生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

小吃店租賃合同篇一

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：經(jīng)營(yíng)品類(lèi)：

為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng),，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則,，簽訂如下協(xié)議：

甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置____________長(zhǎng)______,，寬_____），租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi),，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

1,、租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為_(kāi)__元/年,，支付方式：先付后用,。

3、本協(xié)議履行期滿(mǎn),，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則,。

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除,。協(xié)議期間，如該保證金減少,，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金,。

1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展,。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

2,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

3,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金,。

1,、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方工作人員在工作場(chǎng)合,、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。

3,、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水、電,、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）,。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競(jìng)爭(zhēng),，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

5,、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回場(chǎng)地,。

6、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃,、調(diào)整，乙方必須服從,。

7,、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)電器,。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù),。

8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,，保證甲方所提供設(shè)備,、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償,。

9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生,、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

10、在租賃期間,，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi),，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑,。

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng),。

2、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的,；

（2）違反工商,、物價(jià)、稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī),，經(jīng)警告后不糾正的；

（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的,；

（4）不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的,；

（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作,、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反,，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

在租賃期內(nèi),，如因城市建設(shè)(以政府職能部門(mén)的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地,，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行,，或造成損失的，雙方免責(zé)條款,。

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

小吃店租賃合同篇二

出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,。

承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃單位：

甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位）出租給乙方，經(jīng),。

營(yíng)面積為平方米,。

二、租賃期：

租賃期為日至年月日,。協(xié)議有效期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還,。

三,、租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大,。

寫(xiě)：

四,、付款方式：

五、管理及押金,。

1,、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議,。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理,，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定,、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租,，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則甲方按乙方違約處理。

3、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款,、貸款,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以攤位作為抵押。

4,、乙方協(xié)議期內(nèi),，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用,，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還,，但不計(jì)利息,。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,，乙方要積極配合甲方，不得阻撓,、干預(yù)甲方的調(diào)整工作,。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位,，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息,。

6,、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力,，任何一方不得違約,，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

六,、小吃質(zhì)量管理。

1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度,。2,、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量,、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理,。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

七,、租賃攤位人員管理辦法,。

1、乙方委派健康證,、身份證,，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛,，后果由乙方負(fù)責(zé),。

2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督,，并提供培訓(xùn),；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上,、下班,。

3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài),、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),，如有以上行為,，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密,，均屬違約行為,，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4,、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵,，如有發(fā)生,，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗,，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。

5,、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者,，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

八,、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題,。

1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí),。

2,、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：

簽章：

日期：簽章：日期：乙方

小吃店租賃合同篇三

甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將____________門(mén)口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，共同達(dá)成以下協(xié)議：

2、乙方向甲方承諾,，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無(wú)權(quán)干涉,。

3,、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用,。

4,、攤位每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：肆佰拾元整)。

5、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日,。

6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______,。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。

聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______,。

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______,。

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。

小吃店租賃合同篇四

甲方（檔主）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方在平等互利的原則上,，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，共同遵守，內(nèi)容如下：

1,、甲方把所在________的檔口出租給乙方,，月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清,，即年租金為4元（肆萬(wàn)貳仟元整）,。

2、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金,，此押金期限為三年,，即乙方租滿(mǎn)三年后退回。若不滿(mǎn)三年,，押金不予退還,。

3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備,，一旦毀壞必須給予修好,，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利,。（比如大面積損壞,，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下）。

4,、租期為三年,，即從國(guó)門(mén)商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交,，中途不得退租,，否則租金與押金不再給予退還,。

5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門(mén)口墻重新裝修,，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿(mǎn)后不得拆走,，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用,，如私自水電費(fèi),，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。

7,、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度,，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù),，與甲方無(wú)關(guān),，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng),。

8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。

9,、租期滿(mǎn)壹年后，如須續(xù)租,，必須提前一個(gè)月交清下一年租金,，其余事項(xiàng)不變。

10,、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。

此合同共兩頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

________年____月____日________年____月____日。

小吃店租賃合同篇五

甲,、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將____________門(mén)口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：

