現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

土建工程提成合同篇一

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、合作方式：_________________

乙方為甲方提供有效項目信息,甲方在合同順利簽訂至貨款結(jié)算完成后支付乙方每噸300元提成,。(甲方僅支付給乙方業(yè)務(wù)提成,產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))

二,、撥款方式

付款方式為銀行帳號劃撥(雙方無現(xiàn)金往來);

________________

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：_________________

1,、乙方對于提供的信息、項目的執(zhí)行情況,有知情權(quán);

2,、乙方自行聯(lián)系工程項目,甲乙雙方互相配合完善與客戶的協(xié)調(diào),、溝通及合同洽談工作直至貨款結(jié)算完成;

3,、合同的單價,、付款條件等具體條款需經(jīng)甲方核準(zhǔn)方可簽訂,。

四、其他約定：_________________

1,、雙方應(yīng)共同保密此合作協(xié)定,任何方面的泄密所造成的損失由泄密方承擔(dān);

2,、若合同單價過低,致使甲方利潤空間有限,則雙方另行商議提成費(fèi)用并簽訂協(xié)議;

3、協(xié)議執(zhí)行過程中乙方的人生安全及財產(chǎn)安全由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

4,、此協(xié)議僅限于工程;

5,、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

土建工程提成合同篇二

第一章?定義

1.1?定義

合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據(jù)上下文另有要求外,，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：

（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人,，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）,。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權(quán)代理機(jī)構(gòu),，如果已經(jīng)指定,，則在投標(biāo)須知前附表第3項中指明采購代理機(jī)構(gòu)的名稱,、采購,、監(jiān)督和支付的范圍,，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任,。

（2）“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）,。

（3）“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人,，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人,。

（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人,。

（5）“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定,，隨時由工程師任命的個人。

（6）“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命,，在本合同項下代行承包人全權(quán)的人,。

（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人,，并包括備操作人員,。

（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員,。

（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一,。

（10）“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設(shè)施）,。

（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）,。

（12）“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器、裝置或類似的物件

（13）“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時工程）。

（14）“分段工程”是指在合同_____別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。

（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同_____別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場所。

1.2?標(biāo)題和旁注

各個條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分,，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮。

1.3?注釋

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織,。

1.4?單數(shù)和復(fù)數(shù)

僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù),，根據(jù)上下文需要而定,，反之亦然,。

1.5?通知,、同意、批準(zhǔn),、證明和決定

除非另有規(guī)定,，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知,，同意、批準(zhǔn),、證明或決定應(yīng)是書面形式的,。并應(yīng)對“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋,。任何這種同意,、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤,。

第二章?工程師和工程師代表

2.1?工程師的職責(zé)和權(quán)力

（a）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé)。

（b）工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時由合同暗示的權(quán)力,。但規(guī)定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外，工程師在向承包人發(fā)布命令前或在采取下列行動之前應(yīng)取得業(yè)主明確的技術(shù)上的認(rèn)可和一般性的批準(zhǔn)：

（1）根據(jù)第4款,，批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同：

（2）證明第12款項下增加的費(fèi)用,；

（3）決定第44款項下的工程延期,；

（4）根據(jù)第51款,，發(fā)出變更指令，但下列情況除外：_________________________________,；

（5）確定第52款項下的費(fèi)率或價格,；或_______________________________________,；

（6）批準(zhǔn)重大設(shè)計變更，這些變更將影響原設(shè)計的基本性能,。

（c）除了在合同中有明文規(guī)定外,，工程師無權(quán)免除合同規(guī)定的承包人義務(wù),。

2.2?工程師代表

工程師代表應(yīng)由工程師任命并向工程師負(fù)責(zé),，應(yīng)履行和行使由工程師按2.3款規(guī)定可能賦予他的職責(zé)和權(quán)力。

2.3?工程師授權(quán)的權(quán)力

工程師隨時可將賦予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給工程師代表,，他可以隨時收回其授權(quán),。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式,，并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權(quán)通知后方可生效。

任何根據(jù)這一授權(quán)由工程師代表發(fā)給承包人的通知應(yīng)與工程師發(fā)給承包人的通知有同等效力,。如果：

（a）工程師代表對任何工程,、材料或設(shè)備的批準(zhǔn)不影響工程師不批準(zhǔn)這種工、材料或設(shè)備和發(fā)出糾正指令的權(quán)力,；

（b）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問，其可以向工程師詢問,，工師應(yīng)確認(rèn)、取消或變更此種通知的內(nèi)容,。

2.4?助理的任命

2.5?書面指令

由工程師發(fā)出的指令應(yīng)為書面形式，但如果由于某種原因,，工程師認(rèn)為有必要以口頭的形式發(fā)出這類指令,，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,。無論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后,，由工程師發(fā)出的對這一指令的書面確認(rèn)應(yīng)被視為與本條規(guī)定的指令有相同的意思,。還規(guī)定,，如果在7天內(nèi),，承包人書面確認(rèn)工程師的口頭指令,，這種確認(rèn)在7天內(nèi)未被工程師以書面的形式拒絕,，這一指令應(yīng)視為工程師的指令,。

該規(guī)定同樣適用于工程師代表及根據(jù)2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發(fā)出的指令,。

2.6?工程師行為公正

按照合同規(guī)定,，工程師通過以下方式行使權(quán)力：

（a）作出決定,，發(fā)表意見,?；蛲?，或

（b）表示滿意或批準(zhǔn),，或

（c）決定價值；或

（d）采取其他可能影響業(yè)主或承包人的權(quán)利和義務(wù)的行動時,，

工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的條款并考慮所有的因素，公正行使其判斷的權(quán)力,。任何這類的決定意見，同意,、表示滿意或批準(zhǔn),，價值的確定或采取的行動均應(yīng)按67款的規(guī)定予以公開,，評審或修訂,。

第三章?轉(zhuǎn)讓和分包

3?合同的轉(zhuǎn)讓

承包人無業(yè)主的事先同意（盡管1.5條規(guī)定,，這種同意應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)決定）不應(yīng)將合同或其任何部分，或合同中或合同名下的任何收益或利益轉(zhuǎn)讓,。但除了,；

（a）按合同規(guī)定到期或即將到期的,，以承包人的銀行為受益人的_____，或

（b）將承包人的權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其他擔(dān)保人（假使擔(dān)保人已支付了承包人損失或債務(wù)）,，以獲得免除其他方面的債務(wù),。

4.1?分包

承包人不得將整個合同全部分包出去。除非合同另有規(guī)定,，承包人不應(yīng)在未得到工程師的同意前將合同的任何部分分包出去,。任何有關(guān)的同意,，不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的任何責(zé)任或應(yīng)盡的任何義務(wù)，并應(yīng)象對待其自己,、其代理人、其服務(wù)人員及其工作人中的行為,，違約及疏忽一樣，對任何分包人,、分包人代理、分包人的服務(wù)人員及工作人員的行為,、違約及疏忽負(fù)責(zé),。

承包人在下列事項方面無需征得這樣的同意：

（a）提供勞務(wù),；

（b）按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料；

（c）分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人,。

4.2?分包人義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

當(dāng)分包人在所進(jìn)行的工作或其提供的貨物,、材料,、設(shè)備或服務(wù)等方面，為承包人承擔(dān)了合同規(guī)定的缺陷責(zé)_____限結(jié)束后的任何延長期限的連續(xù)義務(wù)時,，承包人可在該期滿后的任何時候,，在業(yè)主的要求和由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用的情況下,，把未結(jié)束的這種義務(wù)的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主。

第四章?合同文件

5.1?語言（一種或幾種）和法律

5.2?合同文件的優(yōu)先順序

構(gòu)成合同的幾份文件應(yīng)互為解釋,，當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性解釋時,，工程師應(yīng)作出解釋和校正，并對此向承包人發(fā)出指令,。除非合同另有規(guī)定，在發(fā)生分歧時,，文件應(yīng)按以以下順序優(yōu)先考慮：

