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農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇一

農(nóng)村土地承包法》第18條規(guī)定,，土地承包應當遵循下列原則：(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;以下是小編為大家精心準備的：農(nóng)村土地承包民法典全文內(nèi)容,。歡迎閱讀與參考!

農(nóng)村土地承包民法典全文：

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

(20__年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過)

目 錄

第一章 總 則

第二章 家庭承包

第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務

第二節(jié) 承包的原則和程序

第三節(jié) 承包期限和承包合同

第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護

第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

第三章 其他方式的承包

第四章 爭議的解決和法律責任

第五章 附 則

第一章 總 則

第一條 為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán),，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè),、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定,，根據(jù)憲法，制定本法,。

第二條 本法所稱農(nóng)村土地,，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地,、草地,，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度,。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包,。

第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。

農(nóng)村土地承包后,，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,。承包地不得買賣。

第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。

第六條 農(nóng)村土地承包,，婦女與男子享有平等的權(quán)利,。承包中應當保護婦女的合法權(quán)益，任何組織和個人不得剝奪,、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權(quán),。

第七條 農(nóng)村土地承包應當堅持公開、公平,、公正的原則,，正確處理國家、集體,、個人三者的利益關(guān)系,。

第八條 農(nóng)村土地承包應當遵守法律、法規(guī),，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用,。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入,，培肥地力,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。

第九條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益,，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),，任何組織和個人不得侵犯。

第十條 國家保護承包方依法,、自愿,、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

第十一條 國務院農(nóng)業(yè),、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導,。縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè),、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責,，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理,。

第二章 家庭承包

第一節(jié) 發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務

第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的,，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán),。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、村民委員會或者村民小組發(fā)包,。

第十三條 發(fā)包方享有下列權(quán)利：

(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;

(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十四條 發(fā)包方承擔下列義務：

(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務;

(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十五條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,。

第十六條 承包方享有下列權(quán)利：

(二)承包地被依法征用,、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償;

(三)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十七條 承包方承擔下列義務：

(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(二)依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害;

(三)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第二節(jié) 承包的原則和程序

第十八條 土地承包應當遵循以下原則：

(二)民主協(xié)商,，公平合理;

(四)承包程序合法,。

第十九條 土地承包應當按照以下程序進行：

(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議,，討論通過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同,。

第三節(jié) 承包期限和承包合同

第二十條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年,。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

第二十一條 發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同,。

承包合同一般包括以下條款：

(一)發(fā)包方,、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名,、住所;

(二)承包土地的名稱,、坐落,、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務;

(六)違約責任,。

第二十二條 承包合同自成立之日起生效,。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

第二十三條 縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，并登記造冊,，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,，除按規(guī)定收取證書工本費外,，不得收取其他費用。

第二十四條 承包合同生效后,，發(fā)包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除,。

第二十五條 國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更,、解除承包合同。

第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護

第二十六條 承包期內(nèi),，發(fā)包方不得收回承包地,。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,，應當按照承包方的意愿,，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi),，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方,。承包方不交回的,，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi),，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應的補償,。

第二十七條 承包期內(nèi),，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。

承包期內(nèi),，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的,，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準,。承包合同中約定不得調(diào)整的,，按照其約定,。

第二十八條 下列土地應當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口：

(一)集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地;

(二)通過依法開墾等方式增加的;

(三)承包方依法、自愿交回的,。

第二十九條 承包期內(nèi),，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,，應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方,。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。

第三十條 承包期內(nèi),，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的,，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地,。

第三十一條 承包人應得的承包收益,，依照民法典的規(guī)定繼承。

林地承包的承包人死亡,，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

第五節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵循以下原則：

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途;

(三)流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力;

(五)在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán),。

第三十四條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式,。

第三十五條 承包期內(nèi),，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán),，不得以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包,，不得將承包地收回抵頂欠款。

第三十六條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費,、租金,、轉(zhuǎn)讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定,。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有,，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳,。

