隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

建房合同包工包料合同協(xié)議篇一

施工單位：________（以下簡稱甲方）。

承包單位：________（以下簡稱乙方）,。

經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項(xiàng)目部廁所防水工程委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一,、總則,。

1,、工程名稱：岳陽君臨國際新城項(xiàng)目樓,。

2,、工程內(nèi)容：根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求,，廚衛(wèi)間防水工程采用g防水涂料,。

二,、承包方式：

乙方包工,、包料,、包質(zhì)量,、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式,。

三,、工程造價(jià)：

四,、衛(wèi)間防水每平米元；結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范和________x市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，保證不起皮,、不空鼓,、不分層,、不露點(diǎn),、平整均勻,，與基層有一定粘結(jié)力,，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。

六,、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,，工期順延,。

（3）配合乙方施工,，如提供必要的垂直運(yùn)輸,、工人工地住宿等,。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，要求乙方限時(shí)整改。

2,、乙方責(zé)任：

（1）聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng),，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及________x市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證,，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用,。

（2）配合________x市君臨國際新城項(xiàng)目整體進(jìn)度，按甲方提出的`施工計(jì)劃施工,，除不可避免的因素外，不得人為拖延,。

（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰,。

（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時(shí)自行解決,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)工程保修________________________年,。

七、付款方式：

本工程無預(yù)付工程款,，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款,，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方,，留%的工程款作保修金,，________________________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題,，甲方支付余款,。

八,、本合同一式三份，甲方持二份,，乙方持一份,，具有同等法律效力,，待________________________年保修期滿,，甲方支付余款后,，合同自動(dòng)失效。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（公章）：________,。

_________年____月____日。

乙方（公章）：________,。

_________年____月____日,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇二

身份證號(hào)：________,。

住址：________,。

電話：________,。

乙方：________,。

身份證號(hào)：________。

住址：________,。

電話：________,。

甲方擬建房屋一棟,，位置在____________村,，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同,。

建筑一共兩層，地基長________米,，寬________米,。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高_(dá)_______米(包括樓板),，第二層高_(dá)_______米(包括樓板)，房檐向外伸出________至________cm;樓梯兩層,，陽臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高,。

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層,、地基施工、基礎(chǔ)土方回填,、地面層薄膜隔潮、墻體,、圈梁、結(jié)構(gòu)柱,、樓梯,、樓面、扎鋼筋,、陽臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平,、門前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺(tái)現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面,，外墻正面(前面)貼瓷磚(________厘米),，天花頂板,、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓,、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水,、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗、室內(nèi)水電,。

乙方為包工,、包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,，按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,，具體房屋面積按計(jì)算按：

一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按：________元/________平方米(________元每平方米)包干,，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi),。

合同生效后,，甲方付定金________元整(大寫：________仟元整)給乙方,，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,，甲方付工程款________元(大寫：________萬元整);二層樓面板施工完成,，甲方付工程款________元(大寫：________萬元整);屋面板施工完成,，甲方付工程款________元(大寫：________萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清,。

1、甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

2,、乙方收到甲方定金如不按期開工,，甲方可單方面解除承包合同,，同時(shí),，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3,、乙方在施工地基、梁柱,、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，并保證質(zhì)量安全。

4,、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換,。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6、乙方自行解決其員工的工資,、勞保、保險(xiǎn),、吃住生活等。

7,、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，由乙方保管。

9,、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板,、踏步、門窗過梁,，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3,、主要材料質(zhì)量要求：

3)、所有使用的砂要求用河砂;,。

4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于________。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂,、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等,，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失,。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,，磚采用________粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于________mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑,，墻厚________;二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

7,、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的`門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫,。

8、工程竣工后,，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān),。

9,、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,，甲方付給乙方________元(________元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān)),，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn),。

2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工,，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

工程工期為________天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金,。

甲方簽字(章)：________,。

乙方簽字(章)：________,。

日期：________年_______月_________日

建房合同包工包料合同協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層,，建筑面積為————平方米,。由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死,，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算,，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是()元/平方米,，屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。

先預(yù)付元整(大寫：),。工程如在農(nóng)歷年月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工,。付款元整(大寫：)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整(大寫：),。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。

甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，如：

1),，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰,、水泥、樓板,，鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲等,。

2),，主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂,、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等),，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

4、主體四角端正,、墻面、地面平,，墻體粉刷平整，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚,。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工,，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