（a）合同協(xié)議書

（b）中標(biāo)通知書；

（c）投標(biāo)書,；

（d）合同條款第二部分；

（e）合同條款第一部分,；

（f）技術(shù)規(guī)范的組成文件；

（1）包括在合同文件中的書面的技術(shù)規(guī)范,。

（2）參考資料中包括的技術(shù)規(guī)范,。

（g）圖紙的合成資料,；

（1）標(biāo)明的尺寸,。

（2）文字注釋。

（3）圖解顯示,；以及

（h）已報價的工程數(shù)量表。

6.1?圖紙,、文件的保管和提供

承包人就工程師提供4套所有按照第7款由承包人提出經(jīng)工程師批準(zhǔn)的圖紙、規(guī)范及其他文件復(fù)制件,，連同一些不能照像制成相同質(zhì)量的資料的復(fù)制件在內(nèi),。另外,，如工程師有書面要求，承包人亦應(yīng)向工程師提供為業(yè)主使用的相圖紙,、規(guī)范及其他文件,。業(yè)主將支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

6.2?一套圖紙應(yīng)保存地工地

6.3?施工進(jìn)度的打亂

凡出現(xiàn)工程師如不在合理的時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指令，工程進(jìn)度或計劃將拖延或打亂時,，承包人應(yīng)通知工程師并抄報業(yè)主,。通知應(yīng)包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進(jìn)度的打亂等詳細(xì)說明,。

6.4?圖紙延期和圖紙延期所產(chǎn)生的費(fèi)用

在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包人根據(jù)第63款發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,，致使承包人蒙受延誤進(jìn)度和（或）招致費(fèi)用的增加，則工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后,，應(yīng)決定：

（a）任何據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期,，及

（b）應(yīng)增加到合同價中該項費(fèi)用的金額；并相應(yīng)通知承包人和抄報業(yè)主,。

6.5?承包人末提供圖紙

如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙,、規(guī)范或其他文件，工程師將在作出有6.4款的決定時應(yīng)將承包人的失誤考慮在內(nèi),。

7.1?補(bǔ)充圖紙和指令

工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為合理和恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補(bǔ)充圖紙和指令,。承包人應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束,。

7.2?由承包人設(shè)計的永久性工程。

凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應(yīng)由承包人設(shè)計時,，承包人應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：

（a）為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性進(jìn)行審查并表示滿意所必需的紙、規(guī)范,、計算書及其他資料；

（b）詳細(xì)的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙,，以使業(yè)主能操作、維修,、除、組裝及調(diào)整所設(shè)計的永久性工程,。在這類使用和維護(hù)手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準(zhǔn)之前,，該工程不能被認(rèn)為已按第48款完成了工程。

7.3?批準(zhǔn)不影響責(zé)任

工程師據(jù)7,，2款規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任,。

第五章?一般義務(wù)

8.1?承包人的一般責(zé)任

承包人應(yīng)根據(jù)合同的各項規(guī)定,，以應(yīng)有的細(xì)心和勤勉,，對工程進(jìn)行設(shè)計（如在合同中有規(guī)定）,、施工并完成工程和維修缺陷,。承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定或根據(jù)合合理推論,，提供為設(shè)計,、施工,、完成工程并維修所必需的全部的（無論是臨時性的經(jīng)常性的）監(jiān)工,、勞務(wù)、材料,、機(jī)具、承包人的設(shè)備及所有其他物品,。

8.2?現(xiàn)場施工和施工方法

承包人應(yīng)對整個現(xiàn)場施工和施工方法的適用性,、穩(wěn)定性和安全性全面負(fù)責(zé),。但規(guī)定,，除了在下文中寫明或另有協(xié)議外,，承包人對永久性工程的設(shè)計或規(guī)范或?qū)Σ皇怯沙邪酥贫ǖ呐R時工程的設(shè)計或規(guī)范不負(fù)責(zé)任,。如果合同明文規(guī)定,，部分永久性工程由承包人設(shè)計,，即使有工程師的批準(zhǔn),，承包人也應(yīng)對這部分工程全面負(fù)責(zé),。

8.3?錯誤的通知

承包人應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計或技術(shù)規(guī)范中的任何錯誤、遺漏,、誤差和缺陷及時通知工程師。

9?合同協(xié)議書

如被邀請簽約時,，承包人應(yīng)同意簽訂并履行按照本條件所附格式（如有必要對其進(jìn)行修改）的合同協(xié)議書,，該協(xié)議的擬定與簽訂費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。

10.1?履約保證金

承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后28天內(nèi)為其適當(dāng)?shù)穆男泻贤驑I(yè)主提供履約保證金,，履約保證金可用銀行保函,、備用信用證或契約擔(dān)保等形式,，由承包人自行選擇，本條件第二部分專用條款插入表中對履約保證金所占合同價的百分比作了規(guī)定,；

（a）銀行保函或備用信用證應(yīng)由下列銀行開立：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)營業(yè)的一家銀行；

（2）外國銀行通過在中華人民共和國境內(nèi)營業(yè)的一家往來銀行,；或

（3）為業(yè)主所接受的外國銀行通過中國，或

（b）中國人民_____公司提供一份契約擔(dān)保,，或由一家外國_____公司或擔(dān)保公通過中國人民_____公司提供。

10.2?履約保證金的有效期

履約保證金的有效期限應(yīng)截止到承包人根據(jù)合同履行并完成了工程施工及缺陷維修期結(jié)束,。

11.1?現(xiàn)場考察

在承包人提交標(biāo)書前，業(yè)主應(yīng)向承包人提供由業(yè)主或業(yè)主代表根據(jù)有關(guān)該工程的調(diào)查所取得的水文及地表以下條件資料,。承包人應(yīng)對這些資料的解釋自行負(fù)責(zé),。在承包人提交他的標(biāo)書之前,，應(yīng)被認(rèn)為已視察和檢查了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境以及與之有關(guān)的數(shù)據(jù)，并對下列內(nèi)容表示滿意（指在可能的范圍內(nèi)對成本及時間的考慮）：

（a）工地的形成及性質(zhì),，包括地表以下的條件,；

（b）水文和氣候條件；

（c）為施工,、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質(zhì)；

（d）進(jìn)出工地的方式及承包人可能需要的食宿條件,。并且,，一般還應(yīng)認(rèn)為承人已取得有關(guān)諸如下述可能對其投標(biāo)有影響或起作用的風(fēng)險意外事故及所有其他情況的全部必要資料。

11.2?數(shù)據(jù)資料的獲取

根據(jù)第11.1款規(guī)定由業(yè)主提供的數(shù)據(jù)資料應(yīng)認(rèn)為將包括（如果有的話）合同他條款中所列出的數(shù)據(jù)資料,，在本條件第二部分“專用條款插人表“中應(yīng)列明由業(yè)主提供這些數(shù)據(jù)資料的地點(diǎn),，查閱這些數(shù)據(jù)資料不應(yīng)收取任何費(fèi)用，承包人在交納一定的復(fù)制費(fèi)用后可得到這些數(shù)據(jù)資料的復(fù)制（?。┘?/p>

12.1?投標(biāo)書的完備性

承包人應(yīng)被認(rèn)為已對標(biāo)書和工程量清單中所寫明的單價和價格的正確性及完備程度十分滿意,。除在合同中另有規(guī)定外，工程量清單及標(biāo)書應(yīng)包括所有根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)（包括有關(guān)貨物,、材料、設(shè)備及服務(wù)的提供及暫定金額下的意外事故費(fèi)）及所有為正確施工,、完成工程并維修缺陷所必需的全部有關(guān)事宜,。

12.2?不利的外界障礙和條件

在工程的施工過程中，如果承包人在工地現(xiàn)場遇到了氣候條件以外的實(shí)際的障礙或不利條件,，這種情況在承包人看來是有經(jīng)驗的承包人不可預(yù)見的,，承包人應(yīng)立即通知工程師并抄報業(yè)主。在收到這一通知時,，如果工程師認(rèn)為這種障礙或情況不可能為一個有經(jīng)驗的承包人所合理預(yù)見時，在與承包人及業(yè)主協(xié)商后,，工程師決定：

