計劃是指為了實現(xiàn)特定目標而制定的一系列有條理的行動步驟。優(yōu)秀的計劃都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是小編為大家收集的計劃范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇一

20xx年x月x日我應(yīng)聘到xx物業(yè)公司會計崗位工作，在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就到了年終,，20xx年的財務(wù)工作雖然還在持續(xù)中,，但是回首這幾個月來的財務(wù)工作，心中感受頗多,。

在xx物業(yè)公司快速發(fā)展期間,，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質(zhì)的提高,，以便適應(yīng)公司快速前進的步伐,。在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和同事們的幫助下,，我不斷鞏固、不斷學習相關(guān)財務(wù)知識,，時刻注意將理論知識和財務(wù)實踐結(jié)合起來,，個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,，還是在業(yè)務(wù)素質(zhì),、工作能力上都得到很大提升，能順利地完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項工作任務(wù),，較好地履行了崗位所賦予的職責,。

入職以來，我主要負責財務(wù)核算,、納稅申報等工作,，現(xiàn)將我這期間的思想、工作情況匯報如下：

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,，始終以崇德,、齊同、卓新的態(tài)度投入到日常的工作生活中,，做到了與人為善,，和睦相處。

1,、財務(wù)核算工作

財務(wù)核算是會計人員的基本工作,，也是日常性工作。現(xiàn)在的財務(wù)核算都是借助財務(wù)軟件來完成的,，對財務(wù)軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用,。在工作中做到及時編制憑證、按時結(jié)賬,、及時準確的出具財務(wù)報表并上報公司財務(wù)中心,。

2、月度資金預(yù)算及20xx年財務(wù)預(yù)算的編制

凡事預(yù)則立,，不預(yù)則廢按照x物業(yè)公司財務(wù)中心的要求每月及時填報月度資金預(yù)算表及年終填報下年度的資金預(yù)算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。

合理有效地籌措,、分配,、使用資金，加強對公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理,，提高資金利潤率,，保證資金安全。

3、財務(wù)內(nèi)部報表的編制

在日常的財務(wù)核算中編制的《資產(chǎn)負債表》,、《損益表》等基礎(chǔ)的財務(wù)報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求,，而財務(wù)中心適時的推出、改進一系列的財務(wù)內(nèi)部報表,，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎(chǔ),。

在編制內(nèi)部報表的過程中，能夠正確領(lǐng)會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向,。促使自己在工作中完善核算方法,，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務(wù)工作。

4,、物業(yè)軟件的實施

為了完善物業(yè)公司的核算工作,，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件，以方便輔助財務(wù)的核算,。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,，尋求解決完善軟件存在問題的方法，并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件,。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮最大的作用,。

5、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作

對于一件事重要與否應(yīng)該在第一時間做出正確的判斷,，才方便下一步制定計劃,。在領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作，我總是要判斷其是否重要,、緊急,，然后合理的安排時間，在有效的時間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來臨時事項,。

合理的安排時間，有效的利用時間,，否則縱使每天忙得團團轉(zhuǎn)但其實又真的沒干什么,，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑,，最后卻收益甚微,。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命，作為x物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新,，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對下半年工作的態(tài)度,，即路漫漫其修遠兮,，吾將上下而求索。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇二

回顧過去的一年，財務(wù)部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和各部門負責人的通力合作及各位同事的全力支持下,，圓滿完成財務(wù)部20xx年度的各項工作,。

財務(wù)工作既復(fù)雜又繁鎖，包含了大量的,、須嚴謹對待的工作,。在日常工作中，財務(wù)人員在借款,、費用報銷,、報銷審核、收付款等環(huán)節(jié)中,，堅持原則,、嚴格遵照公司的財務(wù)管理制度，對公司經(jīng)費的使用一定嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度,，堅決杜絕不符合要求的票據(jù),，不合理的借款和費用報銷票據(jù)。做到各項開支都符合財務(wù)管理制度,，從而杜絕公司不必要的經(jīng)濟損失,。

經(jīng)費使用情況存在問題積極向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報，公司會計核對公司所有原始單據(jù)（包括現(xiàn)金收入支出單,、銀行單,、報銷單）準確性、對于原始單據(jù)復(fù)核無誤后錄入制成憑證,。

在憑證審核環(huán)節(jié)中,，我們認真審核每一張單據(jù)和憑證，做到及時結(jié)算記賬,，記完賬再進行檢查排序,、打印憑證匯總表進行裝訂，所有記賬憑證,，做到及時整理,、裝訂和嚴格的保存。公司一切賬目清楚,、準確,，會計人員按照公司各項數(shù)據(jù)按規(guī)定編制每月、每季,、全年的各種財務(wù)報表,，每月按時完成各項稅費、社保的申報及繳交工作,，按時提交財務(wù)報表給相關(guān)部門,，更好的配合分管領(lǐng)導(dǎo)和稅務(wù)機關(guān)完成各項工作,。

日常財務(wù)工作一環(huán)接一環(huán)，財務(wù)人員鼎力相助,。在完成日常工作之余,，還配合好公司的其他各項工作。每月核算50多人的工資,，也是財務(wù)部關(guān)鍵的工作,，除了計算。發(fā)放工資外,，我們還要為新入職員工說明工資構(gòu)成及公司相關(guān)規(guī)定,，這就要求財務(wù)人員必須耐心細致，盡量做到少出差錯或不出差錯,。

當然,，在完成工作、取得成績的同時也還存在一些不足,。比如,，如何提高收費率、如何提高工作效率,，在對各項經(jīng)營費用的控制上,，減少不必要的人工成本及費用?！敦攧?wù)收費制度》《財務(wù)支出制度》的建立有待進一步改進,、完善。在規(guī)范財務(wù)核算程序,，統(tǒng)一財務(wù)管理方面,，這些應(yīng)是20xx年財務(wù)管理要著重思考和解決的問題。目前財務(wù)部人員的專業(yè)知識還不夠豐富,，工作效率和能力有待提高,。

