生活當中,，合同是出現頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

小吃店租賃合同篇一

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：經營品類：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場，甲,、乙雙方經友好協商,，本著互惠互利原則，簽訂如下協議：

甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置____________長______,，寬_____）,，租賃給乙方經營，乙方經營期間更換經營品類,，須經甲方同意后方可執(zhí)行,。

1、租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。

2,、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為___元/年，支付方式：先付后用,。

3,、本協議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限,，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議,，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。

乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500元,。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理,，費用從該保證金中扣除,。協議期間，如該保證金減少,，則由乙方及時補足保證金,。

1,、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展,。負責夜市公共部分照明用電和用水,。

2、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務,。

3,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內無故撤場,，甲方有權沒收500元保證金,。

1、乙方獨立承擔民事責任,，嚴格遵守稅收,、工商等規(guī)定，由此產生的費用由乙方自理,。

2,、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理,。

3,、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水,、電,、煤氣等費用由乙方承擔，如不按時交納,，甲方有權終止租賃協議,，并追究乙方的違約責任。

4,、乙方必須服從甲方的統一管理,，不得超范圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示,、營業(yè)秩序等）,。乙方必須文明經商、公平競爭,，不得使用不正當的競爭手段,。

5、乙方不得將經營場地轉租他人,，未經甲方同意轉租的,，甲方有權解除合同，收回場地,。

6,、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規(guī)劃,、調整,，乙方必須服從。

7,、乙方租賃場地必須承擔安全責任,，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故,，其經濟、法律責任由乙方自負,。

8,、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備,、設施完好無損,，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償,。

9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任，乙方在使用夜市攤位時所產生的衛(wèi)生,、治安,、現場秩序等相關管理工作，由乙方自行負責,。

10,、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。在租賃期內，乙方不得在承租的場地內搞永久性建筑,。

1,、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前二個月書面通知甲方,，經甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。

2、在租賃期間,，乙方出現下列情況之一,，甲方有權決定解除協議，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經濟損失：

（1）不按時交納場地租賃費的,；

（2）違反工商,、物價,、稅務、治安,、衛(wèi)生,、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),，經警告后不糾正的,；

（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

（4）不妥善使用,、維護公共設施,，或造成甲方嚴重財產損失的；

（6）與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的,。

簽約雙方應本著誠信合作、實事求是,、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協議,。本協議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守,，若有違反,，按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理，并由違約方賠償對方經濟損失,。

在租賃期內,，如因城市建設(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地，乙方應自行拆除其在該場地內自建的項目及相關設施,。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行，或造成損失的,，雙方免責條款,。

本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,。如發(fā)生糾紛,，雙方協商解決，協商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。本協議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

小吃店租賃合同篇二

出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡稱甲方）。

承租人：（以下簡稱乙方）。

經甲,、乙雙方友好協商,，一致達成如下協議：

一、租賃單位：

甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡稱該攤位）出租給乙方,，經,。

營面積為平方米。

二,、租賃期：

租賃期為日至年月日。協議有效期滿,，甲方有權收回該攤位,，乙方應如期交還。

三,、租金：

乙方應付甲方租金為每平米人民幣元,，每月總計人民幣大。

寫：

四,、付款方式：

五,、管理及押金。

1,、乙方在該攤位上只能經營小吃,，否則按違約并終止此租賃協議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,，做到誠信經營,，乙方簽訂協議時一次性向甲方交納元質量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定,、無任何經濟處罰的,，甲方一次性將質量保證金退還乙方。

2,、乙方在租賃期內需要轉租時,，必須經甲方書面同意才能轉租，不得私自進行轉租,，否則甲方按乙方違約處理,。

3、在租賃期內,，乙方經營過程中要按國家相關規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買賣交易、借款,、貸款,，一切經濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關,，乙方不得以攤位作為抵押,。

4、乙方協議期內,，如遇國家,、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金,，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息,。

5,、乙方在協議期內，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位布局調整,，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓、干預甲方的調整工作,。如確因攤位調整后對乙方經營產生較大影響,，甲、乙雙方可以協商解決,。如確實無法協商,，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費,，但不計利息,。

