隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
城市購房合同篇一
乙方:__________住址:_____________________身份證號碼:_______________
甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是:________________________________。
2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理,,乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;
3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等,,在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下,,由乙方向甲方提出具體的要求,,甲方據(jù)此實(shí)施;
4.房屋的銷售價(jià)格為:__________________________________________________。
支付辦法為:________________________________________________________,。
5.有關(guān)雙方之間的本次買賣,,為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的,,則雙方另行簽定;
6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理,,所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān);
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,協(xié)議書一式貳份,,每方各執(zhí)一份,。
甲方:__________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日
城市購房合同篇二
出賣人(以下簡稱甲方):
姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___地址:___聯(lián)系電話:___
買受人(以下簡稱乙方):
姓名:_國籍:__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):___地址:___聯(lián)系電話:___
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于___ ,,建筑面積___平方米;
(二) 房屋的所有權(quán)證號為___,國有土地使用權(quán)證號為___;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。
第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。
上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款,。
第四條 付款時(shí)間及方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。
具體付款方式為:
_______________________________________
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,,并在交付房屋前騰空該房屋,。
甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲,、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,,雙方約定,,該費(fèi)用由
□甲方承擔(dān)
□乙方承擔(dān) 。
除本條已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由
□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)
□甲方承擔(dān)
□乙方承擔(dān) ,。
第八條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條 該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理:
__________________________________________
第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,,有關(guān)按揭,、抵押,、租賃,、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
乙方逾期支付房價(jià)款的,,每逾期一天,,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,甲方有權(quán)解除本合同,,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金,。
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、甲方逾期交付房屋的,,每逾期一天,,按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金,。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金,。
第十三條 本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,
□提交___仲裁委員會仲裁解決
□依法由人民法院訴訟解決
第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,,乙方執(zhí)___份,,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
城市購房合同篇三
甲方(賣方):__________________身份證號碼:______________________________
乙方(買方):__________________身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
第一條
甲方自愿將坐落在_____________________________________________(建筑面積_________平方米,,儲藏室_________平方米,,產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣____________小寫。
第三條
乙方在簽訂本合同時(shí),,支付定金,即______小寫,。
第四條
乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。
第七條
乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
第九條
本合同簽訂后,,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,,不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn),,甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,,并將抽風(fēng)機(jī)___臺,空調(diào)___臺,,熱水器___,,浴霸,飲水機(jī),,音響兩臺,,涼衣架,,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾,、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施,,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
第十一條
本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
城市購房合同篇四
賣方:xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱甲方) 身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地址: 聯(lián)系方式:
買方:xxxxxxxxxxxxxxx(簡稱乙方) 身份證號碼:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地址 聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在xxxxxx市xxxxx區(qū)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房產(chǎn)住宅,,建筑面積為xxxxx平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第xxxxxxxxxxxxxxx號)。該房房齡xxxx年,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià)人民幣xxxxxxxxxxx元整(大寫:xxxx佰xxxx拾xxxx萬xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。
第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第四條 付款時(shí)間與辦法:
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,,共計(jì)人民幣 xxxxxx
xxxx元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
第五條 交房時(shí)間和交房條件:交房時(shí)間。
在收房時(shí),,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣,、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。
第六條 稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由xxxx方承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
第八條 權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,乙方一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),,如物業(yè)維修基金、水費(fèi),,電費(fèi),,煤氣,,有線電視,電話,,寬帶等的過戶問題,,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
甲方(簽字)乙方(簽字)
(蓋章) (蓋章)
日期:xxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxx年xxxx月xxxx日
城市購房合同篇五
甲方:
乙方:
1、201_年月日,,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋一套,,乙方接受甲方的委托。
2,、甲方已于201_年_月_日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購,,該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,,甲方是實(shí)際出資人,。
1、乙方代甲方購買的_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)歸甲方所有,,甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈與,。
2,、購房首付款、按揭還款,、抵押費(fèi)、費(fèi),,所有交款憑據(jù)由甲方保管,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3,、_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕,。
4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5,、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利,。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
7,、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,,受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償。
9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,,不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),,如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,,乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。
10、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商,。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。
11、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后成立。
12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
______年______月____日______年______月____日
城市購房合同篇六
賣方(以下簡稱甲方):__________________
買方(以下簡稱乙方):__________________
經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方現(xiàn)就買賣
房屋及其閣樓,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、房屋基本情況
1、甲方自愿將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,,該房屋為__________________的形式,其中__________________為單獨(dú)閣樓(以下一同簡稱“該房屋”),。
2,、該房屋的所有權(quán)證號為:__________________;國有土地使用權(quán)證號為:__________________.