（a）根據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期,；及

13?工程應(yīng)符合合同規(guī)定

除由于法律或?qū)嶋H上不可能做到的情況外,，承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行工程施工,、完成工程及維修工程缺陷，達(dá)到使工程師滿意的程度,。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師就涉及或有關(guān)該項工作的任何事項所發(fā)出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否,。承包人應(yīng)只接受工程師的指令，或按第2款的規(guī)定接受工程師代表指令,。

14.1?應(yīng)提交的進(jìn)度計劃

承包人在中標(biāo)通知書發(fā)出日后的28天內(nèi)，應(yīng)向工程師提交一份施工進(jìn)度計劃以征求其同意,，進(jìn)度計劃的格式和細(xì)節(jié)應(yīng)符合工程師的合理要求。不論何時當(dāng)工程師要求時,，承包人還應(yīng)以書面形式將其為工程施工而擬采用的方法和安排的總的概述提交工程師，以供參考,。

14.2?進(jìn)度計劃的修訂

承包人應(yīng)每三個月對進(jìn)度計劃進(jìn)行一次修訂,，其中包括：

（a）已制定的每月預(yù)計完成的主要工作量，和

（b）業(yè)主向承包人支付的安排表,。

14.3?須提交的現(xiàn)金流動估算表

在中標(biāo)通知書發(fā)出后28天內(nèi)承包人應(yīng)向工程師提交一份作為參考的詳細(xì)的季度現(xiàn)金流動估算表,，此現(xiàn)金流動估算應(yīng)為承包人根據(jù)合同有權(quán)得到的支付金額。并且如工程師提出要求,，承包人應(yīng)每季度對現(xiàn)金流動估算表進(jìn)行一次修改。

14.4?承包人不能免除職責(zé)

提交給工程師并得到其同意的進(jìn)度計劃以及提供總說明和現(xiàn)金流動估算表,，并不能免除承包人根據(jù)合同規(guī)定所應(yīng)負(fù)的任何職責(zé)。

15.1?承包人的監(jiān)督

只要工程師認(rèn)為是為妥善履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)所必須時,，承包人就應(yīng)在施工過程中提供一切必要的監(jiān)督。承包人或由其授權(quán)的,、經(jīng)工程師批準(zhǔn)的（工程可以隨時撤換）稱職的代表應(yīng)用其全部時間進(jìn)行該工程的監(jiān)督。該授權(quán)代表應(yīng)代表包人接受工程師或根據(jù)第2款接受工程師代表的指令,。

如果工程師撤回對承包人代表的批準(zhǔn)，考慮到如下所述的更換代表的要求,，承包人在收到撤換通知后，在實(shí)際可能的限度內(nèi)從速將其調(diào)出工地,，且不得在工地任何地方再雇用此人，并任命另一位由工程師批準(zhǔn)的代表,。

15.2?語言通暢

如果工程師認(rèn)為承包人的代表對英語和中文的運(yùn)用均不熟練，則承包人至少應(yīng)安排一名稱職的翻譯隨時留在工地現(xiàn)場,，以確保工程師的指令和信息適時傳達(dá),。

一定比例的承包人的監(jiān)督人員應(yīng)會使用中文作為工作語言,，或承包人應(yīng)隨時在工地現(xiàn)場保持一定數(shù)量的稱職的譯員，以確保工程師的指令和信息適時傳達(dá),。

16.1?承包人的雇員

承包人應(yīng)為施工并完成工程及維修缺陷在工地上提供：

（a）只有在本行業(yè)中技術(shù)熟練，經(jīng)驗豐富的技術(shù)助理,，及能對工程施工予以當(dāng)監(jiān)督的領(lǐng)班和工長以及

（b）使承包人能按合同要求及時履行其義務(wù)所需要的熟練技工,，半熟練技工壯工。

16.2?當(dāng)?shù)氐墓蛦T

_____承包人從中華人民共和國境內(nèi)雇用非熟練工人,，并在可行和合理的范圍內(nèi),，雇用熟練工人,。

16.3?工程師有權(quán)反對和要求解雇

工程師有權(quán)反對并要求承包人立即從工程中撤換其提供的,、在工程師看來行為不軌或履行其職責(zé)時不能勝任,、玩忽職守的人員或工程師認(rèn)為其在工地的出現(xiàn)是不適宜的人員,，這種人員一旦撤換無工程師的批準(zhǔn)不得重新在工地上工作,。任何被如此撤掉人員應(yīng)從速被替換,。

17?放樣

承包人應(yīng)負(fù)責(zé)：

（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,，對工程進(jìn)行精放樣,。

（b）按上所述，正確布置工程各部分的位置,、標(biāo)高,、尺寸及基準(zhǔn)線。

如果在施工過程中,，工程任何部分的位置,、標(biāo)高,、尺寸及基準(zhǔn)線出現(xiàn)了誤差,，承包人在工程師的要求下，應(yīng)以自己的費(fèi)用糾正此等誤差,，達(dá)到使工程師滿意為止。除非這種誤差是基于工程師以書面發(fā)出錯誤數(shù)據(jù)造成的,，在此種情況下工程師將根據(jù)第52款規(guī)定確定應(yīng)增加的合同價格,，并相應(yīng)通知承包人及抄報業(yè)主。

工程師對任何放線或標(biāo)高的檢查不應(yīng)以任何方式免除承包人對放樣準(zhǔn)確所負(fù)的責(zé)任,，承包人應(yīng)仔細(xì)保護(hù)和保存在放樣中應(yīng)使用的水準(zhǔn),、基點(diǎn)、龍門板,、測樁和工程放樣所用的其他物件,。

18?鉆孔和勘探用探坑

在工程施工期間的任何時候，如果工程師要求承包人鉆孔或勘探用挖掘,，根據(jù)第51款規(guī)定除非有關(guān)此工程的項目或暫定金額已包括在工程量清單中，否則工程師均應(yīng)為這種要求發(fā)出指令,。

19.1?環(huán)境安全,、保衛(wèi)和保護(hù)

在工程的施工、完成工程及維修缺陷的過程中,，承包人應(yīng)：

（a）全面負(fù)責(zé)有權(quán)在工地上施工的人員的安全,，并使工地（只要這些工地已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或由業(yè)主占用）保持良好的秩序，以避免發(fā)人身事故,，及

（b）為了保護(hù)工程或為了公眾及其他人員的安全及方便，在工程師或任何依建立的主管機(jī)關(guān)所要求的時間和地點(diǎn),、承包人應(yīng)以其自己的費(fèi)用提供并維修所有照明、護(hù)欄,、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施,，及

（c）采取一切合現(xiàn)措施,，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境,，及避免污染,、噪音或于其施工方法的不當(dāng)，造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾,。

19.2?業(yè)主的責(zé)任

如果業(yè)主根據(jù)第3l款規(guī)定,，需使用自己的工人在工地上完成工程的施工，對于這些工程,，業(yè)主應(yīng)：

（a）全權(quán)負(fù)責(zé)有權(quán)在工地上工作的人員的安全,，及

根據(jù)31款，如果業(yè)主在工地上雇用了其他的承包人,，業(yè)主應(yīng)要求他們負(fù)有同樣責(zé)任,，保證安全和避免傷害。

20.1?工程的照管

從開工日起直到發(fā)給接收證書之日止的全部工程期間內(nèi),，承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程上使用的材料,、待安裝的設(shè)備及工程本身的照管。在業(yè)主接收全部工程后,，業(yè)主將負(fù)責(zé)這些事宜。規(guī)定：

（a）如果工程師發(fā)出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的接收證書,，包人應(yīng)從發(fā)出接收證書之日起,，不再對這些分段或部分工程的照管負(fù)責(zé)，此時對那一區(qū)段或那一部分工程的照管責(zé)任移交給業(yè)主,；

（b）承包人應(yīng)對其擔(dān)保在缺陷責(zé)_____內(nèi)完成的剩余工程及所用的材料、待安的設(shè)備的照管完全負(fù)責(zé),，直到這些工程根據(jù)第49款規(guī)定完成,。

