在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

出租房租賃合同免費版篇一

乙方：xxx

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三,、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失,。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）

乙方（簽名）

=======

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址,，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址,，號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,，租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室,；房型規(guī)格,；居住面積平方米；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年,；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣,；

3.付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計元人民幣,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三，雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,，其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五，其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù),。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

出租房租賃合同免費版篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。區(qū) 、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱該房屋),，出租給乙方作 使用,。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。

二,、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月,。

三、租金的支付

1,、租金為rmb 元/月,，共計rmb 元。

2,、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時/后),，

四、保證金

簽訂本合同(時/后),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb 元,。本合同期滿終止時,，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項等,，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費情況，保證金不足,，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方,。

五、房屋的維修

租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé);在租賃使用時,，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當,，給對方或他人造成損失的，由負責(zé)方負責(zé)賠償,。

六,、費用的承擔：

甲方承擔以下費用：

乙方承擔以下費用：

七、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件,。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時，應(yīng)保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求,。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方不得超出合同約定的范圍使用,，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、乙方欲對房屋進行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù),，未經(jīng)甲方同意的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。

5,、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞,、改變，并負責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修,、保養(yǎng),。

6、在租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。

7,、租賃期滿,，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

九、違約責(zé)任

1,、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的,，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

2,、若乙方拖欠甲方房租超過七日,，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金,。

3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金,，違約金為1個月租金;如甲方提前解除合同的,，甲方須支付違約金,，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方,。

十,、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一,、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房租賃合同免費版篇三

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)過協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房（不含地下室）及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

二,、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。月租金為__________元，租金合計為__________元（大寫：_________________________元）,。

三,、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫：_______________元）。

四,、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,，無論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,，亦無需通知乙方,，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負,，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費用和賠償款項,，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用,，由乙方按約定賠償,。

因乙方違約行為，造成甲方財產(chǎn)損失的,，乙方除按前款承擔違約責(zé)任外,，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定,，未約定的按重置價賠償,；甲方認為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施,、環(huán)境保持一致，因而會引起相關(guān)損失的,，按全部重置價賠償,。

租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的,，保證金予以退還,。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用,。五,、租金給付方式選擇以下第種（一）租金每半年給付一次。

簽訂合同時交付上半年租金,，未同時交付導(dǎo)致合同未實際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_______元。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。如未按約定時間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,，按違約責(zé)任通則約定處理,。

（二）租金每季度給付一次。

簽訂合同時交付第一季度租金,，未同時交付導(dǎo)致合同未實際履行的,，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_______元。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清,。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金,，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理,。

六,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除,、改變屋內(nèi)設(shè)備,、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu),。租賃過程中造成甲方設(shè)備,、裝修以及房屋損壞、變形,、發(fā)生改變,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾,、裝修,，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞,，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理,。

甲方有權(quán)隨時對前述狀況予以檢查。

七,、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,，以使甲方與乙方商定下一年度的租約,，及檢查房屋狀況,。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán),。

甲方同意續(xù)租的,，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的,，視為甲方不同意續(xù)租,，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理,。

八,、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理,。

留宿承租人以外人員視為合租,。

與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準,。

九,、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生,、清潔,，甲方有權(quán)隨時對衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生,、清潔,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系,，不得影響鄰居的生活,、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活,、休息的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負擔,。

十一,、乙方在承租期間，該房屋的水,、電,、暖、有線電視收視,、天燃氣,、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責(zé)任,。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十二,、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律,、法規(guī)、政策,，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔,，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負，甲方不承擔任何責(zé)任,。

乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,，應(yīng)當安全使用電、水,、暖,、天燃氣，因自身原因產(chǎn)生的人身,、財產(chǎn)損害自行承擔,，與甲方無關(guān)。

乙方違反前款約定的,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理,。

十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上,，視為合同解除,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同,，乙方未搬離的物品,，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔,。

十四,、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,。否則,，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,，由乙方承擔訴訟費用及咨詢,、取證、代理費用,。

十六,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______乙方：_______

身份證號：_______身份證號：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

_______年_______月_______日

出租房租賃合同免費版篇四

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合,，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方,。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12.本委托書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

關(guān)于房屋出租委托合同閱讀

出租方：(簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方：(簡稱乙方)

地址：

電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在房屋,，建筑面積 ，(房廳或間)出租給乙方,，作使用,。

二、租期從起至止,。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季)初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的`房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責(zé)交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責(zé)交付。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責(zé)任，并由甲方負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。

十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人： (簽名蓋章)

承租人： (簽名蓋章)

經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)

經(jīng)辦人：

出租房租賃合同免費版篇五

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《______》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;

2,、甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3,、由乙方負責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由_____方承擔;

所有權(quán)屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：______(蓋章)

承租方：______(蓋章)

法定代表人：______(簽名)

法定代表人：______(簽名)

委托代理人：______(簽名)

委托代理人：______(簽名)

地址：______

地址：______

開戶銀行：______

開戶銀行：______

帳號：______

帳號：______

電話：______

電話：______

簽約地點：______

簽約時間：______

合同有效期限：______至______年______月______日

出租房租賃合同免費版篇六

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：_________簽名/蓋章 身份證號碼：________(需本人填寫)

一,、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二,、租期_____年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______元整),。

四、房屋出租保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)。

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀得活動,，如若違反法律由乙方負責(zé)。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電、水、電視,、……及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

七、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣____元正)。

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責(zé)任。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，;如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補充協(xié)議_____________________ .

十二,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：__________

暫住證號：__________

出租房租賃合同免費版篇七

承租方 ：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋 位于_________________;建筑面積__________平米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

該房屋用途為__________,，租住人數(shù)_________人,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

該房屋每月租金為_______元 ,，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付,。

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ,，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

1、在房屋租賃期間,，以下費用由甲方支付：__________;

2,、乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣,、水、電___________,。

1,、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

2,、乙方應(yīng)當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責(zé)任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1、驗收時雙方應(yīng)當共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

未經(jīng)甲方書面同意,，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的,。

拖欠房租超過_______日。

未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過________元或__________日的,。

因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責(zé)任,。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3、因上述原因二終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

當前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：______度;

電表現(xiàn)為：__________度;

煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

身份證號：______________身份證號：_______________

出租房租賃合同免費版篇八

出租方（以下簡稱甲方）： 證件號碼：

承租方（以下簡稱乙方）： 證件號碼：

甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

出租房屋的登記房型為1室,，房屋有網(wǎng)線、電,、電話,、部分辦公家具。

租賃期于 年11月20 日至 年11月20 日止,，總共為期1年 個月,。

雙方議定租金為每年人民幣（大寫）圓整，5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于 年11月20日付清,，以后每期租金提前1月繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天,，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣（大寫）圓整，1560元整,。乙方同意于 年11月20日一次支付給甲方,。

2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空,、點清,，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后,，當天將押租保證金無息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費用,，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有

有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人,，他項權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

3.如乙方?jīng)]有按時交納水,、電,、電話等雜費，由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳,，如乙方仍未交的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護使用租賃的房屋,。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險物品,，如因此發(fā)生的損害,，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責(zé)任,。

6,、乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)所使用的水、電,、保潔,、電話費等費用，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存,，以便查證。

1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同,。均應(yīng)提前一個月通知對方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),，應(yīng)與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

2,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品,，在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議,。

3,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商。

1,、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時,，則視為違約,，雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

1,、 本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

2、 甲,、乙雙方如有特殊事項,，可在本款式另行約定。

3.,、合同期限內(nèi),，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費,。按剩余月份每月一百五十元計算,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

____年____月____日____年____月____日