隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
工程中介居間合同篇一
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甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,,根據(jù)《中華人民共和國民法典》,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,,達成如下協(xié)議:
一,、委托事項
1、乙方接受甲方委托,,負責就(以下稱該項目),,引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同,。
2,、“居間成功”是指完成本條例全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,,均視為委托事項未完成,。
二、乙方的義務
1,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠,。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權(quán)取得居間報酬,。
2,、乙方應保證該工程項目真實可靠,各種施工手續(xù)齊全,,并能夠正常施工,。否則,視為乙方提供信息不真實,,按照本合同第二條第二款執(zhí)行,。
3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,,應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務,。如果能夠達成施工合同簽訂,并入場施工,,視為居間成功,,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與建設單位的關(guān)系,。
三、甲方義務
1,、甲方負責提供資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責和建設單位進行合同談判。
2,、如果居間成功,,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務,,與乙方無關(guān),。
3、如果居間成功,,則甲方應按本合同約定,,向乙方支付居間報酬,。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金,。
四,、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1,、本項目居間費用為工程施工合同金額的%,。
2、合同簽訂后,,在甲方進入施工現(xiàn)場內(nèi),,甲方應向乙方支付 %的居間費用、撥款后,, 內(nèi)應支付剩余的居間費,。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付,,由乙方提供指定賬戶轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,。
五、保密事項
1,、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,,否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬,。
3、乙方違反保密義務的,,應向甲方支付違約金,,同樣甲方違反保密義務,應向乙方支付 的違約金,。
六,、合同終止
1、如果居間成功,,本合同完全履行完畢后終止,。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,,本合同終止,。
七、爭議解決方式
1,、如果發(fā)生合同爭議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴,。
八、其他事項
1,、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托,。
2、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字蓋章后生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
工程中介居間合同協(xié)議書精選
工程中介居間合同篇二
合同編號:
甲方————(出售方),、身份證號碼:——————
乙方——————(買售方),、身份證號碼:——————
丙方——————(居間方)
甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)及————市相關(guān)規(guī)定,本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
一、 成交房屋基本情況
房屋登記地址:——————
房屋權(quán)屬證號:——————土地使用證號:——————房屋用途:——————
登記所有人房屋抵押情況:——————
房屋共有人是否同意出售:□是 □否
目前是否已出租:□是 □否
承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況:□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房 □可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積:—————— 平方米; 房型:—————— ; 樓層——————
其他情況
2,、 乙方確認,,對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,對房屋現(xiàn)狀沒有異議,,愿意購買該房屋,。
二、成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為:人民幣——————元,,(大寫:——————),。
三、付款方式
1,、 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時:甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,,乙方應于——————前以現(xiàn)金方式補齊房款。
2,、資金監(jiān)管服務
——————房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,雙方自愿選擇該項服務,,并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。
如甲乙雙方協(xié)商一致,,可不選擇資金監(jiān)管服務,,但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
四,、 稅,、費的承擔
1、 甲乙雙方保證,,按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
甲方承擔——————;乙方承擔—————— ,。
五,、 權(quán)屬過戶及房屋交付
1、 雙方承諾,,在本合同簽訂之日后,,于—————年———月——日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2,、 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起———日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
3,、 雙方同意,,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
4,、雙方在房屋交接前,,應辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關(guān)手續(xù),,并結(jié)清費用。房屋毀損,、滅失等風險,,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
六,、 違約責任
1,、 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務,。否則,,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格——%的違約金,并賠償因此受到的其他損失,。
2,、乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,,并保證全面履行合同義務。否則,,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格———%的違約金,,并賠償因此受到的其他損失。
3,、 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,,丙方不承擔任何責任。
七,、 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,,三方互不承擔責任。
八,、 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。
九,、 其他約定:詳細約定內(nèi)容。
第二部分 關(guān)于居間服務
十,、 丙方責任
1,、 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī),、政策咨詢。
十一、 居間服務費及支付
1,、 甲乙雙方確認,雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定,。
2、 丙方一次性收取居間服務費人民幣————元,,大寫:————元,,由————方承擔。
3,、該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。
十二、 特別