在新的一年，財務(wù)部人員要提高自身的工作能力,，我們將不斷地總結(jié)和反省,，不斷地鞭策自己，加強業(yè)務(wù)學習,，能迅速、有效的處理各類事件,，以適應(yīng)時代和企業(yè)的發(fā)展,，與各位共同進步，與公司共同成長,。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇三

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了xx物業(yè)公司財務(wù)部,，到xx年4月中旬結(jié)束了一個月的實習階段真正進職xx物業(yè)公司財務(wù)部，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經(jīng)向前邁進了一大步,，因而我的業(yè)務(wù)水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫。此刻請答應(yīng)我總結(jié)匯報一下如今的工作崗位,，會計主管的崗位工作職責權(quán)限主要是：負責各類原始單據(jù)的錄進,、會計憑證的保管及整理、各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷,、填開增值稅發(fā)票、各項印章的保管,、復(fù)大學生拔河比賽總結(jié)核會計憑證,、監(jiān)視對賬、蓋章,、核數(shù),、記臺賬等重要任務(wù)。

各類原始單據(jù)的錄進：分類各小區(qū)的原始單據(jù),，按規(guī)定排序,、敲數(shù)，對整理好的原始單據(jù)(包括現(xiàn)金收進支出單,、銀行單,、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸進核算科目,、摘要、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證,，原始單據(jù)和憑證粘貼好。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復(fù)核無誤后,，記完賬再進行檢查排序,、打印憑證匯總表進行裝訂，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管：整理各小區(qū)票據(jù),，整理xx飯?zhí)蔑埰薄⑹論?jù),，將空缺收據(jù),、飯票，排號,，蓋章,，驗銷,，領(lǐng)用。每次治理員驗銷,、領(lǐng)取,，已驗銷發(fā)票要整理，排序,，保存放好,。登記進本正確，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯,，保管好。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理xx廣場xx大廈及福昌片區(qū),、綠芳田等停車場發(fā)票,，治理費發(fā)票，填寫驗銷及購買單,，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語作文之英文投訴信范文,。整理青春家園停車場發(fā)票，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單,，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票。整理水電費發(fā)票,，打數(shù),，到福田國稅局購買水電費發(fā)票，蓋章,，登記,。填寫驗銷單正確無誤，及時購買,。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票,，排號，登記進購領(lǐng)本,，每次治理員驗銷,、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理,，排序,，放好。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯，保管好,。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序,，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處，每人天天都打一通電話來要求查數(shù),，那么,，我想，這個會比較繁雜,。所以,，我們并李敖大師復(fù)旦大學演講稿不輕松。

記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費,、租金,、場地費、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據(jù)分類排序并記臺賬,，臺賬是一個重大工程，馬虎不得,。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱,。

復(fù)核憑證：復(fù)核會計憑證，復(fù)核各項單據(jù)登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符,，及時查明原因并予以處理,。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶，金額是否一致等,。

以上簡單的概括了財務(wù)會計中的日常工作,，一兩個字便可以將其說完，實在看似無足輕重,，事實就馬虎不得,。顯然，財務(wù)者必須做到三心而不能兩意,，耐心,、細心、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本,。會計工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術(shù)技能,，需要好好學習才能把握,。并且我的業(yè)務(wù)水平還需要不斷的進步，究竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結(jié)合,，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調(diào)整,、自我學習和各位同事的幫助下,，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據(jù),，保證自己經(jīng)手的會計賬目和票據(jù)的正確與完整，還了解了如何申報稅務(wù),，以及如何進行帳務(wù)處理等題目,，通過在實踐中指導(dǎo)，業(yè)務(wù)技能得到了很快的提升和鍛煉,，工作水平得以迅速的進步,。

會計主管這個工作崗位，經(jīng)過了將近一年的工作實踐和總結(jié),，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容,，會計工作盡非“雕蟲小技”，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位,，會計工作是財務(wù)工作中不可缺少的一個部分,，它是經(jīng)濟工作的牽導(dǎo)線,，這個財務(wù)關(guān)把不好,，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟損失。因此,，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平,，熟練高超的業(yè)務(wù)技能,，嚴謹細致的工作作風。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇四

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了物業(yè)公司財務(wù)部,，到20xx年4月中旬結(jié)束了一個月的實習階段真正進職物業(yè)公司財務(wù)部,，再到20xx年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經(jīng)向前邁進了一大步,，因而我的業(yè)務(wù)水平及思想覺悟必須隨著崗位的進步而升溫。此刻請答應(yīng)我總結(jié)匯報一下如今的工作崗位,，會計主管的崗位工作職責權(quán)限主要是：負責各類原始單據(jù)的錄進,、會計憑證的保管及整理、各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷,、填開增值稅發(fā)票、各項印章的保管,、復(fù)大學生拔河比賽總結(jié)核會計憑證,、監(jiān)視對賬、蓋章,、核數(shù),、記臺賬等重要任務(wù)。

實在，財務(wù)工作通常體現(xiàn)在既密雜又繁鎖的單據(jù)上,，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作,，在這里請充許我總結(jié)一下我們的日常工作流程：

各類原始單據(jù)的錄進：分類各小區(qū)的原始單據(jù)，按規(guī)定排序,、敲數(shù),，對整理好的原始單據(jù)(包括現(xiàn)金收進支出單、銀行單,、報銷單，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸進電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸進核算科目,、摘要、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證,，原始單據(jù)和憑證粘貼好。

