在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天,，報告不再是罕見的東西,，報告中提到的所有信息應該是準確無誤的,。通過報告，人們可以獲取最新的信息，深入分析問題,，并采取相應的行動,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報告文章怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

市場調(diào)查報告及篇一

在城市的角落里,，總有一處熙熙攘攘的菜市場，每天都有許多人在這里挑選著自己心儀的新鮮果蔬和肉類,，菜市場可以說是城市的一個縮影,。最近，在學習中,，我們小組開展了一項關于菜市場的調(diào)查,，并且我對這次調(diào)查有著深刻的心得和體會。

第二段：調(diào)查過程,。

在這次調(diào)查中,，我們小組首先仔細觀察了菜市場的環(huán)境與布局，菜市場中心的區(qū)域有新鮮的蔬菜和水果,，四周則是賣肉的小攤位,。在對人群的調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)了來買東西的人群大多是中老年人,，而較少有年輕人光臨,。通過采訪當?shù)氐木用瘢覀兞私獾竭@是因為年輕人更傾向于購買更加方便快捷的速凍或外賣食品,，而菜市場則顯得過于陳舊和原始,。

第三段：問題反思。

在調(diào)查過程中,，我們發(fā)現(xiàn)了菜市場面臨的許多問題,。首先，垃圾清理不及時,，周圍環(huán)境不干凈衛(wèi)生,。其次，菜市場的攤位有些凌亂,，類別混雜,，買東西時不夠方便。最后,，菜市場外部環(huán)境不太好,，沒有得到政府的足夠關注和根治。這些問題都在一定程度上降低了消費者購買的愿望和體驗,。

第四段：改進措施,。

為了改善菜市場的問題,，我們提出了以下改進措施。首先,，引入環(huán)衛(wèi)管理團隊,，定期清理垃圾，消毒衛(wèi)生,，改善周圍的環(huán)境,。其次，整理攤位,，使不同類別的攤位分開放置,，方便消費者挑選購買。最后,，加強外部環(huán)境的建設,，通過政府和市場經(jīng)營者共同合作，改善市場的形象和營銷推廣,。

第五段：結語,。

通過對菜市場的調(diào)查，我們不僅了解到了菜市場的改進方向,，也學到了如何去做好市場的環(huán)境和營銷推廣,。小小的菜市場中蘊含了許多問題和挑戰(zhàn)，而我們面對這些問題,，要耐心去解決,，并且提高自身買賣技巧，才能得到更大成長,。希望我們的努力,，能夠為城市的建設和人民的生活作出一份貢獻。

市場調(diào)查報告及篇二

1,、規(guī)劃設計：土地性質(zhì)為40年的商業(yè)用地,。分二期開發(fā)，一期市場功能分6大板塊,。目前一期已完工,。

2、建筑形態(tài)：商鋪共17棟樓均為三層連體框架結構,，總建筑面積45000平方米,，

商鋪464套，單套商鋪面積90平方米,，可多鋪自由組合,。開間約4.3米，一層層高5米，二,、三層層高4米,。

3、建筑規(guī)模：該市場項目總用地面積約1300畝（配套20%的住宅用地）,，容積率約1,，規(guī)劃總建筑面積約100萬平方米，總投資約25億元,，項目整體建設分兩期實施，一期約530畝宗地建設“滁州瑤海農(nóng)機大市場”,，20xx年5月份開工,，目前已完工。投資約6.5億,，共8000戶商家,。二期約770畝宗地擬建設農(nóng)貿(mào)、農(nóng)資,、家居建材,、五金機電等綜合商貿(mào)物流市場，目前在規(guī)劃階段,，需投資18個億,。一期市場功能分：小型機械設備a區(qū)(小型農(nóng)機機具與配件，小型建筑工程機械與配件),，小型機械設備b區(qū)（五金機電設備與模具,、汽車配件農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料），機械設備展銷廣場（大型農(nóng)機機具,、大型建筑工程機械交通運輸工具）,，機械設備會展中心（大型農(nóng)機機具、大型建筑工程機械交通運輸工具）,，市場配套區(qū)（機械設備與汽車維修,，配套倉儲，農(nóng)機服務站）,，綜合商業(yè)區(qū)（小型交通工具,、汽車耗材與服務、市場綜合商務配套）,。

1,、開工建設時間：一期于20xx年5月開工。

開業(yè)時間：20xx年3月份,。

2,、物業(yè)的去化：一期70%的商鋪全部銷售完成。核定價格4000多。打76折后實際成交價為3000多,。剩余30%的商鋪開發(fā)公司長期持有出租,，租賃價格為每平方米每月10元。

3,、經(jīng)營的品種：農(nóng)機機具,，建筑工程機械交通運輸工具，五金機電設備,，汽車配件等,。

入駐的經(jīng)營戶及來源：品牌公司在市場中設立形象店為主要經(jīng)營戶的目的。

4,、經(jīng)營模式：市場統(tǒng)一招商運營,，按品種限定區(qū)域經(jīng)營。3年內(nèi)業(yè)主委托運營公司管理,，每年8%的回報率,，3年共回報收益24%（充抵房款）。

5,、市場收費：農(nóng)機經(jīng)營戶本身免稅,，市場統(tǒng)一出廣告宣傳費。物業(yè)費每平方米每月1.8元,。

6,、市場的景氣度，年營業(yè)額：市場商鋪銷售已完成,，但入駐率不高,，年營業(yè)額未知。

距離市中心開車約15分鐘,，是目前滁州及周邊地區(qū)唯一的專業(yè)性汽車修配,、服務快捷市場。

1,、政府給予開發(fā)建設單位的：開發(fā)用地的20%配套建住宅,。土地約33萬/畝。

2,、政府給予市場經(jīng)營戶的：免稅,。

3、市場開發(fā)建設單位給予經(jīng)營戶的優(yōu)惠措施：三年免租,。廣告宣傳開發(fā)單位承擔,。

瑤海大市場雖然70%的商鋪銷售已完成，但一期的總投資還未收回,，因為農(nóng)機市場的容積率較低,，只有1,，還要配套廣場、會展中心,、停產(chǎn)場等,，一期的投資回報率太低。市場的招商目前也非常困難,，入住率低,，整個項目要靠二期開發(fā)賺錢。一期目前是不賺錢,。

市場調(diào)查報告及篇三

市場調(diào)查報告是企業(yè)了解市場情況,、制定戰(zhàn)略的重要工具。而作為企業(yè)從事市場調(diào)研的一份重要成果,，對于市場調(diào)查報告的理解與利用也至關重要,。在我看來，市場調(diào)查報告不僅是簡單收集數(shù)據(jù)的結果,，更需要綜合分析、模擬推演,、深度挖掘,。今天我將結合自身的經(jīng)驗和體會，探討對市場調(diào)查報告的心得體會,。

一,、數(shù)據(jù)指標并不是數(shù)據(jù)的全部。

市場調(diào)查報告承載了大量的數(shù)據(jù)信息,，但這些數(shù)據(jù)并不是對市場形勢的簡單描述,。在實際應用中，數(shù)據(jù)指標只能作為市場狀況的一個依據(jù),，不能成為決策的全部,。對市場調(diào)查報告的分析應該是綜合的、深度的,、具有一定的判斷力和未來預測能力,。比如，研究市場潛力時,，除了關注市場規(guī)模和市場占有率之外,，還需要考慮市場發(fā)展方向、市場秩序,、市場合作機會,、市場玩家等其他方面的問題。

市場調(diào)查報告承載了企業(yè)的決策基礎,，其可信度和準確度極其關鍵,。如果市場調(diào)查報告數(shù)據(jù)的準確度不夠高，或者樣本數(shù)不夠大、代表性不夠強,，可能會導致企業(yè)做出錯誤決策,。因此，在使用市場調(diào)查報告時,，一定要重視其可靠性和準確度,。有效的市場調(diào)查報告需要考慮多方面的數(shù)據(jù)采集方式和分析手段，比如問卷,、深度訪談,、競爭分析等。

市場調(diào)查報告不僅僅是一個數(shù)據(jù)分析工具,，也是價值挖掘的寶藏。這意味著在市場調(diào)查報告的分析過程中,，需要探索更深層次的信息和價值,，比如市場趨勢、消費者行為,、品牌影響力,、進入壁壘等。這些能夠幫助企業(yè)更好地把握市場動態(tài),，及時調(diào)整戰(zhàn)略,。

