總結,，是對前一階段工作的經驗,、教訓的分析研究，借此上升到理論的高度,，并從中提煉出有規(guī)律性的東西,，從而提高認識，以正確的認識來把握客觀事物,，更好地指導今后的實際工作,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質的總結嗎？以下是小編收集整理的工作總結書范文,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)財務工作總結篇一

回顧20__年的工作,，我做一個詳細的報告：

一,，工作內容

首先，我擔任的是物業(yè)公司和洗車行會計的職務,，主要涉及物業(yè)公司和洗車行日常收支的核算,、損益核算以及出具報表等各種經濟活動的核算。

第一：與收銀員交接銷售金額的工作,，這方面的工作是針對洗車行而言的,。洗車行收銀實行每日一收每日一交原則。

第二：日常憑證的審核工作,。洗車行和物業(yè)公司的日常憑證都是由會計審核無誤后作為最后確定數據結賬出具報表,。

第四：成本核算。財務部在不斷總結以前年度的不足中逐漸建立了比較全面的成本核算模塊,。物業(yè)公司在今年年初加強細化了各種費用的部門分配,，各種成本的項目歸屬。

第五：出具報表。報表體現了每月經濟活動的情況,。平時日常的核算都為月底出具各種報表奠定了基礎,。損益表也為我們體現了每月經營活動的結果，針對虧短還是盈利的結果我們提出相應的政策,。

二,，工作中的不足之處

第一：財務部的工作比較繁瑣，所以有時辦事有急躁情緒,，致使欲速而不答;由于工作性質沒有太大變化,，所以創(chuàng)新性比較少，處理棘手事情也不能積極妥善處理,，需要進一步改進,。。

第二：針對洗車行而言,，總結過去經驗,，今年年初做出不少相應對策，比如說洗車行銷售掛賬,，以前有不少本集團的來了以后只簽字就實現銷售掛賬,，而實際上我們不能確定確有此人，給去年年底結賬帶來許多不便,，前段時間也對洗車行收銀存在的漏洞也做了相應的調整整合,，大大提高了洗車行的效率。

三,，工作建議

作為深處物業(yè)公司整體的一員,，我將在以后的工作中不斷發(fā)揚優(yōu)勢不足缺點。對于平日的工作提出以下幾點建議：

第二：關于食堂用餐時間?，F在食堂的用餐時間是行政下班時間也就是正常下班時間后半小時就停止用餐,，除了特殊情況比如洗車行會提前用餐，大部分是從一下班的時候用餐,，一下班用餐人員特別多,，有時候下班時候會臨時有事耽擱一會，遲十幾分鐘就會有沒飯的情況發(fā)生。所以建議能不能延長下用餐時間。

做一名優(yōu)秀的財務人員是我們所致力追求的目標,，不管是以往還是今后,，在領導的關懷下和同事的幫助下,，我將時刻要求自己從實際出發(fā)，堅持高標準、嚴要求，力求做到業(yè)務素質與道德素質雙提高,。以制度建立為本的工作理念,，立足做好常規(guī)工作，著眼于推進重點工作,。

自20__年3月中旬我以實習生的身份接觸了__物業(yè)公司財務部,，到20__年4月中旬結束了一個月的實習階段真正進職__物業(yè)公司財務部，再到20__年7月憑借著敬業(yè)愛崗,、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因而我的業(yè)務水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫,。此刻請答應我總結匯報一下如今的工作崗位，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進,、會計憑證的保管及整理,、各項票據的領銷及保管、各項發(fā)票的購買及驗銷,、填開增值稅發(fā)票,、各項印章的保管、復大學生拔河比賽總結核會計憑證,、監(jiān)視對賬,、蓋章、核數,、記臺賬等重要任務,。

實在，財務工作通常體現在既密雜又繁鎖的單據上,，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作,，在這里請充許我總結一下我們的日常工作流程：

各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據，按規(guī)定排序,、敲數,，對整理好的原始單據(包括現金收進支出單、銀行單,、報銷單,，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證)，檢查憑證輸進核算科目,、摘要,、金額的正確及規(guī)范，隨后打印憑證,，原始單據和憑證粘貼好,。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后，記完賬再進行檢查排序,、打印憑證匯總表進行裝訂,，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據，整理__飯?zhí)蔑埰?、收據,，將空缺收據、飯票,，排號,，蓋章，驗銷,，領用,。每次治理員驗銷、領取,，已驗銷發(fā)票要整理,，排序，保存放好,。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理__廣場__大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語作文之英文投訴信范文,。整理青春家園停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購買單,，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票,。整理水電費發(fā)票，打數,，到福田國稅局購買水電費發(fā)票,，蓋章，登記,。填寫驗銷單正確無誤,，及時購買。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票,，排號,，登記進購領本，每次治理員驗銷,、領取,，已驗銷發(fā)票要整理,，排序，放好,。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處,，每人天天都打一通電話來要求查數,，那么，我想,，這個會比較繁雜,。所以，我們并李敖大師復旦大學演講稿不輕松,。

記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費、租金,、場地費,、停車費臺賬，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬,，臺賬是一個重大工程,，馬虎不得。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱,。

