方案是指為解決問題或?qū)崿F(xiàn)目標(biāo)而制定的一系列步驟和措施,。方案書寫有哪些要求呢,？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄桨改兀肯旅媸切【帪榇蠹沂占姆桨覆邉潟段?，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)消防演練方案及流程篇一

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過演習(xí),，檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火,、滅火的綜合功能：增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí)，并提高逃生和自救能力,；檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火,、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等,。所以消防演習(xí)意義十分重大,，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計(jì)劃，統(tǒng)籌安排,，做到按部就班,、井井有條。

物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部,，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì),。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,，同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見,。

在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知,。

在消防演習(xí)前兩日,，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜,。

(1)滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備,；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場(chǎng)撲救情況,，命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火,；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況,，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜,。

(2)滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí)，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作,，根據(jù)總指揮的`意見下達(dá)命令,。

(3)現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品,，本著先救人,、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品。

(4)外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序,；指揮疏散客戶,；保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品,。

(5)綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車：保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò),。

(6)現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作,。

(7)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備,。

(8)機(jī)電,、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng),，切斷非消防供電,；啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用,，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng),，保持正壓送風(fēng)排煙。

對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn),，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍,、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖,、錄像,、板報(bào)、條幅等形式開展對(duì)客戶宣傳消防安全知識(shí),。

在消防演習(xí)前一周時(shí)間,，消防設(shè)備、設(shè)施,、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài),。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備,、供水系統(tǒng),、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具,；準(zhǔn)備通信設(shè)備,；選定“火場(chǎng)”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等,。確保所有消防設(shè)備,、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全,。

演習(xí)前3天,，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂,，包括人員配備,、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備,、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容,。

(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散,。

(2)各滅火小組開始行動(dòng),，按分工計(jì)劃展開滅火疏散搶救工作。

(3)電梯停到一層,，消防梯啟動(dòng),，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。

(4)開始消防滅火模擬演練,、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練,、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練,、救護(hù)演習(xí),，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練,。

(5)演習(xí)結(jié)束后,，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常,，并感謝客戶,、賓客的參與支持。

消防演習(xí)結(jié)束后,，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié),，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見，找出存在的問題,，進(jìn)行討論確定,，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。

在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng)：

(1)消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行,，安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段,，以使更多的客戶參加。

(2)消防演習(xí)“火場(chǎng)”應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置,，盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全,。

(3)消防演習(xí)時(shí)，要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電,，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘,。

(4)消防演習(xí)過程中,，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對(duì)不理解的客戶做好解釋工作,，做好消防知識(shí)宣傳,、講解工作,，做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作,。

物業(yè)消防演練方案及流程篇二

20xx年xx月xx日下午x時(shí)x分。

為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散,、安全逃生的能力,；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況,；同時(shí),，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力,，減少事故造成的損失,，熟練滅火救護(hù)技能等。

按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé),。故此特舉行本次消防演習(xí)。

1.調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源,，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力,；

2.樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否,；

3.檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急,、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；

4.檢測(cè)滅火中的`指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效,；

5.檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況,。

由管理處舉辦，各部門參與,。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo),。

（一）人員管理：

1.在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

4.員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下,，安全疏散到指定位置,；

5.人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查,，救出被困人員,。

（二）車輛管理：

控制車輛的進(jìn)入。

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1.演習(xí)總指揮：

2.演習(xí)副總指揮：

3.演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4.現(xiàn)場(chǎng)指揮員：

5.現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：

6.各演習(xí)小組組長(zhǎng)名單及職責(zé)：

組名工作職責(zé)責(zé)任人備注,。

滅火組及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅,，做好實(shí)操滅火演示,。

設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時(shí)的正常運(yùn)作。

疏散組演習(xí)時(shí)負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶,，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀看實(shí)操滅火表演,。

警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車輛及無關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)秩序,。

后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位,，和現(xiàn)場(chǎng)的布置。

救護(hù)組負(fù)責(zé)對(duì)傷員的包扎和搶救工作,。

（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作,；

（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作,；

（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作,，加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng),。請(qǐng)他們積極參與,、配合和支持本次活動(dòng)。

1.提前向小區(qū)住戶發(fā)通知,；

2.在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息,；

3.懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜,，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入,；

（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù),，并設(shè)置警戒線,；

（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只,、汽油火把1條,、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）,。