第三十七條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),，當事人雙方應當簽訂書面合同,。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案,。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

(一)雙方當事人的姓名,、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落,、面積,、質(zhì)量等級;

(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(五)雙方當事人的權(quán)利和義務;

(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;

(七)違約責任。

第三十八條 土地承包經(jīng)營權(quán)采取互換,、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn),，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記,。未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人,。

第四十一條 承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。

第四十二條 承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟,，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權(quán)入股,，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)時有權(quán)獲得相應的補償,。

第三章 其他方式的承包

第四章 爭議的解決和法律責任

第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。

當事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

第五十二條 當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的,，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,，裁決書即發(fā)生法律效力,。

第五十三條 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應當承擔民事責任,。

第五十四條 發(fā)包方有下列行為之一的,，應當承擔停止侵害,、返還原物,、恢復原狀、排除妨害,、消除危險,、賠償損失等民事責任：

(一)干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán);

(二)違反本法規(guī)定收回,、調(diào)整承包地;

(三)強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(五)以劃分口糧田和責任田等為由收回承包地搞招標承包;

(六)將承包地收回抵頂欠款;

(七)剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán);

(八)其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為,。

第五十五條 承包合同中違背承包方意愿或者違反法律,、行政法規(guī)有關(guān)不得收回、調(diào)整承包地等強制性規(guī)定的約定無效,。

第五十六條 當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的,，應當依照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔違約責任。

第五十七條 任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的,，該流轉(zhuǎn)無效,。

第五十八條 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的,，應當退還,。

第五十九條 違反土地管理法規(guī)，非法征用,、占用土地或者貪污,、挪用土地征用補償費用，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任;造成他人損害的,，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑巍?/p>

第六十條 承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰,。承包方給承包地造成永久性損害的,，發(fā)包方有權(quán)制止，并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失,。

第六十一條 國家機關(guān)及其工作人員有利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包,，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，或者強迫,、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為，給承包方造成損失的,，應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?情節(jié)嚴重的,，由上級機關(guān)或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任,。

第五章 附 則

第六十二條 本法實施前已經(jīng)按照國家有關(guān)農(nóng)村土地承包的規(guī)定承包,，包括承包期限長于本法規(guī)定的，本法實施后繼續(xù)有效,，不得重新承包土地,。未向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，應當補發(fā)證書,。

第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山,、荒溝、荒丘,、荒灘等農(nóng)村土地,，通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包的,，適用本章規(guī)定。

第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的,，應當簽訂承包合同,。當事人的權(quán)利和義務、承包期限等,，由雙方協(xié)商確定,。以招標,、拍賣方式承包的,，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的,，承包費由雙方議定,。

第四十六條 荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等可以直接通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,，也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。

承包荒山,、荒溝,、荒丘、荒灘的,，應當遵守有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失,，保護生態(tài)環(huán)境,。

第四十七條 以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán),。

第四十八條 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準,。

由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后,，再簽訂承包合同,。

第四十九條 通過招標、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),。第五十條 土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標,、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的,，該承包人死亡,，其應得的承包收益，依照民法典的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi),，其繼承人可以繼續(xù)承包,。

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇二

承包方：__________________簡稱乙方

為了促進農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償雙贏的原則，簽定本合同,，以共同信守,。

一、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準,，將位于大張村村口路北,、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米,，南北長米,。

二、土地用途及承包形式：

1,、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、教育培訓，推廣,、生產(chǎn),、服務，倉庫等等,。

2,、承包形式：承包經(jīng)營。

三,、土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日,。

四、承包金及交付方式：

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,，畝共計人民幣元。

2,、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費,。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設(shè)施。

五,、地上物的處置：

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

（一）甲方的權(quán)利和義務

1,、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按合同約定合理利用。

2,、在合同有效期內(nèi),，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

3,、負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證,，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益,，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù),。

4、按村民價格收取乙方水,、暖,、電、氣費,。在合同履行期內(nèi),，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

