隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

辦公房屋租賃合同篇一

注冊地：中國北京___________。

注冊號碼：___________,。

地址：___________,。

電話：___________。

傳真：___________,。

代表人：___________,。

承租方(下稱"乙方")___________。

國籍或注冊地：___________,。

注冊號碼：___________,。

地址：___________。

電話：___________,。

傳真：___________,。

代表人：___________。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，于___________年___________月___________日訂立位于北京___________大廈___________座___________房的租賃合同(以下簡稱"本租約")如下：

一、租賃房產(chǎn),。

1,、甲方合法擁有座落于___________大廈___________房(下稱"該房產(chǎn)")，該房產(chǎn)的建筑面積為___________平方米(含公攤面積),。

2,、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一,。

二,、租賃期限。

乙方按照本租約的規(guī)定,，承租該房產(chǎn)作為辦公用房,，租期___________個月，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,，共計___________天,。

三,、租金。

免租期：

甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用,。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：___________,。

管理費：___________。

電話費：___________,。

車位租費：___________,。

衛(wèi)星天線費：___________。

2,、租金按預(yù)付,，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金。

3,、租金以人民幣種支付至如下賬號,，甲方提供正式收據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

開戶行：___________,。

賬號：___________。

戶名：___________,。

四,、租金及物業(yè)管理費押金。

1,、乙方同意在___________年___________月___________日前開具___________元人民幣轉(zhuǎn)帳支票,，做為租賃押金(相當(dāng)于一個季度的租金)，交甲方財務(wù)部,。甲方在收到此款項后,，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。

2,、在本租約履行期間,，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接,、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊,。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶,。

3,、當(dāng)本租約期滿時，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人),。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用,，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,，甲方將書面通知乙方要求補足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定帳戶。

五,、管理費及其他,。

1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱"管理公約")的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱"管理公司")或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納,。

2,、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納,。

六,、承租方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、乙方有權(quán)根據(jù)本租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備,，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用,。

4、除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,，所需費用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償,。

6,、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

7,、租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約,。

8,、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維護不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9,、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除,、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失,。

10,、乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為、侵害行為,，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七,、出租方的權(quán)力與義務(wù),。

1、甲方按照國家法律法規(guī)自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費,。

2,、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用。在出現(xiàn)該等損壞時,，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失,，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn)。

3,、甲方可在租賃期滿以前一個月內(nèi),，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。

4,、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任),，甲方予以糾正并要求賠償。

5,、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn),，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償,。

6,、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

7,、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵,，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成,。

8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣,，完全接受本租約,。

八、不可抗力,。

由于地震,、臺風(fēng)、暴雨,、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報傳真方式通知另一方,，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能履行,，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)任,，或者延期履行本合約,。

九、違約責(zé)任,。

1,、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償損失,。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)確認(rèn),。

2,、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約,，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金不予退還。

3,、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付,，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還。

4,、除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后20日內(nèi)仍未更正的,，甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日),，并視作乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金押金,，甲方將不予返還,。

十,、法律適用與爭議的解決,。

1,、本租約的訂立,、效力,、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

2,、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、附則,。

1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租約其他條款,。

2、凡有關(guān)本租約的通知,、請求或其他通訊往來,，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號,。

郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址,，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到,。

3,、本租約未盡事宜，由甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約雙方具有約束力。

4,、本租約正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該等文件具有同等法律效力。

5,、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效,。

甲方：___________乙方：___________。

法定代表人：___________法定代表人：___________,。

(或授權(quán)代表)(或授權(quán)代表),。

見證人:___________。

日期：___________日期：___________

辦公房屋租賃合同篇二

出租方：以下簡稱甲方身份證：

承租方：以下簡稱乙方身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的座落在疾控中xx2-1-2房屋，帶家具家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的垃圾清運費,、有線電視費、水電費等一切費用由乙方交納,。采暖費由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

附清單：雙人床兩張、三門衣柜,、寫字臺帶書柜一個,、2個床頭柜、兩個臥室窗簾,、一套木質(zhì)沙發(fā)茶幾,、電視柜、29寸電視(遙控器),、冰箱,、5個小圓凳子、電熱水器一個,。

第二條租賃期限,。

租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日止,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，一切后果由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;,。

