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合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇一

甲方：

乙方：

丙方：

現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商,，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務(wù)院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農(nóng)村建設(shè),，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件,、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，本著誠信,、受益的原則,。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：

乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處,，因建設(shè)村莊規(guī)劃和整治需求,、群眾承諾、政府誠信,，將自己的承包土地《集體所有土地,、“長700米、寬60至80米,，共計77畝”》與丙方合作建設(shè)開發(fā)新農(nóng)村集鎮(zhèn),。為廣場1個,、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米,、街寬硬化16米,、下水道、電和水的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)》,，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用,。

經(jīng)甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設(shè),，丙方負(fù)責(zé)前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路,、地下管網(wǎng)、綠化配套資金的投入建設(shè),。

1,、丙方承建后免費(fèi)償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4,、5x12,、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建,，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求,。

2、剩佘宅基地：歸丙方所有,，由丙方全權(quán)進(jìn)行該項目的銷售,，甲、乙雙方和當(dāng)?shù)厝罕姏]權(quán)參與銷售等事由,。

項目工程甲,、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運(yùn)作周期結(jié)朿,。

1,、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調(diào)，保證該項目運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。

2,、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調(diào)解決，丙方進(jìn)入后,，在10個工作日之內(nèi),，協(xié)調(diào)解決所及項目內(nèi)地界的電桿、光纜線,、樹苗和青苗的清理,。

3、在建設(shè)過程中,，如涉及供水,、供電,、石料場，由甲方和乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,，確保丙方該項目順利實施,。

4、在規(guī)劃,、拆遷及建設(shè)過程中,，提供所需的資料，不得無故拖延,。

5、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密,，不得向第三方泄露,。

1、本協(xié)議必須由村民委會討論通過,；群眾參與,，政府貝體落實。

2,、負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的各種拆遷工作,，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中,，做好群眾思想教育,、群眾性事件等的處理工作落實。

3,、年月日之前,，乙方確保丙方順利進(jìn)場，做好項目開工建設(shè)的前期準(zhǔn)備工作,。

4,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露,。

5,、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后,，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā),。

6、承建后期工作中的水,、電設(shè)施,，由乙方指向定位，丙方把“管網(wǎng),、線網(wǎng)”安裝落實,。

1,、丙方負(fù)責(zé)建筑方案，建設(shè)施工圖及其他基礎(chǔ)設(shè)施施工圖的設(shè)計,。

2,、丙方負(fù)責(zé)工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設(shè)項目銷售工作,。

3,、丙方負(fù)責(zé)工程資金的投資和工程項目的建設(shè)的一切工作，確保工程按預(yù)定工期結(jié)朿,，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,。

4、項目建成后,，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產(chǎn)價格來定價,，力求做到及照顧農(nóng)民利益，又考慮到自身的經(jīng)濟(jì)效益,，使新村建設(shè)做到“社會效益和經(jīng)濟(jì)效益”的雙贏”,。

6、丙方負(fù)責(zé)新村建設(shè)內(nèi)的道路,、綠化,、供電和排水設(shè)施建設(shè)，并納入建設(shè)成本核算,；

7,、配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項文件報批工作。

8,、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密,，不得向第三方透露。

9本協(xié)議簽定后,，丙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守有關(guān)法規(guī),。

1、本項目不涉及拆遷,，無任何拆遷費(fèi)用,、任何賠償費(fèi)用；

2,、本協(xié)議簽訂之日后,，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進(jìn)場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權(quán)利要求,。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”,，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。

3、本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)乙方“村民代表”大會討論,、通過和決議,，上報鄉(xiāng)政府備案和批復(fù)，符合法律規(guī)定,。

甲方,、乙方和丙方，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約給對方造成的全部損失,。

2、本協(xié)議未有約定且補(bǔ)充協(xié)議未另行補(bǔ)充事宜,，依中國法律有關(guān)規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行,；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行,。

本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均向人民法院提起訴訟。

1,、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效,。

2、本協(xié)議簽訂后,，甲,、乙、丙三方各持貳份,。

甲方單位：

定代表人簽字（蓋章）：

20xx年xx月xx日

乙方單位：

代表人簽字（蓋章）：

20xx年xx月xx日

丙方單位：（蓋章）

法定代表人簽字：

20xx年xx月xx日

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇二

甲方：

乙方：

第一條,、合作方式。

甲方出資金人民幣_______元,，占股______,；乙方出資金人民幣_______元，占股______,。

1,、項目名稱：_______________________________。

2,、項目經(jīng)營范圍：_______________________________,。

3、項目經(jīng)營地址：_______________________________,。

第三條,、合作時間。

本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年,。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式,、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定,。

