隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇一

范本甲方(轉(zhuǎn)讓方) ，性別 ,，年齡 歲，民族 ,，文化 ,，身份證號(hào)碼 ,，電話 ,，住址 .乙方(受讓方) ，性別 ,，年齡 歲，民族 ,，文化 ，身份證號(hào)碼 ,，電話 ,，住址 .鑒于：

1,、甲方享有房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的項(xiàng)目一套商品房的購(gòu)買權(quán),，并已交納部分購(gòu)房款(訂金)

2,、甲方?jīng)Q定將購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購(gòu)買該套商品房的權(quán)利,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購(gòu)買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜,，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，特簽訂本協(xié)議。

一,、甲方將其購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購(gòu)買該套商品房,。

二,、該套商品房購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整( 元),，該款項(xiàng)包含甲方已支付的.購(gòu)房款,、訂金,、定金,、利息,、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)一次性支付給甲方,，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具《收據(jù)》,。

三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購(gòu)買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有,。

四,、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù),，《商品房買賣合同》由乙方直接與房開公司簽訂,。

五、因種種原因,，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理各種購(gòu)房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》并辦理購(gòu)房的各種手續(xù),，甲方應(yīng)予以配合,。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān),，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，乙方享有房屋完整的占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,，甲方無(wú)權(quán)處分該套商品房。

六、若以甲方名義購(gòu)買該套商品房的,，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)與,、抵押或出租，否則,，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失,，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬(wàn)元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí),，甲方均無(wú)條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金,，并賠償乙方的全部損失,。

七,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方均不得返悔,。若乙方返悔,，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔,，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失,。

八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購(gòu)房,、驗(yàn)收,、過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi),、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān),。

九,、本協(xié)議所稱“全部損失”,，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。

十,、其他

1、未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

2,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇二

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2．甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

3．由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬______方（）,。

第五條 租賃雙方的變更

2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；

3．乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6．本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限：年月日 至 年月日

簽約時(shí)間：年月日

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇三

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：是指合同的債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

1,、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓不改變合同權(quán)利的內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓的主體是債權(quán)人和第三人，債務(wù)人不是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人,。

2,、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是合同債權(quán),。

3,、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓既可以是全部權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,，也可以是部分權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。

4,、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利也一同轉(zhuǎn)讓,，除非該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身,。

5,、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同利益的,，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人;未經(jīng)通知的,，該轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力。

6,、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張,。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇四

甲方(受讓方)：_________

乙方(讓與方)：_________

第二條 簽約時(shí)間和地點(diǎn)

本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。

第三條 合同性質(zhì)

本合同屬于專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

第五條 專利狀況

5.1 本合同轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)屬于：

(1)發(fā)明

(2)實(shí)用新型

(3)外觀設(shè)計(jì)

5.2 專利權(quán)人：_________

5.3 發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：_________

5.4 專利授權(quán)日：_________

5.5 專利號(hào)：_________

5.6 專利有效期限：_________

5.7 專利年費(fèi)已交至_________年,。

第六條 專利有效保證

6.1 讓與方保證上述第五條技術(shù)內(nèi)容的真實(shí)性,、其轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)的合法有效性。

6.2 讓與方對(duì)本合同生效后專利權(quán)被撤消,、宣告無(wú)效不承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條 專利實(shí)施情況

7.1 讓與方自行實(shí)施專利技術(shù)的情況(時(shí)間,、范圍、方式)：_________

7.2 讓與方許可他人實(shí)施專利技術(shù)的狀況(時(shí)間,、范圍,、方式)：_________

第八條 原專利實(shí)施許可的履行

8.2 讓與人保證已經(jīng)將本專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓告知原實(shí)施許可合同的當(dāng)事人,。