3,、出租給乙方期間,，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。

4,、攤位每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：肆佰拾元整),。

5、乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日,。

6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______,。

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。

聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：______,。

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______,。

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。

小吃店租賃合同篇六

乙方（承租人）： 經(jīng)營(yíng)品類(lèi)：

為了共同發(fā)展,，繁榮市場(chǎng),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利原則,，簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途

甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長(zhǎng)＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿）,，租賃給乙方經(jīng)營(yíng) ,，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。

第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納

1,、租賃期自年月日起至 年月日止。

2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為＿＿＿元/年,，支付方式：先付后用。

3,、本協(xié)議履行期滿(mǎn),，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則,。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,，則由甲方代為處理,，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,，如該保證金減少,，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水,。

2,、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。

3,、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè),，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收,、工商等規(guī)定,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。

2,、乙方工作人員在工作場(chǎng)合,、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。

3,、租賃期間,，使用該攤位所發(fā)生的水、電,、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、乙方必

須服從甲方的統(tǒng)一管理,，不得超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）,。乙方必須文明經(jīng)商,、公平競(jìng)爭(zhēng),，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。

5,、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同,，收回場(chǎng)地。

6,、在租賃期內(nèi),，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整,，乙方必須服從,。

7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任,，采取必要的防火措施,，嚴(yán)禁私拉亂接電線(xiàn)電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,，其經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

8,、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物,，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損,，如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

9,、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安,、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

10,、在租賃期間,，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi),，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。

第六條：協(xié)議的變更和解除

1,、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。

2,、在租賃期間,，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：

（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的,；

（2）違反工商、物價(jià),、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的,；

（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的,；

（4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的,；

（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的,。

第八條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作,、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議,。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反,，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理,，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：不可抗力

在租賃期內(nèi),，如因城市建設(shè)(以政府職能部門(mén)的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地,，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素,，造成本合同不能履行,，或造成損失的，雙方免責(zé)條款,。

第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

小吃店租賃合同篇七

甲方：

乙方：

一,、甲乙雙方本著互惠互利,，公平合理的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將南街廣場(chǎng)對(duì)面門(mén)面房?jī)砷g租憑給乙方,，租賃期為古歷年月日至年月日止。租憑費(fèi)肆萬(wàn)叁仟元整,。

二、乙方租賃期間,，必須注意安全,，一且發(fā)生不安全因素，要及時(shí)排除,，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

三,、乙方在租憑期間,，對(duì)房子的裝飾的需要費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，合同終止時(shí),，乙方不得隨意，拆除固定物品,，留于甲方,。

四、水電源由甲方提供,，乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,，乙方所租的房屋門(mén)前衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。

五,、合同到期后,，甲方還向社會(huì)出租房屋，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方不得以社會(huì)最高價(jià)出租給乙方,，以社會(huì)普通價(jià)出租，如若乙方?jīng)Q定不再租賃，則需提前一個(gè)月向甲方說(shuō)明),。

六,、乙方在租賃期間，要注意環(huán)境衛(wèi)生,，保證上,、下水道暢通，如果造成上,、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、水,、電費(fèi)用由乙方自行到有關(guān)部門(mén)交送。

八,、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費(fèi)叁萬(wàn)元整,，下欠壹萬(wàn)叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清,。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費(fèi)用,。

八、如本房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)指令需要拆遷,，破壞等,，則乙方按照實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算，房屋租憑費(fèi),，以甲方提出準(zhǔn)確時(shí)間內(nèi)乙方則以無(wú)條件付清實(shí)際租房費(fèi)用及進(jìn)行搬遷,，如乙方在本年正月十五付清租賃費(fèi)，途中需要拆遷,，甲方則按實(shí)際租房費(fèi)計(jì)算,，退還剩余款項(xiàng)。

九,、如此租房時(shí)間內(nèi),，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對(duì)方肆萬(wàn)元整經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，且付清以上三年房租費(fèi)并搬出本房屋,，合同自動(dòng)解除，房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理,。

十一,、合同到期后，乙方應(yīng)自動(dòng)將房屋交給甲方驗(yàn)收后,，方解除合同,。

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。?。

十三,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間：年月日,。

小吃店租賃合同篇八

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途,。

1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________)。

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備。

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：租賃期限。

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金,。

租金為每月人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法,。

1、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每_____個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下____個(gè)月的租金，以此類(lèi)推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行：______________________。

