隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

物業(yè)出租合同篇一

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________________

承租方姓名 /名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲,、乙雙方就甲方愿出租,、乙方自愿承租物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約,。

一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅,。

三,、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四,、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,，共_____年。

五,、租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。

其中_____個(gè)月房租,， _____個(gè)月押金,， 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六,、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

七、公用事業(yè)費(fèi)

水,、電,、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付,。

八,、管理費(fèi)

月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由 _____方支付,。

九,、押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金,，共__________元。

十,、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前,。

十一、乙方之義務(wù)

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,，予租約終止或期滿時(shí),，甲、乙雙方不再續(xù)約,，乙方在付清全部租金,、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計(jì)利息）得憑原收據(jù)由乙方收回,。

乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等,，如乙方逾期不付,，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（ _____％）計(jì)收,，逾期超過十天,，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付,，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,，或與第二者合租、分租,。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減,。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi),，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械,、火藥,、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品,，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器,、裝置及設(shè)備,，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞,，照價(jià)賠償,。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金,。

租約期滿,，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿一個(gè)月前,，以書面形式通知甲方,，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,，如遭遇地震,、風(fēng)暴,、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行,，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天,，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金,。

十二,、甲方之義務(wù)

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約,，否則甲方須雙倍退還乙方押金,。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用,，如屋頂,、天花、墻壁等,，在乙方提出需要檢修,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理,，如不能及時(shí)修理時(shí),，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理,，甲方承擔(dān)其費(fèi)用,。

十三、租約期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者,。

十四、附件包括家具清單,，成為本租約不可分割的部分,。

十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律,，自甲,、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款,。假如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決,。

十六,、本租約一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署,，即時(shí)生效。

十七,、 附注：家俱清單

十八,、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》,。

十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件,。

附加條款：________________________

家具清單：________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)出租合同篇二

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方將座落在z市z鎮(zhèn)正華苑座層號(hào)的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè),。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫).

租賃期限為 年月日至 年月日止。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月日前交付給甲方,。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月。

三,、付款方式：①現(xiàn)金支付,。②轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號(hào)為鎮(zhèn)銀行的帳號(hào).

四,、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付,。物業(yè)管理費(fèi)元/月,。

五、物業(yè)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé),。

3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí),，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償,。

六,、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。

七,、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金,。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還,。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水,、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù),。

十,、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生,，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé),。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，此協(xié)議自簽字之日生效,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

物業(yè)出租合同篇三

本人/本公司現(xiàn)委托________________地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“________________地產(chǎn)”)獨(dú)家代理出租、出售以下物業(yè),，特簽訂以下內(nèi)容：

一 ,、出租/出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)：

1、物業(yè)地址：________市

2,、建筑面積：________________,。

3、租金________元或以上,。售價(jià)物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費(fèi)用(包括維修基金,、管道煤氣、電話,、有線電視初裝費(fèi)、維修費(fèi)用等等),。

4,、交易稅費(fèi)支付方式：按照國(guó)家規(guī)定各付各稅________由買方支付________由賣方支付________。

5,、交房情況：出租時(shí)交付房屋(不帶家私電器)________,。帶家私電器(詳見備注或清單)________。出售時(shí)交付房屋(不帶家私電器)________,，帶家私電器________,，家私電器贈(zèng)送________，折價(jià)售予買方________(詳見備注清單),。交房時(shí)間：________年________月________日即具備交付使用條件,。

6、委托時(shí)間：

二,、本人/本公司指定________地產(chǎn)為該物業(yè)出售/出租的獨(dú)家代理公司,。一旦達(dá)成上述條件，本人/本公司全權(quán)委托嘉杰地產(chǎn)按上述租金售價(jià)適當(dāng)收取客戶定金,。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的,，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應(yīng)向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費(fèi)金額的違約金,。

三,、嘉杰地產(chǎn)公司在代理期限內(nèi)有義務(wù)協(xié)助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業(yè)成功出租/出售,，本人/本公司愿意向嘉杰地產(chǎn)支 個(gè)月的租金/買賣成交價(jià)的________%代理費(fèi),。

