隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
私人住宅樓建筑工程承包合同篇一
承包方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________
甲方同意將自己私人住宅樓建筑工程承包給乙方施工,，為了明確工程內(nèi)容及雙方的責(zé)任，本著互相協(xié)作,、緊密配合,，分工負(fù)責(zé)的原則，特商定如下條款,，共同遵守,。
一、內(nèi)容
(一)工程名稱：私人住宅地址：_____市_____區(qū)_____街_____號
(二)建筑面積：約_________平方米(按水平投影面積計算),。
(三)工程造價：約_________萬元,，經(jīng)雙方協(xié)商，每平方米造價_________(工錢)按人民幣計算,，工程全部完工后按水平投影面積計算,，此工程總造價_________(工錢)乙方不包開發(fā)票。夾層按_________層計算,，窗飄板按上下計算,，基礎(chǔ)按一層計算。
(四)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu),。外墻前左貼磚(紙皮磚),，后右水泥油抹光，內(nèi)墻和天花板批檔打粗,。天面水泥油光面,。鋪地板及腳線、廚房,、廁所貼瓷片到頂,。搗制基礎(chǔ)、樓面時,，甲方需提供混凝土泵車抽漿至樓面,，樓頂層的欄圍墻_________米(超出部分甲方負(fù)責(zé))。
(五)承包范圍：承包按本工程包工不包料,，施工圖紙的全部土建工程,，不包排污管、鋁窗及門制造安裝,、不包雙飛及其它涂料;不包施工期間水電費;不包水電及防雷安裝;不包大理石,、水磨石及水池、天面防水層;不包灶臺及外墻安全網(wǎng),、渣焊,，不包排污、化糞池等工序,。
二,、承包方式
(一)乙方只包工和施工的工具(機械和模板、頂撐,、手排,、竹排、腳手架),。
(二)如果甲方任何地方需要改動,，超出部分由甲方自負(fù)。如確實要改動,，應(yīng)與乙方協(xié)商,，額外補足工程款再行施工。
三,、施工期限
本工程于______年___月___日開工,，___年___月逾期后的費用______。
四,、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)辦理報建手續(xù),，領(lǐng)取建筑施工許可證，搞好三通,，并把電,、水接到施工現(xiàn)場，安排并解決乙方人員的住處及水電等問題,。
2.甲方必須派人到現(xiàn)場監(jiān)督工程質(zhì)量,、進(jìn)度及處理圖紙及其它不詳盡的問題。
3.在施工過程中,，如遇到不能抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng),、水災(zāi)、龍卷風(fēng),、地震等)造成的損失,，均甲、乙雙方分別負(fù)責(zé);甲方損失由甲方負(fù)責(zé),，乙方損失由乙方負(fù)責(zé),。
(二)乙方責(zé)任：
乙方按施工圖紙及國家現(xiàn)行的施工規(guī)范實行施工，做好施工過程的安全措施及責(zé)任,。
四,、工程付款方式
甲方預(yù)付______萬元給乙方購買板，以后每完成一砼工程付______萬元,，完成每層紅磚借支______萬元,，完成批檔每層工錢借支______千元，每個月按工程進(jìn)度付給______%給乙方,，其余部分竣工驗收后全部付清工程款,，乙方負(fù)責(zé)施工過程的安全問題,。
六、本合同從雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工交付使用,，此合同自動失效。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，共同執(zhí)行本合同,。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
日期
私人住宅樓建筑工程承包合同篇二
1.格式建筑工程承包合同
甲方：（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）
乙方：（同上）
（承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù)）
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計劃
第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式＿＿份,，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份,。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
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│發(fā)包方
│承包方
│鑒（公）證意見│
│單位名稱（章）：
│單位名稱（章）：
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│單位地址：
│單位地址：
│經(jīng)辦人：
│
│法定代表人：
│法定代表人：
│鑒（公）證機關(guān)
│
│委托代理人：
│委托代理人：
│（章）
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│電
話：
│電
話：
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年月日
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│電報掛號：
│電報掛號：
│〔注：除國家另有規(guī)定│
│開戶銀行：
│開戶銀行：
│外,，鑒（公）證????????實行自│
│帳
號：
│帳
號：
│愿原則〕
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│郵政編碼：
│郵政編碼：
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年
月
日
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年
月
日
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2.說明
建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,，包括建筑工程施工合同,、建筑工程勘察合同,、建筑工程設(shè)計合同,。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量的監(jiān)督檢查,、施工期限等問題，而且涉及的法律,、法規(guī)也很多,。因此,，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定,，力求做到準(zhǔn)確,、明確和正確,，確保工程順利進(jìn)行,。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同,，因此,，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講,，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：
（1）作為承包方為講,，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況,、工程量,、工程的難易程度、工期要求,、需要達(dá)到的施工力量等,。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明,，否則,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（2）作為發(fā)包方,，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級,，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明,。
（3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式,、時間,、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>
私人住宅樓建筑工程承包合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條承包工程概況
第二條圖紙
第三條甲乙雙方的職責(zé)劃分工作
第四條工程進(jìn)度計劃
第五條工程監(jiān)督
第六條人事同價款及其調(diào)整
第七條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第八條工程驗收
第九條保修
第十條爭議處理
第十一條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式__份,，當(dāng)事人各執(zhí)__份,。
本合同自__年__月__日之日起生效。
本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。
甲方：
乙方：
年月日
私人住宅樓建筑工程承包合同篇四
甲方(發(fā)包單位)
乙方(承包單位)
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就建設(shè)工程承包事項協(xié)商一致,，簽訂本承包合同,，雙方共同遵照執(zhí)行。
一,、工程名稱：
二,、工程地點：
三、工程內(nèi)容：土建部分,，水電等
四,、工程工期：
五、工程質(zhì)量要求：合格
六,、工程包工總約：萬元左右,。
七、工程承包方式及取費標(biāo)準(zhǔn)：包工包料,，(多少錢每平方米)還是按國家定額計算直接費加%25的管理費八,、工程價款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價的15%以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清,。留下5%為工程質(zhì)保金三年后,，沒工程質(zhì)量問題，一次性付給乙方,。
九,、本工程由乙方按工程施工的進(jìn)度計劃供應(yīng)材料，其規(guī)格,、型號等均由甲方核驗,，簽證，方可使用,。
十,、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施,，確保施工安全,。
2、工程質(zhì)量：堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范,、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求
3,、文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門,、環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工,。
十一、甲方責(zé)任：
1,、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量,、文明施工,、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作,。
2,、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底,。
