隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

1,、本合同所稱(chēng)標(biāo)的房屋是指位于__________,。

2,、該房屋正房套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米,。

3,、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中,。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià),。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付,。

1,、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日），及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起_________日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下,。

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2,、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________

中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠(chǎng)房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的坐落在____市____________，廠(chǎng)房建筑面積7000平方米,，占地面積5789.20平方米(土地證見(jiàn)附件一),，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為50年,，以國(guó)土資源局頒發(fā)的土地證為準(zhǔn)。

第二條,、甲方陳述和保證

1,、甲方保證本合同項(xiàng)下工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，也不違背xx電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定,。

2、甲方保證本合同簽訂以前,，本合同廠(chǎng)房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛,，不涉及債務(wù)、債權(quán),、稅費(fèi)及法律瑕疵,，所出售的廠(chǎng)房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。____年____月____日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù),。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準(zhǔn)。

3,、甲方對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé),，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金,、賠償損失,。

第三條,、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠(chǎng)房總價(jià)(含配套設(shè)施)人民幣11500000元(大寫(xiě))壹仟壹佰伍拾萬(wàn)元,。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在該廠(chǎng)房出讓前即____年____月____日前由甲方支付給有關(guān)部門(mén)，該廠(chǎng)房出讓后即____年____月____日后由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

第四條,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠(chǎng)房總價(jià)分次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))，乙方定金支付后,，甲方不得將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓于他人,，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額,。另外乙方必須按合同約定的時(shí)間與甲方辦理相關(guān)手續(xù),，支付剩余廠(chǎng)房購(gòu)房款，否則,，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額,。

(1)____年____月____日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)代碼證、稅務(wù)登記證,、公章,、股東身份證復(fù)印件(以上未注明復(fù)印件的均為原件)交付給乙方，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣元(大寫(xiě))

(3)其余房款元應(yīng)在甲方辦妥該廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))當(dāng)日內(nèi)一次性付清,，在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金,，按銀行利息的二倍計(jì)算,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠(chǎng)房總價(jià)的30%計(jì);若甲方不能辦理房產(chǎn)證,，或?qū)⑼恋亍S(chǎng)房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠(chǎng)房總價(jià)30%支付給乙方作為違約金。

第五條,、其他規(guī)定：

1,、甲、乙雙方交易完畢后,，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠(chǎng)房的相關(guān)事宜,，甲方必須無(wú)條件配合。

2,、股權(quán)變更前,，該土地有政府的預(yù)期罰款，由甲方負(fù)責(zé),。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

4,、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房及配套設(shè)施,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)(包括預(yù)期的政府罰款,、稅收)由甲方承擔(dān),，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

6,、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報(bào)上刊登股權(quán)變更的信息,。登報(bào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

7,、廠(chǎng)房交付使用時(shí),，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清工程款及廠(chǎng)區(qū)交付前的各項(xiàng)管理費(fèi)。

8,、乙方定金支付后甲方將該廠(chǎng)房的國(guó)有土地使用證原件交由丙方暫為保管,，于辦理股權(quán)變更時(shí)，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí),，丙方同時(shí)交付給乙方,。

9、甲方在辦理該廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)證時(shí),，需用到相關(guān)證件時(shí),，乙方給予配合。

第六條、中介費(fèi)及支付方式

甲,、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日,，各自按成交價(jià)1%向丙方支付中介費(fèi)。

第七條,、合同附件

1,、有限公司土地證復(fù)印件、法人代表及股東身份證復(fù)印件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

3,、廠(chǎng)房建筑方案。

4,、相關(guān)資料清單,。

第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方可向所轄人民法院起訴,。

第九條、本合同一式三份,，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一份,。

第十條,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

簽約日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________________

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇三

甲方身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：

乙方身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：

茲有位于西磚廠(chǎng),，甲方將磚石轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，一致達(dá)成如下協(xié)議,。

一、該磚廠(chǎng)包括的基本設(shè)施為：___門(mén)能正常使用的窯座,，___磚機(jī)一套,，含全套電機(jī)，供電變壓器___千伏安一臺(tái),，含___米線(xiàn)路,，住房___間，運(yùn)輸工具全套等,，磚廠(chǎng)的使用土地面積為_(kāi)__畝,。

二、根據(jù)雙方協(xié)商該磚廠(chǎng)的總額為元人民幣,。

三,、甲方確保該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件手續(xù)齊全，并將該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件更改到乙方名下,。

四,、甲方應(yīng)確保該磚廠(chǎng)所有權(quán)明析，無(wú)糾紛,。如因磚廠(chǎng)所有權(quán)不清而導(dǎo)致合同不能完全履行及合同履行中發(fā)生對(duì)乙方生產(chǎn)造成重大損失的過(guò)錯(cuò)責(zé)任,，由甲方承擔(dān)。