復核憑證：復核會計憑證,，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符，及時查明原因并予以處理,。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶,，金額是否一致等。

以上簡單的概括了財務會計中的日常工作,，一兩個字便可以將其說完,，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得,。顯然,，財務者必須做到三心而不能兩意，耐心,、細心,、專心者不自欺，才是成大器干大事的根本,。會計工作不僅責任重大,，而且有不少學問和技術技能,，需要好好學習才能把握。并且我的業(yè)務水平還需要不斷的進步,，究竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結合，這就對實際工作造成了很大的困難,，但在自我調整,、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據,，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完整,，還了解了如何申報稅務，以及如何進行帳務處理等題目,，通過在實踐中指導,，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉，工作水平得以迅速的進步,。

會計主管這個工作崗位,，經過了將近一年的工作實踐和總結，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容,，會計工作盡非“雕蟲小技”,，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工作是財務工作中不可缺少的一個部分,，它是經濟工作的牽導線,，這個財務關把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經濟損失,。因此,，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務水平，熟練高超的業(yè)務技能,，嚴謹細致的工作作風,。

物業(yè)財務工作總結篇二

20xx年過去了，轉眼已在物業(yè)公司工作了一年半的時間,?；仡櫦淳o張又充實的一年，感覺到這是我個人工作,、學習和生活上收獲最大的一年,，緊張而又充實的工作氛圍給予我積極向上的工作動力。

我現在負責物業(yè)公司日常財務工作,。財務部的日常工作主要有：審核會計憑證,、付款單據、工資,、監(jiān)督窗口收費工作確保公司資金安全及制定年度財務預算,，提供財務分析報告等,。

物業(yè)財務部是一個小集體，這個集團中的三名成員都相當有責任心,，對工作認真負責,，除了能按時完成自己的本職工作外，領導交辦的臨時工作也能保質保量的按時完成,?；ハ嘀g關系融洽，工作中互相學習,，取長補短,，共同為提高公司經營水平努力的工作。

掌握本部門工作人員的優(yōu)缺點,，對不符合我公司財務要求的`員工,，向主管領導反映。并建議提拔老員工,，老員工的優(yōu)勢在于熟悉公司工作環(huán)境及流程，能很快熟悉新崗位并進入狀態(tài),，即節(jié)約了公司人工成本,，同時又提高了老員工的工作積極性。為保證完成公司的財務工作打好基礎,。

總之，一年來,，在上級領導和同事們的關心幫助下,，我的各個方面都有了很大的進步，業(yè)務能力也得到了較大程度的提高,，雖然在某些方面還存在著很多不足,，但我相信，在上級領導的關心支持下,，在同事的熱情幫助下,，我必定會把工作做得更穩(wěn)更好。20xx年度我會更加努力的工作,，在工作中不斷充實自己,，提高業(yè)務技能，更好的為公司服務,。

物業(yè)財務工作總結篇三

20xx年對于我們xx物業(yè)公司來說是不平凡的一年,，20xx年我們接收了近90萬平米的小區(qū)，在接收二片區(qū)的初期,，我司虧損了100多萬,，面對如此大的壓力,，在各部門的支持與配合下，經過本部門全體同仁艱苦不懈的努力,，狠抓收費率,，使收入大大的超出預算指標。對維修成本和費用的控制非常嚴格,，使全年利潤超出預算50%,。

在經營走上正軌的同時，部門員工綜合素質明顯提高,；精神面貌煥然一新?，F將全年情況總結如下：

20xx年，我部門共制定工作目標計劃52項（其中月計劃工作42項,，總經理督辦工作10項）,，完成52項，工作計劃完成率達100%,。

完成的主要工作回顧

（1）科學編制經營預算,，加強預算執(zhí)行管理

按照集團的要求，20xx年我司開展了全面的預算管理工作,，根據公司經營計劃,，科學地編制了20xx財務預算報告。為確保預算能夠順利執(zhí)行,，降低偏差,，財務部以小區(qū)為利潤中心，小區(qū)主任為責任人,，參考各小區(qū)收入,、成本費用的歷史數據，將預算的各項指標分解到小區(qū),，每個月對各小區(qū)預算執(zhí)行情況分析,、通報、考核,，按季度進行獎罰,。從今年全年的執(zhí)行情況來看，這種層層分解落實到人的預算執(zhí)行方式效果顯著,，今年各小區(qū)都順利完成指標,，公司完成了預算收入的105%，利潤完成了預算的150%,。各小區(qū)主任的工作積極性大大提高同時公司的利潤也得到了保障,。

（2）發(fā)揮財務審核監(jiān)督作用，促進公司的經營規(guī)范發(fā)展

為控制維修費用，規(guī)范維修項目和價格,，總經理在財務部設置了兩名核算員,，分別對一二片區(qū)的各類維修維護費用進行審核，通過財務的現場勘查和認真審核,，嚴格控制了維修成本,。

