隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

工程合同貸款貸篇一

借款方(乙方)：_________

根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，乙方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)甲方審查發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條乙方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向甲方借款人民幣(大寫(xiě))_________元,，用于_________建設(shè)工程,。預(yù)計(jì)分季用款：一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。

第二條借款用途：購(gòu)置設(shè)備_________臺(tái)(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元,。

第三條貸款利息,，按年息_________%計(jì)收;乙方不能按上述約定歸還的，從次年開(kāi)始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款,，從挪用期間加收罰息_________,。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息并計(jì)算復(fù)利,。如因國(guó)家政策性的利率變動(dòng)，本合同貸款利率根據(jù)政策相應(yīng)調(diào)整,。

第四條甲方提供的貸款,，乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止，全部還清,。上述還款期限,，如果因國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)基本折舊率、應(yīng)納稅率和產(chǎn)品價(jià)格等有較大調(diào)整,，需要延長(zhǎng)或縮短時(shí),，雙方通過(guò)協(xié)商計(jì)算，調(diào)整還款年限,，并簽訂補(bǔ)充文本,。

第五條貸款還本付息的資金來(lái)源，雙方同意按規(guī)定在建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后用下列資金清償：

1.基本建設(shè)收入;

2.新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

3.固定資產(chǎn)稅;

4.利潤(rùn),。

乙方還款超過(guò)合同期限,，還本付息的資金來(lái)源按規(guī)定辦理。

第六條乙方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保,，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件,。

第七條貸款到期，乙方如不能按期償還,，由擔(dān)保人代為償還,，擔(dān)保人在接到貸款方還款通知三個(gè)月后仍未歸還，甲方可直接從乙方或擔(dān)保人的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的,，可變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款,。

第八條乙方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi)，根據(jù)批準(zhǔn)的年度計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度編制年,、季度用款計(jì)劃，送甲方審查,，甲方憑此供應(yīng)資金,。甲方保證在核定的年度貸款計(jì)劃內(nèi)，按基本建設(shè)貸款的有關(guān)規(guī)定及時(shí)供應(yīng)資金,。因甲方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給乙方違約金,。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收乙方的罰息計(jì)算相同,。

第九條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解乙方的經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況,。乙方應(yīng)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。乙方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，甲方有權(quán)收回部分貸款,，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。乙方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息,。

第十條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

工程合同貸款貸篇二

____________公司：

我方因承包貴司____________工程(合同編號(hào)：__________________)，現(xiàn)貴司應(yīng)支付我方本期工程款,，共計(jì)：________元(大寫(xiě)：________),。因我方原因，現(xiàn)委托貴司將上述款項(xiàng)中的__________________元(大寫(xiě)：__________________)匯入以下賬號(hào)：

戶(hù)名：________________________

賬號(hào)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：______________________

匯入以上賬號(hào)款項(xiàng)視為貴司支付我方的工程款,，屆時(shí)貴司可從我方工程款中直接予以抵扣,，若由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由我司承擔(dān),，與貴司無(wú)關(guān),。

附：

1、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章

2,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章

委托人：____________(蓋章)

法定代表人：______________

__________年_____月_____日

工程合同貸款貸篇三

本協(xié)議書(shū)于____年____月____日由________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）為一方與________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）為另一方簽定,。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程，即______并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書(shū),。茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

l、本協(xié)議書(shū)中的措辭和用語(yǔ)應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

2,、下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書(shū)的一部分,，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解：

（1）中標(biāo)函。

（3）合同條件,。

（4）規(guī)范,。

（5）圖紙。

（6）工程量清單,。

3,、考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷,。

4,、業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價(jià)格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，以作為本工程施工,、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報(bào)酬,。

特立此據(jù)。本協(xié)議書(shū)于上面所定的日期,，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立,。

業(yè)主簽名：_____________承包人簽名：____________

聯(lián)系人：_______________聯(lián)系人：________________

工程合同貸款貸篇四

監(jiān)理人：______簽定地點(diǎn)：_________

簽定時(shí)間：____年____月____日

依據(jù)《_____》，__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包人)與__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理人),，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

(一)工程概況：

.工程名稱(chēng)：__________________________

2.工程地點(diǎn)：__________________________

3.工程規(guī)模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態(tài)：______________________

動(dòng)態(tài)：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監(jiān)理范圍：按照專(zhuān)用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù),。

(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專(zhuān)用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日,。

(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫(xiě))______元,，由發(fā)包人按本專(zhuān)用合同條款約定的'方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付,。

(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函,。

(二)監(jiān)理合同書(shū)。

(三)監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件,。

(四)專(zhuān)用合同條款,。

(五)通用合同條款。

(六)監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或委托書(shū)),。

(七)監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)。

上列合同文件為一整體,，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議,、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

