現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

根據(jù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿文件批準(zhǔn),，乙方擬租賃＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱租賃物件）,。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣＿＿＿＿元（大寫）,，購(gòu)進(jìn)租賃物件后租給乙方使用,，租賃物件明細(xì)表作為合同不可分割的一部分,。

（２－１）在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租,、抵押,、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

（２－２）租期內(nèi)租賃物件由乙方使用,，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件,，并對(duì)由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù),。

（２－３）為了保證租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn),，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的,、適時(shí)的維修和保養(yǎng),。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自付。租期內(nèi),，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決,，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù),。

（２－４）甲方有權(quán)對(duì)租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi),，乙方每半年應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表,，并向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況,。

（２－５）租期內(nèi),，乙方不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn),，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物件不具有所有權(quán),，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù),，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告甲方,。

（２－６）租賃期滿后,，本合同租賃物件的處理：

ａ、留購(gòu)

甲方同意按合同附表第１２項(xiàng)所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物件售與乙方,。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時(shí)）增加的稅款,、利息或延付利息和罰款利息付清后,，甲方將租賃物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

ｂ,、續(xù)租

甲方同意乙方對(duì)合同的租賃物件進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期,、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定,，并另訂續(xù)租合同。

（注：留購(gòu)或續(xù)租任擇一種,，雙方確定一種后,，另一種在合同中無任何法律效力,。）

（３－１）甲方出租,、乙方承租租賃物件的租期共計(jì)＿＿＿＿個(gè)日歷月,，進(jìn)口設(shè)備的租賃期從設(shè)備到港日起算,，國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃期從發(fā)貨日起算，即自年月日起,，至年月日止（包括起止日）,。

（３－２）在本條第一款所列的租期內(nèi),，乙方不得中止和終止對(duì)租賃物件的租賃,，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求,。

（３－３）本條第一款所列租期的全部租金總額包括設(shè)備價(jià)款,、保險(xiǎn),、銀行費(fèi)用,、利息為＿＿＿元（大寫）,，由乙方按租金償付表（合同附件）向甲方分＿＿＿次交付,。

（３－４）乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為租賃總成本的百分之＿＿＿,，計(jì)人民幣＿＿＿元，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同雙方簽字之日后十天內(nèi)全額付給甲方（手續(xù)費(fèi)滯交影響合同執(zhí)行所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)）,。

（３－５）為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期（不包括交付日當(dāng)日）前＿＿＿日將租金劃入甲方的帳戶,。

（３－６）在租賃期內(nèi),，由于國(guó)家增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更并承付,。

（３－７）乙方延遲支付租金時(shí),，甲方除按照延付時(shí)間繼續(xù)計(jì)收利息外,，每日加收延付金額的萬(wàn)分之三的滯付金,。

（４－１）購(gòu)貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用（）種方式,。

ａ．根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物件的合同,，乙方或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù),。對(duì)該合同的履行及租賃物件質(zhì)量等問題引起的后果，甲方均不承擔(dān)任可責(zé)任,，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本,、委托書副本交甲方保存。

ｂ．租賃物件甲乙方確定后,，購(gòu)貨合同由甲方簽訂,。乙方作為甲方代表,，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過程中的一切問題,，并承擔(dān)本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

ｃ．乙方與供貨方簽訂購(gòu)貨合同,，應(yīng)由甲方確認(rèn)蓋章后生效,，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí),，必須交付鐵路運(yùn)單或乙方自提證明單據(jù),。甲方見單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán),。如在運(yùn)輸中發(fā)生問題或貨物有其他質(zhì)量,、短缺等問題由乙方負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決,，甲方不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

（４－２）租賃物件運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收（包括進(jìn)行試車）,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書面附驗(yàn)收結(jié)果交給甲方。

（４－３）如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

（４－４）如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件由于賣方責(zé)任造成租賃物件的型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況時(shí)，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方,。如賣方延期交貨，由乙方直接催交,。

（５－１）甲方負(fù)責(zé)在租賃期開始前對(duì)租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和運(yùn)輸險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入租賃物件總價(jià)款,。

（５－２）如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)書面通知甲方保險(xiǎn)事故,。保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)應(yīng)直接劃歸甲方,，作為乙方尚未支付的租金,。若該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分,，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方,，如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金,，不足部分應(yīng)由乙方如數(shù)補(bǔ)交給甲方,。如租賃物件發(fā)生部分損害或滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用,，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀,；發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀的過程中,，乙方應(yīng)仍按合同規(guī)定向甲方支付租金,。

（６－１）甲方同意＿＿＿＿為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的法人證明書營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及上年度末資金平衡表,，并由該經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人出具不可撤銷的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為本合同附件。

（７－１）本合同一經(jīng)簽訂,，乙方應(yīng)在合同雙方簽字之日后十天內(nèi)向甲方支付規(guī)定的租賃保

證金人民幣＿＿＿＿元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時(shí)交付保證金致使不能執(zhí)行合同,，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

（７－２）租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

（７－３）乙方違反合同任何條款時(shí)，甲方應(yīng)從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方一部分或全部的款項(xiàng),。

（８－１）乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)交納租金，并遵守合同中關(guān)于租賃物件使用的規(guī)定,。如乙方在應(yīng)付租金到期后一個(gè)月內(nèi)未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)終止租賃,，并查封、收回所出租的租賃物件,。收回,、處理租賃物件所發(fā)生的任何開支與費(fèi)用及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān),。

（８－２）在本合同項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先通過協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決時(shí)，甲方和乙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人均有權(quán)依法通過訴訟解決,。

本合同附件為合同的不可分割的組成部分,。

附件一：租賃物件明細(xì)有,；

附件二：租金償付表,；

附件三：經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書。

（１０－１）本合同正本共一式叁份,，甲方,、乙方和乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

（１０－２）本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權(quán)代表人簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

（公章）

（公章）

法人或法人授權(quán)代表人

法人或法人授權(quán)代表人

（簽字）

（簽字）

年月日年月

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇二

出租方(甲方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號(hào)：__

承租方(乙方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號(hào)：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)以資共同遵 守：

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給 乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第 項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán),，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租 賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后,，該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方,。

1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價(jià)款、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì) 算)及銀行費(fèi)用等?？偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的 合計(jì)額,。

1.在租賃期內(nèi),，由于國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng) 因素必須變更租金時(shí),，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,，乙方承 認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后,，用 書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方 承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算,，每日加收延付金額的萬(wàn) 分之五的利息,。

1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸,、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu) 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保 持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì) 此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,，均由乙方 負(fù)擔(dān),。

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風(fēng)險(xiǎn),。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

(2)更換與租賃物件同等型號(hào),、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表規(guī)定 的預(yù)定損失金額,，賠償甲方。

1.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司 投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止),，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn),。

2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公 司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn) 總公司索賠,。

本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān)。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償,。

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng),。

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分,。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí),，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金,。

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時(shí),，提請(qǐng)徐州鼓樓區(qū)人民法院裁決,。

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。本合同附件;

1.租賃合同附表(略);

2.租賃委托書及附表(略);

3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);

4.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略),。

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具 有合同的效力,。

甲方：________(章) 乙方：________(章)

代表：________ 代表：________

月 日 月 日

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇三

甲方（出租方）：

法定代表人：

乙方（承租方）：

法定代表人：

甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信原則,，就車輛融資租賃及服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下合同內(nèi)容：

第一條：甲方根據(jù)乙方要求及乙方的自主選定，且非依賴甲方的技能,，以租給乙方為目的，為乙方進(jìn)行融資,，協(xié)助乙方購(gòu)買廠家生產(chǎn)的牌,，型號(hào)汽車部，乙方應(yīng)向甲方承租并使用該車輛,。

具體購(gòu)車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質(zhì)量或不符合使用目的等問題發(fā)生爭(zhēng)議,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，由乙方直接與供車方協(xié)商或訴訟解決,，與甲方無關(guān)。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續(xù),，該車的牌照號(hào)為：xx