5,、乙方經(jīng)營需要擴大時,，甲方應及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1,、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),，購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),，收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算,，自負盈虧,。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務,，由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

4,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

5,、在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用,，甲方不得向乙方強行攤派,。

6,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

7、乙方在用工方面,，有義務在同等條件下,，優(yōu)先錄用甲方村民。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行,。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔經(jīng)濟責任,。

八、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽定,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

3,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除,。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)（或其它原因）征用該土地,，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留,、挪用,。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助,，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的,，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還,。

5,、如甲方擅自斷電、斷氣,、斷暖,、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。

九、違約責任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約,，如甲方違約導致此合同無法正常履行,，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失,。

2,、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費,，視為乙方違約,，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

4,、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設(shè)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補償,，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算,，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

十,、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，蓋章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后依為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式案一份,，甲乙雙方各_____份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇三

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議,，特立此合同：

一,、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線,。

二、乙方承包后,，承包使用期五十年不變,，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三,、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,，付款方式為：

四,、乙方承包荒灘荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，利用承包范圍內(nèi)的林木,、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施,。

五,、乙方對所承包的荒灘荒山有_____的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負責其他任何名目的費用,。

八、乙方將荒灘荒山承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方,。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線,、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償。

十,、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

十二,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章)： ?乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二oo 年 月 日

【土地承包合同注意事項】

一,、土地糾紛必須處理到位,，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前,，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶都不能簽訂合同,，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。

二、簽訂合同必須陽光操作,，嚴禁閉門造車,。凡是農(nóng)戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶,。

三,、農(nóng)戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽,。在簽訂合同過程中,，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán),，使農(nóng)戶簽字代表農(nóng)戶的真實意愿,。

四、合同填寫必須整潔規(guī)范,，嚴禁自作主張,。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：

1,、合同封面上的合同編號和鑒證編號為同一編號;

2,、承包方代表姓名要與身份證一致;

3、承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;

4,、土地承包經(jīng)營權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確;

5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;

6、承包方簽章如無私章的,，應由承包方簽名并按手印確認;

8、地塊地類只分水田、旱地兩類;

9,、承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填;

10、鑒證機關(guān)簽章必須在對簽訂合同進行認真審查后進行,，不符合質(zhì)量要求的不能簽章,。

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇四

甲方（發(fā)包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方農(nóng)村土地使用事宜達成如下協(xié)議：

一、承包土地的基本情況

甲方將位于_________（具體地址）的土地,，面積約為_________平方米，承包給乙方使用,。該土地用于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖動物等農(nóng)業(yè)活動,。

二,、承包期限

本次承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

三、承包費用

1.承包費用為每年_________元人民幣,。

2.乙方需在每年合同期滿前一個月支付下一年的承包費用,。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況,，確保乙方不違反法律法規(guī),。

2.甲方有義務提供水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施,，方便乙方使用,。

3.甲方有義務在合同期滿前一個月通知乙方續(xù)簽或終止合同。

五,、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)在承包土地上種植農(nóng)作物,、養(yǎng)殖動物等農(nóng)業(yè)活動,。

2.乙方有義務保護土地及其附屬設(shè)施,，確保土地不受損害,。

3.乙方有義務在合同期滿前一個月通知甲方續(xù)簽或終止合同,。

六、違約責任

1.任何一方未能履行本合同約定的,，應當承擔違約責任,。

2.乙方未能按時支付承包費用的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方返還土地。

七,、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（發(fā)包方）：_________

乙方（承包方）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年,，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為_________元人民幣,。

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。時間為_________。

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8,、其他約定：_________,。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

發(fā)包方(簽章)：_________鑒證單位(簽章)：_________

法定代表人身份證號：_________

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇六

代理人

(法人或者其他組織)

名稱：_________________地址：_________________

法定代表人(主要負責人)姓名：_________________

職務：_________________電話：_________________

被申請人

(法人或者其他組織)

