計劃是指為了實現(xiàn)特定目標而制定的一系列有條理的行動步驟,。計劃為我們提供了一個清晰的方向，幫助我們更好地組織和管理時間、資源和任務。以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計劃書范文,，希望對大家能夠有所幫助,。
投資計劃書篇一
開一家餐館需要詳細的投資預算,，通常投資預算在投資計劃書做好以后展開,。筆者整理了一篇餐飲店投資計劃書，為您提供學習借鑒,。
餐飲業(yè)的火鍋和中餐發(fā)展幾乎達到飽和,。所以我們在投資時，從幾方面的考慮和調(diào)查分析得出,，換回大的效益,，再以回籠的資金擴大市場，發(fā)展經(jīng)濟,。
快餐自主經(jīng)濟的市場有很廣的發(fā)展領(lǐng)域,，消費者也是很單純的消費,，相對外部市場競爭要小,，個體經(jīng)營單純，以小投資為主,，服務于年輕上班一族和在校大學生,，學生和上班一族就是本店的顧客。
應該怎樣服務于顧客,，首先,，要吸引學生和年輕上班一族的注意目光,。
讓他們能在最短的時間來光顧本店，所運用的營銷方法是多種途徑的,；其次,，是怎樣讓第一次光顧的顧客變?yōu)闈撛诘念櫩桐p常客﹑種子顧客,，所運用的營銷方法也是多種多樣的在成都有很多以這形式開店的成功的案例,。比如金漢斯。巴西燒烤,?？оо觳汀６际浅晒Π咐?。最重要的是新都沒有一家是這種形似店,，競爭就等于無。
1,、大多數(shù)餐館都是以普通小型中餐經(jīng)營,，沒有多大特色，菜品都是以川味和火鍋為主,。
2,、周圍有兩家西餐快餐為主的店在經(jīng)營。一家是韓國燒烤,。一家是德克士,。兩店經(jīng)營都算不錯。但味道已經(jīng)過時,。最重要的兩個都個致命缺點,。就是性價比不高。
兩家想要吃飽最少一個人花費在50元左右,。在36/人的價位上我們能做出更好品質(zhì)的菜品和更高的服務,。
3、周圍的餐館很少用到營銷策略,。除德克士,。有很多策略都可以象德克士學習。
現(xiàn)在成都是新特區(qū),。新都是成都的重點發(fā)展對象,。我們要以“誠信﹑服務”為宗旨，“別具一格”為發(fā)展的首要舉動,，“餐”“飲”“樂”“閑”為發(fā)展目標,。開一家餐飲店為首要發(fā)展方式，創(chuàng)造出自己的品牌,，在以“多元化發(fā)展戰(zhàn)略”在新都經(jīng)濟發(fā)展快速的時候更上潮流,，擴大自己的市場,。爭取在一兩年時間內(nèi)，賺取本金后還有一部分利潤,，用這部分利潤來擴展市場,。
1。找一兩百平方的店鋪,。最好在二手市場買一些桌椅和沙發(fā),，九成新，具有一定的特點,。
2,。招聘三名廚師和4名服務員。在學校招收一到兩名學生做兼職,。
3,。裝修一定要大方得體。有一種別距特色的感覺,，抓住消費者的消費視覺,，先是吸引視覺，后是味覺,，最后綜合成感覺,。
4。在為開張之前,，有一定的廣告宣傳,。自己先給朋友介紹請他們免費品嘗親身的感受，不用說,，他們都會給你做一個活宣傳,。另一個也節(jié)約了經(jīng)費。還有就是在人口密集的區(qū)和各大校園門口發(fā)送傳單,。招數(shù)雖然有些過時不過效果好很實惠,。（可用兼職）。
5,。對廚師的要求很高,，他必須有靈活的腦子，在每一周都能變一個花樣的特色,，來吸引顧客,。
6。服務員最主要的工作是清理餐桌和店鋪的衛(wèi)生,，隨時都是一層不染,，沒有油膩的感覺,，給顧客留下深刻的印象,，對每一個職員要求先把自己的衛(wèi)生處理好,，才能更好的服務于顧客，如果有顧客或者出現(xiàn)不干凈的事物或環(huán)境馬上處理,，賠禮道歉重新更換食物或者打掃衛(wèi)生,，如顧客還不滿意可以以陪賞進行道歉。
7,。我們的質(zhì)量﹑服務﹑環(huán)境要做到一流的,。
8。為了提高服務質(zhì)量,，就得抓好員工這一關(guān),，讓他們真正的容入到服務中來，以“良好的服務,，積分制”如果積分越多,，在月末的時候獎金就越多。賞罰分明不管誰做錯了都要自己負責要不馬上走人,。
9,。在經(jīng)營中，可以在某一個時期,，進行營銷活動,，來吸引更多的顧客。
1,。打鋪費預計費用5萬一般會送2個月以上,。
2。裝修自己監(jiān)工加材料預計費用2萬5,。預計（2o）天裝修好,。
3。爐具預計費用兩萬,。
4,。餐具+雜物預計費用6000。
5,。廣告預計費用1000,。
4。如果想同時容納60人,。打桌子或沙發(fā)400一套（1*4）也就是30套預計費用1萬2,。
5。房租一次交3個月房租按新都價15元一個平方200平方預計費用在30003個月也就是9000,。
6,。招聘三名廚師（大廚師1名預計費用1500-1800。切配一名700,。殺手一名500,。）和4名服務員（600）,，在學校招收一到兩名學生400，做兼職,。
7,。第一個月的進貨費現(xiàn)在不太清楚。
8,。不加第一個月的進貨費是：12,。84萬。
1,、上座率不夠：
可能是宣傳,。口味,。服務,。店面形象。都有不足,。應即時糾正以避免風險的純在性,。
2、價位定低,。（貨價過高,。求過于供）：
價位適當抬高?；蚺c供貨商再談價格,。
3、在同一地區(qū)出現(xiàn)和我們一樣的店鋪：
我們要做的是抓住老客戶盡量拉住新客戶多搞優(yōu)惠活動,。把服務與質(zhì)量品質(zhì)更加提高,。
4、資經(jīng)回籠太慢：
多搞活動,。因為此時因該走上軌道,。誰機應變才是最重要的。
1,、每天開銷,。進貨比如是1000（不太清楚這看廚師定的什么菜來決定原料和菜）。
2,、每月的房租打2700是每天90,。
4、水費打1,。2一噸15頓左右每天是18元,。
5、員工工職一共是5400/30=180。
6,、不可遇見費每天20,。
1、一天預計60客人一人36*60=2160,。
3、人5w/232,。3=215,。2天回籠資金。
九,、擴張計劃：
再未來的兩年內(nèi)純利潤每人每年在8萬左右就可以開第二家或第三家店,。
投資計劃書篇二
對于你公司的具體情況，其計劃書之具體內(nèi)容會有所取舍,，不一定包括上述全部細節(jié),。例如：若只有兩個雇員，則不必自高而低列出十;若你公司從事服務業(yè),，則不必討論產(chǎn)品問題,。總之,，你的計劃書不必詳細分析本公司的一切細節(jié),，但要說明投資者向你公司決策投資之前所關(guān)心的一切問題。
書寫計劃書之初,，你應該細列出上述各項目,，進而形成一個龐大的計劃書綱要，其后,，把與本公司關(guān)系不大的項目剔除,。要知道，鑒別計劃書優(yōu)劣的標準之一,，是要突出公司的重點和特點,，避開那些只有題目而無內(nèi)容的項目。
盡管你已竭盡全力編寫計劃書,，然而,，風險投資者審閱你的計劃書時，他們在尋求什么呢?很多風險投資者會這樣回答,，他們尋求的是良好的管理,，也就是說，他們急于深入考查對方的管理階層,。但是,，在我看來，風險投資者第一關(guān)心的是對方有何自己的特色。換句話說,，他們要了解該公司可望獲得巨額利潤的原因何在,。
一般地說，他們關(guān)心地要點有二,，一是該公司的點子,、產(chǎn)呂或服務是否有唯一性;二是該公司的管理集團是否勝任。這就意味著風險投資者首先要分析其產(chǎn)品之唯一性,，而后則要了解對方關(guān)于唯一性的投資計劃,。因此，任何編寫計劃書的人均應簡要地在計劃書有關(guān)部分,，逐一回答有關(guān)唯一的各種問題,。
鑒于獨特性乃是風險投資者閱讀計劃書時第一關(guān)心之問題，因而,，我們必須觀察,，計劃書的哪些部分可涉及這一問題。首先,，計劃書第二部分"公司及其未來"中第一次描述獨特性;其次,，"產(chǎn)品或服務"這節(jié)又直接說明了獨特性;再次，還有一節(jié)標題即為"獨特性",，專題闡述獨特性;進而,，在市場和產(chǎn)品部分仍涉及諸多獨特性;此外，你還應注意分析自己的管理隊伍在技術(shù),、經(jīng)歷上等方面亦有獨特優(yōu)勢,，稱得起名副其實的合作伙伴。
大多數(shù)風險投資者認為,，任何風險投資的成功關(guān)鍵都是管理,。管理也是風險投資者第二關(guān)心的問題，相同地對此領(lǐng)域也會充分重視,。風險投資領(lǐng)域的傳統(tǒng)觀點認為,，如果你的點子好，但管理差,，可能失去機運;如果點子差,，但管理好，則可能爭取機運,。而其中"好"的含義也是多方面的,。首先，管理集團必須有經(jīng)驗,。關(guān)于這一點,，風險投資者有一種令青年人遺憾的觀點,，他們認為，企業(yè)家的年齡應在30-45歲之間,，這里似乎打開了15年的"生命之窗",，該窗乃風險投資者定義的企業(yè)家之"黃金"年齡。低于30風的企業(yè)家意味著缺少管理經(jīng)驗和經(jīng)營一個高速發(fā)展公司的必備知識,。高于45歲則意味著企業(yè)家有經(jīng)驗但缺乏動力與雄心壯志,。當然，關(guān)于上述觀點也會有例外,，因為,，這只是風險投資者的一般性看法。