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;。

3.不按時繳納相關(guān)費用的;,。

4.未按合同履行義務(wù)的;,。

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。

1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,，一次性付一季度租金______元,。。

2.家具家電押金：_______元;,。

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,，所有門、窗,、鎖等完好無損,，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定,。

1.乙方未按本合同約定交納租金。

2.租賃期間,，發(fā)生火災(zāi),、被盜、人生傷亡事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。

4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對方,。

5.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

________年____月____日?。

辦公房屋租賃合同篇三

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米,。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整（含一個月押金,、物業(yè)管理費,、有線電視費），乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時,，該當(dāng)出具憑證,。

第五條甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）,。

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞合同終止時,，乙方該當(dāng)按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方私行改變出租房屋用途的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進行裝修；

第十四條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣元（大寫）,。

第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）,。

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

辦公房屋租賃合同篇四

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

一,、甲方將___________店面,、___________層___________間房間出租給乙方。

二,、租賃期限定______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三,、雙方約定______年租金共計____________元，有關(guān)城建費,、衛(wèi)生費,、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水,、電,、圍墻、門均由乙方自理,。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn),，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的,，維護費用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前___________月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房,，應(yīng)___________月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,。承租時,，乙方因辦公,、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財產(chǎn),，退租時應(yīng)自行拆回。

六,、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前___________月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進行阻撓,。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每______月初1日準(zhǔn)時送交______公司,，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個月未交，即中止合同,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：___________乙方：___________

代表（簽名）：___________代表（簽名）：___________

______年______月______日

辦公房屋租賃合同篇五

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則,。

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同),。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件,。

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一),。

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二),。

3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)。

4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四),。

5.乙方提供的防汛防臺,、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書(附件五),。

第三章雙方法律地位,。

第四條甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期,。

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路----號,，---樓---座,，建筑面積共計約為----平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為---個月,，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章有關(guān)費用及付款方式,。

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延),。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿,，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,，則在甲,、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、

物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標(biāo)準(zhǔn)計收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用,。

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同,。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下,，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場所,、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用,。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施,。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時,，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費用,。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),，并承擔(dān)全部費用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆,、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu),，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止,。

一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。

第八章違約,。

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;,。

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;,。

3.違反本合同其它條款。

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;。

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;,。

4.未按期支付租金及其它費用;,。

5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的。

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日違約金計算,，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;。

2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);,。

3.違約金金額=日違約金×違約天數(shù),。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金,、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清,。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用,，或任何一方逾期支付違約金、賠償金,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第九章其它,。

第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行,，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條本合同用中文書就,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

辦公房屋租賃合同篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______。

身份證：_______,。

聯(lián)系電話：_______,。

承租方（以下簡稱乙方）：_______。

身份證：_______,。

聯(lián)系電話：_______,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

第二條、房屋用途,。

該房屋用途為_______,、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

第四條,、租金。

1,、該房屋租金為_______（人民幣）萬_______千_______百_______拾_______元整,。

2,、租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條,、付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。租金按〔_______月〕〔_______季〕〔_______年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

第六條,、交付房屋期限,。

甲方于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條,、維修養(yǎng)護責(zé)任。

1,、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

2,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由x方承擔(dān)。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

4,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、電話費,；

4,、物業(yè)管理費；

5,、_______,；

6、_______,、

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條,、租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前x個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條,、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計達x個月；

5,、利用承租房屋進行違法活動的,；

6,、故意損壞承租房屋的,；

7、_______,、

第十三條,、提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前x月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前x個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條、登記備案的約定,。

自本合同生效之日起x日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請登記備案,。

第十五條,、違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金,。

第十六條,、不可抗力,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條,、其它,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條、爭議的解決,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條,、合同份數(shù),。

本合同連同附件共頁，一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）______,。

_______年_______月_______日。

乙方（簽章）_______,。

_______年_______月_______日,。

授權(quán)代表（簽字）：_______。

授權(quán)代表（簽字）：_______,。

辦公房屋租賃合同篇七

身份證：________________,。

乙方：_________________。

身份證：_________________,。

甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套,。甲乙雙方本著公平、公正,、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,。

一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準(zhǔn),。

二,、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、該房屋的'所有房款將由乙方承擔(dān),，并將其房款交給甲方，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方,。

四,、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓,，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔(dān),，并按房屋總價的2倍賠償給乙方。

五,、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

六,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

公證人：_________________,。

_____年_____月____日,。

辦公房屋租賃合同篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、甲方將其歸屬所有權(quán)的,，面積平方米,，租給乙方使用。

