合同的簽訂對于維護勞動者的權(quán)益、促進勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
貸款合同查詢官網(wǎng)篇一
近年來,貸款已成為人們?nèi)粘I钪谐R姷默F(xiàn)象,。無論是買房,、買車,還是創(chuàng)業(yè),、擴大生意,,貸款幾乎已經(jīng)成為了實現(xiàn)個人和企業(yè)目標的不可或缺的工具。而貸款合同作為貸款交易中不可或缺的法律文件,,對借貸雙方都具有重要的法律約束力,。然而,在與銀行或金融機構(gòu)簽訂貸款合同的過程中,,我深深感受到了許多心得和體會,。
首先,貸款合同是一份法律文件,,需要我們認真閱讀和理解,。在簽訂貸款合同之前,我們應(yīng)該充分了解合同條款中的各項內(nèi)容,,包括貸款金額,、利率、還款方式,、逾期利息等,。同時,我們還需要注意合同中的各項附加條款,,比如提前還款條款,、違約責任等。只有通過對合同內(nèi)容的全面了解,,我們才能明確自己的權(quán)益和義務(wù),,并做出合適的選擇。
其次,,貸款合同的簽署需要慎重考慮,。在簽署貸款合同之前,我們應(yīng)該充分評估自己的還款能力,,確保自己有足夠的收入和資金來償還貸款,。同時,,還需要考慮貸款金額和利率是否適合自己的需求。如果借貸金額過大或者利率過高,,可能會給自己帶來沉重的還款負擔,,甚至導致財務(wù)危機。因此,,在簽署貸款合同之前,,我們應(yīng)該進行充分的自我評估和風險評估,確保自己能夠承擔這份債務(wù),。
此外,,還要注意合同細則的合法性。貸款合同中的各項條款需要符合國家法律的規(guī)定,,合法合規(guī)才能保障我們的合法權(quán)益,。例如,貸款利率不能超過法定利率的限制,,貸款合同不能約定不合理的違約責任,,否則這些條款將被認定為無效。因此,,在簽署貸款合同時,我們需要仔細審查合同條款,,確保其合法性和合規(guī)性,。
最后,合同履行是我們與金融機構(gòu)建立信任的重要基礎(chǔ),。合同中規(guī)定了借款人和貸款機構(gòu)的各項權(quán)益和義務(wù),,雙方都應(yīng)該履行合同約定的內(nèi)容。借款人應(yīng)按時還款,,金融機構(gòu)應(yīng)按合同約定提供貸款服務(wù),。只有兩方共同履行合同義務(wù),才能建立起互信和穩(wěn)定的合作關(guān)系,。在貸款合同履行過程中,,我們需要確保自己按時還款,避免逾期產(chǎn)生的利息和違約金,。同時,,我們也應(yīng)及時與貸款機構(gòu)溝通,反映遇到的問題,,尋求解決方案,。只有通過積極主動的溝通和合作,雙方才能更好地解決矛盾和問題,,維護自己的權(quán)益,。
總之,在貸款合同中我深感到了合同的重要性和意義。貸款合同不僅是借貸雙方的法律約束,,更是雙方信任和合作的重要基礎(chǔ),。通過認真閱讀和理解合同條款、慎重簽署合同,、確保合同合法合規(guī),、并積極履行合同義務(wù),我們才能建立起穩(wěn)定的貸款關(guān)系,,實現(xiàn)自己的財務(wù)目標,。貸款合同不僅僅是一紙法律文件,更是我們與銀行或金融機構(gòu)之間的信任和規(guī)范,。希望通過我的貸款合同心得體會,,能夠讓更多的人認識到貸款合同的重要性,更加慎重地面對自己的借貸行為,。
貸款合同查詢官網(wǎng)篇二
發(fā)放貸款方:
借貸款方:
應(yīng)借貸款方請求,,發(fā)放貸款方將自有資金向借貸款方發(fā)放人民幣貸款。經(jīng)借貸款方與發(fā)放貸款方友好協(xié)商,,簽訂本合同,,請共同遵守。
一,、發(fā)放貸款方向借貸款方提供人民幣10萬元(大寫:壹拾萬元),。
二、此項貸款按月息一分五厘計收,。
三,、貸款期限為一年。
四,、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止,,計收利息。
五,、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫:壹拾壹萬捌仟元整),。
六、對借款方不按時歸還本金及利息,,發(fā)放貸款方可以向人民法院起訴,。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,,至全部款項償還付清之日終止,。
借貸款方: 發(fā)放貸款方:
日期: 日期:
中介人:
貸款合同查詢官網(wǎng)篇三
貸方(甲方):
借款人(乙方):
貸款人與借款人就下列事項達成一致,并簽訂本合同:
支付工程材料和工人工資
借款人僅向貸款人借款人民幣叁拾萬元,。借款人收到款項后,,應(yīng)向貸款人出具借條,,借條作為本合同的附件。
從貸款撥付之日起,,按照實際撥付金額計算利息,。在合同約定的貸款期限內(nèi),月利率為2%,;如果借款人未能按時償還貸款,,每月利率將提高1%,即貸款每月利率按3%計算,。
貸款期限20xx年1月13日至20xx年7月12日,。借款人保證按本合同規(guī)定的利息和期限償還貸款。
對于逾期貸款未支付的部分,,貸款人有權(quán)限期收回貸款,。逾期天數(shù)不足一個月的,按月計算利息,。
該6個月貸款的利息由借款人提前支付,。
(1)借款人以其在誠業(yè)家園8號樓406室的自有房產(chǎn)(買賣合同正本和副本)作為抵押物,貸款人如不能償還到期貸款,,有權(quán)處分抵押物,。借款人到期足額還款,抵押權(quán)消滅,。
(二)借款人必須按照借款合同的規(guī)定使用貸款,,不得挪作他用,不得利用貸款進行非法活動,。
(三)借款人必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還本息,。
雙方協(xié)商解決,。如果和解不成,他們同意提交瑯琊區(qū)人民法院進行法律訴訟,。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,合同文本具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
貸款合同查詢官網(wǎng)篇四