（一）,、情況假設(shè)：

20xx年xx月xx日下午x左右，小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi),，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散,，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道,，情況萬分危急,！

（二）、演習(xí)步驟：

2.15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始,，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）,。

4.15：04警戒組人員維持秩序,，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫,，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,，方便人員疏散及義務(wù)消防隊(duì)的撲救工作。

5.15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí),，立即按《火警,、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看,?！蓖瑫r(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告：“班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答,，已通知巡邏隊(duì)員,，請(qǐng)?zhí)幚怼,！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答,，請(qǐng)派人前去察看?！?/p>

6.15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火,。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,，火勢(shì)較大,、無法撲救請(qǐng)求支援?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定,，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間,。

10.15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場(chǎng)指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援；

11.15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降,。

12.15：11當(dāng)班班長(zhǎng)派人到現(xiàn)場(chǎng)查看電梯是否在首層,，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車,。

14.15：18消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，火災(zāi)被撲滅。

18.15：25義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員,。

（三）,、火災(zāi)撲滅后。

2.15：32所有演習(xí)人員集中廣場(chǎng),，觀看義務(wù)消防隊(duì)員滅火表演,；

3.義務(wù)消防隊(duì)員攜滅火器滅火,、拋接水帶；

4.15：40義務(wù)消防隊(duì)開始清理現(xiàn)場(chǎng),；

1.15：45現(xiàn)場(chǎng)總指揮就本次消防演習(xí)講話,；

2.15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；

3.相關(guān)部門做好總結(jié),、記錄工作,。

物業(yè)消防演練方案及流程篇三

1、切實(shí)提高員工的消防安全意識(shí),，提高員工的安全自救能力,、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識(shí)。

2,、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時(shí),，能夠在短時(shí)間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。

1,、服從指揮,。

2、安全,、有組織,、有序進(jìn)行。

1,、人事行政部：制定活動(dòng)方案,，并向全體員工宣布，明確職責(zé),。

2,、人事行政部：準(zhǔn)備好防護(hù)用品，安排攝影,、攝像和橫幅,。

3、主任：組織員工聽從消防指導(dǎo),。

1,、演練時(shí)間：20xx年6月21日。

2,、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng),。

3、內(nèi)容：

(1)火情報(bào)警,。

(2)逃生和財(cái)產(chǎn)救護(hù)演練,。

（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：

1、總指揮：黃艷,；指揮：李文茜,。

（二）操作程序：

（1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位,，做好演練準(zhǔn)備工作。

（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始,?！?/p>

（3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。

（4）報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火警人員,，立即上報(bào)相關(guān)人員,，并通告指揮，迅速報(bào)告失火情況,。

（5）火場(chǎng)疏散：警報(bào)響后,，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。

（6）火場(chǎng)救護(hù)：如疏散時(shí)發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救,。

（7）滅火：義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火演練,。

（8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序,、清點(diǎn)好人數(shù),、了解好疏散狀況,，向各負(fù)責(zé)人匯報(bào),，然后回報(bào)給指揮。

（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果,。包括起火原因,、疏散情況、疏散用時(shí),、人員及財(cái)物損傷情況,、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。

（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束,?！?/p>

注：1、人員疏散時(shí),，不得大聲喧嘩,。

2、人員疏散時(shí),，掉物不準(zhǔn)拾撿,。

3、人員疏散時(shí),，必須按規(guī)定路線行走,。

為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識(shí)，切實(shí)樹立起消防意識(shí),，真正掌握好消防安全知識(shí),，學(xué)會(huì)正確使用滅火器以及掌握逃生的方法,。并檢驗(yàn)xx小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對(duì)的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效,，提高員工滅火,、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織,，協(xié)調(diào)指揮能力,，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力,，能有組織,、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散,，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育,，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實(shí),。

時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30,。

地點(diǎn)：xx南區(qū)會(huì)所門口。

xx消防中隊(duì),，消防水車及云梯車各一輛;。

xx醫(yī)院,，120醫(yī)務(wù)車一輛,。

xx村委領(lǐng)導(dǎo)，xx消防中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo),。

1,、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制,、火場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練,。

2,、火場(chǎng)人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練,。

3,、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊(duì)演練。

4、滅火器材現(xiàn)場(chǎng)演練,。

5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié),。

1,、總指揮：xx。

副總指揮：xxx,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：xxx。

3,、參加演習(xí)部門：壆崗消防中隊(duì)消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員,、xx管理處保安部義務(wù)消防員，工程部,、客服部,、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。