發(fā)包人：_______(蓋章)監(jiān)理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)法定代表人：_____(簽章)

委托代理人：_____(簽章)委托代理人：_____(簽章)

郵編：________郵編：________

電話(huà)：_______電話(huà)：_______

傳真：_______傳真：_______

開(kāi)戶(hù)銀行：______開(kāi)戶(hù)銀行：______

賬號(hào)：_______賬號(hào)：_______

工程合同貸款貸篇五

地 址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

地 址：____________

郵碼：____________

電話(huà)：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托承包方承擔(dān)________ 工程的可行性研究,，特訂立本合同,。

第一條 委托方在合同簽訂之日起________ 天以?xún)?nèi)，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料,，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。

1.提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下：________ .

2.在合同期內(nèi),，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論,、詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判,、調(diào)研考察等所得的信息資料,，應(yīng)及時(shí)提供給承包方，必要時(shí)可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加,。

第二條 承包方應(yīng)在________ 年________ 月________ 日以前,，向委托方提交本合同工程的可行性報(bào)告，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,?？尚行詧?bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：

1.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)：

(1)投資內(nèi)部收益率：________________.

(2)投資回收期：____________________.

2.貸款償還能力分析：____________ .

3.外匯償還能力分析：____________ .

4.盈虧平衡、靈敏度分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：________ .

5.結(jié)論：____________________________ .承包方應(yīng)向委托方提交可行性報(bào)告________ 份,。

委托方如在合同期間對(duì)________ 工程提出重大變更,，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動(dòng),，有可能導(dǎo)致承包方對(duì)可行性報(bào)告作修改甚至返工時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行修改,，或增加任務(wù)變更附件,，或另訂合同。

第三條 費(fèi)用支付條款

1.本工程的可行性研究費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元整,。于合同生效之日,，委托方應(yīng)向承包方付給上述金額的20%的定金。余下金額于合同期滿(mǎn)時(shí)全部付清,。

2.委托方中止合同時(shí),，無(wú)權(quán)要求承包方退還定金。

3.承包方不履行本合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù)時(shí),，應(yīng)雙倍償還定金,。

第四條 違約罰金

1.承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報(bào)告時(shí)，每拖期一天,，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的__%,，作為違約罰金,。

2.承包方提供的可行性研究報(bào)告中出現(xiàn)錯(cuò)誤，且此等錯(cuò)誤系承包方造成者,，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的10%～30%,，視錯(cuò)誤性質(zhì)嚴(yán)重程度而定。

3.因委托方責(zé)任造成的可行性研究重大修改,，或返工重作,，應(yīng)另行增加費(fèi)用，其數(shù)額由雙方商定,。

4.委托方超過(guò)合同規(guī)定日期付費(fèi)時(shí),，應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的__%計(jì)算,。

第五條 本合同自簽訂之日起生效,。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，作出修改或補(bǔ)充規(guī)定,。修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第六條 本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。合同副本一式____份，送____各一份備案,。

委托方：________ (蓋章)

負(fù)責(zé)人：________ ____年____月____日

承包方：________ (蓋章)

負(fù)責(zé)人：________ ____年____月____日

工程合同貸款貸篇六

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位賬戶(hù)。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年,，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計(jì)算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一,、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì),，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,，如還款日不是營(yíng)業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款賬戶(hù),，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng),，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng),。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收,。

二,、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三,、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止,，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo),。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡,、合并、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán),、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿(mǎn)解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任,。 7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用,，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿(mǎn)解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé),。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還,。

二,、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整,。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付,。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收,，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi),、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息,。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。

二,、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶(hù)____ 銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五,、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品; (3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書(shū)后,，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi),，將保險(xiǎn)單過(guò)戶(hù)于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷(xiāo)。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí),，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下,，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷(xiāo)手續(xù),。

五,、抵押物的處分

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人,，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢(xún)抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約，及取銷(xiāo)該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài),，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé)。 4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng);

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí),，買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處,，對(duì)買(mǎi)主而言,，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客,，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理,。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶(hù)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付賬戶(hù),。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失,，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、按揭,、再抵押、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí),，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn),。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

甲方(蓋章)：_____________?

法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________?