本合同由甲乙雙方于____年____月____日在各省市簽訂。
貸款人(甲方):
法定代表人:
地址:
借款人(乙方):
公民身份號碼:
聯(lián)系電話:
乙方向甲方申請設(shè)立公司的出資貸款,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方就貸款事宜協(xié)商一致,。
甲方借給乙方人民幣萬元(cny:),。
貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同項下的貸款僅用于乙方設(shè)立公司,,乙方不得隨意變更
它的用途和目的,。
上述貸款月利率為%,利息按資金實際使用天數(shù)計算(一個月按30天折算),。
1、乙方應(yīng)在貸款期限屆滿后天內(nèi)一次性付清全部本息,。
2、乙方支付貸款利息時,,甲方應(yīng)提供正式發(fā)票,。
1,、本合同自甲方將本合同第一條約定的貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶之日起生效、,、
2、本合同生效后如需變更,,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議,。
3、如乙方需提前一個月向甲方提出書面申請續(xù)貸,,且甲方同意續(xù)貸,,則本合同按原貸款利率上浮%計息方式自動展期一年。
4,、乙方提前還款的,,應(yīng)提前一個月書面通知甲方;本合同自乙方全額償還貸款本息之日起終止,。
1,、如乙方未按本合同第三條規(guī)定的用途使用貸款,甲方有權(quán)收回全部貸款,,并按中國人民銀行同期規(guī)定的貸款利率對違約部分加收罰息,。
2、如乙方逾期還款,,甲方有權(quán)收回貸款本息,,并自到期日起每日按貸款金額的%支付違約金。
本合同履行過程中如有爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成的,,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽名):
乙方(簽名,附身份證復(fù)印件)
貸款合同查詢官網(wǎng)篇五
抵押權(quán)人(貸方):__________________
聯(lián)系電話:__________________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
抵押人(借方):____________________
身份證號碼:________________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
擔保人(發(fā)展商):__________________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
聯(lián)系電話:__________________________
合同三方經(jīng)充分協(xié)商,,一致同意并于_________年_______月_______日簽訂本樓宇按揭抵押貸款合同(下稱“本合同”),。抵押人(即借方)同意以其與擔保人于_________年_______月_______日簽訂之“商品房預(yù)售契約”(編號為__________________)之全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并同意該“商品房預(yù)售契約”項下之房產(chǎn)向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),,以該房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人,,賦予抵押權(quán)人以優(yōu)先第一位抵押權(quán),并愿意履行本合同全部條款,。抵押權(quán)人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益,,作為本合同項下之抵押物(資料詳見附表),并接受擔保人承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任,。抵押權(quán)人向抵押人提供貸款,,作為抵押人購買抵押房產(chǎn)之部分樓款。抵押人同意抵押權(quán)人為其指定本合同的擔保人,。
在本合同內(nèi),,除合同內(nèi)另行定義外,下列名詞的定義如下:
“營業(yè)日”______________指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。
“供款”______________指抵押人所欠抵押權(quán)人之貸款本金利息,。
“欠款”______________指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項,包括供款,、罰息、有前的手續(xù)費及其他費用,。
“商品房預(yù)售契約之全部權(quán)益”______________指抵押人與發(fā)展商簽訂的“商品房預(yù)售契約”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。
“擔保人”______________指與抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”的賣方。
一,、貸款金額:______________(大寫)人民幣______________,。
二、期限_________年,,由抵押權(quán)人貸出款項之日起計(借款日以借據(jù)日期為準),。
三,、貸款年利率為_________%。在合同期內(nèi),,如抵押權(quán)人按有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率時,,應(yīng)書面通知抵押人并按通知的規(guī)定進行調(diào)整。
