在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇一

一,、確認(rèn)基本信息的真實(shí)性與有效性,。

合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,，如有特殊情況,，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書(shū)。

房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴(yán)格填寫(xiě),，不得隨意增改文字,。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認(rèn)的房產(chǎn)合法地址，不能按照門(mén)口的門(mén)牌號(hào)或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫(xiě),。

房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫(xiě),。這個(gè)面積是國(guó)家經(jīng)過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積，也就是法律上承認(rèn)該房屋的權(quán)利面積,。因?yàn)?，有部分房屋附有?zèng)送的小院、閣樓,、地下室或露臺(tái)等,，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的“其他條款”中注明,，該房屋交易附帶贈(zèng)送的小院,、閣樓、地下室或露臺(tái)等,。

房屋權(quán)屬要明確注明,。私產(chǎn)房要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)單位名稱,，公產(chǎn)房要填寫(xiě)所屬房管站名稱,。如為繼承、贈(zèng)與,、法院判決等情況,，須賣(mài)方出具相關(guān)證明。

二,、交易金額及付款方式的約定,。

有關(guān)金額約定時(shí)應(yīng)頂格大寫(xiě)，字跡清晰,。如有小寫(xiě),，須注意前后一致,。明確付款金額和具體時(shí)間，保證總金額一致,，前后時(shí)間不沖突,。過(guò)戶貸款具體事項(xiàng)以銀行和房地產(chǎn)管理部門(mén)為準(zhǔn),。在簽署合同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)支付定金,，賣(mài)方出具收款票據(jù)或收條，交付定金時(shí)應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見(jiàn)證,。

三,、附屬設(shè)施可依據(jù)“三要三不要”的原則。

煤氣,、暖氣和一戶一表要注明,，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。因?yàn)殡娫?、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費(fèi)問(wèn)題不好解決，并且電話還涉及賣(mài)方的隱私,，所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣(mài)方申請(qǐng)關(guān)閉,，然后買(mǎi)方自行開(kāi)通,。如果有家具或電器等等留給買(mǎi)方,，需要在合同中注明,。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費(fèi)用繳清憑證的交接日期,。

四、簽字及聯(lián)系方式,。

合同需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人簽字,，并盡量多留存電話,，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買(mǎi)賣(mài)雙方的正常聯(lián)系。

五,、合同簽署中不要留白和隨意涂改,。

如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn),。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇二

依照《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律,、專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范等,。雙方遵循平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、守信的'原則,，甲乙雙方就此事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方托乙方制作安裝車庫(kù)門(mén),。

一,、合同價(jià)款合同總價(jià)款為元，合計(jì)人民幣(寫(xiě)元。

二,、產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量,。相見(jiàn)附表。

三,、安裝及驗(yàn)收甲方需提供安裝用電及相關(guān)條件,。安裝完工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收,。如在____日內(nèi)甲方未組織驗(yàn)收,，并未提出異議，視為驗(yàn)收合格,，應(yīng)為乙方辦理竣工手續(xù)并結(jié)算工程款,。

四、貨款結(jié)算甲方須支付不得少于總貨款30%的預(yù)付款,，計(jì)元,，乙方收到預(yù)付款開(kāi)始履行合同內(nèi)容，貨到工地甲方須支付乙方余款,，共計(jì)____元,。

五、產(chǎn)品售后維修在驗(yàn)收之日起正常使用________年內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,、更換零部件,。終身維修。

六,、其他事項(xiàng)：此工程為交鑰匙工程,。

七、如遇不可抗拒因素（自然災(zāi)害及停電等）造成的延誤工期,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

八、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并保證按議定條款執(zhí)行,。如有特殊情況要變動(dòng)合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商同意,，如有一方違約,，由違約方承擔(dān)造成的損失。如有糾紛,，雙方協(xié)商,，協(xié)商不成,，由合同簽訂地____省____市受理、解決,。