第四條,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、為乙方提供資質(zhì),，成立_________________________。

2,、為乙方__________________________________,，提供向廠家爭取到的各種資源。

3,、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等,。

4、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票,。

第五條,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、乙方需交留保證金______萬元整,，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金,、支票等方式之一交到公司賬戶,，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源,，乙方可以甲方的名義進(jìn)行運(yùn)作,，甲方予以認(rèn)可并出具相應(yīng)授權(quán)，負(fù)責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作,。

2,、承擔(dān)______________________運(yùn)作過程中的所有費(fèi)用。

3,、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作,。

4、負(fù)責(zé)人員管理,。

5,、乙方必需要配合財務(wù)工作,，按公司財務(wù)制度及時完成銷售后的款項結(jié)算。

風(fēng)險提示：

應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù),，特別是針對項目所涉及的技術(shù),、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權(quán)益的活動,。

第六條,、保密。

合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意,，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓,，不得與項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密,。違反約定的,，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。

第七條,、收益分配。

1,、甲方按成本加合理費(fèi)用與利潤,，得出的結(jié)算價格向乙方匯報。

2,、每筆訂單結(jié)算價格以外的利潤部分,，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有,。

3、利潤部分以業(yè)務(wù)費(fèi)用等方式,，在訂單完成后支取,。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿后予以退還,。

4,、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行,。

風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細(xì)致,，但無法保證合作方不違約。因此,，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。

第八條,、合作保障措施。

在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項目,，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益,。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款,，兩年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源,。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

第九條,、其他,。

1、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方本著友好,、平等、自愿和互惠,、互利的原則,，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，就共同開發(fā)浙江玨鼎珠寶業(yè)務(wù)的市場簽訂本合同,。

1,、乙方負(fù)責(zé)向甲方介紹投資客戶進(jìn)行參與浙江玨鼎珠寶的品種交易。

2,、甲方與乙方進(jìn)行交易費(fèi)用分成方式進(jìn)行利潤分配,。

2、乙方保證向甲方提供的客戶資料準(zhǔn)確,、全面,、無誤；

3,、承諾遵守甲方制訂的關(guān)于乙方的管理規(guī)定,，保守客戶資料秘密和甲方的商業(yè)秘密；

4,、乙方負(fù)責(zé)對所轄的客戶進(jìn)行服務(wù)管理,，協(xié)助客戶熟悉玨鼎珠寶的交易品種,、交易規(guī)則，提高行情分析能力,，使客戶能夠嚴(yán)格按玨鼎珠寶的交易規(guī)則進(jìn)行交易,。

5、乙方嚴(yán)格按照玨鼎珠寶的有關(guān)規(guī)定開發(fā),、服務(wù)好客戶,，不得以任何形式向客戶做獲利或者不會發(fā)生損失的承諾保證。如有發(fā)生上述情況,，扣罰當(dāng)月傭金的20%,，且責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

2,、甲方有權(quán)向乙方收取甲方此筆費(fèi)用,，未能在五個工作日之內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓于第三方,。如乙方提出終止協(xié)議,，甲方有權(quán)不予退還加盟費(fèi)。

3,、對于乙方不積極開發(fā)市場造成網(wǎng)絡(luò)資源浪費(fèi)的,，甲方有權(quán)取消其居間資格；

4,、乙方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,；

6,、甲方向乙方提供相關(guān)的宣傳資料，支持乙方的市場推廣,。

7,、甲方可以在乙方的要求下，為其提供系統(tǒng)的黃金投資知識培訓(xùn)和操作流程,，營銷、管理方案及相關(guān)培訓(xùn),，培訓(xùn)產(chǎn)生差旅費(fèi),、住宿費(fèi)、伙食費(fèi)由乙方承擔(dān),。

開戶管理,。

乙方開戶時必須按照開戶申請表的要求如實填寫：客戶經(jīng)理姓名和電話、客戶身份證復(fù)印件,、郵箱等相關(guān)內(nèi)容,，否則不予開戶,。如乙方擅自改動聯(lián)系方式，或者提供的電話等聯(lián)系方式關(guān)機(jī),、無人接聽等原因產(chǎn)生損失的,，所產(chǎn)生的`損失由乙方負(fù)全責(zé)。