3,、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量,、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作
4,、按照合同約定,，按時足額向乙方支付工程款。
十二,、乙方責(zé)任：
1,、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范,，精心組織施工,。
2、按甲方的工期計劃要求,，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃,，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用,。
4,、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施,，做好各項基礎(chǔ)工作,。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級證書》等有效證件,。
(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員,，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件,。
6,、乙方應(yīng)加強對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定,。
十三,、甲、乙雙方在簽訂本合同時,，必須同時簽訂下列合同附件,。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1,、安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2,、治安、保衛(wèi),、防火等協(xié)議書,。
十四、甲,、乙雙方就材料,、設(shè)備、工具物品,、工藝等方面的事項,，可另行約定。
十五,、違約責(zé)任：
1,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方不按約定核實乙方的工程量,、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款,、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率,，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,，應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時間,。
2,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時,，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金.
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時,，應(yīng)向甲方支付元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，延誤的乙方工作時間不予順延,。
3、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十六,、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定,。
十七、爭議：
甲,、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，可向工程所在地法院提起訴訟,。
十八、本合同自簽定后即生效,，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收,、工程價款結(jié)清后即失效。
十九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議,。本合同正本壹式叁份,，雙方各執(zhí)壹份。
三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份。
甲方(合同章)乙方：(合同章)
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日簽
私人住宅樓建筑工程承包合同篇五
合同編號：________
工程名稱：__________
工程編號：__________
工程類別：__________
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
簽訂時間：______________
簽訂地點：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一,、工程名稱：____________
二,、工程地點：____________
三、資金來源：____________
四,、承包范圍,、工程內(nèi)容：________
1.承包范圍：___________
2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：_________
3.其它：______________
五,、合同價款
1.合同總價款：__________萬元,。
2.合同價款的計價依據(jù)
(1)____年以________文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價);
(2)____年以________文頒發(fā)的費用標(biāo)準(zhǔn);
(3)____年以________文批復(fù)的人工費單價;
(4)____年以________地區(qū)預(yù)算價格;
(5)其它：_____________
第二條 雙方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用,、青苗樹木的賠償,、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料,。
2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件,。
3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源,、電源,、通訊線路、運輸?shù)缆?、平整場?滿足施工用水,、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運輸?shù)缆返木S修,，安排好現(xiàn)場排水溝流向,。(“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān),。)
4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系,，改善施工環(huán)境，保證水,、電,、路、通訊工程的正常使用,。
5.合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式__份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料,、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點等)___份;___天內(nèi)提交水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗,。
6.組織乙方,、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審,，做好交底會審紀(jì)要，在會審后__天內(nèi)分送有關(guān)單位,。
7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù),，按時辦理撥款和結(jié)算。
8.按時參加工程的月末驗收,、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗收),、隱蔽工程驗收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收,，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定,，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算,。
9.指派_____同志為甲方駐工地代表,，對工程進(jìn)度、質(zhì)量,、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，負(fù)責(zé)簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題,。
實行監(jiān)理的工程,，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人,，甲方應(yīng)提前7天通知乙方,，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。
二,、乙方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路,、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施,、水電管路的敷設(shè)、管理,、使用和維修工作,。
2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準(zhǔn)備工作,。
3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工,，符合“環(huán)保”要求,，確保工程質(zhì)量,，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。
4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告,，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃,，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃,、用水,、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表,，工程事故報告等,。
5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場,，做到工完場清,。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算,。
6.已完工的房屋,、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管,。
7.利用永久建筑和設(shè)備建井時,，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量,。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費用由乙方承擔(dān),。
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
簽訂時間：___________
私人住宅樓建筑工程承包合同篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 工程承包給乙方,，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守,。
一、工程名稱： 地點：
二,、承包方式
三,、工程承包內(nèi)容
四、合同價款
五,、 付款方式
六,、總工期要求 個工作日。
七,、甲方責(zé)任