會計憑證的保管及治理：對于粘貼好的會計憑證待復(fù)核無誤后,，記完賬再進行檢查排序,、打印憑證匯總表進行裝訂，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管：整理各小區(qū)票據(jù),，整理飯?zhí)蔑埰薄⑹論?jù),，將空缺收據(jù),、飯票，排號,，蓋章,，驗銷，領(lǐng)用,。每次治理員驗銷,、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理,，排序,，保存放好。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理廣場xx大廈及福昌片區(qū),、綠芳田等停車場發(fā)票，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單,，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票外語作文之英文投訴信范文,。整理青春家園停車場發(fā)票，治理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單,，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票。整理水電費發(fā)票,，打數(shù),，到福田國稅局購買水電費發(fā)票，蓋章,，登記,。填寫驗銷單正確無誤，及時購買,。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票,，排號，登記進購領(lǐng)本,，每次治理員驗銷,、領(lǐng)取，已驗銷發(fā)票要整理,，排序,，放好。登記進本正確,，隨時檢查有沒簽漏,，簽錯，保管好,。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序,，假如說下面這么多小區(qū)這么多治理處，每人天天都打一通電話來要求查數(shù),，那么,，我想，這個會比較繁雜,。所以,，我們并李敖大師復(fù)旦大學演講稿不輕松。

記賬：登記沒有錄進系統(tǒng)的治理費,、租金,、場地費、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據(jù)分類排序并記臺賬,，臺賬是一個重大工程，馬虎不得。記完臺賬無誤后方可作下一步操縱,。

復(fù)核憑證：復(fù)核會計憑證,，復(fù)核各項單據(jù)登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符，及時查明原因并予以處理,。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶,，金額是否一致等。

以上簡單的概括了財務(wù)會計中的日常工作,，一兩個字便可以將其說完,，實在看似無足輕重，事實就馬虎不得,。顯然,，財務(wù)者必須做到三心而不能兩意，耐心,、細心、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本,。會計工作不僅責任重大，而且有不少學問和技術(shù)技能,，需要好好學習才能把握,。并且我的業(yè)務(wù)水平還需要不斷的進步，究竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結(jié)合,，這就對實際工作造成了很大的困難，但在自我調(diào)整,、自我學習和各位同事的幫助下,，我知道了如何治理全套會計賬目和各種票據(jù)，保證自己經(jīng)手的會計賬目和票據(jù)的正確與完整,，還了解了如何申報稅務(wù),，以及如何進行帳務(wù)處理等題目，通過在實踐中指導(dǎo),，業(yè)務(wù)技能得到了很快的提升和鍛煉,，工作水平得以迅速的進步。

會計主管這個工作崗位,，經(jīng)過了將近一年的工作實踐和總結(jié),，知道了要做好會計工作盡不可以用“輕松”來形容，會計工作盡非“雕蟲小技”,，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位,，會計工作是財務(wù)工作中不可缺少的一個部分，它是經(jīng)濟工作的牽導(dǎo)線，這個財務(wù)關(guān)把不好,，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟損失,。因此，它要求會計職員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平,，熟練高超的業(yè)務(wù)技能,，嚴謹細致的工作作風。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇五

各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好,。這里請允許我代表xx物業(yè)管理公司財務(wù)部向大家做部門的工作總結(jié),。請領(lǐng)導(dǎo)審議。

一,、8個月來的工作

(一),、開業(yè)前期的工作

現(xiàn)代國際廣場商業(yè)管理有限公司是4月29日試業(yè)，5月27日正式盛大開業(yè),。前期,，財務(wù)部(財務(wù)信息部)按照公司的部署，配合招商工作,，部門上下都熱情忘我的投入到租金收取,，履約保證金、各種物業(yè)費用及押金收取,，服務(wù)于廣大商戶,，較好的完成了租金、保證金,、押金及商戶所需各種物耗品的銷售服務(wù)工作,。為試業(yè)及開業(yè)做出了部門及個人的奉獻。

(二),、開業(yè)之后的結(jié)算工作

在試業(yè)期間,，配合結(jié)算的財務(wù)收銀系統(tǒng)《xx商業(yè)管理系統(tǒng)》還處于初期的摸索使用中，因多方面的因素,，該系統(tǒng)在最初的一段時間里數(shù)據(jù)準確上有欠缺,，為了夯實數(shù)據(jù)，部門新設(shè)了對賬會計崗位,，由專人配合結(jié)算會計進行對賬,，這個舉措對于收銀系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準確起了積極的作用，使得系統(tǒng)數(shù)據(jù)日趨準確,，為優(yōu)質(zhì)服務(wù)與商戶做出好的基礎(chǔ),。

自試業(yè)以來，配合商戶返款,，前期返款頻次密集,，5月份3期,，6月份4期，這段時間結(jié)算工作頻密,，部門工作在緊張忙亂中開展;自7月份以來,，部門逐步規(guī)范結(jié)算工作，根據(jù)合同約定相關(guān)條款規(guī)定結(jié)算周期15天,，結(jié)算返款工作在10個工作日內(nèi)完成,。結(jié)算工作都能在要求的10天內(nèi)完成。從此和商戶形成了一種固定的結(jié)算模式：結(jié)算周期,、返款期,。這有助于形成一種良性的管理合作關(guān)系。

結(jié)算,、返款工作都是在既定的期間完成,。在8月中旬，11月上旬,，財務(wù)部配合公司的管理政策,，在收取租金和返款中力爭靈活處理，急商戶資金需求之急,，但也充分維護公司的利益,。結(jié)算返款工作做到了有理有節(jié)有據(jù)，雖然一定程度滯留了部分商戶的貨款,，但也及時保證了公司租金收取，維護了公司的利益,。

(三),、部門建設(shè)管理

本人5月中旬被公司聘為財務(wù)人員，歷任會計主管,、財務(wù)部經(jīng)理,，在崗位上，盡心竭力進行管理工作,，協(xié)調(diào)工作,，組織部門人員按照部門職責進行開展工作，為部門的良性運作做了積極的大量的工作,。

關(guān)于部門管理

根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)的意見,，部門職責，重新擬定了部門管理架構(gòu),，明確了管理的級次和權(quán)責,，對每個崗位都制定了《崗位工作責任書》，分別下發(fā)部門職員進行討論,，講解,，明晰崗位工作的責權(quán),。