1,、通訊組：保安部監(jiān)控中心;,。

2、火情偵察組：組長(zhǎng)xx,，組員：xx;,。

3、疏散組：組長(zhǎng)xx,，組員：xx,、xx;。

4,、警戒組：組長(zhǎng)xx，組員：xx,、xx,、xx;。

5,、搶險(xiǎn)組：組長(zhǎng)xx,，組員：xx、xx;,。

6,、滅火組：組長(zhǎng)xx，組員：xx,、xxx,、xxx;。

7、醫(yī)療救護(hù)組：組長(zhǎng)xx,，組員：xx,、xx。

1)召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員,，討論并通過本次消防演習(xí)計(jì)劃書,。

2)組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。

3)向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求,。

1,、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈。

2,、接警：消防監(jiān)控中心接報(bào)警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi),。

3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴,，同時(shí)將火災(zāi)情況向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào),。

4、值班隊(duì)長(zhǎng)：要求監(jiān)控值班員馬上匯報(bào)管理處和公司領(lǐng)導(dǎo),，并且緊急集合義務(wù)消防隊(duì)員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明,，同時(shí)布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作,。

5、指揮員：要求火情偵察組立即對(duì)火場(chǎng)偵察,，同時(shí)做好安全措施,。

6、火情偵察組：報(bào)告指揮員,，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi),，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體,，濃煙較大,，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有電,，請(qǐng)指示,。

7、指揮員：要求警戒組立刻對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)警戒,，禁止閑雜人員靠近,。

8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場(chǎng),，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌,，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導(dǎo)人員疏散方向,，并做好安全措施,。疏散完畢后立刻報(bào)告指揮員(已疏散完畢)。

9,、指揮員：安排電工切斷電源,，電工約20秒報(bào)告指揮員電源已切斷。

10,、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備,，用2盤水帶連接。

11,、指揮員：滅火組從樓層開始進(jìn)行滅火,，水槍對(duì)準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時(shí)掩護(hù)偵察組解救被困人員,，并且要注意自身安全,。

12、消防中隊(duì)：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水,。

13,、消防中隊(duì)：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救,。

14,、醫(yī)療救護(hù)組：報(bào)告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷,，注(傷員簡(jiǎn)單包扎,、必須用擔(dān)架從火場(chǎng)抬出)。

15,、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療,。

16、滅火完畢,，指揮員向總指揮報(bào)告;大火已撲滅請(qǐng)指示,。

17、總指揮：回收器材,，留守2人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

18,、指揮員：是,。

19、指揮員：隊(duì)伍集合,。

20,、報(bào)告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx名，現(xiàn)有xx名，有xx人留守保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。

21,、總指揮：講評(píng)。

1,、義務(wù)消防隊(duì)點(diǎn)燃鐵桶內(nèi)物資,，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;,。

2,、現(xiàn)場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;。

3,、邀請(qǐng)部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>

4,、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規(guī)范,、逼真,，態(tài)度嚴(yán)肅。

5,、模擬滅火完成后,，各組各就各位，向總指揮報(bào)告參加情況,。

1,、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行演習(xí)總結(jié);。

2,、開放演習(xí)現(xiàn)場(chǎng),，邀請(qǐng)業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識(shí);,。

3,、器材回收及清理現(xiàn)場(chǎng);。

4,、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;,。

5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報(bào)告,，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)價(jià),，對(duì)演習(xí)過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施,。將演習(xí)情況總結(jié)已報(bào)告形式報(bào)公司及村委,。

物業(yè)消防演練方案及流程篇四

尊敬的各位業(yè)主：

您好！

為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理,，提高項(xiàng)目處理消防突發(fā)事件的能力,，增強(qiáng)業(yè)主的消防自救意識(shí),，天鵝小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心將組織一次業(yè)主與物業(yè)公司互動(dòng)的消防演習(xí)，誠(chéng)邀業(yè)主朋友參加演習(xí),，屆時(shí)北區(qū)16棟消防廣播與消防警鈴都會(huì)響起,，請(qǐng)業(yè)主們不要恐慌。