20.2?維修損失或損壞的責(zé)任

在承包人負(fù)責(zé)照管期間，如果工程或其它任何部分或材料或是待安裝的工程設(shè)備,，除了20.4款所規(guī)定的風(fēng)險以外的任何原因造成了任何損失或損壞,，承包人以其自己的費(fèi)用維修工程，使這些永久性工程符合合同各項要求達(dá)到工程師滿意的程度,。承包人亦應(yīng)對其在履行49款及50款規(guī)定的義務(wù)中由承包人一方進(jìn)行作業(yè)的過程中造成的對工程的任何損壞負(fù)責(zé),。

20.3?因業(yè)主風(fēng)險導(dǎo)致的損失或損害

由于第20.4款中規(guī)定的任何風(fēng)險或是與其它風(fēng)險綜合作用而引起損失或損時，如果工程師要求,，承包人應(yīng)按工程師要求的程度來維修損失或損壞,，工程師應(yīng)根據(jù)52款規(guī)定決定增加合同價的金額，同時相應(yīng)地通知承包人及抄報業(yè)主,，在因綜合風(fēng)險造成了損失或損害的情況下,，工程師應(yīng)決定業(yè)主及承包人各自應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險的比例。

20.4?業(yè)主的風(fēng)險

業(yè)主的風(fēng)險包括：

（a）在完成工程中與中華人民共和國有關(guān)的情況下：

（1）戰(zhàn)爭,，敵對行動（無論宣戰(zhàn)與否）,，入侵,，外敵行為：

（2）_____,，起義，軍事政變,，或內(nèi)戰(zhàn)；

（3）電離放射,，由任何核然料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發(fā)或核原料爆發(fā)核成分爆發(fā)后的有害物品引起的放射性污染,；

（4）由飛行器及以音速或超音飛行物產(chǎn)生的沖擊波壓力；

（5）_____或_____及秩序的混亂,，除非這些情況是限于承包人的雇員及分包人由工程的施工引起的,。

（b）由于業(yè)主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的損失損壞，除非這種占用是合同規(guī)定的,。

（c）由于工程設(shè)計引起的某種程度上損失及損壞,，不包括由承包人設(shè)計的部工程及其負(fù)責(zé)的部分,。

（d）任何自然界的力量的作用（發(fā)生在工地現(xiàn)場或中華人民共和國境內(nèi)的其他地點(diǎn)而對本合同的履行有直接的影響）,，而一個有經(jīng)驗的承包人：

（1）不能合理預(yù)見,，或

（2）能合理預(yù)見,，但他即不能：

21.1?工程及承包人設(shè)備的_____

在不限制第20款規(guī)定的承包人或業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任的條件下,，承包人應(yīng)當(dāng)對下列各項進(jìn)行_____：

（a）以全部重置成本對工程連同材料和待安裝的工程設(shè)備進(jìn)行_____;

（b）對這種重置成本追加15％或按照本合同條件的第二部分所規(guī)定的百分比額外金額,，以彌補(bǔ)由于補(bǔ)求損失或破壞而招致的任何額外和附加的費(fèi)用。包括業(yè)務(wù)費(fèi)和工程任何部分的拆遷費(fèi)以及運(yùn)走任何性質(zhì)的渣土的費(fèi)用;

（c）由承包人帶進(jìn)現(xiàn)場的屬于承包人的設(shè)備和其它東西,，_____的金額要足夠現(xiàn)場上重置,。

（e）承包人在工程量清單中所列出的各項_____費(fèi)，業(yè)主將按承包人實(shí)際支出_____費(fèi)收據(jù)核實(shí)支付,。

21.2?_____范圍

第21.1款（a）和（b）款的_____應(yīng)以承包人及業(yè)主的共同名義_____,，并包括：

（a）從工地上開工日起到有關(guān)相應(yīng)的工程或根據(jù)不同情況的分段或部分工程發(fā)出了接收證書為止的期限內(nèi)，業(yè)主和承包人方面除21.4款規(guī)定以外的各種原因引起的損失及損壞,，及

（b）由承包人負(fù)責(zé)的：

（1）由于缺陷責(zé)_____開始之前的原因造成缺陷責(zé)_____間內(nèi)損失或損害及

（2）承包人在其根據(jù)49款和50款規(guī)定施工時引起的損失或損壞,。

21.3?對不能收回的金額的責(zé)任

任何未_____的或不能從_____公司收回的金額,，應(yīng)分別由業(yè)主或承包人根據(jù)20款規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)。

21.4?_____外情況

第21.1款規(guī)定的_____責(zé)任不包括20.4款a（i）到（iv）所列的原因造成的損失或損壞,。

22.1?對人身和財產(chǎn)的損害賠償除合同另有規(guī)定外，承包人應(yīng)免除業(yè)主對下列事宜的損失和對其賠償：

（a）任何人員的死亡或受傷,，或

（b）由于工程的施工、竣工及維修缺陷可能產(chǎn)生的或引起的對（工程以外的）何財產(chǎn)的損害及有關(guān)索賠,、訴訟程序、賠償費(fèi),、費(fèi)用、訴訟費(fèi)等所有有關(guān)的除22.款規(guī)定的特殊情況外的所有費(fèi)用,。

22.2?例外情況

第22.1款涉及的例外情況指：

（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地,。

（b）業(yè)主為工程施工或部分施工在其上、其下,、在其中或通過其工作的任何地的權(quán)力,。

（c）根據(jù)合同施工，完成工程及維修缺陷不可避免對財產(chǎn)造成的損壞,。

（d）由于業(yè)主、其代理人,、雇員或其他承包人（均非本工程承包人啟用的）的為或過失引起的對人身的死,、傷或?qū)ω敭a(chǎn)的損失、損壞,，或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其他開支,，或有些傷害或損害是由承包人及其雇員、代理人引起的,，但部分原因及在某種程度上是由業(yè)主、其雇員,、代理人及其他承包人引起的，這一點(diǎn)應(yīng)予公平臺理的考慮,。

22.3?業(yè)主的保障

業(yè)主應(yīng)保障承包人免予承擔(dān)屑于22.2款規(guī)定的例外情況下所有索賠、訴訟損害賠償,、訴訟費(fèi),、指控費(fèi)及其他開支。

23.1?第三方_____（包括業(yè)主財產(chǎn)）

承包人應(yīng)在不限于22款規(guī)定的他的或業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任的條件下以承包人及業(yè)主的共同名義進(jìn)行人身傷亡（第24款規(guī)定除外）_____及財產(chǎn)（除工程外）損失或損害_____,。

但第22.2款（a）,、（b）和（c）條規(guī)定的情況除外。

23.2?最低_____金額

第三方_____的投保金額不得低于本條件第二部分專用條款插入表中所規(guī)定的數(shù)額,，但對于投保的事故次數(shù)不限,。

23.3?交叉責(zé)任

_____單中應(yīng)包括一項交叉責(zé)任條款，使該_____對被分別_____的承包人和業(yè)主的均適用,。

24.1?工人的事故及傷殘

業(yè)主不對承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人員的傷害及其的賠償負(fù)有責(zé)任,，除非傷害及賠償是由業(yè)主及其代理人、雇員的行為及錯誤造成的,。承包人應(yīng)保障并持續(xù)保障業(yè)主不承擔(dān)（除業(yè)主如前所述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害及損失的賠償,，及所有有關(guān)的索賠,、訴訟、損害賠償,、訴訟費(fèi)、_____與其他開支,。

24.2?工人事故的_____

25.1?_____證明及條款

承包人應(yīng)在工程開工前向業(yè)主提供根據(jù)合同要求的_____生效的證明，并在

（a）承包人所需_____的工作開始7天前或

（b）開工后84天內(nèi),，向業(yè)主提交_____單。

在向業(yè)主提交證明和_____單時,，承包人應(yīng)通知工程師,。_____單位與發(fā)出中標(biāo)通知書前雙方同意的一般條款一致。承包人應(yīng)使所有由其負(fù)責(zé)的在中國人民_____公司,，或事先經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的任何合格_____公司投保的_____及經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的_____條款生效。