賬號(hào)：______________________,。

抬頭：______________________,。

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用,。

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線(xiàn)電視,、電話(huà)費(fèi)等。

第七條：押金,。

1,、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方____個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà),，可由甲方代買(mǎi)"國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話(huà)機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng),。

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條：變更原狀,。

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償,。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任。

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3)違治安、和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù),。

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。

2,、任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

第十五條：合同終止,。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;。

2,、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;,。

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;,。

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;,。

5,、給其他租戶(hù)(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(hù)(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;,。

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。

8,、甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說(shuō)明,。

1,、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、合同簽訂后,，租賃期開(kāi)始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還,。

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決,。

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條：補(bǔ)充條款。

中介方：______________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。

租賃地點(diǎn)：____________________________________________,。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米,。

第二條租賃期限,。

租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條保證金,、租金、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)等,。

1.乙方須在簽訂本合同時(shí),，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿(mǎn),，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。

2.乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日,，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。

設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元,。

3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生,、保安、消防,、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。

4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月1號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

第四條甲方責(zé)任,。

1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條乙方責(zé)任。

1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。

2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。

3.乙方要做好商鋪的安全,、防火,、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,，如有損壞,，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條合同的變更與解除,。

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無(wú)償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因,，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。

第七條違約責(zé)任,。

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3.租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告,、扣除保證金,、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過(guò)____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7.因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

第八條其它,。

1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為,，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi),，以書(shū)面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,，甲方將另行安排其它租戶(hù),。

3.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同由_______律師事務(wù)所見(jiàn)證,。一式三份,，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭(zhēng)議的解決,。

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟,。

附件：(略)。

小吃店租賃合同篇九

受讓人(甲方)：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

讓與人(乙方)：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：

甲方為了落實(shí)“服務(wù)創(chuàng)業(yè)者,，面向全社會(huì),，促進(jìn)地區(qū)發(fā)展”的宗旨，向乙方轉(zhuǎn)讓小吃及飲品制作技術(shù),。經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一,、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓技術(shù)，乙方向甲方支付學(xué)費(fèi)_________元,，此項(xiàng)費(fèi)用已包含技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),、食宿費(fèi)、材料費(fèi),、資料費(fèi),，三年免費(fèi)技術(shù)升級(jí)費(fèi)。

二,、甲方向乙方做如下承諾：

1,、包教包會(huì)，實(shí)際操作,。甲方保證乙方完全掌握該技術(shù),，并進(jìn)行實(shí)際操作學(xué)習(xí)，不得限制乙方學(xué)習(xí)時(shí)間,，甲方把技術(shù)毫無(wú)保留傳授給乙方,，直到乙方完全掌握該項(xiàng)技術(shù)為止,。

2,、三年后續(xù)技術(shù)服務(wù)，乙方學(xué)習(xí)完畢,，甲方隨時(shí)接受乙方的電話(huà),，網(wǎng)絡(luò)等疑難咨詢(xún)，三年內(nèi)保證此項(xiàng)技術(shù)免費(fèi)升級(jí),。

3,、乙方在學(xué)習(xí)期間交付_______元垃圾衛(wèi)生費(fèi)押金，如沒(méi)有每日及時(shí)清理自己使用過(guò)的所有用具和下班扔出垃圾及清理地面,，并且不得損壞培訓(xùn)處的任何公共物品,，保證無(wú)油垢，如沒(méi)有做到以上公司的規(guī)定將從押金里扣除相應(yīng)費(fèi)用(注：如遵守以上規(guī)定,，本公司承諾培訓(xùn)結(jié)束后將退回押金),。

4、中途不收任何費(fèi)用,。甲方中途不得以作弄何理由向乙方收取任何費(fèi)用。

三、免費(fèi)傳授經(jīng)營(yíng)管理方法,，免費(fèi)告知之進(jìn)貨渠道,，免費(fèi)推薦工作。

四,、乙方再次來(lái)學(xué)習(xí)可享受九折優(yōu)惠,，介紹一個(gè)成功學(xué)員可免費(fèi)贈(zèng)送一項(xiàng),。