20xx年維修費比20xx年下降了xx萬元，下降了20%,；自集團財務部要求各二級公司對報銷審核要規(guī)范后,，財務部嚴把財務單證、票據關,，報銷嚴格按照先審批,，后辦事的原則，不符合財務制度及公司報銷制度的報銷,，堅決予以退單,，杜絕了隨意性，真正的起到財務監(jiān)督的作用,。由于平時的點點滴滴積累,，在集團的規(guī)范化檢查中，財務層面的檢查獲得了97分的好成績,，在?？谑行〗饚鞕z查中被審計事務所評價為：規(guī)范細致，無任何違規(guī)行為,。

（3）加強團隊建設,，提高整體素質

隨著公司業(yè)務的拓展，對收銀員業(yè)務熟練程度和工作強度的需求有所提高,，針對這種情況財務部對收銀,、出納人員開展了業(yè)務操作技能培訓，20xx年不僅針對新招收銀員一對一培訓外,，對公司25名收銀員還開展了三次大型全員參與的專業(yè)培訓，二次技能與業(yè)務知識考試,，并將成績優(yōu)秀者公示獎勵,，以提高大家學習積極性。通過這一系列的舉措,，目前收銀員都完全能夠勝任收銀工作,。

財務部還針對收銀這個窗口崗位，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓,，在工作中要求使用相請語,、詢問語。例如：您好請問有什么事情需要幫忙等,，并將此項內容作為工作職責必須遵守,。

（4）加強欠費收取工作

從7月份開始,，財務部每周都通過收費系統(tǒng)統(tǒng)計各小區(qū)的歷史收費情況、當月收費情況,，并將該數據每周通報給小區(qū)主任,，以便他們隨時掌握小區(qū)欠費情況，增加催繳力度,，并將收費率情況列入考核指標中,，通過以上舉措迅速降低了各小區(qū)的歷史欠費，例如陽光a小區(qū)僅有7萬元左右的欠費,。全公司的欠費金額也達到歷史最低點,。

1、業(yè)務量增加與部門管理能力不匹配,。

2,、加強服務意思，為各小區(qū)提供最完備的服務,。

由于處在公司總部,，我部門會有優(yōu)越感，有時會有不耐煩的情緒,，從而影響對各小區(qū)服務態(tài)度,，未能提供最優(yōu)質的服務。

解決措施：加強與各小區(qū)溝通,，經常下到小區(qū)查看實際情況,，對各小區(qū)反映的情況及時進行。

改進,，對公司的'各種規(guī)定耐心解釋,，定期提醒各小區(qū)欠費情況，爭取做到讓各小區(qū)都滿意,。

1,、協(xié)助公司完成20xx年的經營目標和計劃，開展全面預算管理,，使公司本年收入達到萬元,。

2、協(xié)助公司完成各小小區(qū)的內部承包數據統(tǒng)計,，使公司利益最大化的同時承包者能夠盈利的雙贏局面,。

3、根據各小區(qū)實際情況和歷史數據擬定及落實各小區(qū)指標,，為公司目標責任書提供數據支撐,。

4、對收銀員及部門人員進行專業(yè)知識培訓和提升。

5,、配合公司加速整合后企業(yè)文化建設,，落實和完成五年戰(zhàn)略目標。

6,、加強內控管理和財務審核的職能,，對各類顯性和隱形的收入要認真盤查，做到對各小區(qū)情況了如指掌,。

7,、提高財務預警能力，通過財務數據的分析,，找出公司經營上存在的問題,，并向管理者提出預警。

20xx年對我們部門來說是充滿挑戰(zhàn)與機遇的一年,，通過接手新小區(qū)我們的隊伍將不斷的壯大,，這就要求我們有較高的工作效率和能力，有強有力的專業(yè)知識做支撐,，對各小區(qū)的情況更是要了如指掌,，為此我們需要加強團隊隊伍的建設，充分調動部門員工積極性,，為人才提供發(fā)展的平臺,，加大培訓力度和員工的緊迫感，使我們部門能更好的為小區(qū)提供完善的服務,，為公司的可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的一份綿薄之力,。

物業(yè)財務工作總結篇四

我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬,，做好現金日記賬,，保管庫存現金、財務印章以及相關票據,，負責支票,、發(fā)票、收據管理,，負責支出公司報賬單,，按時發(fā)放工資，以及及時修改住戶的數據庫等事項,。

一年以來,，我的工作在公司領導層的正確指導下,，依靠全體同仁的共同努力,，在平凡的.工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作態(tài)度,，以服務無止盡的工作追求,，較好的完成了各項工作任務。為了積累經驗,，查找差距,，提升能力，現就去年工作情況總結匯報如下：

堅持原則,，嚴謹細致,，認真做好賬務核對。

每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款,，仔仔細細的核對各種票據,，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單,，詳細規(guī)范做好日記賬,。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單,。本著客觀,、嚴謹、細致的原則,，堅持從細微處入手,，實事求是、不怕麻煩,、細心審核,。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現金收入達十多萬,，票據百多張,，都需要我獨自反復點驗，反復核對,，確保不出一點差錯,。

