隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

租賃房屋合同協(xié)議書篇一

法定表人（委托理人）：_________

開戶行：_________

帳戶：_________

乙方：_________

法定表人（委托理人）：_________

開戶行：_________

帳戶：_________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量：

_________,。

第二條租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更

1．如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2．出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3．承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1．出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2．出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3．出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4．承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5．承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

租賃房屋合同協(xié)議書篇二

甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

一、甲,、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方,，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月平方米,。

三,、乙方租賃期間的.一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)等,。

四,、乙方在租賃期間,，不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備,，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好,。

五、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約,，違約方向守約方支付違約金20000元,。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況,，視為違約。

六,、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

七、此房屋由乙方自行裝潢,，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

租賃房屋合同協(xié)議書篇三

出租方（甲方）,。

身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）,。

身份證號(hào)碼：

一,、租賃地址：

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日,；

2.房屋租金：每月元人民幣；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天；

（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

六：其它說明：1,、入住時(shí)的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系方式：

承租方：

聯(lián)系方式：

簽約日期：年月日

租賃房屋合同協(xié)議書篇四

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在xx市xx區(qū)路號(hào),，建筑面積為平方米。

第二條租賃房屋(場所)法定用途：

第二條租賃期限：從年月日至年月日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi)),。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________(備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用,。

第四條月租金為元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：(如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：,，帳號(hào)：),。

租金變動(dòng)條款：(如第一年租金為元人民幣,，以后每年度遞增百分之%)。

第五條定金(或押金)乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金(或押金),。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi),、水電表立戶費(fèi),，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;,。

2、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;。

3,、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場所;。

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方;。

9,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;。

11,、其他約定：.

第八條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費(fèi)用由乙方自理;。

3,、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;,。

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;,。

7、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度;,。

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng);,。

11,、其它約定：.

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修,、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,，不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變,、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人,，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方,，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有,。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;,。

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,，損壞房屋的;,。

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的;,。

5,、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;,。

6、違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

租賃房屋合同協(xié)議書篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市________(區(qū)/縣)________路______(弄/新村)______(號(hào)/幢)______室(部位)_________(以下簡稱“該房屋”),。該房屋__________(出租實(shí)測/預(yù)租預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________,。

1)出租房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào)：______________]。

2)預(yù)租預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________],。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。預(yù)租具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出繼租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起，該房屋租金較上一年遞增________,，每月租金計(jì)人民幣_(tái)______________，租約到期后雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方可在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_______。

5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金,，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。___________________等有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書面約定。

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;,。

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除,。

本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;,。

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過________月的;,。

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款。

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;,。

(二),、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃房屋合同協(xié)議書篇六

一、甲方將位于磐石珠城路115—117_號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi),。

四、租賃期叁年,，自農(nóng)歷20xx年正月十六日起至20xx年正月十六日止,。

五,、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳,。

六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),。

七,、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

八、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金按市場同類定價(jià),。

九、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十,、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

租賃房屋合同協(xié)議書篇七

房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金,，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,，約定如下,，以資遵守。

一,、甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同,。

二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

3、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品,，價(jià)值人民幣 元(大寫： );

4,、甲方已代收乙方繳納的水、電,、煤氣等費(fèi)用人民幣 元(大寫： ),。

至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用 元,。

三、乙方裝飾,、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元)。

四,、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方,。

本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅,、電腦,、家俱等物品。

五,、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋,。

乙方按約遷出租賃房屋后 日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣 元(大寫： )并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。

乙方帳號(hào)見合同,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

解除《房屋租賃合同》通知書

導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司(以下簡稱金家灣酒店)送達(dá)《責(zé)令停業(yè)整改的通知》,，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè),。

后我司通過口頭、人工直接送達(dá),、發(fā)送短信、報(bào)紙公告等方式向貴方送達(dá)《關(guān)于再次催促辦理消防證,、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》,，但貴方仍未按通知函通知時(shí)間辦理完畢上述證件,。

所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失,、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)由貴方自行承擔(dān);二、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬元(大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整),、裝修及設(shè)施使用費(fèi)人民幣190萬(大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整);三、貴方應(yīng)在2015年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

特此通知!