1.甲方在通知乙方進(jìn)場時,，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。
2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款,，若甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工,，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失,。
八,、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求,。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤,，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元,。
九,、工程質(zhì)量、安全及保修
1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工,，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn),。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.工程竣工驗收后,，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十,、爭議及解決辦法
未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。和解,、調(diào)解不成的,，按以下方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十一,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人住宅樓建筑工程承包合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《 》,、《 》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)、條例,、規(guī)章等,，雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則，就________項目__建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行,。
一、工程概況
1,、工程名稱：
2,、工程地點：
二,、工程范圍及內(nèi)容：
工程量：
承包形式：施工總承包
三、工期：
1,、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)
2,、竣工日期：
3、合同總工期為工作日,。
期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延,。
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：
1、工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎
2,、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良
3,、符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),、具體為：
五,、合同價款
本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,，總價為,，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結(jié)算,。
若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議,。
2,、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。
并按下列約定執(zhí)行：
(1)工程預(yù)算價：(工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價：(含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算,，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,，由會計事務(wù)所或進(jìn)行審計確認(rèn),。
(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意,。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,，還須由甲方工程部和有關(guān)項目負(fù)責(zé)人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),，無需追加合同,，超過5%，須另訂合同,。
(6)取費標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標(biāo)準(zhǔn),，土方量按實結(jié)算。
(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批,，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可,。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,。
六,、付款方式
1、本工程預(yù)算款為：
扣回工程預(yù)付款的方式為：
2,、工程款按方式支付,，具體為：
(1)本工程無預(yù)付款
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理,、甲方審核確認(rèn)后,，支付合格已完工工程款的%
(3)
(4)
(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形,，后支付給乙方,。
相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償,。
七,、材料、設(shè)備供應(yīng)：
八,、質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行,。
質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2,、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時,，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù),。
3,、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實需更換,，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則,，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時,，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場,。
4,、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行,，隨時供有關(guān)部門及人員查閱,，不合格資料及時修正。
5,、分項工序驗收,，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進(jìn)行下道工序施工,。
6,、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。
平時甲方定期或不定期抽查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改,。
若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場,，一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
7、竣工后,，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份,。
8,、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方,、監(jiān)理的要求,，禁止隨地灑落、傾倒,。
九,、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底,。
2,、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方,、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督,、檢查，工程實際進(jìn)度與計劃不符時,，甲方,、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方,、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方,、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理,。
月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃時,，甲方有權(quán)暫停支付工程款。
若乙方明顯無力按約定工期完工時,，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備,，工程款按實際完成工程量的%支付,，否則甲方不支付任何款項,，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的,，應(yīng)全額賠償,。
3、項目經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：
監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：
4,、施工中的水,、電、食宿,、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1,、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范,。
2、不得招收無身份證,、有劣跡,、身體殘疾人員及童工。
否則后果自負(fù),。
3,、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗,。
4,、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
5,、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明,。
6,、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān),。
7,、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠,，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響,，否則甲方有權(quán)采取解除合同,、責(zé)令退場、要求賠償損失,、要求支付違約金等措施,。
十一、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料,，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底,。