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓______,、劃撥______本合同一經(jīng)簽訂,,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
二、房款售價(jià)
甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣______萬元,,大寫:______.
三,、房款的支付方式及期限
乙方在______年______月______日前分______次付清,,付款方式:______,乙方支付房款具體約定為:
1,、于______年______月______日前,,支付甲方房款______(定金),。
2、于______年______月______日前,,支付甲方房款______.
3,、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后,乙方于______年______月______日前,,支付甲方房款______.
4,、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款______萬元,,待過戶手續(xù)辦理完成的同時(shí),,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方,。
四、物業(yè)及相關(guān)事宜
1,、物業(yè)交接的期限:甲方應(yīng)于______前向乙方移交該房屋,。甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。
2,、甲方在移交該房屋時(shí),應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整,保持原有的裝修狀況,,并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。
3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí),,甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況,,可以具體
與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜,。
五、責(zé)任與權(quán)利
1,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,,無爭議;未被判決,、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),,未征得乙方同意下,,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間,,甲方在取得乙方______%的房款時(shí)應(yīng)在______內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還貸款。
3,、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí),,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住,、使用;無欠賬,,如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。
4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí),。
5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù),。
六,、違約責(zé)任
1、甲方如中途違約,,甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。
2,、乙方如中途違約,,甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。
3,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
4,、在合同期限內(nèi),如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,,本合同自動(dòng)終止,。
七,、其它條款
1、本合同自甲,、乙雙方簽蓋章之日起生效,。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
2、修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,,補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,,約定由本合同簽定地人民法院裁定。
3,、本合同一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力,。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):__________________
______年______月______日
城市購房合同篇七
甲方:______________(賣方)
乙方:______________(買方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)_____的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,。
二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。
三,、甲方承諾:
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。
2,、自簽訂本協(xié)議起,甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù),。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。
四、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等,。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3,、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。
4、在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五,、違約責(zé)任:該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。
六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
七、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
八、甲,、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十,、協(xié)議壹式_______份,,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。
甲方:______________(簽字)
乙方:______________(簽字)
日期:_____年_____月_____日
城市購房合同篇八
甲方:_________________
乙方:_________________
甲,、乙雙方自愿進(jìn)行房屋買賣,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立如下合同
一、甲方自愿將其所有房屋出售給乙方,房屋為,房屋四至以該房屋所有權(quán)證的內(nèi)容為準(zhǔn),。
二,、甲方售價(jià)為,,立約之日乙方一次性付清房款,甲原有房產(chǎn)證歸乙方所有,。
三、自訂立本合同日起(公元____年___月____日),,乙方享有和承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和責(zé)任。
四,、以上條款由甲乙雙方自愿商定而成,,如有違約由違約方承擔(dān)一切責(zé)任,。
五、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,本合同自簽字之日起由雙方簽字押手印生效,。
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________
________年__________月__________日________年__________月__________日
城市購房合同篇九
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
1、20xx年xx月xx日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx樓xx單元xx門房屋一套,,乙方接受甲方的委托。
2,、甲方已于20xx年xx月xx日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書,,該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。
3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,,甲方是實(shí)際出資人。
二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,,雙方共同嚴(yán)格遵守。
1,、乙方代甲方購買的xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx樓xx單元xx門房屋所有權(quán)歸甲方所有,,甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權(quán)利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,,亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與,。
2,、購房首付款,、按揭還款、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),,所有交款憑據(jù)由甲方保管,,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3,、xx市xx區(qū)xx小區(qū)xx樓xx單元xx門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),,不得拒絕。
4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi),、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),,保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋所有權(quán)利。
6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。
7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,,受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場價(jià)格給予甲方賠償,。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,,不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。
10,、爭議的解決方式:
1)雙方友好協(xié)商,。
2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。
11、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字后成立。
12,、本協(xié)議自_市_區(qū)___小區(qū)_樓_單元_門房屋證辦理之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
城市購房合同篇十
賣方(以下簡稱甲方):__________________
買方(以下簡稱乙方):__________________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶,,房屋結(jié)構(gòu)為______,,房產(chǎn)證登記面積______平方米,地下室一間,,面積______平方,,房屋權(quán)屬證書號為__________________.