先后擬定了系列管理制度，分別是：

1,、部門組織架構(gòu)設(shè)計;

2,、結(jié)算過程的流程設(shè)計;

4、費用管理制度;

5,、固定資產(chǎn)管理制度;

6,、低值易耗品管理規(guī)定;

7、銷售對賬出現(xiàn)差異調(diào)賬相關(guān)程序;

8,、財務(wù)部崗位職責;

9,、收銀班次結(jié)算流程;

10、收銀工作崗位管理職責;

11,、收銀工作流程;

12,、供應(yīng)商結(jié)算管理制度;

13、員工結(jié)算管理制度及流程等;

這些制度的編寫這些都可以使我們的工作做到有章可循,，有參照標準;也組織相關(guān)的職員進行學習,，充分領(lǐng)悟制度內(nèi)容、流程節(jié)點,。為部門工作開展做了制度化建設(shè),。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇六

在時間的流程中，我常常審視自己的腳印,，自20xx年3月中旬有幸加入財富物業(yè)管理公司,，作為財務(wù)部的實習生，深知自己即將敲開財富的大門,，然而,，通往這扇大門的道路一定是條坎坷之道，遇到挫折摔倒是常有的事,，但在摔倒以后,，稍有理智的人，都會從失敗中總結(jié)出一個正確的論斷,，就會重新踏上征途,，繼續(xù)去走一條有意義的人生之路，而且會比之前走得更快更穩(wěn),。在此感謝給我理智的人們,，正是因為你們給我勇氣，使我在遭受了挫折以后,，總會得到一個明白,，正是這個明白給了我經(jīng)驗，給了我智慧,，給了我百折不回的意志,。在這請允許我將自己的工作做一個正確的論斷,，論失敗，論成功,，論缺點,，論優(yōu)點。

第一部分：自我總結(jié)

自20xx年3月中旬我以實習生的身份接觸了財富物業(yè)公司財務(wù)部,，到20xx年4月中旬結(jié)束了一個月的實習階段真正入職財富物業(yè)公司財務(wù)部,，再到2009年7月憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，這就意味著我理想的人生路又已經(jīng)向前邁進了一大步,，因而我的業(yè)務(wù)水平及思想覺悟必須隨著崗位的提高而升溫,。此刻請允許我總結(jié)匯報一下如今的工作崗位,，會計主管的崗位工作職責權(quán)限主要是：負責各類原始單據(jù)的錄入、會計憑證的保管及整理,、各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管,、各項發(fā)票的購買及驗銷、填開增值稅發(fā)票,、各項印章的保管,、復(fù)核會計憑證、監(jiān)督對賬,、蓋章,、核數(shù),、記臺賬等重要任務(wù)。

其實,，財務(wù)工作通常體現(xiàn)在既密雜又繁鎖的單據(jù)上，簡單的幾個字下面卻包含了一蘿筐的工作,，在這里請充許我總結(jié)一下我們的日常工作流程：

各類原始單據(jù)的錄入：分類各小區(qū)的原始單據(jù),，按規(guī)定排序、敲數(shù),，對整理好的原始單據(jù)(包括現(xiàn)金收入支出單、銀行單,、報銷單,，及發(fā)票等)填寫會計分錄輸入電腦(每月約350張憑證),，檢查憑證輸入核算科目、摘要,、金額的正確及規(guī)范,，隨后打印憑證，原始單據(jù)和憑證粘貼好,。

會計憑證的保管及管理：對于粘貼好的'會計憑證待復(fù)核無誤后,，記完賬再進行檢查排序、打印憑證匯總表進行裝訂,，會計憑證要進行嚴格的保存,。

各項票據(jù)的領(lǐng)銷及保管：整理各小區(qū)票據(jù)，整理財富飯?zhí)蔑埰?、收?jù),，將空白收據(jù)、飯票,，排號,，蓋章，驗銷,，領(lǐng)用,。每次管理員驗銷、領(lǐng)取,，已驗銷發(fā)票要整理,，排序，保存放好,。登記入本準確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

各項發(fā)票的購買及驗銷：整理財富廣場財富大廈及福昌片區(qū)、綠芳田等停車場發(fā)票,，管理費發(fā)票,，填寫驗銷及購買單，每月二十號左右到福田地稅局購買發(fā)票,。整理青春家園停車場發(fā)票,，管理費發(fā)票，填寫驗銷及購買單,，每月二十五號左右到南山地稅購買發(fā)票,。整理水電費發(fā)票，打數(shù),，到福田國稅局購買水電費發(fā)票,，蓋章,，登記。填寫驗銷單準確無誤,，及時購買,。整理各小區(qū)購買回的發(fā)票，排號,，登記入購領(lǐng)本,，每次管理員驗銷、領(lǐng)取,，已驗銷發(fā)票要整理,，排序，放好,。登記入本準確,，隨時檢查有沒簽漏，簽錯,，保管好,。

查賬：這是一項比較繁鎖的工序，如果說下面這么多小區(qū)這么多管理處,，每人每天都打一通電話來要求查數(shù),，那么，我想,，這個會比較繁雜,。所以，我們并不輕松,。

記賬：登記沒有錄入系統(tǒng)的管理費,、租金、場地費,、停車費臺賬,，將發(fā)票及收據(jù)分類排序并記臺賬，臺賬是一個重大工程,，馬虎不得,。記完臺賬無誤后方可作下一步操作。

復(fù)核憑證：復(fù)核會計憑證,，復(fù)核各項單據(jù)登記;必須嚴密核對;以至核對相符;如有不符,，及時查明原因并予以處理,。必須協(xié)助出納核對其銀行是否串戶,，金額是否一致等。