2、按約定向乙方支付工程款,，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息,。
3,、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)
十二、乙方責(zé)任
1,、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),，符合工期及質(zhì)量要求。
2,、必須服從甲方現(xiàn)場管理,，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,，維護(hù)甲方聲譽,，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律,，違反協(xié)議內(nèi)容的行為,，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同,。
3,、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全,，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,，注意護(hù)林防火。
4,、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,，否則,，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān),。
5,、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修,，日內(nèi)維修完畢,，否則維修費從質(zhì)保金中扣減,。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,，主動對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪,。
7、
十三,、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反,，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、如延誤工期,，每超過一天,，按合同總價款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金,。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，以及違反本協(xié)議其它約定,，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況,，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金,。
十四、附則
1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,。
2、本協(xié)議于年月日在簽署,。
3,、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由簽約所在地人民法院裁決,。
4、本協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
年月日年月日
私人住宅樓建筑工程承包合同篇八
甲方：__________ (寫明名稱,、法定代表人和住所)(發(fā)包方)
乙方：__________ (寫明名稱,、法定代表人和住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況(包括工程名稱,、地點、內(nèi)容,、承包的范圍,、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名,、性別,、年齡、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計劃
第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式 份,，當(dāng)事人各執(zhí) 份,。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā) 包 方
單位名稱(章)：__________
單位地址：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電 話：__________
開戶銀行：__________
帳號：__________
________年________月________日
承 包 方
單位名稱(章)：__________
單位地址：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
電 話：__________
開戶銀行：__________
帳 號：__________
________年________月________日
鑒(公)證意見
經(jīng)辦人：__________
鑒(公)證機關(guān)
(章)
________年 ________月 ________日
〔注：除國家另有規(guī)定外,，鑒(公)證實行自愿原則〕
私人住宅樓建筑工程承包合同篇九
甲方：*（寫明名稱,、法定代表人和住所）（發(fā)包方）
乙方：*（同上）（承包方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況,，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點,、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
第二條合同文件使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）
第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù),、保密要求以及圖紙的解釋等）
第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù)）
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
第六條工程進(jìn)度計劃
第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）
第八條人事同價款及其調(diào)整
第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責(zé)任
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容
第十六條本合同一式＿＿份,，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效,。本合同未盡事宜,，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
私人住宅樓建筑工程承包合同篇十
甲方： 村衛(wèi)生室
乙方：
為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境,，建設(shè)新農(nóng)村,，__年省級財政專項資金支持行政村衛(wèi)生室建設(shè)項目在興發(fā)鄉(xiāng)開展。為了保證建設(shè)質(zhì)量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場的具體情況,，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴(yán)格按照圖紙施工,，工期為月,，從至。
二,、采用費用包干的方式,，主體工程總造價為 元，甲方
分三次付款給乙方,，工料進(jìn)場付 元,，工程竣工驗收合格后付 元。建設(shè)項目內(nèi)容為土建房屋60平方米,、環(huán)境綠化、衛(wèi)生廁所,。
三,、乙方在施工過程中注意安全作業(yè),，如有因工意外乙方自行負(fù)全責(zé),。甲方協(xié)助乙方施工所需水、電,、場地,，并有權(quán)要求乙方對施工過程中不合格的作業(yè)進(jìn)行返工,。
四、質(zhì)量要求,。施工中,，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。
五,、違約責(zé)任,。
1、除不可抗拒的因素外,，乙方不能按時竣工,，每遲交付一天,，
扣除合同總價款的1%，直至扣除合同總金額的10%,。超過工期30天,，甲方有權(quán)將該工程再承包給他方，并追究乙方因此給甲方造成的損失,。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外,。
2、甲方未按約定支付工程款,，每延遲一天,，支付合同總價款的5‰作為違約金。
六,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔,。本合同自簽訂之日起生效,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年月日
私人住宅樓建筑工程承包合同篇十一
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項目
一,、工程名稱：
二,、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。
五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣______元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為______天(日歷天)，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。
二、開工前______天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。
三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3,、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。
5.在施工中如因停電,、停水______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上(每次連續(xù)______小時以上),，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃,，報甲方批準(zhǔn),。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享,。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于20__年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙5份;組織設(shè)計,、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底,。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)
由承包方自行采購;
第五條工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：國家驗收標(biāo)準(zhǔn);