第九條 專利技術(shù)資料

9.1 資料內(nèi)容：_________

9.2 交付時(shí)間：_________

9.3 交付地點(diǎn)：_________

9.4 交付方式：_________

第十條 費(fèi)用及支付方式

10.1 本合同費(fèi)用總額為_________元。

10.2 本合同費(fèi)用,，按以下第_________方式支付：

(1)一次支付,，支付時(shí)間和方式：_________

(2)分期支付,，支付時(shí)間和方式：_________

(3)其他方式約定如下：_________

第十一條 違約責(zé)任

11.1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條,、第_________條,、第_________條、第_________條中的任何一條,，按以下第_________種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)支付_________元違約金;

(2)按合同總標(biāo)的_________%支付違約金;

(3)按實(shí)際損失支付賠償金;實(shí)際損失的范圍和計(jì)算方法為：_________;

(4)其他計(jì)算方式：_________,。

11.2 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，簽約方約定本合同內(nèi)容：

(1)繼續(xù)履行

(2)不再履行

(3)是否履行再行協(xié)商

第十二條 爭(zhēng)議解決方式

12.1 簽約各方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;

12.2 協(xié)商解決不成,，簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛：

(1)申請(qǐng)由_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三條 名詞解釋

第十四條 補(bǔ)充約定

14.2 其他需要補(bǔ)充約定的內(nèi)容：_________

第十五條 合同生效

15.1 本合同一式_________份，經(jīng)簽約各方簽字蓋章后,，由_________負(fù)責(zé)辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的登記和公告事宜,。

15.2 本合同以國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利局的公告日為合同生效日。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

電子信箱：_________ 電子信箱：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇五

(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓,。

釋義：本條是關(guān)于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,。

合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容,，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓,，也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓,。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的,，原合同關(guān)系消滅,，產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系,，受讓人取代原債權(quán)人的地位,，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的,，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán),。

1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，主要是指合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,，會(huì)使合同的內(nèi)容發(fā)生變化,，動(dòng)搖的基礎(chǔ),，違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，使當(dāng)事人的合法利益得不到應(yīng)有的保護(hù),。當(dāng)事人基于信任關(guān)系訂立的、雇傭合同及等,，都屬于合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓的合同。

2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出特別的約定,，禁止債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,。這種約定只要是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,，同時(shí)不違反法律禁止性規(guī)定,，那么對(duì)當(dāng)事人就有法律的效力。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守該約定不得再將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人,，否則其行為構(gòu)成違約。

但是,，合同當(dāng)事人的這種特別約定,，不能對(duì)抗善意的第三人,。如果債權(quán)人不遵守約定，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三人,，使第三人在不知實(shí)情的情況下接受了轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，該轉(zhuǎn)讓行為就有效,，第三人成為新的債權(quán)人,。轉(zhuǎn)讓行為造成債務(wù)人利益損害的,，原債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

我國(guó)一些法律中對(duì)某些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出了禁止性規(guī)定。對(duì)于這些規(guī)定,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,，不得違反法律的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓法律禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

第八十七條規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù),，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)的,，依照其規(guī)定,。如果債權(quán)人向批準(zhǔn)或者登記機(jī)關(guān)提出權(quán)利轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求時(shí),，批準(zhǔn)或者登記機(jī)關(guān)經(jīng)審查,，未同意其轉(zhuǎn)讓的，該合同的權(quán)利就屬于法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，債權(quán)人不得違反法律的規(guī)定將權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇六

合同權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件與限制合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與限制合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓也稱債權(quán)的轉(zhuǎn)讓或債權(quán)讓與,，是合同中享有權(quán)利的一方當(dāng)事人即債權(quán)人，在不改變合同內(nèi)容的前提下,，通過與第三人訂立合同從而將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓與他的合法行為,。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,，并不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，而是由合同一方當(dāng)事人（且是債權(quán)人）將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同當(dāng)事人之外的第三人,，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓并不包括合同的義務(wù)內(nèi)容,；合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓可以是全部轉(zhuǎn)讓也可以是部分轉(zhuǎn)讓,，在全部轉(zhuǎn)讓時(shí),，受讓人取代原債權(quán)人成為合同關(guān)系的新債權(quán)人,，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系；在部分轉(zhuǎn)讓時(shí),，受讓人作為第三人加入到原合同關(guān)系之中,，與原債權(quán)人共同享有債權(quán),。