四,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,,轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定抵押人所購樓宇之發(fā)展商之賬戶。
一,、供款按貸款期限以第一個月為一期,,采用定額月金償還方式,共________期,;
二,、貸款日期在貸款日當月的十四日之前(包括十四日),則起供月為當月,;貸款日期在貸款日當月的十四日之后,,則起供月為貸款日的下個月;供款日為每月十五日,。
三,、月供款的計算:
還款期數(shù)
貸款金額×貸款期月利率×(1+貸款期月利率)
還款期數(shù)
(1+貸款期月利率)-1
依上式計算的每期供款金額按抵押權(quán)人簽發(fā)的《按揭供款通知書》執(zhí)行。
四,、抵押人必須在抵押權(quán)人指定之行所開立活期存款賬戶,,在每月的十四日之前將當月供款足額存入或匯抵該賬戶。抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人從該賬戶扣收月供款,、罰息及其他與該筆貸款有關(guān)之費用,。如有變更賬號,須書面通知抵押權(quán)人,。
每月分期供款應(yīng)繳收之金額,,按本合同第四條第四點的規(guī)定辦理。如逾期未能足額交付當月供款,,抵押人必須盡快補足,,并同時向抵押權(quán)人交付逾期罰息,罰息額按貸款余額每日萬分之______復(fù)利計算直至付清,。
一,、抵押人可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,包括提前全部還清和部分還款,,抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權(quán)人,,抵押權(quán)人不收取任何無關(guān)的費用。
二,、抵押人提前還款需首先繳交提前還款日當月份的供款,。
三,、每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。
四,、部分還款后,,抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,并以書面通知抵押權(quán)人,。
一,、有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押務(wù)案/登記/注銷費、律師費,、保險費,、手續(xù)費等費用,概由抵押人負責支付,。
二,、抵押人如不依照本合同之規(guī)定付清一切欠款,抵押權(quán)人進行追索而引起的一切費用,,概由抵押人負責支付,。
三、抵押人需負責繳付當?shù)卣块T對抵押房產(chǎn)所征收的一切費用,。抵押人如不繳交而由抵押權(quán)人為保障其本身權(quán)益而先支付者,,抵押權(quán)人可將已墊付的費用并入抵押人欠款內(nèi),向抵押人進行追索,。
一,、本合同項下之房產(chǎn)抵押是指:
1.即地產(chǎn)之權(quán)益抵押
即抵押人簽訂“商品房預(yù)售契約”經(jīng)監(jiān)證之后,由抵押人將該商品房預(yù)售契約所應(yīng)擁有之全部權(quán)益以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人,。
2.房產(chǎn)抵押
即抵押人將其所簽訂“商品房預(yù)售契約”項下以抵押人名義購買之房產(chǎn)以優(yōu)先第一位抵押給抵押權(quán)人作為本合同貸款之抵押物,。
二、在簽訂本合同之日,,抵押人須將其簽訂之“商品房預(yù)售契約”交給抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的律師事務(wù)所保管,。抵押期間,對抵押物進行確權(quán),,申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證時,,須同時辦理抵押登記,有關(guān)購房發(fā)票,、《房地產(chǎn)證》等抵押物之證明文件之正本將由抵押權(quán)人保管,,并作為本合同抵押物之憑據(jù)。
三,、抵押人選購之房產(chǎn)如有缺點(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,與抵押權(quán)人無關(guān),,抵押權(quán)人不負任何責任,。
一,、抵押人在與抵押權(quán)人簽訂本合同時,必須向抵押權(quán)人指定或代理的保險公司一次性為該房屋投保,,保險額不小于購買該房產(chǎn)的總價款額,,投保期不得短于借款期,如果利率調(diào)整而抵押人選擇延長供款期數(shù),,原房屋保險到期后需補辦保險,。
二、抵押人在為該房產(chǎn)投保之后,,必須將該房產(chǎn)之保險單據(jù)正本交給抵押權(quán)人保管并任命抵押權(quán)人為其代表人,,接受該房產(chǎn)之保險賠償金及任命抵押權(quán)人為該項賠償金之支配人(即抵押權(quán)人為第一受益人)。
三,、倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,,而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則,則該房產(chǎn)保險單項下之賠償金將用于修理損壞部分,。
四,、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時,不足之款應(yīng)由抵押人負責清付,。
五,、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款后,抵押權(quán)人應(yīng)將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下,,同時將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí),。