態(tài)度端正，依章辦事,，嚴格執(zhí)行財務紀律,。

因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致,、規(guī)范,、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律,，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求,，進行財務記賬與報賬工作,。無張冠李戴現象，無現金坐支行為,。在審核原始憑證時,，對不真實、不合規(guī),、不合法的原始憑證敢于指出,，說明原因，果斷不予報銷;對記載不準確,、不完整的原始憑證,，予以退回，要求經辦人員更正,、補充,。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備,、規(guī)范合法,，確保了我公司財務信息的真實、合法,、準確,、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用,。同時,，按國家財務規(guī)定對每一筆收入。

通過努力,，提高了自身的業(yè)務知識和工作能力,。

物業(yè)財務工作總結篇五

20__年3月19日我應聘到___物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現在就到了年末,，20__年的財務工作雖然還在持續(xù)中,，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多,。在___物業(yè)公司快速發(fā)展期間,，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質的提高,，以便適應公司快速前進的步伐,。在領導的指導和同事們的幫助下，我不斷鞏固,、不斷學習相關財務知識,，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來，個人無論是在敬業(yè)精神,、思想境界,，還是在業(yè)務素質,、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務,，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來,，我主要負責財務核算,、納稅申報等工作，現將我這期間的思想,、工作情況匯報如下：

物業(yè)財務工作總結篇六

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了xx物業(yè)公司財務部,，到20##年4月中旬結束了一個月的實習階段真正進職xx物業(yè)公司財務部，再到20##年7月憑借著敬業(yè)愛崗,、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因而我的業(yè)務水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫,。此刻請答應我總結匯報一下如今的工作崗位,，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進、會計憑證的保管及整理,、各項票據的領銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷、填開增值稅發(fā)票,、各項印章的保管,、復大學生拔河比賽總結核會計憑證、監(jiān)視對賬,、蓋章,、核數、記臺賬等重要任務,。

實在,，財務工作通常體現在既密雜又繁鎖的單據上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作,，在這里請充許我總結一下我們的日常工作流程：

各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據,，按規(guī)定排序、敲數,，對整理好的原始單據(包括現金收進支出單,、銀行單、報銷單,，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸進核算科目、摘要,、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證,，原始單據和憑證粘貼好。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后,，記完賬再進行檢查排序,、打印憑證匯總表進行裝訂，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據,，整理xx飯?zhí)蔑埰薄⑹論?，將空缺收據,、飯票，排號,，蓋章,，驗銷，領用,。每次治理員驗銷,、領取，已驗銷發(fā)票要整理,，排序,，保存放好。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理xx廣場xx大廈及福昌片區(qū),、綠芳田等停車場發(fā)票，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單,，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語作文之英文投訴信范文。整理青春家園停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票,。整理水電費發(fā)票,，打數，到福田國稅局購買水電費發(fā)票,，蓋章,，登記。填寫驗銷單正確無誤,，及時購買,。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票,，排號，登記進購領本,，每次治理員驗銷,、領取，已驗銷發(fā)票要整理,，排序,，放好。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處,，每人天天都打一通電話來要求查數,，那么，我想,，這個會比較繁雜,。所以，我們并李敖大師復旦大學演講稿不輕松,。

記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費,、租金、場地費,、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程,，馬虎不得,。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱。

復核憑證：復核會計憑證,，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符,，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶,，金額是否一致等,。

以上簡單的概括了財務會計中的日常工作，一兩個字便可以將其說完,，實在看似無足輕重,，事實就馬虎不得。顯然,，財務者必須做到三心而不能兩意,，耐心,、細心、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本,。會計工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術技能,，需要好好學習才能把握,。并且我的業(yè)務水平還需要不斷的進步，究竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結合,，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調整,、自我學習和各位同事的幫助下,，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完整,，還了解了如何申報稅務,，以及如何進行帳務處理等題目，通過在實踐中指導,，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉,，工作水平得以迅速的進步。

會計主管這個工作崗位,，經過了將近一年的工作實踐和總結,，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容，會計工作盡非“雕蟲小技”,，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位,，會計工作是財務工作中不可缺少的一個部分，它是經濟工作的牽導線,，這個財務關把不好,，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經濟損失。因此,，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務水平,，熟練高超的業(yè)務技能，嚴謹細致的工作作風,。

物業(yè)財務工作總結篇七

時光飛逝,，20xx年的工作已經結束了。作為一名財務出納,，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員,，我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現金日記賬,，保管庫存現金,、財務印章以及相關票據，負責支票,、發(fā)票,、收據管理，負責支出公司報賬單,，按時發(fā)放工資,，辦理銀行結算及有關賬務，協(xié)助前臺做好接待工作,，以及及時修改住戶的數據庫等事項,。

一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下,，依靠全體同仁的共同努力,，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風,，以樂于奉獻的工作態(tài)度,，以服務無止盡的工作追求,，較好的完成了各項工作任務,。為了積累經驗，查找差距,，提升能力,，現就上半年工作情況總結匯報如下：