二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后______日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的______%備料款，計人民幣______元;臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元,，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元;
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在______日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的______%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三,、工程價款支付達(dá)到合同總價款的______%時,，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
第五條施工與設(shè)計變更
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。
二,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建,，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條安全施工
一,、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。
二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān),。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用,。
第七條.工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準(zhǔn)。
第八條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。
二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。
三、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。
四,、承包方驗收通知書送達(dá)______日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，
(2)直接向人民法院起訴,。
第十一條合同的生效與終止
一,、本合同一式______份，合同附件______份,。甲乙雙方各執(zhí)正本______份,。
二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。雙方簽字(蓋章)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人住宅樓建筑工程承包合同篇十二
國際土木建筑工程承包合同
前言
鑒于……
鑒于……
雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一?定義與解釋
第一條?定義
本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語,，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：
1.1?雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人,，但除非承包商同意,，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）,。
1.2?承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人,，但除非雇主同意,，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）,。
1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人,，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人,。
1.5?工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時指定的人員。
1.6?合同是指合同條款及其附件,，包括說明書,、圖紙、規(guī)范,、工程量表,、投標(biāo)書、中標(biāo)函,、合同協(xié)議書,，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件。
1.7?規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范,，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對規(guī)范的任何修改或增補,。
1.8?圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料,，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙,、計算書、樣品,、圖樣,、模型、操作和維修手冊以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料,。
1.9?工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價的以及完成的工程量表,。
1.10?投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項規(guī)定，為工程的實施,、完成和任何缺陷的修補,，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報價書。
1.11?中標(biāo)函是指雇主對投標(biāo)書的正式書面接受,。
1.12?合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書,。
1.13?投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)的附件。
1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期,。
1.15?竣工時間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過竣工檢驗的時間,。
1.16?竣工檢驗指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的,。
1.17?移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書,。
1.18?合同價格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定,，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應(yīng)付給承包商的金額,。
1.19?保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和,。
1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。
1.21?永久工程是指根據(jù)合同將實施建造的永久工程包括工程設(shè)備,。
1.22?臨時工程是指在工程實施,、完成和修補其任何缺陷時需要或有關(guān)的所有各種臨時工程，但承包人的設(shè)備除外,。
1.23?工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機械,、儀器以及類似設(shè)備。
1.24?承包商的設(shè)備是指在工程實施,、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品,，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品,。
1.25?區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個區(qū)段的工程的一部分,。
1.26?現(xiàn)場是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場組成部分的任何其他場所。
1.27?費用是指在現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部費用,，包括管理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌M用,，但不包括任何利潤補貼。
1.28?日是指歷法日,。
1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣,。
1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊,，包括電傳,、電報和傳真。
第二條?解釋
2.1?凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織,。
第三條?單數(shù)和復(fù)數(shù)
3.1?僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義,，視合同上下文需要而定，反之亦然,。
第四條?通知,、同意、批準(zhǔn),、證明和決定
4.1?在合同條款中,，無論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意,、批準(zhǔn),、證明或決定，除另有說明者外,，均指書面的通知,、同意,、批準(zhǔn)、證明或決定,，而通知,、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對于任何此類同意,、批準(zhǔn),、證明或決定都不應(yīng)被無故扣壓或拖延。
二?合同的內(nèi)容和范圍
第五條?一般規(guī)定
5.1?本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中,，包括本工程的施工、建成和維護(hù),，除本合同另有規(guī)定者外,，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力,、材料,、施工設(shè)備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物,。
第六條?承包商的工作范圍
……
第七條?雇主的工作范圍
……
三?工程師及工程師代表
第八條?工程師的職責(zé)和權(quán)力
8.1?工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé),。
8.3?除在合同中明確規(guī)定外，工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù),。
第九條?工程師代表
9.1?工程師代表應(yīng)由工程師任命并對工程師負(fù)責(zé),，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力,。
9.2?工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托,。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后,，始得發(fā)生效力,。
9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：
