生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

_計算機技術(shù)服務(wù)有限公司 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就_______銷售事宜,，確認以下內(nèi)容，達成以下條款,，特簽訂此合同：

一,、確認銷售內(nèi)容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號,、制造商,、數(shù)量、單價,、金額詳見下表： （或在同樣格式的附件中詳細列明,，該附件經(jīng)雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。） 編號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數(shù)量 單價（元） 金額（元） 合計（大寫）：

二,、甲方務(wù)必認定所選商品,，因為此類商品，非質(zhì)量原因不得隨意退換,。

三,、保修：本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標準服務(wù)。原廠保修期限為________個月。

四,、交貨方式

1.交貨方式：送貨上門,。

3.交貨時間：________年____月____日之前

4.聯(lián)系人：_____________ 聯(lián)系方式：______________

五、付款時間：貨到付款,。

六,、付款方式：支票（現(xiàn)票）或現(xiàn)金方式支付全額貨款。

七,、違約責任

1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行,，乙方每逾期一天按合同價款的_________%向甲方予以賠款。

2.甲方如未能按本合同第

五,、六條內(nèi)容執(zhí)行,，甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。

3.由于不可抗拒因素造成的違約,，由供需雙方協(xié)商解決,。

八、其他：本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。如有未盡事宜,，雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________

帳號：_______________________

開戶銀行：___________________

稅號：_______________________

代理人：_____________________

地址：_______________________

e：________________________

fa：____

日期：_______________________

乙方：_______________________

帳號：_______________________

開戶銀行：___________________

稅號：_______________________

代理人：_____________________

地址：_______________________

e：________________________

fa：____日期

房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

賣方(甲方)

法定代表人

代理人

買方(乙方)

法定代表人

代理人

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況如下(附件一)

(一) 該房地產(chǎn)坐落在廣州市 區(qū) 路 街 巷(里,、弄,、坊) 號 樓 房，房地產(chǎn)權(quán)證號:

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他 】關(guān)系,。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋買賣的證明(附件二),。

甲方保證以上內(nèi)容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他權(quán)利。

第二條 上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,，商定房地產(chǎn)交易價格為幣元,，大寫 仟 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，乙方按下列第 種方式按期付款1,、一次性付款 2、分期付款 3,、其他方式 乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲方應(yīng)當在 年 月 日前,，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用,。

第四條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，甲,、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條 上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)定,，由甲、乙雙方各自交繳,。

第九條 乙方未按照本合同的約定給付房款的,，按照以下方式處理

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一部分;本合同的補充條款,、補充協(xié)議和本合同正文不一致的,，以補充條款和補充協(xié)議為準。

第十一條 本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立,。

第十二條 本合同自成立時生效,。當事人對合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時起生效,。

第十三條 發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理1,、提交仲裁委員會仲裁,。 2、依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同連同附件共有頁,，一式 份，具有同等法律效力,。

合同持有情況如下

簽章 甲方(賣方) 乙方(買方)

年 月 日 年 月 日

附件

關(guān)系人聲明

【共有】【他項權(quán)利】【租賃】【其他 】

關(guān)系人意見 同意甲方出售本合同確定的上述房地產(chǎn)并放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

共有人(簽章)

承租人(簽章)

抵押權(quán)人(簽章)

說明

一、本合同適用于國有土地范圍內(nèi)已核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)買賣,。

二,、合同內(nèi)的空格部分由房地產(chǎn)買賣雙方當事人商定后如實填寫;【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇,，不予選擇的劃除,。

三,、不需填寫的空白處應(yīng)寫無。預(yù)留空白不夠填寫,，當事人協(xié)商一致,，可另立附件，附件必須簽字蓋章,。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,，建筑面積平方米（地下室平方米），結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元,，（大寫：元）。合同簽訂后即付訂金元,，大寫：,，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù),。

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議,；未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方承擔房屋總價的兩倍賠償,。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五,、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，

并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔,。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項,。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項：

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份,，每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：身份證號：地址：電話：

房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,，達成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米、寬度為 米,，面積共 平米,。

2,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

3,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時一次性付清。

4,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

5,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

7,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

8,、 其它：

(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,。

(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會簽字蓋章后生效,。

(3)本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

村委會意見：

村委會蓋章： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編收集整理的.房屋買賣合同范本,，希望對大家有所幫助。

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

合同范本《》。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在 支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于 付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同一式三份,。甲方一份，乙方一份,、房地產(chǎn)交易中心一份,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼： ___________________

地 址：___________________

地 址：____________________

郵 編：___________________

郵 編：____________________

電 話：___________________

電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________

代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________

身份證號碼： ___________________

簽署日期：_______年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

乙方(買方)：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣，訂立本合同,，共同信守,。

1、甲方所有房屋,，座落于武漢市區(qū),，為結(jié)構(gòu)、建筑面積平方米,、樓層,、房型、權(quán)屬、裝修狀況,。

2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為,，經(jīng)甲,、乙雙方核實，同意交易該房屋,。