1,、甲方授權(quán)乙方在省市,。

2、甲方根據(jù)乙方發(fā)展客戶產(chǎn)生的交易費(fèi)用,，返還交易費(fèi)用的提供乙方的報酬（乙方賬戶由乙方提供,，乙方公司法人代表銀行賬戶為佳）。

3,、該報酬已包括乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)活動中所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方不再承擔(dān)任何額外的費(fèi)用；

4,、甲方在次月10日前將返還雙方約定比例的上月交易費(fèi)用,，匯入乙方帳戶；

5,、乙方帳戶信息如下：____________,。

1、乙方在簽訂好合同后可對甲方提出申請進(jìn)行培訓(xùn),；

2,、培訓(xùn)產(chǎn)生差旅費(fèi)、住宿費(fèi),、伙食費(fèi)由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)執(zhí)行甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，則甲方將有權(quán)根據(jù)情況核實后采取提示,、暫停或停止居間業(yè)務(wù)資格,。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：______,。

1、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,，有效期至______月______日,。

2、在本協(xié)議有效期內(nèi),，如果甲方無故拒絕執(zhí)行乙方的有效交易指令和拒絕履行相關(guān)黃金交易業(yè)務(wù)的,，乙方可視為甲方違約，甲方除賠償由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、本協(xié)議在遇到地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭,、流行病以及為防止流行病進(jìn)行的隔離等限制等不可抗力因素的情況下,，經(jīng)雙方協(xié)商后，決定是否在協(xié)議期滿前延期履行全部或者部分協(xié)議或者免除履行部分協(xié)議的責(zé)任,。如果決定繼續(xù)履行協(xié)議,，本協(xié)議的有效期應(yīng)按不可抗力事故造成延期的相同時間予以延長。

4,、在協(xié)議有效期內(nèi),，雙方在履行過程中，如發(fā)生本協(xié)議未列明事宜,，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章,、政策及交易所章程,、規(guī)則執(zhí)行。

1,、當(dāng)發(fā)生下列情形之一時,，甲方有權(quán)對乙方賬戶進(jìn)行清算，并解除與乙方的關(guān)系,。

（1）乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序,；

（2）乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或扣劃；

（3）乙方出現(xiàn)其他法定或約定解除協(xié)議條件的情況,。

2,、本協(xié)議在遇到地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭,、流行病以及為防止流行病進(jìn)行的隔離等限制等不可抗力因素的情況下,，經(jīng)雙方協(xié)商后，做出終止本協(xié)議的決定,，本協(xié)議即告終止。

3,、本協(xié)議到期即告終止,，雙方有繼續(xù)合作意向時,，須另立協(xié)議。

1,、由于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭、流行病以及為防止流行病進(jìn)行的隔離等限制等不可抗力因素導(dǎo)致交易中斷,、延誤等風(fēng)險,，甲方不承擔(dān)損失責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施來為乙方挽回和補(bǔ)救因此而產(chǎn)生的損失,。如甲方不作為,，任憑損失擴(kuò)大，甲方為此承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、由于國家的有關(guān)法律、政策,、法規(guī),、規(guī)章、或者由于交易所的交易規(guī)則的改變,、緊急措施的出臺而導(dǎo)致乙方承擔(dān)風(fēng)險,、造成損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，可通過以下______方式解決：

a,、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁；

b,、向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

1、雙方簽訂的協(xié)議中的附件為本協(xié)議不可分割的一部分,；附件和協(xié)議具有同等法律效力,；

2、本協(xié)議未涉及到的條款按照浙江玨鼎珠寶有限公司的相關(guān)規(guī)章,、制度,、政策執(zhí)行；

3,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,；

4、主協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議有沖突的地方,，以補(bǔ)充協(xié)議為執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),。

甲方：

乙方：

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇四

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

2、乙方合作意向：????????????????

3,、乙方合作方式：??????