任何籌備計劃書的人都必須十分注意管理階層的背景資料,，詳細說明他們的姓名及令人信服的各種資料,。同時,，還要說明為什么這些百里挑一的企業(yè)家能開創(chuàng)這獨特的產(chǎn)品或服務,，并由此可獲大量收益。
一個良好的計劃書涉及的第三個關(guān)鍵課題就是錢,，提供有說服力的公司財務增長預測乃企業(yè)家義不容辭的責任,。這種預測不但要條理分明地列出逐年增長百分率，而且必須與其它有關(guān)公司的數(shù)據(jù)做如實的分析對比,。每一個企業(yè)家都應十分注意分析,、評估自己的財務預測資料，特別是那些根據(jù)自己點子,、委托財務公司代為完全財務預測的企業(yè)家更需如此,。要知道，風險投資者對預測結(jié)果是不會輕易相信的,，為考核企業(yè)家是否理解預測過程,、方法及假定前提，風險投資者會提出多種質(zhì)疑,。如果預測乃他人代為完成,，企業(yè)家本人不能充分令人信服地解釋相關(guān)的一切，則風險投資者將會提問,，即上述指出的增長數(shù)據(jù)是否可能實現(xiàn),，此刻，很多企業(yè)家習慣于把預測的銷售額和盈利額均砍掉一半,，并認為這種數(shù)據(jù)才是更現(xiàn)實的,。這樣一來，企業(yè)家必須進一步努力說服對方相信本公司的預測是成功的,。
風險投資者如何擺脫某種狀態(tài)是影響其投資決策的重要因素,，也就是說，風險投資者在決定進入之先，一定要事先找出退身之路,。他們不想長時期在你公司擁有產(chǎn)權(quán),，他們希望其投資與其它資本共同作用一段時間而后抽走，這樣就要求退身之路,。主要退身之路有：
(1)公司股票上市,。這樣，風險資本公司可將自己擁有的,，該公司股權(quán)公開出售,。
(2)公司整體出售。即包括風險資本公司的權(quán)益同時出售給有關(guān)公司,，通常為大公司,。
(3)公司、你個人或第三團體把風險資本公司擁有的本公司權(quán)益買下或賣回,。計劃書對有關(guān)事項應詳細說明,。
請記住，你的計劃書必須包含以下問題：(1)獨特性;(2)管理;(3)預測;(4)退身之路,。
如果你忘記上述任何一點,，你將無法獲得風險投資。
對于食品零售公司,，包裝與食品同等重要,，由于是買方市場，因而,，你的包裝必須能打動購買者的心,，要知道，這實際上是成千上萬的零售產(chǎn)品在競爭用戶手中的錢,，對于風險投資者也是類似的,，成千上萬的計劃書也在競爭他們手中的錢，而包裝恰好可把風險投資者引向你的計劃書,。你可以寫一份完美的計劃書,，但若其外觀欠佳，給對方留下一種不愉快的印象,，甚至會置之一旁而不顧,，而當對方真正閱讀計劃書時，也會萃取其好,。由此看來,，計劃書之封裝何其重要，如果其質(zhì)量不好,，給對方留下不美好的第一印象,，這種印象很可能引起計劃書無人詳細閱讀的可怕后果,。
由于風險投資者每周要接數(shù)百通電話，要處理數(shù)打計劃書,，因此,，上述現(xiàn)象很難引起他們重視。如果多個計劃書同時放在對方面前,，其必然首先選擇外觀質(zhì)地好者閱讀,。這實際上也在間接地告訴你，應該如何包裝自己的計劃書,。
你不要把計劃書手稿直接送交風險投資者,，而必須抄寫或打字成正規(guī)的計劃書文本。這種文本要筆跡工整,、清楚,、漂亮，每頁用白紙,，并預留邊緣,，以便讀者批注，紙張質(zhì)量要好,，不可有油污和破損,，且每頁要有清楚標記,。有時,，為了醒目也可選用彩色紙張，但不宜給對方留下刺激性印象,，因此,，這類色彩選擇應慎重，最好在頁頭,、頁尾或背面采用,，不宜整頁均為彩色。
你不宜采用手書等不常用的文字風格,，為保證對方能迅速處理你的計劃書,，易讀是對文字的基本要求，計劃書原件和復制品的文字均應采用深色且醒目的顏色,。除非必要,，否則不能采用手寫體。
一般來說,，高品質(zhì)的圖表應該采用,，但通常不是計劃書的基本部分;同時，也應注意條形圖不及表格的效率高;此外,，也可采用部分產(chǎn)品圖片和說明書,，但只能做計劃書附件,，且必須保證這附件的質(zhì)量。
為保證剪報的質(zhì)量,，剪報必須少而精,，一個低水準的關(guān)于你公司的報紙文章，風險投資者不一定有興趣閱讀,。簡言之,，剪報不是計劃書不可少的內(nèi)容。
如果可能,，計劃書封面彩色應醒目動人,，封面紙應堅挺，這樣必然會引人注意,。試想,，若你計劃書采用亮黃色封面，中印鉛字標題,，底印你公司之名稱,，則風險投資者勢必迫不急待地閱讀你的計劃書;假若你的摘要質(zhì)量很好，則讀者必將津津有味地繼續(xù)詳細閱讀完整的計劃書,。有時,，為吸引對方注意，你也可以把你產(chǎn)品圖片放在第一頁,?？偠灾闶琴u方,，你的包裝必須想盡辦法吸引用戶,。
目前，有多種裝訂計劃書的方式,。如果計劃書不是很長,，則可將全部計劃書裝訂成一冊，否則,，應分冊裝訂,，且多數(shù)情況分為冊裝訂。從技術(shù)上說,，分冊裝訂有三種形式,，一是三環(huán)式裝訂，二是專業(yè)性裝訂,，三是文件夾裝訂,。在風險投資者看來，首先喜歡專業(yè)性裝訂,，其次是文件夾裝訂,，不喜歡環(huán)式裝訂,，主要因為其不便存檔。事實上,，大多數(shù)風險投資者喜歡專業(yè)性裝訂主要是指裝訂效果,，只要裝訂效果理想，采用何種裝訂形式是無關(guān)緊要的,。
專業(yè)性裝訂指采用專用裝備進行的裝訂,，其主要包括用機械手把紙推齊、壓牢,、切紙,、裝訂、封裝等若干環(huán)節(jié),。如果手頭沒有這種專用工具,，亦可購買某些簡易工具，只要利用恰到好處,，也可收到理想效果,。
投資計劃書篇三
餐飲投資商業(yè)計劃書，餐飲業(yè)是一個巨大的市場,，從這行業(yè)的人員也是相當?shù)亩?，畢竟餐飲的門檻比較低。大的到五星酒店,，小的到快餐或街邊小吃,。如何才能夠在餐飲業(yè)里成功創(chuàng)業(yè)，這是很多人都想知道經(jīng)驗和計劃,。餐飲投資商業(yè)計劃書以具體的案例來分析,，或許能夠幫助得到你,。
發(fā)展以“巴味”為注冊商標的綠色特色餐飲品牌,，利用合理有效的管理和投資，建立一個具有濃郁巴渝文化特色的綠色餐飲有限連鎖集團公司,。巴渝文化餐廳已成為目前餐飲經(jīng)營者建店的一種時尚,，主要也是因為消費者同樣喜歡在這種環(huán)境中用餐。使消費者在吃的過程中了解一些當?shù)氐臍v史知識,，風俗文化是它的最大優(yōu)點,。這種餐廳在短期內(nèi)還不會被淘汰。當然還必須看該餐廳在對文化挖掘的層次和深度,。
1,、品牌餐廳：陳麻婆、味道江湖,、卞氏菜根香,、川東老家等這些品牌餐廳已成為“國營企業(yè)”的代名詞,，由于其不求上進和管理低下已處于淘汰的邊緣。
2,、酒店餐廳：由于其“高門檻”的公眾形象和書本式的經(jīng)營作風,，已將大部分消費者拒之門外，除了錦江賓館,、家園國際酒店,、皇冠假日酒店的餐廳外其他都慘淡經(jīng)營。
連鎖化的成功營銷模式,。中式餐飲發(fā)展顯然稍遜一籌,，如何去占領(lǐng)那部分市場，是我們需要解決的問題,。隨著人們對自身健康及食品安全關(guān)注程度的提高,。而洋快餐油炸、高能量為主的食品長期食用導致肥胖等問題曝光后,。飲食安全成為一個熱門話題,？如何給消費者一個放心安全的飲食，成為餐飲業(yè)今后發(fā)展的主題,?？梢灶A見運用環(huán)保、健康,、安全理念,，倡導綠色消費將是今后餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢。綠色特色餐飲的提出其實也是社會文明程度的進步,，是一個新的餐飲文化理念,。在未來幾年內(nèi)，我國餐飲業(yè)經(jīng)營模式將多元化發(fā)展,，國際化進程將加快,，而且綠色特色文化餐飲必將成為時尚，這無疑給投資綠色餐飲業(yè)帶來了契機,。
必須在決定投資前進行詳細的市場調(diào)查,，具體了解目標消費群、競爭對手（包括財務狀況,、經(jīng)營現(xiàn)狀,、員工人數(shù)等）、所在商圈狀況,，以及與餐飲行業(yè)相關(guān)的法律手續(xù),、租賃合同、供應商關(guān)系等,。具體項目由餐飲咨詢公司負責,。選址條件：所在商圈必須具備辦公中心,、商業(yè)中心、居住中心三個條件,，必須是交通便利,、視野寬闊、50米內(nèi)有停車位置的標準門面,。所選場地門口或周圍必須能停幾十輛車（停車場不算）所選樓層不得超過三樓（最好是二樓或一樓）場租費用不得超過40元/平方米,，選址時由餐飲咨詢顧問負責。