一俟抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款(不論屆期滿與否),并履行本合同全部條款后,,即可聯(lián)同或委托抵押人或其代理人到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理注銷抵押備案或抵押登記,。
一、抵押權(quán)人可于下列情形之一依法處置該房產(chǎn):
1.抵押人不遵守本合同之任何條款及不支付本合同規(guī)定之任何應(yīng)付欠款,。抵押權(quán)人給予抵押人一個月催收應(yīng)付欠款之通知,,而抵押人未能遵守該項通知還款給抵押權(quán)人。
2.抵押人自欠繳之日起連續(xù)滿60天仍未清繳全部應(yīng)付欠款(包括各期供款和應(yīng)計罰息),。
3.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),,或經(jīng)法院下令監(jiān)管、查封財產(chǎn),,或抵押人為公司組織而被解散或清盤,。
4.抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收。
5.抵押人舍棄該房產(chǎn),。
6.抵押人使用抵押房產(chǎn)作非法用途,,引致當?shù)卣畬υ摰盅悍慨a(chǎn)可能進行沒收或處理。
7.抵押人的繼承人或受遺贈人或代管人只能履行部分或拒絕履行抵押人在本合同的任何責任。
8.抵押人未征得抵押權(quán)人書面同意而擅自將抵押房產(chǎn)出售,、出租,、抵押、贈與,、轉(zhuǎn)借,、托管或其他方式處分。
9.抵押人不按時繳交有關(guān)購房合約或抵押物的任何稅款(包括地稅,、或有關(guān)政府部門所征收的其他稅項)或有關(guān)抵押物之有關(guān)物業(yè)管理費用,。
10.為公民個人的抵押人__________抵押人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡,、或被宣告死亡或被宣告失蹤,。
當上述任何情形之一發(fā)生時,抵押權(quán)人即通知擔保人履行連帶擔保職責,。
二,、抵押權(quán)人在自行依法行使其處理該房產(chǎn)之權(quán)利時,可委托代理人處理上述事宜,。該房產(chǎn)依法變賣時,,擔保人在同等條件下有優(yōu)先購買該房產(chǎn)之權(quán)利。
一,、抵押人如不支付本合同規(guī)定的任何款項,、或不遵守本合同各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,抵押權(quán)人應(yīng)以書面形式給予抵押人要求還款的通知,。若通知書之還款期屆滿,,抵押人仍未能遵照該通知將有關(guān)欠款無條件地償還予抵押權(quán)人,抵押權(quán)人即可依法認定:在不違反中華人民共和國法律的情況下采用適當方式處分抵押物,,包括但不限于以下任何一種方式處分抵押物:
1.以抵押權(quán)人認為合適的售價出售本合同項下的部分或全部抵押房產(chǎn),;
2.以抵押權(quán)人認為合適的租金及年期出租部分或全部的抵押房產(chǎn)及收取租金和其他收益;
3.經(jīng)有關(guān)房產(chǎn)部門同意的任何其他處分方式,。
抵押權(quán)人依據(jù)自本條款規(guī)定處分抵押物時,,有權(quán)代表抵押簽署有關(guān)抵押的買賣、出租這文件及合約,,有權(quán)出具收據(jù)或租單,。
抵押權(quán)人按本合同規(guī)定處分抵押物,抵押人不得為此向抵押權(quán)人提出任何損失賠償要求,。
二,、抵押人不遵守本合同規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約的事項,而擔保人又未按時履行擔保職責時,,抵押人須將由出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)所得之款項依下例次序處理:
1.第一用于償付因出租或拍賣或變賣該房產(chǎn)而支出之一切費用,;
2.第二用于償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款,;
三、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項,,余數(shù)不足以償還押權(quán)人應(yīng)收之欠款,,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人繼續(xù)追究或由擔保人負連帶責任。
四,、抵押權(quán)人處理該房產(chǎn)所得款項,除去必須首先支付該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用及償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款外,,還有剩余,,抵押權(quán)人應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
一,、在本合同有效期內(nèi),,抵押人必須:
1.向抵押權(quán)人提供詳實之一切有關(guān)文件及資料,并保證有關(guān)文件及資料無任何偽造和隱瞞之處,。
2.主動依期清還本合同內(nèi)所有欠款,,則抵押人有權(quán)繼續(xù)享用該房產(chǎn)。
3.按照抵押權(quán)人指定之利息率繳付未付欠款,,直至該欠款結(jié)清為止,。
4.向有關(guān)部門繳交該房產(chǎn)之任何稅項、管理費,、水費,、電費及其他一切雜費,保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及法律訴訟,。
5.準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人,,在合理的時間內(nèi)依法進入該房產(chǎn),以便查驗,。
6.維持該房產(chǎn)之原狀,、整齊或完好。