3,、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：。

4,、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：,。

甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

賣方:(以下簡稱甲方）身份證號：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同,。

第一條甲方所售房屋的基本情況：

1,、甲方所售房屋位于,房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為,。

2,、甲方所售房屋為三室一廳的套房,，建筑面積約平方米（實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準）,。

3、房屋為毛坯房,，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施,。

4、本合同中所述房屋為,，是和的家庭（夫妻）共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不承擔任何責任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，并由甲方承擔由此帶給乙方的所有損失（詳見違約責任及糾紛處理方法）。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整),。

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易過戶稅費由負擔,。

第三條付款方式：

甲乙雙方同意合同簽訂（年月日）當日以付款方式。

一次性付款,，付款金額為人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整),，含已付定金元。付款當天甲方開具收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。余款人民幣元整(大寫：萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。

第四條房屋交付：

甲方應(yīng)在乙方付款當日將房屋交付乙方,，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方,。甲方如未于當日將該房屋交付給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1.因本房建房售房單位及其他原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中,，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。待房產(chǎn)證辦理下來后,，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜,。

2.經(jīng)協(xié)商,，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)（延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后年）,。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，如因甲方的過失造成乙方,。

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過60天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在90天內(nèi)辦理過戶,。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方,，并按房價總額10%月利率,，從購房之日起付給利息。

第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責任,。

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出,，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第七條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，其補充約定由甲方,、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。

第九條雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方（中間人）一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

本合同雙方當事人及見證人：

出售方（以下簡稱甲方）：

（本人）（法定代表人）姓名： （身份證）： 地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話： 購買方（以下簡稱乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名： （身份證）：地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話： 見證人（以下簡稱丙方）：

職務(wù)：聯(lián)系電話： 甲,、乙雙方在丙方見證下就下列房屋的買賣達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ； 共 層,，建筑面積 平方米,，連同院落占地東西米，南北 米,。該房屋附著設(shè)施是該房屋組成部分,，詳見附件。

第二條 房屋用途

該房屋用途為住宅,。

第三條 房屋出售價格

該房屋出售價格為元（大寫：）

第四條 付款方式

甲方將該房屋交付乙方后,，乙方一次性付清購房款。

第五條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方及親屬、子女沒有任何異議,； 該房屋交易后甲方若反悔,，甲方應(yīng)以該房屋出售價格及乙方裝修費用總和的三倍賠付給乙方經(jīng)濟損失。

除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第七條 房屋使用責任

乙方購買該房屋后，可自行裝修,。如遇舊村改造,、道路拓寬、城市征地等情 況,，所有補償歸乙方所有,，甲方協(xié)助解決。乙方要服從村委會管理安排,，根據(jù)本村制定的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。且水電氣費享受本村村民同等待遇，乙方完全擁有該房屋的使用權(quán),、所有權(quán),、支配權(quán)等，甲方無權(quán)干涉,。

第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方在丙方指導下協(xié)商解決,。 協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同一經(jīng)簽字,，甲方必須提供夫妻雙方身份證復印件和該房屋有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)材料。

第十一條 本合同連同附件共2頁,，一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,， 均具有同等效力，自簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方（簽章）： 甲方配偶（簽章）：

丙方（見證人）：

附件：房屋附著設(shè)施,、設(shè)備清單。

年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

甲乙雙方本著自愿,、誠信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

甲方承諾并保證其擁有位于___________將本著誠信履行本合同項下的合同義務(wù),。

乙方承諾并保證將真誠履行其在本合同項下的合同義務(wù),。

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于__________________________。

房子里現(xiàn)有的裝修和物品都是隨房子轉(zhuǎn)讓的,，不會單獨定價,。

本合同第二條的標的物定價為___________。

各方確認,，在甲方及時履行本合同第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價格為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔..

1.本合同簽訂時,，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等一切付款憑證,。

各方確認本合同標的物在交付后轉(zhuǎn)讓給乙方,。

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證到乙方名下的過戶手續(xù),，包括但不限于按照登記部門的要求另行簽訂合同文件和提供身份證明,。甲方不得要求乙方另行向甲方支付任何費用。

1.因甲方違反本合同第一條的所有權(quán)瑕疵擔保責任,，乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)及其他爭議解決程序的,，甲方應(yīng)承擔乙方因此而遭受的一切損失，并承擔違約責任,。

2.如甲方未能及時履行本合同第六條的協(xié)助義務(wù),，甲方應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)并承擔違約責任。

3.乙方不承擔本合同第三條義務(wù)的,，應(yīng)承擔違約責任,。

4.如甲方雙方違反本合同其他約定,，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任。

因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁,，仲裁裁決對雙方均有約束力,。

1.本合同未盡事宜，由雙方本著誠信,、公平的原則另行約定,。

2.本合同一式六份，甲方,、乙方,、乙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方留存,，以備變更登記(如登記部門要求另行簽署合同文件,，各方可另行簽署登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同為準),。

