隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇一

乙方(承租人)：_________________簽字日期：____________(簽字日期)

法定代表人：___________________________

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)各方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，就工廠的租賃和經(jīng)營達(dá)成如下條款和條件,，并共同遵守。

第一條租賃經(jīng)營工廠概況

1.工廠工商登記名稱：______________,。

2.工廠注冊地：____________________,。

3.工廠注冊員工人數(shù)：____________________,。

4.評估后工廠凈資產(chǎn)：____________________。

第二條租賃經(jīng)營期限

工廠的租賃期限為_____年,，即_____至_____年,。

第三條租賃經(jīng)營抵押

1.為保證本租賃經(jīng)營合同的順利履行，乙方同意在本合同簽訂后_____天內(nèi)支付___________元的租賃抵押保證金,。

2.除非本合同另有約定,，上述租賃保證金應(yīng)在本合同約定的期限屆滿或終止時，乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)后,，由甲方全額無息退還,。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的工作。

2.甲方應(yīng)積極支持乙方行使合法權(quán)力，幫助和指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.自本合同生效之日起,，乙方為租賃廠廠長，具有法定代表人資格,。

2.對租賃工廠的生產(chǎn)經(jīng)營有充分的自主權(quán),，包括組織設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定、分配形式和生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定,。

3.根據(jù)法律,，它有權(quán)從事各種業(yè)務(wù)并決定其業(yè)務(wù)方向。

4.根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,，有權(quán)對員工進(jìn)行表彰,、獎勵、處罰和辭退,。

5.我們必須認(rèn)真貫徹黨和國家的方針,、政策、法令和法規(guī),。接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)和監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職工代表大會的監(jiān)督,，確保職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職工代表大會報(bào)告，聽取職工的意見和建議,。6.社會保險(xiǎn)必須對企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行;折舊基金和大修基金應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提取,，用于設(shè)備和房地產(chǎn)的維修和更新。合同期滿后,，應(yīng)按固定資產(chǎn)清單全額返還,，設(shè)備完好率達(dá)到__________％以上。

9.不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量,，積極引進(jìn)新技術(shù),，努力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)濟(jì)效益,。以企業(yè)實(shí)現(xiàn)的利潤___________元作為租賃基礎(chǔ)利潤(獎金入賬成本),，年利潤增長率超過___________％。

10.在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，逐步增加員工收入,，不斷提高員工福利待遇，保障退休員工的退休福利和福利待遇,。

11.按規(guī)定繳納個人所得稅。

第六條租賃業(yè)務(wù)的分布

1.______________工廠應(yīng)按規(guī)定納稅，按規(guī)定繳納能源和運(yùn)輸資金,。

2.乙方應(yīng)向甲方支付___________元的基礎(chǔ)租金,。當(dāng)_____工廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃基礎(chǔ)利潤時，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：基礎(chǔ)利潤×利率=基礎(chǔ)租金,。

_____工廠年實(shí)現(xiàn)利潤低于租賃基礎(chǔ)利潤時,，按___________元的規(guī)定基礎(chǔ)租金支付，不足部分由乙方個人資產(chǎn)抵銷,。

3.甲方收到租金后,，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將其返還_____工廠，作為企業(yè)的利潤,。

4.乙方為企業(yè)留存的利潤必須合理使用,，_________％作為企業(yè)發(fā)展基金，_________％作為福利基金,。

5.按規(guī)定繳納所得稅后,，工廠利潤作為乙方個人收入增加______％。除按規(guī)定向甲方支付租金外,，乙方每年還應(yīng)從租金收入中提取__________％作為風(fēng)險(xiǎn)基金,。乙方每年從個人收入中扣除租金和風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余均為其個人收入,。擔(dān)保人的利潤由乙方與擔(dān)保人協(xié)商,，從乙方個人收入中分配。

6.乙方留存的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入_____工廠,，并按銀行存款利率計(jì)息,。在企業(yè)存款期間，可用于生產(chǎn)經(jīng)營,。租賃期滿或合同終止后,，乙方應(yīng)收回全部(包括利息)。

7.租賃年度______工廠的利潤,，除按規(guī)定繳納所得稅,、租金和乙方個人收入外，為企業(yè)利潤留成基金,。______工廠批準(zhǔn)的基本利潤留成基金為_____萬______元,。租賃期內(nèi)，企業(yè)利潤留成基金逐年增加,。如果基礎(chǔ)利潤留成基金少于_____萬______元,，乙方應(yīng)申請減少______％的私有財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