25.2?完備的_____

承包人應(yīng)在施工進(jìn)度,、范圍,、性質(zhì)發(fā)生變化時通知_____人,，以確保根據(jù)合同條款在所有時間內(nèi)有完備的_____，并根據(jù)要求向業(yè)主提交有效的_____單及本期_____費(fèi)的支付收據(jù),。

25.3?對承包人未_____的補(bǔ)救方法

如果承包人未使或未保證任何合同規(guī)定的_____生效,，或未按25.1款規(guī)定的時間向業(yè)主提供_____單,，業(yè)主在任何這種情況發(fā)生時,，將使或保證任何為這些_____生效并支付應(yīng)支付的_____金，及隨時從支付給或應(yīng)支付給承包人的款項中扣回,，或視同到期債務(wù)從承包人處扣回。

25.4?遵守_____單的條件

在承包人或業(yè)主未能遵循合同生效的_____單條款,，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此布造成的全部損失及賠款。

26?遵守法律,、規(guī)章

承包人應(yīng)在所有方面,，包括通知,、支付各方面，遵守：

（a）所有與工程施工完成工程,，維修缺陷有關(guān)的由國家或省頒布的法令,。法或其他法律、或任何地方或其他合法機(jī)構(gòu)的規(guī)章或地方法規(guī),，及

（b）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體或公司規(guī)章制度。

承包人應(yīng)使業(yè)主免于受到有關(guān)破壞這些規(guī)定的所有處罰及承擔(dān)有關(guān)這方面的責(zé)任,。永遠(yuǎn)規(guī)定,，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)取得工程進(jìn)展所必須的計劃、區(qū)域劃分或其他類似的批準(zhǔn),，并根據(jù)22.3款規(guī)定，給承包人補(bǔ)償,。

27?化石的處理

所有在工地被發(fā)掘的化石,、硬幣及有價值的物品，或文物,、結(jié)構(gòu)物及有地質(zhì)、考古價值的其他遺跡和物品,，就業(yè)主和承包人而言,，應(yīng)被視為業(yè)主的絕對財產(chǎn)。承包人應(yīng)采取合理措施,。防止其工人或其他人員移動,、損害任何這類物品，并在發(fā)現(xiàn)后立即通知工程師按工程師的指令處理這些物品,。如果由于處理此類事宜使承包人延誤了工期和/或支付了費(fèi)用，工程師應(yīng)在與承包人和業(yè)主協(xié)調(diào)后,，決定：

（a）任何根據(jù)44款規(guī)定承包人有權(quán)得到的延長工期,，及

土建工程提成合同篇三

第二章 工程師和工程師代表

2.1 工程師的職責(zé)和權(quán)力

（a）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé),。

（b）工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時由合同暗示的權(quán)力。但規(guī)定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外,，工程師在向承包人發(fā)布命令前或在采取下列行動之前應(yīng)取得業(yè)主明確的技術(shù)上的認(rèn)可和一般性的批準(zhǔn)：

（1）根據(jù)第4款，批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同：

（2）證明第12款項下增加的費(fèi)用,；

（3）決定第44款項下的工程延期；

（4）根據(jù)第51款,，發(fā)出變更指令,，但下列情況除外：_________________________________；

（5）確定第52款項下的費(fèi)率或價格,；或_______________________________________；

（6）批準(zhǔn)重大設(shè)計變更,，這些變更將影響原設(shè)計的基本性能。

（c）除了在合同中有明文規(guī)定外,，工程師無權(quán)免除合同規(guī)定的承包人義務(wù)。

2.2 工程師代表

工程師代表應(yīng)由工程師任命并向工程師負(fù)責(zé),，應(yīng)履行和行使由工程師按2.3款規(guī)定可能賦予他的職責(zé)和權(quán)力。

2.3 工程師授權(quán)的權(quán)力

工程師隨時可將賦予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給工程師代表,，他可以隨時收回其授權(quán)。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式,，并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權(quán)通知后方可生效。

任何根據(jù)這一授權(quán)由工程師代表發(fā)給承包人的通知應(yīng)與工程師發(fā)給承包人的通知有同等效力,。如果：

（a）工程師代表對任何工程、 材料或設(shè)備的批準(zhǔn)不影響工程師不批準(zhǔn)這種工,、材料或設(shè)備和發(fā)出糾正指令的權(quán)力；

（b）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問,，其可以向工程師詢問，工師應(yīng)確認(rèn),、取消或變更此種通知的內(nèi)容,。

2.4 助理的任命

工程師或工程師代表可以任命任何數(shù)量的人員，協(xié)助工程師代表履行其2.2款規(guī)定的職責(zé),。他應(yīng)通知承包人這些人員的姓名、職務(wù)及權(quán)限,。這些助理人員無權(quán)發(fā)出指令給承包人。除非此指令是使其履行職責(zé)及保證可以按合同接收材料,、設(shè)備或工藝所必須發(fā)出的指示,，由他們之中任何人出于上述目的而發(fā)出的這些指令應(yīng)視為由工程師代表發(fā)出的。

2.5 書面指令

由工程師發(fā)出的指令應(yīng)為書面形式,，但如果由于某種原因,，工程師認(rèn)為有必要以口頭的形式發(fā)出這類指令，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,。無論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后，由工程師發(fā)出的對這一指令的書面確認(rèn)應(yīng)被視為與本條規(guī)定的指令有相同的意思,。還規(guī)定,，如果在7天內(nèi)，承包人書面確認(rèn)工程師的口頭指令,，這種確認(rèn)在7天內(nèi)未被工程師以書面的形式拒絕，這一指令應(yīng)視為工程師的指令,。

該規(guī)定同樣適用于工程師代表及根據(jù)2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發(fā)出的指令。

2.6 工程師行為公正

按照合同規(guī)定,，工程師通過以下方式行使權(quán)力：

（a）作出決定，發(fā)表意見,?；蛲?，或

（b）表示滿意或批準(zhǔn),，或

（c）決定價值,；或

（d）采取其他可能影響業(yè)主或承包人的權(quán)利和義務(wù)的行動時,，

工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的條款并考慮所有的因素，公正行使其判斷的權(quán)力,。任何這類的決定意見,，同意、表示滿意或批準(zhǔn),，價值的確定或采取的行動均應(yīng)按67款的規(guī)定予以公開，評審或修訂,。

第三章 轉(zhuǎn)讓和分包

3.合同的轉(zhuǎn)讓

承包人無業(yè)主的事先同意（盡管1.5條規(guī)定,，這種同意應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)決定）不應(yīng)將合同或其任何部分，或合同中或合同名下的任何收益或利益轉(zhuǎn)讓,。但除了；

（a）按合同規(guī)定到期或即將到期的,，以承包人的銀行為受益人的收費(fèi),，或

（b）將承包人的權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其他擔(dān)保人（假使擔(dān)保人已支付了承包人損失或債務(wù)）,，以獲得免除其他方面的債務(wù)。

4.1 分包

承包人不得將整個合同全部分包出去,。除非合同另有規(guī)定，承包人不應(yīng)在未得到工程師的同意前將合同的任何部分分包出去,。任何有關(guān)的同意，不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的任何責(zé)任或應(yīng)盡的任何義務(wù),，并應(yīng)象對待其自己,、其代理人、其服務(wù)人員及其工作人中的行為,，違約及疏忽一樣，對任何分包人,、分包人代理,、分包人的服務(wù)人員及工作人員的行為、違約及疏忽負(fù)責(zé),。

承包人在下列事項方面無需征得這樣的同意：

（a）提供勞務(wù)；

（b）按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料,；

（c）分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人,。

4.2 分包人義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

當(dāng)分包人在所進(jìn)行的工作或其提供的貨物,、材料,、設(shè)備或服務(wù)等方面,，為承包人承擔(dān)了合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期限結(jié)束后的任何延長期限的連續(xù)義務(wù)時，承包人可在該期滿后的任何時候,，在業(yè)主的要求和由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用的情況下，把未結(jié)束的這種義務(wù)的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主,。

土建工程提成合同篇四

甲方：

乙方：

因生產(chǎn)需要,，甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約120xx 平方米(結(jié)算時以實(shí)際面積為準(zhǔn)),，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石、石灰,、水泥、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承建工價