甲方（需方）：

乙方（供方）：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日,。

________年____月____日。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇三

合同各方：

甲方(出賣(mài)人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買(mǎi)受人)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

第一條各方承諾及保證。

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的`合同義務(wù),。

第二條標(biāo)的物,。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款,。

本合同書(shū)第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_______________,。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià),，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條交付與支付。

1,、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙,、電費(fèi),、自來(lái)水費(fèi),、有線電視、電話等交費(fèi)證件,。

2,、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定,。

各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務(wù)。

在乙方確定的時(shí)間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

七、違約責(zé)任,。

1,、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八,、爭(zhēng)議解決辦法,。

本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁,，其裁決對(duì)雙方具有約束力,。

九、雜項(xiàng)規(guī)定,。

1,、本合同書(shū)未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信,、公平原則另行商定,。

2、本合同書(shū)一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí),，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書(shū)為準(zhǔn)),。

3,、本合同書(shū)在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

20x年月日,。

范文二,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支,。

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________,。

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________,。

身份證號(hào)碼：__________________。

身份證號(hào)碼：___________________,。

地

址：___________________,。

地

址：____________________。

郵

編：___________________,。

郵

編：____________________,。

電

話：___________________。

電

話：____________________,。

代理人(甲方)：_________________,。

代理人(乙方)：_________________。

身份證號(hào)碼：___________________,。

身份證號(hào)碼：___________________,。

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地

址：

郵

編：

電

話：

法人代表：

代

表：

經(jīng)辦人：

日

期：_______年____月____日。

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇四

二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議,。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同,。下面是一份二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),，可供大家閱讀借鑒！

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫(xiě)：， 日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的.__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過(guò)___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月 日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方愿將自有坐落___________________________,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào)：)售賣(mài)給乙方。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____-_____________),。

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)________元;第二期,，在房屋產(chǎn)權(quán),、土地權(quán)過(guò)戶后付清，付人民幣_(tái)________元。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電、暖,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清,，然后過(guò)戶給乙方,。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

六,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花稅由乙方負(fù)擔(dān);由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

九、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

十、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

十三,、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,。

見(jiàn)證方：__________________,。

日期：年月日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇六

二手房合同是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議,。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方,，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方,。下面是為大家?guī)?lái)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，希望大家喜歡,！

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施。

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。

第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用,。

費(fèi)用);

2,、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條：付款方式。

第四條：房屋交付,。

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款0%違約金,。

第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)0%的違約金,。

第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇七

姓名：_______________姓名：________________。

地址：________________地址：________________,。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________。

共有人：____________,。

姓名：___________,。

（身份證號(hào)碼）：____________。

地址：____________。

聯(lián)系電話：____________,。

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層____戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫(xiě)：____,，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元（大寫(xiě)____）,，余款____元（大寫(xiě)____）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)____日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的.有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：______________乙方：______________,。

______年____月____日______年____月____日。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇八

賣(mài)方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)方：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫(xiě)：,，日內(nèi)交付萬(wàn)元，余款元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支,。

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體,。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

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二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________,，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)：______________),，該二手房建筑面積為：___________,，產(chǎn)權(quán)人：_______________，房地產(chǎn)用途為：______________,。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________,，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元),。

第四條甲,、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。甲方在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間,。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方,。

第五條甲,、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天,，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)_______元),。

第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲,、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：

(1)營(yíng)業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他_____,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān),，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

甲方：_____________________(簽章),。

乙方：_____________________(簽章),。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十一

甲方(賣(mài)方)姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住址：

乙方(買(mǎi)方)姓名：

身份證號(hào)碼：

郵編：

住址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽訂本合同。

一,、銷售標(biāo)的物,。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1、座落地址：北京市,。

房屋所有權(quán)證號(hào)為：

2,、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3、乙方購(gòu)房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

