現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
房東房屋出租合同注意篇一
訂立合同雙方：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條：甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥,，建筑面積20平方米左右,，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房,、衛(wèi)生間,、客廳作為公用。
第二條：租賃期限,。
租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出。
第三條：租金和租金交納期限,。
甲乙雙方議定月租金___元，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________),。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付，先付后用,。
房屋出租保證金：__________,。
房東房屋出租合同注意篇二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條,、甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號(hào)的房屋________棟________間，建筑面積________平方米、使用面積________平方米,，類型_____________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____________，完損等級(jí)_____________,，主要裝修設(shè)備_____________,，出租給乙方作___使用。
第二條,、租賃期限
1,、租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
2、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出,。
第三條、租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計(jì)：___________元（大寫：_________________）,。、租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付,，先付后用。
房屋出租保證金：__________
第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
第五條,、租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條,、違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的.房屋,，負(fù)責(zé)賠償________元。
2,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條、免責(zé)條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條,、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條,、其他約定事宜
第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份
房東房屋出租合同注意篇三
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃標(biāo)的,。
出租方將位于___________市_______區(qū)____________,，面積約___________平方米租賃給承租方使用，出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)明析無爭議,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年______月___日至_______年______月___日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條押金,。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,，共______千______百______拾______元整。
第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
第七條付款方式,。
乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,。
第十條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個(gè)月租金作為違約金,。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十一條其他約定,。
甲方為乙方提供免費(fèi)停車車位壹個(gè)。其它車輛停放則需遵守酒店停車規(guī)則,，服從統(tǒng)一調(diào)配,。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等效力,。
房東房屋出租合同注意篇四
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出。
第三條租金和租金交納期限,。
甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計(jì)：___________元。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付,，先付后用。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜,。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。
_____年_____月_____日,。
房東房屋出租合同注意篇五
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方自愿將____樓建筑面積____住房一套租給乙方,。
一、租賃期限____年____月____日起,，至____年____月____日止,，租期為____年。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為____元，以后房租費(fèi)隨市場變化為準(zhǔn),，每年____月____日以前付第二年房租,。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用,，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù)。
三,、租賃期間,，水、電,、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并交給甲方或有關(guān)部門。
四,、租賃期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前30天乙方,、乙方應(yīng)積極配合,，按時(shí)搬出交給甲方。
五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元,，違約金由違約方支付給對(duì)方,。
六、甲方租給乙方的房屋,，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的`情況下，乙方可以自己裝修,，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋、屋頂,、墻壁,、地面整潔、設(shè)施完好,。
七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力,。
八、本合同一式二份,、甲,、乙各一份。
甲方：______,。
乙方：______,。
______年______月______日。
文檔為doc格式,。
房東房屋出租合同注意篇六
經(jīng)常租房的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn),，尋找合租容易碰到一個(gè)現(xiàn)象，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子,、報(bào)紙上刊登的信息,，還是個(gè)別中介公司所提供的租賃房源,，承租人最終成交簽署合同時(shí)都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置,。簽訂,。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出,。
第三條租金和租金交納期限,。
甲乙雙方議定月租金___元，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________),。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付，先付后用,。
房屋出租保證金：__________,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止,。
同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將已承租的坐落在無錫市新區(qū)新安花苑三區(qū)127幢201室次臥,，建筑面積20平方米左右,，雙方出租給乙方作為居住使用，其余廚房,、衛(wèi)生間,、客廳作為公用。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前__日向甲方提出,。
第三條租金和租金交納期限,。
甲乙雙方議定月租金___元，租金總計(jì)：___________元(大寫：_________________),。租金支付方式：每_____月支付一次,，提前支付，先付后用,。
房屋出租保證金：__________,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);,。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償,。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。
甲方：_________(出租方),。
乙方：_________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況,。
1,、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的,。2,、房屋的總建筑面積平方米。
簽訂租賃合同,。若乙方違約,，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式,。
1.在房屋租賃期間,，水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失,。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失,。
第五條：爭議解決的方式。
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
年月日年月日,。
房東房屋出租合同注意篇七
第二，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,，因?yàn)?，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的`終止日期，否則,，就會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn),。
第三，“二房東”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租,，必須要經(jīng)過“原房主”的同意或承諾,，否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租,，則要看“原房主”和“二房東”的租約,，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒有限制,，那么,，租房者便可與“二房東”簽約。
第四,，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時(shí),，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對(duì)于租賃期間的水,、電,、煤、氣,、有線電視,、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?將這些條款詳細(xì)寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時(shí)也能免去些許風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí),，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù),，以防日后發(fā)生不必要的糾紛,。