以實(shí)際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元,，總價546萬元(結(jié)算時以實(shí)際面積為準(zhǔn)),。

四、付款方式

工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20xx年2月31日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程提成合同篇五

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內(nèi),，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料,、機(jī)械、設(shè)備,、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。

一,、項目名稱：辦公樓室內(nèi)維修

二、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)

甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供,。

三、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米,。室內(nèi)維修,，原地面拆除,，鋪地板磚，原有辦公室門拆除,，換成實(shí)木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴(yán)重?zé)o法使用,，需拆除更換新鋼窗。室內(nèi)需要粉刷涂料,。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整,。

四、工期：自20xx年6月1日至20xx年7月30日止,。

五、方式：乙方按照甲方要求進(jìn)行施工維修,。要求乙方施工中不能影響單位正常工作,，保證工程質(zhì)量,，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內(nèi)衛(wèi)生,。

六、甲乙雙方的責(zé)任：

1,、乙方必須服從甲方管理人員指揮,、調(diào)配指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度,。做到文明施工、安全施工,。

2,、乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安全施工,，負(fù)責(zé)安排施工,，人員調(diào)配、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量及生活，現(xiàn)場衛(wèi)生,、安全等工作事宜,。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域,。

3,、乙方強(qiáng)化施工人員安全生產(chǎn)教育,，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)亂搭亂接電線,，不建章施工,，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生,，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失,。

4,、乙方必須配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量,，非外來因素,，如雨天,、地質(zhì)災(zāi)害等誤工,，工期給予順延,。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金,。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期,，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票,，甲方付給乙方工程款,。

八、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程提成合同篇六

土建工程國際競爭性招標(biāo)合同土建工程國際競爭性招標(biāo)合同

第一章定義

1.1定義

合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句,，除根據(jù)上下文另有要求外，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：

（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人,，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）,。業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權(quán)代理機(jī)構(gòu),，如果已經(jīng)指定,，則在投標(biāo)須知前附表第3項中指明采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、采購,、監(jiān)督和支付的范圍,，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任。

（2）“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人,，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）,。

（3）“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人,。

（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人。

（5）“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定,，隨時由工程師任命的個人。

（6）“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命,，在本合同項下代行承包人全權(quán)的人。

（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人，并包括備操作人員,。

（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員,。

（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一,。

（10）“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設(shè)施）。

（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）,。

（12）“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器,、裝置或類似的物件

（13）“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時工程）。

（14）“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。

（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的????????任何其他場所。

1.2標(biāo)題和旁注

各個條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分,，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮,。

1.3注釋

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織。

1.4單數(shù)和復(fù)數(shù)

僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù),，根據(jù)上下文需要而定，反之亦然,。

1.5通知、同意,、批準(zhǔn),、證明和決定

除非另有規(guī)定，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知,，同意,、批準(zhǔn),、證明或決定應(yīng)是書面形式的。并應(yīng)對“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋。任何這種同意,、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤,。

第二章工程師和工程師代表

2.1工程師的職責(zé)和權(quán)力

（a）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé),。

（b）工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時由合同暗示的權(quán)力。但規(guī)定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外,，工程師在向承包人發(fā)布命令前或在采取下列行動之前應(yīng)取得業(yè)主明確的技術(shù)上的認(rèn)可和一般性的批準(zhǔn)：

（1）根據(jù)第4款，批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同：

（2）證明第12款項下增加的費(fèi)用,；

（3）決定第44款項下的工程延期,；

（4）根據(jù)第51款，發(fā)出變更指令,，但下列情況除外：_________________________________；

（5）確定第52款項下的費(fèi)率或價格,；或_______________________________________；

（6）批準(zhǔn)重大設(shè)計變更,，這些變更將影響原設(shè)計的基本性能。

（c）除了在合同中有明文規(guī)定外,，工程師無權(quán)免除合同規(guī)定的承包人義務(wù)。

2.2工程師代表

工程師代表應(yīng)由工程師任命并向工程師負(fù)責(zé),，應(yīng)履行和行使由工程師按2.3款規(guī)定可能賦予他的職責(zé)和權(quán)力,。

2.3工程師授權(quán)的權(quán)力

工程師隨時可將賦予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給工程師代表,，他可以隨時收回其授權(quán),。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式，并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權(quán)通知后方可生效,。

任何根據(jù)這一授權(quán)由工程師代表發(fā)給承包人的通知應(yīng)與工程師發(fā)給承包人的通知有同等效力。如果：

（a）工程師代表對任何工程,、????????材料或設(shè)備的批準(zhǔn)不影響工程師不批準(zhǔn)這種工、材料或設(shè)備和發(fā)出糾正指令的權(quán)力,；

（b）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問,，其可以向工程師詢問，工師應(yīng)確認(rèn),、取消或變更此種通知的內(nèi)容。

2.4助理的任命

工程師或工程師代表可以任命任何數(shù)量的人員,，協(xié)助工程師代表履行其2.2款規(guī)定的職責(zé)。他應(yīng)通知承包人這些人員的姓名,、職務(wù)及權(quán)限。這些助理人員無權(quán)發(fā)出指令給承包人,。除非此指令是使其履行職責(zé)及保證可以按合同接收材料、設(shè)備或工藝所必須發(fā)出的指示,，由他們之中任何人出于上述目的而發(fā)出的這些指令應(yīng)視為由工程師代表發(fā)出的。

2.5書面指令

由工程師發(fā)出的指令應(yīng)為書面形式,，但如果由于某種原因,，工程師認(rèn)為有必要以口頭的形式發(fā)出這類指令，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,。無論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后，由工程師發(fā)出的對這一指令的書面確認(rèn)應(yīng)被視為與本條規(guī)定的指令有相同的意思,。還規(guī)定，如果在7天內(nèi),，承包人書面確認(rèn)工程師的口頭指令，這種確認(rèn)在7天內(nèi)未被工程師以書面的形式拒絕,，這一指令應(yīng)視為工程師的指令。

該規(guī)定同樣適用于工程師代表及根據(jù)2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發(fā)出的指令,。

2.6工程師行為公正

按照合同規(guī)定，工程師通過以下方式行使權(quán)力：

（a）作出決定,，發(fā)表意見?；蛲猓?/p>

（b）表示滿意或批準(zhǔn),，或

（c）決定價值；或

（d）采取其他可能影響業(yè)主或承包人的權(quán)利和義務(wù)的行動時,，

工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的條款并考慮所有的因素，公正行使其判斷的權(quán)力,。任何這類的決定意見，同意、表示滿意或批準(zhǔn),，價值的確定或采取的行動均應(yīng)按67款的規(guī)定予以公開，評審或修訂,。

第三章轉(zhuǎn)讓和分包

土建工程提成合同篇七

第一章定義

1.1定義

合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句,，除根據(jù)上下文另有要求外，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：

(1)“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人,，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人(除承包人同意外),。

業(yè)主可在本合同項下指定一家采購全權(quán)代理機(jī)構(gòu),，如果已經(jīng)指定,，則在投標(biāo)須知前附表第3項中指明采購代理機(jī)構(gòu)的名稱,、采購,、監(jiān)督和支付的范圍，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任,。

(2)“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人(除業(yè)主同意外)。

(3)“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人,，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人。

(4)“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師,，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人,。

(5)“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定，隨時由工程師任命的個人,。

(6)“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權(quán)的人,。

(7)“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人,，并包括備操作人員。

(8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員。

(9)“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一,。

(10)“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程(包括設(shè)施),。

(11)“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程(不包括承包人的設(shè)備)。

(12)“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器,、裝置或類似的物件

(13)“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品(包括臨時工程)。

(14)“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。

(15)“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場所,。

1.2標(biāo)題和旁注

各個條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮,。

1.3注釋

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織。

1.4單數(shù)和復(fù)數(shù)

僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù),，根據(jù)上下文需要而定,，反之亦然,。

1.5通知,、同意、批準(zhǔn),、證明和決定

除非另有規(guī)定，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知，同意,、批準(zhǔn)、證明或決定應(yīng)是書面形式的。