以上簡單的概括了財務(wù)會計中的日常工作,，一兩個字便可以將其說完,，其實看似無足輕重,，事實就馬虎不得。顯然,，財務(wù)者必須做到三心而不能兩意,，耐心、細心,、專心者不自欺,，才是成大器干大事的根本。會計工作不僅責任重大,，而且有不少學問和技術(shù)技能,，需要好好學習才能掌握。并且我的業(yè)務(wù)水平還需要不斷的提高,，畢竟理論和實踐是有一定的差距的,，理論很難和實踐相結(jié)合，這就對實際工作造成了很大的困難,，但在自我調(diào)整,、自我學習和各位同事的幫助下，我知道了如何管理全套會計賬目和各種票據(jù),，保證自己經(jīng)手的會計賬目和票據(jù)的正確與完整,，還了解了如何申報稅務(wù)，以及如何進行帳務(wù)處理等問題,，通過在實踐中指導(dǎo),，業(yè)務(wù)技能得到了很快的提升和鍛煉，工作水平得以迅速的提高,。

會計主管這個工作崗位,，經(jīng)過了將近一年的工作實踐和總結(jié)，知道了要做好會計工作絕不可以用“輕松”來形容,，會計工作絕非“雕蟲小技”,，更不是可有可無的一個無足輕重的崗位，會計工作是財務(wù)工作中不可缺少的一個部分,，它是經(jīng)濟工作的牽導(dǎo)線,，這個財務(wù)關(guān)把不好，將給企事業(yè)單位造成不可估量的經(jīng)濟損失,。因此,，它要求會計人員要有全面精通的業(yè)務(wù)水平，熟練高超的業(yè)務(wù)技能,，嚴謹細致的工作作風,。所以為了更進一步了解自我，發(fā)現(xiàn)自我，檢討自我,，我需要作下一步對比：

第二部分：自我對比法

20xx年3月中旬,，我成為財富物業(yè)管理公司財務(wù)室的一名實習生，在我以為絕望的人生歷程中財富給予我重生的機會,，我真的很感謝財富,，感謝徐董給我一個能鍛煉自己能力的實習機會，我非常珍惜這個難得的機會,。在我看來,，把最好的貢獻給公司就是對她最好的回報。所以,，我要主動為公司服務(wù),，做到上班三到、服務(wù)三心,、工作三勤,。如今，要想在這個人才濟濟的社會中立足,，就應(yīng)該對自己狠點讓局勢促使自己要比旁人努力百倍,，力爭上游。我堅信功夫不負有心人,，總有一天終會有人認可我,。其實我并不奢望我的付出能有多大的回報，我只希望在這里靠實力展視自己最真誠的一面,，終于,，我的真誠打動了眾人，公司領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的評價不錯,，都相稱我是一個懂事踏實且有禮貌的人,。

20xx年4月結(jié)束了實習階段正式接管財務(wù)出納工作進入緊張的獨立階段，從那時起我就發(fā)誓,，我一定要做出點成績來,，絕不會辜負領(lǐng)導(dǎo)對我的期望。然而,，有些人有些事有些物不是如人所愿的,，就像天空不會永遠都是晴天，天氣預(yù)報有時也會估算錯誤,，下雨了,，沒有雨具，你就只能是個落湯雞,。此時,，必須要把心態(tài)調(diào)整好重新上路，絕不允許在通往成功之路被淋感冒。事實上有時候付出了,，機遇來了，真的未必會有回報,，因為機遇不是獲得成功的根本原因,，鍥而不舍的追求才是成功最重要的條件。所以,，對人對事對物一定要問心無愧,，對得起自己，做好自己的本職工作才是基礎(chǔ),，只有追求了珍惜了才不會后悔,。只有鍥而不舍的追求目標，成功終有一天會找上你的,。

顯而易見,，我鍥而不舍的努力，勝不驕,，敗不餒的錘煉鋼鐵意志,，20xx年7月我憑借著敬業(yè)愛崗、積極好學的精神踏上了新的工作崗位,，在新的工作崗位上,，我才意識到理論與實踐才真正的相結(jié)合，作為一個合格的會計人員,，必須要有強悍的職業(yè)道德,，心無雜念心靈才能得以重生。只有具備了良好的職業(yè)道德修養(yǎng),，才能熱愛本職工作,，精業(yè)、敬業(yè),。要竭力為本公司中心工作,，為公司的總體利益。其實來財富物業(yè)公司的這些日子里,也有很多的難題和不如意,，遇到挫折時我也曾想過放棄,，但是為了心里的夢想我堅持了下來，因為我意識到正確的理念就像茫茫黑夜中海上的航標燈,，閃耀著紅光,，引導(dǎo)航船沿著正確的航線前進，所以,，我們有了正確的理念指導(dǎo),，就會有堅定的信念。不甘于失敗，不耽于安逸,，不困于迷惑,，鎮(zhèn)定的迎接控索道路上的荊棘和風浪，最終達到勝利的目標,。我還相信工作中所有難題會因為組織的信任和自己的努力變的迎刃而解,，我不會辜負組織對我的培養(yǎng)與信任，在以后的工作中我更加的努力,，所謂的冷眼定會因為我的堅強和執(zhí)著而不攻自破!

以上都是我在財富所表現(xiàn)出來的成績,，談不上碩果累累，但卻蕰含著我太多的夢想,，為了夢想奮斗而上進,，只有一個字：值!

