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婚前購房協(xié)議書篇一

住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方(姓名)：

住址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

甲方于年月日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積平方米,，總價(jià)款元。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭,，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方出資元,，一并作為該套房屋首付款。

二,、房屋裝修費(fèi)用元由乙方負(fù)責(zé),，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

三,、雙方共同生活期間,，水、電,、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲,、乙雙方共同承擔(dān)。

四,、房屋按揭月供款每月元,，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,，乙方于年月開始付款,。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

六,、若甲,、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,，包括首付款、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。

七,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時(shí)間：20xx年x月xx日

婚前購房協(xié)議書篇二

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方先生與乙方方小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產(chǎn),。雙方本著平等自愿的原則,，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：

一,、由于乙方戶籍不在xx市,，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜,，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名,。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)人民幣x元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付,。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),，借款期限均為xx年,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

四,、購房契稅,、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。

五,、甲乙雙方所購路弄號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有,。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后,，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上,。

七、本協(xié)議一式二份,，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效,。

甲方： 乙方：

x年xx月xx日

婚前購房協(xié)議書篇三

甲方： ，男,， 身份證號碼：

乙方： ,，女， 身份證號碼：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套,，購買價(jià)格 元,，首付款： 元。本著平等協(xié)商,，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,，根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下：

一,、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,，因甲方的戶籍問題，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);

二、首付款 元,，其中由甲方出資 萬元,，乙方出資 元。剩余的 元向 借款,。

三,、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元,，乙方付 元,。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有,、使用、收益等權(quán)利,，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利,。

五、在未經(jīng)甲方的同意,，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),，如:出賣、抵押,、租賃等,。

六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi),，乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上,。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。

八、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人,，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫,。

九,、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲方:

乙方：

20xx年x月xx日

4婚前共同購房協(xié)議書甲方(姓名)： 住址：

身份證號： 聯(lián)系電話：

乙方(姓名)： 住址：

身份證號： 聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方于20xx年x月xx日以甲個(gè)人名義,，采取現(xiàn)款方式購買位于海南省三亞市x小區(qū)幢x室商品住宅一套，建筑面積x平方米,，總價(jià)款x元,。

現(xiàn)就購房事宜，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次購房中,，甲方出資x元，乙方出資x元,，向借款x元,，向借款x元，共x元一并作為該套房款,。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，此房產(chǎn)為雙方按份共有,，甲方占百分之,，乙方占百分之。

三,、所有借款由甲、乙雙方共同償還,。

四,、房屋裝修費(fèi)用總共x元，共中甲方承擔(dān)x元,，乙方承擔(dān)x元,。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),，仍按約定比例享有該房產(chǎn)所有權(quán),。

六、若甲,、乙雙方不幸分手,，可由雙方協(xié)商該套房產(chǎn)歸一方所有，取得房產(chǎn)一方應(yīng)當(dāng)一次性以現(xiàn)金方式支付給另一方補(bǔ)償,。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：分割房產(chǎn)時(shí)市場價(jià)格乘以所占比例(第二項(xiàng)約定之比例),。

七、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售,，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時(shí)間：20xx年x月xx日

婚前購房協(xié)議書篇四

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套,，購買價(jià)格 元，首付款： 元?，F(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭,，愛情永固,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,，因甲方的戶籍問題,，暫將房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,，婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),。

二、首付款 元,，其中由甲方出資 萬元,，乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸,。

三,、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元,，乙方付 元,。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,，對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有,、使用、收益等權(quán)利,，乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利

五,、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),，如：出賣,、抵押、租賃等,。

六,、在雙方登記結(jié)婚后,。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),，上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。

八、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人,，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間： 年 月 日

婚前購房協(xié)議書篇五

甲方：男，身份證號

乙方：女,，身份證號

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格元,。

二,、出資金額、出資比例

首付款元,，其中由甲方出資元,，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸,。

三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù),，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸元，貸款期限20xx年,，本息和共元,，分240個(gè)月還清，每月需還元,。其中,，甲還元，占60%;乙還元,，占40%.房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四,、產(chǎn)權(quán)比例

產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有,，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產(chǎn)權(quán),。