市場調(diào)查報告分析既要考慮當前，又要兼顧未來,。當前的市場情況只是短期的現(xiàn)狀,，而企業(yè)所需要的則是對未來的合理預測和趨勢分析。這就需要市場調(diào)查報告在數(shù)據(jù),、分析和應用等方面,，具備一定的未來預測能力。因此,，在做市場調(diào)查報告分析時,，除了了解向外的市場環(huán)境、以及向內(nèi)的公司情況,，更要結合行業(yè)各種未來趨勢和變化進行預測,，從而切實解決下一步戰(zhàn)略決策問題。

市場不斷變化,，市場調(diào)查報告也需要不斷反思和完善,。此外，在實際應用過程中,，市場調(diào)查報告的指導能力也需要不斷加強,。每個企業(yè)都有其行業(yè)特定的市場,，應該根據(jù)實際運營中的情況進行調(diào)整或修改。同時,，市場調(diào)查報告應該不斷探索的最新的分析方法,，拓展數(shù)據(jù)維度、融合大數(shù)據(jù)等,，以助力數(shù)據(jù)在企業(yè)價值鏈中的有效實現(xiàn)和引導決策實踐,。

綜上,，市場調(diào)查報告是企業(yè)制定決策的重要依據(jù)之一,，但這些數(shù)據(jù)并不代表市場調(diào)查報告的全部。正確應用市場調(diào)查報告需要注意數(shù)據(jù)指標的可靠度和準確度,，而且要發(fā)現(xiàn)市場調(diào)查報告蘊含的信息,、探索更深層次的價值,。同時，關于市場調(diào)查報告的分析也應該具有一定的未來預測能力,，并隨時反思,、完善，以加強其對實際業(yè)務決策的支持作用,。

市場調(diào)查報告及篇四

**縣轄4個鎮(zhèn)7個鄉(xiāng),，12個農(nóng)林牧漁場，79個行政村,，總人口24.7萬人。全縣共有涉藥單位366家,，其中藥店65家（批發(fā)企業(yè)3家,、縣級藥品零售企業(yè)16家、零售連鎖企業(yè)13家,、縣以下藥品零售企業(yè)33家）全縣各類醫(yī)療機構301家,，其中縣直醫(yī)療機構4家、牙所17家,、衛(wèi)生院14家,、各類衛(wèi)生所/室266家。

（一）中藥飲片市場混亂,。

由于我縣無中藥飲片加工廠,，所以中藥飲片一般都是從外地采購。批發(fā)企業(yè)大批量購進中藥飲片,，然后進行分裝,。分裝后的中藥飲片無標簽，不能反映中藥飲片的產(chǎn)地,、規(guī)格,、產(chǎn)品批號等內(nèi)容,。根據(jù)國食藥監(jiān)辦[20xx]358號文件關于加強中藥飲片包裝監(jiān)督管理的最新規(guī)定要求，凡是20xx年7月1日后無標簽的中藥飲片一律不得銷售,。并依法進行查處,。

（二）無證經(jīng)營問題仍然存在。

在一些偏遠的村屯無證經(jīng)營藥品的現(xiàn)象仍然存在,，無證非法經(jīng)營業(yè)戶法律觀念淡薄,、唯利是圖。他們無需交納稅費,，對守法經(jīng)營戶的正常經(jīng)營造成了不良影響,，對人民群眾的身體健康也造成了一定的危害，老百姓深惡痛絕,。

產(chǎn)生無證經(jīng)營問題的原因是多方面的,，一是一些地處偏遠，當?shù)責o醫(yī)療網(wǎng)點,，造成了市場的空白,，一些人見有利可圖便非法購進藥品進行銷售活動；二是一些個體食雜店非法賣藥,，而且非常隱蔽,，檢查人員到那根本見不到藥，問也問不出來,，而當?shù)卮迕窕虼遽t(yī)反映他們確實有藥品經(jīng)營行為,；三是一些學習醫(yī)療人員畢業(yè)后無就業(yè)門路，在未取得《醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可證》的情況下,，私自行醫(yī)賣藥,。

（三）藥品經(jīng)營不規(guī)范。

主要表現(xiàn)在：一是規(guī)章制度不健全,，大多數(shù)業(yè)戶都建立了藥品采購,、質(zhì)量管理、審核,、入庫,、出庫等各項規(guī)章制度，并懸掛上墻,。但仍然有少數(shù)的診所存在著制度的不健全,，沒有懸掛上墻等現(xiàn)象，有的根本沒有制度,；二是藥品管理混亂,，一些藥店、診所醫(yī)療器械購進,、銷毀記錄不健全,，有的甚至沒有記錄,。處方藥、非處方藥不實施分類管理,，藥品擺放不規(guī)范,。消毒藥品、保健食品和藥品混放的問題仍然存在,；三是部分業(yè)戶經(jīng)營場所不符合要求,。診室沒有做到三室分開。衛(wèi)生條件極差,，藥架落滿灰塵,、藥品凌亂、雜物堆積,、成箱的大輸液直接擺放在地面上,。沒有距地面10公分。與墻壁及散熱器之間的間距也沒有達到30公分,。

（四）市場上假劣藥品仍然存在,。

一是不法商販從不同渠道、不同途徑向診所投放假藥,；二是有的藥店,、診所經(jīng)營無效期藥品和過期失效藥品的現(xiàn)象仍然存在；三是個別衛(wèi)生院,、診所和藥店經(jīng)營沒有進口注冊證和檢驗報告書的進口藥,；四是有個別業(yè)戶還經(jīng)營醫(yī)療機構制劑；五是有的藥店,、診所還非法自配藥品出售,，包括非法郵購的假藥。出現(xiàn)這些問題的原因主要是個別業(yè)戶法制觀念淡薄,、見利忘義、為求高利而坑害消費者,，掙黑心錢,。有的業(yè)戶是沒有把好源頭進藥關，有的被以次充好,。

（五）藥品經(jīng)營人員素質(zhì)偏低,。

據(jù)統(tǒng)計，全縣共366家藥品經(jīng)營和使用單位中,，有技術職稱的僅190余人,。占從業(yè)人員總數(shù)的52%。有的從業(yè)人員不具備經(jīng)營資格,，有的不經(jīng)培訓就上崗,，有的從業(yè)人員連最基本的藥品知識都不懂,。

（六）相對人法律觀念淡薄，存在著僥幸心理,。

有的業(yè)戶守法經(jīng)營意識不強,。對他們的違法經(jīng)營行為缺乏足夠的認識。比如藥品購銷記錄不真實,、不完整,。對此問題他們認為這對企業(yè)根本無關緊要。只是走形式,，與企業(yè)的效益也無關,，所以對執(zhí)法人員的規(guī)勸、處罰不理解,。即使是被處罰了仍然我行我素,。有的業(yè)戶總是抱有僥幸心理，檢查人員來了,，馬上對自己的違法經(jīng)營行為做點手腳應付了事,。走后依然如故。另外還有部分業(yè)戶看到檢查人員來了,，馬上關門閉店,，拒絕檢查。檢查人員一走就正常營業(yè),。有的業(yè)戶即使不關門,，對處罰也不認可，態(tài)度不好,。能拖就拖,，能抗就抗，即使下了處罰單也不交罰款,。

經(jīng)過一年多的市場整頓,，上述問題有的已經(jīng)得到了糾正和緩解，但違法經(jīng)營的問題仍普遍存在,，有的問題仍很嚴重,。為此，提出以下四項措施進一步加強我縣藥品市場治理工作,。

（一）從“打黑”入手,，凈化市場環(huán)境。

環(huán)境,。

（二）規(guī)范從藥行為,，提高經(jīng)營管理水平。

制入手,，從基礎工作抓起,，主要在專人專職,、規(guī)章、制度,、營業(yè)場所,、藥品分類、購銷記錄及完善設施等方面,，嚴格按《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》要求,，實施規(guī)范化管理，達到gsp認證標準,。在檢查指導過程中要找準問題癥結,，落實整改措施，推進藥品經(jīng)營企業(yè)盡快實現(xiàn)規(guī)范化管理的目標,。