四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售物業(yè);不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會(huì)私下與嘉杰地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用嘉杰地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交,。否則,，本人/本公司將向嘉杰地產(chǎn)支付第一條規(guī)定之售價(jià)3%，租賃為一個(gè)月租金作為違約金,。

五,、本人悉知嘉杰地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家/租客收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議,。

六,、本委托書一式兩份，由本人/本公司及________地產(chǎn)各持一份,，均具有同等法律效力,。

七、備注：

委托人：________________ 獨(dú)家代理公司簽署及蓋章：________________

身份證號(hào)碼：________________

電話：________________ 委托日期：________年________月________日

物業(yè)出租合同篇四

出租人： （下稱"甲方"）

法定代表人： 職 務(wù)：

法定地址： 郵政編碼：

電 話：傳 真：

承租人：（下稱"乙方"）

住 所：郵政編碼：

電 話：傳 真：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租 之物業(yè),，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，與 年 月 日訂立本租賃合同書（下稱"本合同"）。

第一章出租之物業(yè)

出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于 區(qū) 座之物業(yè)（下稱"該物業(yè)"）。該物業(yè)之平面圖簡(jiǎn)本合同之附件一,。

該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積 平方米（含共有共用面積）。

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二,。

該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè),，用于,。

第二章租賃期限

該物業(yè)之租賃期限為年,，自年月日（下稱"起租日"）起，至年月日（下稱"止租日"）止,。

第三章該物業(yè)之交付

交付與簽收

甲方應(yīng)與起租日前 天,，即于 年 月 日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收取到該交付通知時(shí),，辦理書面簽收手續(xù),。

承諾與保證

甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè),。不可撤銷地向乙方承諾并保證：

（一）甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制,。

（三） 甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭(zhēng)議,。

（四） 該物業(yè)之開發(fā)、建設(shè)符合法律規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

（五） 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)該物設(shè)置抵押。

第四章租緊急其它費(fèi)用

租金及物業(yè)管理費(fèi)

（一） 乙方同意向甲方交付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱"物業(yè)管理公司"）交付物業(yè)管理費(fèi),。

（二）本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交付租金押金 元,。

甲,、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）,。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下由合稱為"其它費(fèi)用"）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米 元/月（甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進(jìn)行調(diào)整）,。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于 年 月 日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí),，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3月的物業(yè)管理費(fèi)按金及水,、電、燃?xì)獍唇鸷途S修基金,。

市政設(shè)施使用費(fèi)

甲方或物業(yè)管理公司保證按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)定,，代為收取包括但不限于水、電,、煤氣,、電話、傳真,、有線電視等市政設(shè)施使用費(fèi),。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費(fèi)繳費(fèi)通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費(fèi)或附加費(fèi)。

租金及其它費(fèi)用之支付方式

乙方將按本合同之銀行賬號(hào)之服務(wù)業(yè)之租金及其它費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四,。

第五章以租代售之條件與實(shí)施

乙方之購買權(quán)

甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進(jìn)行的,。乙方基于本合同租賃期限屆滿時(shí)購買該物業(yè)之權(quán)利,，基于本合同租賃期屆滿時(shí)，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項(xiàng),，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示,。

以租代售之條件

（1） 以租代售之價(jià)格

甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格（包括含租金之格）為每建筑平方米 幣 元,，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格,，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱"該契約"）規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格,。該房屋價(jià)款總計(jì)為 幣 元,。

（2） 該契約之付款方式

將本合同之租約支付作為該契約之購房?jī)r(jià)款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,，乙防御簽署該契約的同時(shí)向甲方支付延期付款補(bǔ)償金,，該補(bǔ)償金的計(jì)算期間為 年 月日至 年 月 日，以各該期應(yīng)付租金為本金,，按各該期中國(guó)人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算,。

