隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

房屋買賣合同書樣本篇一

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約。

一,、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,，出租給乙方使用。

二,、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____________元,。租賃期限自二________年____月____日到二________年____月____日止,。租金按_________結(jié)算，計人民幣(大寫)_________元,，由乙方在每的前____日交付給甲方,。付款方式：現(xiàn)金(以書面收據(jù)為準(zhǔn))。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方能夠正常使用,。

2,、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物自然損壞維修,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個月通知乙方,。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方承擔(dān)。

2、如需轉(zhuǎn)租他人使用,，必須取得甲方書面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動,。

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。租賃期間水、電,、煤氣,、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實際用量付費,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時支付對方違約金，壹個月房租費,。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九、本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

十,、在簽訂本契約時,，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費為_____元，其中甲方付_____元,，乙方付_____元,。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司,。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

身份證：

身份證：

經(jīng)辦人(簽章)：

房屋買賣合同書樣本篇二

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室（建筑面積______平方米，儲藏室______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號_________）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的`土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整,；即人民幣小寫_________元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金____________元整，即小寫_________元,。

四,、乙方支付定金之日起___個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺（型號：____________），空調(diào)兩臺（型號：____________）,，熱水器（型號：____________），浴霸（型號：____________）,，飲水機（型號：____________）,，音響兩臺（型號：____________）,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________,。

________年____月____日______年____月____日,。

房屋買賣合同書樣本篇三

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。該房屋用途為 ,，建筑面積為 平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）,。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號,，所有權(quán)人為 ,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）,。

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲,、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用見附件二,。

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,，計人民幣 元（大寫元整），甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證,、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

（一）一次性現(xiàn)金付款

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方,，計人民幣 元（大寫 元整）,。

（二）銀行按揭貸款

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理70%的房款,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣 元整）后，把剩余房款交付甲方,，計人民幣 元整）,。

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日,，甲,、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時,，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。

（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

（五）甲方交付該房屋的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（一） 甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

（二）乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時交付定金,。

3,、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

（三）丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3,、代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時,，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實。

（一）乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約,，不購買該房屋,，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,。三方對此條款均無異議,。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理,。

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

（一） 提交 仲裁,；

（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力,。

第十三條 對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第十四條 本合同一式三份,，三方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買賣合同書樣本篇四

賣方(簡稱甲方):身份證號碼：共有人：身份證號碼：

買方(簡稱乙方):身份證號碼：

中介方(簡稱丙方):身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，為確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，甲乙丙三方經(jīng)充分友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，現(xiàn)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣事項達(dá)成以下合同條款,，訂立本合同書,以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象”(奧斯小鎮(zhèn))棟單元樓號室廳廚衛(wèi)(6+1戶型)的住房一套出售給乙方所有,。并將上述房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán),、使用權(quán)同時賣給乙方所有。房屋結(jié)構(gòu),，樓層,，建筑面積平方米，土地使用面積平方米,。上述房屋具有合法手續(xù)：《》編號為,，購房發(fā)票號碼分別是：共計張。

二,、甲方保證上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨立的支配權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán),、與他人無任何利益沖突糾紛,，無任何股權(quán)分配關(guān)系，屬甲方獨自所有,。甲方保證該房產(chǎn)的合法性,，權(quán)屬清楚。如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)付清,，處理好一切糾紛后出售給乙方,。若有隱瞞，純屬欺詐,，應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,。

三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價(含裝修及水,、電,、氣,、閉路通)為：元人民幣整(大寫：元)。(房屋成交價含該房屋的搭樓層,、土地使用權(quán),、及室內(nèi))。

四,、稅費約定：

1,、在本合同簽定之前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費,、欠款及債務(wù),，一律由甲方負(fù)責(zé)。

2,、本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅,、費由乙方全部承擔(dān)。

3,、甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》,、《國有土地使用權(quán)證》等的稅、費一概由甲方承擔(dān)繳納,。

五、房價款支付及房屋交付使用：

1,、甲乙雙方在簽訂合同時,，乙方向甲方支付定金元人民幣整(大寫：元)。余下房款分兩次向甲方付清：年月日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款元人民幣整(大寫：元),，同時甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件,、購房合同、票據(jù),、鑰匙等交給乙方進(jìn)住使用,，從此該房產(chǎn)的一切權(quán)利(所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán)等權(quán)利)歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利;年月日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》,、《國有土地使用權(quán)證》后必須及時將《房屋所有權(quán)證》,、《國有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進(jìn)行房產(chǎn)買賣公證后，乙方當(dāng)場付清余下房款元人民幣整(大寫：元),。每次付款,，乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證，定金將在最后一次付款時沖抵,。