集合地點(diǎn)：天鵝北區(qū)17棟物業(yè)服務(wù)中心廣場(chǎng),。

演練科目：初期火災(zāi)的撲救,、人員的疏散救護(hù)、火場(chǎng)警戒,、測(cè)試樓層消防設(shè)備,、滅火器材的使用。

參與方式：業(yè)主前往消防演習(xí)地點(diǎn),，共同參與消防演習(xí),，同時(shí)可實(shí)際操作消防器材的使用方法。如有興趣參加的業(yè)主,，請(qǐng)電話聯(lián)系或親至物業(yè)前臺(tái)報(bào)名,。

報(bào)名截止時(shí)間：20xx年11月5日。

注意事項(xiàng)：本次演習(xí)內(nèi)容中有現(xiàn)場(chǎng)滅火,，請(qǐng)所有參與人員嚴(yán)格按照所教方法操作,，確保自身安全。

“消防安全,，人人有責(zé)”,，期待您的關(guān)注與參與。感謝您對(duì)物業(yè)工作的理解和支持,！

天鵝小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心,。

二零xx年十月三十日。

物業(yè)消防演練方案及流程篇五

深圳市新安居物業(yè)管理有限公司 消防演習(xí)計(jì)劃和方案 （樣板,，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改）

一,、演習(xí)時(shí)間： 年 月 日下午 分

二、演習(xí)目的：

為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散,、安全逃生的能力,；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況,；同時(shí),，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力,，減少事故造成的損失,，熟練滅火救護(hù)技能等。

按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé),。故此特舉行本次消防演習(xí)。

三,、演習(xí)項(xiàng)目：

1,、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力,；

2,、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否,；

3,、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施,；

4,、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

5,、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況,。

四、演習(xí)組織方案：

由 管理處舉辦,，各部門參與,。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

（一）人員管理：

1,、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作,；

4、部門員工在熟悉疏散路線的護(hù)管員帶領(lǐng)下,，安全疏散到指定位置,；

5、當(dāng)天的施工人員在正式演習(xí)開始時(shí)提前疏散,，演習(xí)時(shí)不允許進(jìn)入,，

由外圍位加以控制,；

6,、人員疏散完后,，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員,。

（二）車輛管理：

1,、控制車輛的`進(jìn)入,。

五,、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1,、演指揮：

2,、演習(xí)副總指揮：

3,、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4,、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：

5,、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：

（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；

宣傳力度,，使員工和客戶充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性，和注意事項(xiàng),。請(qǐng)他們積極參與,、配合和支持本次活動(dòng)。

1,、 提前小區(qū)住戶發(fā)通知,；

2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息,； 3,、 懸掛宣傳橫幅,；

并設(shè)置滅火組和警戒組及規(guī)劃警戒線,；

（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：

（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只,，石油液化氣1罐,、油桶2個(gè),、汽油2公斤,、柴油2公斤,、火把1條,、鋼筋架一個(gè)、裝燃燒物用鐵桶,、宣傳條幅一條,、汽油袖章：總指揮員一個(gè)、指揮員一個(gè),、副指揮員一個(gè),、醫(yī)務(wù)員：1個(gè)、搶救員：2個(gè),，設(shè)備操作員：1個(gè),、警戒員3個(gè)、疏散員：3個(gè),、滅火組：4個(gè),、后勤員：4個(gè)、擔(dān)架：一臺(tái)、醫(yī)用紗布：兩卷,、頸椎護(hù)夾器：一個(gè),、醫(yī)用白大褂：1套、白手套：兩雙,、醫(yī)藥箱一個(gè)）完成時(shí)間： 2015 年6月28日前,。 六、演習(xí)過程： （一）,、情況假設(shè)：

著通道,，風(fēng)管不但向上冒，情況萬分危急,！ （二）,、演習(xí)步驟：

1、15：00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告：“總指揮同志,，演習(xí)準(zhǔn)備

2,、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）

3,、15：03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意,，演習(xí)已經(jīng)開始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”,；

4,、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入,，防止有人趁火打劫,，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作,。

5,、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警,、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答,，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看?！蓖瑫r(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告：“班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答,，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚??！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看,?！?/p>

6,、15：06王志國(guó)巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí),，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援,?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到,?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。

11,、 當(dāng)班班長(zhǎng)接到通知后,，15：07：40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防

毒面具、消防斧迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)利用滅火器和消火栓水槍見機(jī)滅火,。