主體工程工期為天,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，每平方米減少工錢元,，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,，應(yīng)在年前籌備齊,，以便年初好施工,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

在證人簽字(章),。

農(nóng)歷日期：

建房合同包工包料合同協(xié)議篇四

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿、公平合理,、誠實(shí)信用的原則下,，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同,，以資雙方共同信守。

________,。

本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房,，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所,、廚房、陽臺(tái),、梁,、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預(yù)制板,，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

甲方將其住宅以包工不包料，包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包驗(yàn)收,、包腳手架、包施工機(jī)械,，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程,。

建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,，扎鋼筋,、裝模,、拆模、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯,、預(yù)制板安裝,；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿,，前面外墻磚粘貼,；主體頂層瓦面，室外散水,，樓面找平,，臺(tái)階等修建工作,。

1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，確保安全。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,，乙方應(yīng)無條件返工,，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用。

2,、房屋建成后，一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。如因質(zhì)量問題,，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修,，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。

3,、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合,，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商,，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,，乙方才能進(jìn)入下一步施工。

從________年_______月_________日開始建設(shè),，工期為天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、碎石,、沙子,、水源、鋼材,、屋面所需的木材,、瓦等建筑材料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,。

4,、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量,。

5、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料,。

6,、乙方施工所需要的,，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具,，以及模板,、頂木,、鎖木,、木方,、腳手架等由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

7,、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

8,、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施,，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

9、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工,，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用,。

按建筑面積計(jì)算，每平米________元,，大寫：________元整,。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，此價(jià)包含人工費(fèi),、工程管理第3頁共4頁費(fèi),、安全費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi),、所有勞動(dòng)工具費(fèi),、機(jī)械費(fèi),，以及腳手架的費(fèi)用,。

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的________%,，工程整體竣工驗(yàn)收合格后,，余款付至總價(jià)的________%,，留5%作為工程維修質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題,，甲方無息付清余款。

甲方（公章）：________________

乙方（公章）：__________________

__________________年________月________日

建房合同包工包料合同協(xié)議篇五

立合同雙方：

甲方(房主方),。

乙方(承建方),。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理、誠實(shí)信用的原則下,，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同，以資雙方共同信守,。

一、工程地點(diǎn)：,。

二,、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑,。此結(jié)構(gòu)廁所,、廚房、陽臺(tái),、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土,，其它樓板為預(yù)制板,，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

三,、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包驗(yàn)收,、包腳手架,、包施工機(jī)械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程,。

建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋,、裝模,、拆模、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻,、側(cè)外墻粉水泥砂漿,，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面,，室外散水,，樓面找平，臺(tái)階等修建工作,。

五、工程質(zhì)量及要求：

1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，確保安全,。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用,。

2,、房屋建成后,，一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。如因質(zhì)量問題,，在質(zhì)保期內(nèi),，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,。

3,、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí),，必須與甲方共同協(xié)商,，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工,。

六,、工期：

從年月日開始建設(shè)，工期為天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

七,、甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥,、碎石,、沙子、水源,、鋼材、屋面所需的木材,、瓦等建筑材料,。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。

4,、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。

5,、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料。

6,、乙方施工所需要的,，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具,，以及模板,、頂木,、鎖木、木方,、腳手架等由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

7,、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

8,、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施,，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

9,、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工,，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用。

八,、承包價(jià)格：

按建筑面積計(jì)算,，每平米元,，大寫：元整。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，此價(jià)包含人工費(fèi),、工程管理第3頁共4頁費(fèi)、安全費(fèi),、材料搬運(yùn)費(fèi),、所有勞動(dòng)工具費(fèi),、機(jī)械費(fèi),，以及腳手架的費(fèi)用,。

九,、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后,，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%,，工程整體竣工驗(yàn)收合格后,，余款付至總價(jià)的95%，留5%作為工程維修質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年,，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款,。

十,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效,，合同履約期完成后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇六

一.根據(jù)《建筑法》,，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守,。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬伍仟元整元,。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整，不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，[地腳要求牢固科學(xué)化],，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整,，角度要分明，美觀,。本工程預(yù)定工期為60天,。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水,。

七.本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池,，外墻磚,，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議,，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式,。

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元,，全部做完清算,。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中,，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。?,。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)。

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章),。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇七

根據(jù)中華人民共和國建筑法及合同法，經(jīng)雙方共同自愿協(xié)商,，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。

1,、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方,，甲方負(fù)責(zé)將主材運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

2,、房屋修建為二層磚砼結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼樓板,，砼構(gòu)造柱,。