每天小心翼翼的處理各種來源的現金收款，仔仔細細的核對各種票據,，使之票款相符,，并于當日錄入財務賬單，詳細規(guī)范做好日記賬,。做到日清日結,。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀,、嚴謹,、細致的原則，堅持從細微處入手,，實事求是,、不怕麻煩、細心審核,。在業(yè)主購水電的高峰期,，有時一天的現金收入達十多萬，票據百多張，都需要我獨自反復點驗,，反復核對,，確保不出一點差錯。

因財務工作是公司的核心部門,，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致,、規(guī)范、嚴謹,。我嚴格遵守財務紀律,，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作,。無張冠李戴現象,，無現金坐支行為。在審核原始憑證時,，對不真實,、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出,，說明原因,，果斷不予報銷；對記載不準確,、不完整的原始憑證,，予以退回，要求經辦人員更正,、補充,。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備,、規(guī)范合法,，確保了我公司財務信息的真實、合法,、準確,、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用,。同時,，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行認真審核,，經得起隨時檢查,。

盡心盡職做好柜臺服務工作，及時整理好破幣和散亂現金,，按時發(fā)放員工工資,。因為實際工作情況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務,。為了能按質按量完成各項任務,，本人不計較個人得失，不講報酬,，犧牲個人利益,，樂于吃苦，樂于奉獻,，經常加班加點工,，起到了先進和榜樣的作用。同時,，每天對于數萬元的現金從手中經過,，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的態(tài)度,，憑良心做事,，扎實工作，任何時候任何情況,，都決不挪用公司的一分錢,。我很榮幸，公司現在賬目清楚,，各種票據完全真實,，一分也沒差錯。賬款相符,，心理坦然,。

我們物業(yè)公司主要靠及時收繳物業(yè)費和其他相關費用,，來維持公司的良性運轉,，這些費用的及時收取，就如同及時注入新鮮的血液,。根據我部門內對領班和我的職責劃分,，我負責經營性車庫雜屋水電費物業(yè)費的催繳管理，開發(fā)商車庫租金的催繳管理,，車位占用費的定期清查管理,，以及有償服務費收入、場地占用情況等相關費用的管理,。在每個單月份的10日,，我協(xié)同物管員一起催收經營性車庫雜屋的費用，在每個月底,，協(xié)同1#接待柜臺對拖欠租金的使用人發(fā)出催款通知,，每天親往門崗，收取臨時停車費，每天觀察步行街廣場的場地使用情況,，核對收費情況,。通過一系列切實有效的方法，確保了應收現金的進賬,，提高了資金的運行質量,，保證了資金運作和流動上的順暢。

作為服務行業(yè)的一員,，心中時刻裝載我們的服務理念：住戶的滿意是我們的唯一追求,。當有住戶前來我柜臺繳納水電費物業(yè)費時，我都主動與住戶打招呼,，微笑服務,，讓住戶感受到我們的熱情。因為多方面的原因,，上半年我前臺職員流動頻繁,，給我們部門的接待工作帶來一定影響。作為公司這個大家庭的一份子,，我發(fā)揚老員工的表率作用,，以老傳新，并在其他員工不在位,，或有業(yè)務糾紛時,，發(fā)揮能者多勞，勇于擔當,。同時不斷告戒新員工要牢記：業(yè)務忙,，莫慌亂，情緒好,，態(tài)度謙,。

5月份，公司統(tǒng)一部署對小區(qū)所有住戶進行住戶滿意度調查工作,。作為一名家庭主婦,，作為一名家長，我家務多,，孩子讀書學琴也需要輔導,，監(jiān)督。但我更知道,，公司的榮辱得失與自己休戚與共,。沒有擺自己的客觀情況，服從安排,，克服困難,，和同事一起,，利用晚上加班加點，挨家挨戶,，盡自己的最大能力去說通業(yè)主,，記錄業(yè)主反映的問題，并迅速反饋給相關工作人員,，最終順利做好了滿意度調查問卷工作,，圓滿完成了公司交代的任務。

一年以來,，個人工作經過不斷的認真探索,，經驗積累，自我學習,，自我總結,，較之于往年，在以下兩個方面得到有效的加強：

一是堅持學習,，提高了業(yè)務水平,。我于今年3月份再次報名參加了20xx年會計資格考試，并在4月份的考試中終成正果,。平時也經常自購相關書籍,，自學業(yè)務知識，不斷充實自己的工作經驗和業(yè)務技能,，并學以致用,。通過堅持不懈的學習，在業(yè)務工作能力,、綜合分析能力,、協(xié)調辦事能力、文字語言表達能力等方面,，都有了一定提高,，較好的適應了工作的需要。

二是加強了服務意識,，端正了工作態(tài)度,。公司領導的言傳身教,，工作環(huán)境的親歷渲染,，本人心態(tài)的逐步轉變，個人感覺對我所從事的物業(yè)服務工作已漸入佳境,。面對個別無理取鬧的業(yè)主,，能保持心平氣和，耐心解釋說服,，起到了一名老員工良好的表率作用,。

在過去的一年里,，我雖然能基本完成工作，取得成績,，但這與領導的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開的,。客觀冷靜的自我剖析,，自身還存在很多不足之處：