當(dāng)然，對(duì)于租房者來講，如果“二房東”惡意欺騙,，也可以通過相應(yīng)法律途徑來解決,。
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房東房屋出租合同注意篇八
隨著法律觀念的日漸普及,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。合同有不同的類型,，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的二房東房屋出租合同范本,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。
十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
房東房屋出租合同注意篇九
第一條本合同所指標(biāo)的__________________________,。
第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為,，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金_______________元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）,，然后,，每月前三天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)月房租x百元,。起租日期為________年______月_____日,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,，水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲,、，每方二分之一,。
第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方。
第八條周末的時(shí)候,，私人做飯,，還是搭火,？根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方需退房的話,，因提前半個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取,。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會(huì)乙方,。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效,。
第十四條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________,。
房東房屋出租合同注意篇十
身份證號(hào)碼：_______________________。
乙方代表：_______________________,。
身份證號(hào)碼：_______________________,。
第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________。
第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間,、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人,，乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意，重新訂立合同,，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時(shí),，乙方向甲方交房屋押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),，當(dāng)月房租xxx元。以后房屋租金交納日期為每月xx號(hào),，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn),。本次合同正常終止期為20xx年xx月xx日。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)由甲、乙兩方平攤,，每方二分之一;水,、電、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人),，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的'相關(guān)水電,、煤氣費(fèi)用不再另行收取。
第六條合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納,，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償,。
第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方，原則上不得留宿客人,，如有特殊情況,，需提前告知，雙方同意后方可,。留宿超過一周,，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用。
第八條平時(shí)私人做飯或搭火,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。
第九條在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取，否則直到甲方找到合租人為止,。
第十一條合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn),，裝修、浸泡地板,，磕碰門家具,，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定,。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。
第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月,，知會(huì)乙方,。
第十四條乙方發(fā)生如下情況,，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方,，終止合同,。
甲方：_________。
法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日,。
乙方：_________。
法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日,。
房東房屋出租合同注意篇十一
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。
為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除,，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。
(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時(shí)退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。
(三)乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金,、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、通訊費(fèi),、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。
(四)乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。
(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金,，明細(xì)見附件,。
(六)退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。
1,、乙方收款信息：
2,、收款人全稱：
3、開戶行帳號(hào)：
4,、開戶行全稱：
(七)乙方撤出商鋪后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商,，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。
(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字,。
甲方：授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人(授權(quán)代表)：
簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：
一、商鋪相關(guān)信息,。
1,、租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價(jià)值,、用途。
2,、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;,。
3、從第一年開始,，商鋪每月租金為2200元整,。
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,，不得私自轉(zhuǎn)租;,。
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商,。
二、租賃期限為一年,。
即從________年____月____日起至________年____月____日止,。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn),。
三,、租金支付。
在合同簽訂之日起,，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元,。每年上漲金額不能超過150元整,。
四、合同到期處理方式,。
如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至________元。
五,、未按時(shí)交付房租,。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時(shí)在到期時(shí)間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位。
六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將坐落在________________房屋,，建筑面積________________，(_____房____廳或間)出租給乙方,，作________使用,。
二、租期從____________起至____________止,。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______________元整，并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______個(gè)月房租________________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付,。
六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______月，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。
十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，公證處____份，稅務(wù)部門______份,，房屋租賃管理部門____份,，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,，雙方就此達(dá)成以下條款：
一,、委托內(nèi)容：出租。
1,、物業(yè)名稱及地址：
二,、甲方責(zé)任與權(quán)利。
1,、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2,、若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3,、乙方介紹客戶后,，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。
三,、乙方責(zé)任與權(quán)利,。
1、乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易,。
2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。