3,、正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工,，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用,。

4,、乙方承包由正負(fù)零以上修建，包括砌墻,、鋼筋,、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼,。

5、乙方自行負(fù)責(zé)提供所有支撐架,、模板及所需一切機(jī)械,。

1,、乙方由正負(fù)零以上按實(shí)際建筑面積進(jìn)行實(shí)收。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商以170元/m2計(jì)算。

1,、甲方無償提供給乙方水、電,。

2、甲方自開工之日起滿足提供建筑主材給乙方,，以免造成停工待料，延誤工期,。

3,、甲方在每層現(xiàn)澆當(dāng)日提供所在工人一天生活,，其余時(shí)間生活由乙方負(fù)責(zé),。

4,、甲方一次性付給乙方安全費(fèi)元。

1,、乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目,。

2,、乙方必須按甲方要求程序進(jìn)行施工,。

3,、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4、乙方不得隨意浪費(fèi)材料,，不得故意拖延工期,。

5,、各工種人員由乙方負(fù)責(zé)調(diào)配,。

1,、砼強(qiáng)度要求達(dá)到：

2,、砌磚飽滿度,，垂直度，平整度,，砼構(gòu)造柱砌磚要求4進(jìn)4出,。

3,、抹灰面的垂直度,，平整度,。

開工之日付20%,，約為x元,，以后按工程進(jìn)度,，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次,，約為x元,，余款待工程全面完工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。

開工：竣工：

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效,，希望雙方共同遵守,，若一方違反，必須承擔(dān)相應(yīng)損失,，另外,，本協(xié)議未盡事宜,，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年x月x日,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇八

乙方：______________,。

一,、承包方式,。

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項(xiàng)目。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三,、承包價(jià)格,。

每平方米__________元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.

四,、付款方式,。

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元,，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇九

甲方擬建房屋一棟,，位置在____________村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同,。

建筑一共兩層,，地基長________米,，寬________米,。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高_(dá)_______米（包括樓板），第二層高_(dá)_______米（包括樓板）,，房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層,，陽臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高,。

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工,、墊層,、地基施工、基礎(chǔ)土方回填,、地面層薄膜隔潮,、墻體,、圈梁,、結(jié)構(gòu)柱、樓梯,、樓面,、扎鋼筋、陽臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土,、地面找平,、門前臺(tái)階,、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦,、現(xiàn)澆天溝,；屋面上陽臺(tái)現(xiàn)澆蓋板,；外墻三面水泥砂漿抹面,，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板,、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）,；屋面雨水排水管接到地面,；樓,、地面水泥砂漿地面找平,；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗,、室內(nèi)水電。

乙方為包工,、包料,、包質(zhì)量,、包工期,、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干,。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶一切工器具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按：

1,、一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算,；二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積,。承包價(jià)格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干,，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi),。

合同生效后,，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方,，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除,；乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；二層樓面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；屋面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，結(jié)算完成付清,。

1、甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

2,、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同,，同時(shí),，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3,、乙方在施工地基、梁柱,、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，并保證質(zhì)量安全,。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6、乙方自行解決其員工的工資,、勞保,、保險(xiǎn),、吃住生活等。

7,、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，由乙方保管。

9,、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,，包括預(yù)制板、踏步,、門窗過梁,，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、主要材料質(zhì)量要求：

3）、所有使用的砂要求用河砂,；

4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于________。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂,；主體柱地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂,、露筋,；天板或地板開裂、塌陷,、露筋,；屋面,、外墻面漏水等等,，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5,、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6,、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,，磚采用________粘土磚（基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑,；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________,；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________,；圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7,、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫,。

8,、工程竣工后,，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用）,，全部由乙方自行承擔(dān),。

9,、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的`保險(xiǎn)（該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔(dān)），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn),。

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

工程工期為________天,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金,。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

附件：草圖5張,。

甲方簽字（章）：________,。

乙方簽字（章）：________,。

________年_______月_________日,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十

甲方(授建方)：

乙方(承建方)：

姓名：

身份證號(hào)：

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同,。

一,、承包方式,。

1,、采用包工包料方式承包,，面積價(jià)格一次性包死,，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。

2,、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決,，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。

二,、承建項(xiàng)目,。

1,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。主樓,、樓梯,、屋面,、平臺(tái),、三樓平臺(tái)，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程,，同時(shí)作好防滲處理,。