第三部分：換位思考

人生，人們大都渴望轟轟烈烈,，然而,，會計人員的日常工作卻永遠都擺脫不掉它的繁忙與瑣碎，歷史太容易忽略細節(jié),，但生活中,，一個細節(jié)，一件小事都可能比什么都珍貴感人,。對于人生的美麗,，我們常常是在小事中體驗著，對于人的認識,，也常常是從小事上品味出來的,。那么，現(xiàn)在就讓我們用理論來去換位思考他人,，去感悟他人,，去理解他人。

每個人從出生起就被賦予了一種使命,，只要在漫長的生命道路上,，始終懷抱著這樣一種莊嚴的使命感，就能使許多人生變得輝煌起來,。然而,，輝煌的人生不是靠空想或者嫉妒而想的。的是,，平庸的人總是在哀嘆生活不測的命運,，總是去感嘆誰誰又升職了，誰誰又加工資了,。這就是失敗者的心態(tài),失敗者一味的只會埋葾,而強者卻爭取做命運的主宰,。所以,，從小就被賦予使命的我們，清醒理智的想一起,，我們要選擇智者還是愚者,。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇七

自從我在xx加入公司已經(jīng)六年多了。從管理辦公室的財務(wù)助理到公司總部的出納和會計,，我從“xx”溫暖的家庭中學到了很多,。“受人委托,，事終人”我做到了。展望未來,，我對公司的發(fā)展和未來的工作充滿信心和希望,。為了制定更好的工作目標，取得更好的工作成績,，我將參加工作以來的情況總結(jié)如下：

對于企業(yè)來說,，能力往往是知識之外的。物業(yè)管理公司對人才的要求也是能力第一,。物業(yè)管理公司對人才有很多要求,，包括組織指揮能力、決策能力,、創(chuàng)新能力,、社會活動能力、技術(shù)能力,、協(xié)調(diào)溝通能力等,。

這就需要他們在服務(wù)過程中不斷提高與外界的溝通能力。同時,，公司內(nèi)部的溝通也非常重要,。除了部門之間的溝通之外，部門之間的溝通也非常重要,。只有通過良好的溝通,，我們才能提高工作效率，減少不必要的人工成本,。一方面,，在實踐中學習，在學習中學習,，不斷掌握方法：積累經(jīng)驗,；另一方面，要求書籍和同事豐富知識和掌握技能,。

在這個階段,，繼續(xù)擔任xx的財務(wù)助理,，他還參與了新接管項目xx管理處前期的財務(wù)助理工作，進一步鞏固了他從物業(yè)接管初期到業(yè)主入住期間積累的財務(wù)工作經(jīng)驗,，并豐富了自己的物業(yè)管理專業(yè)知識,。

項目進入日常管理后，由于新招聘的財務(wù)助理是應(yīng)屆畢業(yè)生,，我接觸到了輔導(dǎo)新人的工作內(nèi)容,。在把我的工作經(jīng)歷整理成文字后，我與新朋友一點一點地練習,，共同發(fā)現(xiàn)和解決問題,。經(jīng)過三個月的努力，新招聘的財務(wù)助理已完全勝任財務(wù)助理的工作,。

年底,，我被調(diào)到公司財務(wù)部當出納。首先,，出納員應(yīng)該耐心細致,，不犯任何錯誤。每次我做一個賬戶申報時,，我會把每一筆錢數(shù)兩次,；做好每天的結(jié)帳和盤點工作，制作現(xiàn)金盤點單,；每月月末做好銀行對賬工作,，及時編制銀行余額調(diào)整表，做好會計賬簿對賬工作,；支付工資需要謹慎,，這直接關(guān)系到員工的個人利益，因為日常工作量已經(jīng)基本飽和,。每次發(fā)工資,，我都會主動加班，確保工資及時發(fā)放給員工,；公司總部出納的大部分工作是與管理辦公室財務(wù)助理的工作聯(lián)系起來,。當時，由于管理處財務(wù)人員流動較大,，更需要面對新人耐心指導(dǎo)他們的工作,，并詳細解釋公司的一些工作流程，以便他們能在年底盡快融入黃金網(wǎng)絡(luò)大家庭,，我從出納變成了會計師,，負責悉尼澳大利亞鎮(zhèn)和別墅管理辦公室的會計工作，以及工資分配,。在此期間,，我學習并掌握了公司的財務(wù)核算程序和用友財務(wù)軟件的操作技巧,，并迅速提高；同時,，我的工作還包括通過月度,、季度和年度財務(wù)分析，及時,、動態(tài)地了解管理辦公室的運營和財務(wù)狀況,，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，提出財務(wù)建議,，為了給管理處負責人的.決策提供可靠的財務(wù)依據(jù),。

在xx工作六年多以來，我積累了很多工作經(jīng)驗,，尤其是管理處的基層財務(wù)工作經(jīng)驗,。同時，我也取得了一定的成績,?？偠灾?，我有以下經(jīng)驗和收獲：

（1）只有理順崗位,，努力熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位,。只有積極融入集體,，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持良好的工作狀態(tài),。

（2）只有堅持原則,，落實制度，精心管理財務(wù)管理和賬目,，才能更好地履行我們的財務(wù)職責,。

財務(wù)工作就像一個圓環(huán)。一個月工作的結(jié)束意味著下個月工作的重新開始,。我喜歡我的工作,。雖然復(fù)雜、瑣碎,、不太新穎,，但作為企業(yè)正常運作的生命線，我深深感受到了我的崗位的價值,，并為我的工作設(shè)定了新的目標：

1,、以預(yù)算為基礎(chǔ)，積極控制成本費用支出,，在日常財務(wù)管理中加強與管理辦公室的溝通,，倡導(dǎo)效益優(yōu)先,，注重現(xiàn)金流量和貨幣的時間價值和風險控制，充分發(fā)揮預(yù)算的目標作用,，不斷完善事前計劃,、事中控制、事后總結(jié)反饋的財務(wù)管理體系,。

2,、密切關(guān)注應(yīng)收賬款管理，防止壞賬,，減少壞賬,，維護管理辦公室的經(jīng)營成果。

3,、積極參與和配合管理辦公室探索新的經(jīng)濟增長點,。

以上是我的工作總結(jié)。請各級領(lǐng)導(dǎo)批評指正,。在今后的工作中,，我會繼續(xù)努力，總結(jié)我的工作經(jīng)驗,；努力學習,，不斷提高專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力，以新的形象,、新的面貌,，為公司的輝煌發(fā)展而奮斗。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇八