乙方(蓋章)：______________

法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

工程合同貸款貸篇七

抵押權(quán)人：

擔(dān)保人：

根據(jù)《物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》,、《徐州市城市房地產(chǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)規(guī)定，本著自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，當(dāng)事人經(jīng)共同協(xié)商，簽訂本合同,。

第一條 為了確保貸款人與借款人簽訂的號(hào)借款(貸款)合同的履行,，抵押人x有限公司愿意以其位于xx小區(qū) 的合法在建工程抵押給抵押權(quán)人，作為借款人履行債務(wù)的擔(dān)保,。

第二條 在建工程取得方式,、四至界限、使用性質(zhì),、設(shè)施,、工程進(jìn)度狀況、地塊使用期限,、相關(guān)證件號(hào)碼：

第三條 該在建工程經(jīng)江蘇博文房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢(xún)估價(jià)機(jī)構(gòu)于20xx年 月 日估價(jià),，該在建工程價(jià)值(人民幣) 元，大寫(xiě) ,。

該房地產(chǎn)出租及他項(xiàng)權(quán)設(shè)定情況 ,。

第四條 抵押權(quán)人同意抵押人以上述在建工程及相關(guān)權(quán)益作為借款人貸款。貸款人在本合同生效后,，即按借款(貸款)合同約定,，向借款人提供抵押(按揭)房地產(chǎn)價(jià)值40﹪的抵押(按揭)貸款，貸款額為(大寫(xiě)) ,，約定(按揭)貸款期自20xx年 月 日起至 年 月 日止,。

第五條 擔(dān)保人同意為借款人與貸款人之間的貸款行為提供擔(dān)保并另行簽訂書(shū)面擔(dān)保合同。

第六條 抵押擔(dān)保的范圍為本合同第一條所述借款(貸款)合同項(xiàng)下之借款本息,、利息,、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的稅費(fèi)。

第七條 擔(dān)保人為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，擔(dān)保范圍為本合同第六條中涉及的債務(wù)及相關(guān)稅費(fèi),，擔(dān)保期間自抵押登記生效之日起,，至貸款人發(fā)放的貸款本金及相應(yīng)的利息加收完畢之日止,。

第八條 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅,。

第九條 本合同簽訂之日起 日內(nèi)由 辦理 保險(xiǎn),，保險(xiǎn)期不得短于抵押貸款期限。在抵押期間,，抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人,。

第十條 抵押權(quán)人未按約定的期限,、金額給付款項(xiàng)的，抵押人有權(quán)要求解除本合同,，并由抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償?shù)盅喝私?jīng)營(yíng)損失。

第十一條 在抵押(按揭)期間,，抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,，抵押人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房地產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

第十二條 在抵押貸款期間，未征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓,、出租、改變用途,、拆除,、改建或以其他方式處分抵押房地產(chǎn)。

第十三條 因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的,，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加擔(dān)保,。

第十四條 抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更的,，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第十五條 因國(guó)家建設(shè)需要,，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán),，視下列情況分別處理：

(一) 實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)交換的，以交換所得房地產(chǎn)或以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán),。

(二) 實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者先行清償債務(wù)，否則抵押權(quán)人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,。

第十六條 違反合同約定,，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效,，

抵押人造成第三人損失的,，由抵押人予以賠償。

第十七條 有下列情形之一的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：

(三) 抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的;

(四) 抵押人違反規(guī)定或合同擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

(五) 抵押合同約定的其他情況,。

第十八條 擔(dān)保人在接到貸款人要求其履行還款擔(dān)保通知后日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)清償借款人所欠貸款人的債務(wù),，貸款人有權(quán)將借款人所欠債務(wù)從擔(dān)保人帳戶(hù)中扣收,。擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償所支付的債務(wù),。

第十九條 抵押權(quán)人申請(qǐng)中止處分的，以中止處分抵押房地產(chǎn),。 第二十條 同一抵押房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)人的,，抵押房地產(chǎn)處分時(shí)，須通知其他抵押權(quán)人或利害關(guān)系人,。

第二十一條 處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款依下列順序分配：

(一) 支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;

(二)支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用,，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以

上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后順序受償;

(四)支付擔(dān)保人代抵押人支付的有關(guān)費(fèi)用;

(五)剩余價(jià)款交還抵押人;

第二十二條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或終止之日起三十日(港,、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),，到登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)抵押登記,。

第二十三條 當(dāng)事人約定的其他條款：

抵押人將上述房地產(chǎn)權(quán)利證明交 保管 第二十四條 抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封,、抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

第二十五條 當(dāng)事人有違反本合同條款，給雙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向雙方支付借款合同項(xiàng)下貸款余額 ﹪的違約金;違約金不足以彌補(bǔ)雙方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第二十六條 如因履行本合同而產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由當(dāng)事人共同選擇下列方式之一解決：

(一)向抵押房地產(chǎn)所在地人民法院訴訟;

(二)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十七條 本合同由當(dāng)事人簽署,，到睢寧縣房產(chǎn)管理局辦理抵押登記后生效,。