6、此協議的租期不受人事變動的影響,，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約，如有違約,，由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任,。

六、小吃質量管理,。

1,、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質量,，符合《食品衛(wèi)生法》,，并接受甲方及當地政府機構（部門）的檢查和甲方相關的管理制度。2,、甲方有權按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現的任何質量,、衛(wèi)生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現假冒偽劣產品,，一經發(fā)現,，甲方則有權按照政府相關部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經濟處罰，對情節(jié)嚴重者將依照相應的法律法規(guī)處理,。

七,、租賃攤位人員管理辦法。

1,、乙方委派健康證,、身份證，外地員工應有暫住證,，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛,，后果由乙方負責。

2,、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督,，并提供培訓,；乙方派駐的營業(yè)員應服從甲方的統一規(guī)定,，按照甲方規(guī)定的時間上、下班,。

3,、乙方派駐的營業(yè)員應文明經商，嚴禁強買強賣,、夸大介紹,、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為,，經核實給甲方的合法權益造成損害,，或泄漏甲方機密，均屬違約行為,，乙方應當支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴重者承擔相應的法律責任及經濟補償。

4,、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經營場所,、打架、爭吵,，如有發(fā)生，甲方按照相關管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓后方可上崗,，相關人員給予清場處理。

5、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者,，給予清場處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經甲,、乙雙方協商后作出相應調整,。

八、食品衛(wèi)生相關問題,。

1,、乙方所派的營業(yè)員應具備相關的食品衛(wèi)生知識。

2,、電費收取標準,，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統一收費標準收取,。

九,、如發(fā)生協議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：

簽章：

日期：簽章：日期：乙方

小吃店租賃合同篇三

甲,、乙雙方在平等基礎上，就甲方將____________門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權利義務，經協商一致,，共同達成以下協議：

2,、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權干涉,。

3、出租給乙方期間,，甲方不得同時轉租于他人使用,。

4、攤位每月租金為_________元(大寫：肆佰拾元整),。

5,、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日,。

6,、本協議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______,。

聯系電話：______聯系電話：______,。

聯系地址：______聯系地址：______。

身份證號碼：______身份證號碼：______,。

小吃店租賃合同篇四

甲方（檔主）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務，共同遵守,，內容如下：

1,、甲方把所在________的檔口出租給乙方，月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整）,，租金按壹年一次性交清,，即年租金為4元（肆萬貳仟元整）。

2,、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金,，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回,。若不滿三年,，押金不予退還。

3,、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備,，一旦毀壞必須給予修好,，否則甲方有權不退還押金,，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權利。（比如大面積損壞,，長時間不修好等情況下）,。

4、租期為三年,，即從國門商場正式收租日算起,。租金按年交，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還,。

5、雙方協商把原有的側門口墻重新裝修,，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走,，且新裝修費用由乙方承擔,。

等商場的公共費用,，不包括私人費用，如私自水電費,，網費等商場公共費用外的自用費,。

7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度,，在租期間如有損害商場或自身的名譽,，財產等后果自負，與甲方無關,，望乙方遵守規(guī)則,，合法經營。

8,、未經甲方同意,，乙方不得轉租他人。

9,、租期滿壹年后,，如須續(xù)租，必須提前一個月交清下一年租金,，其余事項不變,。

10、以上事項甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協商,。

此合同共兩頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份,。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日________年____月____日,。

小吃店租賃合同篇五

甲、乙雙方在平等基礎上,，就甲方將____________門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務,，經協商一致,，共同達成以下協議：

3、出租給乙方期間,，甲方不得同時轉租于他人使用,。

4、攤位每月租金為_________元(大寫：肆佰拾元整),。

5,、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日。

6,、本協議雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______,。

聯系電話：______聯系電話：______,。

聯系地址：______聯系地址：______。

身份證號碼：______身份證號碼：______,。

小吃店租賃合同篇六

乙方（承租人）： 經營品類：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場，甲,、乙雙方經友好協商,，本著互惠互利原則，簽訂如下協議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長＿＿＿＿＿＿,，寬＿＿＿＿＿）,，租賃給乙方經營 ，乙方經營期間更換經營品類,，須經甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1、租賃期自年月日起至 年月日止,。