（a）因為工程師代表的失誤,，未曾對任何工作,、材料或工程設(shè)備發(fā)出否定意見，不應(yīng)影響工程師對該工作,、材料或工程設(shè)備提出否定意見,，并發(fā)出進(jìn)行改正的指示的權(quán)力；
（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質(zhì)疑,，他可將該問題提交給工程師,，工程師應(yīng)對此信函的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，否定或更改,。
第十條?書面指示
10.1?工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示,，若工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示,，承包商應(yīng)遵守該指示。工程師可在該指示執(zhí)行之前或之后,，用書面形式對其口頭指示加以確認(rèn),，在這種情況下應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。若承包商在7天內(nèi)以書面形式加以否認(rèn),，則此項指示應(yīng)視為是工程師的指示,。
本條規(guī)定應(yīng)同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)合同任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。
第十一條?工程師應(yīng)行為公正
11.1?凡按照合同規(guī)定要求工程師自行：
（a）表明他的決定,、意見或同意,，或
（b）表示他的滿意或批準(zhǔn)，或
（c）確定價值,，或
（d）采取可能影響雇主或承包商的權(quán)利和義務(wù)的行動時,，他應(yīng)在合同條款規(guī)定內(nèi)，并兼顧所有條件的情況下,，做出公正的處理,。任何此類決定、意見,、贊同,，表示滿意或批準(zhǔn)、確定的價值或采取的行動,，均可按合同規(guī)定予以公開,、復(fù)查或修正。
四?轉(zhuǎn)讓與分包
第十二條?合同轉(zhuǎn)讓
12.1?沒有雇主的事先同意,，承包商不得將合同或合同的任何部分,，或合同中或合同名下的任何利益或好處進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但下列情況除外：
（a）按合同規(guī)定應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜囊猿邪痰你y行為受款人的費用,，或者
（b）把承包商從任何責(zé)任方那里獲得免除其責(zé)任的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給承包商的_____人,。
第十三條?分包
13.1?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規(guī)定外,，沒有工程師的事先同意,，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應(yīng)解除合同規(guī)定的承包商的任何責(zé)任或義務(wù),，承包商應(yīng)將任何分包商,、分包商的代理人、雇員或工人的行為,、違約或疏忽,，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣,，并為之負(fù)完全責(zé)任,。
但對下列情況承包商無需取得同意：
（a）提供勞力，或
（b）根據(jù)合同的規(guī)定采購材料,，或
（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進(jìn)行分包,。
第十四條?分包商義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
五?合同文件
第十五條?語言和法律
15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導(dǎo)語言為（如果有二種以上的語言時）
15.2?適用于本合同并據(jù)以對合同進(jìn)行解釋的法律為在……國家生效的法律,。
第十六條?合同文件的優(yōu)先次序
16.1?構(gòu)成合同的文件被認(rèn)為是互為說明的,，但在發(fā)生分歧時，則應(yīng)由工程師對此作出解釋或校正,，工程師并應(yīng)就此向承包商發(fā)布有關(guān)指示,，在此情況下，除合同另有規(guī)定外,，構(gòu)成合同的文件的優(yōu)先次序為：
（1）合同協(xié)議書,；
（2）中標(biāo)函；
（3）投標(biāo)書,；
（4）本合同,；
（5）規(guī)范和圖紙,；
（6）構(gòu)成合同的其他文件,。
第十七條?圖紙和文件的保管與提供
第十八條?進(jìn)展中斷
18.1?如果工程師未在合理時間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應(yīng)向工程師呈交通知書,，并同時向雇主呈交副本,。該通知書應(yīng)包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間,，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細(xì)說明,。
第十九條?圖紙誤期和誤期的費用
19.1?在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內(nèi)發(fā)出承包商按18.1款發(fā)出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示,，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時,，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協(xié)商后，應(yīng)作出如下決定：
（a）根據(jù)合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)利,，和變更原合同的權(quán)利。
（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數(shù)額,，應(yīng)相應(yīng)地通知承包商,，并將一份副本呈交雇主。
第二十條?承包商未能提交圖紙
20.1?如果工程師未曾或不能發(fā)生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙,、規(guī)范或其他文件,，則工程師在根據(jù)第19.1款規(guī)定作出決定時，應(yīng)將承包商的這一失誤考慮在內(nèi)。
第二十一條?補充圖紙和指示
21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工,，以及為修補其中的任何缺陷,，工程師應(yīng)有權(quán)不斷向承包商發(fā)出此類補充圖紙和指示。承包商應(yīng)貫徹執(zhí)行并受其約束,。
第二十二條?由承包商設(shè)計的永久工程
22.1?凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計部分永久工程時,，承包商應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：
（a）為使工程師對該項設(shè)計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規(guī)范,、計算結(jié)果及其它材料,，以及
（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細(xì),，以使雇主能夠?qū)Σ捎迷撛O(shè)計的永久工程進(jìn)行使用,、維護(hù)拆卸、重新裝配和調(diào)整,。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準(zhǔn)之前,，不能認(rèn)為該工程已經(jīng)竣工并可按合同規(guī)定進(jìn)行接收。
第二十三條?責(zé)任不受批準(zhǔn)影響
23.1?工程師根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn),，不應(yīng)解除合同中規(guī)定的承包商的任何責(zé)任,。
六?一般義務(wù)
第二十四條?承包商的一般責(zé)任
第二十五條?現(xiàn)場作業(yè)和施工方法
25.1?承包商應(yīng)對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備、穩(wěn)定和安全負(fù)全部責(zé)任,。承包商對不是由他編制的永久工程的設(shè)計或規(guī)范或者任何臨時工程的設(shè)計或規(guī)范不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。凡是合同中明確規(guī)定由承包商設(shè)計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準(zhǔn),，承包商應(yīng)對該部分工程負(fù)全部責(zé)任,。
第二十六條?合同協(xié)議
26.1?在被邀請簽約時，承包商應(yīng)同意簽訂并履行合同協(xié)議書,，該協(xié)議書的擬定和簽訂費用由雇主負(fù)擔(dān),。
第二十七條?履約保證
27.1?承包商應(yīng)在收到中標(biāo)函之后28天內(nèi)，按投標(biāo)書附件中注明的金額取得擔(dān)保,，并將此保函提交給雇主,。當(dāng)向雇主提交此保函時，承包商應(yīng)將這一情況通知工程師,。提供的擔(dān)保機構(gòu)須經(jīng)雇主同意,。除非合同另有規(guī)定外，執(zhí)行本款時所發(fā)生的費用由承包商負(fù)擔(dān),。
第二十八條?履約保證的有效期
第二十九條?根據(jù)履約保證的索賠
29.1?在任何情況下,，雇主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包商,，說明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì),。
第三十條?現(xiàn)場視察
30.2?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：
（a）現(xiàn)場的形狀和性質(zhì),，包括地質(zhì)條件,；
（b）水文的和氣候的條件；
（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質(zhì),；
（d）進(jìn)入現(xiàn)場的手段以及承包商可能需要的食宿條件,。
第三十一條?投標(biāo)書的完備性
31.1?應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商對自己的投標(biāo)書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規(guī)定,，所有這些應(yīng)包括了他根據(jù)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的全部義務(wù),，包括有關(guān)物資、材料,、工程設(shè)備或服務(wù)的提供或者為意外事件準(zhǔn)備的臨時金額,，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關(guān)事宜,。