（三）強化依法監(jiān)督,，深入開展打假治劣活動。

一是強化日常監(jiān)督,。藥品監(jiān)督部門要切實適應監(jiān)督對象多樣化,，監(jiān)督范圍逐步擴展和延伸的變化。采取日常監(jiān)督和專項整治相結合的辦法,，按照“全面整治,、突出重點、標本兼治,、務求實效”的要求,。緊緊抓住直接危害人民群眾用藥安全，社會反映強烈的突出問題,，進一步鎮(zhèn)頓和規(guī)范藥品和醫(yī)療器械市場秩序,。嚴厲打擊制售假劣藥品和醫(yī)療器械違法犯罪行為。要通過公開,、公正,、透明有效的執(zhí)法監(jiān)管，嚴厲查處各類違法案件,，加大處罰力度,，真正體現(xiàn)新機構的新形象、新效能,；二是搞好配合，增強打假治劣工作合力,。藥監(jiān)部門要主動和衛(wèi)生,、公安、法院,、工商,、廣播等有關部門搞好工作銜接和配合,。形成工作合力。確保打假實效,；三是建立獎勵機制,，廣泛發(fā)動群眾，實施社會監(jiān)督,。一方面,，局機關要建立政務公開制度，增強執(zhí)法監(jiān)督透明度,，接受人民群眾對執(zhí)法人員的監(jiān)督,。另一方面，通過設立舉報電話,。接受人民群眾對藥品經(jīng)營點的有效監(jiān)督,，同時建立舉報獎勵制度。使打假治劣變成廣大人民群眾的自覺行動,；四是要充分利用宣傳陣地,，對涉及金額巨大、情節(jié)嚴重的大案,、要案加大曝光力度,。擴大教育和懲戒的范圍。形成假劣藥品和醫(yī)療器械無立足之地的社會環(huán)境和強大的輿論監(jiān)督聲勢,。

（四）力求標本兼治,，積極探索和發(fā)展藥品零售連鎖經(jīng)營模式。

發(fā)展藥品零售連鎖經(jīng)營,，最重要的是選準規(guī)模大,、實力強的連鎖批發(fā)企業(yè)，負責組建連鎖店,，吸收農(nóng)村各藥品經(jīng)營企業(yè)加盟,，對藥品經(jīng)營實行統(tǒng)一配送、統(tǒng)一價格,、統(tǒng)一管理,。目前，我縣已有一家藥品零售連鎖企業(yè),，還有一家正在籌備階段,。我們要抓住這一契機，配合市局在搞好宣傳發(fā)動工作的同時,，嚴格把好初審關,。針對連鎖經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，認真研究有效措施，推動連鎖經(jīng)營模式在我縣順利開展,。真正通過連鎖經(jīng)營特有的質(zhì)量優(yōu)勢,、價格優(yōu)勢和服務優(yōu)勢，有效規(guī)范全縣藥品市場秩序,。

市場調(diào)查報告及篇五

在近一個月的時間內(nèi),，通過對所選擇的xx市部分大米銷售點進行訪談調(diào)查，初步熟悉了xx大米市場的狀況,，了解白湖大米相關產(chǎn)品的市場銷售情況以及相關競爭市場狀況,，通過有關信息的整理與分析，以期能為白湖米業(yè)在以后的市場開拓,、宣傳策略的制定提供借鑒和參考,，大米市場調(diào)查報告。

市場實地走訪（觀察,、訪問,、交流等）。

xx,。

5月10—6月6,。

各區(qū)域超市、集市,、糧油行,、社區(qū)便利店等。

1,、地區(qū)分布,。

各個區(qū)域皆有“東北”、“北大荒”牌大米銷售,，但銷售分布不均,。另外，有部分區(qū)域市場空白,，有待開發(fā),。大米是不可缺少的生活消費品，在走訪的各個區(qū)域,，如xx市內(nèi)的大大小小的糧油行,、社區(qū)便利店、商超等經(jīng)營場所都發(fā)現(xiàn)有“東北”,、“金潤”“潤禾”牌大米銷售,，但總體看來分布不均勻，在xx市場占有率相對較高,，主要在糧油店,、社區(qū)便利店內(nèi)銷售,，而且數(shù)量較多，而在家樂福,，合家福等較大超市里，潤禾在此地的產(chǎn)品鋪貨率略低于如白湖,，北大荒,，金潤等米業(yè)，調(diào)查報告《大米市場調(diào)查報告》,。

同時,，在調(diào)查發(fā)現(xiàn)白湖大米在某些地區(qū)存有市場空白。在大學生食堂發(fā)現(xiàn)大米的市場可開發(fā)程度較高,，此區(qū)主要供學生食堂用米,。

在考慮大型商超時，必須注重周邊社區(qū)的產(chǎn)品投放,。人流量較大,，居民區(qū)繁密，可在此處下功夫,，開拓新市場,。

2、市場品牌及其銷售情況,。

經(jīng)過調(diào)查統(tǒng)計,，白湖大米市場其他的大米品牌有：東北、金潤,、北大荒等其他大米品牌,。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北大荒和東北構成競爭最為明顯,。東北進入市場時間較早,，對超市加大了鋪貨力度，散裝米和袋裝米（5kg,、50kg）均占據(jù)有利位置,，而北大荒進入市場稍微晚些，但它的品牌效應做得好（在電視上做廣告）,，進入市場較晚,，但滲透迅速，定位明確,，主要以進入超市等渠道為主,。在糧油行，白湖大米所投放比率底于東北等品牌,，主要在社區(qū)便利店占有較大的數(shù)量,，值得注意的是北大荒牌大米對市場的占有比率正在逐降提高,。

在走訪時發(fā)現(xiàn)，xx市大米銷售的地區(qū)很大部分都有上述幾種品牌的大米存在,，但在市場上還沒有一個絕對領導的品牌,，各類品牌各有紛爭，所占比率相差無幾,。

3,、銷售價格。

在被調(diào)查的區(qū)域,，根據(jù)各大米品種不同,，其價格也參差不齊。香米類普遍高于其他米的價格,，袋裝米的價格較之散裝米價格略高,。一些大米如北大荒等大米，因其品牌,、質(zhì)量,、消費者印象等因素，價格也略高于同品類的大米,。

但總體上看,，一般在1.5-2.5元/斤，這個價位的大米銷售情況,，但一些地方性品牌中,，絕大數(shù)價格明顯偏低。

通過此次市場調(diào)查,，我對白湖大米在xx市場的銷售有所了解,，我認為白湖大米在以下幾點做些調(diào)整，會更有利于市場銷售,。

1,、開拓未開拓的市場，比如糧行,，大學食堂,。

2、金潤有內(nèi)蒙古長粒香,、金絲香米,，鑫隆有北大荒長粒香、東北大米在超市銷售較好,，他們米的質(zhì)量好,，價格適中，白湖的絲苗和喜洋洋質(zhì)量沒金潤和北大荒的好,，價格也便宜不了多少,，只有超市做活動賣的多一點,，為什么？這樣就比金潤和鑫隆便宜不少,，打價格戰(zhàn),，不做活動呢？遠不如他們了,，賣得少多了,。喜洋洋和絲苗比價格，白湖的軟米為什么不能往超市發(fā)展呢,？我認為白湖軟米可以和內(nèi)蒙長粒香相媲美，所以我建議吧白湖軟米打造出市場,。

3,、白湖大米在xx做了這么多年，有許多顧客對白湖這個品牌非常陌生,，要加大市場宣傳力度,。

市場調(diào)查報告及篇六

今年1-6月，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收5億元,，同比增長85%;房地產(chǎn)開發(fā)投資完成37.3億元,，其中住宅投資完成23億元;商品房施工面積489.9萬平方米，銷售100萬平方米,。今年以來,，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點：

1、房產(chǎn)投資保持較高增速,。

我區(qū)近年的大開發(fā)大建設態(tài)勢和房產(chǎn)市場的走熱使得房產(chǎn)開發(fā)商對我區(qū)房產(chǎn)市場前景紛紛看好,。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)仍延續(xù)了去年以來的較快增長勢頭，1-6月,，房地產(chǎn)開發(fā)平均增速為42.2%,，具體走勢見圖一。其中,，住宅建設在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的地位突出,，占到房地產(chǎn)開發(fā)全部投資的62%;商業(yè)營業(yè)用房今年開發(fā)增速也持續(xù)走高，2-6月累計增速分別為：2.6%,、15.2%,、84.5%、79.1%,、1.9倍;辦公樓開發(fā)投資也保持了10倍以上的增速,。

2、房產(chǎn)銷售勢頭回落明顯,。

今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢,，2-6月的增速走勢見圖二：

從商品房預售情況來看,，回落趨勢明顯。1-6月全區(qū)預售3940套,，總面積50.6萬平方米;預售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了15.5%和15.4%,。出于對宏觀政策的觀望心態(tài)，3月份我區(qū)商品房預售出現(xiàn)了一次明顯下降,，4月份僅售出474套,，總面積6.5萬平方米，與3月份相比均下降了44.3%,。5月,、6月繼續(xù)維持了較低的預售水平，每月預售385套,，總面積5萬平方米左右,。