第一，必須有有效的合同債權(quán)存在,；第二，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,；第三，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性,；第四，必須有轉(zhuǎn)讓通知,。合同法規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,，但經(jīng)受讓人同意的除外。轉(zhuǎn)讓通知是績(jī)權(quán)轉(zhuǎn)讓的必備條件,，通知應(yīng)采用書面形式，債務(wù)人應(yīng)出具收到通知的。對(duì)于債務(wù)人的通知,，一般應(yīng)當(dāng)由原債權(quán)人進(jìn)行,。但經(jīng)與原債權(quán)人協(xié)商同意后,，也可由新債權(quán)人進(jìn)行,。新債權(quán)人必須向債務(wù)人提供必要的關(guān)于合同權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的證明文件,。如果未盡通知義務(wù),，債權(quán)人對(duì)合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓就對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力,。債務(wù)人向原債權(quán)人履行義務(wù)時(shí),，原債權(quán)人不得拒絕接受履行,。

在下列情況下，債權(quán)人不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人：第一,，根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。合同的標(biāo)的與當(dāng)事人的人身密切相關(guān)的合同權(quán)利是不能轉(zhuǎn)讓的,。如委托合同、贈(zèng)與合同,。在有些合同中,，合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓會(huì)實(shí)質(zhì)性地改變債務(wù)人的義務(wù)或增加債務(wù)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因而也禁止轉(zhuǎn)讓,。但如果債權(quán)人承擔(dān)新增加的負(fù)擔(dān)或風(fēng)險(xiǎn)的除外,。第二，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓,。如果合同中約定債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，那么債權(quán)人未經(jīng)債務(wù)人同意,，一般不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利,。第三，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓,，則受讓人取代轉(zhuǎn)讓人成為合同關(guān)系債權(quán)人，轉(zhuǎn)讓人脫離原合同關(guān)系,；如果合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓，則受讓人加入合同關(guān)系,，成為共同債權(quán)人,。轉(zhuǎn)讓人將債權(quán)證明文件交付受讓人并將有關(guān)主張債權(quán)的一切必要情況如履行期限,、履行方式等告知受讓人，并將轉(zhuǎn)讓人占有的擔(dān)保物及文書也應(yīng)全部交付,。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),，依附于主債權(quán)的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)移,，但從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外,。轉(zhuǎn)讓人對(duì)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。無(wú)償轉(zhuǎn)讓債權(quán),，轉(zhuǎn)讓人對(duì)權(quán)利瑕疵不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。但轉(zhuǎn)讓人故意不告知瑕疵,，對(duì)受讓人因瑕疵所受損害負(fù)賠償責(zé)任。受讓人明知權(quán)利有瑕疵而接受的,，轉(zhuǎn)讓人不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。

債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),，債務(wù)人對(duì)轉(zhuǎn)讓人的抗辯,，可以向受讓人主張,。債務(wù)人對(duì)于債權(quán)人具有抗辯權(quán)主要有以下情況：當(dāng)事人雙方雖訂有合同，但債權(quán)并未實(shí)際發(fā)生,；債務(wù)人已經(jīng)履行債務(wù),，債權(quán)業(yè)已消滅,；債權(quán)人在訂立合同或者履行合同中有過錯(cuò),。因而債務(wù)人不能依照原合同履行給付義務(wù),；債務(wù)人遭遇不可抗力,；可撤銷合同,，債務(wù)人享有撤銷權(quán)的,。