2,、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用,。

3,、本協議履行期滿,，雙方如有意延長租賃期限,，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則,。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理,，則由甲方代為處理,，費用從該保證金中扣除。協議期間,，如該保證金減少,，則由乙方及時補足保證金,。

第四條：甲方的權利和義務

1、按時向乙方提供協議約定的經營場地,，保證乙方經營活動的開展,。負責夜市公共部分照明用電和用水。

2,、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務,。

3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè),，或者乙方在租賃期內無故撤場,，甲方有權沒收500元保證金。

第五條：乙方的權利和義務

1,、乙方獨立承擔民事責任,，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定,，由此產生的費用由乙方自理,。

2、乙方工作人員在工作場合,、工作時間內必須配合管理,。

3、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水,、電、煤氣等費用由乙方承擔,，如不按時交納,，甲方有權終止租賃協議，并追究乙方的違約責任,。

4,、乙方必

須服從甲方的統一管理，不得超范圍經營,，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示,、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經商,、公平競爭,，不得使用不正當的競爭手段。

5,、乙方不得將經營場地轉租他人,，未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，收回場地,。

6,、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規(guī)劃,、調整,，乙方必須服從。

7,、乙方租賃場地必須承擔安全責任,，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器,。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故,，其經濟、法律責任由乙方自負,。

8,、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備,、設施完好無損,，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償,。

9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔風險責任，乙方在使用夜市攤位時所產生的衛(wèi)生,、治安,、現場秩序等相關管理工作，由乙方自行負責,。

10,、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負責,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。在租賃期內，乙方不得在承租的場地內搞永久性建筑,。

第六條：協議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前二個月書面通知甲方,，經甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場,。

2、在租賃期間,，乙方出現下列情況之一，甲方有權決定解除協議,，由乙方承擔違約責任并賠償甲方經濟損失：

（1）不按時交納場地租賃費的,；

（2）違反工商,、物價、稅務,、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī),，經警告后不糾正的；

（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的,；

（4）不妥善使用,、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的,；

（6）與顧客吵架或打架,，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

第八條：違約責任

簽約雙方應本著誠信合作,、實事求是,、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協議。本協議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應嚴格遵守,，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協議的約定處理,，并由違約方賠償對方經濟損失,。

第九條：不可抗力

在租賃期內，如因城市建設(以政府職能部門的批文為準)需占用該場地,，乙方應自行拆除其在該場地內自建的項目及相關設施,。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行,，或造成損失的,，雙方免責條款。

第十條：爭議的解決方式及其他

本協議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議,。如發(fā)生糾紛，雙方協商解決,，協商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

小吃店租賃合同篇七

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方本著互惠互利,，公平合理的原則,，經甲乙雙方協商，甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方,，租賃期為古歷年月日至年月日止,。租憑費肆萬叁仟元整。

二,、乙方租賃期間,，必須注意安全，一且發(fā)生不安全因素,，要及時排除,，否則造成的一切損失由乙方承擔，甲方概不負責,。

三,、乙方在租憑期間，對房子的裝飾的需要費用乙方自行承擔,，甲方不承擔任何費用,，合同終止時，乙方不得隨意,，拆除固定物品,，留于甲方。

四,、水電源由甲方提供,，乙方負責費用，乙方所租的房屋門前衛(wèi)生等由乙方負責,。

五,、合同到期后，甲方還向社會出租房屋,，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(甲方不得以社會最高價出租給乙方，以社會普通價出租,，如若乙方決定不再租賃,，則需提前一個月向甲方說明)。

六,、乙方在租賃期間,，要注意環(huán)境衛(wèi)生，保證上,、下水道暢通,，如果造成上,、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負責，費用由乙方承擔,。

七,、水,、電費用由乙方自行到有關部門交送,。

八、現已交本年度房屋租憑費叁萬元整,，下欠壹萬叁仟元整,。于本年度古歷六月底全部付清。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用,。