3.本合同經(jīng)各方簽字后生效,。

甲方簽字：___________。

乙方簽字：___________,。

___________年___________月___________日,。

___________年___________月___________日。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： ,。 乙方(受讓方)： ,。

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、標的物 該宗房屋位于 ,，共 平方米以及相應(yīng)的車庫。

二,、房款及支付 該宗房屋及車庫共計作價 元,，乙方于________年____月____日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于________年____月____日之前付清,。

三,、標的的交付 甲方在________年____月____日之前交付轉(zhuǎn)讓標的。

四,、權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，,。

2,、甲方應(yīng)當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延____日需承擔房屋總價款1%的違約金,。

3,、乙方應(yīng)擔依照合同約定交付購房款,，每逾期____日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,。

5,、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔,。乙方鑒于稅費等考慮,，于合同簽訂后________年內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù),，在接到乙方過戶要求后,，甲方予以配合。

6,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用,、收益,、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費,，電費等)由甲方承擔,， 與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔,，與甲方無關(guān),。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

這是因為房屋是建筑在土地上的,，為土地的固定附著物，二者之間具有不可分離性,，否則,，極易引起損失或?qū)е录m紛。因此,，房屋的所有權(quán)通過買賣合同轉(zhuǎn)讓時,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人,，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，則該類買賣合同應(yīng)當是無效的。

房屋所有人在轉(zhuǎn)讓涉及到共有或出租的房屋時,，在同等條件下,，其他共有權(quán)人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。這就是說,，所轉(zhuǎn)讓的房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有或已對外出租的,，必須征求共有人或承租人的是否行使優(yōu)先購買權(quán)。未取得其他共有人或承租人的同意,，擅自出賣房屋的,，其買賣行為一般應(yīng)為無效,。

買受人以出賣人與第三人惡意串通,，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,，應(yīng)予支持,。

我國《房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列條件：已交付全部土地使用權(quán)出讓金,，取得土地使用權(quán)證書,；持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；按提供預(yù)售的商品房計算,，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；向縣級以上政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,，取得商品房預(yù)售許可證明,。如不符上述條件，買受人可請求法院或仲裁機構(gòu)宣告該買賣無效,。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條,、三十九條、第四十條的相關(guān)規(guī)定，以下合同應(yīng)為無效：以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，沒有按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，并取得土地使用權(quán)證書；按照出讓合同約定進行投資開發(fā),，屬于房屋建設(shè)工程的,，沒有完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的,，沒有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件,；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，沒有房屋所有權(quán)證書,；以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定,，報有批準權(quán)的政府審批而沒有黎飛律師報批或不予批準的,；有批準權(quán)的政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)沒有辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金的,。

如司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；依法收回土地使用權(quán)的,；權(quán)屬有爭議的等。

總之,，應(yīng)對房屋買賣合同的無效情形是一個復雜的過程,，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理,，既可以防范法律糾紛,，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失,，有效地保障您的合法權(quán)益,。為了更好地幫您解決房屋買賣合同的無效情形問題，防止陷入法律誤區(qū),，您可以通過委托當?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護。

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

原告：

被告：

案由：房屋買賣合同糾紛

訴訟請求：

3,、本案訴訟費及其它相關(guān)費用由被告承擔,。

事實與理由：

20xx年7月25日，原告經(jīng)北京市嘉禾家美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司介紹,，與被告簽訂了關(guān)于北京市朝陽區(qū)廣渠路28號210號樓16層1908a的《房屋買賣合同》,，并于當日交付了購房定金人民幣50000元。

雙方同意，被告應(yīng)配合原告在合同簽訂后一個月內(nèi)（即20xx年8月25日前）辦理完畢該房屋過戶事宜,，原告亦多次催促被告履行合同義務(wù),，進行網(wǎng)簽及后續(xù)房屋過戶事宜，被告均以各種借口予以拖延,，導致該房屋至今未辦理任何過戶手續(xù),。按照約定，被告拖延逾期辦理過戶手續(xù)視為違約,，被告應(yīng)支付原告逾期辦理房屋過戶事宜的違約賠償人民幣200000元.

原告購買本房屋是為年底結(jié)婚作為婚房使用,，被告遲遲不履行房屋過戶義務(wù)已經(jīng)給原告造成了諸多損失，無奈之下訴至法院,，請求法庭依法判決被告按照合同履行義務(wù),，將房屋過戶給原告，并賠償原告損失,，以維護原告的合法權(quán)益,。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

一、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________,，________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫）,，總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）,。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）__日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目,。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責任：

（甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）。

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表（簽名蓋章）代表（簽名蓋章）,。

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：