五、乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓技術(shù)保密,，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)讓給第三方,，如被發(fā)現(xiàn)將被取消學(xué)習(xí)資格。乙方中途因個(gè)人原因退學(xué)不退費(fèi),，但一年內(nèi)可免費(fèi)繼續(xù)學(xué)習(xí),。

甲方：

乙方：

日期：

小吃店租賃合同篇十

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

聯(lián)系電話(huà)：

證件號(hào)碼：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

聯(lián)系電話(huà)：

證件號(hào)碼：

一,、租賃房屋的地址、范圍及用途,。

1,、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

2,、租賃房屋的建筑面積為平方米,。租賃房屋的具體范圍見(jiàn)租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

二,、租賃房屋的狀況,。

1、甲方對(duì)租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2,、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過(guò)各部門(mén)的驗(yàn)收,，具備交付使用條件。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置,、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài),。

三,、租賃期限。

1,、租賃期限為個(gè)月,，自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方,。

3,、租賃期滿(mǎn)如乙方要求續(xù)租,，須在本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同,。

四、租金及支付方式,。

1,、房屋租金為人民幣元/月;[大寫(xiě)，房屋租金為人民幣元/年;[大寫(xiě),。

2,、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿(mǎn)前五日支付下一期房屋租金，如乙方過(guò)期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過(guò)十五日未付視作自動(dòng)退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

3,、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整。

五,、押金,。

1、本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方繳付個(gè)月房屋租金作為押金,，共計(jì)人民幣元;[大寫(xiě):],。

2,、本合同期滿(mǎn)乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方,。

六、其它費(fèi)用,。

1,、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付,。

2,、租賃期內(nèi)，電話(huà),、寬帶由乙方自行報(bào)裝,費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付,。

3,、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由支付,，取暖費(fèi)由支付,。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù),。

1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

2,、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水,，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門(mén)聯(lián)系,，并及時(shí)進(jìn)行維修,。如未能及時(shí)處理，乙方可自行修復(fù),，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過(guò)程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

3、甲方在對(duì)租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時(shí)乙方應(yīng)予以配合,。

4,、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下,，在正常的工作時(shí)間內(nèi)帶未來(lái)承租方看房,，乙方應(yīng)予以配合。

5,、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，不得使用乙方的商標(biāo)、商號(hào),、名稱(chēng)等乙方的標(biāo)識(shí),。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù),。

1,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)品,。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用。

5,、租賃期內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。

6,、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán),。

九、設(shè)施提供,。

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,，包括水、電,、消防等設(shè)施,。

十、房屋門(mén)頭及廣告位的使用,。

甲方同意乙方對(duì)該租賃房屋門(mén)頭,、外墻面、門(mén)口等廣告位的免費(fèi)使用,。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立,。

十一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的辦理,。

乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營(yíng)有關(guān)的文件，以便順利辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)及時(shí)注銷(xiāo)或遷址營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

十二、違約及賠償,。

1、租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個(gè)月的房屋租金作為補(bǔ)償金,。

2,、甲方延遲交付租賃房屋，同時(shí)租期及免租期自動(dòng)向后順延,。如延遲交付超過(guò)30天,，乙方有權(quán)解除合同。

3、租賃期內(nèi)乙方不得無(wú)故退租,，如乙方中途退租,，則剩余房屋租金及押金不予退還。

十三,、租賃房屋的交還,。

1、合同解除或合同期滿(mǎn),，甲,、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后或解除日將租賃房屋交還甲方,。

2,、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿(mǎn)后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方全權(quán)處理,。

十四、合同的解除,。

1,、本合同簽訂后，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書(shū)面文件,，本合同可以提前終止或解除。

2,、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán),、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同,。

十五,、其它。

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方商定另行補(bǔ)充,，本合同及一切補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

2,、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份，以茲信守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

小吃店租賃合同篇十一

出租方(下稱(chēng)甲方)。

承租方(下稱(chēng)乙方),。

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金,，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

