現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

申請購房貸款合同篇一

乙方：借款方：

丙方：擔(dān)保方：

一、總則

甲,、乙,、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，共同簽訂本合同,。

二、代款金額,、期限,、利率及還款方式,。

1.代款金額幣大寫：仟佰拾萬仟元整小寫：元整

2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存入丙方在行的存款賬戶上,。

3.貸款期限：從年月日至年月日

4.貸款利率為年息%,，起息按貸款實際發(fā)生日起計息;計息按貸款余額計算。

5.還款

乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息,。

首期還款日：年月日,，計元。剩余款期分期并于每月日前償還,。

三,、抵押物狀況

四、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定提供貸款,。

2.乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息,。

3.丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。

4.甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況,。

5.在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》之前,，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項義務(wù),。若丙方履行該項義務(wù)后,，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。

五,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息及有關(guān)費(fèi)用,，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額‰的違約金,。

2.乙方到期不清償債務(wù),，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

3.如因不可抗力致使本合同無法履行的,，甲,、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜,。

六,、爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成時雙方選擇以下第各方式解決,。

1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

2.向人民法院起訴,。

七,、其他約定事項

八、附則

1.本合同正本一式肆份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份,。

2.合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽章,，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效,。

甲方

乙方

丙方

年月日：

申請購房貸款合同篇二

貸款人(抵押權(quán)人)：_________

法定地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

借款人(抵押人)：_________

電話：_________

住址：_________

有效身份證編號：_________

借款人為購買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款,，共同遵守,。

第一條貸款幣種、金額和期限

1.1貸款幣種：_________

1.2貸款最高額為_________元(大寫_________)整,。

1.3貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

分_________期等額歸還。

第二條利率和利息的計算

2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%),。

每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。

libor采用_________個月浮動,。

2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收,，以360天為一年。

2.3結(jié)息方式：_________,。

第三條貸款條件

3.1借款人必須向貸款人提供下列資料：

(1)《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

(2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;

(3)房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證,。

3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費(fèi)用,，均通過該賬戶結(jié)算,。

第四條提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶,，并借記借款人賬戶,。

向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條還款

5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,，按時償還,。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶,。

由貸款人在還款到期日,，主動在購房專戶中扣除其款項,，無須事先通知借款人。

第六條提前還款

6.1借款人如果提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人,。

6.2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6.3借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。

(1)借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;

(2)借款人在獲得超過一年后提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。

第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費(fèi),。

7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險,、法律手續(xù),、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付,。

7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān),。

第八條保險

借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,，抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值,，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月,，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人,。

第九條借款人的保證

9.1保證按合同規(guī)定,，按時按金額還本付息。

9.2向貸款人提供一切資料真實可靠,，無任何偽裝和隱瞞事實,。

9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。

第十條貸款人的責(zé)任

10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人,。

該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶,。

10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

第十一條違約及處理

11.1下列事項構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,，造成貸款逾期和欠息;

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款,。

11.2違約的處置：

(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1

(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1

(1)和/或11.1

(3)的行為時,，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1

(2)行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時,，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條適用法律

本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

第十三條合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效,。

本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議,。

貸款人(抵押權(quán)人)(蓋章)：_________借款人(抵押人)(簽字)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

申請購房貸款合同篇三

一,、保險財產(chǎn)

購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

二,、責(zé)任范圍

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,，保險公司負(fù)責(zé)賠償：

1、火災(zāi);

2,、爆炸;

3,、雷電;

4、颶風(fēng),、臺風(fēng),、龍卷風(fēng);

5、風(fēng)暴,、暴雨,、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫,、運(yùn)河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;

6、冰雹;

7,、地崩,、山崩;

8、火山爆發(fā);

9,、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;

10,、空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;

11,、水箱、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂。

三,、除外責(zé)任本公司對下列各項不負(fù)責(zé)賠償：

1,、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;

2,、地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用;

3、貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失;

4,、戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為,、武裝活動、謀反,、政變,、罷工、暴動,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用;

5,、政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用,、銷毀和毀壞;

6,、核裂變、核武器,、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;

7、大氣,、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險;

8,、本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;

9,、其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的損失。

四,、保險期限

與購房貸款期限相同,。

五,、保險金額

為所購房屋全部的實際價值。

六,、賠償處理

1,、如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償;