第三十二條?不利的外界障礙或條件
32.1?在工程施工過程中,，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經(jīng)驗的承包商也無法預(yù)見到的,，則承包商應(yīng)立即就此向工程師提出有關(guān)通知,，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后,，如果工程師認(rèn)為這類障礙或條件是一個有經(jīng)驗的承包商無法合理地預(yù)見到的,，在與雇主和承包商協(xié)商之后，應(yīng)決定：
（a）按合同規(guī)定,，給予承包商延長工期的權(quán)力,，和
（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發(fā)生的任何費用額,，并將該費用額加到合同價格上,。
第三十三條?遵照合同工作
33.1?除法律上或?qū)嶋H上不可能做到者外，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工程施工和竣工,，并修補其任何缺陷,，以達(dá)到工程師滿意的程度。在涉及或關(guān)系到該工程的任何事項上,，無論這些事項在合同中寫明與否,，承包商都要嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師的指示。承包商應(yīng)當(dāng)只從工程師處取得指示,，或根據(jù)第8.11條的規(guī)定,，從工程師代表處取得指示。
第三十四條?提交在合同規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)度計劃
34.1?承包商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)函簽發(fā)日之后,，以工程師規(guī)定的適當(dāng)格式和詳細(xì)程序,，向工程師遞交一份工程進(jìn)度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要,，承包商還應(yīng)以書面形式提交一份對其進(jìn)行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明,，以供參考。
34.2?無論何時,，如果工程師認(rèn)為,，工程的實際進(jìn)度不符合第34.1款中已經(jīng)同意的進(jìn)度計劃時，承包商應(yīng)根據(jù)工程師的要求提出一份修訂過的進(jìn)度計劃,，表明為保證工程按期竣工而對原進(jìn)度計劃所作的修改,。
第三十五條?提交現(xiàn)金流量估算
35.1?在中標(biāo)函簽發(fā)日之后，承包商應(yīng)按季度向工程師提交承包商根據(jù)合同將有權(quán)得到的全部支付的詳細(xì)現(xiàn)金流通量估算,，以供其參考,。此后，若工程師提出要求,，承包商還應(yīng)按季度提供修訂的現(xiàn)金流通量估算,。詳細(xì)的現(xiàn)金流通量估算提交的時間應(yīng)為＿＿＿＿天。
第三十六條?不解除承包商的義務(wù)或責(zé)任
第三十七條?承包商的監(jiān)督
37.2?如果工程師撤回了對代表的批準(zhǔn),，承包商在接到此類撤回通知后,，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內(nèi)應(yīng)盡快將該代表調(diào)離該工程,，以后也不得再雇用該人員擔(dān)任該工程的任何職務(wù),，而代之以經(jīng)工程師批準(zhǔn)的另一代表。
第三十八條?承包商的雇員
38.1?承包商應(yīng)向現(xiàn)場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的下述人員：
（a）熟悉他們各自行業(yè)的,、有經(jīng)驗的技術(shù)助理及有能力對工程進(jìn)行正確監(jiān)督的工長和領(lǐng)班,，以及
（b）為使承包商適當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術(shù)工人,。
38.2?工程師應(yīng)有權(quán)反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認(rèn)為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員,，以及工程師從其他方面考慮認(rèn)為不宜留在現(xiàn)場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作,。從該工程撤走的任何此類人員,，應(yīng)盡快予以更換。
第三十九條?測定并標(biāo)示
39.1?承包商應(yīng)對下述工作負(fù)責(zé)：
（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點,、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,，對工程進(jìn)行準(zhǔn)確的放線。
第四十條?鉆孔和勘探開挖
40.1?在工程施工過程中的任何時間內(nèi),，如果工程師要求承包商鉆孔,，或進(jìn)行勘探開挖，則應(yīng)根據(jù)第83條規(guī)定以指示形式下達(dá)這一要求,。但工程量表中已經(jīng)包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外,。此類勘探開挖應(yīng)被認(rèn)為包括疏浚,。
第四十一條?安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)
41.1?在工程施工,、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中,，承包商應(yīng)當(dāng)：
（a）高度重視所有授權(quán)駐在現(xiàn)場的人員的安全，并保持現(xiàn)場和工程的井然有序,，以免發(fā)生人身事故,；
（b）為了保護(hù)工程，或為了公眾的安全和方便,，或為了其他原因,，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關(guān)當(dāng)局提出要求時,，自費提供并保持一切照明,、防護(hù)、圍欄,、警告信號和看守,；以及
（c）采取一切合理的步驟，以保護(hù)現(xiàn)場及其附近的環(huán)境,，并避免由其施工方法引起的污染,、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。
第四十二條?雇主的責(zé)任
42.1?根據(jù)第66條的規(guī)定,，如果雇主用自己的工作人員在現(xiàn)場工作,，在這方面他應(yīng)當(dāng)：
（a）對所有授權(quán)在現(xiàn)場的人員的安全負(fù)全面責(zé)任；以及
（b）保持現(xiàn)場的井然有序,，以防對這些人員造成危險,。
42.2?如果根據(jù)第66條的規(guī)定，雇主在現(xiàn)場還雇用其他承包商時,，雇主應(yīng)同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負(fù)同樣責(zé)任,。
第四十三條?工程的照管
43.1?從工程開工日期起直到頒發(fā)整個工程的移交證書的日期止，承包商應(yīng)對工程以及材料和待安裝的工程設(shè)備等的照管負(fù)完全責(zé)任,。照管工程的責(zé)任應(yīng)隨移交證書一起移交給雇主,。但：
（a）如果工程師為永久工程的某一區(qū)段或部分頒發(fā)了移交證書,，則承包商從頒發(fā)移交證書之日起,，即應(yīng)停止對那一區(qū)段或部分的照管責(zé)任，此時對那一區(qū)段的照管責(zé)任移交給雇主,；
（b）承包商應(yīng)對那些在缺陷責(zé)_____內(nèi)他應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任,，直到此類未完成的工程根據(jù)第82條的規(guī)定完工為止。
第四十四條?彌補損失或損壞的責(zé)任
44.1?在承包商負(fù)責(zé)照管期間,，如果工程或其任何部分或待用的材料或設(shè)備出現(xiàn)任何損壞,，除第46.1款限定的風(fēng)險情況外,，不論出于什么原因，承包商均應(yīng)自費彌補此類損失或損壞,，以使永久工程在各方面符合合同的規(guī)定,，達(dá)到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責(zé)任的規(guī)定,，承包商亦應(yīng)對其在進(jìn)行作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任,。
第四十五條?由于雇主風(fēng)險造成的損失或損壞
第四十六條?雇主的風(fēng)險
46.1?雇主的風(fēng)險是指：
（a）戰(zhàn)爭、敵對行動,、入侵,、外敵行動；
（b）_____,、_____,、_____、或軍事政變或篡奪政權(quán),，或內(nèi)戰(zhàn),；
（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸,，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染,；
（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波；
（e）_____,、_____或混亂,，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；
（f）由于雇主使用或占用合同規(guī)定提供給他的以外的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害,；
（g）因工程設(shè)計不當(dāng)而造成的損失或損壞,，而此類設(shè)計又不是由承包商提供或由承包商負(fù)責(zé)的；
（h）一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預(yù)測和防范的任何自然力的作用,。
第四十七條?工程和承包商設(shè)備的_____
47.1?在不限制第43～36條中規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下,，承包商應(yīng)：
（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設(shè)備進(jìn)行_____,；
（b）以重置成本15％的附加金額,，以補償修復(fù)損失和損害的任何附加費用以及由此修復(fù)引起的額外費用，包括業(yè)務(wù)費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質(zhì)的廢棄物的費用,；
（c）投保承包商運至現(xiàn)場的承包商的設(shè)備和其他物品,，以得到一筆足夠在現(xiàn)場能重置這些設(shè)備和物品的金額。
第四十八條?投保范圍
48.1?對于第47.1款中的（a）和（b）兩項中的_____,，應(yīng)以承包商和雇主的聯(lián)合名義進(jìn)行投保,，并應(yīng)包括；
（a）從現(xiàn)場開始工作至頒發(fā)有關(guān)工程或其任保區(qū)段或部分的移交證書為止,，雇主和承包商遭受的除第50.1款規(guī)定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害,；以及