7.在更改住址,、通訊地址或聯(lián)系電話時,,立即通知抵押權(quán)人和擔保人,并以書面形式加以確認,,如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔,。
8.在掛失或更改委托抵押權(quán)人扣款之活期賬戶時,立即以書面通知抵押權(quán)人,,如有延誤而造成的損失概由抵押人承擔,。
二,、抵押人出具委托書委托抵押權(quán)人或其代理人代其向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申領(lǐng)《房地產(chǎn)證》(及)《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》并辦理該房產(chǎn)抵押備案或抵押登記手續(xù),。抵押人之《房地產(chǎn)證》(及《房地產(chǎn)共有證》和《房屋他項權(quán)證》)由抵押權(quán)人收執(zhí)。
三,、抵押人如需要較長一段時間離開現(xiàn)有通訊地址,而不能親自履行本合同之各條有關(guān)規(guī)定時,,必須委托代理人代其執(zhí)行本合同項下各抵押人自負,。
四、未征得抵押權(quán)人書面同意,,抵押人絕對不得擅自將房產(chǎn)出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、舍棄或以任何方式處置該房產(chǎn)。
五,、抵押人將該房產(chǎn)出租必須與承租人訂立租約,,并征得抵押權(quán)人之書面同意,否則該租約無效,,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人違反本合同時,,由抵押權(quán)人發(fā)函日起計30天內(nèi),租客即須遷出,。
六,、如抵押人有任何法律訴訟、仲裁,,或法院傳訊,,抵押人保證及時書面通知抵押權(quán)人和擔保人。
七,、抵押權(quán)人或擔保人在處理該房產(chǎn)所得款項,,除去必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外,余款不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款,、抵押人必須向抵押權(quán)人或擔保人清付不足之款,。還有剩余,抵押人有權(quán)要求將余款收訖,。
八,、該房產(chǎn)之保險賠償金如不足額清付抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款時,抵押人必須向抵押權(quán)人清付不足之款,,如還有剩余,,抵押人有權(quán)要求將該筆余款收訖。
九,、如抵押人還清抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款并履行本合同之全部條款后,,抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人將該房產(chǎn)保險賠償金之受益人轉(zhuǎn)為抵押人名下并將該房產(chǎn)之保險單據(jù)交還抵押人收執(zhí)。
十,、如擔保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收全部欠款,,抵押人無條件同意抵押權(quán)人將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人,。
一、抵押權(quán)人在抵押人辦妥抵押備案手續(xù)之后,,以抵押人購樓款之名義轉(zhuǎn)入抵押權(quán)人指定購樓房之發(fā)展商之賬戶,。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生,抵押權(quán)人概不負責且有關(guān)各項費用恕不退還,。
二,、抵押權(quán)人必須依照本合同之規(guī)定向抵押人收取供款。
三,、依照本合同有關(guān)條款,,抵押權(quán)人要求抵押人提前繳交部分或全部應(yīng)付欠款時,必須知會抵押人,。
四、抵押權(quán)人處分該房產(chǎn)所得款項,,除必須首先支付與該房產(chǎn)或處分該房產(chǎn)之有關(guān)費用外,,如果余數(shù)不足以償還抵押權(quán)人應(yīng)收之欠款,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索賠償或向擔保人追索,。如有剩余,,應(yīng)將余款交給抵押人收訖。
一,、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,,是該合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位),也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:
1.擔保額度,;以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)費用為限,保證額度并不從抵押物的擔保額中抵扣,。
2.擔保期限:從合同生效日起至本合同項下貸款本息,、罰息和其他費用全部還清為止。
二,、擔保人責任
1.在擔保期限內(nèi)自愿承擔本合同項下貸款的連帶擔保責任,。
2.如抵押人未能按時履行還款責任,或抵押人發(fā)生任何違約事項,,抵押權(quán)人即可直接從擔保方在抵押權(quán)人下屬之行,、所開立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。
3.保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責任,,準時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,并交付使用,,抵押權(quán)人對此不負任何責任,。