以秘制配方為主的川粵魯京大融和菜系,，宣揚巴渝綠色飲食文化,，菜品盛器獨特；并成立以餐飲咨詢公司負責為主的菜品研發(fā)室,，每周出二個創(chuàng)新菜,，每季度換一次菜譜，做到產(chǎn)品人無我有,，人有我優(yōu),，質(zhì)量穩(wěn)定。菜品以巴渝文化為訴求,，以奇特鮮原料為典故,，由研發(fā)室創(chuàng)新出與裝修風格一致，綠色環(huán)保,、滋補養(yǎng)生,、色香味俱佳的菜肴。再次整理一套四季特色滋養(yǎng)套餐（養(yǎng)顏,、強身,、生態(tài)）菜糸，最后運用特色婚宴（略）和特色壽宴（略）兩個項目來為餐廳助品增收,。
1,、整個餐廳設(shè)計體現(xiàn)巴渝文化風格，色彩采用比胡桃木顏色稍淺,。巴渝文化的東西覆蓋全餐廳,。
2、雖然是文化綠色餐廳,，但客用設(shè)備，尤其是衛(wèi)生間（洗手盆,、坐便器,、干手器、衛(wèi)生紙,、）設(shè)備力求高檔,。
3,、餐椅、落臺,、碗,、碟、調(diào)羹,、筷架,、菜品盛器、衣服套,、筷套,、窗簾、桌布,、口布,、服。
裝,、迎賓臺,、水牌等必須定做，并有餐廳標志,。
4,、包房應有十五個以上（客人越來越喜歡在包房用餐），并采用全落地玻璃,。地面使用目的板,，墻壁留有專用傳菜孔，屋內(nèi)配有內(nèi)線電話,。豪華包房必須配有電視,、沙發(fā)等設(shè)備）。
5,、大廳需能容下標準十人臺25張（并要扣除落臺和員工及顧客通過距離）,。最好配有舞臺。地面鋪防滑80厘米磚,，頂棚使用暖色日光燈做主力光源（及節(jié)約電費又提高亮度）,。
6、廁所鋪防滑地板磚,，面積不能太小,。員工廁所與客用廁所分開。
7,、廚房譜防滑地磚,，火頭必須在10個左右。內(nèi)含涼菜房、小吃房,、洗碗間,、庫房、打荷房,。廚房不得少于300平方米,。
8、整個餐廳含有：銷售接待區(qū)（大班臺,、沙發(fā)）,、吧臺（有足夠地方放酒水）、收銀臺庫房（2個）,、辦公室,、雜物間、更衣室,、配電房,、音控室等。
9,、包房名：使用重慶十七道老城門命名或重慶老地名命名（包房內(nèi)有對他們來歷的畫或照片）,、或用活動包房名（如：王府、李府,、趙府等）,，用餐時掛訂餐客人姓氏的牌子于門前）。
10,、門匾采用木制招牌（燙金字）,。
11、門旁或前廳設(shè)有“xxx序或賦”,。
12,、嘉賓留座牌全部用木刻。
13,、包房過道掛有重慶食文化的畫框（重慶民謠,、兒歌），大廳掛有本店特色菜的出處典故,。
14,、廁所掛重慶言子或重慶歇后語的漫畫。
15,、菜譜專門設(shè)計,，本店名菜使用彩色照片，菜譜每頁都有印有“行酒令”,。
1,、裝修：130萬,。
2,、廚房設(shè)備：30萬,。
3、照明設(shè)備,、空調(diào)（不采用中央空調(diào)）,、衛(wèi)生間、辦公室,、收銀臺：80萬,。
4、餐廳用具：30萬,。
5,、前期廣告費、開業(yè)慶典：15萬,。
1,、廚房：50人。
2,、樓面（含后勤）：70人,。
總經(jīng)理：負責整個酒樓的經(jīng)營。
大堂經(jīng)理：協(xié)助總經(jīng)理,，負責樓面的管理工作,。
銷售經(jīng)理：協(xié)助總經(jīng)理，負責酒樓的,。
銷售工作主任：負責樓面的片區(qū)管理,。
工作部長：協(xié)助主任做好各再分片的細化。
工作營養(yǎng)點菜員：專門為客人點菜,、營養(yǎng)配菜,、推薦。
菜營銷員：負責酒樓的銷售導引回訪工作,。
服務員：執(zhí)行為客人的服務工作,。
迎賓：迎接客人的到來、引領(lǐng)客人入座,。
傳菜員：負責將客人所點菜品分送到各所點桌席,。
泊車員：負責引領(lǐng)客人到店、并照看好用餐客人車輛,。
庫管員：負責庫房物品的管理和收發(fā)工作,。
收銀員：負責每天客人用餐的結(jié)算工作。
吧員：負責酒水的發(fā)放和果盤制作,。
潔凈員：負責整個餐廳的清潔工作,。
采購員：負責整個酒樓物品的采買工作,。
美工：負責整個酒樓的宣傳工作。
維修工：負責整個酒樓設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)（含廚房設(shè)備）,。
辦公室主任：負責整個酒樓文件的打印,、分發(fā)、會議記錄和辦公室日常工作,。
稽核：負責監(jiān)督和檢查收銀,、吧臺,、庫房的帳目核查工作。
質(zhì)檢監(jiān)察員：負責全酒樓各部門各崗位的行為規(guī)范。儀容儀表,、質(zhì)量監(jiān)察等工作,。
財務部：負責酒樓所有帳目的處理工作,。
十一,、盈虧預測。
1,、如果按每人均40元,，每日500人次，月營業(yè)額為60萬,，費用控制在18萬,，綜合毛利按50%計算，每月可盈利12萬元,，每年利潤為：
144萬,，收回投資期為：3年。
4,、如果按每人均40元,，每日1000人次，月營業(yè)額為120萬,，費用控制在36萬,，綜合毛利按50%計算，每月可盈利24萬元,，每年利潤為：280萬,，收回投資期為：1年多一點為了縮短投資收回時間，應在裝修上力求節(jié)約,，降低費用,，企業(yè)實行十常管理法（費用比其它餐飲要節(jié)約到5%-20%的成本）但不能脫離策劃太遠，否則又無法做到期望銷售額,。
1,、實行公開招標。
2,、選擇有過裝修大型餐廳經(jīng)驗的裝修隊伍,。
3,、公司派專人監(jiān)督裝修，并隨時與裝修方探討設(shè)計方案,。
4,、裝修時間不得超過3個月（年底前必須開業(yè)）。
1,、提前兩個月開始招聘工作,。
2,、提前一個月開始員工崗前培訓,。
3、開業(yè)前十天開始上崗（做清潔）,。
1,、提前1個半月策劃完畢開業(yè)廣告。
2,、提前1個月開始出現(xiàn)廣告,。
3、裝修開始之時即在餐廳周圍出現(xiàn)布幅廣告,。
4,、提前20天策劃完畢開業(yè)慶典方案。
1,、提前兩個月開始接洽供貨單位,。
2、提前1個月定下供貨商名單,。
1,、企業(yè)理念。
2,、財務管理制度,。
3、員工守則,。
4,、廚房管理制度。
5,、采購管理制度,。
6、樓面管理制度,。
7,、宿舍管理制度。
8,、員工獎懲制度,。
9,、各部門人員職責。
10,、黃小平十常管理法,。
11、員工績效考核管理法,。
公司會員管理手冊當上述各項工作完成后,，一個正規(guī)的，有生氣的餐飲企業(yè)才算真正誕生了,，但更艱巨的任務也隨之而來了,。只要我們擁有一個團結(jié)的集體，強勁的管理班子,，獨特的營銷策劃,、不斷在觀念、服務,、環(huán)境,、菜品、上進行創(chuàng)新,。不斷打造亮點餐廳就會出現(xiàn)火紅的場面,，通過口碑相傳，逐步形成品牌,，連鎖全國,。
投資計劃書篇四
主要經(jīng)營范圍：
工業(yè)化中餐（包括各類‘北綠’凍干食品、速食營養(yǎng)粥,、蓋澆飯,、速食菜、即食素食及藍梅飲料等,。
二
目標顧客描述：時尚人群,、寫字樓辦公人員、企事業(yè)人員,、老師,、學生、醫(yī)護人員,、病人等,。
市場容量或本企業(yè)預計市場占有率：本店坐落內(nèi)環(huán)線，交通便利,，周圍有高層寫字樓,、音樂學院等。根據(jù)報道,，快餐業(yè)20xx年要營業(yè)額達2000億元,，單是方便面就達230億元,，就按1%計也可達2億元的市場容量，預計市場占有率可達20%,。
市場容量的變化趨勢：隨著人們對食品安全越來越重視以及營養(yǎng)快餐的進一步了解,，而我們品牌及產(chǎn)品知名度會越越來越高，價格合理,，市場份額會明顯增加,。
競爭對手的主要優(yōu)勢：
1、資金雄厚,，經(jīng)常促銷,；
2、進入市場較早,，品種多,；
3、宣傳力度大,；
4、管理完善,；
競爭對手的主要劣勢：
1,、價格高；
2,、多數(shù)缺少營養(yǎng),，很少是綠色有機食品；
3,、開辦費高,、經(jīng)營面積大；
4,、設(shè)備多,、人力多；
本企業(yè)相對于競爭對手的主要優(yōu)勢：
1,、價格適中,；
2、綠色有機食品,；
3,、“無廚房、無炊煙,、無大廚,、無需工點業(yè)”唯一可以開在寫字樓中的快餐廳；
4,、投入費用低,，易于操作,；
