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合伙購房協(xié)議書篇一

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,；乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。

甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

裝修由乙方負責辦理，所需費用甲乙雙方各承擔50% ,。

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付,。

由乙方負責所購房產(chǎn)的管護,、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,，乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每12個月結算一次。因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有,。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權利,，房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響,，否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件（市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

1、購房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付,。

2、主貸人為乙方先生,；按揭貸款的期限為________年。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

3,、本協(xié)議壹式貳份,，甲方壹份乙方壹份；自甲乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

時間：________年________月________日

時間：________年________月________日

合伙購房協(xié)議書篇二

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益,、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲,、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于 中山一路104號第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為 平方米,，總價款 ）,。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,，甲方%,，乙方%丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔,。甲、乙,、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲,、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權利，除下列情況外,，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；

（三）合伙房屋的抵押,、擔保事項,；

（四）其他有關合伙房屋的占有、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）。

第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。

本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。

若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。

第九條 本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：

合伙購房協(xié)議書篇三

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________,。

注冊地址：___________________________,。

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________。

企業(yè)資質證書號：________________________,。

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________。

郵政編碼：___________________________,。

委托代理人：__________地址：_____________。

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________。

委托代理機構：_________________________,。

注冊地址：___________________________。

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________,。

郵政編碼：___________________________。

買受人：____________________________,。

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______。

〔身份證〕〔護照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔〕___________,。

地址：_____________________________,。

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________。

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國籍：______,。

地址：_____________________________,。

郵政編碼：___________電話：_____________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù),。

出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權,。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________,。

該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____,，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設工程規(guī)劃許可證號為_____,，施工許可證號為_____,。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的`商品房為〔現(xiàn)房〕〔預售商品房〕,。預售商品房批準機關為__,，商品房預售許可證號為_____,。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房,。

該商品房的用途為_____,，屬_____結構,，層高為____,，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權登記〕建筑面積共______平方米,，其中,，套內建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二),。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

2、按套內建筑面積計算,，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元,，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整,。

3,、按套(單元)計算,，該商品房總價款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

4、_______________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。

商品房交付后,，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

(1)______________________________;,。

(2)______________________________;。

(3)______________________________;。

(4)______________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款;,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權歸買受人,。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權登記面積-合同約定面積,。

面積誤差比=—————————————×100%,。

合同約定面積,。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1,、一次性付款：_________________________________,。

2,、分期付款：_________________________________,。

3,、其他方式：_________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任,。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加),。

(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2._______________________________,。

第八條交付期限,。

出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5._______________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__日內告知買受人的;,。

2,、_______________________________;。

3,、_______________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第___種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不作累加),。

(2)逾期超過___日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃,、設計變更,。

規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;,。

(2)______________________________;。

(3)______________________________;,。

(4)______________________________;。

(5)______________________________;,。

(6)______________________________;。

(7)______________________________,。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條交接,。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。_________________________________,。

第十三條出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

2._______________________________,。

3._______________________________,。

第十四條出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._______________________________;。

2._______________________________;,。

3._______________________________;。

4._______________________________;,。

5._______________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________;,。

2._______________________________;,。

3._______________________________,。

第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后___日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

3._______________________________,。

第十六條保修責任,。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔_________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;。

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;,。

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;,。

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權___________________;。

5,、_______________________________;,。

6、_______________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質_________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第___種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共___頁，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人___份,，買受人___份，___份,，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向__申請登記備案。

出賣人(簽章)買受人(簽章),。

（法定代表人）：（法定代表人）：

（委托代理人）：（委托代理人）：

(簽章)：(簽章)：

___年___月___日___年___月___,。

合伙購房協(xié)議書篇四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條甲、乙,、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價款),。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲,、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用,，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲,、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險,。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔,。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用,、出租、收益,、處分等權利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

(四)其他有關合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔)。

第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權,。

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方,，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

合伙購房協(xié)議書篇五

乙方：（夫）_________身份證號碼：_________,。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致,，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：

1,、乙方因故不便以自己名義購買新的住房,，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

2,、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同,，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人,。

3,、基于以上事實,，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權利義務,，和具體操作方案,，共同遵守。

1,、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內的相關協(xié)議,，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù),、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。

上述手續(xù),，視情況由甲方親自出面辦理,，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理,。相關協(xié)議的內容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等,，由乙方?jīng)Q定,。

2,、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后,，包括但不限于購房款,、契稅,、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔,。與此房相關的購房合同,、房產(chǎn)證、房款收據(jù),、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。