二,、價(jià)格及付款方式。

買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)價(jià)：人民幣(大寫(xiě))元整;,。

付款方式：

三、責(zé)任與權(quán)利,。

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;。

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;。

3,、在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;,。

4、在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);,。

5,、保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、暖氣費(fèi)結(jié)清。

乙方：

1,、須提供過(guò)戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

2、及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)稅,、費(fèi),。

3,、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用,。

四、違約條款,。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十二

根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在江西省擁有的住宅,，建筑面積為_(kāi)____平方米,。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條,、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,。

第四條,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)等與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用結(jié)清。

第五條,、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條,、違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條,、戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前,。

如果房主晚遷出一天,，就要支付全部房款的1‰的違約金。

第八條,、房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。

第九條,、本合同一式份,。

甲方一份，乙方一份,。

第十條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

日期：_______年____月____日

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：

房地產(chǎn)證號(hào)為：

房地產(chǎn)用途為：

登記建筑面積為：

套內(nèi)建筑面積為：

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。該房地產(chǎn)于________年____月竣工,。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：佰拾元角分(小寫(xiě)：元),。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,，詳見(jiàn)附件一,。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;,。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口。

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買(mǎi)方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金,。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元),。買(mǎi)方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元),。

本合同簽訂后____日內(nèi),，向賣(mài)方支付定金人民幣：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元)。

上述定金交由買(mǎi)賣(mài)雙方約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管,。買(mǎi)方將定金存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣(mài)方收訖。

第七條交房保證金,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元)作為交房保證金,。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第種。

1、交由居間方托管;,。

第八條稅費(fèi)承擔(dān),。

按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：

(1)營(yíng)業(yè)稅;,。

(2)____市建設(shè)維護(hù)稅;,。

(3)教育費(fèi)附加;。

(4)印花稅;,。

(5)個(gè)人所得稅;,。

(6)土地增值稅;。

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);,。

(8)土地使用費(fèi),。

買(mǎi)方需付稅費(fèi)：

(9)印花稅;。

(10)契稅;(1,。

1)登記費(fèi);(1,。

2)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(1。

3)《房地產(chǎn)證》貼花,。

其他費(fèi)用：(1,。

4)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(1。

5)公證費(fèi);(1,。

6)評(píng)估費(fèi);(1,。

7)律師費(fèi);(1。

8)保險(xiǎn)費(fèi);(1,。

9)抵押服務(wù)費(fèi);(20)贖樓費(fèi),、交房前提前贖樓的短期利息;(2。

1)其他,。

(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

買(mǎi)方支付或代賣(mài)方支付上述項(xiàng),。

賣(mài)方支付或代買(mǎi)方支付上述項(xiàng),。

本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，按以下第方式處理：

1,、由政策規(guī)定的繳納方繳納;。

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由方繳納,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。

第九條交易資金監(jiān)管。

買(mǎi)方所支付款項(xiàng),，除有特別約定,，按以下第種方式進(jìn)行監(jiān)管：

1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管,。

戶名：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

2,、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。

戶名：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

第十條付款方式,。

買(mǎi)方按下列第種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分(小寫(xiě)：元)：

1、一次性付款,。

買(mǎi)方須于________年____月____日之前將上述房款支付至,。

第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶。

2,、買(mǎi)方向銀行抵押付款,。

第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶。

銀行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的,，買(mǎi)方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函____日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

3、買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他付款方式：

上述款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至,。

第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶,。

第十一條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)方逾期付款的,，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金,。

第十二條房地產(chǎn)交付,。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;,。

第十三條延遲交房的違約責(zé)任。

除本合同另有約定外,，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買(mǎi)方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十四條附隨債務(wù)的處理,。

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn),，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買(mǎi)方領(lǐng)取。

第十六條其他違約責(zé)任,。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金,。

第十七條不可抗力,。

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十八條本合同與其他文件的沖突解決。

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。

第十九條合同附件,。

本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第二十條法律適用與糾紛解決,。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;,。

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;,。

3,、向人民起訴。

第二十一條合同數(shù)量及持有,。

本合同一式份,，賣(mài)方份，買(mǎi)方份,，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力。