名稱：_________________地址：_________________

法定代表人(主要負責人)姓名：_________________

職務：_________________電話：_________________

仲裁請求：_________________

事實和理由：

附件：1.申請書副本份

2.其他有關(guān)材料份

3.身份證復印件或戶籍復印件

申請人：_________________(簽名,、蓋章或者按指印)

_____年_____月_____日

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇七

受讓方：______________

甲乙雙方按照《森林法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本林地轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、林地基本情景及轉(zhuǎn)讓期限

1、甲方將坐落在的林地畝,，依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理,。該林地四至是：南至，北至,，西至,，東至。森林類別,，地類,。

2、轉(zhuǎn)讓期限,，從______年____月____日起至______年____月____日止,。林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準,。

二,、轉(zhuǎn)讓林地的用途

轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改變林地用途,。

三,、雙方的權(quán)利、義務

1,、轉(zhuǎn)讓后,，乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有權(quán)屬糾紛,，不是甲方債務的抵押物。

2,、乙方對轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品,。

3,、在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，由乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式和時光

本合同林地轉(zhuǎn)讓價格為元畝,，合計元,。支付的時光為。

五,、其他條款

1,、雙方應嚴格履行合同。如一方當事人違約,，應向守約方支付違約金,。違約金數(shù)額為元。

2,、本林地轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽訂之日起生效,。

3、其他需要說明的事項：___

4,、本林地轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

5,、本林地轉(zhuǎn)讓合同一式五份，甲乙雙方,、發(fā)包方,、鄉(xiāng)政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份,。

甲方______________

______年____月____日

乙方______________

______年____月____日

鑒證單位______________

鑒證人：______________

______年____月____日

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇八

甲方（發(fā)包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等,、公正,、誠實守信的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村土地承包事項達成如下協(xié)議：

一,、承包土地的基本情況

1.甲方將位于___________________（具體位置）的土地,，總面積為___________________平方米，承包給乙方進行種植,。

2.土地用途為種植農(nóng)作物,，乙方不得將土地用于其他非法活動。

二,、承包期限

1.承包期限為___________________年,，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.承包期滿后,，乙方應將土地交還甲方。如乙方需要繼續(xù)承包,，雙方可以協(xié)商續(xù)簽,。

三、承包費用及支付方式

1.承包費用為每年___________________元,，乙方應于每年___________________月___________________日前支付給甲方,。

2.承包費用以現(xiàn)金支付，如有需要,，也可以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)收取承包費用,，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定維護土地的使用權(quán),。

2.乙方有權(quán)在承包土地上進行種植活動，但不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和土地使用權(quán)益,。

3.乙方應按照約定的用途使用土地,，不得擅自改變土地用途。

4.乙方應保護土地,，防止水土流失和環(huán)境污染,。

5.乙方應按時支付承包費用，如有違約,，應支付違約金,。

五、違約責任

1.乙方未按時支付承包費用,，應按照應付款項的10%支付違約金,。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地,。

3.乙方造成土地環(huán)境污染,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六,、其他事項

1.甲方應向乙方提供必要的土地使用權(quán)證書,，乙方應向甲方支付相關(guān)手續(xù)費。

2.如有爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（發(fā)包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

農(nóng)村土地承包協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、甲方將 的 畝個人承包土地給乙方,，乙方對該土地只有使用權(quán),，不得買賣、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地,。

二、承包期限：承包期限20_年,，即從20_年6月1日至20_年6月1日止,，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三,、承包費用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費,，按1000元/畝計算,。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

1,、甲方維護乙方的土地經(jīng)營權(quán),，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(如承包到期后,，乙方給甲方還為耕田),。

2、乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

3,、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

4、乙方在種地期間,，如政府征地或村委會用地,，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉,。乙方依法享有補償,，甲方必須保證乙方權(quán)益。(如遇國家征地,，甲方享有青苗補貼,。)

五、違約責任：承包期間雙方不得違約,，如有違約,，付對方違約金人民幣20_元。

六,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效,。