時間過得很快,，20xx年已成為過去,，我們又迎來了嶄新的一年，在這除舊迎新的日子里,，我將對我過去一年的工作作一個總結(jié),。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和關(guān)心下，我們原來舒怡下屬的幾個小區(qū)在物管費收繳方面較去年同期有了很大的進步?，F(xiàn)在我對這一年的工作情況匯報如下：

1,。我們都知道，物業(yè)管理的核心是物管費的收繳,，平時我經(jīng)常督促各個小區(qū)上門收繳物管費,，對于各個小區(qū)收到的款項收入明細進行逐戶仔細登記，并積極配合各小區(qū)統(tǒng)計員每月做好核對工作,。認真完成各個小區(qū)的開票工作,，確保收回各項資金。

2,。有收入,，就一定有支出,。我對金月灣、總工會大廈,、甘霖坊等6個小區(qū)的成本費用進行規(guī)類登記,，水費電費電話費一類，日常報銷一類,，勞務(wù)費一類,，做到每一筆支出都有帳可詢。為各個小區(qū)的統(tǒng)計員提供第一手資料,，以便于統(tǒng)計員正確的做好每個月費用與支出的臺帳,。平時提醒各個小區(qū)，買東西之前一定要先申購,，由公司統(tǒng)籌安排,。總之,，讓每個小區(qū)盡量做到不鋪張浪費,，把支出壓縮到最低限度。

3,。配合財務(wù)部做好各項工作,，包括收入的統(tǒng)計，日常報銷,，發(fā)票收據(jù)的收發(fā)工作和拿取銀行回單,，每月按時造好工資表,，發(fā)好工資,。并且做好銀行里的一切事務(wù)。

4,。配合各小區(qū)的業(yè)主委員會委員做好各項工作,，如維修資金帳戶的開戶銷戶、開好貸記憑證,，把維修金從維修資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上,、幫助業(yè)委會存取定期款項等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進行下去,。

總之,，自從我加入e物業(yè)以來，不管是對于公司還是公司領(lǐng)導(dǎo)及職工,，從一開始的陌生到現(xiàn)在的逐步了解,，給我印象最深的就是公司上上下下那種敬業(yè)精神，他（她）們那種吃苦耐勞的精神是值得我學習的,。所以在未來的時間里,，我除了要繼續(xù)做好原來的工作,，更加要注意的是：開源節(jié)流、降低成本,、提高效益,。首先，要加強各項費用的收繳工作,，物業(yè)管理是一個高投資,、高成本、低回報的服務(wù)行業(yè),，要確保公司持續(xù)正常發(fā)展,，必須做好物業(yè)管理各項費用的收取工作，并按時足額收繳,。其次,，我們要厲行節(jié)約、降低成本,。

還有在維修資金管理方面,，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要公司墊支的物品,，因為暫時不能分攤,，以后維修到了才可以分攤，所以臺帳是很重要的,，如稍有疏忽,，就會增加公司的費用，使公司利益受到損失,，所以這一點是很重要的,。節(jié)約每一分，用好每一分,，因為我們的每一分錢都來之不易,。我相信，靠我們大家的齊心協(xié)力,，我們e物業(yè)的明天一定會更美好,！

在未來新的一年里，我將迎接更大的挑戰(zhàn),，我想請在座的各位領(lǐng)導(dǎo)和同仁給我多加幫助和鼓勵,，謝謝大家！

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇九

20x年3月19日我應(yīng)聘到x物業(yè)公司會計崗位工作,，在緊張的工作中不覺現(xiàn)在就到了年末,，20x年的財務(wù)工作雖然還在持續(xù)中，但是回首這幾個月來的財務(wù)工作，心中感受頗多,。在x物業(yè)公司快速發(fā)展期間,，我有幸成為了其中的一員，因為企業(yè)的快速發(fā)展也促使我不得不加強自身素質(zhì)的提高,，以便適應(yīng)公司快速前進的步伐,。在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)和同事們的幫助下，我不斷鞏固,、不斷學習相關(guān)財務(wù)知識,，時刻注意將理論知識和財務(wù)實踐結(jié)合起來，個人無論是在敬業(yè)精神,、思想境界,，還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到很大提升,，能順利地完成領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項工作任務(wù),，較好地履行了崗位所賦予的職責。入職以來,，我主要負責財務(wù)核算,、納稅申報等工作，現(xiàn)將我這期間的思想,、工作情況匯報如下：

不斷學習物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,，始終以“崇德、齊同,、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中,，做到了與人為善，和睦相處,。

1,、財務(wù)核算工作財務(wù)核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作?，F(xiàn)在的財務(wù)核算都是借助財務(wù)軟件來完成的,，對財務(wù)軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用,。在工作中做到及時編制憑證,、按時結(jié)賬、及時準確的出具財務(wù)報表并上報公司財務(wù)中心,。

2,、月度資金預(yù)算及20x年財務(wù)預(yù)算的編制“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”——按照x物業(yè)公司財務(wù)中心的要求每月及時填報月度資金預(yù)算表及年終填報下年度的資金預(yù)算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性,。合理有效地籌措、分配、使用資金,，加強對公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理,，提高資金利潤率，保證資金安全,。

3,、財務(wù)內(nèi)部報表的編制在日常的財務(wù)核算中編制的《資產(chǎn)負債表》、《損益表》等基礎(chǔ)的財務(wù)報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求,，而財務(wù)中心適時的推出,、改進一系列的財務(wù)內(nèi)部報表，為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎(chǔ),。在編制內(nèi)部報表的過程中,，能夠正確領(lǐng)會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法,，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務(wù)工作,。

4、物業(yè)軟件的實施為了完善物業(yè)公司的核算工作,，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件,，以方便輔助財務(wù)的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,，尋求解決完善軟件存在問題的方法,，并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮的作用,。