3,、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合,，但乙方應保證按時償還銀行貸款,，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償,。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據(jù)乙方延期支付時間,，按每日元的標準要求乙方支付違約金。

4,、如因本次購房與賣方或中介等相關方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理,，甲方提供相應手續(xù)配合,，一切后果實際由乙方承擔,。

1、該房登記在甲方名下,，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有,。由乙方實際占有使用該房,。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,。

2,、因該房所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費,、水電費,、裝修費,、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費,，均由乙方實際承擔,。

3,、乙方有權將該房出租,，需要時甲方可配合辦理相關手續(xù),。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權人承擔的費用,，均由乙方實際承擔,。

該房的實際處分權歸乙方,，視乙方意愿,，甲方配合乙方按以下方式處分該房：

1,、乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時,，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

2,、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續(xù),，售房所得款項歸乙方所有,。

3、在房屋登記在甲方名下期間,，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的.其他人，用于辦理借款,、貸款或相關乙方認為需要的事項,。

4,、因辦理本條上述1至3的相關事項,，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔,，因處分該房所得收益，也歸乙方所有,，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負責處理,。

1、甲方代理乙方購房,，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn),，基于上述事項,，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢,，乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付給甲方。

2,、甲方方應當恪守誠信,，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產(chǎn)權益受損,，甲方應負責按實際損失賠償。

如因甲方或與甲方有關的原因導致乙方無法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權利,，甲方除按權利受損時房屋市場價格（雙方認定的價格不一致,，以評估價為準）給予乙方賠償外,，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方,。

1、甲方應將本協(xié)議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母,、配偶,、子女），確保其相關利害關系人不對該房主張權利,。

2,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣,、贈與,、繼承等方式轉到乙方或其他乙方指定的名下后,，本協(xié)議自動失效。

3,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，效力相同。

甲方：_________乙方：_________,。

____年____月____日____年____月____日。

合伙購房協(xié)議書篇六

共同出資人：(以下簡稱“甲方”)身份證號：

共同出資人：(以下簡稱“乙方”)身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續(xù)使用等相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

1.房屋基本情況。

1.1雙方共同出資購買的房屋位于廣東省__,，房屋的建筑面積為226.08m,，房屋由公司投資開發(fā)建設，房屋的現(xiàn)狀：,，現(xiàn)房屋已取得《商品房預售許可證》(證號：),。

1.2房屋的銷售價格為12654元/m，總價款330000元人民幣,，傭金10000元,、交易稅和費元、維修基金元,，合計元,。

2.出資金額及比例,。

2.1甲方出資元人民幣，占出資總額的50%;,。

2.2乙方出資元人民幣，占出資總額的50%;,。

2.3該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，由雙方共同承擔,，雙方各付百分之五十,。

3.產(chǎn)權比例,。

3.1甲乙雙方按照本協(xié)議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權。

3.2雙方均有管理使用該房產(chǎn)的權利及義務,。該房產(chǎn)裝修后可自住也可外租,，產(chǎn)生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配,，如一方享受該房產(chǎn)時,，按月交納另方租款。(特殊情況除外)。

3.3甲,、乙雙方對房屋的出資份額及產(chǎn)權比例均不持異議，并自愿接受,。

4.物業(yè)考察,、購買。

4.1甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察,、了解,，并出于雙方自愿按本協(xié)議約定的全部條件而購買。

5.產(chǎn)權證署名,、保管及購置物業(yè)文件簽署,、款項支付,、手續(xù)辦理,。

5.1甲方同意本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾：本協(xié)議項下購買的房屋產(chǎn)權系甲,、乙雙方共同所有,，產(chǎn)權比例按本協(xié)議第3條和第2條的約定確定,，甲方產(chǎn)權比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協(xié)議項下房屋共同產(chǎn)權人的地位,。

5.2產(chǎn)權證由甲方保管;。

5.3甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續(xù)。

6.稅費承擔,。

6.1房屋及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費,、交易稅費,、產(chǎn)權登記費、物業(yè)維修基金,、物業(yè)管理,、水電、燃氣,、有線電視,、寬帶及辦理相關手續(xù)過程中產(chǎn)生的律師費等,，均由甲乙雙方各自出資承擔。

7.房產(chǎn)(房屋)管理與決策,。

7.2鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定,。但是,，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動,，乙方或乙方配偶均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔),。

7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定,，倘若乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉讓本協(xié)議項下房屋,，乙方應向甲方全部損失(轉讓房屋時,，該房屋市場評估價×本協(xié)議約定的甲方產(chǎn)權比例)并承擔相當于損失30%違約金,。