5、采用全新的復合式會員制加盟連鎖方式,；
本企業(yè)相對于競爭對手的主要劣勢：
1,、資金少；
2,、進入市場晚,；
3、宣傳力度須加強,；
4,、管理須更加完善；
如果我們能找到一種新的東西來替代筷子等餐具的話,，那么我們的環(huán)境將會發(fā)生大大的變化,，我們也將會在市場上找到一條新的路子，讓大家能吃上各種清潔健康有營養(yǎng)的食物,。
我們提出的一種新的提法就是在現(xiàn)有的食物中加入一種凝固物讓餐具具能夠吃,，又能用來代替餐具的功能。這樣的話,，我們就不存在污染環(huán)境的問題,，我們的環(huán)境就也不會因此而受到污染。
人們生活在這樣的環(huán)境中也才會感到舒適,。人們來餐館吃飯的時候也將會感到放心,、舒心。
為了顧客的健康,，我們的飯菜質(zhì)量衛(wèi)生都是保證的,。我們的餐桌就是高溫離子機，將要吃的餐具徹底消毒,。而且我們的餐具也是美味可口的,，讓你吃上衛(wèi)生舒適可口的飯菜。給你一個滿意的答復,！
都說生意不會做,，本錢是師傅。不管怎么樣經(jīng)濟利益是我們做的直接目的,。我們公司可以把用去買餐具的那一大筆錢節(jié)約出來,，還可以節(jié)省運輸?shù)馁M用，木材的消耗,。
更主要的是一次性餐具的處理和對環(huán)境影響的副面開銷,。我們不妨來算算：比如一天有一百個顧客，要用的餐具是一百套以上。餐具方面的開銷就算一人要浪費一套,，每套三元,，就是三百元，還有處理的副面開銷也是一筆至少五十元以上,。
而我們的餐具根本不用錢這樣的經(jīng)濟效益應該可以讓你滿意了吧,！
餐館的后勤工作是一個比較麻煩的事兒，服務人員可不能夠馬馬虎虎的做事,，員工必須盡職盡責,，只有這樣，餐館的正常工作才能很好的得以開展,。
我公司本著以盈利為目的,，以熱情的服務態(tài)度為宗旨，以優(yōu)質(zhì)可口的飯菜面向每一位客戶,，我們有理由相信公司的明天會更好,，公司的發(fā)展是前途無量的。它將以超前的腳步走在時代的前面,。那怕再過數(shù)十年也不會落后,，也是趕得上時髦的。
如果我們公司產(chǎn)業(yè)不能運轉(zhuǎn),，或者在市場上沒有客戶,，沒有消費人群的話那么我們的公司在經(jīng)公司全體股東大會的決定下就可以宣布公司破產(chǎn)或者注銷公司。
投資計劃書篇五
三.公司目前股權(quán)結(jié)構(gòu),。
四.已投入的資金及用途。
五.公司目前主要產(chǎn)品或服務介紹,。
六.市場概況和營銷策略,。
七.主要業(yè)務部門及業(yè)績簡介。
八.核心經(jīng)營團隊,。
九.公司優(yōu)勢說明,。
十.目前公司為實現(xiàn)目標的增資需求：原因、數(shù)量,、方式,、用途、償還,。
十一.融資方案(資金籌措及投資方式及退出方案),。
十二.財務分析。
1.財務歷史數(shù)據(jù),。
2.財務預計,。
3.資產(chǎn)負債情況。
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投資計劃書篇六
防護用品有限公司是一家集生產(chǎn)加工,、經(jīng)銷批發(fā)、出口貿(mào)易于一體的工貿(mào)結(jié)合加工貿(mào)易公司,，目前主要生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)品有杯型口罩,、鴨嘴口罩、折疊口罩,、平面口罩,、3m口罩、3層平面口罩,、ffp2口罩,、n95口罩、無紡布口罩,、活性炭口罩,、一次性失禁用品、一次性防護服,、圓橡筋,、鉤編筋、扁橡筋等,，同時代理肝素帽,、三通閥，實現(xiàn)了多元化經(jīng)營,。
公司成立于20xx年,，自創(chuàng)建以來，始終堅持“卓越品質(zhì),、服務社會”的經(jīng)營理念,，致力于國內(nèi)外防護用品市場開發(fā)，在全體員工的共同努力下,，公司的規(guī)模不斷擴大,，實力不斷增強，管理科學,，經(jīng)營業(yè)績不斷攀升,，20xx年產(chǎn)值突破1000萬，20xx年實現(xiàn)產(chǎn)值1200萬,，20xx年實現(xiàn)產(chǎn)值1500萬,，實現(xiàn)了快速、健康,、可持續(xù)發(fā)展,，展示出勃勃生機與活力，成為全國防護用品行業(yè)的一顆正在躍起的璀璨明星。
公司堅持以人為本的管理理念,，尊重員工的選擇,，尊重員工物質(zhì)文化需要，開展豐富多彩的文化娛樂活動,，積極進行企業(yè)建設(shè),，吸引了大批有志之士加盟。公司致力于為員工創(chuàng)造優(yōu)厚的物質(zhì)生活條件,，工資福利水平不斷提升,，員工教育培訓如火如荼，創(chuàng)設(shè)員工發(fā)揮聰明才智,、展示能力的平臺,，激發(fā)了廣大員工為企業(yè)盡智盡力的積極性和主動性，打造了一支誠信,、負責,、創(chuàng)新、高效,、務實的企業(yè)團隊,。
公司以“長期合作、互惠共贏,、誠信服務”為市場宗旨,，引進先進技術(shù)和設(shè)備，開發(fā)多種品種,，大力挺進國內(nèi)外高端市場,，贏得了國內(nèi)外客戶的廣泛贊譽。目前,，公司在全國30多個省區(qū)196個大中城市建立了完善的銷售網(wǎng)絡(luò),，同時積極擴展國外市場，與美國,、法國、日本,、德國,、澳大利亞等客商建立了長期良好合作關(guān)系，有力地促進了公司擴張與發(fā)展,。
武漢中宜新防護用品有限公司實力雄厚,，服務優(yōu)良，生產(chǎn)訂單應接不暇,，國內(nèi)外市場潛力無限,，客觀上需要調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，擴大生產(chǎn)規(guī)模，創(chuàng)建知名品牌,，實現(xiàn)永續(xù)發(fā)展,。為適應不斷蓬勃發(fā)展的新形勢，公司擬擴大投資規(guī)模,，在武漢市江漢北路九運賞荷居1304征地15畝,，特制定此投資計劃書。
公司將秉承“為出資人創(chuàng)利,，為員工謀利,，為社會服務”的投資理念，本著對每一位投資者極端負責的態(tài)度,，繼續(xù)保持艱苦創(chuàng)業(yè),、勤儉節(jié)約的優(yōu)良作風，繼續(xù)發(fā)揚開拓創(chuàng)新,、團結(jié)奮進,、銳意進取的拼搏精神，把每一分錢都花在刀刃上,，以最小的投資爭取最大的收益,，創(chuàng)造豐厚的社會財富和企業(yè)利潤，讓投資方滿意,，讓消費者放心,，讓員工得利，服務企業(yè)與社會的和諧發(fā)展,。
根據(jù)公司目前的發(fā)展需要,，需要用地面積15畝，地址在武漢市江漢北路九運賞荷居1304;根據(jù)武漢的土地,、設(shè)備,、薪資水平等市場價格，預計投資整個規(guī)模3000萬,。其中,，機器設(shè)備800萬，基建投資1500萬,，流動資金700萬,。
由于目前的口罩、棉簽,、濕巾市場前景廣闊,，我公司擁有成熟的市場渠道和經(jīng)營管理經(jīng)驗，因此新建企業(yè)仍以類產(chǎn)品為主要方向,，順利投產(chǎn)后可以根據(jù)市場的需要和社會的發(fā)展,，科學調(diào)整產(chǎn)品經(jīng)營戰(zhàn)略方向,，以便與時俱進，實現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展,。
本計劃主要介紹了包含征地,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備投資,、人員配置,、運行方式等方面的投資預期以及市場分析、風險評估等,。
經(jīng)濟學原理認為,，在市場經(jīng)濟條件下，面臨這激烈的市場競爭和瞬息萬變的內(nèi)外部市場環(huán)境,，必須堅持以最小投入獲取利益最大化的原則,，從而規(guī)避風險，有效控制資金安全,。也就是說,，在保持企業(yè)正常運轉(zhuǎn)、資金周轉(zhuǎn)健康的情況下,，投資越小,，資金越安全;利潤越大，受益越大;資金越節(jié)約,，風險越小,。基于這樣的認識,，擬采取以下投資運行模式,。