第七條甲乙雙方對_____家工廠應(yīng)遵守以下經(jīng)濟(jì)政策

1.按_____企業(yè)管理,，并按_____企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

2.以企業(yè)年工資總額_____萬______元和產(chǎn)品銷售收入_____萬______元(即銷售收入的工資含量為100______元)為基數(shù),，每個租賃年度員工工資總額將隨著銷售收入的增減而波動。只要人均利潤,、上繳利稅和勞動生產(chǎn)率增長率高于工資增長率,，員工工資(包括獎金和計(jì)件超額工資)就可以按事實(shí)收取并計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整員工工資而需要增加的工資總額將另行增加,。3.技術(shù)改造應(yīng)當(dāng)用自有資金進(jìn)行,。項(xiàng)目投產(chǎn)后新增利潤由企業(yè)在一年內(nèi)留存，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)部門批準(zhǔn),，留存期限可適當(dāng)延長,。貸款技術(shù)革新允許稅前償還新增加的利潤。償還貸款后,，企業(yè)可按批準(zhǔn)的比例保留福利基金,。自有資金和貸款合并使用新增利潤，按自有資金比例留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

4.上一年度應(yīng)當(dāng)歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)逐年歸還,。允許從福利基金中提取因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤,。因歸還貸款而減少的利潤不影響乙方的傭金基數(shù)，資金來源由增加的福利基金支付,。

5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要,，投資額和面積不超過國家有關(guān)規(guī)定的，免征建筑稅,。

6.除租金外,，乙方不支付合同費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)對甲方非法干預(yù)給乙方造成的損失負(fù)責(zé),。

2.如乙方未能按本合同規(guī)定如期繳納租金,，不足部分由乙方以其個人抵押財(cái)產(chǎn)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)脑瓌t是：

(1)乙方應(yīng)保證自己和家人必要的生活費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)就不足部分與甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證后生效,。

第九條補(bǔ)充和變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。由此形成的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

第十條合同的終止

1.如甲方或乙方希望提前終止本合同,，應(yīng)提前_____天以書面形式和電話通知對方。本合同只有在雙方結(jié)清所有費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后才能終止,。

2.合同終止后,，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同規(guī)定的雙方應(yīng)履行但尚未完成的義務(wù)和責(zé)任。

第十一條爭議的解決

因解釋或履行本合同相關(guān)條款而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。

如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議,，可以提起訴訟,，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式____份,，具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)____份,，其余用于履行相關(guān)法律程序。

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇二

出租方與承租方雙方根據(jù)＿＿＿

,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

１．固定資產(chǎn)：＿＿＿＿

２．自有流動資金：＿＿＿＿

３．產(chǎn)品、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：＿＿＿＿

共＿＿＿＿年,，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

１．總產(chǎn)值：＿＿＿＿元,，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,。

２．實(shí)現(xiàn)利潤：＿＿＿＿元,，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,；＿＿＿＿年＿＿＿＿元,。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

１．租金數(shù)額：＿＿＿＿

２．租金計(jì)算方法：＿＿＿＿

３．租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

１．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金＿＿＿＿元,；＿＿＿＿、＿＿＿＿,、＿＿＿＿,，折價＿＿＿＿元；總額計(jì)為＿＿＿＿元,。

２．＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元,。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元,。

出租方有權(quán)：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方有權(quán)：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方有義務(wù)：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方有義務(wù)：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方的責(zé)任

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方的責(zé)任

３．部分支付租金時,，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，以下列第＿＿＿＿種方法解決：

１．提交＿＿＿＿工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁,。

２．提交＿＿＿＿人民法院審判。

附件：１．企業(yè)概況材料＿＿＿＿份,；

２．＿＿＿＿

３．＿＿＿＿

出租方：（公章） ? ? ? ?承租方：

地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：

法人代表（簽章）： ? ? ?承租經(jīng)營者（簽章）：

代理人：

承租方保證人：１．＿＿＿＿

２．＿＿＿＿

簽約時間： ?年 ?月 ?日

簽約地點(diǎn)：

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇三

出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則,，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。

二,、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售,，經(jīng)營類別是_______________________________。

三,、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為___________平方米,。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,，包括水,、電、暖相關(guān)費(fèi)用,。

四,、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。

五,、乙方租金交納方式為按年交納,，須于每年的_______月____日前交清租金___________元。

六,、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費(fèi)用,，經(jīng)營的商品必須符合

？商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營類制,。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度,，維護(hù)市場統(tǒng)一格局，做好防火,、防盜,、防水工作，杜絕火災(zāi)隱患,，確保安全,。

七,、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿(mào)城對商城實(shí)行整體裝修,，在裝修期間乙方要全力配合,，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔(dān),。