八,、如本房屋經有關部門指令需要拆遷，破壞等,，則乙方按照實際租房時間計算,，房屋租憑費，以甲方提出準確時間內乙方則以無條件付清實際租房費用及進行搬遷,，如乙方在本年正月十五付清租賃費,，途中需要拆遷，甲方則按實際租房費計算,，退還剩余款項。

九,、如此租房時間內,，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對方肆萬元整經濟損失費,，且付清以上三年房租費并搬出本房屋,，合同自動解除，房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理,。

十一、合同到期后,，乙方應自動將房屋交給甲方驗收后,，方解除合同,。

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協商解決,。?。

十三,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

簽約時間：年月日。

小吃店租賃合同篇八

甲乙雙方經協商,，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途。

1,、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________),。

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備。

1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租賃期限。

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金,。

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算,。

第五條：支付方法,。

1、租金須預付,，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下____個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：______________________,。

賬號：______________________,。

抬頭：______________________。

3,、乙方也可以現金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用。

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

第七條：押金,。

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息,，合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借,。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權轉讓或用作擔保。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3、未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)。

1,、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

3,、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀,。

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔,。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償,。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1、因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任,。

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(3)違治安,、和違法行為,。

第十四條：通知義務。

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止,。

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除,。

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任,。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付;,。

2,、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。

3,、違反本合同的有關規(guī)定的;,。

4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;,。

5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;,。

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;,。

8,、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明,。

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內,，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還,。

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品,，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀,，并經甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決,。

對本合同的權力,、義務發(fā)生爭議時，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款。

中介方：______________________,。

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，本著平等互利、協商一致的原則,，甲方將產權屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守。

第一條租賃地點與鋪位面積,。

租賃地點：____________________________________________,。

租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。

第二條租賃期限。

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條保證金、租金、設施費,、管理費等,。

1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿,，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元,。

設施費每月分攤人民幣______元,。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安,、消防,、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4.電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。次月1號前應交清上月的水電費,。

第四條甲方責任。

1.甲方負責在小區(qū)內配備消防設施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。

2.甲方負責制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員,、清潔工,、電工、水工),，做好保安,、防火、防盜,、清潔,、供電、供水等項目工作,，維護小區(qū)內正常的經營秩序,。

4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條乙方責任,。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。

2.乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償,。

4.未經甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5.乙方負責保管,，維護商鋪內的設備,、設施，如有損壞,，要及時維修,，費用由乙方負擔,。

6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備,、公共設施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品,。

9.乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有,、承擔。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除,。

1.乙方在租賃期內確需中途退租,，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

2.在租賃期內,，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,，須經甲方審核同意，中途轉租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時,，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。

第七條違約責任,。

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。

2.乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在____天內補足原保證金數額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

3.租金、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用,，乙方應如期繳交，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,，乙方應承擔全部違約責任,。

5.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔全部違約責任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走,，視乙方放棄該財產,，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方,。

第八條其它。

1.租賃期內,，如遇不可抗力的自然災害造成的損失,，由雙方協商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方),，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止,，互不承擔責任,。

2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內,，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經甲乙雙方共同協商后,，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同由_______律師事務所見證,。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭議的解決,。

本合同如發(fā)生糾紛，經協商仍不能解決的,，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟,。

附件：(略)。

小吃店租賃合同篇九

受讓人(甲方)：

聯系方式：

身份證號：

讓與人(乙方)：

聯系方式：

身份證號：

甲方為了落實“服務創(chuàng)業(yè)者,，面向全社會,，促進地區(qū)發(fā)展”的宗旨，向乙方轉讓小吃及飲品制作技術,。經雙方協商,，簽訂如下協議：

一、甲方向乙方轉讓技術,，乙方向甲方支付學費_________元,，此項費用已包含技術轉讓費、食宿費,、材料費,、資料費，三年免費技術升級費,。

二,、甲方向乙方做如下承諾：

1、包教包會,，實際操作,。甲方保證乙方完全掌握該技術，并進行實際操作學習,，不得限制乙方學習時間,，甲方把技術毫無保留傳授給乙方，直到乙方完全掌握該項技術為止,。