第二十八條 本合同以中文為準(zhǔn)。

第二十九條 本合同壹式伍份,，當(dāng)事人及登記機(jī)關(guān)各壹份,。合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第三十條 抵押雙方在合同期滿(mǎn)清償債務(wù)后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方到縣房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記,。

抵押人： 借款人：

年月日：

工程合同貸款貸篇八

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償,，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同,。

一

1,、抵押在建工程狀況：_________,。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào),。開(kāi)工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________2。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________,。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________,。用途：_________。

3.資金來(lái)源：_________,。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________,。工程總造價(jià)：_________元整。

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米,。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________,。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________,。地區(qū)類(lèi)別：_________,。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________,。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整,。

二,、

抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證，開(kāi)工許可證,、_________交_________保管,。

三、

抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________%以?xún)?nèi)提供貸款,。貸熬總額為：_________元整,。

抵押貸款期限_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

付款方式：_________

四,、

抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_________%支付利息,。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。

五

1,、還款方式：_________,。

六、

雙方商定,，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索?？?

投保價(jià)值：_________元整,。

保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.雙方再另行約定,。

依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),，拍賣(mài)所得價(jià)款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人,。

七

1,、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全,、完整,，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八

1、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九

1,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十

1,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十一

1、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二

1、企業(yè)法人分立,、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更,。

十三

1,、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款,，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù)。

十四

1,、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份,。

十五

1,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效。

十六

1,、特約：_________,。

地址：_________地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程合同貸款貸篇九

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_______________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用房貸款”),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款,。

第二條 甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě))________萬(wàn)元。抵押貸款額度有效使用期自_____年_____月_____日止,。期滿(mǎn)未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期,。

第三條 甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_______%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的_______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)_______年。

第四條 每筆貸款的金額,、期限,、利率、擔(dān)保方式,、違約責(zé)任等,，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)，低于不符合甲方規(guī)定條件的借款人,，甲方有權(quán)拒絕貸款,。

第五條 甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款。

第六條 乙方承諾

2,、 與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷(xiāo)售活動(dòng)存款,、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理

4、 協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù),，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管,。

5、 在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前,，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任,，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專(zhuān)戶(hù)”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金,。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí),，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶(hù)中扣收,。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任是具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn),。

第七條 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前,，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額,。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止,，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。保險(xiǎn)期間,，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息,，理賠款不足以?xún)斶€的,，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格,，不能交付使用的,，有乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的,，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定,。

第九條 在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量,、價(jià)格,、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十條 乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū),、廣告宣傳中，有涉及甲方的名稱(chēng)或其他文字,，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。

第十一條 乙方不履行本協(xié)議約定時(shí),，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失,。

第十三條 其他事項(xiàng)

簽約地點(diǎn)：__________________________

工程合同貸款貸篇十

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償,，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于________年____月____日在_________簽訂本抵押貸款合同,。

一,、抵押在建工程狀況：_________。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào),。開(kāi)工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________平米。

2.建筑結(jié)構(gòu)：_________,。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________,。用途：_________。

3.資金來(lái)源：_________,。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________,。工程總造價(jià)：_________元整。

4.已完成部分：層數(shù)_________,。建筑面積_________平方米。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

5.土地使用權(quán)取得方式：_________,。使用年限：_________,。

6.土地面積：_________。地區(qū)類(lèi)別：_________,。

7.土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。

8.土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二,、抵押人將上述在建工程全部/部分,，抵押給抵押權(quán)人,，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證,、用地許可證,，開(kāi)工許可證,、_________交_________保管。

三,、抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以?xún)?nèi)提供貸款,。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

抵押貸款期限_________個(gè)月,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

付款方式：_________

四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息,。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息,。

五,、還款方式：_________,。

六,、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理,。

1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保,。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí),，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。（已投保的,，填寫(xiě)下列（1）（2）款）

（1）投保價(jià)值：_________元整。

（2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.雙方再另行約定,。

（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

（2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài),，拍賣(mài)所得價(jià)款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息,。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人,。

七,、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全,、完整,，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

八、抵押期內(nèi),，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九,、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門(mén)對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi)，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

十,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立,、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更,。

十三,、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)辦理合同注銷(xiāo)手續(xù),。

十四、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

十五,、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證方可有效,。

十六、特約：_________,。

抵押人（蓋章）：_________抵押權(quán)人（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________

經(jīng)辦人（簽名）：_________經(jīng)辦人（簽名）：__________

________年____月____日________年____月____日

鑒（公）證意見(jiàn)：

經(jīng)辦人：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

_______年____月____日

（注：除國(guó)家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）