4.同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,,承認抵押權(quán)人在抵押人清償合同項下貸款全部貸款本息及欠款之前,擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,,并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔保人)侵犯,。
5.保證與抵押權(quán)人緊密合作,使本合同各項條款得以順序履行,,協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù),,以保障抵押權(quán)人利益。
6.在本合同執(zhí)行期間,,抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔保人同意后,,擔保人必須征得抵押權(quán)人的書面同意,并代抵押人償還全部欠款,。
三,、當擔保人接到抵押權(quán)人以書面形式發(fā)出的履行擔保通知之日起15天之內(nèi)(以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準)不予答復(fù)即視同認可抵押權(quán)人可直接從擔保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔保之有關(guān)款項,擔保人不得有異議,。
四,、如擔保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款,抵押權(quán)人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔保人,。
五,、如擔保人合并或分立,擔保人在此聲明:原擔保責任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔及由分立后的公司承擔,。
一,、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時行使,也可以分別行使,,亦可以累積,,本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法,。
二,、抵押權(quán)人、抵押人,、擔保人與本合同有關(guān)之通知,、要求,均應(yīng)以書面形式表達為準,。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知,,抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個人按揭貸款申請表》中的郵送地址,如有變更須及時通知抵押權(quán)人,。信件在投郵7天后,,及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出,即被視為已送對方,。
三,、在本合同有效期內(nèi),,如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為,,繼承人或受遺贈人自接受該房產(chǎn)之日起計30天內(nèi),,持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。
四,、在辦理抵押務(wù)案,、登記或注銷及出租、出售抵押物時,,抵押權(quán)人有權(quán)指定代理人(包括律師)代為辦理上述各項事宜,,抵押人不得提出異議,并應(yīng)承擔由此而產(chǎn)生的全部責任和費用,。
五,、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力,。
六、抵押權(quán)人向抵押人和擔保人索還欠款時,,只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(錯誤者例外),,即作為抵押人和擔保人所欠確數(shù)證據(jù),抵押人和擔保人如有置疑,,需提供有關(guān)書面還款憑據(jù),,否則不得異議。
一,、本合同適用中華人民共和國法律,。
二、在爭議發(fā)生時,,各方均有權(quán)選擇以調(diào)解,、仲裁、訴訟等方式解決,。
三,、如抵押人來自海外或港澳或臺灣地區(qū),或為該等地區(qū)居民,,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合同內(nèi)抵押權(quán)人之權(quán)利,,以及向抵押人進行追索,包括仲裁,、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,,如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,,進行追索、仲裁,、訴訟等行動,。抵押人必須承認本合同同時受該等地區(qū)之法律保障,不得提出異議,,如本合同內(nèi)任何規(guī)定,,在該地區(qū)之法律上被認為無效,并不影響其他規(guī)定之效力,。
四,、本合同適有當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關(guān)規(guī)定。
五,、在爭議解決期間,,除爭議事項外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
一,、本合同須由三方代表簽字,經(jīng)公證處公證,,并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效,。
二、本合同內(nèi)所述之“附表”,、“商品房預(yù)售契約”及“借據(jù)”,,為本合同不可分割之一部分。
三,、本合同用中文書寫,、壹式六份,均具有同等效力,,抵押權(quán)人執(zhí)叁份,,抵押人、擔保人,、公證處各執(zhí)壹份,。
抵押權(quán)人:(蓋章)________________
法人代表:(簽字)________________
經(jīng)辦人:(簽字)__________________
抵押人:(簽字)__________________
擔保人:(蓋章)__________________