首先,，由于科學技術的快速發(fā)展，我對現代化的辦公方式和業(yè)務處理方法還不是完全能駕馭,；其次,，由于經常顧這頭沒顧到那頭，沒有盡到管理者的最大管理責任,。

針對諸多存在的不足,，在以后的工作中，我還需要：

1.搞好與業(yè)主之間的關系協(xié)調,，進一步理順關系,；

2.進一步加強業(yè)務知識的學習，提高自身素質與業(yè)務水平,；

3.進一步管好財,、理好賬，做好經常項目開支,。

20xx年已經來臨了,，我決心再接再厲，鼓足干勁,，迎接更高的目標,，接受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓,。

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物業(yè)財務工作總結篇八

經過了一段時間的奮斗，工作也進入了另一個階段,，工作總結是前階段的結尾曲,，它歸納了你這段時間的心路歷程。下面是小編收集整理的物業(yè)財務個人

工作總結范文

20xx年3月19日我應聘到xxx物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現在就到了年末,，20xx年的財務工作雖然還在持續(xù)中,，但是回首這幾個月來的財務工作，心中感受頗多,。在xxx物業(yè)公司快速發(fā)展期間,，我有幸成為了其中的一員,，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質的提高，以便適應公司快速前進的步伐,。在領導的指導和同事們的幫助下,，我不斷鞏固、不斷學習相關財務知識,，時刻注意將理論知識和財務實踐結合起來,，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,，還是在業(yè)務素質,、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領導賦予的各項工作任務,，較好地履行了崗位所賦予的職責,。入職以來，我主要負責財務核算,、納稅申報等工作,，現將我這期間的思想、工作情況匯報如下：

一,、思想方面在思想方面

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,，始終以“崇德、齊同,、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中,，做到了與人為善，和睦相處,。

二,、工作方面

1、財務核算工作財務核算是會計人員的基本工作,，也是日常性工作?，F在的財務核算都是借助財務軟件來完成的，對財務軟件的日常性工作操作已經可以熟練掌握使用,。在工作中做到及時編制憑證,、按時結賬、及時準確的出具財務報表并上報公司財務中心,。

2,、月度資金預算及20xx年財務預算的編制“凡事預則立，不預則廢”——按照xxx物業(yè)公司財務中心的要求每月及時填報月度資金預算表及年終填報下年度的資金預算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性,。合理有效地籌措、分配,、使用資金,，加強對公司內資金使用的監(jiān)督和管理，提高資金利潤率,，保證資金安全,。

3、財務內部報表的編制在日常的財務核算中編制的《資產負債表》,、《損益表》等基礎的財務報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求,，而財務中心適時的推出、改進一系列的財務內部報表,，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎,。在編制內部報表的過程中，能夠正確領會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向,。促使自己在工作中完善核算方法,，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務工作。

4,、物業(yè)軟件的實施為了完善物業(yè)公司的核算工作,，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財務的核算,。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導物管員正確的使用軟件,。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮的作用,。

5、領導臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應該在第一時間做出正確的判斷,，才方便下一步制定計劃,。在領導臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要,、緊急,，然后合理的安排時間，在有效的時間內高質高量的完成領導交辦下來臨時事項,。合理的安排時間,，有效的利用時間，否則縱使每天忙得團團轉但其實又真的沒干什么,，就向一個救火隊員一樣,，哪里有火哪里跑，最后卻收益甚微,。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命,，作為xxx物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱,，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度,，即“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”,。

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了xx物業(yè)公司財務部,，到20xx年4月中旬結束了一個月的實習階段真正進職xx物業(yè)公司財務部，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗,、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經向前邁進了一大步，因而我的業(yè)務水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫,。此刻請答應我總結匯報一下如今的工作崗位,，會計主管的崗位工作職責權限主要是：負責各類原始單據的錄進、會計憑證的保管及整理,、各項票據的領銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷、填開增值稅發(fā)票,、各項印章的保管,、復大學生拔河比賽總結核會計憑證、監(jiān)視對賬,、蓋章,、核數、記臺賬等重要任務,。

實在,，財務工作通常體現在既密雜又繁鎖的單據上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作,，在這里請充許我總結一下我們的日常工作流程：

各類原始單據的錄進：分類各小區(qū)的原始單據,，按規(guī)定排序、敲數,，對整理好的原始單據(包括現金收進支出單,、銀行單、報銷單,，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸進核算科目、摘要,、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證，原始單據和憑證粘貼好,。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復核無誤后,，記完賬再進行檢查排序、打印憑證匯總表進行裝訂，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據的領銷及保管：整理各小區(qū)票據,，整理xx飯?zhí)蔑埰薄⑹論?，將空缺收據,、飯票,，排號,，蓋章，驗銷,，領用,。每次治理員驗銷、領取,，已驗銷發(fā)票要整理,，排序，保存放好,。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理xx廣場xx大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語

作文

查賬：這是一項比較繁鎖的工序，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處,，每人天天都打一通電話來要求查數,，那么，我想,，這個會比較繁雜,。所以，我們并李敖大師復旦大學

演講稿

記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費,、租金、場地費,、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程,，馬虎不得,。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱。