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃,、設(shè)計、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作;,。

2,、甲方負(fù)責(zé)項目的報建報批手續(xù);。

3,、甲方負(fù)責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù);,。

4、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策;,。

6,、如項目是乙方獨資建設(shè)，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施,。

······,。

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)國家和__有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則,，就甲方位于合作開發(fā)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同履行,。

甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標(biāo)為：

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總占地面積約為萬平方米,。(詳見宗地圖及房產(chǎn)證),。

土地性質(zhì)為，其中地塊于。以甲方提供的__市國土資源局發(fā)放的房地產(chǎn)證及相關(guān)證書為準(zhǔn),。

1,、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，開發(fā)建設(shè)商住房,，即甲方出地獲取固定物業(yè)回報，乙方負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃國土相關(guān)手續(xù)并負(fù)責(zé)項目全部開發(fā)建設(shè)資金,。本項目合作中,，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發(fā)建設(shè)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖,，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方,。

2、甲,、乙雙方約定以項目公司的方式開發(fā)上述地塊的房地產(chǎn)項目,，項目公司中，甲方占__股權(quán),，乙方占__股份,。項目公司的組建及日常經(jīng)營由乙方負(fù)責(zé)，甲方不參與項目的'日常經(jīng)營,，不享有項目公司的利潤分配,，也不負(fù)擔(dān)項目公司的其它對外債務(wù)。但甲方有義務(wù)在項目開發(fā)完成后,，協(xié)助乙方辦理項目公司的結(jié)算,，注銷等手續(xù)。

雙方議定在項目容積率不少于__的前提下,，甲乙雙方按_：_物業(yè)比例分配,，容積率大于__部分由乙方單獨擁有。

1,、甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣,、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益,，并免遭第三者(包括政府,、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索,。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛,，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2,、本協(xié)議簽訂生效后,，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作,、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議,，不得設(shè)置第三者權(quán)益。

3,、甲方負(fù)責(zé)上述地塊上建筑物的搬遷賠償?shù)荣M(fèi)用,，并負(fù)責(zé)自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作,。

4,、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料,。

5,、在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工,。

6,、乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā),，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān),，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認(rèn),，但本合同條款不變。若工程停工一年時間,，乙方仍無能力復(fù)工又無轉(zhuǎn)讓接受方復(fù)工,，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè),，并有權(quán)與任何第三者另簽訂合作開發(fā)合同,。

1、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù),，及不能按期開工,，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

3,、任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

4,、任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭,、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失,。

雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不能解決時,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

1,、本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

2,、本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定,，并參照國家和__________市的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定,，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項目合作開發(fā)合同》，以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的工作的順利進(jìn)行,。本協(xié)議未盡事宜,，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議,、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設(shè)后本協(xié)議即自動終止,。

甲方：________________乙方：________________,。

日期：________________日期：________________

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇六

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著誠信,、互利的原則,，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達(dá)成如下合作意向：

1、開發(fā)項目名稱：

2,、乙方合作意向：

3,、乙方合作方式：

1,、甲方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計,、可行性研究等前期準(zhǔn)備工作,；

2、甲方負(fù)責(zé)項目的報建報批手續(xù),；

3,、甲方負(fù)責(zé)項目征地的相關(guān)手續(xù)；

4,、甲方負(fù)責(zé)向政府爭取項目可爭取到的優(yōu)惠政策,；

6、如項目是乙方獨資建設(shè),，甲方對項目建設(shè)中的乙方實施情況享有建議權(quán),、審議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

1,、乙方根據(jù)項目投資要注,，負(fù)責(zé)資金落實到位；

2,、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設(shè)計要求,，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)的組織和實施；

4,、如項目是甲,、乙雙方合資建設(shè)，乙方享有相對應(yīng)的利潤分配,。

2,、甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定；

3,、甲,、乙雙方保證所提供的資料真實、有效,、合法,。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇七

1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成,。項目竣工后,，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進(jìn)行利潤分配,。

2,、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得挪用銷售款項,。

六、審批手續(xù)的辦理,。

本協(xié)議簽訂后,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù),，包括工程設(shè)計方案的報批,、工程招投標(biāo)、施工許可證,、工程竣工驗收手續(xù),、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

七,、履約保證金,。

乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起十五日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后,，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項目投資款。

八,、違約責(zé)任,。

1、本協(xié)議簽訂后,，若乙方未能按期支付履約保證金,，本協(xié)議自動終止。

2,、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計劃支付項目投資款,，因此造成項目財務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。若乙方逾期支付項目投資款超過60日,，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進(jìn)行利益分配,。

九,、特別約定。

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)依法解決甲方因為________________________公司提供擔(dān)保而承擔(dān)的十堰市工行________________支行1800萬元的人民幣還貸問題,。

十,、其他事項,。

本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”,。在此期間,，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在公安部門備案,。

十一,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

第十二條,、本協(xié)議壹式貳份,，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力,。

甲方：_____________乙方：_____________,。

簽訂時間：_____________簽訂時間：_____________。

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合作開發(fā)項目協(xié)議書與附屬協(xié)議的關(guān)系篇八