(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費(fèi)用;

(3)修理,、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況,。

2,、受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算;市價高于保險金額時,，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3、保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付,。

4,、任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例,。

5、發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,，本公司予以賠償，但本項費(fèi)用以保險財產(chǎn)的保險金額為限,。

6,、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,，并且不退還保險金額減少部分的保險費(fèi),。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費(fèi),。

7,、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

七,、被保險人義務(wù)

被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

1、在投保時,，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實,、詳盡的說明或描述;

2、被保險人投保時一次交清保險費(fèi);

3,、保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險人承擔(dān);

4,、在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,，被保險人及其代表應(yīng)：

(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過,、原因和損失程度;

(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;

(3)在本公司的代表或檢驗師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù);

(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù),。

八,、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢,，由貸款人出具證明,，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單,，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任,。

九、爭議處理

被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，按_________項辦法解決：

(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

(2)向法院提出訴訟。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：

代表簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代表簽字：

日期： ? ? ?年 ? ?月 ? ?日 ? ? ? ? ? ?日期： ? ? ? 年 ? ?月 ? ?日

蓋章： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 蓋章：

申請購房貸款合同篇四

出賣人：__________________(以下簡稱甲方)

買受人：__________________(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產(chǎn)品分期買賣事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 本合同的標(biāo)的物為_________ ,，分期付款總額定為人民幣_________元整。乙方可以依照下列規(guī)定支付款項予甲方：

(1)前款_________元,。

(2)余款_________元,。

(3)月息_________元。

第二條乙方預(yù)付_________元予甲方,，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止,。每月_____日前各支付_________元。

第三條 乙方可以就上述提供擔(dān)保,，于本合同成立時,，以前條所載的金額與日期,，開出支票_________張交付甲方。

上述支票的保管處理權(quán)限屑甲方,，每次交付支票,，即視為乙方償還貸款。

第四條 甲方于本合同訂立的同時,，將_________產(chǎn)品交予乙方,，并同意乙方對該產(chǎn)品的使用。

第五條 乙方若能支付第二條分期付款金額及其他應(yīng)付的各項費(fèi)用,，須自支付日始以日息_________分支付甲方作為延遲損失金,。

第六條 乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂?_________產(chǎn)品，若有違反,，甲方可立即解除本合同,。

第七條乙方連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同,。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi),。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交_______________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項：____________________________________

出賣人(甲方)：_______________買受人(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

抵押人(借款人)：_________

地址：_________

抵押權(quán)人(貸款人)：_________銀行

地址：_________

申請購房貸款合同篇五

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款,。

二、甲方承諾：

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3,、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用,。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。4,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項費(fèi)用,。5、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件,。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五,、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六、違約責(zé)任

1,、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2,、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。七,、本協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。九、本協(xié)議壹式肆份,，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十,、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

申請購房貸款合同篇六

抵押權(quán)人：_________(貸款人)

抵押人：_________(借款人)

擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”),，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任,。經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同。應(yīng)予遵照執(zhí)行,。

第二條貸款內(nèi)容

一,、貸款金額：人民幣_________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

二,、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月,。

三、貸款利率：月息_________‰,，如遇國家利率調(diào)整,，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息,、期數(shù)_________,，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級金額變動),，首期還款_________,。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶,，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,、對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收加200%以上的罰息,。抵押人所欠利息，按日累積計收,。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時,，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補(bǔ)償金。

二,、在下列所述之任何情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貨款額，及/或立即追討擔(dān)保人,。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。

3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi),，在貸款日一次性付清,。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二,、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整,。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用,，全部由抵押人支付,。

四,、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止,，同樣按日累積計收利息,。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押,，包括

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押,。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案,。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人必須在規(guī)定時間內(nèi),，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,。保險標(biāo)的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險,。在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失概由抵押人承擔(dān),。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人,，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意),，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞,，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四,、抵押之解除

該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,，并履行合同全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下,，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,。并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“住房買賣會同”，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五,、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓,、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力,。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后,，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權(quán)收取之士,，如不足,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時,，還作聲明及保證如下：

1.向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠無任何偽造和隱瞞事實之處,。

2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置,。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損.不論何原因所致,，亦不論何人之過失.均由抵押人負(fù)全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既償由此引起的一切損失。