3、房產(chǎn)平均價格持續(xù)走高,。

雖然今年年初開始,，中央及市頻頻出臺調(diào)控房產(chǎn)市場的有關政策，但年后,，房產(chǎn)市場已進入快速上漲的新一輪行情,，由于土地的稀缺性、百姓改善住房的實際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響,，我區(qū)房價也呈持續(xù)走高的態(tài)勢,。

自年開始，我區(qū)房地產(chǎn)價格以年均20%以上的速度快速提升,，房價在,、、年分別同比上漲20.5%,、30%和42%,。目前，我區(qū)新建商品房均價已達5590元每平方米,，同比上升20%;存量房均價已達5000元每平方米,，同比上升47%。

二,、近期房產(chǎn)市場調(diào)控政策對我區(qū)房產(chǎn)市場發(fā)展的影響,。

由于房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，房產(chǎn)市場投機成份嚴重,，中央將防范房地產(chǎn)風險作為今年宏觀調(diào)控的重點,，市也出臺了多項有關政策，加強對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控,。中央和市的政策主要通過以下幾方面來調(diào)控房市：

中央:,。

——土地供應結構調(diào)整,。建設部等七部委出臺《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》，規(guī)定各地要根據(jù)房產(chǎn)市場變化情況,，適時調(diào)整土地供應結構,、供應方式及供應時間;對房價上漲過快的地方，適當提高居住用地在土地供應中的比例,，著重增加中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設用地供應量;嚴控高檔住房用地供應,。

——房貸利率調(diào)整。3月16日,，央行出臺了調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房信貸政策,，規(guī)定對房價上漲過快城市或地區(qū)，可將個人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%,，并實行住房貸款下限管理,，將個人住房貸款利率下限水平由5.31%提高到6.12%。

——房地產(chǎn)財稅政策調(diào)整,。國稅總局、財政部,、建設部聯(lián)合發(fā)文,，規(guī)定xx年6月1日后，個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，全額征收營業(yè)稅,，同時規(guī)定凡在xx年6月1日以后購買非普通住房的，按3%全額征收契稅,。

——房地產(chǎn)發(fā)展目標調(diào)整,。xx年市《xx工作報告》確立了“以居住為主、以市民消費為主,、以普通商品住宅為主”的“三個為主”樓市調(diào)控原則,。

——房地產(chǎn)銷售登記方式調(diào)整。市加強新建樓盤網(wǎng)上備案工作,，于2月18日推出“網(wǎng)上二手房”試運轉(zhuǎn),，增強房地產(chǎn)信息的透明度，并出重拳打擊違規(guī)炒作房產(chǎn)的企業(yè),。

——房地產(chǎn)供應結構調(diào)整,。大力調(diào)整供應結構，加大配套商品房為主的中低價普通商品房供應,。xx年市計劃開工建設配套商品房和中低價商品房各1000萬平方米,。

從短期看，宏觀政策的調(diào)整將對我區(qū)的房地產(chǎn)投資建設帶來直接影響,，從而關系到財政收入,、固定資產(chǎn)投資,、第三產(chǎn)業(yè)增加值等主要經(jīng)濟目標的完成;同時，平抑房價政策的出臺導致市場觀望氣氛濃重,，房產(chǎn)市場尤其是二手房市場交易量將有較大程度的萎縮,，我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)一定程度的“緩剎車”效應。

但從長期看,，宏觀政策調(diào)整必將有效剔除我區(qū)房產(chǎn)市場中的投機因素,，達到抑制投機行為、規(guī)范投資行為,、鼓勵居住消費的目的,，有利于我區(qū)房產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，主要將起到以下幾方面的作用：

——合理控制房地產(chǎn)投資開發(fā)量,。通過調(diào)整房貸利率,、稅收政策，減少房產(chǎn)市場中的投機成分,，顯露市場真實需求量,，合理引導房地產(chǎn)投資開發(fā)量。同時,，通過嚴格土地供應,，有效防止過度開發(fā)的情況發(fā)生。

——緩解房地產(chǎn)業(yè)供求矛盾,。通過加大配套商品房和中低價商品房的建設量,，調(diào)整房地產(chǎn)供應結構，滿足普通老百姓的住房需求,，有效緩解房地產(chǎn)業(yè)的供求矛盾,。

——適度平穩(wěn)房地產(chǎn)價格?？紤]到“兩港一城”建設效應初顯,、浦東板塊效應顯現(xiàn)、基礎設施建設加快帶來的房產(chǎn)升值效應,，我區(qū)房地產(chǎn)價格仍將繼續(xù)走高,，但期房限轉(zhuǎn)、稅收調(diào)整,、商品房網(wǎng)上登記等政策辦法將有效穩(wěn)定過快上漲的房價,，使其漲幅趨于穩(wěn)定。

三,、積極應對,，保持我區(qū)房產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

總的來說，由于我區(qū)房產(chǎn)市場發(fā)展基數(shù)相對較低,，近期又迎來“兩港一城”開發(fā)建設的歷史性機遇,，從長遠來看，我區(qū)房產(chǎn)市場仍將有比較大的發(fā)展空間,。近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策將使我區(qū)正在發(fā)展中的房產(chǎn)市場進入一個調(diào)整-鞏固-提高的階段,，走向日趨成熟。為保持我區(qū)房產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展,，當前要注意以下幾點,。

1、加強房地產(chǎn)價格監(jiān)測工作,。

建立起科學有效的房價監(jiān)測和預警體系,，加強對房產(chǎn)市場的調(diào)控，維護房產(chǎn)市場價格秩序,，促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,。重點監(jiān)測土地出讓價格，新建商品房,、存量房的交易價格;當前特別要重視加強對住宅類商品房價格的監(jiān)測工作,。加強房價的季度、年度分析預測工作,，將出讓土地面積,、房地產(chǎn)開發(fā)投資額，新建商品房的開工面積,、竣工面積,、銷售面積,、空置房面積及空置率,，市場平均價格及變動情況和原因等列入分析內(nèi)容。一旦發(fā)現(xiàn)價格異常波動,，及時提出預警建議,。

2、加強房地產(chǎn)項目的跟蹤管理工作,。

建立房地產(chǎn)項目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡,，及時反饋項目的進展情況，以便發(fā)現(xiàn)問題,、協(xié)調(diào)問題,、解決問題。確保房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)政府年度土地供應計劃經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項目,，并按照統(tǒng)一招標,、拍賣和掛牌的方式來取得土地使用權，同時，嚴格對房地產(chǎn)企業(yè)有關用地,、立項,、規(guī)劃、建設和銷售手續(xù)的辦理,。把好房地產(chǎn)項目的市場準入關,，嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件，對抽逃注冊資本金,、項目資本金,，無證或超范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的行為，要依法嚴厲打擊,。

3,、有計劃有步驟的規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)。

結合我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)建設總體規(guī)劃來開發(fā)房地產(chǎn),，根據(jù)軌道交通等基礎設施建設來編制房地產(chǎn)開發(fā)計劃,，合理預留開發(fā)空間，以達到通過城市規(guī)劃來引導房地產(chǎn)開發(fā),，帶動經(jīng)濟發(fā)展的良好效果,。加強對房產(chǎn)市場的監(jiān)控，通過房產(chǎn)市場的信息透明化,，培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的作用,，引導房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場狀況，根據(jù)市場運行狀況合理安排開發(fā)計劃,。

4,、合理引導住房主體需求。

中低收入職工,、新增的城鎮(zhèn)職工,、城市化推進的人群、進城務工的農(nóng)民工,、城鎮(zhèn)中的困難家庭是社會上的住房主體需求,。為滿足這部分需求，市政府今年大力推進配套商品房和中低價商品房兩類住房建設,，同時加大廉租房的建設力度,。我區(qū)要以此為契機，積極引導商品房開發(fā)向普通住宅建設傾斜,，改善住宅供應,，完善住宅功能，提高住宅質(zhì)量,。同時,，結合我區(qū)開發(fā)建設和城市化進程實際，引導居民對住房的理性消費，推動主體需求的合理化,。