2,、三年后續(xù)技術服務，乙方學習完畢,，甲方隨時接受乙方的電話,，網絡等疑難咨詢，三年內保證此項技術免費升級,。

3,、乙方在學習期間交付_______元垃圾衛(wèi)生費押金，如沒有每日及時清理自己使用過的所有用具和下班扔出垃圾及清理地面,，并且不得損壞培訓處的任何公共物品,，保證無油垢,，如沒有做到以上公司的規(guī)定將從押金里扣除相應費用(注：如遵守以上規(guī)定，本公司承諾培訓結束后將退回押金),。

4,、中途不收任何費用。甲方中途不得以作弄何理由向乙方收取任何費用,。

三,、免費傳授經營管理方法，免費告知之進貨渠道,，免費推薦工作,。

四、乙方再次來學習可享受九折優(yōu)惠,，介紹一個成功學員可免費贈送一項,。

五、乙方對甲方所轉讓技術保密,，未經甲方允許不得轉讓給第三方,，如被發(fā)現將被取消學習資格。乙方中途因個人原因退學不退費,，但一年內可免費繼續(xù)學習,。

甲方：

乙方：

日期：

小吃店租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方)。

聯系電話：

證件號碼：

承租方：(以下簡稱乙方),。

聯系電話：

證件號碼：

一、租賃房屋的地址,、范圍及用途,。

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用,。

2,、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：

二,、租賃房屋的狀況。

1,、甲方對租賃房屋享有完全的產權,。

2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛,。

3,、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件,。

4,、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài),。

三,、租賃期限。

1,、租賃期限為個月,，自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請,，經甲,、乙雙方協商后,另行簽署租賃合同。

四,、租金及支付方式,。

1、房屋租金為人民幣元/月;[大寫,，房屋租金為人民幣元/年;[大寫,。

2、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金,，如乙方過期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理,。

3,、在合同有效期內,，房屋租金不再調整,。

五,、押金,。

1,、本合同簽訂之日起,，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金,，共計人民幣元;[大寫:],。

2,、本合同期滿乙方如不再續(xù)租,，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方,。

六,、其它費用,。

1、租賃期內,租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔(水費,、電費,、燃氣費、寬帶費,、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付,。

2、租賃期內,，電話,、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。

3,、租賃期內,，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付,。

七,、甲方的權利及義務。

1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業(yè)的協調工作,。

2、租賃房屋內各項設施如上下水,，暖氣等設施損壞,，甲方有義務協助乙方與該物業(yè)管理部門聯系，并及時進行維修,。如未能及時處理,，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔),。

3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合,。

4,、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時間內帶未來承租方看房,，乙方應予以配合。

5,、甲方未經乙方書面同意,，不得使用乙方的商標、商號,、名稱等乙方的標識,。

八,、乙方的權利及義務。

1,、乙方應愛護租賃房屋及其設施,，如因使用不當導致損壞應負責賠償。

2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動,，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔,。

3,、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔,。

4,、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。

5,、租賃期內,，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。

6,、租賃期滿后,，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權,。

九、設施提供,。

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施,，包括水、電,、消防等設施,。

十、房屋門頭及廣告位的使用,。

甲方同意乙方對該租賃房屋門頭,、外墻面、門口等廣告位的免費使用,。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立,。

十一、營業(yè)執(zhí)照的辦理,。

乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照,。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照,，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照,。

十二,、違約及賠償。

1,、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金,。

2、甲方延遲交付租賃房屋,，同時租期及免租期自動向后順延,。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同,。

3,、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還,。

十三、租賃房屋的交還,。

1,、合同解除或合同期滿，甲,、乙雙方決定不再續(xù)簽的,，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

2,、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理,。

十四,、合同的解除。

1,、本合同簽訂后,，經甲、乙雙方同意并簽署書面文件,，本合同可以提前終止或解除,。

2、甲方如因租賃房屋的產權,、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同,。

十五,、其它。

1,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

2、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份,，以茲信守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

小吃店租賃合同篇十一

出租方(下稱甲方)。

承租方(下稱乙方),。

經雙方協議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共平方米,，甲乙雙方應遵守以下協議：

一,、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金,，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

