隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
館舍租賃合同篇一
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束,。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的館舍租賃合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。
____________房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自______年_____月_____日起，將______市______________（地點(diǎn)）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）_________美元（或其他外幣，或外匯兌換券__________元）,。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的維修：
1、屋頂漏雨,，地板糟朽,；
2、門窗五金配件,、門窗紗的.修理和更新,；
3、管道堵塞,，閥門,、水甲和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換,；
4,、燈、口,、插座,、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃；
5,、圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損,；
6,、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意,；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。
由于甲方檢查不周，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。
乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1,、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣；
2,、增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。
乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。 本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。
館舍租賃合同篇二
_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
_________國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
甲方自_________年_________月_________日起，將_________市_________(地點(diǎn))建筑面積_________平方米的房屋及其設(shè)備租給乙方作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理,，并承擔(dān)費(fèi)用,。雙方茲訂立租賃合同如下：
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)_________美元(或其他外幣_(tái)________元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在_________天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修，保持房屋的.結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;,。
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;。
3.管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;,。
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃;,。
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;,。
6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。
第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。
第五條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第六條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;,。
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。
在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。
乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。
第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋。
第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí),，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。
第十二條本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。期滿前_________天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
館舍租賃合同篇三
_____公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起,，將____市 ___(地點(diǎn))建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國(guó)駐華使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用,。雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條 自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣_(tái)___元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在___天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付___的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)_____地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。
第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條 甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1,、屋頂漏雨,，地板糟朽;
2、門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;
3,、管道堵塞，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;
4、燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃;
5,、圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;
6,、房屋外部的油漆粉刷每_________年一次,。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前,，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。
第四條 由于甲方檢查不周，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。
第五條 乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1,、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;
2、增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。
在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。
乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。
第七條 乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條 遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
第十條 乙方承租的'房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋。
第十一條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí),，應(yīng)提前_____個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。
第十二條 本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自____年____月____日至____年___月___日為止。期滿前___天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于_____年____月___日在____簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和____文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_______代理人(簽字)：_______
_______年____月____日______年____月____日
館舍租賃合同篇四
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同有不同的'類型,，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的館舍租賃合同,，希望能夠幫助到大家,。
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則,，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
二,、雙方權(quán)利與義務(wù)
.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作,，乙方為甲方提供____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備,。
2.活動(dòng)期間,，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署_____合同后,，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同,。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳,，張掛條幅,、升空氣球、飛艇,、彩虹門等和散發(fā)氣球,、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素,、合同到期),，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%,。
三,、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。
四,、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
館舍租賃合同篇五
_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方),。
_________國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方),。
甲方自_________年_________月_________日起，將_________市_________(地點(diǎn))建筑面積_________平方米的房屋及其設(shè)備租給乙方作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理,，并承擔(dān)費(fèi)用,。雙方茲訂立租賃合同如下：
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)_________美元(或其他外幣_(tái)________元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在_________天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方,。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨,，地板糟朽;。
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;,。
3.管道堵塞，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;,。
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃;,。
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;,。
6.房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。
由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。
乙方對(duì)承租的`房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;,。
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。
在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。
乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。
乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí),，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。期滿前_________天，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂,，一式兩份,，每份都用中文和_________文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________,。
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。
館舍租賃合同篇六
北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自____年__月__日起,，將北京市_____（地點(diǎn)）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理,，并承擔(dān)費(fèi)用,。
自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣,，或外匯兌換券____元）,。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1,、屋頂漏雨,，地板糟朽；
2,、門窗五金配件,、門窗紗的.修理和更新；
3,、管道堵塞,，閥門、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換,；
4、燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃；
5,、圍墻,、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損,；
6,、房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意,；乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。
由于甲方檢查不周，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。
乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣,；
2、增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建,；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議,。
乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。
乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。
本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____。
（本人簽名）（本人簽名）,。
館舍租賃合同篇七
_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自___年____月___日起,，將___市_____(地點(diǎn))建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用,。雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣_(tái)___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在____天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)____地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1,、屋頂漏雨，地板糟朽;,。
2,、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;,。
3,、管道堵塞，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;。
4,、燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃;,。
5、圍墻,、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;。
6,、房屋外部的油漆粉刷每_____年一次,。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前,，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同,。
第五條乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。
第六條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;,。
2、增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。
在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。
乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議,。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的'程度,，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。
第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋,。
第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)，應(yīng)提前_________個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。
第十二條本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自____年____月___日至___年____月___日為止,。期滿前___天,，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于_____年___月____日在____簽訂,，一式兩份，每份都用中文和____文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
館舍租賃合同篇八
北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起，將北京市_____(地點(diǎn))建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用,。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí),，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固,，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;,。
2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;。
3.管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;,。
4.燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃;,。
5.圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;,。
6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。
乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,。甲方進(jìn)行上述工程前,，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。
第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí),，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。
第五條乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;。
2.增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。
第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。
第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋。
第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。
第十二條,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____,。
(本人簽名)(本人簽名)。
館舍租賃合同篇九
北京____人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自____年__月__日起,，將北京市_____（地點(diǎn)）建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給____國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理,，并承擔(dān)費(fèi)用。
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）___美元（或其他外幣,，或外匯兌換券____元）。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用,。
１．屋頂漏雨,，地板糟朽；
２．門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新,；
３．管道堵塞，閥門,、水咀和水箱零件失靈,，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；
４．燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃,；
５．圍墻,、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次,。
第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。
第五條乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣；
２．增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的`爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。
第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建,；或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議,。
乙方對(duì)承租房屋,、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。
第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋,。
第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。
第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。
本合同于____年__月__日在北京簽訂,，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn),。
甲方代理人：_____乙方代理人：_____。
（本人簽名）（本人簽名）,。
_______年_______月________日,。
_______年_______月________日。
館舍租賃合同篇十
北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起,，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷,，由甲方負(fù)責(zé)修理,，并承擔(dān)費(fèi)用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣,，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、煤氣和熱力,。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用,。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水,、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查,，及時(shí)維修,，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好,。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
１．屋頂漏雨,，地板糟朽；
２．門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新,；
４．燈口,、插座、電門和電線的修理和更換,，配電室的維護(hù)和清掃,；
５．圍墻、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損,；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。
第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋,，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。
房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。
第五條乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條乙方在征得甲方同意后,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣,；
２．增添固定裝置和設(shè)備,。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。
第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建,；
或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議,。
乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆,、亂搭,，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。
第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。
第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算,。
第十二條,。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿,。
（本人簽名）（本人簽名）,。