3.抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須書先征得抵押權(quán)人書面同意,，且租約內(nèi)必須計明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)入發(fā)函日起計_________個月內(nèi)，租客即須遷出,。

4.如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物,，并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán),。

5.按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任

一,、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人,，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二,、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,，準(zhǔn)時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對此不負(fù)任何責(zé)任,。

第九條

抵押權(quán)人在核實已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條其它

一,、對本合同任何條款,，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄,、撤銷或終止,。

二、在本合同履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害,、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力,。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同,、或部分條款無效,，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其它有關(guān)款項。

四,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者樹則，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

五、未盡事宜,，按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》,、《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條

本合同按中華人民共和國法律訂立,，并受其保障,。

第十二條附則

一、本合同須由三方代表簽字,，并經(jīng)_________市公證處公證,。

二,、本合同以抵押權(quán)入貸出款項之日期作為合同生效日。

三,、本合同內(nèi)所述立附表一,、二，抵押貸款申請書,，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分,。

四、本合同用中文書寫,，一式五份,，均具有同等效力，抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處,、登記處各存檔一份,。

抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔(dān)保人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

申請購房貸款合同篇七

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米,；

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整,；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元,；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。,；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

申請購房貸款合同篇八

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月_________日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。

一,、抵押物和抵押登記

1.釋義：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預(yù)售金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,，依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。

(2)現(xiàn)房——指已竣工的商品房,，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權(quán)。

2.抵押權(quán)：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于_________的建筑面積為_________平方米的_________,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應(yīng)將《預(yù)購房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,，抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人，并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,，并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),。《房屋所有權(quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。

5.抵押人在此確認(rèn)，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,，抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款。

二,、抵押人陳述與保證

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管,、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。

4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,，抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效,。

三,、抵押物的使用和檢查

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利。

四,、保險

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應(yīng)長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。

2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險,，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。

六,、抵押權(quán)的行使

1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物加以處置,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息。如有結(jié)余,，退還給抵押人,，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部償清為止,。

3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七,、適用法律及其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式_________份。

抵押人(簽字)：_________ 抵押權(quán)人(簽字)：_________

見證律師(簽字)：_________

簽字地點：_________

申請購房貸款合同篇九

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：,，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款,。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核,。2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。4,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用,。5,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%,，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,。

六,、違約責(zé)任

1、如果甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約,，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份,。十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日

申請購房貸款合同篇十

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金,，現(xiàn)向甲方借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付,。

第二條借款期限自年月日起至年月日止,，共計個月，利息按（商定決定）,。

第三條乙方為保證到期還款,，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于,，房產(chǎn)證號為,，土地證為。

第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息,，除承擔(dān)歸還本金及利息外,，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時,，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn),，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方,，雙方不再進(jìn)行評估作價,，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行,。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間,，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給,、轉(zhuǎn)移,、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定,，除承擔(dān)返還本金及利息外,，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方還清借款時止,。

出借人：電話：身份證號碼：

借款人：電話：身份證號碼：

日期：

申請購房貸款合同篇十一

保證人(甲方)：貸款銀行(乙方)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人(或授權(quán)代理人)

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保,。甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫)__________元,，貸款期限自______年______月______日至_______年_______月______日,。

第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證,，甲方對借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務(wù),，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任,。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_______個工作日內(nèi)行履行清償義務(wù)。

第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)。

第四條 保證期間：自本合同生效之日起至__________止,。

第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同,，借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條 保證期間,，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條保證期間,，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更,、撤銷或其他足以影響其保證能力變故,，甲方應(yīng)提前一天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在__________日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人,。

第八條 保證期間,，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況或個人經(jīng)濟(jì)收入情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)報表或經(jīng)濟(jì)收入證明等資料,，甲方應(yīng)如實提供,。

第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保,。

第十條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任,。

,。甲方違反本合同第七條,、第八條,、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

2,。借款合同履行期間,，借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空,、未按借款合同的約定使用貸款,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況,。

第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的,，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額__________%的違約金,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失,。對上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第十三條 雙方約定的其他條款：

第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)乙方：(印章)

法定代表人或個人(簽字)：法定代表人：

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日