2,、在交接房屋之前,，甲方負(fù)責(zé)管理好該處房屋及設(shè)施，遷出該房屋的全部戶口,。若乙方在接管該房屋時,，發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方，由甲方負(fù)責(zé)解決,。給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償。

3,、甲方于年月日前將房屋移交給乙方,，同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù)，交房時,，甲方應(yīng)繳清全部水,、電、氣,、閉路,、電話、光纖,、寬帶,、物管等相關(guān)費、稅,。

六,、中介服務(wù)及收費。

1,、甲方須將該房屋的《房屋所有權(quán)證》,、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)真實合法有效的原始文件交由本公司保管，以保證該合同順利進(jìn)行,。

2,、丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，房屋款交付及房屋交接手續(xù),。

3,、丙方在本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)中共收傭金陸仟元人民幣整(小寫：6000.00元)由乙方支付。

七,、違約條款：

3,、乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房，每逾期一日,，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房價款千分之的逾期違約金,。

4、丙方傭金按甲,、乙,、丙三方約定支付,。如甲方悔約，由甲方支付丙方全部傭金;如乙方悔約,，丙方預(yù)收乙方傭金不退,，同時甲方應(yīng)在所收的定金中返還百分之給丙方作為勞務(wù)費。如雙方悔約,，按總成交價的百分之各自承擔(dān)一半,。

5、本合同簽訂后,，若甲方反悔要求解除本合同的,，應(yīng)退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此所造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實際市場價值與合同價款之間的差額),。若乙方反悔,，要求解除合約的，甲方不退任何款項給乙方,。

八,、雙方商定于年月日前到公證處辦理第一次公證，年月日前到公證處辦理第二次公證,，若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理,。

九、本合同若因任何原因被確認(rèn)無效的,，甲方認(rèn)為無效,，不履行合同條款，乙方堅持履行本合同條款時,，甲方應(yīng)退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價款80%的違約金，以及賠償乙方因此造成的全部損失(包括乙方起訴之日該房產(chǎn)的實際市場價值與合同價款之間的差額),。若乙方認(rèn)為無效不履行乙方義務(wù)時,，則甲方不退任何款項給乙方。

十,、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十一、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。其補充條款或補充協(xié)議為本契約不可分割的部分,。

十二,、本合同一式份,，甲、乙,、丙叁方,，各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙、丙叁方簽字蓋章(手印)之日起就產(chǎn)生法律效力,。

十三,、補充條款：

甲方(簽字)聯(lián)系電話：

乙方(簽字)聯(lián)系電話：

丙方(簽字)聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買賣合同書樣本篇五

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意,。

1,、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉(zhuǎn)讓給乙,，_年_月_日前完成交房,，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。

2,、乙方在_年_月_日前交付房屋價款,，方式(匯款/現(xiàn)金)。

3,、交易產(chǎn)生的稅款由_承擔(dān),，手續(xù)費由_承擔(dān)

4、違約及救濟(jì)：

(1)乙方支付價款后,，若甲方_年_月_日前未完成交房,，需賠償乙方違約金_萬。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付,，支付給甲方的押金_元不予退還,。

(3)若因為甲方原因，在_年_月_日前未完成過戶登記,，需賠償乙違約金_元,，并履行過戶登記義務(wù)。

本合同一式_份,，甲乙各_份保管,。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復(fù)印件)

(4)附件2為雙方身份證復(fù)印件

(5)附件3為甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6、雙方約定的其他事項

簽字,、手印

甲方：

乙方：

房屋買賣合同書樣本篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積：甲方將坐落于________________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150.4平方米。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的`一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元,，大寫：________________元整,。

四、付款方式及期限：乙方向甲方預(yù)付人民幣________萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時間：__________年____月____日,。

六,、房產(chǎn)歸屬。

1,、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_________萬元，并償付違約金___________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

_________年____月____日______年____月____日,。

房屋買賣合同書樣本篇七

乙方(買方)：____________。

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)___號樓___單元______室(建筑面積______平方米,，儲藏室______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________元整;即人民幣小寫_________元,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金____________元整,，即小寫_________元,。

四、乙方支付定金之日起___個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：____________)，空調(diào)兩臺(型號：____________),，熱水器(型號：____________),，浴霸(型號：____________)，飲水機(型號：____________),，音響兩臺(型號：____________),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