并應(yīng)對“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋。

任何這種同意,、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤,。

土建工程提成合同篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿的原則，結(jié)合本工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況,，經(jīng)過充分協(xié)商，就本工程施工一事,，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：36m輕跨鋼車間土建工程施工合同

2,、工程地點(diǎn)：河南省南陽市方城縣

二、承包范圍

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求或提供的設(shè)計圖紙要求對圖紙范圍內(nèi)的土方開挖,、廠房基礎(chǔ),、地坪(不包括墊方)、墻體構(gòu)造柱,、連系梁等土建工程進(jìn)行施工，不含埋件的制作和安裝,。

三、承包方式

全包形式,。乙方包工包料，包運(yùn)輸,、包安全、包進(jìn)度,、包質(zhì)量。

四,、承包價款

1、本工程乙方以含稅預(yù)算價57.5萬元(大寫：伍拾柒萬伍仟元整)(不包括稅收),，一次性包死。

2,、設(shè)計變更和其它增加或減少項目時,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并辦理現(xiàn)場工程量簽證單即可做決算依據(jù),。

五、施工工期

1,、本工程自20xx年 月 日開工，到20xx年 月 日竣工,。

2、因甲方場地原因延誤,，則工期順延，其余工期順延條件按《建筑安裝工程合同條件》執(zhí)行,。

六、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，觀感質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,。

2、檢查驗收標(biāo)準(zhǔn);按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

七、安全

1,、乙方應(yīng)按文明工地標(biāo)準(zhǔn)和安全施工規(guī)范要求組織施工,。

2,、由于乙方原因發(fā)生的一切安全事故，甲方概不負(fù)責(zé),。

3、乙方應(yīng)接受所在生產(chǎn)廠的管理,。

八、工程款支付

1,、本工程開工前甲方預(yù)付乙方工程總造價的 元,，以后按工程進(jìn)度付款,，待基礎(chǔ)完工后甲方支付至合同總造價的50%，待工程完工驗收合格后,，甲方支付至合同總造價的95%，留取5%作為質(zhì)量保修金,。

2、保修期：工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行,。工程竣工經(jīng)驗收合格一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，則保修金全部支付。

九,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)三通一平,，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)準(zhǔn)建手續(xù)及地方政府部門的一切行政性收費(fèi)(管理費(fèi)、稅金除外),，甲方派駐工地代表一名。

2,、甲方委派一名工程師到乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，乙方必須接受甲方所派工程師的指導(dǎo),。

3,、乙方必須服從甲方管理和監(jiān)督,，嚴(yán)格按圖紙及甲方指令和國家現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工，乙方明確一名項目經(jīng)理協(xié)調(diào)與地方關(guān)系并對施工項目負(fù)責(zé),。乙方必須按照國家規(guī)定，交納管理費(fèi)及稅金,。

4、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定工期和施工質(zhì)量要求按時保質(zhì)完工,。

十、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議時,，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴,。

十一、其它約定事項

1,、雙方會審簽證的圖紙、簽證,、變更及聯(lián)系函均為本合同的組成部分，內(nèi)容前后抵觸的以日期在后的為準(zhǔn),。

2、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

發(fā)包方： 承包方：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期：20xx年 月 日

土建工程提成合同篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一,、工程概況

1,、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目

2、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口

二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗收合格。

三,、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi),，要求場地平整，無缺陷,，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整),。

2、場地回填：根據(jù)工程項目,，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方,，價格為9元/立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整),。

3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m,，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實(shí),，符合總包方的要求，價格88元/每斷面(即22元/平方米),，由于場地原因,，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實(shí)結(jié)算,。

四、工程款支付方式：

1,、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的付款方式,，甲方(菏澤市

華健巖土工程有限公司)來支付乙方的工程進(jìn)度款,。

五、施工工期：

1,、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的工期進(jìn)度要求來合理施工,。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

六,、甲方的工作及責(zé)任：

1、開工前,、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及±0.00位置,。

2、開工前,，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款,。

七、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項目的順利完成,。乙方施工要平整場地清除地上,、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作,，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任,。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作,。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目,。

4、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé),。

5、施工場地乙方必須保持清潔,，對已完成的工程未交付甲方使用之前,，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù)。

6,、施工單位的工人的所有保險費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。

7,、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

8,、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

10,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān)。

11,、所有的檢測費(fèi)、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗收)。

八,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。

九、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù),。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應(yīng)增減工程造價。

十,、補(bǔ)充說明：在項目施工過程中,，乙方要無條件服從甲方。

十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十二、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期： 年 月 日

土建工程提成合同篇十

近年來我國的建筑行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛,各地的土建工程熱火朝天,。但是與此同時,土建工程的質(zhì)量問題也引起人們的高度關(guān)注。因此簽訂土建工程合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的土建工程合同書范文,，歡迎參考閱讀。

土建工程合同書范文1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1,、 工程名稱：磚混住宅樓

2、 工程地點(diǎn)：垸二組

3,、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算,。

4、 工程總面積大慨1400,，完工后按實(shí)際面積結(jié)算。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)

第二條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程,，磚砌體工程，上板,，水電，瓦屋面,，散水坡，內(nèi)外粉刷,，室內(nèi)地面找平，回填,、地板磚,，地板磚面積為2-4層,，靠南面三家)

第三條 甲方職責(zé)

1、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款,。

2、 甲方及時提供圖紙等技術(shù)資料,。(開工前三天提供)

3,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他鄰里關(guān)系,。

4、 工程竣工后及時驗收,，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù),。

第四條 乙方職責(zé)

1、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計圖紙合同規(guī)定的設(shè)計施工,。

2,、施工人員應(yīng)注意安全施工,，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患,，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量,，按時完工。

4,、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備,，模板,，釘子，鐵絲,，腳手架,。

5,、乙方做文明施工,，按比例節(jié)約用料。

第五條 竣工日期為180個晴天日,，從乙方施工隊伍進(jìn)場開始,。

第六條 付款方式

1,、基礎(chǔ)完工付工程總造價的10%給乙方;

2、

第一層完后付5%給乙方,。

3、

第二層完后付5%給乙方,。

4、

第三層完后付5%給乙方,。

5、

第四層完后付5%給乙方,。

6、

第五層完后付5%給乙方。

7,、

第六層完后付5%給乙方。

8,、瓦層面完后付5%給乙方。

9,、粉刷期間每層付一萬元。

10,、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款,。

1

1、余款在____月內(nèi)付清,。

第七條 違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守,，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對方損失,。

第八條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止,。

第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

土建工程合同書范文2

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內(nèi),，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料,、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。

一,、項目名稱：辦公樓室內(nèi)維修

二、工程地址：____市____區(qū)善友鄉(xiāng)

甲方將此工程發(fā)包給乙方施工,，所需人工由乙方提供。

三,、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內(nèi)維修,，原地面拆除，鋪地板磚,，原有辦公室門拆除，換成實(shí)木套裝門和防盜門,。由于窗戶破損嚴(yán)重?zé)o法使用，需拆除更換新鋼,。室內(nèi)需要粉刷涂料,。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整,。

四、工期：自________年____月____日至________年____月____日止,。

五、方式：乙方按照甲方要求進(jìn)行施工維修,。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質(zhì)量,，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內(nèi)衛(wèi)生,。

六、甲乙雙方的責(zé)任：

1,、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度。做到文明施工,、安全施工。

2,、乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安全施工,，負(fù)責(zé)安排施工，人員調(diào)配,、技術(shù)安全、工程質(zhì)量及生活,，現(xiàn)場衛(wèi)生、安全等工作事宜,。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域。

3,、乙方強(qiáng)化施工人員安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，不準(zhǔn)亂搭亂接電線,，不建章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生,，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失,。

4、乙方必須配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量,，非外來因素，如雨天,、地質(zhì)災(zāi)害等誤工，工期給予順延,。無故拖延工期，每拖延____日按工程總造價的0.5%支付罰金,。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期,，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款,。