五,、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%,、乙方享有40%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、如甲乙雙方結(jié)婚,，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等承擔(dān)債務(wù),，即各占50%.如甲乙雙方分手,，雙方可變賣共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配,?；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物,，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

x年xx月xx日

婚前購房協(xié)議書篇六

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方先生與乙方方小雙方?jīng)Q定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則,，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下,，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在xx市,，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名,。

二,、由乙方出資支付購房的首付款共計(jì)幣x元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付,。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),，借款期限均為xx年,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。

四,、購房契稅,、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。

五,、甲乙雙方所購路弄號xx室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有,。

六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚后,，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上,。

七、本協(xié)議一式二份,，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見證后生效,。

甲方： 乙方：

x年xx月xx日

婚前購房協(xié)議書篇七

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲、乙雙方系戀人關(guān)系,，為避免紛爭，愛情永固,，經(jīng)過平等協(xié)商,，根據(jù)《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位于 x 市 x 區(qū) x 街 x 號面積為 ㎡房產(chǎn),，房產(chǎn)總價(jià)款 x 萬元人民幣,。

二、出資方式,、出資比例

甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款，剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款,，按揭貸款由甲,、乙雙方共同償還。結(jié)婚登記前,，甲方每月支付乙方20xx元作為甲方每月還貸部分，由乙方一并向貸款銀行支付,，結(jié)婚登記后,，以雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸。電話/

三,、購房法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理

乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理等購房相關(guān)手續(xù),。

四、 購房稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，裝飾裝修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

五,、 房屋產(chǎn)權(quán)比例

經(jīng)甲,、乙協(xié)商上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，甲,、乙雙方按份共有,，甲,、乙雙方所占產(chǎn)權(quán)份額按實(shí)際出資比例計(jì)算，雙方對此無異議,。

六,、如甲、乙雙方登記結(jié)婚,，乙方應(yīng)配合將房產(chǎn)登記在甲,、乙雙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)份額仍按實(shí)際出資比例計(jì)算,。如甲,、乙雙方緣分未到，未能進(jìn)行婚姻登記,，上述房產(chǎn)歸乙方所有,，乙方一次性補(bǔ)償甲方大寫人民幣 元。電話/

七,、 物權(quán)行使

購房后,，甲、乙雙方按實(shí)際出資比例享有該房屋的占有,、使用,、收益、增值等權(quán)利,。甲,、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

八,、 協(xié)議的修改

協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意,，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn),。任何一方單方所作的修改,、添加等均不具有法律效力

九,、違約責(zé)任：

協(xié)議雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議上述義務(wù)，因一方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

十,、爭議解決辦法

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向 人民法院起訴。

十一,、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為,，沒有受到他人的脅迫,，且充分理解上述協(xié)議的內(nèi)容。電話/

十二,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等的法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效,。

甲方： 乙方：

( 捺印 ) (捺印)

x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日

婚前購房協(xié)議書篇八

甲方：身份證號碼：住址：電話：

乙方：身份證號碼：住址：電話：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方婚前共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街號房子,。房產(chǎn)總價(jià)款xx萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各%比例出資,，即：甲方出資xx元人民幣,，乙方出資xx元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關(guān))貸款由雙方按照以上比例共同出資還款,。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

四,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。

五、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有,，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān),。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半,，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價(jià)款,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字，但實(shí)際是雙方共有,，即甲乙各享有%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān)%。

八,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)%,，并以現(xiàn)金支付。

九,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十一,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權(quán)單方提出解除合同,，雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款,。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

十三、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年xx月xx日xx年xx月xx日

婚前購房協(xié)議書篇九

甲方(姓名)： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話：

乙方(姓名)： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話：

甲方于 年 月 日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積 平方米,，總價(jià)款 元。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意合而生活在一起,，為避免紛爭，愛情永固,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方出資 元，一并作為該套房屋首付款,。

二,、 月開始付款。雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

三,、房屋裝修費(fèi)用 元由乙方負(fù)責(zé),，剩余 裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四,、雙方共同生活期間,，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲,、乙雙方共同承擔(dān),。

五、房屋按揭月供款每月 元,，在共同生活期間由甲,、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于 年

六,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

七,、若甲,、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款,、裝修款,、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

婚前購房協(xié)議書篇十

甲方：(自然概況)

乙方：(自然概況)

甲方和乙方于 年 月 日采取按揭貸款方式購買商品住宅 一套,，建筑面積 平方米,，總價(jià)款 元(大寫金額)。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款,。