八,、商貿(mào)城對市場攤位進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)，并提供經(jīng)營所需的公用設(shè)施和其他約定的自用設(shè)施,，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設(shè)施進(jìn)行拆改,、擴(kuò)建或增添,，確需拆改,、擴(kuò)建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,，義烏商貿(mào)城書面許可后,，乙方嚴(yán)格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。合同期滿后,，乙方可以對增添變更的裝修及設(shè)施予以拆除，但必須恢復(fù)原狀,。

九,、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項(xiàng)目,，違反約定者甲方有權(quán)解除合同,。

十、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè),，對售出商品應(yīng)開具信譽(yù)卡,，嚴(yán)格做到質(zhì)量“三包”。

十一,、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租攤位，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生,，若確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時，必須提出書面申請,，報(bào)義烏商貿(mào)城市場部,，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求，結(jié)合商場運(yùn)行情況決定,，同意后以書面方式通知乙方,，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

十二,、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,，應(yīng)向甲方交納每月____元的攤位管理費(fèi)用。

十三,、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、違約責(zé)任

（1）合同約定的租賃期限內(nèi),，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經(jīng)營所需公用設(shè)施和約定設(shè)施的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方原因未能給乙方提供上述約定的,，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同,。

（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的,，乙方應(yīng)立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的,，除及時繳納欠付租金外,，尚應(yīng)支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設(shè)施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應(yīng)立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,，應(yīng)立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金,。

（6）乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租市場攤位的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（7）乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（8）甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的,，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）,。

（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租,，逾期拒不騰空攤位的,，除賠償甲方每日攤位損失費(fèi)500元外，尚應(yīng)向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金,。

十五,、爭議解決

本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院提起訴訟。

十六,、本合同壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇四

承租方：__________；

承租經(jīng)營者：________________

租賃企業(yè)名稱：__________________

地址：_________,、所有制性質(zhì)：_________

帳號：_________,、經(jīng)營范圍：_____________

出租方與承租方雙方根據(jù)

______________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、租賃企業(yè)概況（詳見附表１）

１．固定資產(chǎn)：_______________

２．自有流動資金：______________

３．產(chǎn)品、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：

______________________________________

二,、租賃期限

共__年，即自__年__月__日____起至__年__月__日止,。

四,、經(jīng)營目標(biāo)

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

１．總產(chǎn)值：__元，其中__年__元,；__年__元,；__年__元。

２．實(shí)現(xiàn)利潤：__元,，其中__年__元,；__年__元；__年__元。

３．______________________________________,。

４．______________________________________,。

五、租金

１．租金數(shù)額：______

六,、租賃收入的分配

４．___________________________________

八,、擔(dān)保

１．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元；____,、____,、____，折價____元,；總額計(jì)為____元,。

２．____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為提保：__________________________________,，總額_____________元,。

３．_____________________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保______________________________________,，總額為______________元,。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

出租方有權(quán)：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方有權(quán)：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

出租方有義務(wù)：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方有義務(wù)：

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

十一,、違約責(zé)任

出租方的責(zé)任

１．___________________________________

２．___________________________________

３．___________________________________

承租方的責(zé)任

５．___________________________________

十二,、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收

_______________________________________

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：

１．提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁,。

２．提交____人民法院審判,。

十四、_____________________________

附件：

１．企業(yè)概況材料__份,；

２．_________

３．_________

出租方：（公章）承租方：

地址：地址：

法人代表（簽章）：承租經(jīng)營者（簽章）：

代理人：

承租方保證人：

１．____

２．____

簽約時間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇五

訂立合同雙方：

＿＿＿＿＿＿＿＿公司,，以下簡稱出租人；

＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人,，以下簡稱承租人,。

根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo),，＿＿＿＿及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營后,，仍然是全民所有制企業(yè),，不改變原來的財(cái)政、稅收渠道,。

＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營后,，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令,。

＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合＿＿＿＿行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第二章 租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營期限為＿＿＿＿年,，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止,。

＿＿＿＿＿廠共有財(cái)產(chǎn)＿＿＿＿元,，其中：固定資產(chǎn)＿＿＿＿元，流動資金＿＿＿元,。租給承租人自主經(jīng)營,。

租金定為＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年繳納,。

其中：

＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元,；

＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；

＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元,；

……。

租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

大生產(chǎn)的資金,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專款專用,。

承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于＿＿＿＿％的折舊基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。

承租人用個人所得對＿＿＿＿＿廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 承租人的權(quán)利

承租人是＿＿＿＿＿廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

承租人對＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

承租人對＿＿＿＿＿廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

１．機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán),；

２．人事任免權(quán),；

３．專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；

４．獎懲,、招用和辭退職工權(quán),；

５．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎金分配權(quán),。

＿＿＿＿＿廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎金,、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本,。