2,、主樓外的沙井,、排水管道,、化糞池等工程,。

三,、承包價(jià)格及付款方式,。

承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(附表1);在工程開工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%,，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%,，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清,。

四,、雙方責(zé)任,。

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

五,、質(zhì)量要求,。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，如：

1),，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,，包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰,、水泥,、樓板，鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲等,。

2),，主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂,、塌陷,、露筋等等),，由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

4,、主體四角端正,、墻面,、地面平,，墻體粉刷平整,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚,。

六、注意安全,。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的`施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

七,、工期要求,。

主體工程工期為____天,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，減少工錢____元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。

八,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：____________。

乙方簽字(章)：____________,。

____年____月____日,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十一

立合同雙方：

甲方(房主方)

乙方(承建方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、公平合理、誠實(shí)信用的原則下,，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同，以資雙方共同信守,。

一,、工程地點(diǎn)：

二,、工程概況：本工程為 結(jié)構(gòu)私人居住房,，樓層為 層加隔墊層建筑,。此結(jié)構(gòu)廁所,、廚房,、陽臺(tái),、梁,、柱為現(xiàn)澆混凝土,，其它樓板為預(yù)制板,，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

三,、承包方式：

甲方將其住宅以包工不包料，包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包驗(yàn)收,、包腳手架,、包施工機(jī)械,，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。

四,、承包工程內(nèi)容：

建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋,、裝模,、拆模、現(xiàn)澆混凝土,、樓梯,、預(yù)制板安裝;室內(nèi)墻面天棚及后外墻,、側(cè)外墻粉水泥砂漿,，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水,，樓面找平,，臺(tái)階等修建工作,。

五,、工程質(zhì)量及要求：

1,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，確保安全,。因乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件的,，乙方應(yīng)無條件返工,，并承擔(dān)一切由返工帶來的人工和材料損失的費(fèi)用,。

2,、房屋建成后,，一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。如因質(zhì)量問題,，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕維修,，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修,，所需費(fèi)用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除,。

3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)不相符合，須要變更時(shí),，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后,，乙方才能進(jìn)入下一步施工,。

六,、工期：

從 年 月 日開始建設(shè),，工期為 天。如發(fā)生下雨,、停電,、地震及甲方對(duì)外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

七,、甲,、乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚,、水泥,、碎石,、沙子、水源,、鋼材,、屋面所需的木材,、瓦等建筑材料,。

2,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外及鄰里關(guān)系,。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,。

4、甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量,。

5,、乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需的建筑材料,。

6、乙方施工所需要的,，所有電動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具,，以及模板、頂木,、鎖木,、木方,、腳手架等由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

7、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

8,、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關(guān)安全措施,，如在施工過程中發(fā)生的任何安全事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

9,、如因乙方自身各種原因,，中途自行終止施工,，甲方有權(quán)拒付乙方之前所施工的一切費(fèi)用,。

八,、承包價(jià)格：

按建筑面積計(jì)算,，每平米 元，大寫： 元整,。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),，此價(jià)包含人工費(fèi),、工程管理第3頁 共4頁費(fèi)、安全費(fèi),、材料搬運(yùn)費(fèi),、所有勞動(dòng)工具費(fèi),、機(jī)械費(fèi)，以及腳手架的費(fèi)用,。

九,、付款原則及付款方式：

房屋從開工至每層蓋板后，預(yù)付該層人工費(fèi)的60%,，工程整體竣工驗(yàn)收合格后,，余款付至總價(jià)的95%,，留5%作為工程維修質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題,，甲方無息付清余款,。

十,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

十一,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十二

甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：

甲方將位于的自用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

二,、施工要求,。

1,、乙方按照雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)施工,。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工,，工期為天)，即自止,。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房,。一樓為平米,，二樓為平米,，共兩層為平米,。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國標(biāo)鋼材為16#,、滇西水泥,。

三,、付款方式,。

工程報(bào)價(jià)：每平方元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)需支付開工費(fèi)2、第一層蓋好后付萬元,。3,、第二層蓋好后付萬元,。

4,、剩余款項(xiàng)自驗(yàn)收合格之日起一年后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方,。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付,，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的,，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

四,、工程內(nèi)容：乙方從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu),，室內(nèi)外的抹灰,、樓房高度以及前面部分式樣到封頂,。水電安裝到位(電線由甲方提供),，及按原有的化糞池改大,。

五,、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，足以影響甲方生活安全的,，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款,。

2,、本合同一式簽署,，雙方不得反悔,，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外,，須賠償另一方違約金萬元,。