3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金,。
四,、報(bào)酬支付。
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金,。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報(bào)酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票,。
五,、其他事項(xiàng)。
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。
六,、本委托書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署即時(shí)生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
房東房屋出租合同注意篇十二
出租方：_____(以下簡稱甲方),。
承租方：_____(以下簡稱乙方),。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。
七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的',，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。
十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____,。
乙方：_____。
簽約日期：年月日
第一條本合同所指標(biāo)的為_______________________,。
第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間,、臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人,，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。
第三條租金支付形式為,，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交房屋押金元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),，當(dāng)月房租元,。以后房屋租金交納日期為每月號(hào)，水電燃?xì)馕锕艿绕渌M(fèi)用以相關(guān)費(fèi)用單日期為準(zhǔn),。本次合同正常終止期為年月日,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一;水,、電,、煤氣按實(shí)際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電,、煤氣費(fèi)用不再另行收取,。
第六條合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納,，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,，如因?qū)Ψ竭^失造成的財(cái)產(chǎn)等損失,，按法律規(guī)定進(jìn)行賠償。
第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方,，原則上不得留宿客人，如有特殊情況,，需提前告知,，雙方同意后方可。留宿超過一周,，超過部分需按比例支付水電煤氣費(fèi)用,。
第八條平時(shí)私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,，協(xié)商解決,。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,，依具體情況而定,。
第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水、電,、煤氣等,，應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條乙方如需退房,，應(yīng)提前1個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取,，否則直到甲方找到合租人為止,。
第十一條合租期間人為損害房間財(cái)產(chǎn)，裝修,、浸泡地板,，磕碰門家具，弄臟墻壁,，具體賠償金額具體約定,。
第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前1個(gè)月,，知會(huì)乙方。
第十四條乙方發(fā)生如下情況,，可以視為違反合同原則,，甲方可以勸退乙方,，終止合同。
1.未經(jīng)甲方同意,，留宿社會(huì)閑雜人員,。
2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情。
3.拖欠房屋租金等相關(guān)費(fèi)用10天以上,。
第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則,，乙方可以提前終止合同,。
1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會(huì)閑雜人員,。
2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情,。
第十六條本合同自訂立之日起，即告生效,。
第十七條本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。
附：電表數(shù)__________煤氣數(shù)_________水表數(shù)_________,。
附件：原房屋合同復(fù)印件,，暫住證復(fù)印件,。
出租方(甲方)：________________,。
承租方(乙方)：________________,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條房屋座落：________________縣______小區(qū)______號(hào)樓__________室,，包括_________號(hào)地下室,。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。
第二條房屋租期為______年,。從___________年_______月____日至___________年_______月____日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任,。
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持壹份。
_____________年_______月____日,。
房東房屋出租合同注意篇十三
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲,、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán),。
為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除,，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。
(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時(shí)退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費(fèi)。
(三)乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,，包括租金,、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、通訊費(fèi),、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。
(四)乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水,、電等設(shè)施正常使用,，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價(jià)賠償,。
(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金,，明細(xì)見附件,。
(六)退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
1,、乙方收款信息：
2,、收款人全稱：
3、開戶行帳號(hào)：
4,、開戶行全稱：
(七)乙方撤出商鋪后,，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置,。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商,，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營戶實(shí)地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。
(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字,。
甲方：授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人(授權(quán)代表)：
簽訂日期：________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,，希共同遵守執(zhí)行：
一,、商鋪相關(guān)信息。
1,、租賃鋪面房屋地址,、面積、現(xiàn)金價(jià)值,、用途,。
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;,。
3,、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整,。
4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租;,。
5,、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商,。
二,、租賃期限為一年,。
即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn)。
三,、租金支付,。
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次,，房租收取時(shí)間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整,。
四,、合同到期處理方式。
如一年后,，乙方不再續(xù)租該商鋪,，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,，則甲乙雙方不得提前終止合同,。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同,，或降低店租至________元。
五,、未按時(shí)交付房租,。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,，同時(shí)在到期時(shí)間,，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推,。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),，乙方可以用來做廣告位和車位。
六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將坐落在________________房屋,，建筑面積________________，(_____房____廳或間)出租給乙方,，作________使用,。
二、租期從____________起至____________止,。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)_______________元整，并于當(dāng)月(季)初_____天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______個(gè)月房租________________元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付,。
六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)_______月,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。
十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方并取得同意,，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。