第二條：租賃期個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條：甲方應(yīng)自合同生效起當(dāng)日內(nèi)向乙方交付租賃車輛,，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金,。

第四條：總租金共計(jì)人民幣元,，按月的利率計(jì)息,。分期付清。

第一期付xxx元,，應(yīng)至________年____月____日前繳清,；

第二期付xx元，應(yīng)至________年____月____日前繳清,；

第三期付xxx元,，應(yīng)至________年____月____前繳清，以此類推,。

乙方未按期支付租金的，經(jīng)甲方催告后在一月內(nèi)仍不按期支付租金的,，甲方可要求乙方支付全部租金，也可以解除合同,，收回租賃車輛。

第五條：乙方取得租賃車輛后,，租賃車輛的所有權(quán)歸甲方,，乙方應(yīng)妥善保管、使用該租賃車輛,。

第六條：租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車輛的維修義務(wù)。

第七條：租賃期內(nèi)，乙方占用,、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

乙方因經(jīng)營(yíng)車輛需雇傭的人員（駕駛員、押運(yùn)員等）在雇傭期間,，如發(fā)生交通肇事,，工傷事故,，造成雇傭人員傷,、殘、死亡等,，一切經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方全額負(fù)擔(dān)，甲方不付任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

第八條：租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得隨意買賣,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租租賃車輛,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期內(nèi),，如乙方買賣、轉(zhuǎn)讓,、出租租賃車輛,，必須經(jīng)甲方同意，如果轉(zhuǎn)讓出租租賃車輛,，乙方必須向甲方足額繳納三年服務(wù)管理費(fèi),。

第九條：甲方代為乙方辦理各種稅費(fèi)手續(xù)等，代為辦理車輛二級(jí)維護(hù)等服務(wù),，甲方可以派員協(xié)助乙方處理交通事故或其它糾紛案件，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

第十條：乙方車輛發(fā)生事故后，乙方因處理不當(dāng)和不積極主動(dòng)所造成在甲方入戶的其它車輛受牽連遭受損失的,，乙方應(yīng)主動(dòng)賠償因此所受牽連車輛和人員的損失,，否則甲方或受牽連車輛所有人有權(quán)向乙方追償,。

第十一條：自合同簽訂之日起，甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續(xù),，其投保項(xiàng)目為：交強(qiáng)險(xiǎn),、乘坐險(xiǎn)、車損險(xiǎn),、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn),、自然險(xiǎn)等,，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在當(dāng)年保期結(jié)束前一個(gè)月向甲方繳納下年度的保險(xiǎn)費(fèi),，由甲方代乙方向保險(xiǎn)公司繳納,，并辦理保險(xiǎn)手續(xù),。

第十二條：總租金及甲方代為墊付的稅費(fèi)，在乙方還完后,，租賃車輛的所有權(quán)歸乙方,。

第十三條：乙方不得避開甲方私自辦理行車證,、照以及各種車規(guī)費(fèi)手續(xù),，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成其它危害后果者,，其一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān),。

第十四條：合同簽訂后,，乙方租賃車輛應(yīng)按合同第四條規(guī)定還本付息,，車輛必須在每月____日前，按時(shí)足額交納下月的各項(xiàng)費(fèi)用（規(guī)費(fèi),、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi),、車船使用費(fèi),、二級(jí)維護(hù)費(fèi)等）,，否則除補(bǔ)上述各項(xiàng)費(fèi)用外另支付甲方20%的損失,。

第十五條：乙方人員及車輛必須遵章守法，依法經(jīng)營(yíng),，否則,，其所造成的一切后果自行承擔(dān),。

第十六條：甲、乙雙方應(yīng)自覺全面的履行合同,，甲方如違約以公司財(cái)產(chǎn)賠償相應(yīng)損失：乙方如違約以家庭財(cái)產(chǎn)或其它財(cái)產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方如不能按合同規(guī)定支付各種稅費(fèi)、交付租金等違約行為,，還應(yīng)向甲方支付未付租金,、各種稅費(fèi)的20%的損失,，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同,，收回車輛。

第十七條：以上條款任何一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元整的違約金,。

第十八條：甲、乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴,。

第十九條：合同未盡事宜，可另行協(xié)商,。

第二十條：本合同一式兩份，雙方各持一份,，自簽字、蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

擔(dān)保人：

________年____月____日

附：

借據(jù)

因我購(gòu)買xx牌汽車,，車架號(hào)xx，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)xxx,，資金不足,，借xxx汽車運(yùn)輸有限公司人民幣（大寫）元，月息xxx.

借款人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

還款保證書

xx市運(yùn)輸有限公司：

借款人因我購(gòu)買牌汽車資金不足,，向xxxx汽車運(yùn)輸有限公司借人民幣元，月息xxx.借款人xxxx汽車運(yùn)輸有限公司承諾,，自x年x月x日起保證償還本金x元,，利息x元,，以此類推逐月償還,；并保證在________年____月____日前全部還清本息。

如逾期,，借款人同意平頂山市億達(dá)汽車運(yùn)輸有限公司雙倍加收利息，逾期兩個(gè)月不能清償?shù)?，無條件同意平頂山市億達(dá)汽車運(yùn)輸有限公司收回車輛和有關(guān)行車證件,，（并再支付滯納金每日5‰，收車產(chǎn)生的所有費(fèi)用包括上門一次催款費(fèi)用,，因還款人所產(chǎn)生的律師費(fèi),、損失費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)等產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，都有欠款人承擔(dān)），并自愿接受簽約的人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行,。

還款保證人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇四

甲方單位：

甲方住所：

法定代表人：

乙方姓名：

乙方身份證號(hào)碼：

乙方住所：

甲,、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則,，在中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),，在誠(chéng)實(shí)守信,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方為乙方提供設(shè)備齊全,、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠,、證件齊全的車輛,。

二,、乙方簽定本協(xié)議并選定車型后,，支付給甲方車輛租賃

三,、協(xié)議期限為甲方從 年 月 日起將

四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于甲方,，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押,、變賣和進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn)行為,，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)按時(shí)向乙方交付協(xié)議約定車輛;

(二)協(xié)助乙方處理車輛保險(xiǎn)事故及修理受損車輛;

(三)按協(xié)議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除交通罰款費(fèi)及乙方支付的車損維修費(fèi)后的余款;

(四)在下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，收回車輛,，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

(1)乙方利用甲方車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;

(2)乙方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的;

(3)未經(jīng)甲方同意，乙方出租甲方車輛,，或在甲方車輛上設(shè)抵押,、質(zhì)押、出售等他項(xiàng)權(quán)利的;

(4)乙方有損壞或私自更換甲方車輛附件或其他損害甲方合法權(quán)益行為的,。

(5)乙方提供虛假無效身份,、職業(yè)、住址證明和擔(dān)保證明,。

(五)甲方不承擔(dān)本協(xié)議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害的保險(xiǎn)賠償以外的賠償責(zé)任,，已經(jīng)由甲方賠償?shù)模追接袡?quán)向乙方追償,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付所用的車輛;

(二)乙方應(yīng)及時(shí)足額的交付車輛抵押金;

(三)乙方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛,。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的,，如輪胎單獨(dú)損壞,，車輛在淹及排氣管的水中啟動(dòng)或被水淹后等操作不當(dāng)行為致使發(fā)動(dòng)機(jī)損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(四)乙方在還車時(shí),，必須將使用車輛清洗干凈后交接,，或者配合甲方將乙方使用的車輛清洗干凈,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。車輛出車前為滿油狀態(tài),，乙方在還車時(shí)應(yīng)保證燃油量與出租前相同,，否則甲方有權(quán)收取不足部分燃油費(fèi)和20元的加油費(fèi)。

(五)使用甲方車輛期間丟失,、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應(yīng)及時(shí)告知出甲方,，補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用及因上述原因造成的車輛不能正常運(yùn)行的損失由乙方承擔(dān)。

1,、乙方不得將車輛交給無駕駛證者,、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛,，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

2,、未經(jīng)允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場(chǎng)所進(jìn)行修理和保養(yǎng),，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方承擔(dān)車輛協(xié)議期間的油料費(fèi)用,、停車費(fèi),、過路過橋費(fèi)、高速公路費(fèi),、違章罰款,、扣分等費(fèi)用，如遇車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常,，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囬_至甲方維修處,，乙方不得自行拆卸，更換原車設(shè)備及零件,，非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方在正常使用車輛時(shí),出現(xiàn)的發(fā)動(dòng)機(jī)與變速箱的損壞,要及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)及時(shí)檢查與維修。

4,、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償以及對(duì)甲方造成的所有損失，由乙方全額承擔(dān)：

(1)駕駛員飲酒,、吸毒,、被藥物麻醉后駕車者;

(2)乙方駕駛車輛肇事后逃逸。

(3)出險(xiǎn)后不報(bào)案,、隱瞞真實(shí)情況或24小時(shí)內(nèi)不通知甲方自行處理的,。

(4)出現(xiàn)車損、第三者險(xiǎn)超出保險(xiǎn)公司賠保險(xiǎn)額的部分,。

七,、保險(xiǎn)條款

1、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保以甲方為受益人的車損和第三者責(zé)任險(xiǎn),，若長(zhǎng)期租賃方要求增保其它險(xiǎn)種,，甲方可代辦手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜,、報(bào)廢或其它形式的滅失,，乙方應(yīng)向甲方支付保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分。

3,、乙方應(yīng)在事故發(fā)生的24小時(shí)內(nèi)通知甲方,，并提供全部相關(guān)證明，否則乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、上述保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的所有損失，由乙方承擔(dān),。甲方僅就乙方或甲方書面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險(xiǎn)索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù),。

5、租賃期間因乙方原因車輛發(fā)生各種事故,，乙方應(yīng)付車輛加速折舊費(fèi),、保險(xiǎn)公司免賠額和維修停駛期間租金收入的50%，加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總損失額的30%,，如乙方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù),，則由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)。

八,、押金條款

1、乙方應(yīng)于租賃合同書簽署之日一次性足額交付押金給甲方,，押金不計(jì)利息。

2,、甲方應(yīng)于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,，在無任何糾紛的情況下,，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外,，剩余押金即時(shí)歸還乙方,，下班之后還車,，押金將于下一工作日內(nèi)退還,。

3,、乙方不可自行將押金抵作租金。

4,、還車結(jié)算時(shí)，由乙方預(yù)留人民幣1500元的交通違章保證金,，十五日后如無違章記錄則全部返還給乙方,，否則由乙方消除違章記錄或經(jīng)甲方同意代乙方消除違章記錄,，消除違章記錄的產(chǎn)生一切支出由乙方承擔(dān),，消除違章記錄后甲方應(yīng)將違章保證金余額返還乙方。

九,、違約責(zé)任

(一)甲方延遲交付車輛的,，應(yīng)向乙方支付以交納抵押金為基數(shù),，每日向乙方支付5%的違約金,，乙方延遲交還車輛的，除租金外以交納抵押金為基數(shù),，按實(shí)際使用時(shí)間每日向甲方支付5%的違約金，此租金及違約金在返還的抵押金中扣除,。

(二)合同期滿，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定,，按時(shí)交還車輛和退還押金，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑越患{抵押金為基數(shù),，每日5%的違約金。

(三)車輛交付乙方以后,，甲方按協(xié)議登記的地址和電話無法與乙方取得聯(lián)系的,，不論協(xié)議期限是否到期，均視為惡意騙車,，按詐騙行為立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,。

十、協(xié)議的變更和解除,，除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外,，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議。

十一,、協(xié)議期滿,，乙方續(xù)約的,，應(yīng)在協(xié)議期滿前3日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù),。

十二,、爭(zhēng)議的解決,，因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十三,、協(xié)議附件,，本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力,。附件：《汽車承租人須知》,。甲方保留《永州愛租樂車輛交接單》作為車輛狀況的依據(jù)。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，由甲方、乙方各持一份,，簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方汽車事宜,，簽訂協(xié)議如下,，雙方共同遵守執(zhí)行：

一、出租車輛信息 牌汽車 輛,，車型： ,，車牌號(hào)碼： ,。

二,、合同期限：

本合同期限自 年 月 日 至 年 月 日,，共 個(gè)月。

三,、合同金額：

本合同項(xiàng)下車輛租金共計(jì)人民幣 元/月(含稅),，合同期內(nèi)租金總計(jì)人民幣 元,。

租賃車輛在使用過程中發(fā)生的過橋費(fèi),、過路費(fèi)、停車費(fèi),、汽油(或柴油)費(fèi)，由乙方承擔(dān),，費(fèi)用票據(jù)歸乙方所有,。本條未列明的其他費(fèi)用，均由甲方承擔(dān),。

四,、支付期限及方式

乙方于本合同生效后20日內(nèi)向甲方支付首月租金,，之后每月 日前支付底支付下個(gè)月上月租金,。甲方應(yīng)在乙方付款前7日提供相應(yīng)等額有效發(fā)票予乙方,。甲方未按約定提供發(fā)票的，乙方有權(quán)遲延付款,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、具有出租車輛的所有權(quán)或合法出租權(quán),。

2,、按合同約定按時(shí)向乙方提供技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全,、安全適用的車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件,。

3,、必須為租賃車輛購(gòu)買機(jī)動(dòng)車輛"交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)""車輛損失險(xiǎn)"" 車上人員責(zé)任險(xiǎn)"及"第三者責(zé)任險(xiǎn)"四項(xiàng)基本保險(xiǎn)，以及附加險(xiǎn)"車輛盜搶險(xiǎn)"及"不計(jì)免賠特約險(xiǎn)",，并承擔(dān)租賃車輛使用過程中產(chǎn)生的車輛損失,、車輛盜搶,、車上人員安全,、第三者責(zé)任的全部風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。所有賠償屬于保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)賠付范圍之內(nèi)的,，由甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠,，在保險(xiǎn)公司賠付之前負(fù)責(zé)承擔(dān)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。

4,、提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障,、事故的24小時(shí)救援服務(wù);

5,、負(fù)責(zé)車輛在使用中出現(xiàn)的故障,、損傷維修,。

6、負(fù)責(zé)對(duì)車輛定期保養(yǎng)和維護(hù),，并負(fù)責(zé)車輛的二級(jí)維護(hù),、年檢,，甲方需對(duì)車輛進(jìn)行前述維護(hù),、保養(yǎng)及年檢的,，應(yīng)提前7日通知乙方。

7,、對(duì)本合同內(nèi)容及本合同履行過程中所獲得的乙方信息負(fù)有保密義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用,。

2,、擁有租賃車輛的調(diào)度權(quán),、使用權(quán),，不占有車輛及不承擔(dān)對(duì)車輛的保管,、管理責(zé)任。

3,、如需續(xù)租車輛,，應(yīng)在本合同期滿前 日內(nèi)通知甲方,，并辦理續(xù)租手續(xù)，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方未按合同約定向乙方提供車輛的,，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付月租金 %的違約金，逾期 日未提供的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額 %的違約金,。甲方提供的車輛及相應(yīng)證件不符合合同約定要求，造成乙方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、在租賃期間,，出租車輛出現(xiàn)以下乙方無法使用的情形的,，甲方應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)提供同等檔次的替換車輛，同時(shí),，乙方有權(quán)拒付未使用期間的租金;甲方逾期 日未提供替換車輛的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)按合同總金額的30%向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，乙方有權(quán)繼續(xù)追償,。

2.1甲方提供的車輛及相應(yīng)證件不符合合同約定要求的;

2.2因第三人向乙方主張出租車輛所有權(quán)或使用權(quán),，致使乙方不能對(duì)車輛使用、調(diào)配的;

2.3甲方對(duì)車輛進(jìn)行維修,、保養(yǎng)、維護(hù),、年檢的;

2.4租賃車輛被盜,、報(bào)廢或其它形式的滅失的;

2.5租賃車輛發(fā)生違章、交通事故,、手續(xù)不全或其他情形,，被相關(guān)行政主管部門扣車,、勒令不得上路的;

2.6其他因甲方原因致使乙方無法使用出租車輛的情況,。

3、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方將本合同內(nèi)容及本合同履行過程中所獲得的乙方信息泄露,、透露給任何第三人的,，應(yīng)承擔(dān)合同總金額 30%的違約金,，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、除本條有特別約定的情形之外,，甲方未按本合同約定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)合同約定月租金 %的違約金,，并賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

5、乙方未能按合同約定支付租金的,，每逾期一日按應(yīng)付租金的 %支付違約金,。

6,、雙方如需變更或協(xié)商解除本合同應(yīng)提前 天通知對(duì)方,，否則視為違約，支付合同約定月租金 %的違約金給對(duì)方,，造成對(duì)方損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、糾紛解決方式

雙方一致同意約定本合同簽訂地點(diǎn)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),。任何因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、其它

1,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、合同附件：車輛行駛證,、機(jī)動(dòng)車登記證,、車輛保險(xiǎn)單(交強(qiáng)險(xiǎn),、車輛損失險(xiǎn),、車上人員責(zé)任險(xiǎn)(含司機(jī)與乘客)、第三者責(zé)任險(xiǎn),、全車盜搶險(xiǎn),、不計(jì)免賠特約險(xiǎn)),。

3,、其他：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇六

重交易形式，調(diào)整交易各方的權(quán)責(zé)利

融資租賃 指的是出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件和供貨人的選擇,，向供貨人購(gòu)買租賃物件并提供給承租人去使用,，承租人支付租金,。在租賃期限結(jié)束之后,，一般由承租人以象征性價(jià)格購(gòu)買租賃的物件，租賃物件的所有權(quán)由出租人專業(yè)到承租人,。

1）融資租賃：“你選我付款,，質(zhì)量廠家管”“你租我才買,，我買你必租”“想要所有權(quán),，租金要付清”

2）與普通租賃的主要區(qū)別

相同點(diǎn)：所有權(quán)與使用權(quán)的分離，租賃資產(chǎn),，不屬承租人的 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn) ,。

不同點(diǎn)：普通租賃一般是一個(gè)合同,，雙方當(dāng)事人,，租賃物一般為出租人已有的物品；融資租賃一般是兩個(gè)合同，涉及三方當(dāng)事人,，承租人行使租賃物的購(gòu)買選擇權(quán),，出租人承擔(dān)租賃物購(gòu)買的付款義務(wù),。出租人不承擔(dān)租賃物的質(zhì)量瑕疵責(zé)任，由供應(yīng)商直接對(duì)承租人負(fù)責(zé),。

從本質(zhì)上書,，融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃,。

規(guī)范租賃交易各方的會(huì)計(jì)計(jì)量,、核算和信息披露。不重交易的法律形式,，重交易形成的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì),。

融資性租賃：五條標(biāo)準(zhǔn),，符合一條就是融資租賃

租賃到期所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；

租賃期限大于設(shè)備折舊年限75%,；

租金支付額的現(xiàn)值大于購(gòu)置成本90%；

承租人有廉價(jià)購(gòu)買選擇權(quán),；

承租人的專用設(shè)備,。

融資租賃租賃資產(chǎn)記賬及租金的會(huì)計(jì)處理：

承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值,，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用,，出租人記應(yīng)收租賃債權(quán),。承租人提取折舊，所得稅稅前扣除,。

對(duì)于出租人：

增值稅 ：

無融資租賃資質(zhì)單位的融資租賃業(yè)務(wù)視同銷售產(chǎn)品,，適用增值稅率

外資企業(yè) 投資總額內(nèi)購(gòu)買國(guó)產(chǎn)設(shè)備退增值稅

營(yíng)業(yè)稅：

有融資租賃資質(zhì)視為金融服務(wù),，適用金融業(yè)融資租賃稅目，按利差5%繳納

對(duì)于承租人：

融資租賃：承租人提取折舊,，所得稅稅前扣除

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇七

出租方（甲方）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

銀行帳戶號(hào)：__________________________

承租方（乙方）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

銀行帳戶號(hào)：__________________________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)_________（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用,。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1,、 5項(xiàng),，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1．在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2．在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付,。名義貨價(jià)交清后,，該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計(jì)算和支付

1．租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款,、海運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì) 算）及銀行費(fèi)用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額,。

2．租金用美元額度支付時(shí)：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià),。在每期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換 _________元人民幣）同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀 行向乙方托收,。

3．租金直接用外幣支付時(shí)：

租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的`同一貨幣計(jì)價(jià)和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。

美元帳號(hào)：_________,；日元帳號(hào)：__________,；歐元帳號(hào)：_________,。

4．租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià),。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換_________元人民幣）同乙方結(jié)算,。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收,。

第四條租金的變更和罰款利息

1．在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng),、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,，乙方承 認(rèn)這種變更。

2．租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí),，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方 承認(rèn)這種變更。

3．乙方延遲支付租金時(shí),，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1．租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)）,，由甲方（或其代理人）向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸,、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2．租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3．如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4．如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn) 局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu) 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1．租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期

內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí),，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí),，甲方 負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來華的手續(xù),。

2．在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3．如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1．租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用．

2．租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3．租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1．乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2．在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；

（2）更換與租賃物件同等型號(hào),、性能的部件或配件,，使其能正常使用,；

（3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險(xiǎn)

1．ｆｏｂ或ｃ＆ｂ條件交貨時(shí),，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù),。

2．租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止）,，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn),。

3．在租賃期間,，如發(fā)生保險(xiǎn)事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料,，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn) 總公司索賠,。

本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付,，由乙方負(fù)擔(dān),。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng),，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條租賃保證金

1．本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證。

2．租賃保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3．乙方違反本合同任何條款時(shí),，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條違反合同時(shí)的處理

1．除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同,。任何一方違反本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理,。

2．乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分,。

（2）終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失,。

3．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金,。

第十三條爭(zhēng)議的解決

1．有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時(shí),，提請(qǐng)人民法院裁決。

2．甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉,。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件:

1．租賃合同附表（略）,；

2．租賃委托書及附表（略）,；

3．租賃設(shè)備確認(rèn)書（略）；

4．甲方購(gòu)貨協(xié)議副本（協(xié)議號(hào)：_________________（略）,；

5．乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書（略）,。

第十五條其它

1．本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2．對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力,。

甲方：（章）________________

經(jīng)理：______________________

業(yè)務(wù)員：____________________

乙方：（章）________________

代表：_____________________

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇八

（作為出租人）

和

公司

（作為承租人）

船舶融資租賃協(xié)議書

（直接租賃）

（編號(hào)：rzzl-cb 201 ---00 ）

日期：20xx 年 月 日

本船舶融資租賃協(xié)議書由以下雙方于201 年 月日在天津市濱海高新區(qū)簽署。

（1）東方信遠(yuǎn)融資租賃有限公司 （以下稱“出租人”）,。

法定地址：

法定代表人：職務(wù)：身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人： 職務(wù)：

電子信箱：_______________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

（2） 公司 （以下稱“承租人”）,。

法定地址：

法定代表人：職務(wù)： 委托代理人 :職務(wù)：身份證號(hào)碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人： 職務(wù)：

電子信箱：_______________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

銀行賬戶開戶行：

帳號(hào)：_______________________

鑒于：

出租人,、承租人雙方為實(shí)現(xiàn)融資租賃之目的,，由出租人向承租人選定的船舶建造方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）購(gòu)買承租人選定的租賃船舶并出租給承租人使用。

為融資租賃之目的,，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議書各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,，自愿簽訂本融資租賃協(xié)議書(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議書”),。

本協(xié)議書性質(zhì)屬于中華人民共和國(guó)合同法第14章所指的“融資租賃合同”，出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和船舶（包括船殼,、機(jī)器,、設(shè)備,、儀器和屬具,，以下統(tǒng)稱“租賃船舶”）的完全自主選定，向出賣人購(gòu)買租賃船舶并以光船租賃的方式出租給承租人使用,。在租賃期限內(nèi),，承租人承租使用租賃船舶并按照約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng),。

本協(xié)議書所稱租賃船舶是指出租人按照承租人完全自主選定,，與

出賣人,、承租人在 年月日簽署的《船舶建造協(xié)議書》/《船舶買賣協(xié)議書》（協(xié)議書編號(hào)：rzzl-sfmm201 -00 詳見附件八）項(xiàng)下船舶,。租賃船舶具體情況詳見本協(xié)議書附件一《租賃船舶詳單》。

3.1 承租人以使用租賃船舶為目的, 向出租人以光船租賃的方式承租租賃船舶,；出租人僅根據(jù)承租人的上述目的,，依據(jù)承租人對(duì)租賃船舶及出賣人的選擇,，于 年 月 日與出賣人、承租人三方共同簽訂《船舶建造協(xié)議書》/《船舶買賣協(xié)議書》,，向出賣人購(gòu)買租賃船舶,，出租給承租人使用,。承租人須向出租人提供出租人認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函,，并承諾按本協(xié)議書約定向出租人支付租金,。

3.2 租賃船舶的購(gòu)買價(jià)款為《船舶建造協(xié)議書》/《船舶買賣協(xié)議書》中約定的船舶購(gòu)買價(jià)款,，即總金額 元整人民幣（小寫：）,。此金額僅為概算成本，實(shí)際成本以出租人最終實(shí)際支付總額為準(zhǔn),，包括向出賣人所支付的船舶購(gòu)買價(jià)款及雙方一致同意計(jì)入成本的其他費(fèi)用,。 如果實(shí)際成本超過《船舶建造協(xié)議書》/《船舶買賣協(xié)議書》約定的船舶購(gòu)買價(jià)款，出租人有權(quán)根據(jù)本協(xié)議書約定的租賃利率及租金支付方式相應(yīng)調(diào)整租金,。

3.3 雙方確認(rèn),，出租人除向出賣人支付船舶購(gòu)買價(jià)款及出租人因從事融資租賃業(yè)務(wù)應(yīng)自行繳納的稅款外,，與履行本協(xié)議書有關(guān)的一切其他稅款,、費(fèi)用全部由承租人承擔(dān)，包括出租人購(gòu)買租賃船舶所需繳納的所有稅費(fèi),、出租人的船舶國(guó)籍登記,、所有權(quán)登記,、光船租賃登記以及其他與船舶購(gòu)買、光船租賃相關(guān)的一切費(fèi)用,、稅收（包括此后國(guó)家新開征的稅種）。

3.4本協(xié)議書項(xiàng)下租賃船舶由承租人代表出租人從出賣人處接受交付,。承租人代表出租人接受租賃船舶后,，即視為出租人已按本協(xié)議書約定向承租人交付了合格的租賃船舶。 承租人在書面告知出租人后,，可以直接向出賣人指定交船港、交船時(shí)間,。承租人應(yīng)做好接受船舶的一切準(zhǔn)備工作,。

承租人在接受租賃船舶后,，應(yīng)當(dāng)在三（ 3 ）個(gè)工作日內(nèi)向出租人出具《租賃船舶接受書（致出租人）》（格式詳見附件三）。即使承租人怠于出具《租賃船舶接受書（致出租人）》,，亦應(yīng)視為出租人已全面履行本協(xié)議書項(xiàng)下的租賃船舶交付義務(wù),，承租人亦不能以此為由主張出租人未能適當(dāng)履行租賃船舶交付義務(wù),。

3.5 出租人在承租人代表其從出賣人處接受租賃船舶時(shí)起對(duì)租賃船舶享有所有權(quán),。承租人在接受租賃船舶后，應(yīng)當(dāng)在三（ 3 ）個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同出租人并協(xié)助辦理租賃船舶的所有權(quán)登記、國(guó)籍變更登記（如有）及光船租賃登記手續(xù),，船舶所有權(quán)人登記為出租人,。雙方對(duì)辦理所有權(quán)登記及光船租賃登記負(fù)有即時(shí)提供任何所需的文件資料（包括但不限于相關(guān)協(xié)議書、交付證明,、購(gòu)船發(fā)票等文件資料）的義務(wù),；承租人并應(yīng)負(fù)擔(dān)船舶所有權(quán)登記,、國(guó)籍變更登記及光船租賃登記的所有登記稅款,、費(fèi)用,。如因承租人原因影響船舶所有權(quán)登記,、國(guó)籍變更登記及光船租賃登記的,，視為承租人違約,，出租人有權(quán)依照本協(xié)議書約定，選擇采取相應(yīng)的救濟(jì)措施,。如承租人遲延交納登記稅款、費(fèi)用而出租人代其交納的,，出租人有權(quán)在承租人支付的租金或其他任

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇九

1,、融資租賃合同,，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,，向出賣人購(gòu)買租賃物,，提供給承租人使用,，承租人支付租金的合同,。融資租賃集借貸,、租賃,、買賣于一體,，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式,。

2,、其法律特征是：

（1）與買賣合同不同,，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人（出租人）履行義務(wù),，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù),。

（2）與租賃合同不同,，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù),。

（3）根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額,，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán),，即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán),，如果支付的僅是租金,，則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人,。

1,、依據(jù)《融資租賃合同解釋》第1條和第2條,，對(duì)于是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，結(jié)合標(biāo)的物的性質(zhì),、價(jià)值,、租金的構(gòu)成以及當(dāng)事人的合同權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行認(rèn)定,。對(duì)名為融資租賃合同，但實(shí)際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的,，應(yīng)按照其實(shí)際構(gòu)成的法律關(guān)系處理,。承租人將其自有物出賣給出租人,，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的,，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。

2,、依據(jù)《融資租賃合同解釋》第3條,，確認(rèn)融資租賃合同的效力時(shí),，根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，承租人對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無效,。

（一）出賣人的義務(wù)

（1）向承租人交付租賃物,。

（2）承租標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù),。

（二）出租人的義務(wù)

（1）向出賣人支付標(biāo)的物的價(jià)金,。

（2）在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時(shí),，負(fù)有協(xié)助義務(wù),。

（3）不變更買賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù),。

（三）承租人的義務(wù)

（1）根據(jù)約定,，向出租人支付租金,。

（2）妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù),。

（3）約定租賃物歸出租人的,，于租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物,。

（一）出租人或者承租人均享有融資租賃合同法定解除權(quán)的情形

（1）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷,，且雙方未能重新訂立買賣合同的,。

（2）租賃物因不可歸責(zé)于雙方的原因意外毀損、滅失,，且不能修復(fù)或者確定替代的,。

（3）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實(shí)現(xiàn)的。

（二）僅出租人享有融資租賃合同法定解除權(quán)的情形

（1）承租人未經(jīng)出租人同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,、質(zhì)押、投資人股或者以其他方式處分租賃物的,。

（2）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件,，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的。

（3）對(duì)于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定,，但承租人欠付租金達(dá)到兩期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金15%以上,，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的。

（4）承租人違反合同約定,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的其他情形。

1,、融資租賃期間,，出租人享有租賃物的所有權(quán),。因此，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。但與一般所有權(quán)人不同的是,，出租人并不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，對(duì)承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害也不承擔(dān)責(zé)任。

2,、出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，按照《合同法》第61條的規(guī)定仍不能確定的,，租賃物的所有權(quán)歸出租人,。

3、依據(jù)《融資租賃合同解釋》第4條，融資租賃合同被認(rèn)定無效時(shí),，當(dāng)事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的,，從其約定；未約定或者約定不明，且當(dāng)事人協(xié)商不成的,，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人,。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物,，或者租賃物正在使用,，返還出租人后會(huì)顯著降低租賃物價(jià)值和效用的,，可以認(rèn)定租賃物所有權(quán)歸承租人,，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況,，由承租人就租賃物進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇十

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人,、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物,，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同,。它是一種融信貸和租賃為一體的新型租賃合同,。

融資租賃合同具有以下法律特征：

（一）融資租賃合同包含有兩個(gè)合同,、三方當(dāng)事人。融資租賃合同是一種融信貸和租賃為一體的新型租賃合同。

（二）出租人是專營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司。

（三）融資租賃合同是諾成,、要式合同。

（四）融資租賃合同的租賃物是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人,、租賃物的選擇購(gòu)買的,。在融資租賃合同簽訂時(shí),，出租人尚未實(shí)際控制租賃物，這不同于一般的租賃合同,。在融資租賃合同中,，承租人正是通過出租人購(gòu)買自己所需的租賃物,，以解決自己購(gòu)買資金的不足,，達(dá)到融資的目的。

（五）出租人需將購(gòu)買的租賃物交付承租人使用,，但不喪失對(duì)該物的所有權(quán),。承租人破產(chǎn)的,，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

（六）出租人對(duì)租賃物無瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。在融資租賃合同中，出租人是依承租人對(duì)出賣人,、租賃物的選擇來購(gòu)買租賃物的,，因此，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,，由承租人直接向出賣人索賠并承擔(dān)索賠不成時(shí)的損害后果。但是如果承租人是依賴出租人的技能來確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的,，出租人對(duì)租賃物應(yīng)當(dāng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。

（七）融資租賃合同是有償合同,。但是租金并非為使用租賃物的代價(jià)，而是“融資”的代價(jià),。所以，融資租賃合同的租金,，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)確定,。

（一）出租人的主要義務(wù)：

1. 按約定購(gòu)買租賃物。出租人在購(gòu)買租賃物時(shí),，是以自己的名義與出賣人簽訂買賣合同。但出租人不能自己選定出賣人和租賃物,，它必須根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇而訂立的合同,，未經(jīng)承租人同意,，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容,，以保證承租人對(duì)租賃物的使用要求。

2. 保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用,。在租賃期間,，出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán),。承租人對(duì)租賃物的占有,、使用權(quán)，不僅可以對(duì)抗出租人的所有權(quán),，而且可以對(duì)抗對(duì)租賃物享有其他物權(quán)者的權(quán)利。

3. 協(xié)助承租人向出賣人索賠的義務(wù),。根據(jù)出租人與出賣人的買賣合同，出賣人不履行買賣義務(wù)時(shí),，出租人可以向出賣人索賠。但在融資租賃合同中,，出租人往往將此權(quán)利轉(zhuǎn)移給承租人，而由承租人直接向出賣人行使索賠的權(quán)利,，同時(shí)出租人承擔(dān)協(xié)助承租人索賠的義務(wù)。

（二）承租人的主要義務(wù)：

1. 按約定支付租金,。在租賃期間,，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式,、支付地點(diǎn),、支付時(shí)間、支付幣種以及每期金額向出租人支付租金,。

2. 適當(dāng)承擔(dān)在租賃期間內(nèi)對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任,。在承租人占有租賃物期間,，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,，應(yīng)根據(jù)具體情況,，由承租人承擔(dān)責(zé)任,。

3. 對(duì)租賃物保管、維修的義務(wù),。在租賃期間,，對(duì)租賃物的保管,、維修由承租人承擔(dān),，出租人不承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù),。

4. 合同終止時(shí)返還租賃物,。融資租賃合同當(dāng)事人往往在合同中事先約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確的,，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充,；達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,；仍不能確定的,，租賃物的所有權(quán)歸出租人，承租人有義務(wù)將租賃物返還給出租人,。

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇十一

甲方：

乙方：

電話：

鑒于,，原承租人與出租人已經(jīng)簽訂了《融資租賃合同》(“融資租賃合同”,，合同編號(hào)： )現(xiàn)原承租人擬將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉(zhuǎn)讓,。

經(jīng)友好協(xié)商，各方就上述轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議如下條款：

1,、原承租人同意將融資租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新承租人,，即自本協(xié)議生效之日起(定義見下),，新承租人將享有融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有權(quán)利,，并承擔(dān)融資租賃合同項(xiàng)下原承租人的所有義務(wù)和責(zé)任,，包括但不限于使用,、保管,、維修租賃物(詳見融資租賃合同之附件一“融資租賃合同明細(xì)表”);就與租賃物有關(guān)的任何問題直接向供應(yīng)商提出索賠;按時(shí)、無條件,、足額地向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng);以及同意出租人按照融資租賃合同約定調(diào)整租金。本協(xié)議另行約定的除外,。

2,、擔(dān)保人在此確認(rèn)并同意本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓,，并承諾自本協(xié)議生效之日起,，仍然按照融資租賃合同相關(guān)條款約定就新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的一切債務(wù)向出租人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證,。

3,、原承租人與新承租人一致同意,，原承租人與新承租人自行協(xié)商租賃物的交付事宜,，但原承租人應(yīng)將該等交付事宜的進(jìn)展情況書面通知出租人。

4,、原承租人與新承租人一致同意按照本協(xié)議附件“支付清單”向出租人支付租金等其他應(yīng)付款項(xiàng),。

5,、如出租人因本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓和受讓遭受任何損失,，產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由承擔(dān),。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償,、索賠等均不影響該等轉(zhuǎn)讓后新承租人在融資租賃合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù),。

6,、本協(xié)議下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額后的余額,。

7,、本協(xié)議自各方簽署蓋章后生效,。本協(xié)議作為融資租賃合同的補(bǔ)充,，若與融資租賃合同有任何不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議一式四份,，各方各持一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇十二

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人,、租賃物的選擇,，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用,，承租人支付租金的合同,。融資租賃以融物為形式,，以融資為內(nèi)容。典型的融資租賃關(guān)系涉及三方當(dāng)事人,，即出租人,、承租人,、出賣人,，包括融資租賃合同和買賣合同兩個(gè)合同。租賃關(guān)系以買賣關(guān)系存在為前提的,，買賣關(guān)系是租賃關(guān)系實(shí)現(xiàn)的保證。

(一)出賣人的主要義務(wù)

1,、按合同約定向承租人交付標(biāo)的物,。租賃物不符合租賃合同約定或不符合使用目的的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任，除非租賃物是依出租人的技能確定或是經(jīng)出租人干預(yù)選擇的,。

2、對(duì)標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保的義務(wù),。

(二)出租人的主要權(quán)利和義務(wù)

1,、出租人對(duì)租賃物享有所有權(quán),、租金收取權(quán)和請(qǐng)求返還權(quán)。融資租賃合同對(duì)租賃物的歸屬未約定或約定不明確的,，租賃期滿租賃物的所有權(quán)歸出租人,。

2,、出租人負(fù)有向出賣人支付約定的價(jià)金的義務(wù);保證租賃物由承租人占有和使用的義務(wù);協(xié)助承租人對(duì)出賣人或直接對(duì)出賣人索賠的義務(wù);未經(jīng)承租人同意,，不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容的義務(wù)等,。

(三)承租人的主要義務(wù)

承租人負(fù)有按約定交付租金，妥善保管,、使用租賃物，以及對(duì)租賃物維修等義務(wù),。

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇十三

出租方（甲方）：

地址：

法定代表人：

電話： 電報(bào)掛號(hào)：

銀行賬號(hào)：

承租方（乙方）：

地址：

法定代表人：

電話： 電報(bào)掛號(hào)：

銀行賬號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求，購(gòu)買本合同附件“設(shè)備清單”上所列的租賃物件,，并出租給乙方,。在租賃期限內(nèi),，甲方擁有租賃物件的所有權(quán),，乙方享有完全的使用權(quán)，但不得對(duì)所租物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或有其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

第二條 租賃期

本合同一俟生效,，甲乙雙方開始履行合同中規(guī)定的各自的權(quán)利和義務(wù)，不得單方解約或退租,。但本合同的生效并不是租期的開始,。租賃物件的議付日為起租日,，物件一經(jīng)議付,，租賃期即告開始,，由甲方以書面通知乙方確認(rèn),。本合同的租賃期為年。

第三條 租賃物件的購(gòu)買／租賃

1．乙方應(yīng)向甲方提交租賃委托書,。

2．乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。

3．乙方根據(jù)自己的需要,，選定租賃物件和貨價(jià),，在購(gòu)貨合同的技術(shù)條款附件上正式簽字，并在購(gòu)貨合同上作確認(rèn)簽字,。

第四條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

1．甲方按甲乙雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方交貨。對(duì)因政府法令,、不可抗力或延遲運(yùn)輸,、卸貨,、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件的延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2．租賃物件運(yùn)抵交貨地點(diǎn)后,，乙方應(yīng)自負(fù)保管責(zé)任,。乙方應(yīng)分別在驗(yàn)收和試車后把驗(yàn)收證明和試車報(bào)告寄交甲方,。如發(fā)生問題,，甲方及時(shí)配合乙方對(duì)外索賠；如無問題,，乙方應(yīng)向甲方提交一份收貨證明書,，確認(rèn)租賃物件如數(shù)收妥,，并全部符合合同的要求,。

3．如交貨的租賃物件在型號(hào)、規(guī)格,、數(shù)量,、技術(shù)性能等方面與購(gòu)貨合同的規(guī)定不符或有瑕疵等情況,，屬于賣方責(zé)任時(shí),，甲方同意將購(gòu)貨合同的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并盡可能地協(xié)助乙方向賣方索賠,。但鑒于融資性租賃，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第五條 租賃物件的維修與保養(yǎng)

1．在租賃期內(nèi),，租賃物件的保用期過后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，使之維持良好的狀態(tài),，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

2．在租賃期內(nèi),，租賃物件受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和復(fù)原,。如無法修復(fù),，乙方仍應(yīng)無條件地履行按期償還租金的義務(wù),。

第六條 租賃及費(fèi)用

1．租賃總成本包括租賃物件的價(jià)款、運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、融資利息,、手續(xù)費(fèi)及銀行費(fèi)用等?？紤]到合同簽署時(shí)尚不能確切估計(jì)上述成本的實(shí)際金額,，本合同所列的租金是按概算成本計(jì)算的,。租賃物件議付后,，如實(shí)際成本與概算成本有出入,，應(yīng)以實(shí)際成本為準(zhǔn),。具體金額屆時(shí)由甲方以書面正式通知乙方及擔(dān)保人,。

2．甲方同意乙方每年償還一次本息。 年 月 日前為寬限期,，僅支付利息。自 年 月起,，每 年償還一次本息，共分 次還清,。乙方應(yīng)在收到甲方的付款通知書后，如期如數(shù)將應(yīng)付租金電匯至甲方指定的賬戶,。

3．本合同的計(jì)算貨幣為 ，利息采用該貨幣的固定／浮動(dòng)利率,。

固定：年息按年期固定利息 ％計(jì)算。

浮動(dòng)：按每期付息之日倫敦同業(yè)拆放（ｌｉｂｏｒ）期利率為基礎(chǔ)另加 ％利差計(jì)算,。

4．甲方向乙方收取租賃物件總金額的 ％作為一次性手續(xù)費(fèi)。用人民幣支付的金額部分,，可按付款當(dāng)日外匯管理局公布的匯率折算人民幣。本合同生效后,，甲方即向乙方發(fā)出付款通知書，乙方應(yīng)在收到通知書后十天內(nèi)將手續(xù)費(fèi)電匯至甲方指定的賬戶,。

5．乙方還應(yīng)承擔(dān)以下幾種費(fèi)用,。銀行費(fèi)用,；交貨途中的保險(xiǎn)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)（ｃｉｆ除外）,；從目的港到乙方企業(yè)的國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi),；租賃物件的進(jìn)口關(guān)稅；租賃物件在國(guó)內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi),；由于乙方的原因推遲用款的承擔(dān)費(fèi),。上述各種費(fèi)用，如乙方需委托甲方代辦者,，均應(yīng)在開證前把有關(guān)款項(xiàng)匯入甲方賬戶,，或收到有關(guān)費(fèi)用打入成本,，否則不能開證,。

第七條 保證金

1．在本合同簽訂的十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額 ％的保證金,，作為履行本合同的保證,。

2．保證金不計(jì)利息,，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵作最后一期租金的全部或一部分,。

3．乙方如違反本合同的任何條款，致使甲方遭到損失,，甲方有權(quán)從保證金中扣抵乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~,。

第八條 保險(xiǎn)

1．無論檢驗(yàn)時(shí)可能發(fā)生什么情況,，為保證甲乙雙方的利益，租賃物件一俟抵達(dá)目的地,，甲方即代乙方在保險(xiǎn)公司以甲方的名義對(duì)物件投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),。其投保金額不得低于租賃物件的總金額，投保期不得短于租賃期,。投保應(yīng)使用外匯,。保險(xiǎn)費(fèi)在簽約時(shí)按每年 ％的比例一次打入成本，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

第九條 關(guān)稅租賃物件及附帶原料等的海關(guān)關(guān)稅等各項(xiàng)稅款由乙方承付,。如可全部或部分免除，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理免稅手續(xù),，甲方可提供必需的有關(guān)證明,。核準(zhǔn)后，乙方即應(yīng)把免稅證明寄交甲方,，以辦理報(bào)關(guān)手續(xù),。

第十條 遲延利息如乙方未能按本合同的規(guī)定把到期租金及其他款項(xiàng)支付給甲方，甲方有權(quán)向乙方收取延付款的利息,。罰息在合同規(guī)定的利率基礎(chǔ)上加 ％計(jì)收,。

第十一條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

1．乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人。

2．擔(dān)保人有義務(wù)擔(dān)保和督促乙方切實(shí)履行本合同的各項(xiàng)條款,。無論出于什么原因（包括乙方發(fā)生倒閉,、停產(chǎn)、合并等情況）,，當(dāng)乙方不能按時(shí)償還本合同規(guī)定的租金及其他款項(xiàng)時(shí),，擔(dān)保人應(yīng)在收到甲方書面通知后十天之內(nèi)無異議地（代替乙方）履行支付義務(wù)。

第十二條 租賃物件在租賃期滿時(shí)的處理租賃期滿時(shí),，乙方可按美元的象征性貨價(jià)向甲方買進(jìn)租賃物件,，貨款列入最后一期租金內(nèi)。甲方應(yīng)在收款后一周內(nèi)送乙方一份“設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”,，以確認(rèn)租賃物件所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)讓,。

第十三條 爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，當(dāng)事人首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。如仍不能解決時(shí),，雙方按下列第（ ）項(xiàng)方式解決：

1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2. 向 人民法院提起訴訟,。

有關(guān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān),。

第十四條 附件下列各附件為本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力：

1．租賃委托書

2．租賃合同附表

3．購(gòu)貨合同及設(shè)備清單

4．經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人的“不可撤銷擔(dān)保書”

第十五條 本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人持合同副本一份,。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

擔(dān)保人：

代表：

融資租賃合同詐騙案例 融資租賃合同和租賃合同區(qū)別篇十四

承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方_______________________項(xiàng)目施工中需要塔吊，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》的有關(guān)條款,，就甲方要求增加的塔吊有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

注：1,、塔吊月租費(fèi)包括在使用過程中的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用和每臺(tái)塔吊3個(gè)司機(jī)的人工費(fèi)等

3.1費(fèi)用的組成原則

3.1.1本合同各項(xiàng)費(fèi)用是依據(jù)由乙方編制甲方審定的設(shè)備施工方案，在參照了當(dāng)期當(dāng)?shù)赝愒O(shè)備市場(chǎng)租賃價(jià)格后雙方所商定的,。若未發(fā)生3.1.2條款中所列各項(xiàng),，價(jià)格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項(xiàng)費(fèi)用,。

3.1.2若發(fā)生下列內(nèi)容,，所增減的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

3.1.2.1由于甲方原因,，所租設(shè)備改型或設(shè)備參數(shù)增加或降低,。

3.1.2.2由于現(xiàn)場(chǎng)原因，原設(shè)備施工已無法實(shí)施,。

3.1.2.3由于現(xiàn)場(chǎng)原因,，設(shè)備在報(bào)停后無法及時(shí)降拆、退場(chǎng)的,。

3.2停置處理

3.2.1 塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝完畢,，驗(yàn)收合格后，由于非乙方原因造成設(shè)備發(fā)生停置,，則乙方按正常租賃費(fèi)的50%計(jì)取費(fèi)用,。

3.2.2 塔吊在租賃期間，由于非乙方原因,，塔吊如果要發(fā)生連續(xù)15天以上的停置（不含15天）,，甲乙雙方協(xié)商同意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照正常使用的月租費(fèi)的50%計(jì)費(fèi),；如果設(shè)備發(fā)生15天（含15天）以下的停置,，乙方按照正常的租費(fèi)計(jì)費(fèi)。

3.2.3 如果設(shè)備要發(fā)生冬停,，塔吊乙方按照正常租金的45%計(jì)費(fèi),。

3.2.4 塔吊書面報(bào)停后，由于非乙方原因造成設(shè)備延期退場(chǎng),，則乙方按照正常租賃費(fèi)的40%計(jì)費(fèi),。

3.2.5 甲方應(yīng)以書面形式通知乙方報(bào)停或啟用設(shè)備,。

3.3費(fèi)用支付

3.3.1費(fèi)用計(jì)取時(shí)間：塔吊從甲乙雙方驗(yàn)收合格之日起,，至項(xiàng)目經(jīng)理部書面停止使用之日止,。

如果設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方?jīng)]有啟用該設(shè)備,，則從上述之日到正式啟用之日視為設(shè)備停置期間,，乙方按照本合同的3.3.1條執(zhí)行。

塔吊安裝完畢,，甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)組織驗(yàn)收,，非乙方原因，甲方應(yīng)該在安裝完畢2日內(nèi)同意驗(yàn)收,，否則,，從安裝完畢后的第3天塔吊開始計(jì)取租賃費(fèi)。

甲乙雙方約定,，設(shè)備租賃不足整月的計(jì)費(fèi)方法,，按照相應(yīng)設(shè)備的月租費(fèi)除以當(dāng)月天數(shù)換算成的日租費(fèi)，乘以天數(shù),。

3.3.2 租賃費(fèi)支付

租賃費(fèi)按月支付,。每月5日前，乙方向甲方遞交當(dāng)月結(jié)算單,，甲方經(jīng)審核簽字后于當(dāng)月15日前向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用,。

3.3.3 設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)：設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后，甲方隨當(dāng)月租賃費(fèi)支付乙方全部進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)50%,，設(shè)備拆除后,，隨當(dāng)月租賃費(fèi)支付余下50%的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。

4.1 負(fù)責(zé)審定乙方編制的《設(shè)備安裝拆除技術(shù)方案》和其它涉及設(shè)備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案,，方案一旦審定,，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實(shí)施。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)定位和基礎(chǔ)施工,，達(dá)到方案要求,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2 確保設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和設(shè)備安裝,、降拆所必需的操作面,。

4.3 塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解決。

4.4 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理和機(jī)械操作人員的安全教育及任務(wù)交底,。

4.5 負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)停置期間的保衛(wèi)工作和機(jī)械設(shè)備的防護(hù)工作,。

4.6 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊的關(guān)系，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)不受影響,。

4.7 甲方無償為乙方人員提供工具房和宿舍,，為乙方駐場(chǎng)人員創(chuàng)造飲食條件和取暖條件，飲食費(fèi)用自理。

4.8 提供滿足設(shè)備正常使用所需的一次電源,，一次電源箱距離機(jī)械設(shè)備中心不超過5米,，電壓確保在361v-399v范圍內(nèi)，設(shè)備發(fā)生的電費(fèi)由甲方承擔(dān),。由于現(xiàn)場(chǎng)電壓不穩(wěn),，造成設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償維修費(fèi)用,。

4.9 負(fù)貴搭拆設(shè)備工作范圍內(nèi)的安全防護(hù)和環(huán)保防護(hù),，保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.l0 甲方指揮人員必須持證上崗,，嚴(yán)格按雙方約定的用途和設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮作業(yè)，禁止違章指揮,，甲方承擔(dān)違章指揮引發(fā)的安全責(zé)任,。若未按雙方約定用途和設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行指揮作業(yè)，乙方操作人員有權(quán)拒絕操作,，并照常收取租賃費(fèi)用,。

4.11 按雙方約定的時(shí)間及時(shí)足額支付乙方租賃費(fèi)用。甲方無正當(dāng)

理由不按合同付款期限支付乙方費(fèi)用,，乙方可在遞交當(dāng)期結(jié)算單25天之后暫停為甲方服務(wù),。

4.12 設(shè)備拆除退場(chǎng)前3日內(nèi)，甲方應(yīng)該付清全部費(fèi)用,。

4.13 甲方對(duì)于乙方的任何罰款,，甲方應(yīng)該在罰款單開具之日起7日內(nèi)書面通知乙方，否則,，乙方視為罰款無效,。

4.14甲方承擔(dān)由于自身原因造成的責(zé)任。

5.1 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和甲方的要求,，編制塔吊技術(shù)方案,。乙方保證向甲方提供的設(shè)備符合行業(yè)規(guī)定。

5.2 負(fù)責(zé)設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)（進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸,、安拆和退場(chǎng)運(yùn)輸）,，嚴(yán)格按照甲方審定的技術(shù)方案進(jìn)行施工。

5.3 根據(jù)甲方的工作負(fù)荷情況提供足夠用的塔司,，如為滿足項(xiàng)目24小時(shí)施工需要,，保證配備每塔3名司機(jī)。

5.4 操作人員必須持證上崗,，技術(shù)達(dá)到行業(yè)管理要求,，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡,，要,。由于司機(jī)服務(wù)配合不按服務(wù)規(guī)范要求進(jìn)行或其他原因，不能滿足甲方要求,，甲方有權(quán)提出更換司機(jī),。

5.5 定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),，承擔(dān)設(shè)備在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費(fèi)用,。

5.6 設(shè)備發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修,，由于故障原因造成每臺(tái)設(shè)備停止使用每月累計(jì)不得超過24小時(shí),，否則，甲方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租賃費(fèi),，扣減費(fèi)用按照日租費(fèi)乘以超過期間天數(shù)的兩倍計(jì),。

5.7乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽從甲方指揮,、安排,。

5.8按照有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的塔吊進(jìn)行管理。

5.9負(fù)貴設(shè)備司機(jī)操作過程的安全技術(shù)交底,。

5.10乙方承擔(dān)由于設(shè)備本身問題或司機(jī)誤操作引發(fā)的安全責(zé)任,。

6.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決,。如協(xié)商不成可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或其它機(jī)構(gòu)解決,。

7.1 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同執(zhí)行過程中,，如發(fā)生方案變更、增項(xiàng),，雙方以書面形式簽字認(rèn)可后作為本合同附件,，與本合同具有同等效力。

7.2 本合同自雙方簽字之日起生效,，在雙方完成約定工作內(nèi)容,，費(fèi)用全部結(jié)清后即告終止。

8.1本補(bǔ)充協(xié)議正本兩份具有同等效力,，由甲,、乙雙方各保存一份。

8.2 本補(bǔ)充協(xié)議副本兩份,，甲乙雙方各保存一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年月 日 年 月 日