隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
出租房合同協(xié)議書篇一
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
身份證:_______,。
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證:_______,。
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
1,、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2,、房屋租金:每月_____元,,按月付款,每月____日前付款,。另付房租押金_____元,,水電押金_____元,共計(jì)押金______元,。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),,房屋合同終止時(shí),甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水,、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納,入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,,水________),。
4、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
1,、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2,、在租賃期內(nèi),,乙方應(yīng)合理使用家用電器,注意防火,、防盜,,如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
甲方簽字:
乙方簽字:
________年____月____日,。
出租房合同協(xié)議書篇二
編號(hào):
甲方:?(出租人)乙方:?(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況,。
(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,,附書面同意聲明,。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書),。
第二條房屋法律概況,。
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào):????????;,。
3,、土地使用權(quán)證書編號(hào):????????;。
4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:????????;,。
5、房屋的使用面積:
6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)。
第四條租賃期限,、用途,。
1、該房屋租賃期共?個(gè)月,。自?年?月?日起至?年?月?日止,。
2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式。
1,、該房屋每月租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。
租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。
2,、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。
1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋,須在個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條合同的變更、解除與終止,。
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋;,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。
(7)拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收,。
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。
出租房合同協(xié)議書篇三
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備,。
二,、租賃期限。
即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。
三,、租金及交納時(shí)間,。
每月________元,,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四、租房押金,。
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)。
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。
3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見:水度,電度,,煤氣度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),,甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8,、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
六、違約責(zé)任,。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,,損失超過違約金時(shí),,須另行追加賠償。
七,、本合同一式____份,,甲乙兩方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________,。
_______年_____月_____日_______年_____月_____日。
出租房合同協(xié)議書篇四
租房協(xié)議書出租人(下稱甲方):承租人(下稱乙方):(身份證號(hào):聯(lián)系電話:)乙方為合法住宿之需要,,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。
一,、租賃物及用途:甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間:乙方租賃甲方房屋的期限為,,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三,、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。
乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,并按時(shí)繳納,,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),,損害公共利益。
六,、未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。
七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八,、本協(xié)議書一式二份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:乙方(簽字):聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:年月日,。
出租房合同協(xié)議書篇五
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于,,出租房屋面積共______平方米,,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。
2,、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元;租金總額為______元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整),。
4,、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),;對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。
6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,,須在____個(gè)月前書面通知乙方,,在征得乙方同意后方可實(shí)施,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
7、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。
8,、房屋租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋,;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,,在甲方提出的。合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上,。
9,、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,,并簽字確認(rèn),。
11、本合同自雙方簽(章)后生效,,由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,。其它未事宜,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
出租房合同協(xié)議書篇六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自年月日至年月日,。
2、本房屋月租金為元,,按年度結(jié)算,。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
4,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前向甲方提出,,甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。
5,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
6,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜。
7,、租賃期間內(nèi),,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,,否則甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋。
8,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)1份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:乙方:
出租房合同協(xié)議書篇七
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________。
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________,。
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
委托代理人:_______________。
委托代理機(jī)構(gòu):____________________,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,,同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫),。
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,,房屋結(jié)構(gòu)為__________,,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,,車庫面積_____平方米,。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____(共有權(quán)證號(hào)為_____)土地使用權(quán)方式為_____,,土地使用權(quán)證號(hào)為__________.
3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________,。
4,、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格,。
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣],。
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條付款方式,、時(shí)間。
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票,、其他)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),,乙方一次性將購房款支付給__________,。
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),,房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),,權(quán)屬證明過戶后_______________________________________________________________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),,甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(2)其他方式_________________________,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月息按_____利率計(jì)算,。逾期付款超過_____天,,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,合同終止,,乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任,。
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算,。逾期交付超過_____天,,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,合同繼續(xù)限制履行,。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),,并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。),。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,,乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān),。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________.