十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
十二,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，公證處____份，稅務(wù)部門______份,，房屋租賃管理部門____份,，均具有同等法律效力,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,，雙方就此達(dá)成以下條款：
一,、委托內(nèi)容：出租。
1,、物業(yè)名稱及地址：
二,、甲方責(zé)任與權(quán)利。
1,、如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,，若有變動(dòng)需及時(shí)通知乙方。
2,、若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3,、乙方介紹客戶后,，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議,，該條款隨即失去對(duì)甲方的約束力。
三,、乙方責(zé)任與權(quán)利,。
1、乙方應(yīng)陪同客戶看房,，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時(shí)的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略,，促成交易,。
2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益,，租賃合同租賃期限至少一年。
3,、若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。
四,、報(bào)酬支付,。
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價(jià)格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金,。支付時(shí)間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi),。報(bào)酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五,、其他事項(xiàng),。
本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
六,、本委托書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署即時(shí)生效,。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
出租方：_______(以下簡稱甲方)。
承租方：_______(以下簡稱乙方),。
一,、租賃門面描述。
1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表),。
二、租賃房屋用途,。
1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三,、租賃期限。
本合同租賃期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四,、租金及支付方式,。
簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______,。第一次需支付________年租金,，一次性支付_____元,，大寫_________。第_______年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,，具體租金按每年________%遞增,。或由市場價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場價(jià)評(píng)估確定。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)拆除的`設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。
3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。
4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任,。
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八,、續(xù)租,。
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
九、合同的變更和解除,。
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。
(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;,。
(三)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十,、其他條款。
1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金。反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金。
3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
十一,、其他約定,。
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水_____元/噸,，電________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金_____元，大寫_______,。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,，甲方退還給乙方,。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號(hào)：證件號(hào)：
簽約日期：簽約日期：
房東房屋出租合同注意篇十四
第二，租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,，因?yàn)?，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的`終止日期，否則,，就會(huì)對(duì)租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn),。
第三，“二房東”如果將租賃屋轉(zhuǎn)租,，必須要經(jīng)過“原房主”的同意或承諾，否則是無效的,。如果是部分轉(zhuǎn)租,，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租,，如果沒有限制,，那么，租房者便可與“二房東”簽約,。
第四,，租房者與“二房東”私下簽署協(xié)議時(shí)，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚,。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對(duì)于租賃期間的水,、電、煤,、氣,、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?將這些條款詳細(xì)寫清楚之后作為合同附件收好,，日后一旦發(fā)生糾紛時(shí)也能免去些許風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí)，承租過程中注意保留收款憑證,，付款憑證等相關(guān)證據(jù),，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。
當(dāng)然,，對(duì)于租房者來講,，如果“二房東”惡意欺騙，也可以通過相應(yīng)法律途徑來解決,。
房東房屋出租合同注意篇十五
經(jīng)常租房的人們可能會(huì)發(fā)現(xiàn),，尋找合租容易碰到一個(gè)現(xiàn)象，不論是網(wǎng)絡(luò)上發(fā)的帖子,、報(bào)紙上刊登的信息,，還是個(gè)別中介公司所提供的租賃房源,，承租人最終成交簽署合同時(shí)都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置,，那么究竟什么是二房東呢?從法律意義上來講,，房屋出租人為房東，承租人為房客,。房客將房屋以高于原租金的租金轉(zhuǎn)租他人,，稱為“二房東”。
房東房屋出租合同注意篇十六
1,、甲方同意將______________________________房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為______平方米。號(hào)),。
2,、乙方租用上述房屋作_____之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條：
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金,。
租金為每年________人民幣(大寫數(shù)字),。
第四條：支付方法。
1,、租金須預(yù)付,，乙方以每年為一個(gè)支付周期，乙方每年支付一次,，甲方在租金到期前一個(gè)月通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下一年的租金,，以此類推,。
2、乙方可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用,。
1,、物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等,。
第六條：押金。
1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方_______押金,，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。
2,、租借期內(nèi)，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。
第七條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。
乙方不得發(fā)生下列行為：
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。
第八條：維修保養(yǎng),。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第九條：變更原狀。
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。
第十條：損害賠償,。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十一條：甲方免責(zé)：
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊,、高空墜物,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。
第十二條：乙方責(zé)任,。
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會(huì)治安,、國家安全和違法行為;,。
(4)不得進(jìn)行高空墜物，如若發(fā)生并造成其他人員和財(cái)產(chǎn)損失,，乙方負(fù)所有責(zé)任,。
第十三條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;。
2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;,。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;,。
4,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;,。
6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;,。
第十四條：特別說明,。
1、租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。
2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。
第十五條：租賃場所的歸還,。
合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
甲方：
身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
日期：
注：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
