隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

二手房購房正規(guī)合同篇一

買方(乙方)：_____________

1,、甲方必須保證房屋產權的真實性,，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的`一切經濟損失由甲方負責,。

2,、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元)，乙方預付定金人民幣_____________整(_____________元),，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方，乙方違約則甲方定金不退還定金,。

3,、甲、乙雙方商定,，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方,。

4,、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水,、電,、有線、網絡,、物管等所有費用全部結清,。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。

5,、過戶的交易稅及一切費由方承擔,，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。

6,、甲,、乙雙方共同遵守以上條款,，不得違約,。合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效，不得涂改,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

二手房購房正規(guī)合同篇二

賣方 (以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積 平方，房屋權屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產證登記面積為依據,，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,， 日內交付 萬元(大寫 ),，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

除合同，追究乙方的違約責任,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條 關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

二手房購房正規(guī)合同篇三

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”,。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處,。

第三條

1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產生的費用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費等)結清,。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決。協商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 生效說明本協議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 其它約定事項

日期：_________________

二手房購房正規(guī)合同篇四

地址：__________聯系電話：_____

買受方：_____姓名：________身份證：_____

地址：__________聯系電話：_____

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____,。

第二條

經約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.

第三條

第四條擔保人的責任

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔保人承擔連帶保證賠款責任,。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋付給買方,。

第七條

內取得房地產權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第九條

經出賣方和買方協商電費均按國家收費標準收取,不得加價.

第十條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十四條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁,。

第十六條

本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條

本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：___年___月___日

買受方(簽章)：___年___月___日

擔保人(簽章)：___年___月___日

附件一：房屋平面圖

附件二：室內附著設施

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二手房購房正規(guī)合同篇五

買方(乙方)：_____________

1、甲方必須保證房屋產權的真實性,，不得有因甲方原因所產生的任何麻煩和糾紛,，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2,、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元),，乙方預付定金人民幣_____________整(_____________元)，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方,，乙方違約則甲方定金不退還定金。

3,、甲,、乙雙方商定，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方,，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的.家具家交給乙方。

4,、乙方在付清余款前,，甲方應將房屋的水、電,、有線,、網絡、物管等所有費用全部結清,。成交日期以后所產生的費用由乙方負責,。

5、過戶的交易稅及一切費由方承擔，因乙方須申請貸款,，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù),。

6、甲,、乙雙方共同遵守以上條款,，不得違約。合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后生效,，不得涂改,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

二手房購房正規(guī)合同篇六

買方(乙方)：_____________

1、甲方必須保證房屋產權的真實性,，不得有因甲方原因所產生的.任何麻煩和糾紛,，否則乙方的一切經濟損失由甲方負責。

2,、甲乙雙方協定房屋總價為人民幣_____________整(_____________元),，乙方預付定金人民幣_____________整(_____________元)，雙方不得以任何理由違約,，甲方違約雙倍返還定金給乙方,，乙方違約則甲方定金不退還定金。

3,、甲、乙雙方商定,，雙方立契簽字后,，乙方一次性將余款兩萬元整付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內所有的家具家交給乙方,。

4,、乙方在付清余款前，甲方應將房屋的水,、電,、有線、網絡,、物管等所有費用全部結清,。成交日期以后所產生的費用由乙方負責。

5,、過戶的交易稅及一切費由方承擔,，因乙方須申請貸款，甲方必須提供相關證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。

6,、甲,、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約,。合同一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效,，不得涂改。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

二手房購房正規(guī)合同篇七

乙方(受讓方)：

中介方(見證方)：

依據國家有關法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上,，友好協商,，達成如下協議：

一、該房屋坐落：蘇州市區(qū)路新村(弄)幢(號)室,，建筑面積平方米,，房屋權編號：，房屋成交價格為,，甲方收取乙方定金元,。

二、該房屋的設施及附屬物(含車庫)

三,、甲方確保產權清晰,，權明確，無權益糾紛,，至今未獲拆遷通知,。

四、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同,，簽定地點為,，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導致無法履行本協議，則不作違約處理,。

五,、甲方自愿把“兩證”(房屋權、國有土地使用證)交給中介方保管至本協議履行完畢為止,，在未解除本定金協議之前,，就本協議甲方不得再私自收取第三方的定金,。

六、此項交易成交,，甲乙雙方愿意承擔并在年月日之前向中介方支付中介費,，其中甲方承擔元，乙方承擔元,。

七,、違約責任：

1、甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款,，則視作違約,，甲方應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額的50%的違約金,，同時還需向中介方支付相當于定金金額50%的中介服務費,。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權利,，乙方所付的.定金視作違約金,，中介方向定金收取方收取違約金的50%作為中介服務費。

2,、若甲乙雙方協商一致,，自愿解除本協議，則雙方各自向中介方支付本協議第六條所約定之金額,，作為中介服務的補償,。

八、甲乙雙方其他約定事項：

九,、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協議，已全部知曉條款所約定的內容,，并自愿遵守及依照條款履行本協議,。

十、本協議經甲乙雙方和中介方簽字后即產生法律效力,，本協議一式三份，甲,、乙,、中介方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

甲方：身份證號碼

乙方：身份證號碼

中介方：身份證號碼

日期：___________

二手房購房正規(guī)合同篇八

甲方：(賣方)

乙方：(預購方)

第一條：乙方預訂的房屋位于鹽城市區(qū)

第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為_____幣

元,，乙方預訂的該房屋總房價為幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付萬元的定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款,。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行給第三方,。

第四條：甲,、乙雙方商定，預訂期為天

第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內,，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的`,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協商一致的,。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第八條：本協議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

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