12,、 15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源

（緊急電源除外）；

13,、各單位員工聽到廣播后,，應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢

財(cái),，在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下,，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達(dá)集合區(qū)馬上排隊(duì)等待清點(diǎn)人數(shù),。

15,、15：17：30傷員組醫(yī)護(hù)人員對(duì)傷員進(jìn)行檢查后實(shí)施緊急搶救和包扎；

16,、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場(chǎng)待命；

表演”,；

2,、15：22 所有參與該演習(xí)人員集中到會(huì)議室，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演,；

3,、攜滅火器滅火、滅液化氣,、拋接水帶,； 4、15：32義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場(chǎng),； 四,、演習(xí)結(jié)束,，領(lǐng)導(dǎo)講話。

1,、15：33現(xiàn)場(chǎng)總指揮（總助何楚平）就本次消防演習(xí)講話,； 2、15：45中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序,； 3,、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作,。

深圳市新安居物業(yè)管理有限公司

*****小區(qū)管理處 二 年 月 日

物業(yè)公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案

一,、演習(xí)時(shí)間： 年 月 日下午 分

二、演習(xí)目的：

為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散,、安全逃生的能力,；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況,；同時(shí),，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力,，減少事故造成的損失,，熟練滅火救護(hù)技能等。

按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé),。故此特舉行本次消防演習(xí)。

三,、演習(xí)項(xiàng)目：

1,、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力,；

2,、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否,；

3,、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施,；

4,、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

5,、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況,。

四、演習(xí)組織方案：

由 管理處舉辦,，各部門參與,。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo),。

（一）人員管理：

1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作,；

2,、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人

員外,，只準(zhǔn)出,，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入,；

4,、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置,；

5,、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查,，救出被困人員,。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進(jìn)入,。

五,、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1、演指揮：

2,、演習(xí)副總指揮：

3,、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：

5,、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：

6,、各演習(xí)小組組長(zhǎng)名單及職責(zé)：

（四） 小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力

度,，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng),。

請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng),。

1,、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；

2,、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

3,、 懸掛宣傳橫幅,；

（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入,；

（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練,，熟練各種消防器材滅火技術(shù),，

并設(shè)置警戒線；

（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員,；

（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只,、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè),、宣傳條幅一條）,。

六、演習(xí)過程：

（一）,、情況假設(shè)： 年 月 日下午 左右,，小區(qū) 樓因

電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開

始向四周擴(kuò)散,，火勢(shì)越燒越大,，濃煙沿著通道，情況萬分危急,！

（二）,、演習(xí)步驟：

1、15：00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告：“總指揮,，演習(xí)準(zhǔn)備完畢,，

請(qǐng)指示?！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”,。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)

通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通

知),；

2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始,，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）

3,、15：03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開始,，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”,；

4、 15：04警戒組人員維持秩序,，控制人員進(jìn)入,，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作,。

5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí),，立即按《火警,、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答,，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看?！蓖瑫r(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告：“班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答,，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚??！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看,?！?/p>

6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火,。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí),，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大,、無法撲救請(qǐng)求支援,。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定,，支援隊(duì)伍馬上就到,。”記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間,。

立即按照工作人員的指引,，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)” ；

是否啟動(dòng),，派人到路口迎接消防車,。

14、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，火災(zāi)被撲滅,。

18、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員

（三）,、火災(zāi)撲滅后

2,、15：32 所有演習(xí)人員集中廣場(chǎng)，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演,；

3,、義務(wù)消-防-隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶,；

4,、15：40義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場(chǎng)；

四、演習(xí)結(jié)束,，領(lǐng)導(dǎo)講話。

1,、15：45現(xiàn)場(chǎng)總指揮就本次消防演習(xí)講話,；

2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序,；

3,、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作,。

xx-xx物業(yè)服務(wù)有限公司

年 月 日

物業(yè)公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案

二,、演習(xí)目的：

為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力,；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備,、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí),，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力,，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失,，熟練滅火救護(hù)技能等,。

按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé),。故此特舉行本次消防演習(xí),。

三、演習(xí)項(xiàng)目：

1,、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源,，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；

2,、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間,，以及緊急疏散方式合理與否；

3,、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急,、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；

4,、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效,；

5、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況,。

四,、演習(xí)組織方案：

由 管理處舉辦，各部門參與，聯(lián)合陽(yáng)光保安公司邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo),、縣消防大隊(duì)專員蒞臨指導(dǎo),。