五,、甲方將該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件手續(xù)辦理齊全,，并將該磚廠(chǎng)相關(guān)的所有證件更改到乙方名下后，乙方先支付給甲方人民幣元,，乙方在生產(chǎn)期間每月償付給甲方元,，至尾款元還清為止。

六,、在乙方支付甲方元后,，該磚廠(chǎng)的所有權(quán)歸乙方，若該磚廠(chǎng)被國(guó)家或企業(yè)占用,，所有賠償歸乙方,。

七、在乙方接收磚廠(chǎng)之前,，因磚廠(chǎng)所有權(quán)問(wèn)題發(fā)生的所有債權(quán)和民事糾紛均與乙方無(wú)關(guān),，甲方及其第三人不得以此為由，對(duì)乙方提起仲裁,、訴訟等,。

八、20__年月至磚廠(chǎng)過(guò)戶(hù)到乙方之前,，磚廠(chǎng)所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)，人身及財(cái)產(chǎn)損害等糾紛均與乙方無(wú)關(guān),。由甲方承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任,，乙方可依此協(xié)議向甲方追償。

九、20年月買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并生效后,，在合同履行中,，如因第七、第八條的原因,，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)被干擾,、破壞損失的，所造成的法律后果由甲方承擔(dān),，即甲方應(yīng)對(duì)乙.方的財(cái)產(chǎn),、人身而遭受的各方面的,，全部的直接和間接損失承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任,。如因上述原因干擾乙方停產(chǎn)或拖延生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方每日20__0元的經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、本合同自簽訂之日起由公證處公證生效。

十一,、本合同一式二份,，雙方各持一份。

甲方：乙方：

年月日年月日,。

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇四

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號(hào)廠(chǎng)房______層,，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地__________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、廠(chǎng)房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到_________米內(nèi)。

二,、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_______________元整(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)____________元整(大寫(xiě)),。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元整大寫(xiě)),。

三、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整(大寫(xiě)),。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))______日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S(chǎng)房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3,、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目。

5,、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9,、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、違約責(zé)任

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶(hù)手續(xù),，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款,，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

3,、甲方中途毀約,，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金,。

六,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇五

賣(mài)房人：_____________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

買(mǎi)房人：_____________________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號(hào)的__房(__室__廳___平米)賣(mài)于乙方,，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑,，立字據(jù)為證,。

第二條該房的'房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)___千___百元整(____元),。

第三條由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人,，乙方不能悔約，訂立此合同,，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件,。

第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_______元,。如一方違約,，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字,、按手印后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣(mài)房人(甲方)：_____________________,。

身份證號(hào)：_________________________,。

聯(lián)系方式：_____________________。

買(mǎi)房人(乙方)：_____________________,。

身份證號(hào)：_________________________,。

______________年_______月_______日。

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇六

根據(jù)國(guó)家和省法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱(chēng)為“房地產(chǎn)”)的事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見(jiàn)附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見(jiàn)附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(二)該宅基地四鄰至：_________________

東鄰：_________________,、西

為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號(hào)為。

(一)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________________),。

(二)付款方式：_________________,。

本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

甲,、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。

(二)甲方保證：_________________房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等),，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(三)甲方確認(rèn)：_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃,。

(四)轉(zhuǎn)讓后,，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,，視為甲方違約,，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi),、訂金等等),，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,，則以人民幣元作為違約金,。

方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,，則以人民幣元作為違約金,。

(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時(shí)，視為乙方違約,，本合同即告解除,，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,，則以人民幣元作為違約金,。甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等)應(yīng)退還給乙方,。

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

(二)本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇七

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100xx元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整,，即小寫(xiě)300000元,。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的`違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：),，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：趙(印),。

身份證號(hào)：

住址：重慶市。

電話(huà)：

xx年xx月xx日,。

乙方(買(mǎi)方)：張(印),。

身份證號(hào)：

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇八

地址：________________。

法定代表人：________________,。

買(mǎi)方：________________,。

地址：________________。

法定代表人：________________,。

買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

1.1賣(mài)方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：________________,。

《土地使用證》號(hào)：________________;,。

地號(hào)：________________;。

土地使用權(quán)面積：________________平方米,。

(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》),。

賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,。

1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)),。

2.1賣(mài)方保證，上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)清晰,，賣(mài)方對(duì)其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù),，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形,。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條,。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣,。

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付定金人民幣,。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù),。

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至開(kāi)立資金賬戶(hù)。賬戶(hù)開(kāi)立完成后日內(nèi),，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金賬戶(hù),。

5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行,、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》)辦理資金解付手續(xù)，即由銀行將資金支付至賣(mài)方指定賬戶(hù),。

5.3.1本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件;,。

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)權(quán)人按年度申報(bào)清繳,，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)。

5.4若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方,。

甲方：

乙方：

日期：

廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本篇九

合同立協(xié)雙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、廠(chǎng)房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě)),。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的`簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目。

5,、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、本合同主體及責(zé)任：

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任),。

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話(huà)：電話(huà)：

簽約日期：年月日