抵銷是指合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)進(jìn)行清償,，按照對(duì)等的數(shù)額相互充抵，使其債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在相同數(shù)額內(nèi)互相消滅,，不再履行。合同法規(guī)定,，債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),，債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到其或者同時(shí)到期的,，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。抵銷的實(shí)行應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),，互享債權(quán)，即當(dāng)事人互有可以抵銷的債權(quán),；在存在抵銷的債權(quán)時(shí)，債權(quán)必須是均已到期,；抵銷的債務(wù)必須是同種類或同一性質(zhì)的債務(wù),，不同性質(zhì)或不同種類的債務(wù)是不能抵銷的；抵銷的債權(quán)必須屬于法律所允許,。

法律明確規(guī)定不得進(jìn)行抵銷的債務(wù)不能進(jìn)行抵銷,。如違約金債務(wù)不得自行以扣發(fā)款等方式作為抵銷。故意實(shí)施侵權(quán)行為的,，債務(wù)人不得主張抵銷侵權(quán)損害賠償,。

債務(wù)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)時(shí)，主張抵銷的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向債權(quán)轉(zhuǎn)讓人發(fā)出抵銷通知,，抵銷的通知在到達(dá)債權(quán)人時(shí),，即可發(fā)生的效力,。但是,，抵銷的通知中不得附加任何的條件或者期限,，否則,，抵銷的通知不發(fā)生法律效力,。

合同義務(wù)轉(zhuǎn)移,，是指合同中的債務(wù)人將自己應(yīng)履行的義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，第三人取代債務(wù)人的地位成為合同當(dāng)事人,，而向債權(quán)人履行債務(wù)的行為。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,，只要依法進(jìn)行,，是受法律保護(hù)的。

合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移首先須經(jīng)債權(quán)人同意,。合同法規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。由于債務(wù)人在履行合同義務(wù)的能力方面是不相同的,，債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)可能對(duì)債權(quán)人實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利發(fā)生重大影響，在債務(wù)人更換后,，新債務(wù)人可能缺乏履行合同義務(wù)的能力,，從而嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的權(quán)益,。所以,，債務(wù)人將其合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,，必須經(jīng)債權(quán)人,。并且轉(zhuǎn)讓人與受讓人就合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,，被轉(zhuǎn)讓的合同義務(wù)具有可轉(zhuǎn)讓性,。合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移應(yīng)依法辦理有關(guān)手續(xù),。合同法規(guī)定,，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)，法律,、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定,。

合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)移，由新的債務(wù)人取代原債務(wù)人的地位成為合同的當(dāng)事人,，承擔(dān)合同中原債務(wù)人的義務(wù)。主債的全部轉(zhuǎn)移,，只是合同主體的變更，合同內(nèi)容不發(fā)生變更,，并沒有形成新的債權(quán)債務(wù)。合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)移,，由第三人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)一部分債務(wù)，原債務(wù)人和第三人共同成為新債務(wù)人,，而第三人僅就其與債務(wù)人簽訂了轉(zhuǎn)讓債務(wù)的協(xié)議部分承擔(dān)合同義務(wù),。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外,。例如，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,，保證期間,，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意,。未經(jīng)保證人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任,。再如，屬于債務(wù)人的人身權(quán)的繼承權(quán),、撫養(yǎng)權(quán)、著作權(quán)等不能隨原債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)而轉(zhuǎn)移,。

債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯,。新的債務(wù)人的抗辯是基于原債務(wù)人所享的對(duì)債權(quán)的抗辯而存在，如果原債務(wù)人沒有對(duì)債權(quán)人的抗辯,，新的債務(wù)人也就沒有對(duì)債權(quán)人的'抗辯權(quán)。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇七

xx,，

乙方：xx，

20xx年,，甲方與 買賣合同，合同編號(hào) (以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房合同),。 根據(jù)購(gòu)房合同約定，20xx年 5月 日,，甲方向 有限公司交付了房款,，青島 有限公司于20xx年向甲方交付了房屋,。房屋座落于 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。該房屋性質(zhì)為 公寓,。