20___年___月___日,。

房屋買賣合同書樣本篇八

買受人：_________。

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方認(rèn)購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單元西戶室轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔(dān)交易總金額500%的違約金,。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,，________萬圓整,。乙方分____次付清,，首付款_______，并預(yù)留尾款_____萬元,，待房屋產(chǎn)權(quán)證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清,。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán),、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓。

4,、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時甲方應(yīng)主動積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,，如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部房款,，同時支付交易總房款的200%做為補償金,。

5、甲方應(yīng)積極配合爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方承擔(dān),，過戶費用由乙方承擔(dān),，且甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔(dān)交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權(quán),。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的`,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

6,、乙方在本協(xié)議生效成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約,。

7本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付交易總金額300%的違約金,。

8、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

9,、其它約定,。

10、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，____市公證處一份。

1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________,。

_________年____月____日,。

房屋買賣合同書樣本篇九

賣方：________ (以下簡稱甲方)

買方：_______(以下簡稱乙方)

為規(guī)范房屋買賣有關(guān)事宜，遵照相關(guān)的法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂合同如下：

一、甲方自愿將如下房屋賣給乙方所有：

房屋座落：____市___大街_____號_____樓___單元___室,，建筑面積___平方米,。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元,，(大寫)___百___拾__萬元整,。乙方在合同簽訂之日先交給甲方訂金____元，其余購房資金在20__年10月1日前一次付給甲方,。

付款方式：現(xiàn)金形式付款,。

三、甲方在20__年10月1日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方房屋買賣交易過程中發(fā)生的各項稅費均由乙方負(fù)責(zé),，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。

七,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式四份,，具有同等的法律效力,。甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

代理人(簽名或蓋章)

監(jiān)證人：

簽訂日期：

房屋買賣合同書樣本篇十

法定代表人：住所地：傳真：郵編：

乙方：有限公司法定代表人：住所地：傳真：郵編：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達(dá)成如下一致：

二,、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：本合同總價款為人民幣萬元。

三,、交貨時間和交貨數(shù)量：交貨時間為,；美批次交貨數(shù)量的限制是：

四、交貨地點,、運輸方式和運輸費用的承擔(dān)：雙方確定的交貨地點為____市路號,；運輸方式為：運費由乙方承擔(dān)，但是已經(jīng)合并計算入本合同的貨物單價中,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收條款：雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：封樣的方式和保存：乙方在甲方貨物到達(dá)交貨地點的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)及時組織人員進(jìn)行驗收，驗收合格后予以簽收貨物,。不合格貨物乙方有權(quán)拒絕接收,。

六,、包裝和標(biāo)簽：雙方確定的包裝材料和方式是：貨物標(biāo)簽商定為：

七、損失風(fēng)險：貨物在送達(dá)交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān),，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

八、貨物所有權(quán)：在乙方如數(shù),、及時地支付完畢本合同約定的貨款前,，甲方擁有對出賣貨物的所有權(quán)，乙方有義務(wù)保證不因乙方的原因而導(dǎo)致甲方的上述權(quán)利受到限制或者剝奪,。

九,、貨款結(jié)算和支付：結(jié)算和支付期限為：支付方式為：

十、知識產(chǎn)權(quán)：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法,、完整的知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成乙方損失的,，甲方予以充分賠償,。

十一、保密條款：有關(guān)本合同的協(xié)商,、簽訂和本合同的`所有內(nèi)容,，以及為履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于產(chǎn)品型號,、規(guī)格,、工藝、技術(shù)資料,、雙方客戶,、文件、圖紙,、價格等,，雙方都負(fù)有保密義務(wù)。非經(jīng)對方或者法定權(quán)利機構(gòu)的許可或者要求,，不得向任何他方予以披露,、使用許可或者進(jìn)行其他任何形式的泄露和使用。

十二,、合同的變更,、解除和終止：雙方協(xié)商一致并達(dá)成新的條款時，可以變更本合同,；任何一方違約,，對方在追究違約方的違約責(zé)任的同時，有權(quán)決定是否解除本合同,；在本合同約定的有效期限屆滿,、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時,，本合同得以終止。

十四,、合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

十五、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決,。

十六,、合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

十七,、文書和意見的送達(dá)地址：雙方明確本合同注明的聯(lián)絡(luò)方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對方的聯(lián)系和文書都以上述方式進(jìn)行,，除非經(jīng)對方的書面確認(rèn)才得以變更,。

甲方：

法定代表人：

乙方：有限公司。

法定代表人：

________年____月____日,。