（一）人員管理：

1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作,；

5,、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查,，救出被困人員,。

（二）車輛和電梯管理：

管理處保安隊(duì)負(fù)責(zé)控制車輛和的出入、行進(jìn)和停放管理,，東南電梯公司維保員 和管理處的維修員 負(fù)責(zé)控制消防和客戶電梯的投停處置,。

五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1,、演指揮：

2,、演習(xí)副總指揮：

3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：縣消防大隊(duì)專員,、陽(yáng)光保安公司龍志文

4,、現(xiàn)場(chǎng)指揮員： （合力超市消防主管 輔助）

5、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：

6,、各演習(xí)小組組長(zhǎng)名單及職責(zé)：（原則上不做改動(dòng),，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)！）

（四） 管理處客服中心 負(fù)責(zé)做好消防演習(xí)前的宣傳工作,，

加強(qiáng)宣傳力度,，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和

注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與,、配合和支持本次活動(dòng),。

1、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知,；

2,、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

3,、 懸掛宣傳橫幅,；

（五）警戒組負(fù)責(zé)做好各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入,；

（六）在縣消防大隊(duì)專員和陽(yáng)光保安公司專員的指導(dǎo)下,，現(xiàn)場(chǎng)指揮員

負(fù)責(zé)安防隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火

技術(shù),，并設(shè)置警戒線,；

（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔員（）兩名飾演傷員,；

（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條,、裝燃燒物用鐵桶2個(gè),、宣傳條幅一條）。

六,、演習(xí)過程：

（一）,、情況假設(shè)： 2016年1月22日下午15：00分 左右，小區(qū) 5號(hào)棟13

層因候梯廳燃燒消火復(fù)燃或因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起

火災(zāi),，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大,，濃煙沿著通道,，情況非常危急！

（二）,、演習(xí)步驟：

1,、15：00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告：“總指揮,，演習(xí)準(zhǔn)備完畢,，

請(qǐng)指示,?！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”,。指揮員：“是”,，用對(duì)講機(jī)

通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答,，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通

知),；

2,、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始,，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）

3、15：03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意,，演習(xí)已經(jīng)開始,，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；

4,、 15：04警戒組人員維持秩序,，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫,，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻,，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。

5,、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí),，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)

急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答,，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看,?！蓖瑫r(shí)向現(xiàn)場(chǎng)副指揮員報(bào)告：“楊隊(duì)長(zhǎng)收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員,，請(qǐng)?zhí)幚?。”并通知維修部：“ 收到請(qǐng)回答,，請(qǐng)前去協(xié)助察看,。(蒲師傅到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)屬火災(zāi)后通知電梯維保 啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急程序”

6、15：06巡邏隊(duì)員 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火,。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí),，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大,、無法撲救請(qǐng)求支援,。”監(jiān)控室值班員王斌：“保持鎮(zhèn)定,，支援隊(duì)伍馬上就到,。”記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間,。

10,、15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場(chǎng)指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援； 11,、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及通知維保毛師傅電梯迫降,。

12、15：11維修部 檢查并反饋消防間水泵是否啟動(dòng),，現(xiàn)場(chǎng)副指揮

派人到現(xiàn)場(chǎng)查看反饋電梯是否在首層,，派警戒組一人到路口迎

接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

14,、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，火災(zāi)被撲滅。

18,、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員,。

（三）、火災(zāi)撲滅后

2,、15：32 所有演習(xí)人員集中廣場(chǎng),，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演；

3,、義務(wù)消-防-隊(duì)員攜滅火器滅火,、拋接水帶；

4,、15：40義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場(chǎng),；

四,、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話,。

1,、15：45現(xiàn)場(chǎng)總指揮就本次消防演習(xí)講話；

2,、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序,；

3、相關(guān)部門做好總結(jié),、記錄工作,。

物業(yè)管理有限責(zé)任公司

2016年1月16日

物業(yè)消防演練方案及流程篇六

為有效提高轄區(qū)企業(yè)、經(jīng)營(yíng)戶及居民的消防安全防范意識(shí),、提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置能力,，金山社區(qū)定于9月2日（今天）下午四點(diǎn)在金鷺花園金山建材城開展以“遵守安全生產(chǎn)法當(dāng)好第一責(zé)任人”和“打好安全檢查百日大會(huì)戰(zhàn)堅(jiān)決防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)”為主題的消防演練及宣傳活動(dòng)。

