現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

整棟房屋租賃合同年付篇一

本合同雙方當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,，(小區(qū)),，棟;位于第____室,，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________,。

第三條房屋用途

該房屋出租用途為__________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第四條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第五條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第七條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第八條甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第九條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第十條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十一條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用承擔者如下：

1.水、電費方;

2.煤氣費方;

3.網(wǎng)絡/電話費方;

4.物業(yè)管理費方;

5.___________;

6._____________,。

第十二條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金),。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十三條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月天;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十四條因甲方責任終止合同的約定

有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),，乙方可終止合同,，造成乙方的損失，由甲方負責賠償：

1.房屋存在嚴重質(zhì)量問題并危及安全;

2.房屋影響健康(如剛作裝修,，氣味還未揮發(fā)完);

3.舒適度降低：如房屋漏水等;

第十五條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十六條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十七條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十八條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十九條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第二十條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁,。

第二十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

整棟房屋租賃合同年付篇二

本合同雙方當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議,，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ， (小區(qū)),， 棟;位于第____室,，房型為_____平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________,。

第三條 房屋用途

該房屋出租用途為___ _______________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第四條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第五條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第七條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第八條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第九條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十一條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下：

1.水,、電費方;

2.煤氣費方;

3.網(wǎng)絡/電話費方;

4.物業(yè)管理費方;

5.___________;

6._____________,。

第十二條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金),。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十三條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月天;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十四條 因甲方責任終止合同的約定

有下列情形之一,，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),，乙方可終止合同，造成乙方的損失,，由甲方負責賠償：

1. 房屋存在嚴重質(zhì)量問題并危及安全;

2. 房屋影響健康(如剛作裝修,，氣味還未揮發(fā)完);

3. 舒適度降低：如房屋漏水等;

第十五條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十六條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十七條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十八條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十九條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第二十條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁,。

第二十一條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

整棟房屋租賃合同年付篇三

承租方(稱乙方)：_______________

出租的房屋坐落于____省___市____區(qū)/鎮(zhèn)____村____號____室,，房屋____平方米，室內(nèi)設備和裝修包括_______等,。

一,、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用,。

二,、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日,，共___個月,。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應的順延,。每月租金為_______元整,。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)

三,、付款方式：乙方應每_____向甲方交付___元整,。每次付款應提前___付清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,，甲方應將押金無息退還乙方。

五,、在租賃期間：乙方應負責交付___________費用,。

六、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應提前________個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時,，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

七、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同________式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

八、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)議未果時,，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴,。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：_______________

__________年_______月________日

整棟房屋租賃合同年付篇四

出租方：_________(簡稱甲方)

地址：_________

電話：_________

承租方：_________(簡稱乙方)

地址：_________

電話：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市_____區(qū)_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____m2,，____(房廳或間)出租給乙方,，作___使用。

二,、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止(即：____年___月),。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整,，并于當月(季)初____天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租____元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由____方負責交付,。

整棟房屋租賃合同年付篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條租賃房屋的`基本情況：

甲方將其位于農(nóng)七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認共平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵,。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件。

第二條租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共20___年,，自20___年5月15日起至20xx年5月15日止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。

第三條其他相關費用的承擔

租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費用、電話費用,、有限電視費用,、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。

第四條租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的,，甲方應提前3個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第五條其他事項

1、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2,、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任,、違紀違法責任全部由乙方負責,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效,。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：簽約日期：

整棟房屋租賃合同年付篇六

出租方：________（以下簡稱甲方）

承租方：________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

座落______________________________

間數(shù)______________________________

面積______________________________

質(zhì)量______________________________

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_____________________

___________年________月_______日

整棟房屋租賃合同年付篇七

負責人聯(lián)系方式：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_____

負責人聯(lián)系方式：_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;房屋結構為_____,，產(chǎn)權證建筑面積_____平方米,，共________間(套)，產(chǎn)權證號,。

第二條該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

第三條租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第四條該房屋月租金為人民幣(大寫)_____元，合同期限內(nèi)租金不變,。

第五條租金按(月,、季、年)結算,，以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條甲方于本合同生效之日起

第七條甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產(chǎn)權有關的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責,。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

第十條乙方負責租賃期間的防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,，必須出資恢復原樣,。

第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付,，并由乙方承擔逾期付款的違約責任,。由乙方支付的費用為：水費，電費,，電話費,，煤氣費，有線電視費,，寬帶費,，物業(yè)管理費等。

第十三條租賃期滿后,，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。

第十四條乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3,、拖欠租金累計達個月的;

4,、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;

5,、利用承租房屋進行其它違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

7,、第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力,。

第十七條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定，以年租金的________%承擔違約責任,。乙方逾期交付租金的.,，以逾期總額的________%按日加收滯納金。

第十八條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十九條甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條其它

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十二條本合同連同附件共頁，一式份,，雙方各執(zhí)一份,，合同副本份。

第二十三條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

整棟房屋租賃合同年付篇八

房屋

租賃合同

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔( );

所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非 法事件,，乙方自負后果,，并承擔違約責任。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)

地址：

開戶銀行：

帳號：

電話：

簽約地點：

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同,。

二,、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度)。逾期 個月未付以上費用,，甲方有權收回該房,。

三、租賃期滿,，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修,，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金,，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方壹個月的租金,。

四,、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準),。

五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命,、財產(chǎn)安全,、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責)。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋,，乙方入住人員不得超過 人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災,，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器,、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任,。

六,、乙方在該房屋的使用過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時,，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕,，維修費用由甲方承擔。

七,、乙方在租賃期間,，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經(jīng)甲方同意,，方可進行,，費用由乙方自擔。

八,、如房屋內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞,，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

九,、合同的自動解除

本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除

1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;

2,、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

3,、有關法律規(guī)定的情形。

十,、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時,，乙方應于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，雙方重新訂立合同。

十一,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。 十二、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。

十三、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人： 日 期： 日 期：

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,，經(jīng)甲乙雙方平等,、友好協(xié)商簽訂本合同。

二,、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度),。逾期 個月未付以上費用，甲方有權收回該房,。

三,、租賃期滿，經(jīng)甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞,，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約,，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約,，除無條件退還乙方全部押金外,，還應賠償乙方壹個月的租金。

四,、在租賃期間,，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。

五,、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,，在住人員的生命、財產(chǎn)安全,、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責),。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過 人,。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生,，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災,，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器,、電爐等電器設備,，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。

六,、乙方在該房屋的使用過程中,，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內(nèi)進行修繕,，維修費用由甲方承擔,。

七、乙方在租賃期間,，不得擅自更改房屋結構和用途,，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進行,，費用由乙方自擔,。

八、如房屋內(nèi)固定設施發(fā)生自然損壞,，由于甲方不能及時修繕,，致使

乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同,，由此給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

九,、合同的自動解除

本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除

1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情,，使本合同無法履行的;

2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;

3,、有關法律規(guī)定的情形,。

十、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時,，乙方應于本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同,。

十一,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調(diào)解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。 十二,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議,。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人： 日 期： 日 期：