5,、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應(yīng)該在第一時間做出正確的判斷，才方便下一步制定計劃,。在領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作,，我總是要判斷其是否重要、緊急,，然后合理的安排時間,，在有效的時間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來臨時事項。合理的安排時間,，有效的利用時間,，否則縱使每天忙得團團轉(zhuǎn)但其實又真的沒干什么，就向一個救火隊員一樣,，哪里有火哪里跑,，最后卻收益甚微。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責任和使命,，作為x物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新,，闊步向前，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度,，即“路漫漫其修遠兮,，吾將上下而求索”。

物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)及工作計劃篇十

20××年對于我們××物業(yè)公司來說是不平凡的一年,，20××年我們接收了近90萬平米的小區(qū),，在接收二片區(qū)的初期，我司虧損了100多萬,，面對如此大的壓力,，在各部門的支持與配合下，經(jīng)過本部門全體同仁艱苦不懈的努力,，狠抓收費率,，使收入大大的超出預(yù)算指標。對維修成本和費用的控制非常嚴格,，使全年利潤超出預(yù)算50%,。

在經(jīng)營走上正軌的同時，部門員工綜合素質(zhì)明顯提高;精神面貌煥然一新?，F(xiàn)將全年情況總結(jié)如下：

20××年,，我部門共制定工作目標計劃52項(其中月計劃工作42項，總經(jīng)理督辦工作10項),，完成52項,，工作計劃完成率達100%。

1,、完成的主要工作回顧

(1)科學編制經(jīng)營預(yù)算,，加強預(yù)算執(zhí)行管理

按照集團的要求，20××年我司開展了全面的預(yù)算管理工作,，根據(jù)公司經(jīng)營計劃,，科學地編制了20××財務(wù)預(yù)算報告。為確保預(yù)算能夠順利執(zhí)行,，降低偏差,，財務(wù)部以小區(qū)為利潤中心，小區(qū)主任為責任人,，參考各小區(qū)收入,、成本費用的歷史數(shù)據(jù)，將預(yù)算的各項指標分解到小區(qū),，每個月對各小區(qū)預(yù)算執(zhí)行情況分析,、通報、考核,，按季度進行獎罰。從今年全年的執(zhí)行情況來看，這種層層分解落實到人的預(yù)算執(zhí)行方式效果顯著,，今年各小區(qū)都順利完成指標,，公司完成了預(yù)算收入的105%，利潤完成了預(yù)算的150%,。各小區(qū)主任的工作積極性大大提高同時公司的利潤也得到了保障,。

(2)發(fā)揮財務(wù)審核監(jiān)督作用，促進公司的經(jīng)營規(guī)范發(fā)展

為控制維修費用,，規(guī)范維修項目和價格,，總經(jīng)理在財務(wù)部設(shè)置了兩名核算員，分別對一二片區(qū)的各類維修維護費用進行審核,，通過財務(wù)的現(xiàn)場勘查和認真審核,，嚴格控制了維修成本。

20××年維修費比20××年下降了××萬元,，下降了20%;自集團財務(wù)部要求各二級公司對報銷審核要規(guī)范后,，財務(wù)部嚴把財務(wù)單證、票據(jù)關(guān),，報銷嚴格按照先審批,，后辦事的原則，不符合財務(wù)制度及公司報銷制度的報銷,，堅決予以退單,，杜絕了隨意性，真正的起到財務(wù)監(jiān)督的作用,。由于平時的點點滴滴積累,，在集團的規(guī)范化檢查中，財務(wù)層面的檢查獲得了97分的好成績,，在?？谑行〗饚鞕z查中被審計事務(wù)所評價為：規(guī)范細致，無任何違規(guī)行為,。

(3)加強團隊建設(shè),，提高整體素質(zhì)

隨著公司業(yè)務(wù)的拓展，對收銀員業(yè)務(wù)熟練程度和工作強度的需求有所提高,，針對這種情況財務(wù)部對收銀,、出納人員開展了業(yè)務(wù)操作技能培訓(xùn)，20××年不僅針對新招收銀員一對一培訓(xùn)外,，對公司25名收銀員還開展了三次大型全員參與的專業(yè)培訓(xùn),，二次技能與業(yè)務(wù)知識考試,，并將成績優(yōu)秀者公示獎勵，以提高大家學習積極性,。通過這一系列的舉措，目前收銀員都完全能夠勝任收銀工作,。

財務(wù)部還針對收銀這個窗口崗位，增加了儀容儀表及禮貌用語的培訓(xùn),，在工作中要求使用相請語、詢問語,。例如：您好請問有什么事情需要幫忙等,，并將此項內(nèi)容作為工作職責必須遵守。

(4)加強欠費收取工作

從7月份開始,，財務(wù)部每周都通過收費系統(tǒng)統(tǒng)計各小區(qū)的歷史收費情況,、當月收費情況，并將該數(shù)據(jù)每周通報給小區(qū)主任,，以便他們隨時掌握小區(qū)欠費情況,，增加催繳力度，并將收費率情況列入考核指標中,，通過以上舉措迅速降低了各小區(qū)的歷史欠費,，例如陽光a小區(qū)僅有7萬元左右的欠費。全公司的欠費金額也達到歷史最低點,。

1,、業(yè)務(wù)量增加與部門管理能力不匹配。

2,、加強服務(wù)意思,，為各小區(qū)提供最完備的服務(wù)。

由于處在公司總部,，我部門會有優(yōu)越感,，有時會有不耐煩的情緒，從而影響對各小區(qū)服務(wù)態(tài)度,，未能提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),。

解決措施：加強與各小區(qū)溝通，經(jīng)常下到小區(qū)查看實際情況,，對各小區(qū)反映的情況及時進行,。

改進，對公司的各種規(guī)定耐心解釋,，定期提醒各小區(qū)欠費情況,，爭取做到讓各小區(qū)都滿意。