法人代表:(簽字)________________
經(jīng)辦人:(簽字)________________
_________年__________月_________日
貸款合同查詢官網(wǎng)篇六
乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項目,甲方已經(jīng)審查批準,,同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款(以下簡稱貸款),,簽訂小額貸款公司借款擔保合同如下:
第一條甲方將貸款人民幣_________元,發(fā)放給乙方,,專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè),。
第二條本款為無息貸款。
第一次從簽訂小額貸款公司借款擔保合同之日起____日內(nèi)到位,
第二次在簽訂小額貸款公司借款擔保合同之日起_______個月內(nèi)到位,,每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%,。簽訂小額貸款公司借款擔保合同________年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金,,將由擔保方即丙方負責還款,。
第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準的創(chuàng)業(yè)項目(專款專用),,在收到貸款_________個月內(nèi),,開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告,;乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督(甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監(jiān)督,、協(xié)調(diào))。乙方有按期歸還貸款的義務(wù),,對項目運作經(jīng)營負直接責任,。
第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保,并對乙方的行為負連帶責任,。
第七條罰則如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)開展業(yè)務(wù),,或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實,,或者有違反小額貸款公司借款擔保合同有關(guān)條款行為,,甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后,,乙方在_______個工作日內(nèi)不能糾正時,,甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款,并要求乙方按商業(yè)貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計),,并收取每天貸款總額千分之一的罰金。
如乙方在發(fā)生上述情況時拒不執(zhí)行小額貸款公司借款擔保合同,,甲方可依據(jù)情況,,有權(quán)單方面終止小額貸款公司借款擔保合同,并且將由丙方承擔歸還貸款本金,、商業(yè)利息和罰金,,若丙方拒不執(zhí)行,將接受經(jīng)濟,、法律,、行政的處罰。
第八條小額貸款公司借款擔保合同生效前提條件和生效時間本小額貸款公司借款擔保合同由取得甲方認可的國家公務(wù)員或財政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔保,,并另行簽訂《擔保協(xié)議》,,作為本小額貸款公司借款擔保合同的附件和本小額貸款公司借款擔保合同生效的前提條件小額貸款公司借款擔保合同自三方簽署之日起生效。
第九條小額貸款公司借款擔保合同的變更、解除
(一)小額貸款公司借款擔保合同生效后,,任何一方不得擅自變更和解除本小額貸款公司借款擔保合同,。
(二)未經(jīng)甲方批準,不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項目,,如違反小額貸款公司借款擔保合同規(guī)定,,將按照小額貸款公司借款擔保合同第七條處罰。
(三)甲,、乙任何一方,,如需變更本小額貸款公司借款擔保合同的條款時均應(yīng)及時通知對方和丙方,并經(jīng)三方協(xié)商一致,,達成書面協(xié)議,。
(四)甲、乙任何一方需解除小額貸款公司借款擔保合同時,,應(yīng)及時書面通知對方和丙方,,并就小額貸款公司借款擔保合同解除后有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除小額貸款公司借款擔保合同的前提條件是歸還全部貸款本金,。
(五)在規(guī)定貸款時間內(nèi),,乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時,,乙方應(yīng)歸還貸款本金,,若乙方不能還款,應(yīng)由丙方負責還款,,違約責任見第七條,。
(六)在本小額貸款公司借款擔保合同有效期內(nèi),任何一方變更住所,、通信地址時,,應(yīng)在變更后______個工作日內(nèi)書面通知其他兩方,否則將按惡意違約處理,,按第七條罰則處理,。
第十條本小額貸款公司借款擔保合同后附擔保小額貸款公司借款擔保合同,與本小額貸款公司借款擔保合同具有同等法律效力,,本小額貸款公司借款擔保合同與擔保小額貸款公司借款擔保合同相抵觸時,,由甲方負責解釋。
第十一條本小額貸款公司借款擔保合同未盡事宜由三方協(xié)商解決,。本小額貸款公司借款擔保合同一式四份,,甲、乙,、丙方各一份,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代理人(簽字):_______代理人(簽字):_______