第二十二條送達(dá),。

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十三條合同生效。

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣(mài)方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：

賣(mài)方代理人(簽章)：買(mǎi)方代理人(簽章)：

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十四

身份證地址：___________________,。

共同持有人___________，

身份證號(hào)碼：__________________,。

身份證地址：__________________,。

現(xiàn)住址：________________________。

聯(lián)系電話：______________,。

買(mǎi)方：_______________________,，

身份證地址：____________________。

共同買(mǎi)受人___________,，

身份證號(hào)碼：____________________,。

身份證地址：________________________。

現(xiàn)住址：_______________________,。

聯(lián)系電話：______________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋權(quán)屬情況,。

(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【市】__________________【小區(qū)】________【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室),。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，登記建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米,。

(二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：___________________。

(三)土地使用狀況,。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：_____________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利,、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

賣(mài)方申x：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣(mài)方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等,，無(wú)不良事件發(fā)生，不受他人合法追索,。該房歸屬賣(mài)方人所有,，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全,、真實(shí)有效,，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。賣(mài)方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

買(mǎi)方聲明：買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方所出售的房屋已充分了解,，自愿購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條成交價(jià)格和付款方式。

(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),，_______________元整(大寫(xiě))。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià),，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂當(dāng)日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫(xiě)),，____________元整(大寫(xiě)),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)),。

2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前______日,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫(xiě)),，_________元整(大寫(xiě))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn)),。

3,、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日，買(mǎi)方向賣(mài)方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫(xiě)),，_______________元整(大寫(xiě)),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),，因買(mǎi)賣(mài)任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。雙方同意,，自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，賣(mài)方配合買(mǎi)方向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第五條房屋的交付和驗(yàn)收,。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2,、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;,。

3,、移交該房屋房門(mén)鑰匙;。

4,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第六條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過(guò)程中,，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),。本合同買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第七條違約責(zé)任。

一,、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任,。

1、若因賣(mài)方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,，買(mǎi)方有權(quán)退房,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買(mǎi)方已付款，并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息,。

2,、若因買(mǎi)方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付違約金,，違約金為合同簽訂當(dāng)日買(mǎi)方向賣(mài)方支付的定金。

二,、逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的,，按照如下規(guī)定處理,。

2、逾期超過(guò)15日后,，買(mǎi)方有權(quán)退房,。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金,。

三、逾期付款責(zé)任,。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

2、逾期超過(guò)15日后,，賣(mài)方有權(quán)解除合同,。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金,，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款,。

四、其它違約責(zé)任。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。

第八條不可抗力,。

1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴,、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂,、敵對(duì)行動(dòng),、公共騷亂,、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止,、國(guó)家法律法規(guī)變更,、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件,。

2,、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延,。

4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方,。

第九條爭(zhēng)議解決方式,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條合同附件。

本合同連同附件共_____頁(yè),。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

附件一：賣(mài)方(含共同持有人)自愿出售房屋申x,。

附件二：買(mǎi)方(含共同買(mǎi)受人)自愿買(mǎi)房申x,。

附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件。

附件四：土地使用證復(fù)印件。

第十一條本合同一式_____份,，賣(mài)方_____份,，買(mǎi)方_____份，其他交有關(guān)部門(mén),，均具同等法律效力,。

第十二條本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗(yàn)收交接后終止,。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十五

二,、乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)向房屋中介支付了______萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě)：_________________元)作為定金，現(xiàn)解除此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》,，由乙方向房屋中介主張?jiān)摲颠€該定金,。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責(zé)任及其他任何費(fèi)用,。

三,、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》自動(dòng)解除,，雙方之間就《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的爭(zhēng)議已全部解決,，任何一方均不得對(duì)另一方以此《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》主張任何權(quán)利。

四,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________,。

_______年____月____日,。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本下載篇十六

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫(xiě)：,，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě)),，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

律師365。

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無(wú)關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過(guò)___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：乙方：