據(jù)武漢土地市場價格，擬投資1500萬購置15畝土地;在辦理好土地使用證以及所有權(quán)證書后,，將土地抵押給銀行,，銀行貸款主要用于建設(shè)廠房、車間,、辦公室,、廠區(qū)鋪路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);然后將廠房等資產(chǎn)抵押,，銀行貸款再用來購置機器設(shè)備;最后將固定資產(chǎn)設(shè)備抵押,，用來購置生產(chǎn)原料、招聘人員,、開發(fā)市場等，在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)正常生產(chǎn)與資金周轉(zhuǎn),。
如此只需先期注入足夠資金,，層層抵押,，最終實現(xiàn)正常運轉(zhuǎn)，一次投資,，實現(xiàn)連鎖反應,，推動良性發(fā)展。既有利于節(jié)約資金,，提高有限資金的利用率,，也能夠有效規(guī)避風險。假如土地,、廠房,、設(shè)備、人力資源,、原料等分別從外部注入資金,，不但增加了企業(yè)的運營成本，造成融資壓力過重,，而且加大了風險,，不利于企業(yè)長期發(fā)展。因此先期的土地投資是關(guān)鍵中的關(guān)鍵,，重點中的重點,，解決好這個問題，其他難題將迎刃而解,，務必加大投資管理,，確保資金安全到位。
公司擬將各類型口罩系列,、棉簽系列,、濕巾系列產(chǎn)品作為主要生產(chǎn)經(jīng)營對象，其面臨市場環(huán)境及競爭態(tài)勢分析如下,。
改革開放三十多年來,，隨著經(jīng)濟的繁榮發(fā)展，人們的生活質(zhì)量和生活水平有了顯著提高,。在科學發(fā)展的二十一世紀,，越來越多人們注重生活品質(zhì)和健康防護，對日用生活品和健康防護產(chǎn)品的需求量越來越大,。公司把口罩系列,、棉簽系列、濕巾系列產(chǎn)品作為戰(zhàn)略經(jīng)營方向,，適應了這種社會發(fā)展的大趨勢,，滿足人民群眾日益增長的多元化需要。與房地產(chǎn),、化工,、農(nóng)藥,、日用化工行業(yè)不同，我公司屬于與人民群眾生活休戚相關(guān)的日用生活輕工產(chǎn)品,，具有綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)的顯著特點,，不但無污染無輻射無工業(yè)垃圾，而且對于促進人們健康生活,，提高生活品質(zhì)有著重要的意義,，同時能為國家創(chuàng)造大量外匯，增強國家在國際經(jīng)濟博弈中的競爭力,。企業(yè)需要吸收大量的社會人員,，緩解了社會就業(yè)壓力，促進了社會和諧,，屬于國家一貫鼓勵和支持的重點行業(yè),。因此，國家不會出臺限制性政策,，行業(yè)和企業(yè)也不會成為國家限制與控制的對象,，將面臨長期的良好的寬松政治法律環(huán)境。
我國是一個13多億人的大國,，口罩,、棉簽、濕巾等類產(chǎn)品有著巨大的需求量,，可以說不分性別,、不分年齡、不分地域都有一定得實際需求,。產(chǎn)品的應用的范圍廣泛,，眾多的醫(yī)院、防疫站等衛(wèi)生部門有大量的需求,，食品行業(yè),、紡織服裝行業(yè)、化工行業(yè)等諸多企業(yè)也可以作為勞動防護用品和福利待遇發(fā)放;作為生活必需品,，賓館飯店,、眾多的家庭和個人也是主要的消費者。另外,，濕巾,、棉簽屬于一次性消費品;口罩的使用周期較短，一個醫(yī)生或者企業(yè)的工人一年至少使用四個,，消耗快,，使用量大，因此廣義上講,，此類產(chǎn)品具有無窮的市場潛力,。有關(guān)專家統(tǒng)計,，僅口罩一項，全國一年要消費200多億個,，而棉簽、濕巾等消耗量更是多的驚人,，只能以天文數(shù)字計算,。
隨著全球經(jīng)濟一體化趨勢的日漸明顯，尤其我國加入世界貿(mào)易組織后,，改革開放進一步深化,，國外市場對國內(nèi)日用產(chǎn)品企業(yè)的拉動能力越來越大。更多的國外貿(mào)易公司看準了中國巨大而廉價的勞動力市場,，紛紛到中國尋求合作伙伴,，把大量的訂單放給了中國企業(yè)。武漢中宜新防護用品有限公司的系列產(chǎn)品早已走出了國門,，遠銷東南亞和歐美,，搶占了國外市場的一席之地，為以后加速發(fā)展,、拓寬銷售領(lǐng)域奠定了良好的基礎(chǔ),。可以預見,，訂單加工和自主品牌系列產(chǎn)品的出口將顯示出生機勃勃的活力,，成為中國出口創(chuàng)匯的主要途徑之一。
由于自身特殊的使用性能,，口罩,、濕巾系列產(chǎn)品市場穩(wěn)定，受外部環(huán)境的影響較小,。一年四季,，世界各地，包括中國總有一些流行病發(fā)生,，20xx的非典型性肺炎,、后來的口蹄疫、瘋牛病,、流行性感冒等,，這些情況不但不會壓縮口罩、濕巾等系列產(chǎn)品市場,，而且市場需求量會快速增大,。地震、洪水等自然災害也不會影響些列產(chǎn)品的市場穩(wěn)定,，反而加大了需求,，在20xx年汶川大地震和20xx年的青海玉樹抗震救災中,，大量的系列產(chǎn)品源源不斷運往災區(qū)，為保護災區(qū)人民生命健康與安全發(fā)揮了重大作用,?？傮w來看，無論自然災害還是戰(zhàn)爭人禍都不會給系列產(chǎn)品市場帶來負面影響,，市場穩(wěn)定性較強,。
防護用品生產(chǎn)經(jīng)營屬于勞動密集型行業(yè)，投資少,，占有資金少,，一些財力雄厚的企業(yè)集團往往喜歡投資房地產(chǎn)、石油,、煤炭等資金密集型行業(yè),，因此雖然目前中國大大小小的防護用品企業(yè)有幾千家家，但絕大多數(shù)數(shù)規(guī)模較小,，以家庭作坊式經(jīng)營為主,，沒有形成核心競爭力量和龍頭企業(yè)，所以市場生存空間很大,。新投資的公司將形成規(guī)模效益,，成為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的大型公司。
武漢中宜新防護用品有限公司在長期的發(fā)展中與全國各地客戶建立了良好的合作關(guān)系,，為新的投資項目健康快速發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ),，在此條件下，新投資項目能夠在原有銷售渠道基礎(chǔ)上,，建立新的客戶網(wǎng)點,，不斷拓展市場空間，實現(xiàn)跨越式大發(fā)展,。目前公司銷售渠道如下：
a建立了完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò),。近幾年來，公司加大了國內(nèi)市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè),，積極發(fā)展經(jīng)銷商和代理商體系,，不斷拓寬業(yè)務范圍。目前公司已經(jīng)在湖北各市,、江蘇,、江西等地發(fā)展了多家經(jīng)銷商和加盟商，業(yè)務范圍幾乎覆蓋全國各大重點城市,，系列產(chǎn)品走進各地主要大商場,，成為消費者喜愛的產(chǎn)品，擁有了一定的知名度和美譽度。
b國外市場不斷拓寬,。公司與武漢,、廣州、杭州,、上海,、香港等地大型外貿(mào)公司建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，利用貿(mào)易平臺,，積極發(fā)展對外貿(mào)易,，將產(chǎn)品推向國外，深受歐美等地客商重視,。出口外貿(mào)在公司發(fā)展中占有重要地位，新投資項目在發(fā)展外貿(mào)加工中具有明顯優(yōu)勢,。
c團購客戶逐步增多,。公司已經(jīng)與武漢、公安,、江西等地大型醫(yī)院和企業(yè)簽訂了定向加工合同,，每年定期為他們量身定做系列產(chǎn)品，拓寬了團體采購的面積,，發(fā)展團體采購,，將是一個重點的戰(zhàn)略方向之一。
多年的市場磨礪,，公司積累了先進的管理經(jīng)驗,，注重以人為本，關(guān)愛員工,，積極為員工創(chuàng)設(shè)良好的發(fā)展環(huán)境,，每年的重大節(jié)日，不但組織豐富多彩的文化娛樂活動,，而且都要為員工發(fā)放福利,，滿足員工日益增長的物質(zhì)和文化精神需要。公司擁有一套健全的管理制度體系,，對日常管理,、財務管理、營銷管理,、質(zhì)量管理,、生產(chǎn)管理等諸多方面都有自己的特色。