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）,。

為推動社會主義精神禮貌建設(shè),，促進(jìn)文化市場的經(jīng)濟(jì)繁榮，豐富廣大人民群眾的業(yè)余文化生活,。甲,、乙雙方本著互惠、共同發(fā)展,、效益雙贏的原則,。根據(jù)中華人民《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就合作經(jīng)營大型游藝場所（游戲中心）項目一事,，達(dá)成一致協(xié)議如下：

實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，遵循互利互惠,，爭取效益雙贏,。

項目名稱：____________。

甲方負(fù)責(zé)帶給場地,、日常管理,、關(guān)系協(xié)調(diào)等，乙方負(fù)責(zé)帶給場所經(jīng)營所需的機(jī)臺設(shè)備,，機(jī)臺設(shè)備的維修,、配件和全套技術(shù)支持并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（整場地的概念指在合作場地內(nèi)務(wù)必由乙方帶給機(jī)臺設(shè)備，甲方不得自行購置或添加）,。機(jī)臺設(shè)備至經(jīng)營場地的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān),，合作協(xié)議期滿,，乙方自行承擔(dān)機(jī)臺設(shè)備回到的運(yùn)輸費(fèi)用。

場地位置：____________建筑面積：________平方米（以甲方帶給的經(jīng)營場地產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同為準(zhǔn),，經(jīng)營場地平面圖（復(fù)印件）為本協(xié)議附件一,。

本協(xié)議甲、乙雙方約定的合作期限為年,，即自____年____月____日至____月____日止,。在協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方不得以任何理由單方面終止協(xié)議,，否則守約方有權(quán)追究違約方的經(jīng)濟(jì)賠償職責(zé),。（因國家政策法規(guī)改變或政府部門決議等不可抗拒的因素除外）。

（一）甲方職責(zé)和義務(wù),。

1,、負(fù)責(zé)帶給本協(xié)議第四條約定位置及面積的經(jīng)營場地，承擔(dān)房屋租金,；帶給經(jīng)營場地內(nèi)需要使用的空調(diào)設(shè)備,。

2、負(fù)責(zé)辦理和帶給合作項目經(jīng)營所需的政府審批手續(xù)及相關(guān)證照并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)與上級各主管部門的關(guān)系并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。

3、負(fù)責(zé)經(jīng)營場地和裝修裝飾（包括天花吊頂,、地面,、墻體粉刷、禮品成列柜,、收銀臺,、桌椅,、電線電路鋪設(shè),、照明燈、主題廣告招牌等明顯,、有效的戶外廣告務(wù)必在開張前制作安裝完畢）輔助設(shè)施的施工（購置）并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4、負(fù)責(zé)整個游戲中心的推廣宣傳,，經(jīng)營管理,。

5、保證場地經(jīng)營時間不受物業(yè)管理部門的限制,。

（二）乙方職責(zé)和義務(wù)：

1,、合作項目經(jīng)營場所所需的全套機(jī)臺設(shè)備。具體名稱,、型號,、數(shù)量經(jīng)雙方協(xié)商后共同確定《設(shè)備投入清單》,，乙方務(wù)必按照《設(shè)備投入清單》帶給。并將該項《設(shè)備投入清單》作為協(xié)議不可缺少的附件二,。在合作期間根據(jù)當(dāng)?shù)貙嵡椴粩嗤晟坪透抡{(diào)整配置的機(jī)臺設(shè)備清單另附,。

2、負(fù)責(zé)合作項目經(jīng)營期間所有機(jī)臺設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作,，并承擔(dān)所帶給機(jī)臺設(shè)備維修配件費(fèi)用,，持續(xù)合作期間機(jī)臺設(shè)備的完好性和穩(wěn)定性，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行,。（若因設(shè)備維護(hù)及設(shè)備非正常運(yùn)轉(zhuǎn)原因?qū)е陆?jīng)營的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)）乙方指派專業(yè)的工作維修人員并確保24小時內(nèi)至少一名工作維修人員在經(jīng)營場地工作,，乙方所指派人員的工資、食宿和福利等由乙方全額承擔(dān),。

3,、負(fù)責(zé)帶給經(jīng)營場地使用機(jī)幣的加工蒙制工作（幣樣和尺寸由乙方帶給，經(jīng)雙方協(xié)商后定制加工,，該費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),。