八、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

土建工程合同書范文3

甲方：

乙方：

根據(jù)建筑法和《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合,，共同遵守：

第一條、 承包方以包工及包石料形式承包建造,。

一、 大壩(按圖紙施工)：

1,、乙方包石料及人工,，圍水,、圍堰,、絕水墻開挖筑建等,，單價以整體方量計算，每立方110 .00元,。

2、甲方提供一臺拌和機(jī),，電費(fèi)甲、乙雙方各一半,。

3、水泥,、沙及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)由甲方負(fù)責(zé),，但乙方必須按監(jiān)管部門要求施工，必須保證質(zhì)量,。

二、 機(jī)房,、宿舍：

1、 機(jī)房按圖紙施工,，附設(shè)吊機(jī)梁包支架、模板,、人工每平方米270.00元，包貼兩面外墻瓷片,，包含基礎(chǔ)及機(jī)組基礎(chǔ)。

2,、 宿舍：按3.2米高,，重力墻結(jié)構(gòu)筑建,，兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)，包貼一面外墻瓷片,，包支架、模板,、人工每平方180.00元。

3,、 機(jī)房尾水檔土墻，包石料,、人工，每立方105.00元,。

4、 壓力管鎮(zhèn)墩,，包石料、人工,，每立方105.00元。

5,、 變壓器臺，包石料,、人工每立方105.00元,。

三,、 渠道,、前池：

1、 按圖紙施工,，平臺開挖乙方派一人專職指揮平臺開挖,，石方段乙方取石爆破人工及工料不另計,，如乙方取完石后，另爆破開挖打炮人工按每工120.00元,。

2、 石方徹筑包石料人工每立方105.00元,，(無抽勾段外墻要批石口)。

3,、 水渠底鋪蓋10厘米砼，包平整地面,、壓光人工每立方70.00元。

4,、 水渠墻面批擋人工每平方6.00元。

四,、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保質(zhì)、保修條件,，期限

以上項目乙方保證質(zhì)量，發(fā)電站發(fā)電3個月內(nèi)保證不出現(xiàn)滲漏,，崩塌(山體塌方除外)如質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏,、崩塌,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重建,。

五、付款方式：

1,、乙方進(jìn)場后一個星期內(nèi)，開始按工程進(jìn)度，由甲方支付85%工程進(jìn)度款,。

2、工程驗收合格后,，甲方五天內(nèi)支付10%工程款給乙方。

3,、余款待工程確保沒有質(zhì)量問題時,，發(fā)電3個月余款5%保質(zhì)金，6個月內(nèi)付清,。

六、施工期：________年1____月進(jìn)場施工,，201________年____月底必須全面完工。由于甲方造成中途停工的工期,。按誤工期順延。

七,、甲方派出駐工地代表,，對工程進(jìn)度，工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查驗收隱蔽工程,。乙方要保證質(zhì)量，注意安全,，如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、雙方義務(wù)：

乙方進(jìn)退場費(fèi)用,，生活生產(chǎn)設(shè)備,。甲方負(fù)責(zé)提供生活用地,，用電由乙方支付電費(fèi)，在施工工期間,，由甲方處理好村民關(guān)系，甲方不按期支付工程款,，超過3個工作日起，乙方有權(quán)停止施工,，停工期間的窩工及其他損失實(shí)甲方承擔(dān)，工期順延,。乙方不能按期完工，按每天100元對乙方進(jìn)行罰款,。

九,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字后生效,，雙方不得違約，有不盡事宜另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

土建工程提成合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項目

一,、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南

二、工程范圍：土建

三,、工程單價：660元

第二條 工程期限

自20xx年11月5日開工至20xx年6月1日竣工驗收。

第三條 施工準(zhǔn)備

一,、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。

二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計或施工方案,、進(jìn)行施工場地的平整,。

第四條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格

二,、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第五條 工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后1日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣 10000 預(yù)付款,。

二、施工期間,，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款,。

三、工程完工辦完交工驗收后,，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。

第六條 安全施工

一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖,。

二、如因乙方施工造成管線的損壞,，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

三,、因甲方安裝工作不及時造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。

第八條 合同的生效與終止

一、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效,，工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程提成合同篇十二

一,，1語言(一種或幾種)和法律

本合同文件用英語擬定,，如果上述合同文件是一種以上的語言擬定的，則據(jù)以分析和解釋該合同的那種語言是英語,，因而稱之為“法定語言”。

2合同文件的優(yōu)先順序

構(gòu)成合同的幾份文件應(yīng)互為解釋,，當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性解釋時，工程師應(yīng)作出解釋和校正,，并對此向承包人發(fā)出指令。

除非合同另有規(guī)定,，在發(fā)生分歧時，文件應(yīng)按以以下順序優(yōu)先考慮：

(a)合同協(xié)議書

(b)中標(biāo)通知書;

(c)投標(biāo)書;

(d)合同條款第二部分;

(e)合同條款第一部分;

(f)技術(shù)規(guī)范的組成文件;

(1)包括在合同文件中的書面的技術(shù)規(guī)范,。

(2)參考資料中包括的技術(shù)規(guī)范。

(g)圖紙的合成資料;

(1)標(biāo)明的尺寸,。

(2)文字注釋。

(3)圖解顯示;

以及(h)已報價的工程數(shù)量表,。

二，1圖紙,、文件的保管和提供

圖紙應(yīng)由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)免費(fèi)向承包人提供兩套復(fù)制件,，承包人需要更多復(fù)制件時，則應(yīng)自行提供,，費(fèi)用自理。

除了嚴(yán)格用于合同目的,，承包人不能在未得到工程師批準(zhǔn)的情況下讓第三者使用或向第三方轉(zhuǎn)讓圖紙、規(guī)范及其他由業(yè)主或工程師提供的文件,。

一旦缺陷責(zé)任證書發(fā)出,，承包人應(yīng)將所有根據(jù)合同提供的圖紙,、規(guī)范及其他文件退還工程師。

承包人就工程師提供4套所有按照第7款由承包人提出經(jīng)工程師批準(zhǔn)的圖紙,、規(guī)范及其他文件復(fù)制件，連同一些不能照像制成相同質(zhì)量的資料的復(fù)制件在內(nèi),。

另外，如工程師有書面要求,，承包人亦應(yīng)向工程師提供為業(yè)主使用的相圖紙、規(guī)范及其他文件,。

業(yè)主將支付相應(yīng)的費(fèi)用。

2一套圖紙應(yīng)保存地工地

上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙,，應(yīng)由承包人保存在工地，這些圖紙應(yīng)能隨時提供給工程師及其書面授權(quán)的任何其他人員檢查和使用,。

3施工進(jìn)度的打亂

凡出現(xiàn)工程師如不在合理的時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指令,，工程進(jìn)度或計劃將拖延或打亂時,，承包人應(yīng)通知工程師并抄報業(yè)主,。

通知應(yīng)包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進(jìn)度的打亂等詳細(xì)說明,。

4圖紙延期和圖紙延期所產(chǎn)生的費(fèi)用

在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包人根據(jù)第63款發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,，致使承包人蒙受延誤進(jìn)度和(或)招致費(fèi)用的增加,，則工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后,，應(yīng)決定：

(a)任何據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期，及(b)應(yīng)增加到合同價中該項費(fèi)用的金額;并相應(yīng)通知承包人和抄報業(yè)主,。

5承包人末提供圖紙

如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙,、規(guī)范或其他文件，工程師將在作出有6.4款的決定時應(yīng)將承包人的失誤考慮在內(nèi),。

三，1補(bǔ)充圖紙和指令

工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為合理和恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補(bǔ)充圖紙和指令,。

承包人應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束,。

2由承包人設(shè)計的永久性工程,。

凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應(yīng)由承包人設(shè)計時，承包人應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：

(a)為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性進(jìn)行審查并表示滿意所必需的紙,、規(guī)范、計算書及其他資料;

(b)詳細(xì)的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙,，以使業(yè)主能操作,、維修、除,、組裝及調(diào)整所設(shè)計的永久性工程,。

在這類使用和維護(hù)手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準(zhǔn)之前，該工程不能被認(rèn)為已按第48款完成了工程,。

3批準(zhǔn)不影響責(zé)任

工程師據(jù)3，2款規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任,。