7.5本房屋未經(jīng)甲方?jīng)Q定，乙方不得進行抵押,、擔保,，否則參照本條第四款執(zhí)行。

8.收益分配,。

8.1倘若本協(xié)議項下房屋因使用而產(chǎn)生收益的，由雙方按本協(xié)議約的產(chǎn)權比例分配,。

8.2雙方?jīng)Q定轉讓該房屋時，所產(chǎn)生的高于購買時的利潤時由雙方按本協(xié)議約定的比例分配,，如虧損由甲乙雙方共同按本協(xié)議約定的比例承擔。

9.優(yōu)先購買權行使,。

9.1倘若雙方?jīng)Q定轉讓該房屋的,，則甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

10.協(xié)議變更或解除,。

10.1甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。除本協(xié)議另有約定的外,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方均不得變更或解除本協(xié)議,。

11爭議解決,。

11.1凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如七日內協(xié)商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局,、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。

12.違約責任。

12.1甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。

13.其它事項,。

13.1本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議,。

13.2本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字確認之日起生效,。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

住址：

住址：

日期：

日期：

合伙購房協(xié)議書篇七

茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購買位于__房產(chǎn)一套,，面積__?，F(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一,、位于__房產(chǎn)一套(房產(chǎn)證號為__)是甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn),，其產(chǎn)權登記在乙方名下,，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權50%,。

二、購房金額為__萬元__,，其中甲方出資__萬元,，乙方出資__萬元。

三,、房屋出租收益、增值貶值后買賣,、拆遷補償?shù)扔潤嘁婢鶎儆陔p方共同所有,、共同承擔,，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為,。

四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實際市場評估價值50%的權益,，且乙方要承擔違約賠償責任,，按房產(chǎn)實際市場總價值的10%予以賠償甲方。

五,、如一方中途不愿意合伙時,，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權利,，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值,。如另一方也不愿意購買，則共同委托中介機構進行出售該房產(chǎn),，并除去中介費用后平分房產(chǎn)出售款項,。

六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,，因裝修所產(chǎn)生的一切費用由雙方各承擔50%;因裝修施工方侵權而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有,。

七,、如一方要求自住,，那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水電等費用,，由自住一方承擔,。

八、鑒于乙方年事較高,，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外(包括但不限于乙方受傷、生病,、失蹤,、離世等)需處理乙方的房屋權益時,，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應有權益,，同時承擔相應的虧損。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權份額后,，其與甲方的權益享受和風險分擔,，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

九,、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛，應先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準。

十一,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

十二,、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

簽訂時間：

合伙購房協(xié)議書篇八

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣,。

二、名詞解釋,。

1、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金,、首付,，房貸和購置房產(chǎn)時相關手續(xù)所需要的費用。

2,、購房產(chǎn)權：指的是房胚產(chǎn)權(如是二手房,，指未重新裝修前)不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權利。

3,、購房產(chǎn)權比例：指的是購房出資金額的比例,。

4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權：包含房胚(如是二手房,，指未重新裝修前)、裝修,、家具和房內的一切實物。

5,、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例：包含房胚(如是二手房,，指未重新裝修前),、裝修、家具和房產(chǎn)內的一切實物價值總和所占的比例,。

6、房產(chǎn)物權行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn),。

三,、購房出資金額、出資比例,。

甲方出資_________元人民幣，占50%,。

乙方出資__________元人民幣,，占50%,。

四、購房產(chǎn)權比例。

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權,。乙方享有共同所購物業(yè)50%的.產(chǎn)權。

五,、物業(yè)考察,、購買。

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權,。

權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限。

2,、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知,。

七,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管,。

所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%,、乙方享有50%房屋產(chǎn)權，房本上注明甲乙雙方的姓名,。房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

八,、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%,，乙方承擔0%。

九,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例,。

由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。

十,、購置物業(yè)稅費承擔,。

十一、房產(chǎn)物權行使,。

1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用,、處分等權利，在甲方有生之年內,，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權。但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押,、擔保的行為均視為無效,。

2,、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權行使,，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的產(chǎn)權比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人,，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權行使,，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。

十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權及產(chǎn)權比例,。

1,、乙方房產(chǎn)繼承權的繼承人由乙方本人指定。

2,、甲方房產(chǎn)繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女,，不管什么情況下,，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人;如甲方有配偶或有子女(含甲方承認的抱養(yǎng)子女)時,，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權繼承人為甲方的配偶和子女。