二,、乙方的租期從起至日止,。為期年。

三,、租金現(xiàn)金支付,，每月租金，乙方一次性支付一年租金元,。

四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用,，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費,，水,、電、煤氣費和電話費等,。

六,、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理,。

七、乙方在租房期內(nèi),，不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外,，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù),。

九,、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方,；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用,。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力,，雙方必須共同遵守,。

甲方（租賃人）：

身份證號：

聯(lián)系電話。

辦公房屋租賃合同篇九

承租人：___________(以下簡稱乙方)電話：___________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期________年,，________年____月____日至________年____月____日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當(dāng)裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān),，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金,。

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費__________元,共計__________元，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十.合同簽訂生效日期:________年____月____日,。

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

辦公房屋租賃合同篇十

甲方：__________（出租人）

乙方：__________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于__________,，房屋建筑面積__________平方米,，房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，（天然氣表顯示數(shù)字為_____立方,，電表顯示為_____度）。房屋租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條租金每月人民幣__________元（因該家屬院管理費和垃圾費等,，均由乙方承擔(dān)）。

第四條租金每半年支付一次,；自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個月的租金合計_____元整；以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金,。租金以現(xiàn)金支付,，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_____元,，和首次租金一并交付,，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方,，如有損毀,，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的,，乙方予以補足,。該押金無利息,。

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第八條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕,，超過七天,，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān),。

第九條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算,。

第十條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算,。

第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第十五條租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十九條本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各存二份,，均具有同等法律效力。

第二十條本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn),。

第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財產(chǎn)清單,。

甲方簽字（出租人）：__________

乙方簽字（承租人）：__________

時間：_____年_____月_____日

辦公房屋租賃合同篇十一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：xxx,。

身份證：xxxxx。

聯(lián)系電話：xx,。

承租方（以下簡稱乙方）：xxx,。

身份證：xxxxx。

聯(lián)系電話：xx,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

第二條,、房屋用途。

該房屋用途為xxxxx,、除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條,、租賃期限,。

租賃期限自x年月日至年月日止。

第四條,、租金,。

1、該房屋租金為（人民幣）萬千百拾元整,。

2,、租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條,、付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

第六條,、交付房屋期限,。

甲方于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條,、維修養(yǎng)護責(zé)任,。

1、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔x〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由x方承擔(dān),。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

4、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條,、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費,；

2、煤氣費,；

3,、電話費；

4、物業(yè)管理費,；

5、xxxx,；

6,、xxxx、

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條,、租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前x個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條,、因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計達x個月；

5,、利用承租房屋進行違法活動的,；

6、故意損壞承租房屋的,；

7,、xxxxxxx、

第十三條、提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前x月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前x個月書面通知乙方,。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條,、登記備案的約定,。

自本合同生效之日起x日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請登記備案,。

第十五條、違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的x%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的x%向乙方加收滯納金,。

第十六條,、不可抗力。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條、其它,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條、爭議的解決,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條,、合同份數(shù)。

本合同連同附件共頁,，一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）xx授權(quán)代表（簽字）：xx授權(quán)代表（簽字）：

20xxx年xx月xx日20xxx年xx月xx日。

辦公房屋租賃合同篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,；

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自________年______月______日起________年______月______日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為___________元人民幣，大寫______萬______仟______佰______拾______元整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約,。

租金支付方式_________________。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,；

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,；

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時的狀態(tài)

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,；

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

辦公房屋租賃合同篇十三

甲方（出租人）：____________住址：________________________乙方（承租人）：____________住址：________________________乙方身份證號：________________________根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市親親家園三期錦城坊1幢1單元401房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計建筑面積約為27平方米,。乙方租用上述房屋作居住之用。

二,、該房屋租賃期自________年____月_1____日起至________年____月_1____日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

三,、該房屋每月租金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣，先付后住,，實付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。

四、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿,，費用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還,；若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五,、對甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛護，如有損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用,。

六、物業(yè)管理費,、水,、電、煤氣,、有線電視等費用由甲方負(fù)責(zé),。乙方入住時,，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

七,、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方,、其他住戶或者第三者造成損害時,，一切損失由乙方承擔(dān)。

九,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場所及公用部分,。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為,；