海南時(shí)尚假日旅行社有限公司

20xx年8月4日

簽訂房屋租賃合同需要注意什么?

1,、查清房屋的產(chǎn)權(quán)人,，以及房屋基本狀況。

承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人,，如果不是,，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系,。

若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的,，則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

2,、清楚寫清楚租金和押金。

在如何支付租金和押金的問題上,，具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式,，以及逾期未支付的 違約責(zé)任,。

租賃房屋合同協(xié)議書篇八

郵編：_________,。

電話：_________。

法定代表人（委托代理人）_________,。

開戶行：_________,。

帳戶：_________,。

乙方：_________。

郵編：_________,。

電話：_________。

法定代表人（委托代理人）_________,。

開戶行：_________。

帳戶：_________,。

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量：

_________,、

第二條租賃期限,。

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限,。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕,。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租人與承租人的變更。

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的.合理要求,。

第六條違約責(zé)任,。

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2,、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件。

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方法,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng),。

_________、

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租人,、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________,。

租賃房屋合同協(xié)議書篇九

乙方：________________,。

丙方：________________,。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

　如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路,，建天橋，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,。

本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

____年____月____日,。

乙方：________________,。

____年____月____日。

丙方(簽字)：_________,。

____年____月____日。

租賃房屋合同協(xié)議書篇十

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________________________________________________出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，（該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《_____________》,。

2-2.乙方向甲方承諾,。

租賃該房屋僅作為_____________使用,。

2-3.在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

3-1.該期共______個(gè)月。自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。

4-1.該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)__________元,。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

　其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電,、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

6-1.在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7-1.除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7-2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,；

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

8-1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

　乙方的責(zé)任9-1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該,、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

（4）拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的,；

9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電、煤氣費(fèi),，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的______%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3.在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

10-1.甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的______%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余租金（如有）返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

11-1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11-2.甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，由見證方______協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會(huì)，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11-4.本合同（正本）連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

租賃房屋合同協(xié)議書篇十一

甲方(出租方)：_____(姓名),。

乙方(承租方)：_____(姓名),。

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月,，以交三押一的方式交付,，如有續(xù)租,，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場房價(jià)為準(zhǔn),，否則,，甲方有權(quán)將房屋收回,。

五、房租到期后,，如果乙方要續(xù)租，且市場房價(jià)有所變化,，租金也會(huì)相應(yīng)變化,。

六,、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞,，如有,，須按一定的價(jià)格予以賠償,，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換,。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù),。

八,、乙方已支付給甲方的定金_______元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后,，______個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

九、租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有,。搬遷后日，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理,。

十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣)，損失超過違約金時(shí),，需另行追加賠償,。

此合同一式兩份,，雙方簽字后合同即刻生效,。

甲方：_______________乙方：_______________。

姓名：_______________姓名：_______________,。

住址：_______________住址：_______________。

電話：_______________電話：_______________,。

簽字：_______________簽字：_______________。

_______年___月___日_______年___月___日,。

出租方：______(以下簡稱甲方),。

身份證：_________________。

承租方：______(以下簡稱乙方),。

身份證：_________________。

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：________________________,。

二,、租賃期限及約定,。

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計(jì)______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用,。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定,。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________,，水________，),。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________,。

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________。

租賃房屋合同協(xié)議書篇十二

乙方（承租方）：xxxx有限公司,。

甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號(hào)樓,，總面積約為：10200平方米。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任,。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi),，將房屋移交給甲方。移交前,，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,，驗(yàn)收合格后,，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用,，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi),，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費(fèi)用等等,，不再向甲方主張,；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元,，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后,，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí),，負(fù)有說明和配合的義務(wù),。

七、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi),。

八,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：