3,、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工,，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金,，逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的,，乙方需向甲方支付不低于的違約金。

六,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十三

發(fā)包方：身份證號(hào)：(以下簡稱甲方)。

承包方：身份證號(hào)：(以下簡稱乙方),。

甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人,、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費(fèi),、管理費(fèi))由施工方全部負(fù)責(zé)。

二,、施工要求,。

1,、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù),，不得隨意更改,，如需更該,，需征得甲方同意,。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工,，工期為月(合計(jì)天),，即自起至止,。乙方需要嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,，保證按期交房,。如因不可抗力因素(自然災(zāi)害)導(dǎo)致停工，其工期順延,。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國際鋼材、拉發(fā)基水泥,。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下：

基礎(chǔ)：鉆井個(gè),、柱子50cm,、鋼筋6根18、箍筋8個(gè),。

地圈梁：高600cm,、寬25cm,、鋼筋5根25、箍筋8個(gè),，間距15cm,。構(gòu)造柱：24cm,，鋼筋4根12,、樓面板筋7個(gè)雙層,，間距15cm,，樓面厚度10cm,。

梁柱c30,,、板面c25地坪打好,，排水160,，管子3根,，屋面天溝寬30cm,，樓梯鐵門一道,，隱蔽部分請(qǐng)甲方監(jiān)督,。不包含所有門窗,。

4,、水、電,、氣：建房手續(xù)費(fèi)用由甲方支付,，乙方協(xié)助辦理,。

三,、工程價(jià)款及付款方式,。

工程報(bào)價(jià)：每平方元,，主體,、樓梯,、陽臺(tái)以實(shí)做建筑面積結(jié)算為準(zhǔn)，本單位包含稅收,。

1、基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的%,。

2,、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的%,。

3,、主體完工后付總造價(jià)的%。

4,、內(nèi)外抹灰完工后付%,。

5,、辦理的一切證件(產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理),，一年內(nèi)付錢全部余款,。

6,、如甲方未按時(shí)支付工程款,，乙方有權(quán)停工,，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。

四,、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除、棄渣轉(zhuǎn)運(yùn),、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu),、室內(nèi)外抹灰,、街面外墻漆,、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口,、化糞池一口,。其中：門市高度3.5米,，住房每層高度3米,。工程內(nèi)容不含門窗(門市門除外)。

五,、安全責(zé)任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān)。

六,、其他約定：施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工,，應(yīng)由甲方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款。

2,、本合同一式簽署,，雙方不得反悔,，若任意一方反悔,，除正常的工程材料款結(jié)算清外,，須賠償另一方違約金5萬元。

八,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約時(shí)間：年月日,。

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層,，建筑面積為————平方米,。由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下,。

合同。

一,、承包方式,。

采用包工包料方式承包,，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，搭架用的竹木等,，費(fèi)用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理,。

二,、承建項(xiàng)目,。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格及付款方式。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是（）元/平方米,，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。

先預(yù)付元整（大寫：）,。工程如在農(nóng)歷年月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工,。付款元整（大寫：）,。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款元整（大寫：）,。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。

四,、雙方責(zé)任,。

甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

五、質(zhì)量要求,。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

1）,，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、樓板,，鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲等,。

2），主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂；主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋,；天板或地板開裂、塌陷,、露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

4,、主體四角端正,、墻面、地面平,，墻體粉刷平整，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。門面貼瓷磚。

六,、注意安全,。

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工,，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任,。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七,、工期要求,。

主體工程工期為天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外,。乙方所需材料,，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工,。

八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

在證人簽字（章）。

3農(nóng)歷日期：

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十五

姓名：_________________,。

乙方：_________________,。

姓名：_________________。

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工,，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的'所有設(shè)備,，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,，與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。

二、被建房屋的建筑面積為___________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、)乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米___________(大寫：_________________元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算,。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽訂之日起生效,。

乙方：_________________。

簽訂日期：________________

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十六

甲方：身份證號(hào)：住址：電話：

乙方：身份證號(hào)：住址：電話：

甲方擬建房屋一棟,，位置在xx村,，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

建筑一共兩層,，地基長11.8米,，寬10米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高3.4米（包括樓板）,，第二層高3.2米（包括樓板）,，房檐向外伸出8至10cm,；樓梯兩層,，陽臺(tái)、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦,，女兒墻1.2—1.5米高。