二,、房屋裝修費(fèi)用元(大寫金額)由乙方負(fù)責(zé)，剩余 裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

三,、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲,、乙共同承擔(dān),。

﹖四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。

五,、若甲,、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的,，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六,、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

八,、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議,，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：(此協(xié)議無需公證)

婚前購房協(xié)議書篇十一

甲方： 男,，身份證號

乙方： 女,，身份證號

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方欲共同購買位于 的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格 元,。

二,、 出資金額、出資比例

首付款 元,，其中由甲方出資 元,，占 60 %.乙方出資 元，占 40 %.剩余的 元向銀行借貸,。

三,、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù),。向銀行借貸 元,，貸款期限20xx年，本息和共 元,，分240個(gè)月還清,，每月需還 元。其中,，甲還 元,，占60%;乙還 元，占40%.房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

四,、 產(chǎn)權(quán)比例

產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有,，甲方享有共同所購物業(yè) 60 % 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 40 % 的產(chǎn)權(quán),。

五,、 物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60 %,、 乙方享有40 %的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管,。

八、 物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次,。

九、 購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)60 %，乙方承擔(dān) 40%,，并以現(xiàn)金支付,。

十、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、如甲乙雙方結(jié)婚,，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn),，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等承擔(dān)債務(wù),，即各占50%.如甲乙雙方分手,，雙方可變賣共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配,?；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的某個(gè)共有人取得共有物,，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值,。

十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、 適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、 本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、 違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、 本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份,， 律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

x年xx月xx日

婚前購房協(xié)議書篇十二

甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方系戀人關(guān)系,，為避免紛爭,，愛情永固，經(jīng)過平等 協(xié)商,，根據(jù)《合同法》 ,、 《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就 共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲,、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位于 x 市 x 區(qū) x 街 x 號面積為 幣,。

二,、出資方式、出資比例 甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款,，剩余購房款以乙方 名義在銀行辦理按揭貸款,，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還,。結(jié) 婚登記前,，甲方每月支付乙方 20xx 元作為甲方每月還貸部分， 由乙方一并向貸款銀行支付,， 結(jié)婚登記后,， 以雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸。

三,、購房法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理 乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng) 的支付,、 《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸 款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理等購房相關(guān)手續(xù)。曹律師 電話/微信 150 7088 3989,。

四,、 購房稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn) 交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi) ,、 房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50%,，裝飾裝修費(fèi)用 由雙方另行協(xié)商。

五,、 房屋產(chǎn)權(quán)比例 經(jīng)甲,、乙協(xié)商上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，甲,、乙雙方按 份共有,，甲、乙雙方所占產(chǎn)權(quán)份額按實(shí)際出資比例計(jì)算,，雙方對 此無異議,。

六、如甲,、乙雙方登記結(jié)婚,，乙方應(yīng)配合將房產(chǎn)登記在甲、 1 ㎡房產(chǎn),，房產(chǎn)總價(jià)款 x 萬元人民 乙雙方名下,，房屋產(chǎn)權(quán)份額仍按實(shí)際出資比例計(jì)算。如甲,、乙雙 方緣分未到,，未能進(jìn)行婚姻登記，上述房產(chǎn)歸乙方所有，乙方一 次性補(bǔ)償甲方大寫人民幣 七,、 物權(quán)行使 購房后,，甲、乙雙方按實(shí)際出資比例享有該房屋的占有,、使 用,、收益、增值等權(quán)利,。甲,、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、 出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一 方也可代為行使， 但房產(chǎn)買賣,、 抵押,、 擔(dān)保必須有雙方書面同意。

八,、 協(xié)議的修改 協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以修改 本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充,，補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突 的以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn),。任何一方單方所作的修改、添加 等均不具有法律效力 九,、違約責(zé)任：

協(xié)議雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議上述義務(wù),， 因一方未按約定履行義 務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損 失,。

十、爭議解決辦法 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決， 如協(xié)商不成,，可向 人民法院起訴,。

十一、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人,，簽署本協(xié)議是 自愿行為,，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協(xié)議的內(nèi)容,。

十二,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等的 法律效力，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效,。

甲方： ( 捺印 ) x 年 x 月 x 日

乙方： (捺印) x 年 x 月 x 日