5、負(fù)責(zé)帶給整套國內(nèi)領(lǐng)先,、適合當(dāng)?shù)叵M(fèi)實情的娛樂場所經(jīng)營管理理念及全套技術(shù)設(shè)備支持,，包括規(guī)范的顧客服務(wù)、全面的促銷方案和現(xiàn)場實際操作流程,。并負(fù)責(zé)根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)實情不斷更新調(diào)整和完善機(jī)器設(shè)備,。

6、負(fù)責(zé)指派專人配合經(jīng)營過程中的機(jī)幣管理（清算整理和發(fā)放）工作,，鑒證機(jī)臺抄表數(shù)據(jù)和進(jìn)行分成結(jié)算,。

2、甲方保證在開張營業(yè)前將經(jīng)營場地的允可方面證照辦理完畢,，保證經(jīng)營的正常運(yùn)行,，開業(yè)一個月內(nèi)完善相關(guān)證照。

3,、為保證甲,、乙雙方的共同投資利益，乙方不得在本合作項目500米以內(nèi)與新的合作方合作經(jīng)營,，甲方不得在500米以內(nèi)另外設(shè)點經(jīng)營,。

4、鑒于整場機(jī)臺合作的共同利益,，甲方不得自行購置或添加放置機(jī)中在經(jīng)營使用,，而場內(nèi)所有機(jī)臺的營收一律按照本協(xié)議約定的分成比例結(jié)算，否則均視為違約。

5,、甲方不得以任何理由隨意調(diào)換合作項目經(jīng)營場地位置和更改經(jīng)營面積,，如確實需就更的須征得乙方同意，否則即視甲方違約,。

6,、合作期間，甲方只擁有機(jī)臺設(shè)備的使用權(quán),，其設(shè)備的所有權(quán)仍歸乙方所有,。因此，甲方不得將乙方設(shè)備作為銀行貸款抵押或?qū)C(jī)臺設(shè)備轉(zhuǎn)讓,、出租,、出售。并須保證乙方帶給機(jī)臺設(shè)備的指派人員的安全（機(jī)臺如有遺失,、嚴(yán)重?fù)p壞或被有關(guān)部門罰沒的,，乙方將根據(jù)設(shè)備的實際價值向甲方要求賠償損失）。

7,、為確保甲方合作經(jīng)營的信譽(yù)度和避免先期機(jī)臺設(shè)備方面的投資風(fēng)險,，本協(xié)議簽定后，甲方須向乙方交納信譽(yù)保證金拾萬元整,。協(xié)議期滿（如協(xié)議期內(nèi)乙方收回機(jī)臺投入的全部成本,，則務(wù)必一次性返還甲方信譽(yù)保證金），乙方務(wù)必一次性返還甲方信譽(yù)保證金（憑乙方開具的收款收據(jù)）,。

8,、本合作項目在經(jīng)營管理上甲方擁有自主的經(jīng)營權(quán)利，乙方擁有對經(jīng)營過程進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督,，并提出合理化推薦和意見的義務(wù)和權(quán)利。

9,、協(xié)議期滿,，乙方收回設(shè)備，如有新的合作意向,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可續(xù)簽或改簽新的合作協(xié)議,。

1,、本合作項目按照營業(yè)總收入（扣除營銷優(yōu)惠支出，以下同）當(dāng)日進(jìn)行分成結(jié)算,，具體分成比例為：甲方得售幣營業(yè)總收入65%,；乙方得售幣營業(yè)總收入的35%。

2,、乙方指派代表負(fù)責(zé)幣管理工作（管幣箱鑰匙）,，并對經(jīng)營和售幣狀況進(jìn)行監(jiān)督,。甲方派收銀上崗，收取當(dāng)天營業(yè)額后分成核算完畢（雙方代表簽定確認(rèn)）,，即以每一天為單位,，將當(dāng)日的營業(yè)分成對帳并結(jié)算完畢，以現(xiàn)金支付,。如果延遲甲方須支付乙方3%滯納金,，若甲方延遲三天以上仍未支付乙方所拖欠分成款項的，即視為甲方違約（不可抗力及政策因素除外）,，乙方有權(quán)單位方面撤回機(jī)臺設(shè)備,，并向甲方追究違約職責(zé)和追討經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、經(jīng)營場所的房租,、物管費(fèi)及對外關(guān)系協(xié)調(diào)招待費(fèi)，由甲方單獨承擔(dān),，其它因經(jīng)濟(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括水,、電費(fèi)、人工工資,、禮品費(fèi)等）,，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方：

乙方：

____年____月____日,。

____年____月____日,。