抵押貸款元整，貸款期限為年月日至年月日,，本次抵押為余額抵押,，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為萬元整。

4,、借款期限自年月日至年月日止（按實(shí)際收到借款日起算）,。借款個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息,。

5,、甲方以位于市區(qū)的.房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地號(hào),，建筑面積為平方米的自有房產(chǎn)做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證）,。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方,。

6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息,。

7,、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議,。在抵押期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款,、并以國(guó)家法律法規(guī)處置抵押物,。

8、違約責(zé)任

（1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

（2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息,，逾期利息為。

9,、本合同未盡事宜,，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

10、合同簽訂地：,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，如有糾紛向市人民法院提起訴訟。

11,、本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份,，區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

日期：日期：

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇十三

乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定,，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款,。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同,，以便共同遵守,。

第一條 借款用途

第二條 借款金額和借款期限 乙方向甲方借款人民幣元（小寫） 整（大寫）,。 借款期限為個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證,；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方,。

第三條 借款利率 在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，月利率為%。利息每月結(jié)算一次,，乙方必須在次月15號(hào)前支付給甲方,。

第四條 抵押條款

1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人： 其他：

2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方,。

3、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 ,。

第五條 保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款,，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù),。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款,。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí) 行,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料,。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款,，對(duì)違約使用的部分,，按每月6%利率收取利息。

2,、乙方如逾期不還借款,，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息,；乙方如逾期不支付利息,，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利,。

3,、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息,，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方,；如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí),。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決,。

第八條 其他 本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同,。當(dāng)事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同正本一式兩份，出借人,、借款人各執(zhí)一份,。

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇十四

當(dāng)戶（抵押人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

證件號(hào)碼：

住所：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

住所：

編碼：

法定代表人主要負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

傳真：

鑒于：

甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《典當(dāng)管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方,，交付一定比例費(fèi)用,，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,，償還當(dāng)金,，贖回當(dāng)物；乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查,、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用,。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保,。雙方共同認(rèn)可,，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用,、違約金（如有）,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同,，以共同遵守。

1,、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：,；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：,；土地使用權(quán)證號(hào)為：；房屋坐落于,；建筑面積為：平方米,。（具體內(nèi)容詳見附件（1）。

2,、甲,、乙雙方確認(rèn)，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：,，人民幣（大寫）,。

3、抵押范圍：全部抵押

1,、甲,、乙雙方共同確定當(dāng)金為：，人民幣（大寫）,，即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的%,。

2、雙方商定,，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為（大寫）個(gè)月天,，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算,。如續(xù)當(dāng),，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn),。

3,、典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過5天按一個(gè)月計(jì)算,，不足5天的,，按5天計(jì)算。

以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后,，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金：

4,、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管；

5,、甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估,、抵押登記、房屋保險(xiǎn),、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用,。

本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方,；典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%,，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方,。

1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后日內(nèi),，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金（如有），書面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后,，甲方可以續(xù)當(dāng),，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限（日）內(nèi),，甲方也可以贖當(dāng),。

2、甲方于典當(dāng)期限屆滿日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用,、利息外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0.5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用,；如贖當(dāng),，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金,。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算,。

4、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后,，除當(dāng)期發(fā)生變化外,，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行,。

5,、甲方于典當(dāng)期限屆滿日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。

甲,、乙雙方約定,，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外,，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對(duì)抵押典當(dāng)物公開拍賣,。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費(fèi)由甲方承擔(dān)）,，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。雙方同意，由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn),。

1,、經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng)；甲方須向乙方提供對(duì)該第三人的書面授權(quán)委托文書,，乙方要求公證的，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書,。乙方承諾,，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù),。

2,、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時(shí)，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可,，包括但不限于：

（1）以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣,、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款受償,；

（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置,。

3、乙方依照本合同約定,，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售,、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣,、出租或以其他方式處分的文件及契約,，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件,，以及收取有關(guān)款項(xiàng),，而一切因此而引起的損失，乙方均不負(fù)責(zé),。

4,、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

（1）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí)；

（2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）,；

（3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn),；

（4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；

（5）甲方不遵守本合同的任何條款,。

5,、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，依下列次序處理：

（3）用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用,、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。

扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，乙方須將余款退還甲方,。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng),，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。

甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

1,、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當(dāng)金,、利息及其他費(fèi)用,；

5、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn),；

9、如該抵押房產(chǎn)貶值,，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償,。

1,、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定,，將當(dāng)金支付予甲方,。

2、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后,，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù),，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方,。

3,、在本合同有效期間，乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害,、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的許可,，更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利,。

4、乙方無須征求甲方同意,，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可,，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任；但甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者,；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

1,、自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),，有權(quán)單方提出解除本合同,，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng),。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除,。

（1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的,；

（8）甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為,。如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)立即書面通知乙方,。

雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外,，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決,。在爭(zhēng)議未解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

1、本合同雙方同意向市處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證,。

2,、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的，乙方有權(quán)向市公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣,、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行），并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額,、利息,、綜合管理費(fèi),、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn),，通過拍賣、變賣有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債,。

1,、本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效,，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

2,、與本合同相關(guān)的文件,，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證,、附件1當(dāng)物清單,、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議,、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等,，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

3,、本合同中約定的通知,，以電報(bào)、傳真方式送達(dá)的,，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),，以郵寄方式送達(dá)的，在,，即視為已送達(dá),。

4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款,，本合同的其他條款無效,，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。

5,、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額,、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn),。

6,、雙方約定,，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同,，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效,。

7,、本合同正本一式四份，甲方,、乙方,、市公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

8,、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款,。

9,、本合同于由甲,、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂,。

甲方：乙方：

證件名稱：證件號(hào)碼：

私人借款抵押房產(chǎn)證有用嗎篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目的抵押事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：________,。

一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項(xiàng)目資產(chǎn)值作價(jià)12億元抵押給乙方,，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意,，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無任何權(quán)利爭(zhēng)議。

二,、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%,。

三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項(xiàng)目款收入全部用于主營(yíng)項(xiàng)目建設(shè),，不得挪作其他用途,，并接受乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值,，甲方并提供每季度財(cái)務(wù)報(bào)表及每年年審的財(cái)務(wù)報(bào)表交乙方檢查,。

四、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目抵押期限為________年,，借款金額為50億其中15億元在二個(gè)月退還乙方,，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項(xiàng)之日起第________年的相對(duì)月相對(duì)日前一天止,，乙方受讓甲方項(xiàng)目的全部款項(xiàng)到甲方賬戶之日起即自動(dòng)取得該公司的.49%股權(quán)和相應(yīng)的項(xiàng)目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報(bào)給乙方),。

五,、股權(quán)和項(xiàng)目抵押，乙方保留股東權(quán)利,，乙方不參與甲方的經(jīng)營(yíng)與管理,，項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)管理，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn),。

六,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲,、乙雙方如有繼續(xù)合作意向,，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議,。

七,、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價(jià)格退還給甲方,，甲方必須無條件予以接受,，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價(jià)退款給乙方。

八,、股權(quán)和項(xiàng)目抵押期間,，甲方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值,，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生重大失誤導(dǎo)致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值,，乙方有權(quán)提前退股，甲方無條件按原價(jià)將乙方的股權(quán)金額退回,。

九,、甲方承諾在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應(yīng)高于8%,，每年滿支付一次,，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對(duì)月相對(duì)日的前一天止，共兩年兩次）,。

十,、操作程序：

（1）甲方提供資料和項(xiàng)目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

（2）由于乙方是外資企業(yè),，甲方所需求的幣種為人民幣,，因此將會(huì)產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費(fèi)等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔(dān),。50億匯款費(fèi)用必須在匯款前支付,。

（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億,。

（4）乙方派人到甲方項(xiàng)目地進(jìn)行核實(shí)考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個(gè)人賬戶，開好后,，甲,、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前,，甲方公司新開帳戶的所有資料,、證件、印章由乙雙方保管,，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 ________元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個(gè)人帳戶內(nèi),，以開戶銀行進(jìn)賬或甲方到銀行核實(shí)為準(zhǔn)，甲方立即同臺(tái)支付此筆款的一次性貼息____ 萬元給乙方,。付清后,，甲、乙雙方到公證處辦理公證,，公證完畢,，甲方部門辦理好股權(quán)變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方,。（５）違約責(zé)任：甲乙雙按此程序操,，如甲方不按時(shí)支付貼息款 ________萬元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進(jìn)入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方,；乙方如不按時(shí)打入借款金 ____億元,，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金________萬元,。無論任何一方違約均與中介方無關(guān),，中介方無需承擔(dān)仼何x帶責(zé)任。

十一,、費(fèi)用責(zé)任：

（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)由甲方承擔(dān),。公證費(fèi)由甲方承擔(dān),。

（2）甲方到期沒有按時(shí)交付項(xiàng)目收益金和退股本金，導(dǎo)致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括公告,、送達(dá),、鑒定,、律師費(fèi)、訴訟,、差旅,、評(píng)估,、拍賣,、財(cái)產(chǎn)保全，強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）乙方（及中介方人員）前往項(xiàng)目地核實(shí)所需的差旅食宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止,，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括中介費(fèi)、差旅食宿費(fèi),、項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)和催付所產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

十二,、本合同以甲,、乙雙方自愿達(dá)成，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并達(dá)成文字補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟,，以人民法院裁判為準(zhǔn),。

十三,、本合同以中文為版本,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法人代表：

法人代表：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽定日期：________年____月____日