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁,。
2,、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效,。
1,、甲、乙雙方簽字,。
2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份,,其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng),。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)。
委托代理人_________________委托代理人,。
(簽章)(簽章),。
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點(diǎn):
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方,。
承租方:___,,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,,完損等級(jí)___,,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限,。
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,,至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;,。
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同,。
因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式,。
甲乙雙方議定月租金___元,,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,,及時(shí)修繕,做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,,由甲方出資并組織施工;,。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:
工料費(fèi)由___方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬___方(),。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。
第七條免責(zé)條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第八條爭(zhēng)議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,,也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜。
1.……,。
第十條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名),。
委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名),。
合同有效期限:至年月日。
甲方:乙方:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,,建筑面積為__平方米,。租用期三十周年,,自本合同生效之日開始計(jì)算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任,。
1.本合同生效后,,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。
十、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),,并無需另行支付購房款,,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二、在租用期內(nèi),,如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,,乙方重新建造房屋,。
用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴)。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略),。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章),。
代表:代表:
地址及電話:地址及電話:
開戶銀行及帳號(hào):開戶銀行及帳號(hào):
出租房合同協(xié)議書篇八
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,,甲方現(xiàn)將西北側(cè)荒地約捌畝出租給乙方投資使用,,雙方本著互惠互利的原則,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:
一,、位置和面積:地西到磚墻齊,北至路邊,,南至崖邊,,面積約8畝。
二,、乙方在租賃期間應(yīng)遵紀(jì)守法。
三、使用及付費(fèi)方式:租用期為六年,,從_________年____月____日起,合同期滿后,同等條件下優(yōu)先考慮乙方,租金每年元,,每年房租提前一個(gè)月交納,。
四,、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為,,甲方保證乙方在承租使用期內(nèi)建設(shè),,無任何因村、隊(duì)干部及無乙方責(zé)任而引起的糾紛,,否則由甲方負(fù)責(zé)處理,。
五、乙方租用期間,,如國(guó)家占用,,國(guó)家賠償完由乙方投資的硬件設(shè)施,乙方得到賠償完畢后,,乙方無條件搬遷,。
六,、乙方租用期間可以改造,,甲方不得阻撓干涉,不得強(qiáng)行增加硬件設(shè)施。承包期滿后,,乙方投資的不可拆遷的資產(chǎn)歸甲方所有,。
七,、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,,雙方簽字生效,。
甲方:_____乙方:_____。
____年____月____日,。
出租房合同協(xié)議書篇九
出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
出租人以現(xiàn)狀向承租人出租房屋,。雙方經(jīng)協(xié)商,簽訂本合同,。
第一條,、房屋狀況、房屋坐落:______號(hào)b棟______號(hào),。房屋間數(shù):小2室1廳,。房屋面積73.2。租賃用途:居住,。
第二條,、租賃期限。
租賃期共______個(gè)月,,租賃期從20______年______月______日起至20______年______月______日計(jì)算。
第三條,、租金,、保證金、其它費(fèi)用租金按每月______元(不含稅)計(jì)算,,每______(個(gè))月預(yù)交一次,。交納時(shí)間:每個(gè)繳費(fèi)周期開始前5日內(nèi)預(yù)繳下次租金。保證金,。承租人須向出租人預(yù)繳保證金______元,。退租時(shí)無息退回。其它費(fèi)用,。承租人應(yīng)按規(guī)定繳納,,承租期內(nèi)本住宅應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi),水、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、寬帶使用費(fèi),、電話費(fèi),。
第三條、雙方的權(quán)利與義務(wù),。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用,;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋,,愛惜使用家俱,、電器、地板等設(shè)施設(shè)備,,按期繳納租金與各項(xiàng)費(fèi)用,。承租人應(yīng)正確使用水、電,、煤氣及門,、窗,自行承擔(dān)其全部使用責(zé)任,。
第四條,、租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的,,出租方可以解除合同,,沒收保證金,并追究承租人的違約責(zé)任,。
1,、拖欠租金或其它應(yīng)繳納費(fèi)用達(dá)15日;
2,、承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或增減設(shè)施,。
3、未經(jīng)出租人同意,,承租人與第三人共租,、向第三人轉(zhuǎn)租房屋的;
4,、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),。
第五條、違約責(zé)任,。
1,、未按時(shí)交付租金及相應(yīng)費(fèi)用的,,承租人應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交,并賠付違約金元,。拖欠達(dá)7日,,即視為承租方違約,拖欠達(dá)15日視為承租方嚴(yán)重違約,,出租人可以單方解除合同,,承租人預(yù)交的保證金即予以沒收,以補(bǔ)償承租人的相關(guān)欠交費(fèi)用,,不足部分,,出租人保留繼續(xù)追索的權(quán)利。
2,、由于承租方原因損壞房屋及室內(nèi)其它設(shè)施,、設(shè)備、家俱,、電器,、地板等物品的,負(fù)責(zé)修復(fù)或按同等品牌規(guī)格進(jìn)行更新賠償,。