承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支,，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的＿＿＿％,，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取,。預(yù)支每年結(jié)算一次,，如果預(yù)支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ),。

承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。

第二節(jié) 承租人的義務(wù)

承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

承租人必須按期如數(shù)繳納稅金,。

承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

合同終止時,，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

承租人必須保障＿＿＿＿＿廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

承租人應(yīng)當(dāng)有價值＿＿＿元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

第一節(jié) 出租人的權(quán)利

出租人有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

出租人有權(quán)監(jiān)督＿＿＿＿＿廠的產(chǎn)品方向。

出租人對＿＿＿＿＿廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

出租人對＿＿＿＿＿廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

出租人有權(quán)維護(hù)＿＿＿＿＿廠職工的合法權(quán)益,。

第二節(jié) 出租人的義務(wù)

出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

出租人不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

出租人不得平調(diào)＿＿＿＿＿廠的設(shè)備和物資,。

出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章 合同的變更、解除和終止

合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。

合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化,，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時,，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任,。

由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同,。

租賃期滿，合同自行終止,。

租賃期滿三十日,，承租人將＿＿＿＿＿廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會同財(cái)政,、稅務(wù)、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

租賃期滿后,，＿＿＿＿＿廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第六章 違約責(zé)任

租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理。

承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金＿＿％的違約金，并按每日萬分之＿＿＿支付滯納金,。

承租人無力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價值＿＿＿％的違約金。

出租人違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金＿＿＿％的違約金,。

租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。

第七章 附則

承租人代表發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。

本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)＿＿＿＿市公證處公證后生效。

本合同正本三份,，出租人、承租人,、＿＿＿＿市公證處各執(zhí)一份,。副本若干份，報(bào)＿＿＿＿市經(jīng)濟(jì)委員會,、＿＿＿＿＿市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會,、＿＿＿＿＿市財(cái)政局、勞動局,、稅務(wù)局,、審計(jì)局、工商行政管理局,、中國人民銀行＿＿＿＿市分行,、中國工商銀行＿＿＿＿市分行有關(guān)部門備案。

出租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇六

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商,，就乙方向甲方承租特簽訂本合同,。

本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________,。

1,、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2,、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

1、自________年________月________日至________年________月________日止,，租賃期滿,， 乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同,。

3、經(jīng)甲乙雙方商定,，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元,，作為履行本合同的保證。

4,、乙方向甲方交納租金及保證金后,，辦理提貨手續(xù)，自始租日起,，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金）,，租賃期滿后,，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

1,、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方（如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān)）,。

2,、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān),，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn),，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。（易損件如葉片,、鏈條,、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān)）

4、在工作過程中,，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費(fèi),。

5,、租賃過程中的安裝、保管,、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用,，稅款均由乙方承擔(dān)。

1,、為乙方提供性能良好的設(shè)備,。

2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后,，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮,，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3,、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工,。

4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章,，并以此表計(jì)算租金,。

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全,，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞,、丟失，其損失由乙方賠償,。

2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè),。

3,、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失（如甲方設(shè)備被第三方扣押等）,，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金,。

4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

1、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備,，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金,。

有關(guān)本合同的一切爭議，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會,，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決,。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，本合同壹式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過認(rèn)真.友好協(xié)商,，就房屋租賃經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一.乙方承租區(qū)域?yàn)殚L航大酒店商務(wù)辦公樓一.二.三層總建面萬元/季,，租賃期為五年,，從年日至日止。

二.項(xiàng)目裝修,，設(shè)備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商,，雙方取得一致,，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動。

三.在租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水.電費(fèi),，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸，熱水按30元/噸,，電費(fèi)按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價，甲方則同幅度調(diào)價,。

四.甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前,。

五.乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為,，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安.消防工作,，如因治安.消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除,。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六.付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場。

七.租賃期滿,，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有,，乙方應(yīng)保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移,。

八.甲方給予乙方兩個月裝修免租費(fèi)期,，即從年月日起計(jì)算租金,。

九.營業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類,，由乙方自行收管。酒店房客.會議.團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶,。

十.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營,。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負(fù)責(zé)對外關(guān)系的協(xié)調(diào),，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，乙方予配合,。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負(fù)責(zé),，如因此造成停業(yè)等,，后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān),。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān),。

十一.乙方除按合同規(guī)定繳納租金.水電費(fèi).空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi),。

十二.乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),，出現(xiàn)問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租.抵押,。

十三.合同期滿,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

十四.由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證,。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé),。

