隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

融資租賃合同和抵押合同篇一

fnancing agreemexit

200 年 月 日

合同編號：yh

交易號：-5bbg916

執(zhí)行代碼:yhbg3c1218

簽約地址:中國深圳

甲方(投資方):香港鑫海投*發(fā)展公司

乙方(項目方):四川*成電動車制造有限公司

為發(fā)展教育,、環(huán)保,、醫(yī)療,、交通能源,、水庫港口高新技術等配套工程建設項目，甲方誠意為乙方項目安排融資款項,，乙方誠意為甲方認可的銀行開具保函即b/g擔保票據(jù),，作為項目融資抵押品。甲,、乙雙方同意在中國成都市內(nèi)共同注冊成立中外合資企業(yè),，由甲方引進項目建設資金作為項目投資資金。為此,，雙方協(xié)商達成如下合同條款,。

一、????甲方保證有能力安排世界首50名銀行以美元為幣種的款項,，并保證此資金來源是良好的,、清潔的、合法的,、與犯罪無關的資金,。

二、????乙方同意委托甲方作為乙方的全權(quán)代表（詳見附件三）安排款項,。融資得到的資金保證用于開發(fā)中華黃氏高能電動車制造項目使用（詳見項目清單）的建設，不準用于軍火及犯罪行為有關的交易,。

三,、????擔保品條件：

1、擔保品名稱：由中國*通銀行成都分行營*部開出上銀行系統(tǒng)網(wǎng)的b/g保函（bank guarantee）,。

2,、資金總額：壹拾億美元。

3,、期限：一年零一天（366天）,，該b/g到期自動失效。

4,、保函面額：每張面額貳仟萬美元。

5,、保函受益人：甲方是該保函的受益人,，到期由甲方平倉還本（見附件二）,。

6、過款率：銀行保函（b/g）面額的百分之百（100%）,。

7、年息：零（不付息）,。

8、操作費：百分之二（2%）按每批過款額之后由項目企業(yè)方返回甲方,。

9,、開證銀行：中國*通銀行成都分行（需中國*大銀行省一級分行以上）。

10,、操作銀行：中國銀行（香港）分行。

11,、保函性質(zhì)：可轉(zhuǎn)讓,，可分割，不可撤銷的,，到期無條件保兌的,，經(jīng)開證行總行確認的，可通過swift查詢和傳送的,。

12,、交易方式（見附件四）：銀行對銀行分批多證運作（bank to bank通過swift進行）。

四,、????操作程序：

1、甲,、乙雙方在中國深圳簽訂本合同書,。甲方提供操作銀行坐標，乙方提供開證銀行坐標及授信額度函（見附件一）操作程序（見附件五）所列文件,。

2,、本合同簽定后的16個銀行工作日內(nèi)，乙方通過開證銀行開出上述內(nèi)容的銀行保函（b/g）的《有能力開證通知函》（見附件二）或正本b/g的副本,，以swift方式傳迅約甲方操作銀行查詢并同時將副本復印件fax給甲方備查,。

3、甲方操作銀行收到《有能力開證通知函》或b/g正本的副本,，甲方經(jīng)銀行對通過swift查詢無誤后（見附件六）,，向開證銀行swift方式發(fā)出《銀行付款承諾函》,。

4、乙方開證銀行收到《銀行付款承諾函》經(jīng)查詢無誤后即分批開出保函,，每批保函數(shù)額不少于伍億美元為一證,。同時將分批保函（b/g）正本的第一復印件以swift至甲方接證銀行和fax給甲方備查。

5,、甲方操作銀行收到分批b/g正本的副本經(jīng)查詢無誤后依照協(xié)議過款率分一批過款,，a、第七個銀行工作日支付b/g面額的15%,；b,、第二十一個銀行工作日支付b/g面額的30%；c,、第六十個銀行工作日支付b/g面額的55%,。甲方分批應付的金額以swift至乙方指定的銀行賬戶。

6,、每批保函總面額的資金到位后的七個工作日內(nèi),，開證銀行將分批保函正本用銀行專迅通道送達中國銀行（香港分行）甲方指定賬戶，直到延續(xù)到合同所簽訂的融資總額度為止,。

五,、????違約責任：

1、甲,、乙雙方同意,，自合同簽定后任何一方不能單方面終止合同，在15天內(nèi)不上報開證銀行總行屬違約,，雙方應絕對負責,，認真執(zhí)行，共同遵守,，誰違約誰承擔一切法律責任,。守約方有權(quán)利追究違約方所產(chǎn)生的一切后果。違約方至少賠償守約方按b/g面額的2%,，給守約方1%及其它有關各方面的中介1%,，此違約的賠償金額2%，不需通過國際律師的協(xié)助,，任何時候均有效,。

融資租賃合同和抵押合同篇二

簽約地點：____________________________

簽約時間：____________________________

甲方(資金方)：______________________

乙方(借款方)：______________________

一、總則

甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證,，安排好清潔,、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目融資,。

乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證,，有能力從銀行開出存款單,，作為乙方項目開發(fā)的融資條件，并同意以相應項目擔保,，采取項目托管的方式融資,。

二、融資及其相關條件

1.幣種：美元.歐元.人民幣……

2.融資總金額：__________________________

3.融資條件：有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函,。

4.開證銀行：中國四大商業(yè)銀行,、交通銀行或民生銀行、中信實業(yè)銀行等;國際知名銀行,。

5.借款年限：3--20xx年期

6.一次性貼息6-8%(各種費用：美國銀行操作費,、美國投資公司傭金,、中方中介費等),。

7.融資年利率：2.95%(暫定)。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準,，而且該利率在借款期限內(nèi)不變,。

8.首批過款：________________萬美元

9.后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行

10.查詢方式：swift

11.操作方式：銀行對銀行

12.為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公司領導層,，參與項目的建設和運營(宏觀),。

13.如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時,，按中國有關法律進行核定乙方相關資產(chǎn),，以其相關資產(chǎn)劃給甲方。

三,、操作程序

1.雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后,，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。

2.經(jīng)傳真簽約確定后3個銀行工作日內(nèi),，雙方正式簽訂本合同,，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復印件,、法人代碼證書復印件,、法人代表身份證復印件、董事會關于融資的決議書,、全權(quán)委托書等,。

3.正式簽訂合同后，乙方應在半個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單,，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方,。

4.甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后，通過swift進行查詢,，經(jīng)查詢無誤后在15個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知,。

5.甲方付款通知發(fā)出后在21個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行,。

6.在第一筆款到位后，余款在3-5個月內(nèi)全部付清,。

7.乙方收到全款后,，甲方在每年12月15號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息,，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方,。

8.乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。

四,、法律依據(jù)

巴黎國際商會icc500(1993年)最后修訂版條款,。

五、共同遵守條款

本合同一經(jīng)簽約,，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同,。

六違約責任

1.甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款;根據(jù)icc500條款，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金,，并承擔相應的法律責任,。

2.本合同執(zhí)行icc500條款中，因不可抗力因素,、天災,、動亂、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任,。

3.不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約,。

4.乙方保證開出的存款單和有關資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實,，則視為違約,。

5.甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約,。

七,、解決糾紛終止

雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁,，仲裁地為北京,，仲裁機關為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。

八,、生效及終止

1.本合同為中文版,，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

2.本合同簽訂后立即生效,，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。

3.本合同未盡事宜另行制定合同副本,，合同副本是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________

蓋章：________________

代表簽字：____________

_______年____月_____日

乙方：________________

蓋章：________________

代表簽字：____________

_______年____月_____日

融資租賃合同和抵押合同篇三

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：_________________

一,、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利,。

二,、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪,。房屋租金,、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半,。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整,，押金為_____________元整。付款方式為年付,，即每年__________月__________號前交付,，不含物業(yè)管理費,，水,、電等雜費。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔,，甲方不承擔,。

三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準,。對于商鋪的續(xù)租,、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定,。雙方無法達成一致意見時,，按如下方式處理：_________________

1、一方希望轉(zhuǎn)租,，另一方享有優(yōu)先承租權(quán),。甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

家庭住址：_________________

按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規(guī)定，結(jié)合本工程情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同：_________________

第一條工程概況

1、工程名稱：_________________

2,、工程地點：_________________

3,、樓號：_________________

4、承包范圍：_________________

5,、承包方式：_________________

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

2,、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,，應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

四,、商鋪門面招牌以甲方的名稱,，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁,。

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五,、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營，自擔風險,。如果因一方的行為使另一方遭受損失的,，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現(xiàn)權(quán)利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛(wèi)生,，如有對方客戶上門過來,，應熱情接待或電話告知對方。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方：_________________甲方：_____________

乙方：_____________

甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，根據(jù)我國《民法典》及相關法律、法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________,，種類：______________。

第二條 保證期間,，上項融資甲方與銀行簽訂 ,，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保,，乙方同意為其融資提供擔保,。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。

第三條 乙方的權(quán)利和義務

一,、有權(quán)檢查,、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;

二、有權(quán)要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押,、保證);

三,、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起,，乙方即有權(quán)要求甲方或反擔保人承擔連帶責任,，并有權(quán)依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償;

四,、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費,，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下,，及時為甲方辦理貸款擔保,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務

一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;

二,、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施,，乙方有權(quán)通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔保財產(chǎn)予以保全，并有權(quán)要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費,、律師代理費等,。

三、甲方整個貸款手續(xù)辦理結(jié)束后,，必須將借款合同,、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;

四,、甲方必須按申請用款事由使用貸款,，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料;

五,、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

六,、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款,，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費;

七,、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時,，需征得乙方書面同意,，否則乙方不承擔擔保責任。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方,，并說明原因,，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保,。

第六條 甲方違反本合同的約定,，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。

第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起,，即有權(quán)收取損失的利息,。

第八條 協(xié)議管轄：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議,，由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。

第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同,、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同,，與本合同具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

乙方：_________________

________年_______月_____日