二,、經過雙方同意決定年月日起年月日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定,，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù),，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為,，一切責任由乙方負責，與甲方無關,。

四,、遵紀守法,，搞好衛(wèi)生，不向戶外,、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護房內外的水電,、門窗、潔具,、扶梯,、管道設施，損壞照價賠償或修復,，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁，房內的燈管,、燈泡,、水龍頭、廁所堵塞,、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費，甲方協助更換,。

五,、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞,，由此發(fā)生的.一切費用由乙方負責,。

六、乙方在租賃期間,，未經甲方同意,，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人,，如乙方擅自轉讓,，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七、甲方租房按月計算,，超過一日按一月算,。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費,，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方,，若丟失一個或一打扣xx年月日：年月日：

小吃店租賃合同篇十二

根據相關規(guī)定，經雙方友好協商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協議:。

一,、租賃門面描述,。

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限,。

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

四,、租金及支付方式。

1,、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付,，每半年支付一次,，具體為:。

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務,。

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。門面房租賃合同范本。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離,。

六,、乙方的權利與義務。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租,。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同:,。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同:。

(1)甲,、乙雙方協商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償。

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十、其他約定,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

小吃店租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

一、乙方租賃鋪位編號：號鋪,，經營品種：

二,、租賃期限：自年月日至年月日。

三,、租金及支付方式：

四,、雙方權利義務：

1、乙方未經甲方書面同意,，不得轉讓承租鋪位,，不得私自經營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內不退租,，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經甲方同意辦理清相關手續(xù)后,，方可退租,。

2、乙方檔口內水電費自理,，應及時繳納,。公共部分水電費，按月所有鋪位均攤,。

3,、乙方應保證承租鋪位內整齊、干凈,、衛(wèi)生,，保證食品用料安全，確保所售食品安全,，不含法律禁止的添加劑,，不會對客人身體造成損害。如發(fā)生食品安全事故,，乙方承擔全部事故責任,，與甲方無關。

4,、甲方把水電接各鋪位現場,，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護公共區(qū)域環(huán)境,。

5,、乙方應服從甲方的統一管理,，如有違規(guī)，經甲方指正,，應及時整改,。

6、乙方所有人員,，必須身著甲方統一服裝,，維護甲方良好形象。

7,、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償,。

8,、甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

9,、每個檔口主營一個預定品種,，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意,，嚴禁私自添加和減少品項。

10,、合同期滿,，乙方續(xù)租的，應提前一個月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下擁有優(yōu)先續(xù)約權,。甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方,。

五,、違約責任：

1、合同期內乙方中途退租的,，須(在同等租金下)找到下家后方可進行,，剩余租金退還(三個月內的不退租)，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除。

2,、甲方原因,，造成乙方無法正常經營的，賠償乙方經營損失,。

3,、乙方胡亂添加和刪減經營品項的,，經三次警告不改的，甲方有權責令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4、乙方拖欠甲方費用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5、雙方之外第三方原因,，造成損失的,，雙方互不承擔責任。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

小吃店租賃合同篇十四

出租人：____（以下簡稱甲方）,。

承租人：____（以下簡稱乙方）,。

經甲、乙雙方友好協商,，一致達成如下協議：

甲方同意將____（以下簡稱該攤位）出租給乙方,，經營面積為平方米,。

租賃期為日至____年____月____日,。協議有效期滿，甲方有權收回該攤位,，乙方應如期交還,。

乙方應付甲方租金為每平米人民幣____元，每月總計人民幣大寫：____,。

1,、乙方在該攤位上只能經營小吃，否則按違約并終止此租賃協議,。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,，做到誠信經營，乙方簽訂協議時一次性向甲方交納元質量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定,、無任何經濟處罰的，甲方一次性將質量保證金退還乙方,。

2,、乙方在租賃期內需要轉租時,，必須經甲方書面同意才能轉租，不得私自進行轉租,，否則甲方按乙方違約處理,。

3、在租賃期內,，乙方經營過程中要按國家相關規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買賣交易、借款,、貸款,，一切經濟責任、糾紛由乙方負責,，與甲方無關,，乙方不得以攤位作為抵押。