十三,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

1,、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：在15年內出售,，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算(因裝修是甲方一方出資的,，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用,，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效);如是購房后滿15年后再出售,，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合,。

2,、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買,，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息,。比如乙方在20__年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn)，在20__年1月份以前甲方付2萬元給乙方,，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方,。在20__年1月份以前甲方再付2萬元給乙方,，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推;如從購房起5年內沒還清,，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權比例，比如甲乙方在20__年12月份,，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元,，在20__年1月份前甲方如只給付乙方6萬元(這個6萬元利息也給付了的時候)，余下的4萬元,，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%,。

3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權時：如是在購房起次年開始算,，第5年年底前購買,，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金,，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內沒還清,，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權比例部分。

十四,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方先生;,。

3,、按揭貸款的期限為年;。

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%,、乙方承擔_____%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十五,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使,。

十六,、適用法律,。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十七、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;,。

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;。

十八,、爭議解決辦法。

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十九,、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

二十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

二十一、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十二,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_______。

住址：____________住址：__________,。

____年___月___日____年___月___日。

合伙購房協(xié)議書篇九

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

鑒于甲,、乙共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益、共擔風險的原則,，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價款）,。

第二條甲乙享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，雙方所第一次各自提供的資金占雙方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,，甲方%，乙方%,。雙方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費,。雙方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款,，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后雙方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到雙方共同的該房產(chǎn)投資項目上,，而原投資及貸款所得資金不足時，雙方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲乙均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。雙方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲乙方按投資比例享有,，兩人分別享有的%和%的權屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，雙方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲乙方按投資比例承擔,。甲乙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙三方另行協(xié)商。

第五條甲乙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益,、處分等權利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權,，另一方也可代為行使：

（三）合伙房屋的抵押、擔保事項,；

（四）其他有關合伙房屋的占有、使用,、收益、處分等重大事項,。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）,。

第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權,。

如甲乙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利,。

若甲、乙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復的.則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議。

第七條本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙方各持一份,，兩份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

合伙購房協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

第一條甲乙雙方于_____年9月8日共同出資購買__________________________（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為__________平方米,，總價款____________________元（大寫：__________________________）,。

第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權份額,，雙方按50%的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金）________________元（大寫：__________________）,，由甲、乙雙方各支付50%即__________元（大寫：______________________）,；余款________________（大寫：______________________）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息,，乙方還款當日，甲方也應按其產(chǎn)權份額比例向乙方支付貸款本息,，同時，乙方向甲方出具收據(jù),。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產(chǎn)權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬,，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有,，每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。若乙方不履行該項義務,，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金,。

購房、按揭貸款及產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費、律師費,、稅費、維修經(jīng)費,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通費,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,。

第三條物業(yè)管理費,、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關費用由甲乙雙方各承擔50%,。

甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額平均分配,，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益、處分等權利,，除下列情況外，如有一方書面授權,，另一方也可代為行使：

（三）合伙房屋的抵押、擔保事項,；

（四）其他有關合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨立經(jīng)營,；

（三）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權（（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。

第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權,。

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔,。

本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時,，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應書面通知另一方,，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在30天內不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應當予以積極配合。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份,，律師事務所保存一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

合伙購房協(xié)議書篇十一

甲方：__________________，男,，________年__________月__________日出生,，漢族,，身份證號碼__________________,，住__________________。

乙方：__________________,，男，________年__________月__________日出生，漢族,，身份證號碼__________________，住__________________,。

鑒于甲乙雙方系親屬關系,，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：____________________________________,。為了能夠確定該房屋權屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權,，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權。

二,、該房屋建筑面積__________________平方米，價格為每平方米__________________元,，總價為__________________元,，大寫__________________,，首付__________________元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清,。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益、處分等權利,，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,，如一方在30日內,，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,，所需費用由甲乙雙方各承擔__________________%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次,。

八,、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九,、本協(xié)議系雙方真實意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________,。

在場人：________年__________月__________日。

合伙購房協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方,。

一,、位于____房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號為____）是甲乙雙方共同出資購買的`房產(chǎn),，其產(chǎn)權登記在乙方名下,，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權50%,。

二,、購房金額為____萬元____，其中甲方出資____萬元,，乙方出資____萬元。

三,、房屋出租收益、增值貶值后買賣,、拆遷補償?shù)扔潤嘁婢鶎儆陔p方共同所有、共同承擔,，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。

四,、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實際市場評估價值50%的權益,，且乙方要承擔違約賠償責任，按房產(chǎn)實際市場總價值的10%予以賠償甲方,。