目前我們有專業(yè)技術(shù)人員與管理人員15人,，而且與相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)研究所建立了長期的合作關(guān)系,，隨時跟蹤市場花色品種潮流，不斷進行技術(shù)革新和產(chǎn)品創(chuàng)新，能夠適應快速變化的市場需要,。此外公司獨立注冊###品牌,，以高品質(zhì)、高品位和良好的服務贏得了消費者的青睞,，品牌的優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)出來,。自主品牌不但能夠提高企業(yè)的知名度，而且還能增加產(chǎn)品附加值,，創(chuàng)造優(yōu)厚的利潤,。
所征地基在在武漢市江漢北路九運賞荷居1304號，位置優(yōu)越,，土地升值空間較大,。在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的今天，土地作為一種最主要的生產(chǎn)力要素,，成為寶貴的資源,。隨著全球人口的劇增，全世界對土地的開發(fā)越來越多,，耕地等需要保護的自然資源越來越多,，凸顯土地價值的昂貴，以目前的形式分析,，土地只有增值的趨勢,，而沒有下降的可能。公司所征土地,，位于繁華的江漢北路邊沿,，處于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶，隨著城市規(guī)模的擴展,，價值攀升的機會很大,。目前雖然每畝7萬元，15畝總計1000萬元,，但五年以后,，預計價值高達20xx萬，其升值的形勢對于規(guī)避投資風險有著重大意義,。而且以后土地亦可做房地產(chǎn)開發(fā)之用,，其孳生價值更加昂貴。
目前我公司已經(jīng)與賣方簽訂協(xié)議,，積極預備正式手續(xù)辦理,。只要資金到位，三五個月之內(nèi)可辦理土地使用證等,。
本著節(jié)約的原則,，擬建設(shè)鋼架結(jié)構(gòu)生產(chǎn)車間3個，分別為制作車間、整理包裝車間內(nèi)等;擬建設(shè)小型倉庫3個,，分別用于存放原料,、成品等;擬建設(shè)辦公室業(yè)務洽談室以及員工臨時休息室等12間，用作正常辦公場所,，總共建筑面積5000平方米左右,。
企業(yè)形象對于企業(yè)發(fā)展具有重要意義，客戶來公司的第一印象就是企業(yè)的外在建設(shè)規(guī)劃與廣告設(shè)計等,，因此需要在廠區(qū)鋪好柏油路面,，另據(jù)實際建設(shè)布局安排綠化帶、花園等,，設(shè)置明顯的廣告標示,。
對于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)初步打算分成兩塊外包給施工單位，一是廠房辦公室類外包給一家;二是地面綠化以及鋪路等外包給另外一家,?；A(chǔ)設(shè)施三個月即可完工建成，初步預算資金1000萬,。
公司現(xiàn)有的設(shè)備具備以下幾個特點：
1設(shè)備品種齊全，主要有##機,，多少臺;有##機多少臺,，主要設(shè)備總計56臺;但是數(shù)量較少，遠遠不能滿足新投產(chǎn)項目需要,，因此需要增加設(shè)備數(shù)量,，根據(jù)市場需求和項目的規(guī)模，預計增加240臺,，使主要中大型設(shè)備總數(shù)達300臺,。
2設(shè)備老化，性能較差?，F(xiàn)有設(shè)備已經(jīng)平均使用了3---5年,，部分設(shè)備經(jīng)常維修，性能較差,，與當今的同類設(shè)備相比有著一定差距,，擬選擇當今最為先進的同類產(chǎn)品，提高勞動效率,，增加人均產(chǎn)量,，提升經(jīng)濟效益。預計新設(shè)備投資,。
3運輸物流能力不足,，需要增加運輸車輛，購置貨運汽車3臺。設(shè)備總投資預計200萬,。
九生產(chǎn)啟動計劃,。
1規(guī)模及部門設(shè)置。新投資項目預計主要機器設(shè)備300臺以上,，員工規(guī)模在400-600人之間,，第一年預計實現(xiàn)產(chǎn)值6000萬，稅金400元,，利潤600萬,。根部需要設(shè)定以下部門：技術(shù)部、生產(chǎn)部,、質(zhì)檢部,、市場部、供應部,、外貿(mào)部(負責報關(guān),、外協(xié)、外貿(mào)訂單等事宜)等,。投資后的新公司將發(fā)展成為同類行業(yè)的中大型企業(yè),，具有強大的市場競爭力，形成規(guī)?；a(chǎn),，具有搏擊市場風浪大強大能力。
2幾項應當提前準備的工作,。在投資過程中,，生產(chǎn)啟動工作應注意堅持以下“幾個提前”：
一是招聘以及新員工培訓提前。在廠房落成,、地面建設(shè)開展期間,，亦應提前招聘員工，進而進行職業(yè)技能和職業(yè)道德培訓,，讓員工充分學習企業(yè)文化與規(guī)章制度,，培養(yǎng)新員工的愛廠、愛崗與敬業(yè)意識,，初步提高職業(yè)技能,。新員工一般專門培訓15天即可上崗實習鍛煉，培訓費用以及培訓期間基本生活費用,，初步預算300人*15天*60元=27萬,。
二是市場開發(fā)提前。市場開發(fā)要先行一步,，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期間,，市場開發(fā)亦應提前起步,，充分利用以前的銷售渠道和外貿(mào)加工渠道，不斷拓寬市場領(lǐng)域,，積極尋找適合新項目規(guī)模的客戶群,。特別注意加大外貿(mào)工作的力度，滿足生產(chǎn)的需要,。
一般來說,，規(guī)模越大的企業(yè)，也容易贏得客戶信任,，外貿(mào)訂單越容易簽訂,，新投資項目必定帶來新的市場和新的發(fā)展給機遇。兩項工作提前的情況下,，一旦條件成熟,，可快速投入正常生產(chǎn)，節(jié)約運行周期,，提高資金運行速度,，創(chuàng)造良好效益。
武漢中宜新防護用品有限公司屬于蓬勃發(fā)展中的新生市場力量,，優(yōu)勢明顯,，在新的投資資金及時到位的情況下，公司面臨兩大發(fā)展重點,，兩個問題如果不能很好解決,，將影響可持續(xù)發(fā)展。也就是隨著投資規(guī)模擴大和企業(yè)實力的增強,，必須創(chuàng)建自主品牌和企業(yè)文化建設(shè)。
自主品牌是現(xiàn)代企業(yè)生存發(fā)展的必由之路,，在本行業(yè)目前發(fā)展的形勢下,，一方要強調(diào)外貿(mào)加工，開足馬力,，滿足人員與設(shè)備的生產(chǎn)需要;另一方面要強化自主品牌建設(shè),，使企業(yè)擁有自己的知識產(chǎn)權(quán)。市場上,，往往知名品牌產(chǎn)品價格較為昂貴,，比如服裝，一件名牌服裝的市場價格要比普通服裝高出5-10倍,，有的甚至高達20倍以上,，究其原因是品牌的力量使產(chǎn)品的附加值成倍增加，通俗地講,，也就是品牌的產(chǎn)品賣價高,，利潤高,。因此要強化對品牌建設(shè)的投資，創(chuàng)建同類產(chǎn)品的知名品牌,，既有利于拓展國內(nèi)市場,，也有利于發(fā)展對內(nèi)貿(mào)易，在中國企業(yè)國際競爭能力日漸增強的大背景下,，在未來的幾年中,，公司產(chǎn)品完全有可能貼上自己的商標，推向國外市場,，以較高價格出賣,。
隨著各行各業(yè)的繁榮發(fā)展，我國的催生的大量的中小企業(yè),，據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計,，20xx年，全國注冊的大中小公司高達1000萬家,，再加上以個體經(jīng)營形式的商戶或者家庭經(jīng)營戶,，數(shù)目不可勝數(shù)，平均13個人擁有一家公司,，創(chuàng)造大量的就業(yè)機會,，造成沿海地區(qū)和眾多大城市“民工荒”的局面，全國目前的總體局勢是缺乏大量的勞動力,。而作為勞動力市場新生力量的大中專畢業(yè)生,，往往對賓館、飯店,、旅游等第三產(chǎn)業(yè)情有獨鐘,，客觀上使生產(chǎn)加工企業(yè)的勞動力更加匱乏，因此必須全盤考慮人力資源要素,，加大對企業(yè)文化和員工薪資的投資,，增加企業(yè)的吸引力和凝聚力，匯集更多的人才,，實現(xiàn)飽和生產(chǎn),，促進資金的良性運轉(zhuǎn)。
解決好品牌建設(shè)和確保充足人力資源,，是關(guān)系到公司長期發(fā)展和健康運行的基本保障,，也投資計劃需要必須考慮的要素。
1市場風險較小,。第四章市場分析中已經(jīng)說明,，無論和平環(huán)境還是天災人禍、戰(zhàn)爭等環(huán)境,，對口罩,、棉簽,、濕巾等系列產(chǎn)品市場影響不大，甚至越是災亂環(huán)境市場需求量越大,，越能提供新的發(fā)展機遇,，因此市場風險較小;主要的市場風險因素在于如何快速、全面回籠資金,，在法律日漸完善的社會條件下,，欠賬變成死賬的可能性極小，市場風險幾乎為零,。