復核憑證：復核會計憑證,，復核各項單據登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符,，及時查明原因并予以處理。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶,，金額是否一致等,。

以上簡單的概括了財務會計中的日常工作,，一兩個字便可以將其說完,，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得,。顯然,，財務者必須做到三心而不能兩意，耐心,、細心,、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責任重大,，而且有不少學問和技術技能,，需要好好學習才能把握。并且我的業(yè)務水平還需要不斷的進步,，究竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結合，這就對實際工作造成了很大的困難,，但在自我調整,、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據,，保證自己經手的會計賬目和票據的正確與完整,，還了解了如何申報稅務,，以及如何進行帳務處理等題目,，通過在實踐中指導，業(yè)務技能得到了很快的提升和鍛煉,，工作水平得以迅速的進步,。

會計主管這個工作崗位，經過了將近一年的工作實踐和總結,，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容,，會計工作盡非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位,，會計工作是財務工作中不可缺少的一個部分,，它是經濟工作的牽導線，這個財務關把不好,，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經濟損失,。因此，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務水平,，熟練高超的業(yè)務技能,，嚴謹細致的工作作風。

回首xx年下半年工作,物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步,完成了物業(yè)公司與世家軒的財務分賬,、物業(yè)公司財務管理模式的轉變,、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務,使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變,與整個集團財務工作達成一致的高度,邁上了一個新的臺階,。具體工作如下:

一,、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬

從20xx年7月份開始,根據集團財務中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設世家軒金碟賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部,。

二,、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立

根據君華集團財務中心的統(tǒng)一要求,結合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算基礎之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總,、管理報表,、財務分析、資金計劃,、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發(fā)揮了財務管理的作用,。

三、物業(yè)公司財務制度的制定

在君華集團財務中心的統(tǒng)一指導下,制定了物業(yè)公司的財務制度體系,。包括《君華物業(yè)財務制度》,、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《君華物業(yè)財務付款管理辦法》,、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》,、《君華物業(yè)財務部部門職責》、《君華集團內部服務結算管理辦法》的制定,。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善,。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進行了一次大的提升。

四,、物業(yè)公司財務管理模式的轉變

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范,、理順之后,根據集團財務中心的要求,物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作,從以前基礎的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數據,。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了具體的工作事項互相協(xié)調配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性,、準確性,提高財務工作效率。

五,、完成目標工作

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作,。從7月份開始,共收樓140戶,收樓費用149.33萬;從10月份開始,重點加強管理費的催繳工作,10-11月共追繳了管理費10.58萬,收費率比上半年大大的提高。

六,、完成科奈財務部門的數據錄入

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查,。匯報公司領導,進行催繳工作。

監(jiān)控世家軒的財務開支,、價格審核及收款流程的管理,。對收銀人員進行財務培訓,并且于9月份開始增設了收銀機,使收銀工作更加規(guī)范,大大提高了工作效率。

物業(yè)財務工作總結篇九

(一)以認真的態(tài)度積極參加西安市財政局集中所得稅培訓,，做好財務軟件記賬及系統(tǒng)的維護,。

(二)及時準確的完成各月記賬、結賬和賬務處理工作,，及時準確地填報市各類月度,、季度、年終統(tǒng)計報表,，按時向各部門報送,。完成了稅務申報與繳納,，以及往來銀行間的業(yè)務和各種日常費用的繳納。

(三)對各類財務會計檔案,，進行了分類,、裝訂、歸檔,。

(一)認真學習財經方面的各項規(guī)定,，自覺按照國家的財經政策和程序辦事。

(二)通過報紙雜志,、電腦網絡和電視新聞等媒體,，加強政治思想和品德修養(yǎng)。

(三)不斷改進學習方法,，講求學習效果,，“在工作中學習，在學習中工作”,，堅持學以致用,，注重融會貫通，理論聯系實際,，用新的知識,、新的思維和新的啟示，鞏固和豐富綜合知識,，使自身綜合能力不斷得到提高。

(四)努力鉆研業(yè)務知識,，積極參加相關部門組織的各種業(yè)務技能的培訓,，始終把增強服務意識作為一切工作的基礎;始終把工作放在嚴謹、細致,、扎實,、求實上，腳踏實地工作,。

盡管我們圓滿完成了今年的各項工作任務,，但必須看到工作存在的不足：

(一)只干工作，不善于總結,，所以有些工作費力氣大,，但與收效不成比例，事倍功半的現象時有發(fā)生,，今后要逐步學習用科學的方法,，善總結、勤思考,，逐步達到事半功倍的的效果,。

(二)忙于應付事務性工作多,，深入探討、思考,、認認真真的研究條件及財務管理辦法,、工作制度少，工作有廣度,，沒深度,。

(三)理論水平不高，當前社會財務會計知識和業(yè)務更新換代比較快,，缺乏對新的業(yè)務知識和會計法規(guī)的系統(tǒng)學習,，導致了財務會計基礎知識和財務會計基礎工作缺乏，影響來工作水平的提高,。