乙方：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：日期：
2.杭州租房合同范本。
5.房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本,。
6.房屋租賃合同書簡單格式及模板,。
房東房屋出租合同注意篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條,、商鋪基本情況,。
第二條、房屋用途,。
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)。
行任何違法活動(dòng),。不得存放危險(xiǎn),、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品,。
第三條,、租賃期限及租金。
第四條,、租金,。
該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整,。
第五條,、付款方式。
甲方賬號(hào)及銀行,。
第六條,、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任。
(1)租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)租賃期間,，防火安全,，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，但在對(duì)房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé),。
第七條、合同中止及續(xù)租,。
(1)租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)租賃期滿前,，甲乙雙方不得單方面終止合同,。
第八條、其他事項(xiàng),。
(1)因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(2)本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
(3)本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
(4)本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
(5)本合同一式有法律效力。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方：(以下簡稱甲方),。
身份證號(hào)：
承租方：(以下簡稱乙方)。
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等、互利,、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守,。
第一條：乙方承租位于積平方米，期限年,，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起,，如與漲價(jià)時(shí)按市場行情漲價(jià)。
第二條：雙方商定每年租金______元,，大寫______元整,。房費(fèi)一年一付，乙方于每年月日前一次性付清,。
第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的'其他設(shè)施,，若損壞照價(jià)賠償。
第五條：在租用期內(nèi),，水費(fèi),、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。水,、電、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé),。乙方在租期內(nèi)必須做到防電,、防火、防盜,，責(zé)任自負(fù),。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。
第七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反,，可按全年房費(fèi)的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金,。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。
第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷,，乙方應(yīng)無條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租人：____身份證號(hào)碼：_________以下簡稱甲方,。
現(xiàn)租人：____身份證號(hào)碼：_________(以下簡稱乙方)。
承租人：____身份證號(hào)碼：_________(以下簡稱丙方),。
經(jīng)三方友好協(xié)商,，簽定本合同：
第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(hào)(門牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房,、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。
第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù),。
第三條租金,。
1、每年租金人民幣_(tái)__元,，每年____月___日以前繳納,。
2、房租在每年___月___日上交甲方,，托欠時(shí)不的超過___天,。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制,。
1,、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。
2、在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3,、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全,。
4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑,。
5、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。
6,、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。
第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān),。
乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理,。
第六條違約責(zé)任,。
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金,。
2,、甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租,。
第七條其他特約事項(xiàng),。
1,、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān),。
2,、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄,，可由甲方處理。
3,、乙方如覓有保證人,，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。
4,、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意,。
第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,，要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。
本合同一式___份,，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效。,。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積：______平方米,。
第二條租用的期限為______年,，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金,、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________(大寫);第二年月租金為人民幣：___________,，第三年月租金為人民幣：___________。
以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金),。
保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：_____________,，作為履約保證金,。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分,。
第五條租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的.租金作為違約金,。
第六條雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用,。
2,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3,、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金,。
2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付,。
3、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果，由乙方自負(fù),。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。
4,、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,，空調(diào)、冰箱除外);如需使用,，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用,。
5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分,。
第七條違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金,。
2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的_____‰計(jì)收,。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金,，則每天按應(yīng)繳租金的_______‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金,。
2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。
3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。
第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
房東房屋出租合同注意篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況。
1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)______(區(qū)、縣)_________;門牌號(hào)為,。
2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃期限、用途,。
1,、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式,。
1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________,。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2),。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)。
(2),。
乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條房屋修繕與使用,。
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的`使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更,、解除與終止。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