2經(jīng)營風險可以控制,。經(jīng)營風險主要在于三個方面：
一是可能面臨勞動力的缺乏，也就是說有資金,、有設(shè)備,、有訂單，但是缺乏勞動力,，招聘人數(shù)達不到預定計劃,，難以實現(xiàn)飽和生產(chǎn)，從而影響資金正常周轉(zhuǎn),。在全國鬧民工荒的形勢下,，這將是投資需要直面的現(xiàn)實問題。但是這個問題是可以控制的,。加大宣傳與招聘工作的力度,，提高薪資水平，完善保險福利待遇,，積極進行企業(yè)文化建設(shè),，極力為員工的生活和發(fā)展提供良好的平臺，讓員工找到歸屬感和實現(xiàn)人生價值的途徑,，完全能夠增強企業(yè)的吸引力,，建立穩(wěn)定和諧的人員隊伍，解決人力資源匱乏的難題,。
二是產(chǎn)品花色品種可能不適應市場需求，出現(xiàn)生產(chǎn)與銷售市場脫節(jié)現(xiàn)象,，也是完全可以控制的,。推進技術(shù)革新，學習先進潮流,，發(fā)展定向加工,，先預定款式后進行生產(chǎn)等辦法可以解決類似難題。
三產(chǎn)品附加值低,，利潤微薄,。在勞動密集型行業(yè),，這種現(xiàn)象經(jīng)常遇到。尤其的是外貿(mào)加工訂單,，部分是國外中間商轉(zhuǎn)手沿海城市貿(mào)易公司,，沿海公司再轉(zhuǎn)手內(nèi)地，內(nèi)地貿(mào)易公司在轉(zhuǎn)手給大型加工企業(yè),，大型企業(yè)再分派給小加工企業(yè),，造成利潤層層減少，中小企業(yè)出現(xiàn)“忙而不賺”的現(xiàn)象,。這個問題也可以有效控制,，創(chuàng)建自主品牌，擴大內(nèi)銷市場,，調(diào)整經(jīng)營方向,，內(nèi)貿(mào)為主，外貿(mào)為輔等手段都可以解決這個問題,。此外,，新投資的項目具備直接與國外或者沿海貿(mào)易公司發(fā)展合作的實力，可以主動尋求新的中間商,，拓展利潤空間,。
因此，從市場,、經(jīng)營,、管理等方面綜合分析評估，投資風險較小,，某些方面的風險完全可以提前控制,。
1擬新的投資項目發(fā)展目標為“一年盈利，二年回本,，三年創(chuàng)建知名品牌,，五年實現(xiàn)跨越式發(fā)展”。
2以600人規(guī)模計算,，本行業(yè)一般一個人一年能創(chuàng)造純利潤(除去原料,、工資、稅收等生產(chǎn)成本后的純利潤)1萬---1,、9萬元之間,，以最保守人均年創(chuàng)造利潤1萬元算：
這個保守2年的盈利結(jié)果，完全可以補償先期購買15畝土地的所有投資,，也就是說新的投資項目運營2年后,，所有投資成本都已經(jīng)賺回，投資風險幾乎降低到零,。對于投資方來說,，由于從第三年開始,，所有的利潤都將是新增的投資收益?？v觀房地產(chǎn),、機械等眾多行業(yè)，投資回本周期較長,，往往十年,、八年才能賺回投資本金，資金處于長期高風險狀態(tài),，十年的時間,，隨時可能發(fā)生不可預料的變故，危害資金安全;相對比而言,，此項投資回本快,，資金周轉(zhuǎn)快，投資收益豐厚,，利潤可觀,，資金風險較小，安全穩(wěn)定,。
在此基礎(chǔ)上,，五年之后，整合各種資源,，調(diào)整發(fā)展方向,，不斷與時俱進，適應新的市場形勢,，公司完全可以實現(xiàn)跨越式發(fā)展,，甚至可以實現(xiàn)多種經(jīng)營，建立涉足多個領(lǐng)域的集團公司,。
綜合分析,，此項目投資擁有成熟穩(wěn)定的市場，擁有一定的經(jīng)營管理經(jīng)驗,，市場前景廣闊;采用“前期注入資金,，層層抵押，實現(xiàn)正常運轉(zhuǎn)”的投資模式,，大大減少了風險,，確保了資金安全，實現(xiàn)了“一次投資,，多年受益”的目的;口罩系列,、棉簽系列,、濕巾系列等特色項目回本快,，資金周轉(zhuǎn)快,，收益豐厚，利潤可觀,，投資回報率高,，是切實可行的投資方向。
投資計劃書篇七
資產(chǎn)情況(含總資產(chǎn),、固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等),、品牌及主要從事行業(yè),、產(chǎn)銷量及營業(yè)收入,、稅收貢獻(當年或上年數(shù)據(jù))、生產(chǎn)布局,、發(fā)展戰(zhàn)略,、主要企業(yè)文化,、公司在行業(yè)中的地位、曾獲榮譽(含公司,、品牌,、個人等)及其他情況。
(二)項目設(shè)立組織形式(指內(nèi),、外資形式,，公司形式，擬注冊資金等),；
(三)項目主要面向?qū)ο?、輻射區(qū)域及主要客戶；
(四)預計產(chǎn)量,、產(chǎn)值,、利潤、稅收情況等,；
(五)項目申請用地規(guī)模(含建筑密度,、容積率等規(guī)劃要點相關(guān)指標)；
(六)項目投資的財務規(guī)劃(投資方股權(quán)結(jié)構(gòu),、資金籌措與投放計劃等),；
(七)經(jīng)營方式(自營、引進投資及其他),、環(huán)境評價數(shù)據(jù),；
(八)配套需求(水、電,、熱,、用工等需求情況)；
（一）投資方運營經(jīng)驗及團隊可行性（主要負責人從業(yè)經(jīng)驗及主要技術(shù)、市場負責人從業(yè)經(jīng)驗等）,。
（二）項目基礎(chǔ)設(shè)施及配套需求,。
（三）項目基本情況
項目建設(shè)周期預測、環(huán)境保護及安全生產(chǎn),、項目用地類別(一類,、二類、三類),、項目建設(shè)經(jīng)營范圍及定位,、主要不安全事項、主要安全隱患防范方式及其他,。
(四)項目主要核心競爭力
行業(yè)優(yōu)勢,、市場需求、投資方優(yōu)勢,、品牌影響力,、商業(yè)模式競爭力(公司特有的經(jīng)營模式及其效果)及其他。
(一)主要經(jīng)濟效益
總投入,、固定資產(chǎn)投資(基建投入,、土地投入及其他)、投資強度,、年營業(yè)額,、交易額、年稅收貢獻承諾,，項目回報期,、回報率等計算。
(二)主要社會效益
解決就業(yè)等情況
投資計劃書篇八
“汽車網(wǎng)”是一種b2c電子商務形式汽車網(wǎng)站,。隨著互聯(lián)網(wǎng)寬帶和技術(shù)應用的成熟,，可以預見，電子商務將成為互聯(lián)網(wǎng)普及應用的主流,，必將影響著千家萬戶的生活和經(jīng)濟行為,，并日益成為社會商業(yè)活動的重要形式。
縱觀國內(nèi)互聯(lián)汽車網(wǎng)站,，中國汽車網(wǎng),、太平洋汽車網(wǎng)、中國汽車新網(wǎng)和三大門戶網(wǎng)站的汽車網(wǎng)為b2c電子商務汽車網(wǎng)的主要集散地,，占據(jù)了網(wǎng)上汽車商務大部分份額,。此外，國內(nèi)仍然還有幾百家小型b2c汽車網(wǎng)站,，受規(guī)模和能力限制,，發(fā)展緩慢,，步履維艱，艱難的維持現(xiàn)狀,，并殘酷地爭奪著剩下為數(shù)不多的份額,。更有甚者，許多擁有豐富資源信息,，希望通過互聯(lián)網(wǎng)開展汽車網(wǎng)上商務的卻苦于無法找到進入b2c電子商務的門檻，或?qū)ヂ?lián)網(wǎng)的泡沫經(jīng)濟心有余悸而不得作罷,。然而消費者若進行網(wǎng)上瀏覽選購時卻又發(fā)現(xiàn),，很多汽車網(wǎng)中相關(guān)車型數(shù)據(jù)介紹仍然嫌少(很多只是提供汽車行業(yè)中的新聞)，不能及時找到自己想了解的車型參數(shù)或經(jīng)銷商介紹,。
所謂網(wǎng)站的特色服務,。“汽車網(wǎng)”的出現(xiàn)旨在改變特色特色服務困難這一局面,，開發(fā)出特色網(wǎng)站欄目,。通過特色欄目來吸引廣大的汽車愛好者，和汽車經(jīng)銷商廠商的關(guān)注,。避開其他汽車網(wǎng)站的鋒芒,，形成自己的品牌和服務壁壘，提高準入難度,，保持現(xiàn)有優(yōu)勢,，確保業(yè)績穩(wěn)中有升。
新概念汽車服務有限公司的“汽車網(wǎng)”網(wǎng)站成立20xx年2月28日,，我們首先就此網(wǎng)站進行一下分析,。