經(jīng)協(xié)商,，各方達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房屋交付給乙方,，并繳清上述房屋的水、電、暖及物業(yè)服務(wù)費(fèi),、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

購(gòu)房合同中(合同號(hào)： )甲方的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方享有該房屋的占有、使用,、出租,、轉(zhuǎn)讓、受益等權(quán)利,。

二,、甲方于簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)將購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓事宜通知 有限公司。

三,、乙方有權(quán)依據(jù)甲方與 有限公司所簽訂的購(gòu)房合同,，到有關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方,。

四,、合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格：總價(jià)人民幣大寫 萬(wàn)元整( 元)，乙方于本協(xié)議簽訂之日交付定金 元,，交付合同轉(zhuǎn)讓款 元,。

五、甲方保證該房屋及購(gòu)房合同無(wú)其他爭(zhēng)議,。因甲方的原因(包括 有限公司)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)雙倍賠償乙方房屋價(jià)款的損失。雙方履行協(xié)議后,，如遇政府規(guī)劃搬遷,、拆遷等情況補(bǔ)償歸乙方所有。

六,、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則仲裁,。被申請(qǐng)人自愿放棄答辯，各方自愿放棄組庭期限,。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡(jiǎn)易程序,，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定 為仲裁員，各方一致請(qǐng)求仲裁不開庭審理,，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書,，在裁決書中不載明爭(zhēng)議事實(shí)與裁決理由，只載明仲裁請(qǐng)求,、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果,。本案仲裁費(fèi)由乙方承擔(dān)。

甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

見證人：

時(shí)間： 年 月 日

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇八

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲,、乙雙方于___年___月___日簽訂了《技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同書》(以下簡(jiǎn)稱“原合同”),，約定乙方向甲方獨(dú)家轉(zhuǎn)讓_____批文,。

現(xiàn)甲、乙,、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,，于20xx年 月 日在上海市浦東新區(qū)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方同意按本協(xié)議的條款和條件,，在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方,。本協(xié)議生效后，甲方不再享有原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,，亦不承擔(dān)原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、乙方同意,，乙方按照按本協(xié)議的條款和條件在本協(xié)議簽訂之日起將其在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。本協(xié)議生效后,，乙方不再基于原合同向甲方主張權(quán)利,，甲方無(wú)需再基于原合同向乙方履行義務(wù)。

3,、丙方同意按本協(xié)議的條款和條件于本協(xié)議簽訂之日起受讓甲方在原合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù),。本協(xié)議生效后，丙方將享有甲方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利,，亦承擔(dān)甲方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù),。

第二條 轉(zhuǎn)讓方式

自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將_________x批文及相關(guān)的技術(shù)資料等交付給丙方,。

第三條 陳述,、保證和承諾

1、甲方承諾并保證其依法設(shè)立并有效存續(xù),，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)合法、有效,。

2,、乙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù);其自愿并有能力按照本協(xié)議約定繼續(xù)向丙方履行其在原合同中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。

3,、丙方承諾并保證：其依法設(shè)立并有效存續(xù),，有權(quán)受讓原協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;其受讓原協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。

第四條 違約責(zé)任

各方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證、承諾或任何其他義務(wù),，致使其他方遭受或發(fā)生損害,、損失,、索賠、處罰,、訴訟仲裁,、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任,，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。

第五條 其他規(guī)定

1、對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署,。

2,、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署蓋章之日生效,。

甲方(公章)

授權(quán)代表：__________

乙方(公章) 授權(quán)代表：__________

丙方(公章) 授權(quán)代表：__________

簽約時(shí)間：____年__月__日

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇九

簽訂日期_____年_____月_____日

中華人民共和國(guó)專利局監(jiān)制

印花稅票粘貼處

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

簽訂指南

中華人民共和國(guó)專利局制

專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

簽訂指南

前言(鑒于條款)

——鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱注：必須與專利法律文件相一致)專利,，其專利號(hào)(九位)公開號(hào)(八位包括最后一位字母)，公告號(hào)(八位,，包括最后一位字母),，申請(qǐng)日，授權(quán)日,，公開日,，專利權(quán)的有效期為?！b于受讓方(姓名或名稱)對(duì)上述專利的了解,，希望獲得該專利權(quán)?！b于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,。

雙方一致同意簽訂本合同

1、向中國(guó)專利局遞交的全部專利申請(qǐng)文件(附件1),，包括說(shuō)明書,、權(quán)利要求書、附圖,、摘要及摘要附圖,、請(qǐng)求書,、意見陳述書以及著錄事項(xiàng)變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定,，代理委托書等,，(若申請(qǐng)的是pct，還要包括所有pct申請(qǐng)文件),。

2,、中國(guó)專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書,，中間文件,，授權(quán)決定，專利證書及副本等,。

3,、轉(zhuǎn)讓方已許可他人實(shí)施的專利實(shí)施許可合同書，包括合同書附件(即與實(shí)施該專利有關(guān)的技術(shù),，工藝等文件)。

4,、中國(guó)專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件,。指最近一次專利年費(fèi)繳費(fèi)憑證(或?qū)＠值膶＠怯洸?，在專利權(quán)撤銷或無(wú)效請(qǐng)求中,，中國(guó)專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會(huì)或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等,。

5、上級(jí)主管部門或國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件,。

1,、交付資料的時(shí)間

合同生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后日內(nèi),，轉(zhuǎn)讓方向受讓主交付合同第一條所述的全部資料,，或者合同生效后，日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付合同第一條所述的全部(或部分)資料,，如果是部分資料,，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)交付給轉(zhuǎn)讓方后日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料,。

2,、交付資料的方式和地點(diǎn)

轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號(hào)郵寄或空運(yùn)等方式遞交給受讓方,，并將資料清單以面交,、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運(yùn)單以面交,、郵寄方式遞交給受讓方,。

全部資料的交付地點(diǎn)為受讓方所在地或雙方約定的地點(diǎn),。

在本合同簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實(shí)施該專利,，本合同可約定,，在本合同簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實(shí)施或停止實(shí)施該專利,。如果合同沒有約定,，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實(shí)施該專利。

在本合同簽訂前,，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實(shí)施的許可合同,，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本合同簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方,。

1,、本合同涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(_______$元)，采用一次付清方式,，在合同生效之日起日內(nèi),，或在專利局公告后日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào),，或以現(xiàn)金方式匯至或(面交給)轉(zhuǎn)讓方,。

2、本合同涉及的.專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為(_______$元),，采用分期付款方式支付,，在合同生效之日起日內(nèi)，或在專利局公告后日內(nèi),，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______$元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號(hào);待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后日內(nèi),，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;或采用合同生效后，日內(nèi)支付(,、$)元,，最后在個(gè)月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收,、現(xiàn)金兌付等),，現(xiàn)金兌付地點(diǎn)一般為合同簽約地。

根據(jù)專利法第五十條,，在本合同成立后,，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤銷或被宣告無(wú)效時(shí)，如無(wú)明顯違反公平原則,，且轉(zhuǎn)讓方無(wú)惡意給受讓方造成損失,，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，受讓方也不返還全部資料,。如果本合同的簽訂明顯違反公平原則,，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。他人向?qū)＠痔岢稣?qǐng)求撤銷專利權(quán),，或請(qǐng)求專利復(fù)審委員會(huì)對(duì)該專利權(quán)宣告無(wú)效或?qū)?fù)審委員會(huì)的決定(對(duì)發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時(shí),，在本合同成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯,，并承擔(dān)由此發(fā)生的請(qǐng)求或訴訟費(fèi)用,。