市場調(diào)查報告及篇七

此刻大學生的日常生活開支已不僅僅滿足于吃,、穿，而是更加注重自己的形象了,。尤其是女大學生逐漸意識到了護膚的重要性,，她們對護膚品的需求在日益攀升。大學生作為一個特殊的群體,，無論是從消費人群還是購買力而言,，校園市場都是一個不容忽視的龐大市場。因此,，為了更清晰,、全面地了解大學生對護膚品認識及使用狀況評價，我們做了這樣一次關于相宜本草的調(diào)查,。本次調(diào)查主要是針對南京信息職業(yè)技術學院在校女大學生護膚品的消費使用狀況進行調(diào)查分析,，了解女大學生對護膚品的需求，并對女大學生的品牌認知度和購后滿意程度等進行市場調(diào)查,。xx.02上海相宜本草化妝品有限公司成立,，創(chuàng)立“相宜本草”中草藥護膚品牌。相宜本草的由來是中醫(yī)強調(diào)的“標本兼治”理念,，它與上海中醫(yī)藥大學基礎醫(yī)學院的長期合作,，將漢方本草和現(xiàn)代科技相結合，開發(fā)出一系列功效卓著,，使用安全本草護膚品,。

（一）調(diào)查目的。

1.全面了解南京信息職業(yè)技術學院女大學生對相宜本草護膚品的認知和使用狀況,。

2.全面分析南京信息職業(yè)技術學院女大學生對相宜本草護膚品購后滿意度評價狀況,。

針對南京信息職業(yè)技術學院女大學生對相宜本草護膚品認知及購后滿意度評價調(diào)查狀況，為該產(chǎn)品的銷售制定更好的營銷策略,，開拓大學生市場,，提高產(chǎn)品的銷售量,。

（一）消費者,。

1、消費者統(tǒng)計資料：（生活費,、護膚品消費水平,、品牌認知度）。

2,、消費者對于相宜本草品牌的使用狀況---是否聽說過,、用過，滿意度如何以及功效是否更能吸引消費者。

（二）市場,。

1,、相宜本草在校園市場上所占的份額。

2,、消費者需求及購買力狀況,。

3、相宜本草品牌的市場前景預測,。

（三）競爭者,。

1、大學生熱衷的護膚品品牌所占的市場份額,。

2,、了解各競爭品牌的銷售優(yōu)勢。

南京信息職業(yè)技術學院,。

思考到此次調(diào)查工作涉及面廣,，因此擬采用隨機抽樣的方法，并擬定樣本數(shù)為200人,。調(diào)查方法我們主要采用問卷調(diào)查法,，鑒于此我們專門制定了一套問卷調(diào)查方案。我們采用入戶實地調(diào)查方法,。

主要采用excel數(shù)據(jù)分析及透過圖表形式反映狀況,。

3月29日上午制定調(diào)查問卷。

3月29日下午----31日上午實施調(diào)查,。

3月31日下午數(shù)據(jù)統(tǒng)計和處理,。

打印調(diào)查問卷200張*0.1元/張=20元。

備用資金10元,。

（略）,。

市場調(diào)查報告及篇八

互聯(lián)網(wǎng)和通信技術的高速發(fā)展，使電子商務迅速普及,。憑借互聯(lián)網(wǎng)無地域限制的優(yōu)勢,，消除了產(chǎn)品、服務供應商和需求者之間地與距離相關的障礙,，我國經(jīng)濟正逐漸成為以互聯(lián)網(wǎng),、通信技術為基礎的新經(jīng)濟。現(xiàn)在越來越多的人為了方便節(jié)約時間,，網(wǎng)上購物越來越貼近人們的生活,，網(wǎng)上購物的模式在降低運營成本、方便快捷等方面的優(yōu)勢,，大大降低了企業(yè)和個人的行業(yè)進入門檻,，一時間網(wǎng)商如雨后春筍般紛紛涌現(xiàn),。網(wǎng)絡購物的興起，正悄然改變著社會的商業(yè)結構和生活方式,。由于大學生接觸網(wǎng)絡比較多,，所以我們對大學生網(wǎng)上購物進行調(diào)查。

對大學生網(wǎng)上購物的調(diào)查,，以便了解大學生在網(wǎng)上購物的情況與需要,，及網(wǎng)購這個快速發(fā)展的新型行業(yè)存在的一些問題，并能提出針對性的建議,，以便這個行業(yè)更好的發(fā)展,，也便于我們的生活。同時,，進行此次調(diào)查網(wǎng)絡購物作為一種新興的信息載體,，近幾年在大學里日趨流行，受到愈來愈多的大學生的青睞,。

省力,。由此，傳統(tǒng)的消費習慣,、消費思維,、生活方式就受到了前所未有的沖擊，與此同時,，則更加強化了網(wǎng)上購物的地位,。那么這個可以說是翻天覆地的變化給大學生——一個顯得比較特殊的群體，究竟帶來了怎樣的影響,。所以,，這次以網(wǎng)上購物為背景的調(diào)查就旨在了解大學生的網(wǎng)上購物的行為以及對其作出分析，更進一步了解大學生對網(wǎng)上購物的態(tài)度,。通過對大學生網(wǎng)絡購物的調(diào)查,，了解并尋求大學生購物的趨向以及大學生的購物標準等問題。

1,、本次調(diào)查為問卷調(diào)查,。

2、問卷調(diào)查方式：隨機調(diào)查,。

3,、調(diào)查地點：燕京理工學院。

按性別分,，每個性別組抽100人進行調(diào)查,。

1.問卷由訪員根據(jù)要求以及自己的一些想法,按照科學原則設計符合標準的調(diào)查問卷,。

大學生網(wǎng)購情況問卷調(diào)查,。

你好,！隨著網(wǎng)絡的快速發(fā)展，網(wǎng)購已滲透到各個領域,。大學生作為這個社會特殊的消費群體,，網(wǎng)購對其顯得尤為重要。為了解我們學校的大學生網(wǎng)購的情況及其存在的問題,，我們設計了這次的網(wǎng)購調(diào)查問卷,，希望您花幾分鐘的時間填寫這份問卷，謝謝配合,！

1.您的性別：

a,、男。

b,、女,。

2.你目前的學業(yè)處在哪個階段：

a、大一,。

b,、大二。

c,、大三,。

d、大四,。

3,、你網(wǎng)購的原因：（）（多選）。

a便捷迅速,。

b產(chǎn)品種類多樣,。

c價格低廉。

d服務態(tài)度和信譽較好,。

4.您一月網(wǎng)購多少次：

a,、1次。

b,、2次,。

c、3次,。

d,、4次以上。

5.您經(jīng)常瀏覽的購物網(wǎng)站是：[多選題],。

a,、天貓。

b,、淘寶。

c、京東商城,。

d,、當當。

e、凡客誠品f、拍拍h、其他,。

6.網(wǎng)購時，您主要選擇哪類商品：[多選題],。

a,、服裝和鞋類。

b,、數(shù)碼電子類,。

c、書籍類,。

d,、化妝品護膚品。

e,、食品,。

f、其他,。

7.網(wǎng)購中,，哪些因素對你影響最大：[多選題]。

a,、價格,。

b、網(wǎng)友評價,。

c,、郵費。

d,、賣家信用,。

e、其他,。

8.您平均每月消費金額是多少:,。

a、100以下,。

d,、300以上。

9.網(wǎng)購是否會增加您的消費支出:,。

a,、會,。

b、不會,。

10.每月消費網(wǎng)購占您當月所有消費支出的比例大概是多少,。

a,、5%以下,。

b、5%-10%,。

c,、10%-20%。

d,、20%以上,。

11.您對網(wǎng)購的整體評價是。

a,、很滿意,。

b、滿意,。

c,、一般。

d,、不滿意,。

12.您傾向于買哪種性質(zhì)的商品。

a,、團購,。

b、限時促銷節(jié)日促銷,。

c,、大牌折扣。

d,、無所謂,。

13.您認為網(wǎng)上商品與市場商品價格相比。

a,、貴,。

b、差不多,。

c,、便宜。

14.如果網(wǎng)購的產(chǎn)品不滿意,，你會選擇退貨嗎,。

a,、會。

b,、不會,。

c、看情況,。

15.您一般選擇哪種方式付款,？

a、網(wǎng)銀,。

b,、貨到付款。

c,、信用卡支付,。

d、支付寶,。

e,、其他。

16.您一般比較注重網(wǎng)購商品的哪方面,。

a,、質(zhì)量。

b,、價格,。

c、商家信譽,。

d,、品牌。

17.您覺得什么是網(wǎng)購的最大阻礙,。

a,、郵費過高。

b,、安全性不高,，容易存在欺詐行為。

c,、實際商品與商家描述不符,。

d、物品試用不方便,。

18.交易完成后您是否會如實認真的填寫評價,。

a、不評價。

b,、很少,，有時候會。

c,、大多數(shù)情況會,。

d、總是如此,。

19.您更喜歡哪種郵寄方式,。

a、快遞,。

b,、平郵,。

c,、ensd、其他,。

20.您認為網(wǎng)購的前景怎么樣[多選題],。

a、發(fā)展空間很大,，會被越來越多的人接受,。

b、短期內(nèi)不會較大發(fā)展,。

c,、很難說，還存在很大問題,。

d,、其他。

一,、大學生選擇網(wǎng)絡購物的原因,。

1、網(wǎng)絡中的商品比較豐富,。網(wǎng)絡虛擬社區(qū)空間的無地域,、無國界的特點導致網(wǎng)絡購物也突破了地域、國界的界限使消費者可以通過網(wǎng)絡購買到自己生活的社區(qū)難以買到的商品,。