演練項(xiàng)目主要涉及油盆滅火,、油鍋著火處置、液化氣瓶著火處置,、電動(dòng)自行車自燃,、消防栓出水等項(xiàng)目，請(qǐng)轄區(qū)廣大居民,、商戶,、企業(yè)踴躍參加。屆時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大濃煙,，請(qǐng)廣大居民朋友不要造成恐慌,！

金山社區(qū)居民委員會(huì)。

2022年9月2日,。

物業(yè)消防演練方案及流程篇七

無論何時(shí),，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙,、油,、味、色等異常狀態(tài),，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警（注意當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī),、電話報(bào)警,，應(yīng)該脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警，以防電火花引爆易燃?xì)怏w）,，請(qǐng)其派人查明真相,，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備,。

（一）小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌,。

（二）如火勢(shì)初期較小，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,，先滅火后報(bào)告,。

（三）如火勢(shì)較大，自己難以撲滅,，應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī),、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。

（四）關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近之門窗以阻止火勢(shì)蔓延,，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

（五）引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x,，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生,，以防停電被困。

（六）切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊：“著火了”,，以免造成不必要的混亂,。

（七）在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,，使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救,。

（八）帶電物品著火時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,，在電源切斷以前,，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故,。

（一）消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,，應(yīng)立即通知安全員趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并通知當(dāng)班領(lǐng)班,。

（二）火情確認(rèn)后立即通報(bào)安全負(fù)責(zé)人或當(dāng)班領(lǐng)班,，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場(chǎng)滅火、警戒,、維持秩序和組織疏散,。

（三）立即將火情通報(bào)物業(yè)經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程維修組主管。

（四）值班人員堅(jiān)守崗位,，密切觀察火警附近區(qū)域的情況,，如有再次報(bào)警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn),。如有業(yè)主打電話詢問,，注意不要慌張,，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請(qǐng)保持冷靜,，如果需要采取其它措施,，我們將會(huì)用緊急廣播通知您”，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗,。

（五）接到現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí),，立即按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車,。

（六）接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí),，立即按要求用普通話（或中英文）進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn),、冷靜,，不要驚慌，語(yǔ)速要適當(dāng),，語(yǔ)音要清晰,。特殊情況下，應(yīng)派安全員或客服專員逐單元上門通報(bào),，通報(bào)順序?yàn)椋?/p>

起火單元及相鄰單元,。

起火層上面2層。

起火層下面1層,。

（七）詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。

（一）內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問清：

1,、起火地點(diǎn),；

2、起火部位,；

3,、燃燒物品；

4,、燃燒范圍,；

5、報(bào)警人姓名,；

6,、報(bào)警人電話。

（二）向“119”報(bào)警應(yīng)講清：

1,、小區(qū)名稱,；

2、火場(chǎng)地址（包括路名,、門牌號(hào)碼,、附近標(biāo)志物）,；

3、火災(zāi)發(fā)生部位,；

4,、燃燒物品；

5,、火勢(shì)狀況,；

6、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人,；

7,、報(bào)警人姓名；

8,、報(bào)警人電話,。

（一）物業(yè)中心經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),，并通知相關(guān)人員到場(chǎng),，成立臨時(shí)滅火指揮部。

（二）臨時(shí)指揮部由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理,、安全組負(fù)責(zé)人,、工程組負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)中心經(jīng)理任臨時(shí)總指揮,。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí),，由安全負(fù)責(zé)人或值班隊(duì)長(zhǎng)代任總指揮。

（三）臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：

1,、根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。

2,、根據(jù)火勢(shì)情況確定是否疏散人員,。

3、立即集合義務(wù)消防隊(duì),，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,，并保證消防用水的供應(yīng)。

4,、在火勢(shì)難以控制時(shí),，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。

5,、根據(jù)火勢(shì)情況,，成立疏散組、搶救組、警戒組,，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,。

6,、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警。

7,、下令將消防電梯降至首層,，派專人控制，專供滅火工作之用,。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行,。

8、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電,、斷氣,、打開排煙裝臵等措施。

9,、消防隊(duì)到達(dá)后,，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，協(xié)助消防隊(duì)滅火,，并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，安頓疏散人員,。