五、如一方中途不愿意合伙時,，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權利,，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值,。如另一方也不愿意購買，則共同委托中介機構進行出售該房產(chǎn),，并除去中介費用后平分房產(chǎn)出售款項。

六,、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的，因裝修所產(chǎn)生的,。

一切費用由雙方各承擔50%；因裝修施工方侵權而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有,。

七,、如一方要求自住,，那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水電等費用，由自住一方承擔,。

八、鑒于乙方年事較高,，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷、生病,、失蹤、離世等）需處理乙方的房屋權益時,，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應有權益,，同時承擔相應的虧損。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權份額后,，其與甲方的權益享受和風險分擔,，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,。

九,、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,，應先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

十二,、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效,。

甲方：

乙方：

簽訂地點：

簽訂時間：

合伙購房協(xié)議書篇十三

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

見證人：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、購房情況。

甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關系,，為有穩(wěn)定居所決定共同投資，以雙方貸款購買一套位于的房子,，建筑面積：平方米，房產(chǎn)總價款萬(大寫：)元人民幣,，其中貸款總額元，每月還款元,。

二、出資金額,。

1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔,，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關購房款項及貸款還款,。

2、上述房屋產(chǎn)權證登記甲方名字,，但房屋的所有權,、收益權等相關權利屬于雙方共有,，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔。

三,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理由甲方全權辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、房屋裝修等手續(xù)及費用有雙方共同辦理及承擔。

四,、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,，所需稅費雙方共同承擔,。按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方共同,，并以現(xiàn)金支付。

五,、物權行使：甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。

六、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔,。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

七,、本協(xié)議變更或解除,。

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;,。

2、雙方分手,、離婚需要分配房產(chǎn)的，雙方平均分配,。

八、爭議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

九,、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十、見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實意思表示,，甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權利義務關系,，見證人特此證明。

十一,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，見證人保留一份,，自三方簽字后生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日,。

見證人(簽字)：

合伙購房協(xié)議書篇十四

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14弄2號503室,，（以下簡稱古美路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）,；另一套位于上海市古龍路7弄63號701室（以下簡稱古龍路房屋，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)）。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時,，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,，甲方應給予配合。

三,、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權比例,。

古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。

古美路房屋的所有權益實際由乙方享有,。

五,、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產(chǎn)權證保管。

古龍路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管,；古美路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管,。

七、古龍路房屋與古美路房屋的`全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的,。

公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等,。

八、物權行使,。

古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息,；

2、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息,。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

十一,、適用法律。

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四,、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份,，上海信誠律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

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合伙購房協(xié)議書篇十五

甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于????????????的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款?????????元人民幣（大寫：????????????）,。

1、房屋價款出資及比例,。

甲方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。

乙方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。

丙方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。

2,、購置稅費,。

購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔，并以現(xiàn)金方式支付,。

3、按揭購房約定,。

若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn),，具體約定如下：

（2）主貸人為?????方;,。

（3）按揭貸款的期限為????年;。

（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自按出資比例承擔;。

甲方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權,。

乙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權,。

丙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權,。

三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解,。

1、???方和???方共同委托????方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)的磋商,、交涉工作,，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書,、文件的的簽署、均由三方共同進行,，任何一方不得代簽,。

2,、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

3,、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證,、土地使用權證等所有權憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。

4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權由三方共同行使。

5,、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權利,。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意,，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權。

三方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方支付違約金????元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

七,、?,。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：

：甲乙丙三方身份證復印件。

合伙購房協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

一,、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區(qū)xx街xx號xx的房子,。房產(chǎn)總價款xx萬元人民幣,。

二,、出資金額,、出資比例,。

首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,，即：甲方出資xx元人民幣，乙方出資xx元人民幣,。（男方首付所借房款與女方無關）xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三,、產(chǎn)權比例,。

甲方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權,。

乙方享有共同所購物業(yè)xx的產(chǎn)權,。

四、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權,。

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。

五、該房產(chǎn)屬于甲,、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字,，所需稅費雙方共同承擔,。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手,、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管。

所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,，但實際是雙方共有,，即甲乙各享有xx%的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔xx%xx,。

八,、購置物業(yè)稅費承擔,。

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%，并以現(xiàn)金支付,。

九,、物權行使,。

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用、收益,、處分等權利,，如有一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有雙方書面同意,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律,，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,。

十一、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協(xié)議第五條內容結算房屋價款,。

十二、爭議解決辦法,。

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：