二,、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

四,、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生,，不向戶(hù)外,、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房,、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗,、潔具、扶梯、管道設(shè)施,，損壞照價(jià)賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁,，房?jī)?nèi)的燈管,、燈泡、水龍頭,、廁所堵塞,、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換,。

五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞,，由此發(fā)生的.一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七、甲方租房按月計(jì)算,，超過(guò)一日按一月算,。租房期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個(gè)或一打扣xx年月日：年月日：

小吃店租賃合同篇十二

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議:。

一,、租賃門(mén)面描述,。

1,、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限,。

本合同租賃期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四,、租金及支付方式,。

1、第一年租金為_(kāi)________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次,，具體為:,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元,。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。門(mén)面房租賃合同范本,。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租,。

租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同:。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同:。

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償,。

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十、其他約定,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

甲方：_________乙方：_________,。

法定代表人：_________法定代表人：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

小吃店租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

一,、乙方租賃鋪位編號(hào)：號(hào)鋪,，經(jīng)營(yíng)品種：

二、租賃期限：自年月日至年月日,。

三,、租金及支付方式：

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位,，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿(mǎn)后需提前一個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)通知甲方,，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后，方可退租,。

2,、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理，應(yīng)及時(shí)繳納,。公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤。

3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈、衛(wèi)生,，保證食品用料安全,，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑,，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

4、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng),，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境。

5,、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī)，經(jīng)甲方指正,，應(yīng)及時(shí)整改,。

6、乙方所有人員,，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象。

7,、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償。

8,、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證,。

9、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種,，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商,。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意,，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng),。

10、合同期滿(mǎn),，乙方續(xù)租的,，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán),。甲方不再出租的,，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五,、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租)，但保證金不予退還,。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除。

2,、甲方原因,，造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失,。

3,、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓,，或解除合同并扣除20xx元保證金。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的,，甲方可解除合同扣除金額保證金。

5,、雙方之外第三方原因,，造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

小吃店租賃合同篇十四

出租人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）,。

承租人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：

甲方同意將____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位）出租給乙方,，經(jīng)營(yíng)面積為平方米。

租賃期為日至____年____月____日,。協(xié)議有效期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣_(tái)___元,，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：____。

1,、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃,，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理,，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定,、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的,，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

2,、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí),，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則甲方按乙方違約處理,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款,、貸款,，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),，乙方不得以攤位作為抵押,。

4、乙方協(xié)議期內(nèi),，如遇國(guó)家,、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金,，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息,。

5,、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,，乙方要積極配合甲方,，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作,。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響,，甲、乙雙方可以協(xié)商解決,。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi),，但不計(jì)利息,。

6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響,，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約,，如有違約,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

1,、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味,，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》,，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度,。

2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量,、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

1,、乙方委派健康證,、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證,，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督,，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定,，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上,、下班。

3,、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹,、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害,，或泄漏甲方機(jī)密,，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元,，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博,、打架,、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生,，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰,，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗,，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理,。

5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者,，給予清場(chǎng)處理,。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整,。

1,、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。

2,、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng),，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

小吃店租賃合同篇十五

一,、經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見(jiàn),，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議,，條款如下：

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________),。

四,、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),，以防產(chǎn)生糾紛,。

五、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

七,、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本,。

八,、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

小吃店租賃合同篇十六

出租方：____（下稱(chēng)甲方）

承租方：____（下稱(chēng)乙方）

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為_(kāi)___元整，在____年____月____日起每月租金,，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月____號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

二,、經(jīng)過(guò)雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān),。

四,、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生,，不向戶(hù)外,、廁所拋雜物,，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品,，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門(mén)窗、潔具,、扶梯,、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫(huà),，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管,、燈泡,、水龍頭、廁所堵塞,、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換,。

五,、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七,、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算,。租房期滿(mǎn)后,，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。

八,、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電,，超過(guò)五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九、期滿(mǎn)后憑押金單退房,，若有遺失,，押金不退，如要退房,，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租。

十,、租賃期滿(mǎn),，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān),，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方：____（甲方） 承租方：____（乙方）

身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____

電話(huà)號(hào)碼：____ 電話(huà)號(hào)碼：____

住址：____ 住址：____

____年____月____日 ____年____月____日