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工,、墊層,、地基施工、基礎(chǔ)土方回填,、地面層薄膜隔潮,、墻體、圈梁,、結(jié)構(gòu)柱,、樓梯、樓面,、扎鋼筋,、陽臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平,、門前臺(tái)階,、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝,；屋面上陽臺(tái)現(xiàn)澆蓋板,；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（10厘米×20厘米）,，天花頂板,、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面,；樓,、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水,、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗、室內(nèi)水電,。

乙方為包工,、包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干,。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。

乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,，具體房屋面積按計(jì)算按：

一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算,；二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算；如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積,。承包價(jià)格按：元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi),。

合同生效后,，甲方付定金元整（大寫：壹仟元整）給乙方，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除,；乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工,，甲方付工程款10000.00元（大寫：壹萬元整）；二層樓面板施工完成,，甲方付工程款10000.00元（大寫：壹萬元整）,；屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元（大寫：壹萬元整）,；剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，結(jié)算完成付清。

1,、甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

2,、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同,，同時(shí),，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方,。

3,、乙方在施工地基、梁柱,、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，并保證質(zhì)量安全。

4,、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保,、保險(xiǎn),、吃住生活等。

7,、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，由乙方保管,。

9、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,，包括預(yù)制板,、踏步、門窗過梁,，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、主要材料質(zhì)量要求：

3）、所有使用的砂要求用河砂,；

4）,、主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于c25。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂,；主體柱地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂,、露筋,；天板或地板開裂、塌陷,、露筋,；屋面,、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失,。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6,、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240×115×53粘土磚（基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm）水泥砂漿砌筑,；一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,，墻厚240；二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190,；圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留,，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。

8,、工程竣工后,，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全部由乙方自行承擔(dān),。

9,、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工,，甲方付給乙方500元（伍佰元）用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)（該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔(dān)），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn),。

2,、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

工程工期為35天,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間,，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時(shí),，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

附件：草圖5張,。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

見證人簽字（章）：

日期：20xx年x月x日

建房合同包工包料合同協(xié)議篇十七

身份證號(hào)：________。

住址：________,。

電話：________。

乙方：________,。

身份證號(hào)：________,。

住址：________,。

電話：________,。

甲方擬建房屋一棟，位置在____________村,，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同,。

建筑一共兩層，地基長________米,，寬________米,。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高_(dá)_______米（包括樓板），第二層高_(dá)_______米（包括樓板）,，房檐向外伸出________至________cm,；樓梯兩層，陽臺(tái),、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高,。

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工,、墊層、地基施工,、基礎(chǔ)土方回填,、地面層薄膜隔潮、墻體,、圈梁,、結(jié)構(gòu)柱、樓梯,、樓面,、扎鋼筋、陽臺(tái)衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土,、地面找平,、門前臺(tái)階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦,、現(xiàn)澆天溝；屋面上陽臺(tái)現(xiàn)澆蓋板,；外墻三面水泥砂漿抹面,，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板,、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）,；屋面雨水排水管接到地面；樓,、地面水泥砂漿地面找平,；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗,、室內(nèi)水電。

乙方為包工,、包料,、包質(zhì)量、包工期,、包安全及責(zé)任承建甲方房屋,，按建筑面積每平米費(fèi)用包干,。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料,，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶一切工器具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,，腳手架等,，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費(fèi)用由乙方自理,。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算,，具體房屋面積按計(jì)算按：

1,、一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算；二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算,；如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干,，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi),。

合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方,，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除,；乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；二層樓面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清,。

1,、甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,。

2,、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同,，同時(shí),，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3,、乙方在施工地基,、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，并保證質(zhì)量安全,。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換,。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工,。

6,、乙方自行解決其員工的工資、勞保,、保險(xiǎn),、吃住生活等。

7,、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，由乙方保管,。

9、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件,，包括預(yù)制板,、踏步、門窗過梁,，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),。

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3,、主要材料質(zhì)量要求：

3）,、所有使用的砂要求用河砂；

4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號(hào)不低于________,。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂；主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋：橫梁斷裂、露筋,；天板或地板開裂,、塌陷、露筋,；屋面,、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失,。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6,、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用________粘土磚（基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑,；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑,，墻厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________,；圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留,，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。

8,、工程竣工后,，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用）,，全部由乙方自行承擔(dān)。

9,、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)（該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔(dān)）,，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

工程工期為________天,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時(shí),，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

附件：草圖5張。

甲方簽字（章）：________,。

乙方簽字（章）：________,。

見證人簽字（章）：________。

日期：________年_______月_________日