（3） 該契約文本

甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件,。

以租代售文本

乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購房?jī)r(jià)款后,，甲乙雙方于 日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房?jī)r(jià)款后,，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理,。

第六章該物業(yè)之修繕與室裝修

該物業(yè)之修繕

甲方對(duì)該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分,，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求,。

在本合同履行期內(nèi)，負(fù)責(zé)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定,，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)承擔(dān)保修責(zé)任,。

該物業(yè)之室內(nèi)裝修

甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權(quán)對(duì)該物進(jìn)行室內(nèi)裝修,。本合同依約終止時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將該物業(yè)交甲方。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時(shí),，將其恢復(fù)原狀或按甲方要對(duì)裝修予以保留,。乙方對(duì)該物業(yè)之裝修費(fèi)用,，甲方不予退還或任何補(bǔ)償。

第七章雙方責(zé)任

甲方責(zé)任

（一） 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方,。在本合同有效期內(nèi),，甲方不得收回該物業(yè)。

（二） 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)之保修,，負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)及其設(shè)備,、設(shè)施和附著物等進(jìn)行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài),。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時(shí)的保安工作,。

（三） 乙方選擇履行契約時(shí)，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù),。

乙方責(zé)任

（一） 按本合同規(guī)定,，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費(fèi)用。

（二） 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施,，乙方在租賃期間功將來購房后,，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀,、設(shè)備和用途,，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

（三） 乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。

（四） 對(duì)于甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行之日常維修,，乙方得給予甲方進(jìn)出該物業(yè)之方便,，并給予適當(dāng)協(xié)助。

第八章不可抗力

不可抗力之事由

甲,、方雙方一致同意,，不可抗力事件包括：

（一） 人力所不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害,；

（二） 人力所不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的其他事件。

不可抗力事由之主張

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后,，方可作為主張本合同免責(zé)的事由,。

第九章違約責(zé)任

甲方之違約責(zé)任

（一）在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,。違約金計(jì)算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實(shí)際交付日止,，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進(jìn)行計(jì)算。逾期超過 天,，甲方未交付該物業(yè),，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。同時(shí),，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費(fèi)用，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率,，向乙方支付自己方實(shí)際付款日起至甲方將全部款項(xiàng)實(shí)際退還乙方之日止的全部利息,。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

乙方之違約責(zé)任

（一）乙方如不按期支付租金,，應(yīng)當(dāng)按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天,，乙方未支付租金,，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外,，并應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率,，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項(xiàng)日起至乙方將全部款項(xiàng)實(shí)際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內(nèi),，如乙方單方中止合同,，該押金不予退回；如至 年 月,，履約正常,，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金,。

（二） 乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

第十章附則及其他

稅費(fèi)

本合同所發(fā)生之稅費(fèi),，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。

合同效力與法律適用

（一）本合同自甲,、乙雙方簽章之日起,，對(duì)甲,、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

（二）本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后其有同等法律效力,。如有更改，須經(jīng)甲,、乙雙方附簽,。

（三）本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

合同的變更或解除

有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：

（一）符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的,；

（二）因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的,；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致的,。

因變更或者解除本合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

文字

本合同及其附件均用中文書寫,，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn),。

通知與送達(dá)

（一）所有通知可用電傳、傳真可掛號(hào)郵件發(fā)出,。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出,。

（二）每一方在任何時(shí)候更改其通訊地址時(shí)，可用電傳,、傳真或郵件通知另一方,。

（三）任何用電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時(shí)，應(yīng)該使用信件掛號(hào)寄出加以確認(rèn)（但未能發(fā)出此種確認(rèn)不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效）,。

（四）任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信,，發(fā)出時(shí)間須被視為收到時(shí)間（但如果當(dāng)日并非一營(yíng)業(yè)日，則下一營(yíng)業(yè)日開始營(yíng)業(yè)時(shí)須被視為收到時(shí)間,，以及用傳真發(fā)出時(shí),，發(fā)出的電傳機(jī)自動(dòng)顯示發(fā)收人電傳號(hào)碼及接收代號(hào)時(shí)須被視為收到時(shí)間）；如用信件發(fā)出,，在人手交遞時(shí)或在出寄后14天,，須被視為收到時(shí)間。