2,、網(wǎng)絡中商品價格相對低廉。網(wǎng)上中的商品低價的原因就在于網(wǎng)絡可以省去傳統(tǒng)商場無法省去的一些費用例如場地租金,、員工的工資等,。因此網(wǎng)絡商品的附加費用比較低商品的價格也就低了。低廉的價格正是吸引大學生這個“純消費”群體樂意參與網(wǎng)絡購物的重要原因。

3,、網(wǎng)絡購物的快捷便利,。隨著快遞公司的迅速發(fā)展促使了網(wǎng)絡購物的繁榮。現(xiàn)在的快遞公司不僅僅局限于傳統(tǒng)的郵局新出現(xiàn)了很多快遞機構例如宅急送,、申通快遞等等,。這些快遞公司的出現(xiàn)加速了網(wǎng)絡購物的發(fā)展使網(wǎng)絡消費變得更加便利和快捷。一個方面減輕了商店的促銷和分銷的壓力另一方面也方便了消費者購物,。消費者只需在網(wǎng)上挑選商品剩下的事情就由商家和快遞公司來完成無需消費者親自到商店中購買,。而且網(wǎng)絡商店24小時的開放更大程度上方便了顧客不會受到營業(yè)時間的限制大學生更適應這種新式的購物方式。

2,、對了解所瀏覽網(wǎng)站進行調(diào)查分析,。

網(wǎng)站的選擇通常看的是該網(wǎng)站的知名度,、信譽,、信用等。大學生有著較清晰的品牌意識,，對知名度高,，信譽好的產(chǎn)品信任度和青睞度比較高。所選擇的網(wǎng)站也大多集中在幾個比較大型的網(wǎng)站,，比如淘寶網(wǎng),、京東、當當,。

3,、大學生網(wǎng)購產(chǎn)品類型分析。

品,、護膚品,。服裝和鞋類的網(wǎng)購價格較于傳統(tǒng)購物的商品價格低，款式新穎,、種類也多,，不局限于地域問題。而書刊音影的質(zhì)量風險不大,，運輸也較為方便,。生活日用品和電子產(chǎn)品的使用期限都或較短或較長，就近及時仔細購買可能是其首要原則,，這體現(xiàn)了大學生在生活,、學習和文化娛樂等各方面的消費特點。而且可以看出大學生在選擇購物時一般選擇較便宜和實用性高的服裝生活用品及學習資料,，這可能和大學生的收入能力小有關,。大學生在網(wǎng)上購物和消費也是成合理水平的,，網(wǎng)上購物的費用占生活費的費用由比例是和人數(shù)呈反比的，并呈階梯式遞減趨勢,。而且用于網(wǎng)上購超過生活費50%的一個人也沒有,，這可能跟大學生的生活費基數(shù)不大有關系。

3,、大學生網(wǎng)購消費金額情況分析,。

的一部分，因此,，大家在必備的一些話費外才會考慮進行一些額外的消費,。

4、大學生對于網(wǎng)購商品的滿意程度,。

大學生對于網(wǎng)購的商品滿意程度主要集中在“一般”和“滿意”這兩項,，也有少部分同學表示“很滿意”和“不滿意”；沒有人選擇“很不滿意”,。

5,、大學生對于網(wǎng)購商品的價格期望。

從調(diào)查結果來看,，對大學生而言,，影響其是否進行網(wǎng)絡購物的主要因,。

素并不是價格,。大學生的消費觀念較理性，不僅關注商品的價格和質(zhì)量,，而且有著較清晰的品牌意識,，對知名度高、信用度好的產(chǎn)品信任度和青睞度比較高,。

6大學生對于網(wǎng)購支付方式分析,。

從調(diào)查結果來看，40%的網(wǎng)購學生選擇的是網(wǎng)銀直接支付,，說明我國的電子支付狀況已得到較大改善,，大部分學生對網(wǎng)上支付的安全性比較放心，這是一個較穩(wěn)定的網(wǎng)購群體,，對網(wǎng)購是很熱衷的,。這個群體占百分比大也是網(wǎng)購發(fā)展的中堅力量。而由第三方支付的人占30%,，這個群體雖然不長期網(wǎng)購,，但是對網(wǎng)購還是有著極大的促進作用，很有可能發(fā)展成為堅實的基礎,。而貨到付款的人占24%,，這個群體明顯對網(wǎng)上購物的質(zhì)量不是很放心，這也是網(wǎng)物以后發(fā)展所需改進的地方。

7,、大學生對于網(wǎng)購的前景分析,。

網(wǎng)上購物隨著網(wǎng)絡的日益更新變得越來越普遍，當代大學生對于網(wǎng)上購物的前景問題也有各種看法,，絕大多數(shù)人認為網(wǎng)上購物的發(fā)展空間很大,。

大學生購物首選的網(wǎng)站多會集中于幾個網(wǎng)站，例如：京東網(wǎng),、淘寶網(wǎng),、當當網(wǎng)、天貓網(wǎng)等,。由于這幾個網(wǎng)站的知名度高,、信譽度高，這就促使了大學生將購物的首選網(wǎng)站定于其中,。較清晰的品牌意識是大學生在網(wǎng)站選擇方面的主要決定因素,。

購物網(wǎng)站是一個很好的平臺，他能讓我們實現(xiàn)資源共享,，在網(wǎng)上我們可以找到最便宜的,，質(zhì)量最好的，最時尚的商品,，坐在家里就可以買到世界各地的商品,，未來網(wǎng)購一定會成為人們的主要購物形式之一。

市場調(diào)查報告及篇九

目標市場的選擇應該從企業(yè)市場現(xiàn)狀,、潛力及競爭態(tài)勢等角度出發(fā),，選擇容量大或發(fā)展?jié)摿Υ螅M密集適合精耕細作的市場,；同時考慮到導入深度營銷模式是企業(yè)的一項系統(tǒng)改革,，要優(yōu)先選擇特征典型、影響力大和大眾較為認同的區(qū)域?qū)?，并遵循“先易后難,，試制模版；增高增量,，穩(wěn)中推進”的中國式的改革原則,。

市場調(diào)查的目的是啦解和獲得目標區(qū)域市場的基本狀況、競爭格局,、渠道現(xiàn)狀和消費者需求等信息和數(shù)據(jù),，建立區(qū)域市場的數(shù)據(jù)庫，以指導今后的市場決策,。除啦通常的市場調(diào)查的計劃和組織等流程管理外,，深度營銷強調(diào)深入調(diào)查的執(zhí)行進程,，在進程中培養(yǎng)和歷練營銷隊伍，發(fā)現(xiàn)市場機會,，深化客戶關系和響應市場競爭,，并使市場調(diào)查成為營銷人員的一項日常基本工作,。

以調(diào)研信息為基礎分析市場,，主要包含市場的總體情況、消費者,、競爭對手及各級渠道的分析,，完成對區(qū)域市場特點的把握和發(fā)展趨勢判斷；明確競爭的關鍵和確信主要攻擊的競爭對手,；確信渠道成員選擇標準和各級目標客戶,，同時完成終端分析，繪制區(qū)域市場商務地圖,，以指導今后的市場維護和管理工作,。

通過上述分析，結合企業(yè)現(xiàn)狀,，可制定相應的產(chǎn)品銷售計劃,、渠道開發(fā)計劃、廣告促銷計劃,、培訓計劃,、客戶服務計劃和費用預算等。詳細的渠道,、產(chǎn)品,、促銷和價格策略的組合要以構建以企業(yè)為主導的區(qū)域營銷價值鏈為核心目的，同時通過不同階段策略的動態(tài)組合和有效運作,，不斷取得見利見效的市場效果，加強企業(yè)的影響力,，逐步確立在營銷鏈中的主導地位,。