第二條 價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,,該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,,大寫:__________________.
第三條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,,大寫:__________________,______日內(nèi)交付______萬元(大寫__________________),,余款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條 房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解
第六條 其他
1,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
2,、本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴,。
4,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
城市購房合同篇十一
賣方(以下簡稱甲方):________________
身份證號碼:________________
買方(以下簡稱乙方):________________
身份證號碼:________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,就因乙方向甲方購房事宜,,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《_____》及相關(guān)規(guī)定,,特簽訂以下合同:
二,、甲方承諾:
1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。
2,、毛墻粉糊,,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。
3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,,一切后果均由甲方承擔(dān),。
5、乙方購買了該房屋后,,擁有完全的所有權(quán),,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款。
2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),,若乙方在房屋裝修時(shí),,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3,、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。
四,、違約責(zé)任
1、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金,。
2、乙方違約,,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)_____%的違約金。
五,、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,,自雙方簽字之日起生效,,具有同等法律效力。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
城市購房合同篇十二
賣方(以下簡稱甲方):________________
身份證號碼:________________
買方(以下簡稱乙方):________________
身份證號碼:________________
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于__________,;位于_________第____層_____戶,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,,地下室一間,,面積__________平方,,房屋權(quán)屬證書號為__________.
第二條 價(jià)格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米_______元,,該房屋售價(jià)總金額為_________萬元整,,大寫:_________。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,,大寫:_________,__________日內(nèi)交付_________萬元(大寫__________),,余款_________元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條 房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),將該房屋交付乙方,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過_________日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi),,將戶口遷出,,逾期超過_________日,乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條 本合同一式_________份,,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
城市購房合同篇十三
甲方:__________________
乙方:__________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界1,、
本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房,。
2、房屋邊界:東至__________________;
南至__________________;
西至__________________;
北至_________________,。
二、房屋價(jià)格及付款方式
1,、房屋出售價(jià)格為人民幣______元整,。
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng),。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、從本合同生效之日起,,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān),。
2、房屋出售后,,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四,、其他事宜此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方__________________
乙方__________________
______年______月______日
城市購房合同篇十四
出售方: (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
買受方: (以下簡稱乙方)
身份證號:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在平等,、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書,,對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任,,任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。
一,、房屋的基本情況
乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于 ,,購買住宅為 號樓 單元 層 戶,所購住宅的建筑面積為: 平方米,,住宅單價(jià)為: 元/平方米,,總金額(人民幣) 整(¥元)。
二,、付款方式
乙方選擇的付款方式為: 一次性付款付款時(shí)間:
乙方應(yīng)于 年 月 日一次性付清購房款,。
雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),,甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過 個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
2,、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款,履行約定義務(wù),。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),,乙方已付房價(jià)款的 作為甲方的損失賠償金,。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4,、乙方所購的房屋僅作使用,,乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外,,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。
5,、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
6,、本合同在履行期間,,甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)通知對方,,并征得對方的同意后,在約定的期限內(nèi),,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意,,擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān),。
五,、其他約定:
1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署;如本人確實(shí)不能親自簽署,,則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理,,乙方委托代理人辦理的,,須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書,、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料;未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂;因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任,、損失以及不利后果等的,概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn),,乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話,、短信、傳真、掛號信,、特快專遞,、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知,。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知,,甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá),,由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。
3,、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,,雙方同意提交 仲裁委員會仲裁解決或者依法向 人民法院起訴。
4,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
5、本認(rèn)購協(xié)議書共 頁,,一式 份,,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章): _乙方(簽章):_
年 月 日 _年 _月 _日