10,、火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作,。

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),，各組員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員,、搶救重要物資和維持秩序,，危急關(guān)頭以疏散,、救護(hù)人員為主,。火災(zāi)發(fā)生后,，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主,、訪客及自己的生命安全。

（一）火災(zāi)發(fā)生后,，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo),、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散,。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,，盡量降低身體姿勢(shì)有序,、快速離開。

（二）人員的疏散以就近安全門,、消防通道為主,，也可根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況，靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散,。

（三）認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元,，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,，應(yīng)先營(yíng)救被困人員,，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場(chǎng)。

（四）接待安臵好疏散下來的人員,，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,，并及時(shí)清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒有撤出來,。

（五）疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧?，后起火層上?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散）,，若向下通道已被煙火封住,，則可考慮向屋頂撤離。

（六）在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主,、訪客以及撲救中受傷的員工,，由搶救組護(hù)送至安全區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)行處理,，然后送醫(yī)院救治,。

（一）安全組接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組,，布臵好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒,。

（二）清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員,，疏通車道,，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。

（三）控制起火樓層出入口,，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入該樓,，指導(dǎo)疏散人員離開，保護(hù)從火場(chǎng)上救出的貴重物資。

（四）保證消防電梯為消防人員專用,，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,，維持滅火行動(dòng)的秩序。

（五）加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),，配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因的勘察。

（六）保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主,、訪客的安全,，防止犯罪分子趁火打劫。

（一）火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài),。

（二）安全組組織人員清理滅火器材，及時(shí)更換,、補(bǔ)充滅火器材,。

（三）安全負(fù)責(zé)人將小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況和事件的全部經(jīng)過上報(bào)公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

（四）滅火指揮部應(yīng)召開會(huì)議,，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié),。

物業(yè)消防演練方案及流程篇八

習(xí)意義十分重大，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計(jì)劃,，統(tǒng)籌安排,，做到按部就班、井井有條,。

物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部,，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后,，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案,，同時(shí)就消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案向主管警官征詢意見。

2.消防演習(xí)實(shí)施通知,。

在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周,，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。

在消防演習(xí)前兩日,，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示,，進(jìn)一步提示客戶有關(guān)消防演習(xí)事宜。

3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工,。

命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位,；

掌握火場(chǎng)撲救情況,，命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火,；

命令搶救組采取相應(yīng)措施；

掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜,。

（2）滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí),，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令,。

（3）現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品,，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品,。

（4）外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序,；

指揮疏散客戶；

保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品,。

（5）綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車：保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。

（6）現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作,。

（7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備,、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。

（8）機(jī)電,、供水,、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng),，切斷非消防供電；

啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行,，其他電梯返降一層停止使用,，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng),，保持正壓送風(fēng)排煙,。

4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳,。

對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行有關(guān)消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案培訓(xùn),，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng),。在演習(xí)前采用掛圖,、錄像、板報(bào),、條幅等形式開展對(duì)客戶宣傳消防公共安全知識(shí)。

5.消防演習(xí)前消防設(shè)備,、消防器材等準(zhǔn)備。

準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具,；

準(zhǔn)備通信設(shè)備；

選定火場(chǎng)并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材,；

準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等,。確保所有消防設(shè)備,、器材處于良好狀態(tài),，準(zhǔn)備齊全,。

6.消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查。

演習(xí)前3天,，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查,，確保演習(xí)順利進(jìn)行,，避免發(fā)生混亂,，包括人員配備,、責(zé)任考核,、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容,。

（1）開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散,。

（2）各滅火小組開始行動(dòng),，按分工計(jì)劃展開滅火疏散搶救工作,。

（3）電梯停到一層，消防梯啟動(dòng),，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。

（4）開始消防滅火模擬演練,、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練,、滅火器實(shí)噴演練,、拋接水龍帶演練,、救護(hù)演習(xí),，模擬報(bào)警訓(xùn)練等,。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練,。

（5）演習(xí)結(jié)束后,，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常,，并感謝客戶,、賓客的參與支持,。

8.消防演習(xí)總結(jié),。

消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié),，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見,，找出存在的問題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)組織實(shí)施組織方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處,。

在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng)：

（1）消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行,，安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段，以使更多的客戶參加,。

（2）消防演習(xí)火場(chǎng)應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置,，盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。

（3）消防演習(xí)時(shí),，要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘,。