（3）違反社會治安,、國家安全和違法行為。

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯,。十。

二,、乙方如發(fā)生以下行為之一,，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋,。甲方有權(quán)另行出租,，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付,；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙,，住戶反映強烈的,；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。十,。

四,、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機壹臺,、電熱水器壹臺,、十,。

五、入住時水電表讀數(shù)：電度,；甲方（簽字）：

辦公房屋租賃合同篇十四

根據(jù)國家、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市________區(qū)萬科西廬________幢________單元________室,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)______________元。

四,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式：_________。

五,、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

六、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

七,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后,，方可進行,。

九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前___個月通知乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;,。

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;,。

4.拖欠租金累計___個月以上的;。

十二,、自本合同簽訂之日____天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的'違約金,。

十三、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金。

十四,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十五,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十七、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租,。

十八、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，應(yīng)及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

十九,、本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______,。

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______。

_______年____月____日________年____月____日,。

辦公房屋租賃合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限,、用途,。

該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_________個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式,。

1,、該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

3、承租期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商,，甲方不得擅自提高租金,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

(1),、在合同期內(nèi)使用門面時,，根據(jù)門面的水表，電表按月交水電費,。

(2)在合同期內(nèi)使用門面時,，門前“三包”的衛(wèi)生費。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進行維修須提前一周書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、若因經(jīng)營不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在半年前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止,。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計3個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的.，應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;,。

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;,。

(3)拖欠房租累計3個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的20%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指;不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況;,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

簽約地址：

辦公房屋租賃合同篇十六

出租方（以下簡稱甲方）：

電話：__________________________,。

承租方（以下簡稱乙方）：

電話：__________________________,。

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）為____________________________________________________________________________________,。

2,、租期________年，自________年____月____日起,，至________年____月____日止,，甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

3,、月租金為人民幣___________圓（大寫）,，乙方應(yīng)于每月____日支付。

4,、押金人民幣___________圓（大寫）,，乙方應(yīng)于簽訂合同之時支付。

5,、房屋租賃期間,，乙方自行負(fù)擔(dān)水費、電費,、天然氣費,、物業(yè)管理費等,，退房退租時（乙方需提前15天通知甲方）上述費用如有結(jié)余可與甲方結(jié)算,。

6、該房屋為租賃住房,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改裝擴建、不得轉(zhuǎn)租他人,、不得改變房屋用途,。

7,、該房屋大修費用由甲方承擔(dān)，日常維護費用由乙方承擔(dān),。如因乙方管理使用不當(dāng)造成家具家電,、房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任,。

8,、租賃期滿，同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,。租賃期滿，如乙方主動支付房租,，甲方未明確表示反對,，則視為甲方同意乙方續(xù)租房屋。租賃期滿后的續(xù)租期間,，甲乙雙方應(yīng)盡快重新簽訂房屋租賃合同,，在此之前參照適用本合同。

9,、如出現(xiàn)如下情況之一,，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)終止本合同并扣除全部押金：

（1）未到租賃期限,，乙方單方面退房退租,；

（2）乙方拖欠房屋租金超過15天；

（3）乙方連續(xù)拖欠物業(yè)管理費超過3個月,；

（4）乙方擅自裝修,、改建、擴建該房屋,；

（5）乙方擅自改變該房屋用途,；

（6）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租他人；

（7）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動,。

10,、其他約定。

（2）當(dāng)前水表,、電表,、天然氣表狀況：水表讀數(shù)___________噸，天然氣表讀數(shù)___________立方米,，電表（客戶號：___________）余額___________元,。

2、本合同自甲,、乙雙方簽字之時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：____________________,。

身份證號碼：_____________________。

________年____月____日,。

乙方（簽章）：______________________,。

身份證號碼：_____________________。

________年____月____日,。

辦公房屋租賃合同篇十七

一,、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產(chǎn)”),。

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月___________元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________,。

三、甲乙雙方同意并確認(rèn),，在簽定本協(xié)議書時,，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四,、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付,。

五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,，而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約,，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢,。

六,、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。

七,、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成,，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

八,、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

九,、本合同的解釋權(quán)歸_______________________,。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

辦公房屋租賃合同篇十八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單元_____樓__________的`私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔(dān),并與租金同時付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔(dān),。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當(dāng)裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān),，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金。

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé),。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費__________元,共計__________元,，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十.合同簽訂生效日期:__________年_____月_____日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

日期：