市場調(diào)查報告及篇十

我喜歡花藝，希望以后可以從事花卉行業(yè),。因此,，在這個暑假中，我對花卉市場進行了調(diào)查,。

據(jù)資料顯示：我國花卉生產(chǎn)面積在20xx年已達14.75萬公頃,，銷售額160億元，鮮切花產(chǎn)量達38億枝（1991年全國鮮切花產(chǎn)量僅2.2億枝）,，銷售額24億元,；盆栽植物8.1億盆,，銷售額52.5億元；觀賞苗木18億株,，銷售額65億元,；出口創(chuàng)匯2.8億美元。但是,，縱觀我國花卉市場所面臨的現(xiàn)狀,，可得出以下幾點不足：

1、花卉消費觀念落后,，阻礙消費行為,。

在許多人眼里，只有辦大事時才消費花卉,，比如結婚,、喪葬和重要會議等。由于地區(qū)的差異性,，不同地區(qū)的消費存在較大的差異,。城市里的花卉消費明顯高于農(nóng)村，發(fā)達地區(qū)高于落后地區(qū),，高層知識分子的花卉消費明顯高于文化程度低的群體,。花卉消費被認為是奢侈消費,，局限于這樣的消費觀念與心態(tài)難以促進花卉的發(fā)展,。

2、花卉產(chǎn)品結構不合理,。

我國花卉業(yè)結構的不合理主要包括兩個方面：花卉業(yè)區(qū)域機構不合理和花卉產(chǎn)品結構不合理,。由于發(fā)展的自發(fā)性和自然環(huán)境的影響，我國花卉業(yè)發(fā)展不平衡,、布局不合理,。我國的花卉主要產(chǎn)于云南、廣東,、上海等地區(qū),，而且發(fā)展勢頭非常好，北方的花卉產(chǎn)品相對較少,。同時,，由于自主生產(chǎn)栽培，產(chǎn)品結構單一,，地域性色彩比較濃,。而在同一區(qū)域產(chǎn)品比較雷同，這樣在很大的程度上使得產(chǎn)品結構同一化,，上市日期同一化,。而花卉屬于季節(jié)性產(chǎn)品,，同質(zhì)化造成上市一哄而上，產(chǎn)品供過于求,，價格上不來,，損傷了花農(nóng)的利益；而在淡季花卉價格飆漲,，市場不穩(wěn)定,，嚴重影響了花卉的銷售；所謂的“一村一品牌”,，導致相同花卉生產(chǎn)者相互殘殺利益受損,，不利于花卉業(yè)的發(fā)展。

3,、產(chǎn)品質(zhì)量不高,，缺乏市場競爭力。

我國的花卉業(yè)發(fā)展比較晚,，這就決定了我國在花卉生產(chǎn)上主要采用傳統(tǒng)小農(nóng)種植方式,，種植花卉的人基本是一些專業(yè)知識少、缺乏市場意識的農(nóng)民,，除了我國本土產(chǎn)的名花在國際市場上占有一定優(yōu)勢外,，其他產(chǎn)品缺少技術含量，在國際市場銷路不好,。比如在一些地區(qū),，年宵時進口花卉銷路很好，而我國自產(chǎn)的卻滯銷,，價格也比我國的要高出兩三倍,。可見只有高品質(zhì)的產(chǎn)品才會賣高價,。

4,、花卉消費渠道不流暢。

我國的花卉銷售主要存在兩種渠道：一種是花卉市場,，一種是零散的零售商,。我國批發(fā)市場一般是批零兼營，絕大多數(shù)經(jīng)營規(guī)模小,，經(jīng)濟實力弱，缺乏專門的經(jīng)營知識,。同時,，由于宏觀調(diào)控和行業(yè)管理不力，造成運輸效率低,，成本高,?？梢哉f，我國花卉業(yè)的流通渠道缺乏現(xiàn)代批發(fā)市場應有的規(guī)范與效率,。從實質(zhì)上看,，我國花卉批發(fā)市場處于由傳統(tǒng)市場向現(xiàn)代批發(fā)市場的過渡，有待于進一步發(fā)育成熟,。

5,、服務人員素質(zhì)低下。

我國花卉業(yè)的發(fā)展基本上是傳統(tǒng)方式,，花農(nóng)自產(chǎn)自銷,。隨著花卉業(yè)飛速發(fā)展，花卉業(yè)種植,、銷售人員普遍素質(zhì)低,、服務水平差、缺乏市場觀念的弊病越來越暴露,，與花卉業(yè)科技含量越來越高,、市場競爭越來越激烈的發(fā)展方向背道而馳。對此,，我們必須培養(yǎng)具有現(xiàn)代花卉知識的種植人員和銷售人員,。

因此，只要根據(jù)市場現(xiàn)狀然后對癥下藥,，并擁有自己的特色,，要在花卉市場中開拓一片天地并不是很難。

針對以上現(xiàn)象,，我的措施有：

1,、宣傳送花藝術，挖掘消費人群,。

由于經(jīng)濟水平的提高,，科教知識的普及，人們對精神上的要求也愈來愈高,，因此,，借物表意成為一種時尚，其中園藝植物占很大一部分,。送花藝術在現(xiàn)代都市生活中的地位愈來愈重要,，它廣泛地運用在人際關系之中，傳情,、致意,、慰問、祝?！N種情懷的溝通,，均可使用美麗的鮮花,、制作成的花束來相互饋贈。如：

清明節(jié)（每年4月5日）,。

可送三色堇,、松柏的枝條、白黃菊花,、白黃玫瑰等,，表示思念及哀悼。

兒童節(jié)（每年6月1日）,。

可選送的花卉有金魚草,、火鶴花、滿天星,、非洲菊,、飛燕草和玫瑰等，寓含快樂和無憂無慮的童年之意,。

父親節(jié)（每年6月的第三個星期日）,。

通常以送黃色的玫瑰花為主。在有的國家,，把黃色視為男性的顏色,。在日本，父親節(jié)時必須送白色的玫瑰花,，枝數(shù)和造型不限,。

其它適宜的花的還有：洋蘭、百合,、飛燕草,、紫陽花等。

教師節(jié)（每年9月10日）,。

可贈送木蘭花,、月桂樹、懸鈴木等,，代表高尚的靈魂和才華,，以及功勞和榮譽。

探?。哼m合送劍蘭,、玫瑰、蘭花,，避免送白,、藍、黃色或香味過濃的花,，一般也不宜送菊花,。可選擇唐菖蒲,、金桔,、康乃馨、玫瑰花,、水仙花,、蘭花、馬蹄蓮等,，配以文竹,、滿天星或石松，以祝愿貴體早日康復,。

朋友遠行,。

宜送芍藥。芍藥不僅花朵鮮艷,，且含有難舍難分之意,。

據(jù)調(diào)查，在特殊日期（生日,、各種紀念日等）購買花卉的有51%,，在節(jié)假日購買的有20%，無固定日期的有29%,。其中,，送人的占59%，自用的占25,。5%,。而人們大都以購買花束為主（占53.1%），盆花次之,，花籃最少,。此外，調(diào)查結果顯示,，人們對花卉的價格無特殊要求（只要合理）,，但月消費量較低，100以下的占59.5%,，100~300的占29%,，300~500的有10%，500以上的有1.5%,。

以上調(diào)查結果表明,，人們在節(jié)假日、生日、各類紀念日等特殊日期大都采用贈送花卉以表達自己的情誼,，而其中又以花束為主,。因此，在銷售花束,、盆花時,，可賦予其適當?shù)幕ㄕZ，以滿足客戶需求,。在銷售盆花時,，還可以在上面附上小標簽，說明其相應的作用,，以吸引顧客,，增強其購買欲望。此外,，我們還要加強對送花藝術的宣傳力度,，挖掘潛在客戶。

2,、實施反季節(jié)生產(chǎn),，研發(fā)新產(chǎn)品。

借助園藝設施,，實施花卉的反季節(jié)生產(chǎn),。同時，研發(fā)新產(chǎn)品,，申請專利,，使公司在市場內(nèi)享有一定的市場。

3,、采用設施園藝機械化技術,，提高產(chǎn)品品質(zhì)。

設施園藝機械化技術是集機械工程學,、生物科學和經(jīng)濟學為一體的一門邊緣學科,，是用機械作業(yè)逐步代替畜力和勞動者手工作業(yè)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術。該技術可提高勞動生產(chǎn)率,，提高作業(yè)精度,，減輕勞動強度，有利于大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn),。企業(yè)可通過該技術實行工廠化生產(chǎn),，并加強管理水平，以提高產(chǎn)品品質(zhì),。