4,、乙方協議期內,，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用,，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還,，但不計利息,。

5、乙方在協議期內,，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位布局調整,，乙方要積極配合甲方，不得阻撓,、干預甲方的調整工作,。如確因攤位調整后對乙方經營產生較大影響，甲,、乙雙方可以協商解決,。如確實無法協商，乙方可以提出退租攤位,，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費,，但不計利息。

6,、此協議的租期不受人事變動的影響,，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約,，由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任,。

1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味,，要保證所提供小吃的質量,，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當地政府機構（部門）的檢查和甲方相關的管理制度,。

2,、甲方有權按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現的任何質量,、衛(wèi)生問題對乙方進行相應處理,。乙方所銷售的商品不能出現假冒偽劣產品，一經發(fā)現,，甲方則有權按照政府相關部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經濟處罰,，對情節(jié)嚴重者將依照相應的法律法規(guī)處理。

1,、乙方委派健康證,、身份證，外地員工應有暫住證,，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責,。

2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督,，并提供培訓,；乙方派駐的營業(yè)員應服從甲方的統一規(guī)定,，按照甲方規(guī)定的時間上、下班,。

3、乙方派駐的營業(yè)員應文明經商,，嚴禁強買強賣、夸大介紹,、貶低同行等不正當競爭,，如有以上行為，經核實給甲方的合法權益造成損害,，或泄漏甲方機密，均屬違約行為,，乙方應當支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴重者承擔相應的法律責任及經濟補償,。

4,、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經營場所賭博,、打架,、爭吵,，如有發(fā)生,，甲方按照相關管理制度給予處罰,，情節(jié)嚴重者甲方有權要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓后方可上崗,，相關人員給予清場處理,。

5、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者,，給予清場處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,，經甲,、乙雙方協商后作出相應調整,。

1,、乙方所派的營業(yè)員應具備相關的食品衛(wèi)生知識。

2,、電費收取標準,，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統一收費標準收取,。

如發(fā)生協議中未規(guī)定事項,，一律按甲方相關規(guī)定執(zhí)行。

小吃店租賃合同篇十五

一,、經協商,，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見,，為明確責任,，保障雙方合法權益，特簽定本協議,，條款如下：

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________),。

四,、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日,，租金為每月共計人民幣_________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛,。

五,、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額,，乙方以收據收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,，如有損壞,，照價賠償。

七,、乙方退租當日,，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九、本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

小吃店租賃合同篇十六

出租方：____（下稱甲方）

承租方：____（下稱乙方）

經雙方協議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

一,、租房每月租金為____元整,，在____年____月____日起每月租金，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月____號前交租金和水電及雜費給甲方,。

二、經過雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費,，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租,。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù),，所有費用由乙方負責,，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為,，一切責任由乙方負責,，與甲方無關。

四,、遵紀守法,，搞好衛(wèi)生，不向戶外,、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護房內外的水電,、門窗,、潔具、扶梯,、管道設施,，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁,，房內的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費,，甲方協助更換。

五,、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備,，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責,。

六,、乙方在租賃期間，未經甲方同意,，不得擅自改變門面和房內原有的結構,。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓,，甲方有權解除本協議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七,、甲方租房按月計算，超過一日按一月算,。租房期滿后,，乙方應付清租金，水電和雜費,，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方,，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應提前15天通知甲方,，經甲方同意后可以續(xù)租。

八,、乙方未及時交納租金給甲方,，甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準,，超過三天未交租金,，甲方有權停水停電，超過五天未交租金,，甲方有權解除合同,，收回房屋,，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢,，并有權留置乙方位于該房所有物品,。

九、期滿后憑押金單退房,，若有遺失,，押金不退，如要退房,，請在交房租之前提前15天通知,，否則扣除15天房租。

十,、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請,。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后,，簽訂新的租賃合同,。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無關,，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理,，預防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識,，甲乙雙方要遵守以上協議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方：____（甲方） 承租方：____（乙方）

身份證號碼：____ 身份證號碼：____

電話號碼：____ 電話號碼：____

住址：____ 住址：____

____年____月____日 ____年____月____日