物業(yè)財務工作總結篇十

客服中心：

認真落實部門各班的日常管理工作;熱情接待來訪業(yè)主和往來單位;認真,、耐心地辦理業(yè)主的入伙手續(xù)67戶和裝修手續(xù)40戶;配合業(yè)主入住，對房屋進行嚴格的'驗房,，發(fā)現問題及時電話及書面報給開發(fā)商進行整改并不斷地追蹤,。

嚴抓水電、公共配套設施設備的日常檢查和月度檢查;一期水泵房因變壓器調試有問題,，導致二次供水不能正常供應,。客服中心及時制定緊急方案,，一邊解決業(yè)主二次供水問題,，一邊督促和協(xié)助外來單位調試水泵房變壓器，電工班員工連續(xù)加班協(xié)助調試并學習相關技能;在大家的共同努力下,，小區(qū)二次供水得以正常運行,。

公司提供的便民服務與日常小修服務為許多業(yè)主，特別是老人和婦女解決了生活中的難題,，深得業(yè)主的好評,。

堅持每日嚴抓裝修管理，保安部上門勤檢查,，保潔班監(jiān)督,，發(fā)現違規(guī)裝修及時反饋、溝通并提出整改意見,。

認真做好住戶的投訴登記工作,，并派人進行調查、核實,、處理,、回訪，至今未有一件重大有效投訴,。

在以李頎總經理為首的各級領導的支持和關愛下,，在戴總的精心指導帶領下,，以及全體員工共同努力下，岳陽物業(yè)公司已基本完成20xx年的工作計劃,。

物業(yè)財務工作總結篇十一

回首下半年工作,，物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與xx的財務分賬,、物業(yè)公司財務管理模式的轉變,、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務,，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變,，與整個集團財務工作達成一致的高度，邁上了一個新的臺階,。具體工作如下：

從xx年x月份開始,，根據集團財務中心的要求，完成xx與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,，開設xx金碟賬套,，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查,。xx月份,，又把該賬套移交給集團會計核算部。

根據xx集團財務中心的統(tǒng)一要求,，結合物業(yè)公司的實際情況,，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度,，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（物業(yè)公司及xx）,。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總,、管理報表、財務分析,、資金計劃,、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成一致,，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,，真正發(fā)揮了財務管理的作用。

在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下,，制定了物業(yè)公司的財務制度體系,。包括《xx物業(yè)財務制度》、《xx物業(yè)管理臺賬核算辦法》,、《xx物業(yè)財務付款管理辦法》,、《xx物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》,、《xx物業(yè)財務部部門職責》、《xx集團內部服務結算管理辦法》的制定,。規(guī)范了整個物業(yè)公司的'財務運作流程,，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,，從根本上進行了一次大的提升,。

物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后,，根據集團財務中心的要求,，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部,，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬,、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上,，提升到真正的財務管理工作,，從公司的利益出發(fā)，為公司領導做好財務參謀,，提供最準確的財務管理數據,。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了具體的工作事項互相協(xié)調配合,，逐步的完善整個財務工作流程,，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、準確性,，提高財務工作效率,。

配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作,。從x月份開始,，共收樓xx戶，收樓費用xx萬,；從xx月份開始,，重點加強管理費的催繳工作，xx月共追繳了管理費xx萬,，收費率比上半年大大的提高,。

一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,，進行催繳工作,。

監(jiān)控xx的財務開支、價格審核及收款流程的管理,。對收銀人員進行財務培訓,，并且于9月份開始增設了收銀機,，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率,。

1,、建立物業(yè)公司的成本庫。根據物業(yè)公司和xx的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫,。合理,、準確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經營狀況,。為財務分析提供最真實的數據,。

2、進一步加強對收費的管理力度,，徹底清理欠費情況,，把一期的收費率提高到70%，二期90%,。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分,，包括水費、有線電視開通費的返還部分,，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確,。

3、從管理的角度,，對xx的經營狀況進行進一步的核算,。把員工包餐與對外經營徹底分開核算，對于一些經營費用也應該合理的分攤,，真實的反映xx的經營成果,。

4、新的財務制度的實施,，財務部要財務部門要監(jiān)督把關,。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程,，采購的審批流程,，與發(fā)展商相關業(yè)務的計劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行,。

xxxx年雖然任務很重，但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,，只有這樣,，扎扎實實，發(fā)現一個問題解決一個問題,。從財務管理著手,，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度,，邁上一個更高的臺階！更好的服務于公司,！

一份汗水一份收獲,，物業(yè)公司全體員工在工作中雖然取得了一定的成績，但離工作的目標仍有很大的差距,。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,，員工隊伍不斷遞增，傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經無法適應新形勢下的發(fā)展要求,。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復,、遺漏和相互推諉現象，這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐,。xxxx年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延,，向科學化、規(guī)范化方向邁進,。推行規(guī)范化管理,，反對內耗，提倡團隊高效協(xié)作,，把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務,。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢，有效調動全員參與管理的積極性,。合理健全監(jiān)管機制,、以強化制度落實為主要目標，始終站在提升服務品質的高度,，使物業(yè)公司向著高標準,、嚴要求、人性化的服務領域邁進,，帶出一支精簡,、高效的服務團隊。