1、在本合同簽字生效后,，至專利局登記公告之日,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間,，所要繳納的年費(fèi),、續(xù)展費(fèi)(對(duì)1992年12月31日前申請(qǐng)的實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))由轉(zhuǎn)讓方支付,。

2,、本合同在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性,，如辦理專利的年費(fèi),、續(xù)展費(fèi)、行政撤銷和無(wú)效請(qǐng)求的答辯及無(wú)效訴訟的應(yīng)訴等事宜,。(也可以約定，在本合同簽字生效后,，維持該專利權(quán)有效的一切費(fèi)用由受讓方支付,。)

3、在過渡期內(nèi),，因不可抗力,，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行合同的，本合同即告解除,。

1,、對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國(guó)公民或法人的，本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)需納的稅,，依中華人民共和國(guó)稅法,，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

2,、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國(guó)稅法及《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅,。

3、對(duì)轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)的公民或法人,，而受讓方是境外單位或個(gè)人的,，則按對(duì)方國(guó)家或地區(qū)稅法納稅,。

對(duì)轉(zhuǎn)讓方：

1、轉(zhuǎn)讓方拒不交付合同規(guī)定的全部資料,，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,，受讓方有權(quán)解除合同，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),，并支付違約金,。

2、轉(zhuǎn)讓方無(wú)正當(dāng)理由,，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠肿鲋浭马?xiàng)變更,，每逾期一周，支付違約金,，逾期二個(gè)月,，受讓方有權(quán)終止合同，并要求返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

3,、根據(jù)第六條，違約的,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金,。

對(duì)受讓方：

1、受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費(fèi),，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同要求返回全部資料,，并要求賠償其損失或支付違約金。

2,、受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),，每逾期(時(shí)間)支付違約金;逾期二個(gè)月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同,，并要求支付違約金,。

3、根據(jù)第六條違約的,，受讓方應(yīng)支付違約金,。

1、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)按本合同條款,，友好協(xié)商，自行解決,。

2,、雙方不能協(xié)商解決爭(zhēng)議的，提請(qǐng)受讓方所在地或合同簽約地專利管理機(jī)關(guān)調(diào)處，對(duì)調(diào)處結(jié)果不服的,，向人民法院起訴,。

3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，不能和解的,，向人民法院起訴。

4,、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，不能和解的，請(qǐng)求某仲裁委員會(huì)仲裁,。

注：2,、3、4只能選其一,。

前九條未包括,，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等,。

本合同的雙方簽字后即對(duì)雙方具有約束力,，自專利局對(duì)雙方所做的《著錄事項(xiàng)變更》進(jìn)行登記并予以公告之日起，合同具有法律效力,。

甲方：乙方：

日期：

權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括哪些篇十

乙方(流入方)：_________

為了更快的融入--大都市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地，乙方經(jīng)--市政府和--社區(qū)同意,，對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于--市--社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)(莊園經(jīng)濟(jì))的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途

甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，相關(guān)的土地開發(fā)項(xiàng)目要符合國(guó)家的政策規(guī)定。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。若土地流轉(zhuǎn)期限達(dá)到了國(guó)家承包土地的期限后,，應(yīng)按國(guó)家新土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期,，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失,。

四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級(jí)、位置

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于___________________。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方,。

六、土地交付,、收回的時(shí)間與方式

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。

交付,、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人(--社區(qū))___________________予以監(jiān)證。

七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),合理,、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。

(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。

九、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

十,、違約責(zé)任

(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元。

(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十一,、特別約定

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí),，雙方應(yīng)無(wú)條件服從,，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方獲取外,。其它所有補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方所有,。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，歸甲方所有，甲方對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償,。

十二,、爭(zhēng)議的解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，也可由上級(jí)政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向--市轄區(qū)的人民法院起訴。

十三,、其它約定

本合同一式四份,，甲方、乙方各一份,--社區(qū)和--市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方:

年 月 日