3,、未經(jīng)出租方同意改造房屋或增加設(shè)施,負(fù)責(zé)按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失,。
4,、承租人退租時(shí)須提前1個(gè)月通知,否則應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于1個(gè)月租金的違約金,。
第六條,、解決爭(zhēng)議的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),雙方同意在承租房屋所在地法院起訴,。
第七條,、合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效,。本合同僅此一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租房合同協(xié)議書篇十
委托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證件號(hào)碼:受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及天津市有關(guān)地方規(guī)定,,在平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,,達(dá)成以下協(xié)議,,并承諾共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出租,。
二、該房屋的基本情況見附件,。
三,、租金及租賃期限。
甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)(此價(jià)格不包括該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣,、煤氣等相關(guān)費(fèi)用),。該房屋的最短租賃期為。
1,、甲方應(yīng)出示該房屋的權(quán)屬證明原件和房主身份證件,,有代理人的應(yīng)出示代理人身份證件及授權(quán)委托書,相關(guān)證件由乙方留存復(fù)印件,,但授權(quán)委托書要留存原件,;法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的授權(quán)委托書或單位介紹信。
2,、甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實(shí),、合法、有效,,出租房屋的行為符合法律,、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定,。
乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定向甲方收取服務(wù)傭金,。六、乙方義務(wù),。
1,、委托期間,乙方如實(shí)將房屋信息在日內(nèi)上網(wǎng)發(fā)布,,并由連鎖店積極推薦,,負(fù)責(zé)帶客戶看房,、如實(shí)介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,,并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。(上網(wǎng):指登陸乙方內(nèi)部網(wǎng)站)。
2,、該房屋出租后,,乙方負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本,并就房屋出租的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢,。
3,、如果租賃成功,乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務(wù),。服務(wù)費(fèi)按代收房租總額的10%收取,。
七、服務(wù)傭金,。
本合同履行期間,,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金,。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
十、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可以通過平等協(xié)商簽訂補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,。甲方應(yīng)在本合同終止或履行完畢時(shí),,向乙方交還本合同。十一,、備注:
甲方(簽章):
乙方(簽章):
經(jīng)手人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約店:
簽約日期:年月日
出租房合同協(xié)議書篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋甲方將坐落于____市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。
第二條:租賃期限租賃期共為年另個(gè)月,甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用,至年____月日收回,。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,;
2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,;
3,、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí),,租賃關(guān)系自然終止,,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,,并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條:租金每月租金為人民幣元整,,付款方式為付,。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),,煤氣費(fèi),,電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),,乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,,影響公共安全,。
4、租賃期滿之日,,在不續(xù)租情況下,,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,,并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,,并退還乙方未滿租期的租金。
6,、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
第五條:甲方與乙方的變更,。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給,。
第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2,、甲方出賣房屋,,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、乙方需與。
第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,。
第六條:違約責(zé)任。
1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,,甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,,對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,,應(yīng)承但賠償義務(wù),。
3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
4,、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,,乙雙方可協(xié)商解決,。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
第七條:免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條:爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),,雙方均可:
(1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,;
(2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的`有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十條,、本合同正本一式二份,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,,合同簽字蓋章后生效。甲方:簽章:____日期:身份證號(hào)碼:乙方:簽章:____日期:身份證號(hào)碼:出租房合同通用版0出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、租賃門面描述。
1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________,,該門面使用面積共_______平方米,。
二、租賃房屋用途,。
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。
三、租賃期限________年____月____日起至________年____月____日止,,租賃期為________年,。