十五.租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造.維修由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十六.乙方要求提前終止合同，應(yīng)提前3個月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同,，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷.折舊后給予補(bǔ)償。

十七.租賃場地,，乙方必須保證完好,，如有損壞，必須照價賠償,。十八.此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九.遇接政府重大會議需停業(yè),，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租,。

二十.本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章.保證金.租金到位后生效。

二十一.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

代表：

年 月 日

代表：

年 月 日

經(jīng)營租賃合同印花稅稅率篇八

身份證號碼：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條

1,、甲方將合法擁有位于：____________ 加油站一座,，加油站占用面積及經(jīng)營加油站合法手續(xù)提供給乙方經(jīng)營，面積____________ 畝,，南北間距約 ____________米,，東西間距約____________ 米，加油站上的附屬物見附表,。

2,、加油站所占用的所有面積。

3,、加油站所有手續(xù),。

4、本租賃為加油站整體租賃,。

第二條租賃期限：

租賃期限為____________ 年,，自 ____________年 ____________月 ____________日至____________ 年 ____________月____________ 日止,。

第三條租金及交付方式：

1、每年租金為____________ 元人民幣整,。交租方式為一年一次,。

2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經(jīng)營,，乙方開始進(jìn)入改造,，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應(yīng)的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限,。

3,、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用由甲方與有關(guān)部門協(xié)商,，設(shè)置加油站車輛出道口,，每個進(jìn)出口寬度為30米標(biāo)準(zhǔn)要求，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),，同時每年加油站的道口費(fèi)及加油站的土地使用稅由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

5、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營所需的印章及所有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方,，如有關(guān)部門需要提供原件時，甲方要及時配合,，以保障乙方正常經(jīng)營。

6,、甲方必須保證乙方全年用水,、用電正常，確保乙方正常經(jīng)營,，乙方經(jīng)營期間使用水電費(fèi)由乙方交納,。

7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,，辦理正常經(jīng)營所需相關(guān)手續(xù),，確保乙方的正常經(jīng)營，并協(xié)調(diào)乙方與周圍的相鄰關(guān)系,，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營的行為或依法提請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理,。

8、經(jīng)營期間,，本協(xié)議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方,，約定協(xié)助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協(xié)助,。

9,、本合同履行期間,，乙方在經(jīng)營期間，因乙方公司發(fā)展的需要,，乙方有權(quán)隨時對租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更,，甲方無權(quán)干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束,，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權(quán)利,。

第四條合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設(shè)置擔(dān)保,、抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，合同生效以前的甲方債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經(jīng)營所導(dǎo)致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔(dān),，合同生效以后的乙方債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān),，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任,，經(jīng)營中任何違法行為責(zé)任自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

第五條本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān),，經(jīng)營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項(xiàng)經(jīng)營類管理費(fèi),、《化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條為確保本合同得以全面履行,，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)雙方訂立合同之目的,，雙方對以下權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)約定如下：

1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財(cái)產(chǎn)為甲方合法擁有,，乙方擁有完全,、合法的使用權(quán)，保證免遭任何第三方迫索而停業(yè),，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經(jīng)營,，否則，甲方承擔(dān)由此而引起所有的經(jīng)營和法律責(zé)任,。

2,、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進(jìn)行改造整改及對原租賃物進(jìn)行改造，添加加油設(shè)備,，租賃期間由乙方無償使用和支配,，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。

3,、甲方必須自本合同簽訂之日起 ____________日內(nèi)將加油站稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票辦理完整交付乙方使用,。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理,，甲方給予配合。

4,、如因城市規(guī)劃,，對該加油站周圍進(jìn)行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經(jīng)營，甲方按照實(shí)際影響天數(shù)退還乙方已經(jīng)交付的租金或者順延租期,。租賃期內(nèi),，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經(jīng)營到已交付租金所對應(yīng)的租期，甲方不得故意為難,。

5,、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實(shí)信用原則通知對方協(xié)商續(xù)租問題,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方逾期交納租金時,，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金,，當(dāng)乙方逾期交納租金超過兩個月時,，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資,。

2,、甲方不得將該租賃物變賣或轉(zhuǎn)租第三人，如果造成合同無法繼續(xù)履行,，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金,，并向乙方支付改造投資及經(jīng)營損失，另賠償金額壹佰萬元人民幣整,。

3、乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以____________ 萬購買加油站的所有設(shè)施及手續(xù),，甲方必須配合過戶手續(xù),。

4、本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除,。

第八條糾紛解決方式：合同發(fā)生爭議時,，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時由租賃財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院管轄,。

第九條本合同附件是合同的組成部分,，本合同未盡事宜另行協(xié)商，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字生效之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日