爭(zhēng)議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

文本

本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。副本二份,，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機(jī)關(guān)備案各一份。

甲方：乙方：

（簽章）（簽章）

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表：

物業(yè)出租合同篇五

出租人：___ (以下簡(jiǎn)稱甲方)電話：

承租人：___ (以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：

一,、物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方,。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),，否則一切后果有乙方承擔(dān),。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四,、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé),。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八,、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金 千元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九,、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元,，大寫 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù),。

十,、合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

十一、此合同共 頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

年月日

物業(yè)出租合同篇六

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為 年,，合同到期后另續(xù)。

二：價(jià)格及付款方式：

每年按元計(jì)算,，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價(jià)

三：其它事項(xiàng)：

1,、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除,，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀,。

2、破壞部分要折價(jià)賠償,。

3,、房屋租賃期間發(fā)生的水、電,、暖及物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4、合同到期時(shí),，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃,，須提前一月通知甲方。

5,、乙方必須服從小區(qū)治安,、衛(wèi)生等一切管理制度。

6,、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為,， 不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險(xiǎn)品及其它庫房使用,。

7,、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方,，通過甲方,，雙方交清一切費(fèi)用后方可轉(zhuǎn)讓。

8,、租賃期間若乙方拖欠,、拒付上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止合同,。

9,、如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。

10,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四,、本合同一式二份,，每份二頁，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間： 年 月日

物業(yè)出租合同篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

號(hào)碼

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證

地址

號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

物業(yè)出租合同篇八

出租方姓名：(甲方)______________________________地址：__________________________________________電話：__________________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________

承租方姓名：(乙方)______________________________地址：_________________________________________電話：__________________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲,、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一,、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

二,、用途：_________。

三,、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米,。

四、租約期限

租賃期限：由 ________年____月____日至________年____月____日,，共________年,。

五、租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元,。

其中_____個(gè)月房租， _____個(gè)月押金， 后續(xù)房租每 ____月交一次,。

六,、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七,、公用事業(yè)費(fèi)

水,、電、煤,、電話費(fèi)由 每月按帳單支付,。

八、管理費(fèi)

____月度管理費(fèi)用,，取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付,。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金，共__________元,。

十,、交房日期：于________年 ____月____日或之前。

十一,、乙方之義務(wù)

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,，予租約終止或期滿時(shí)，甲,、乙雙方不再續(xù)約,，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi),，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回,。

乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付,，須繳付滯納金予甲方,，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計(jì)收，逾期超過十天,，將視作乙方自動(dòng)退租,，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付,，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金,。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,，或與第二者合租,、分租,。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意,，方可更改或增減,。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品,，舉凡軍械,、火藥、璜硝,、汽油及揮發(fā)性之化工原料,，或有性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方,。否則,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具,、電器,、裝置及設(shè)備,，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況,， 如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償,。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,，否則將沒收乙方押金。

租約期滿,，乙方如需延長(zhǎng)租約,，須在租約期滿一個(gè)月前，以書面形式通知甲方,，租金由雙方協(xié)議商定,。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震,、風(fēng)暴,、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行,，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金,。

十二、甲方之義務(wù)

租賃期內(nèi),，甲方不得無故終止合約,，否則甲方須雙倍退還乙方押金,。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用,，如屋頂,、天花、墻壁等,，在乙方提出需要檢修,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理,，如不能及時(shí)修理時(shí),，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理,，甲方承擔(dān)其費(fèi)用,。

十三、租約期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者,。

十四、附件包括家具清單,，成為本租約不可分割的部分,。

十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律,，自甲,、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款,。假如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決,。

十六,、本租約一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效,。

十七,、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》,。

十八、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件,。

附加條款：_______________________家具清單：_______________________

甲方：___________________________乙方：___________________________

日期________________________