（b）由承包商負(fù)責(zé)的,，在缺陷責(zé)_____內(nèi)，由發(fā)生于缺陷責(zé)_____開始之前的原因造成的損失或損害,；為履行第82條規(guī)定的承包商義務(wù)而進(jìn)行的任何作業(yè)過程中由他造成的損失或損害,。
第四十九條?對未能取得金額的責(zé)任
49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額，應(yīng)由雇主或承包商根據(jù)第43～46條的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,。
第五十條?除外項目
50.1?第47.1款中所述的_____,，對由于下列原因造成的損失或損害不應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：
（a）戰(zhàn)爭、敵對行動,、入侵,、外敵行動；
（b）_____,、_____,、_____，或軍事政變或篡奪政權(quán),，或內(nèi)戰(zhàn),；
（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸,，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染,；
（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。
第五十一條?人身或財產(chǎn)的損害
（a）任何人員的死亡或受傷,；或者
（b）任何財產(chǎn)的損失或損害,，但工程除外。
（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地,；
（b）雇主在任何土地上,、越過該土地之下、之內(nèi)或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權(quán)利,；
（c）按合同規(guī)定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導(dǎo)致的無法避免的對財產(chǎn)的損害,；
（d）由雇主、雇主代理人,、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產(chǎn)的損失或損害,，為此或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟費,、指控費用,、其他費用，或者是當(dāng)承包商,、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負(fù)有部分責(zé)任時,，應(yīng)公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人,、或其他承包商對該損傷或損害所負(fù)責(zé)的程序相應(yīng)的那一部分損傷或損害,。
第五十二條?雇主提供的保證
52.1?雇主應(yīng)保證承包商免于承擔(dān)有關(guān)第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟,、損害賠償費,、訴訟費、指控費及其他費用,。
第五十三條?第三方_____
53.1?在不限制第51條規(guī)定的承包商和雇主的義務(wù)和責(zé)任的條件下,，承包商應(yīng)以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產(chǎn)的損失或損害進(jìn)行責(zé)任_____,，但第51.2款中第（a）,、（b）和（c）項限定的情況除外。此項_____金額至少應(yīng)為投標(biāo)書附件中所規(guī)定的數(shù)額,。
53.2?_____單中應(yīng)包括一條交叉責(zé)任條款,，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用。
第五十四條?人員的事故或受傷
第五十五條?人員事故_____
55.1?承包商應(yīng)對事故投保責(zé)任險,。在整個工程期間,，只要有人被雇傭，承包商就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)投保責(zé)任事故險,。對于分包商雇傭的人員,，如果分包商根據(jù)本款已經(jīng)對其所雇傭的人員投保責(zé)任事故險，使雇主能夠根據(jù)_____合同得到賠償,，那么承包商對被_____人的義務(wù)也得到履行,；但是如果需要，承包商應(yīng)當(dāng)要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費的收據(jù),。
第五十六條?_____證據(jù)和_____條款
第五十七條?_____的充分性
57.1?承包商應(yīng)把工程施工的性質(zhì),、范圍或進(jìn)度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內(nèi)有完備的_____,。并在需要時,，向雇主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據(jù)。
第五十八條?對承包商未辦_____的補救
第五十九條?遵守_____單規(guī)定的條件
59.1?若承包商或雇主未能遵守根據(jù)合同生效的_____單規(guī)定的條件,，責(zé)任方應(yīng)保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠,。
第六十條?遵守法令、規(guī)章
60.1?承包商應(yīng)在一切方面,，包括發(fā)出所有的通知和交納所有的費用,，均應(yīng)遵守下列規(guī)定：
（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關(guān)的任何國家的或州的法規(guī),、法令或其他法律,，或任何規(guī)章，或任何地方或其他正式合法當(dāng)局的實施細(xì)則,；以及
（b）其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度,。
第六十一條?化石的保護(hù)
（a）根據(jù)第77條規(guī)定,，給予承包商獲得任何延長工期的權(quán)利，以及
（b）在合同價格中加上此類費用的數(shù)額,，并相應(yīng)地通知承包商,，同時將一份副本呈交雇主。
第六十二條?專利權(quán)
62.1?承包商應(yīng)保護(hù)和保障雇主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何承包商的設(shè)備,、材料或工程設(shè)備方面侵犯任何專利權(quán),、設(shè)計_____或名稱或其他受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)保護(hù)和保障雇主承擔(dān)由于導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害賠償費,、訴訟費,、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設(shè)計或技術(shù)規(guī)范引起者除外,。
第六十三條?礦區(qū)使用費
63.1?除另有規(guī)定外,，承包商應(yīng)支付工程所需的石料、砂,、礫石,，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或賠償費,。
第六十四條?對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾
64.1?在符合合同要求的范圍內(nèi),，在進(jìn)行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應(yīng)給下列各方帶來不必要的和不適當(dāng)?shù)母蓴_：
（a）公眾的便利,；或者
（b）公用道路或私人道路,，以及通往或?qū)儆诠椭骰蛉魏嗡怂胸敭a(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或占用,。
第六十五條?避免損壞道路
65.1?承包商應(yīng)采取一切合理的措施,，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現(xiàn)場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應(yīng)該選擇運輸線路,，選用運輸工具,，限制和分配載運重量，以便來往于現(xiàn)場的材料,、工程設(shè)備,、承包商設(shè)備或臨時工程運送所不可避免出現(xiàn)的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷,。
65.2?除合同另有規(guī)定外,，為了便利承包商的設(shè)備或臨時工程的運輸，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對通往現(xiàn)場或位于通往現(xiàn)場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善,，并支付費用,，并且應(yīng)持續(xù)保障雇主免于承擔(dān)由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應(yīng)出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠,。
第六十六條?為其他承包商提供機會
66.1?根據(jù)工程師的要求,，承包商應(yīng)為下列人員從事其工作提供一切合理機會：
（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；
（b）雇主的工人,；
（c）任何正式合法機構(gòu)的工人,。
這些工人可能被雇主雇用,，在現(xiàn)場或現(xiàn)場附近實施該合同未包括的任何工作或?qū)嵤┕椭骺赡軈⑴c的與該工程有關(guān)或附屬該工程的任何合同,。
66.2?如果工程師提出書面要求，根據(jù)第66.1款規(guī)定,，承包商應(yīng)：
第六十七條?承包商保持現(xiàn)場整潔
67.1?在工程施工期間,，承包商應(yīng)合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設(shè)備和多余的材料并從現(xiàn)場清除運走任何廢料,、垃圾或不再需要的臨時工程,。
67.2?在頒發(fā)任何移交證書時，承包商應(yīng)從該移交證書所涉及的那部分現(xiàn)場清除并運出承包商的全部設(shè)備,、多余材料,、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現(xiàn)場和工程清潔整齊,，達(dá)到使工程師滿意的使用狀態(tài),。但承包商應(yīng)有權(quán)在現(xiàn)場保留為完成承包商在缺陷責(zé)_____內(nèi)的各項義務(wù)所需的那些材料、承包商的設(shè)備和臨時工程,，直至缺陷責(zé)_____結(jié)束,。
七?勞動力
第六十八條?職員和勞務(wù)人員的雇用
68.1?除合同另有規(guī)定外，承包商應(yīng)自行安排從當(dāng)?shù)鼗蚱渌胤焦陀玫乃新殕T和勞務(wù)人員,，以及他們的報酬,、住房、膳食和交通,。
第六十九條?勞務(wù)人員和承包商設(shè)備情況的報告
69.1?如果工程師提出要求,，承包商應(yīng)按工程師可以預(yù)先規(guī)定的某種格式和時間間隔