_______年____月____日________年____月____日
丙方(簽字):_________
________年____月____日
貸款合同查詢官網(wǎng)篇七
借款單位:________________________(以下簡稱借方)
貸款銀行:中國xx銀行__________行(以下簡稱貸方)
借方根據(jù)________號文件,(項目)________________所需資金向貸方提出申請,經(jīng)貸方審查同意發(fā)放貸款,。雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,,共同遵守。
外匯____________萬美元
配套人民幣____________萬元
外匯貸款年率為_________%,,配套人民幣貸款年率為_______%,,貸方按季收取利息,如借方未能按期付息,,則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息,。在合同履行期間,如遇國家調(diào)整利率或變更計息辦法,,按中國工商銀行總行的規(guī)定執(zhí)行,。
外匯貸款自第一筆用匯之日起,在________個月內(nèi)還清全部貸款本息,,配套人民幣貸款自第一筆用款之日起,,在________個月內(nèi)還清全部貸款本息。
本合同自簽訂之日起________天內(nèi),,借方應(yīng)提出訂貨卡片,。提出訂貨卡片日起________天內(nèi)應(yīng)對外簽訂定貨合同。定貨合同副本和用匯計劃送交貸方,,經(jīng)貸方審查同意后對外開證,、付匯。如遇特殊情況需延期用匯,,借方應(yīng)事先征得貸方同意并及時調(diào)整用匯計劃,,以作為本合同的補充條款。
借方償還本息所用貨幣與所借幣種必須相同,,并保證在借款期限內(nèi)按還款計劃歸還,。還款計劃如下。
外匯貸款自第一筆用匯后第________個月開始償還,,共分________次還清,,每次________萬美元。
配套人民幣________年________月歸還________萬元
________年________月歸還________萬元
如因特殊原因,,借方不能按期歸還貸款本息,,應(yīng)在到期前兩周內(nèi)向貸方提出書面展期申請,,經(jīng)貸方審查同意修改原借款期限,,重訂利率。
本合同項下借款本息由________作為借方的擔保單位,,并按貸方的要求出具擔保書,。一旦借方未按期歸還貸款本息,由擔保單位承擔償還全部貸款本息和責任。
一,、借方未按規(guī)定的用款計劃用款,,造成未用或超用部分須向貸方支付_______%的承擔費。貸方因本身責任未按用款計劃提供貸款,,應(yīng)向借方支付_______%的違約金,。
二、借方未按合同規(guī)定使用貸款,,貸方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款,,如發(fā)生挪用貸款,借方除在限期內(nèi)糾正外,,對貸款挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加付50%的罰息,。
三、借方未按期歸還貸款,,貸方有權(quán)從借方的其它帳戶中扣收,,并對逾期部分從逾期之日起加收_______%的利息。
一,、發(fā)生下列情況之一時,,貸方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。
(一)貸方收到借方提供不真實的情況,、報表和資料,。
(二)借方由于各種原因造成無力償還貸款本息,資產(chǎn)總額又不足以抵償其負債總額,。
(三)借方的保證人已失去保證書中規(guī)定的能力,。
二、貸方有權(quán)按合同規(guī)定檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,。借方應(yīng)向貸方提供有關(guān)報表和資料。
三,、借方所提供的借款申請書,、憑證、留成外匯申請書,、用款和還款計劃及有關(guān)其它書面材料,,均作為本合同的組成部分,具有同等法律效力,。
借方:
貸方:
貸款合同查詢官網(wǎng)篇八
甲方(出借人):
(身份證號碼: 聯(lián)系方式: )
乙方(借款人):
(身份證號碼: 聯(lián)系方式: )
丙方(保證人):
(身份證號碼: 聯(lián)系方式: )
甲乙丙三方就借款及保證事宜,,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,,以資三方共同遵守,。
一,、借款金額
乙方向甲方借款人民幣 萬元( )。
二,、借款期限
借款 個月,,從 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、借款利息
本借款不收取利息,。
四、還款方式
乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款,。
五,、保證條款
(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款,,甲方有權(quán)處理抵押品,。乙方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權(quán)消滅,。
(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金,。
(三)丙方為本借款提供連帶責任保證擔保,其承擔保證責任后,,可以向乙方進行追償,,乙有義務(wù)對丙進行償還。
(四)此事件由 本人認可,,由證明人 作證,,與其他人員及家屬、親屬無關(guān),。
六,、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟,。
七、本合同未做約定的,,按照合同法相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效,,合同一式三份,,三方各執(zhí)一份。
甲方(出借人):
乙方(借款人):
丙方(保證人)
合同簽訂日期: