合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇一

出讓方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條 ： 甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。 該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ,，房屋建筑面積為 平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準）,。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ,，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為 ,。

第二條 ： 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 ,。乙方應于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 ,。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。 剩余房款人民幣 元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條 ： 本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲,、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條 ： 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第六條 ： 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣 元整的違約金,。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。

第七條 ： 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條 ： 本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條 ： 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付。

第十條 ： 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清,，不存在欠費。

第十一條 ： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金,。 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十三條 ： 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 ： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

年____月____日 年____月____日

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇二

賣方：(以下簡稱甲方),。

買方：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第幢座單元號的房產(chǎn),，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為,。土地證號為,。

第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方,。

第四條、在本二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本生效之日起日內(nèi),，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如遇有節(jié)假日，日期相應地推遲,。

第五條,、甲方在收到乙方全額房款的`當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證,、有線電視用戶證,、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務的權(quán)利憑證,。以上按照實際原已有的辦理,，如原無則無需交付。

第六條,、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清,，不存在欠費,。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔,，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置,，不存在任何權(quán)利限制和障礙。

第七條,、自本二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本約定的房產(chǎn)辦理交付之日起,，所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)費用等由乙方承擔。

第八條,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金,。

第九條,、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金,。

第十條,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易所涉所有稅,、費等全部由乙方負擔。

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇三

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于xx市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米（包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施），實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整,，大寫（人民幣） .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應支付購房款 元（大寫 ）,；剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的'費用，由甲方全部承擔,。

第七條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇四

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在省縣街有限公司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,，房屋在第____層,，面積為________平方米，布局結(jié)構(gòu)為________,。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負責,，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的`房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：________元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意,，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志),。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

甲方：____________。

乙方：______________,。

_____年____月____日,。

_____年____月____日。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為_________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。

2,、該房屋所有權(quán)證號為________（共有權(quán)證號為_________）,。土地使用權(quán)取得方式為_________。

3,、該房屋四至界限：東至_________,，南至_________。西至________,，北至________,。

4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_________________,。

5、該房屋租賃情況_________________,。

按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元,，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整,。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）,。

雙方約定按以下第_________________項以（現(xiàn)金、支票,、其他_________）方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________,。

2,、分期付款：

__________________。

3,、其它方式________________,。

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

（1）自本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。

（2）其他方式___________________________________________,。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的.應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整,，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理,。

（2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第（2）條處理,。

（2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整,。

該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓,。

其他約定事項_________。

本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1,、由_________________仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

本合同自_________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)_________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）,。

本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________。

乙方（簽章）：_________,。

____年____月____日,。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇六

買受方：____。

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。

第一條：____本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于,，建筑面為平方米,，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米,，該房屋土地使用期限為年,。

第二條：____甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元,。

第三條：____因該房產(chǎn)系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款,。

第四條：____乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

第五條：____本房屋現(xiàn)有水,、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔，其他設(shè)施費用由乙方承擔,。

第六條：____乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔,。

第七條：____甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi),，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記,。

各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：____在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣,、抵押等處分行為。

第九條：____本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后,，除不可抗力外,，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助,。

第十條：____如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的`利息。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán),，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用,。

第十一條：____本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。

甲方：____乙方：____。

年月日年月日,。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇七

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套,、號車庫一個，合計人民幣：____________元出售給乙方,。

注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅,、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費用均由乙方另行繳納,。

二,、甲方權(quán)利和義務：

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,，并且無債權(quán)債務糾紛,，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

3,、在乙方一次性交清購房款后,，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證及所有相關(guān)原始購房票椐,。

4,、乙方認為可以辦理過戶時，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項相關(guān)手續(xù),。

三,、乙方的權(quán)利和義務：

1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),，無租賃,、無抵押、無擔保,，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔,。

四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限,，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定,。

五、本協(xié)議的定立,、履行,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議壹式貳份,，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：______乙方：______,。

住址：______住址：______。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______,。

日期：____________

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇八

買方（受讓方）：_________身份證號碼_________（以下簡稱甲方）賣方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號碼_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

（一）乙方所售房屋（以下簡稱該房屋）為【獨立成套樓房】,，坐落于：_________,，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共_________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】,。房屋結(jié)構(gòu)為_________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

（一）乙方于_________年_________月_________日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂了《成都市商品房預售合同》（合同編號：_______）,，開發(fā)建設(shè)單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權(quán)屬證,。

（一）甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：_________元（大寫）,。

（二）具體付款方式及期限

3、乙方協(xié)助甲方辦理完結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后_________日內(nèi),，甲方支付房款_________元（大寫）,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【寬帶】費用由乙方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由甲方承擔,。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額,，乙方同意轉(zhuǎn)移至甲方名下。

乙方同意于_________年_________月_________日將該房屋交付給甲方,。該房屋交付時,，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。

（一）逾期交房責任

除不可抗力外,，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的,，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋違約金,。

（二）逾期付款責任_________買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

2、乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款,。

稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進行分擔：

甲方承擔：_________；乙方承擔：_________,。

如甲方為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記支付的相關(guān)稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額,，超出部分由甲、乙雙方平攤繳納,。

（一）當事人雙方確認,，自房屋銀行抵押解除之日起_________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（二）如因乙方原因,，甲方未能如約取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理：

1,、甲方有權(quán)退房,。甲方退房的，乙方應當自退房通知送達之日起_________日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息,。

2、甲方不退房的,，自甲方應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，乙方按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金，并于甲方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起日內(nèi)向甲方支付,。

（三）如因銀行,、房管部門等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過_________個月仍未能解除,，則甲方有權(quán)退房,，并有權(quán)解除本合同，乙方應當付利息,。

（一）自本合同簽訂之日起,，甲方有權(quán)獨立、排他地占有,、使用該房屋,，并同時享有收益權(quán)。

（二）自本合同簽訂之日起,，乙方同意,，甲方有權(quán)對該房屋進行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同，則裝修添附物可以拆除則拆除,，不能拆除的,，折價后歸乙方所有。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴,。

具有同等法律效力,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交房屋權(quán)屬登記部門備案一份,。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇九

出讓方：（以下簡稱甲方）：買受方：（以下簡稱乙方）：甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同,。

第一條：甲方房屋坐落于,，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米,，公共部分及公用分攤面積為平方米,，該房屋土地使用期限為________年（自________年____月____日起至________年____月____日止）,。

第二條：甲方同意以元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

第三條：因該房產(chǎn)系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于________年____月____日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后,，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決,。

第五條：本房屋現(xiàn)有水、電,、暖氣,、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔,，其他設(shè)施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記____日內(nèi),，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔,。

第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為,。

第九條：本協(xié)議生效后,，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助,。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）,。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用（不折舊）。

返

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____,，,。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證，該二手房建筑面積為：____,，產(chǎn)權(quán)人：________,，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為___,，甲方對該二手房享有完全處分權(quán),。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲,、乙雙方約定,，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,，并于_____年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分,。

第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第八條甲,、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取,。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶口,，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定,，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：營業(yè)稅城市建設(shè)維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務費土地使用費契稅產(chǎn)權(quán)登記費公證費其他_____,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，其中___________________項由甲方承擔,，___________________項由乙方承擔,。

第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任,。

甲方：_________________,。

乙方：_________________。

日期_________________

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十一

甲方：

乙方(買方)：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，就買賣商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買甲方擁有土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)的商品房(以下簡稱商品房),，商品房位于___。土地使用權(quán)證號為甲方未辦理,，辦清后交給乙方,，房屋所有權(quán)證號碼為：8__23。屬磚混結(jié)構(gòu),。

第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共平方米,，共3室1廳1衛(wèi)。

第三條自商品房交付之日起,，商品房所占用的土地使用權(quán)依法隨之移給乙方,。

第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:)元整。

第五條乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方,。甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證;甲方在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：元)購房款,，等到房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款,，每日須向甲方支付相當于總房價的違約金,。

第六條在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證,、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,，甲方須在10天內(nèi)搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起,，甲方每日向乙方支付相當于總房價的違約金,。

第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過戶所需的證件,、資料,、票據(jù)等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價的違約金,。

第八條該商品房登記過戶又乙方負責,，甲方協(xié)助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費,、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔,。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的,，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款,，如果甲方不按時退款,，乙方有權(quán)自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價的'違約金。

第九條該商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，甲方不拖欠任何管理費用,、水費、電費等,。并其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施等提出任何權(quán)利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)等設(shè)施,、設(shè)備的目的。如發(fā)生此情況,，則乙方有權(quán)解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除,。

第十條違約責任,，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元,。

第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,，否則作修改無效。

第十二條本合同連同附件共3頁,，一式3份,，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十二

買方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱甲方)。

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

(一)乙方所售房屋(以下簡稱該房屋)為（獨立成套樓房）,，坐落于：,，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為（住宅）,。房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

(一)乙方于____年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位簽訂了《成都市商品房預售合同》(合同編號:),，開發(fā)建設(shè)單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋,，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權(quán)屬證。

(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：____元(大寫___),。

(二)具體付款方式及期限,。

2、該房屋銀行抵押解除后___日內(nèi),，甲方支付房款____元(大寫____);,。

3、乙方協(xié)助甲方辦理完結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi),，甲方支付房款____元(大寫____),。

1.在房屋交付日以前發(fā)生的（物業(yè)管理費）（供暖）（水）（電）（燃氣）（有線電視）（寬帶）費用由乙方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的`費用由甲方承擔,。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,，乙方同意轉(zhuǎn)移至甲方名下。

1.乙方同意于____年____月____日將該房屋交付給甲方,。該房屋交付時,，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。

(一)逾期交房責任：除不可抗力外,，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的,，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋違約金,。

(二)逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

2,、乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應當自解%向乙方支付違約金,，并由乙方退還甲方全部已付款,。

1.稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進行分擔：

2.甲方承擔：_________;。

3.乙方承擔：_________,。

4.如甲方為辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記支付的相關(guān)稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額,，超出部分由甲、乙雙方平攤繳納,。

(一)當事人雙方確認,，自房屋銀行抵押解除之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如因乙方原因,，甲方未能如約取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理：

1,、甲方有權(quán)退房,。甲方退房的，乙方應當自退房通知送達之日起日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息,。

2、甲方不退房的,，自甲方應當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，乙方按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金，并于甲方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起日內(nèi)向甲方支付,。

(三)如因銀行,、房管部門等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協(xié)議簽訂之日起超過個月仍未能解除,，則甲方有權(quán)退房,，并有權(quán)解除本合同，乙方應當付利息,。

(一)自本合同簽訂之日起,，甲方有權(quán)獨立、排他地占有,、使用該房屋,，并同時享有收益權(quán)。

(二)自本合同簽訂之日起,，乙方同意,，甲方有權(quán)對該房屋進行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同,，則裝修添附物可以拆除則拆除,，不能拆除的，折價后歸乙方所有。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴,。

具有同等法律效力,，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交房屋權(quán)屬登記部門備案一份,。

甲方：_________,。

乙方：_________。

日期：_________

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十三

買受方：（以下簡稱乙方）：

第一條：甲方房屋坐落于,，建筑面為,。

年月日起至年月日止）。

第八條：在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣,、抵押等處分行為。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算）,。

第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十四

甲方：（賣方）,。

乙方：（買方）,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方自愿將位于（小區(qū)）號樓單元房,，以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受，并自愿買受該房屋,。具體事宜如下：

一,、甲方保證已如實陳述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

二,、付款方式：

1、乙方預付甲方萬元（以收據(jù)為準）作為定金,，收到定金日之內(nèi),，甲方不得再將房屋轉(zhuǎn)售給他人。

2,、甲方應于收到定金后日搬離該房屋,，乙方再將萬元人民幣交付甲方；同時，甲方須將房屋鑰匙交于乙方,，待甲方將房屋過戶手續(xù)入乙方名下后,，乙方一次性將余款全部付清（定金在乙方最后一次付款時充抵房款）。

3,、雙方定于xx日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

4、甲方應在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

三,、過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理，甲方承擔過戶所產(chǎn)生的'一切費用,，乙方提供過戶所需的相關(guān)手續(xù),。

四、甲方自愿將房內(nèi)物品設(shè)施留于乙方使用（列單）,。

五,、雙方如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款,。補充條款以及本協(xié)議的附件，均為本協(xié)議不可分割的部分,。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

七,、甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決,。

八,、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持一份,。為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

九、甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂地點：

甲,，乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成一下合同條款：

一,，甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室（建筑面積平方米,，產(chǎn)權(quán)證號：，土地使用證號：）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證,，土地使用證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,，雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元,；即人民幣（小寫）元。

三,，乙方在簽訂本合同時,，支付定金大寫元,，即人民幣小寫元,。

四，乙方支付定金之日起于內(nèi),，向甲方支付所有購房款（定金從中扣除）,。

五，甲方保證該房產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,，有合法的.土地使用權(quán)。

六,，辦理房產(chǎn)證,，土地使用證，水,，電,，氣，電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由方承擔,。

七,，乙方支付所有購房款后，自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù),。

八，甲方應在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,，抵押，無人租住,，使用,，無欠賬，如電話費,，水電費,，有線電視收視費等。

九，本合同簽訂后,，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),，逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金（含已交付的定金），同時合同自行終止,；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),，逾期30日，甲方不得返還房屋購買定金,，同時合同自行終止,。

十，交付該房產(chǎn)時,，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),，地面和墻壁及不適移動的物件，并將設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,，本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）：身分證號：住址：聯(lián)系電話：年月日,。

乙方（買方）：身分證號：住址：聯(lián)系電話：年月日,。

二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議篇十六

（身份證號碼）：____________,。

地址：____________,。

聯(lián)系電話：____________,。

共有人：______,。

姓名：______（身份證號碼）：____________,。

地址：____________。

聯(lián)系電話：____________,。

買方（以下簡稱乙方）：______,。

姓名：______（。

身份證號碼）：____________,。

地址：______,。

聯(lián)系電話：____________。

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______,；位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米,，地下室一間,，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號為______,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米______元,，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：______,。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,，小寫：______（大寫______），余款______元（大寫______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的'____％向甲方支付違約金,。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時,，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____％賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的____％收取違約金。

第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：____________（簽字，指紋）,。

乙方：____________（簽字,，指紋）。

見證人：____________（簽字,，指紋）,。

簽訂日期：______年______月______日