汽車網(wǎng)介紹：我們有4年的大型汽車網(wǎng)站領(lǐng)域豐富經(jīng)驗，致力于建立黑xx省乃至中國最大最專業(yè)的汽車網(wǎng)站,。為入駐商戶提供覆蓋全國2500多個城市的專業(yè)化服務,。
汽車網(wǎng)服務：功能完善、展示信息豐富的汽車商務平臺;針對企業(yè)的網(wǎng)上銷售系統(tǒng);開放式遠程客戶管理和針對個人的網(wǎng)站采購銷售系統(tǒng);強力搜索引擎支持,。
汽車網(wǎng)招商范圍：網(wǎng)站廣告發(fā)布,、汽車經(jīng)銷商商家駐入、消費者團隊采購,、汽車配件采購平臺誠信通會員,、企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)、服務器租用以及域名注冊等服務,。
汽車網(wǎng)的發(fā)展思路源于王峻濤離開my8848與西單商場合作開發(fā)igo5的時候,，一句話概括就是：利用自身的平臺優(yōu)勢，吸引商家入住進行網(wǎng)上銷售(商家有無網(wǎng)站均可),，豐富自身信息資源,，實現(xiàn)雙贏,，即所謂的商業(yè)街模式。
讓我們再對汽車網(wǎng)模式的贏利性進行分析,。首先是各大廠商的網(wǎng)站廣告收益,，估計每月贏利在2萬元人民幣左右，而且潛在商家眾多,，將成為汽車網(wǎng)的重要贏利源之一;其次是品牌經(jīng)營收益,，汽車網(wǎng)運營得當，將成為汽車網(wǎng)站中又一標志性品牌,，其運營和推廣模式將成為新的典范,，品牌價值巨大;再次是商家服務收益，包括商家駐入,，汽車配件采購平臺會員費,，組織汽車團購，開展買車參謀服務等多種內(nèi)容,，不一而足,。從中可以看出，汽車網(wǎng)站商機無限,，重在創(chuàng)新,，善于捕捉市場空白點和新動向，介入越早,，獲利越豐,。
綜上，汽車網(wǎng)的優(yōu)勢是：具有強大的品牌,、經(jīng)驗,、技術(shù)和資源優(yōu)勢，對新產(chǎn)品的推廣強有力,，可以做到短平快,，適合大型商家和高需求量商品銷售。汽車網(wǎng)也有不足和待改進的地方：已經(jīng)有網(wǎng)站的公司或企業(yè)若加盟汽車網(wǎng)須放棄現(xiàn)有網(wǎng)站;汽車配件采購平臺誠信通會員費用不低,，將阻擋許多個人或小型商家;各商家同業(yè)競爭不在保護之列,，容易造成惡性競爭;汽車網(wǎng)野心十足，立志于網(wǎng)羅所有中小型汽車網(wǎng)站和商家,，大有一統(tǒng)河山之勢,。眾所周知，產(chǎn)業(yè)壟斷與過分集中對各類中小型“散戶”是危險的訊號,，不得不堤防,。
隨著中國改革開放的推進以及二十多年的經(jīng)濟高速增長，中國居民收入大幅度增加,。農(nóng)村居民家庭人均純收入20xx年達到了2366.4元,，較1978年增加了4倍,，年平均增加速度為7.28%;城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入20xx年達到了6859.6元，較1978年增加了3.16倍,，年平均增加速度為6.4%,。大城市居民收入的增加速度更快。城鎮(zhèn)居民的消費支出中吃,、穿的比重逐年降低,，而用于醫(yī)療保健、交通通訊,、娛樂教育文化服務,、居住的部分逐年上升。城鄉(xiāng)居民儲蓄20xx年底達到73762.4億元,，目前已超過了80000億元，且每年儲蓄的增幅都在增加,。中國已經(jīng)發(fā)展成為一個極具潛力的汽車消費市場,。估計目前我國有購車能力的家庭達到700萬戶，20xx年更將達到4200萬戶,。到20xx年,，中國有可能成為全球僅次于美國和日本的第三大汽車市場。
從汽車的實際購買來看,，汽車作為中國居民家庭擁有率最低的一種高檔耐用消費品,，隨著居民收入水平的不斷提高和中國政府鼓勵轎車進入居民家庭政策的出臺，特別是20xx年5月放松對生產(chǎn)企業(yè)的價格管制,，加之制約需求的各種不合理費用逐步取消和汽車貸款正在被越來越多人所接受,，汽車正在快速進入普通家庭，開始取代家電成為新一代領(lǐng)航消費品,。根據(jù)中國國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù),，20xx年1—7月，全國限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)汽車零售額419.4億元,，比上年同期增長45.4%,，其中7月份銷售76.1億元，增長75.3%,，成為各類商品中零售增長速度最快的商品,。由于購車熱撲面而來，一些汽車銷售出現(xiàn)斷檔脫銷,，一些品牌要提前預訂,，出現(xiàn)了目前市場上的旺銷局面。
而現(xiàn)在消費者在買車之前超過50%的人群都會選擇通過網(wǎng)絡(luò)媒體了解自己所選購的汽車性能技術(shù)參數(shù)價格,、和經(jīng)銷商詳細情況等信息,。這樣汽車專業(yè)網(wǎng)站就成為了他們的首要選擇,。
欄目特色：汽車網(wǎng)根據(jù)長期對訪問者的跟蹤分析得出了哪些欄目比較受歡迎，我們獨立開發(fā)了“駕駛員模擬考試系統(tǒng)”“新車價格查詢系統(tǒng)”“汽車車型查詢系統(tǒng)”“二手車交易系統(tǒng)”和汽車配件采購平臺等幾大欄目,，尤其是駕駛員模擬考試系統(tǒng)是在汽車網(wǎng)中首家推出,，受到網(wǎng)友的極大歡迎，并且成為很多汽車網(wǎng)站模仿的對象,。
訪問者目的和實現(xiàn)辦法：“汽車網(wǎng)”是一個聯(lián)系網(wǎng)上消費者和和廠商企業(yè)的平臺,，訪問者可通過“汽車網(wǎng)”了解到各個加盟廠商企業(yè)的產(chǎn)品和價格，對于需要詳細了解或購買的產(chǎn)品,，點擊即可進入該廠商,、企業(yè)發(fā)布頁面進行操作。大型專業(yè)汽車網(wǎng)站成為“我”購車參考時的首選,。
1,、網(wǎng)站概述：
“汽車網(wǎng)”網(wǎng)站是一個b2c電子商務汽車網(wǎng)站，網(wǎng)站的核心仍然是各種車型的分類展示,、介紹,、經(jīng)銷商、評論等,。每一種車型在網(wǎng)站介紹主要參數(shù)的時候,，均會標明該車型的專營經(jīng)銷商，點擊經(jīng)銷商就可以查看到經(jīng)銷商的詳細信息,。
“汽車網(wǎng)”網(wǎng)站的另一個重要內(nèi)容是汽車配件采購平臺,，包括貿(mào)易機會、產(chǎn)品展示,、企業(yè)名錄,、人才招聘、行業(yè)新聞,、汽配采購平臺在以信息服務為基礎(chǔ),，建立完善的、以用戶為本的網(wǎng)上交易系統(tǒng),。構(gòu)建網(wǎng)上交易平臺,、信息發(fā)布平臺、工作平臺,、自動建站平臺,，有助汽配生產(chǎn)廠家、企業(yè)或貿(mào)易商準確的把握市場脈搏,，迅速接觸更多客戶,，簡化交易過程，提高交易速度,，降低交易成本,。目前,，汽配采購平臺已經(jīng)擁有1300多家汽配企業(yè)網(wǎng)站和產(chǎn)品資料，每天接受來自全球100多個國家20xx人次的汽配客戶查詢和聯(lián)系,。以優(yōu)質(zhì)的服務和獨有的服務體系和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為汽配企業(yè)提供最佳的網(wǎng)絡(luò)商務解決方案,。
2、欄目編排：
訪問者可以注冊成為網(wǎng)站普通會員,，可發(fā)表評論,，可進行投票，可對展示商品提出意見或疑問,。
填補網(wǎng)絡(luò)行業(yè)空白,，品牌價值巨大;替客商搭筑網(wǎng)上銷售平臺。
汽車網(wǎng)目前共有400多種車型的價格和詳細參數(shù)介紹,，能滿足訪問者網(wǎng)上看的需要,，20xx年7月汽車網(wǎng)發(fā)布了新車價格查詢系統(tǒng)，在網(wǎng)上發(fā)布以后使用用戶非常廣泛,，使網(wǎng)站知名度又一次大提高,，(濰方搜索分站，安徽汽車網(wǎng)等目前還在使用我們的系統(tǒng))在20xx年12月推出了全新的駕駛員網(wǎng)上模擬考試系統(tǒng)等到了廣大網(wǎng)友的好評,，網(wǎng)站20xx年5月相繼進行了2次大的改版,，并整合了一些欄目,，刪除了以前的信息平臺欄目,，增加了二手車交易欄目和20xx年8月推出的汽配采購平臺欄目，汽車網(wǎng)的明天將是美好的明天!