四、租金及支付方式按月支付每月租金為人民幣_(tái)_____元(大寫__________________),,按季度每季度租金為人民幣_(tái)____元(大寫__________________),,按年支付每年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫__________________),租金支付方式_________________,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
第三方,;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。
3.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施___________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉,。
3.在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)等,,債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任。
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,。
八、續(xù)租租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同。
九,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,,方可辦理退租手續(xù)。
十,、合同的變更和解除,。
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定期限交付租金,,超過_______天以上的,;
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,;
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與,。
第三方發(fā)生糾紛或甲方與,。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給。
第三方的,;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本合同,;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的,;
(3)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,;
一,、違約責(zé)任及賠償。
1.符合本合同,。
第九條第,。
二、其他條款,。
出租房合同協(xié)議書篇十二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
身份證號(hào)(代表人):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)(代表人):
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,,以供雙方遵守:
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,____戶型為室廳衛(wèi),,總面積約____平方米,。
第二條房屋用途。
該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自年____月____日至____年____月____日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)____元整,。租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),;如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,,甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整,。租金按月結(jié)算,由乙方于每月____日前交付給甲方,。
第六條房屋交付期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第八條維修管護(hù)責(zé)任,。
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù),,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),,房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,水,、電,、煤氣、供暖等費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月,;
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止,。
租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前2個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。
如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起2日內(nèi),,甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,。,每逾期一日,,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十七條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲____裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)。
第二十條本合同一式3份,,甲,、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________,。
出租房合同協(xié)議書篇十三
出租方(甲方):
身份證號(hào)碼:電話:
承租方(乙方):
身份證號(hào)碼:電話:
甲方有毛胚房屋一套,戶型為_室_廳_廚_衛(wèi),,面積為平方米,,太陽能熱水器一臺(tái)。房屋地址:_x_x_x_x_x_x_x_x_x_x_x_小區(qū)x_號(hào)樓x_元x_x_x_,。
甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,、居住,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、該房屋承租期限從年月日起至年月日止,租賃期為年,。
二,、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為___元人民幣(大寫:__元整),,繳租方式為:押一付六,,每半年支付一次,租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金____元人民幣(大寫:__元整),,保證金為___元人民幣(大寫:__元整,,此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還),并在年月日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金,。
三,、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租,不得擅自改變使用性質(zhì),、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,。在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四,、在協(xié)議期間,,甲方不得干涉乙方居住權(quán),不得回收或轉(zhuǎn)租他人,,不得提前終止協(xié)議,。
五、乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時(shí)繳納水,、電、天然氣,、暖氣費(fèi),、有線電視、電話寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查,。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六,、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的,,均須在租賃期滿前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
七、此房屋為毛胚房,,乙方如需裝修,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門,。
辦妥有關(guān)手續(xù)后,,方可進(jìn)行,裝修費(fèi)用由乙方自理,。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),,不得改變房屋結(jié)構(gòu),同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,,以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題,,造成其他住戶的利益受損,乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
九,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,。從簽字之日起生效,。后附:雙方身份證復(fù)印件,。
備注:
甲方:乙方:
年月日年月日,。