4,、招商引資,，加強管理水平。

5,、學習先進經(jīng)營理念,，提供周到服務。

此外,，根據(jù)對個別受訪者的調(diào)查顯示,，人們對花卉的售后服務（花卉售后服務包括鮮花的保養(yǎng)知識，病株拯救,，以及家庭花卉的養(yǎng)護技巧等）這一業(yè)務的支持率很高。因為這能消除他們購買花束,、盆花后不知如何養(yǎng)護的顧慮,。

市場調(diào)查報告及篇十一

市場調(diào)查報告、市場預測報告都屬于調(diào)查報告的范疇,，因此,，它們不但具有調(diào)查報告的基本特點，還有著各自自身的特點,。在寫作過程中,，重視和掌握這些特點是相當重要的。

1,、針對性,。針對性是市場調(diào)查報告的靈魂，主要包括兩方面：第一,，市場調(diào)查報告必須以市場活動為對象,，有的放矢地說明或解決某一問題；第二,，市場調(diào)查報告必須明確閱讀對象,。因為生產(chǎn)經(jīng)營者與商品消費者所要求和關心的問題是不盡相同的。如果既不明確解決什么問題,，又不明確讀者對象而撰寫市場調(diào)查報告,，就是盲目而毫無意義的。

2,、新穎性,。市場調(diào)查報告應緊緊抓住市場活動的新動向、新問題,，引用一些人們未知的通過調(diào)查研究獲得的新發(fā)現(xiàn),，提出新觀點，形成新結論,。只有突出“新”的報告,，才有使用價值,，才能達到指導企業(yè)市場經(jīng)營活動的目的。不要把眾所周知的,、常識性的或陳舊的觀點和結論作為市場調(diào)查的成果,。

3、時效性,。當今世界已進入信息時代,，市場競爭更加劇烈，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中必須掌握準確,、及時,、系統(tǒng)的經(jīng)濟資料，對市場變化迅速作出反應,，并對未來狀況加以預測,，才能在競爭中取勝。因而,，要順應瞬息萬變的市場形勢,，市場調(diào)查報告必須講究時間效益，做到及時反饋,。市場調(diào)查報告只有及時到達使用者手中,，使經(jīng)營決策跟上市場形勢的發(fā)展變化，才能發(fā)揮其作用,。

1,、情報性。市場預測報告總是根據(jù)市場的過去,、現(xiàn)在,，預見市場的未來。它包含著重要的經(jīng)濟信息,，能提供必要的情報資料,，其情報性主要表現(xiàn)在兩方面：一方面最靈敏、最全面地記錄和反映經(jīng)濟活動的最新動態(tài),，內(nèi)容豐富而準確,，有實用價值；另一方面它以最快的速度傳遞經(jīng)濟決策部門和經(jīng)濟管理部門的信息,，反映迅速而及時,，講究時效。情報性是市場預測報告的生命和力量所在,。

2,、系統(tǒng)性。市場預測是一個復雜的工作系統(tǒng)和工作程序,，尤其是宏觀預測,，更需要進行系統(tǒng)性的調(diào)查和分析研究,。因為，現(xiàn)在社會經(jīng)濟活動不是孤立的,、相互封閉的,，而是聯(lián)系的、相互影響的,，預測是對社會各種經(jīng)濟活動和經(jīng)濟關系的分析,、綜合和比較。經(jīng)濟活動自有其本身的活動系統(tǒng),，不進行系統(tǒng)性研究,，系統(tǒng)性活動中蘊藏著的本質(zhì)規(guī)律就無法去揭示。所以,，系統(tǒng)性是經(jīng)濟預測的基本特點之一,，同時也是市場預測報告的基本特點之一。

3,、科學性。市場預測報告必須堅持科學的態(tài)度,，嚴格運用科學的研究方法,，否則，它就無法得出科學的態(tài)度,，嚴格運用科學的研究方法,，否則，它無法得出科學的結論,，更談不上科學地指導實踐,。因此，首先要運用科學的調(diào)查方法,，將普遍調(diào)查,、抽樣調(diào)查、典型調(diào)查,、重點調(diào)查與文字資料的全面點有科學的預測結論,；預見未來經(jīng)濟發(fā)展的基本趨勢，以利于科學地指導經(jīng)濟活動,。

市場調(diào)查報告與預測報告,，都是市場調(diào)研成果的集中體現(xiàn)、市場信息的重要載體,，又都具有新聞的成分和報告的屬性,。盡管市場調(diào)查報告、市場預測報告落腳點不同,，但都以調(diào)查為基礎,，借助信息渠道,，全面掌握市場動態(tài)及其發(fā)展變化趨勢對于完善生產(chǎn)經(jīng)營的管理，提高企業(yè)的社會,、經(jīng)濟效益,，都有著重要的指導作用。但兩者還有著明顯的區(qū)別：

1,、寫作目的不同,。市場調(diào)查報告的寫作目的，一般是為了了解過去,、總結經(jīng)驗,，認識現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問題,，指導現(xiàn)實的生產(chǎn)經(jīng)營活動,；而市場預測報告是著眼于未來，在調(diào)研的基礎上認識未來,，以尋求企業(yè)的生存與發(fā)展之路,，為經(jīng)濟決策提供依據(jù)，使企業(yè)贏得生產(chǎn)經(jīng)營管理的主動權,。

2,、反映對象不同。市場調(diào)查報告是反映市場的過去和現(xiàn)狀,，反映市場經(jīng)濟活動中的經(jīng)濟狀況與條件,；而市場預測報告則是通過大量具體現(xiàn)實材料的歸納、分析,、推理,、判斷來反映市場未來的變化和趨勢。這種變化和趨勢又是尚未形成的經(jīng)濟現(xiàn)象,。

3,、內(nèi)容側重點不同。這是二者最主要的區(qū)別,，市場調(diào)查報告?zhèn)戎赜谡{(diào)查,，反饋市場信息；而市場預測報告?zhèn)戎赜陬A測,，揭示市場趨向,。

綜上所述，兩者既有聯(lián)系,，又有區(qū)別,。有將兩者并列在一起行文的市場調(diào)查預測報告，如《對移動電話市場的調(diào)查和預測》,。這樣的報告往往“預測”是行文的主要目的,，“調(diào)查”是預測的前提和基礎,；依據(jù)調(diào)查結果進行定性定量的科學預測，得出的結論和提出的建議應該說比較可信,，有說服力,。

隨著社會的信息化，市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展,，人們迫切要求及時了解經(jīng)濟形勢,、市場變化。市場調(diào)查報告,，能對市場經(jīng)濟提供有效的導向作用,，對生產(chǎn)經(jīng)營管理者攝取信息、分析問題,、制定決策和編制計劃以及控制,、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等方面都起積極的作用,。最主要有以下三點：

1,、獲取經(jīng)濟預測的信息。市場調(diào)查報告所掌握的市場的歷史,、現(xiàn)狀及其發(fā)展變化的軌跡,，提供企業(yè)進行經(jīng)濟預測的可靠信息。

2,、提供企業(yè)決策的依據(jù)。市場調(diào)查報告所提供的準確的市場動態(tài)信息,，可直接為企業(yè)決策提供依據(jù),，從而產(chǎn)銷需求對路，避免競爭中的風險,。

3,、推動企業(yè)改善經(jīng)營管理。市場調(diào)查報告有助于正確認識市場,，推動企業(yè)改善經(jīng)營管理,；遵循經(jīng)濟規(guī)律，提高經(jīng)濟計劃的制訂水平,。

1,、市場預見作用。現(xiàn)代企業(yè)時刻處于激烈的競爭之中,，要想在競爭中立于不敗之地,，只能使組織行為更加自覺，更加科學,，使組織具有遠見卓識,，而市場預測就是市場供求變化的晴雨表,，它可以幫助社會組織和企業(yè)增強早期報警意識，洞察市場變化趨向,，提前進行生產(chǎn)經(jīng)營策劃,，增強市場競爭能力。

2,、生產(chǎn)導航作用,。在市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營首先要面對市場,，摸清市場需求和公眾需要,，然后才能根據(jù)市場需求確定生產(chǎn)經(jīng)營的`目標。只有這樣,，生產(chǎn)出的產(chǎn)品才會適銷對路,，才會為企業(yè)創(chuàng)造利潤，并拓寬市場,、占領市場,。任何不首先預測市場需求而盲目地進行生產(chǎn)經(jīng)營，都逃脫不了失敗的命運,。

3,、消費指導作用。市場預測報告不僅有利于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營決策,，而且有利于公眾的自覺消費,。市場預測可以和促銷廣告相互配合，為企業(yè)有意識地影響公眾的消費心理,，進一步起到指導公眾自覺消費的作用,。以利于造成消費——生產(chǎn)——市場供求的良性循環(huán)。