合同內(nèi)容應包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責,、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
裝修合同電子版篇一
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況,。
1,、工程名稱:__________;。
3,、工程地點:__________;,。
4,、工程總造價:__________元(大寫:__________元整);。
5,、承包范圍:設計,、包工、包料全包,。
第二條施工圖紙,。
1、發(fā)包人委托承包人設計圖紙;,。
2,、施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,,作為本合同附件,。
第三條甲方工作。
1,、開工前,,清除障礙物,對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,。
2,、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外,。
3,、提供符合施工要求的水源,、電源,負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關系,。
4,、按照約定的期限支付工程費。
第四條乙方工作,。
1,、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底;。
3,、未經(jīng)甲方同意或有關部門批準,,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線;。
4,、保護好原居室室內(nèi)的家具,、陳設及水電管線的完好,保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;,。
第五條工期。
1,、工程限期__________天,,開工日期__________年__________月__________日??⒐と掌赺_________年__________月__________日,。
2、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,,工期順延,,雙方互不承擔責任;。
d,、經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;,。
e、經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況,。
第六條材料供應和保管,。
1、任何一方負責提供的材料和設備,,均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標準和設計要求,。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場,,并通知對方當事人驗收簽字確認,。
2、對于一方提供的任何材料和設備,,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,,對方有全要求更換,提供方應當予以更換,。對于因此而造成的費用增加部分,,由提供方承擔。
3,、材料和設備進場后,,統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損壞或者丟失,,應當由乙方負責。
第七條質(zhì)量和驗收,。
2,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù),。甲方不按時參加驗收的,,工期予以順延。
3,、工程竣工后,,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知后組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù),。
4、乙方承諾自竣工日期起,,為工程項目保修半年,。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或者材料有特定保修年限或免保修的,以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。
5,、工程未驗收的,甲方不得先行使用;若甲方先行使用,,視為該工程已驗收交付,。
第八條工程價款及結(jié)算。
1、雙方約定按以下方式支付工程款;,。
2,、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列方式進行結(jié)算;。
a,、單價不變,,按實際發(fā)生數(shù)量為準計算;。
b,、乳膠漆和油漆類為:墻面面積(門窗減半計算);,。
c、瓷磚面積為:墻面面積(門窗減半);,。
d、木工衣柜類面積為:實際面積平方米取整數(shù)值;超過0.5以上取整數(shù),。
3,、特別費用約定。
a,、施工過程中,,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
b,、施工過程中,,因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付,。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,,罰款由甲方負責。
第九條工程預算文件(表)屬于本合同附件,,所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,,不得隨意添加、更改,、刪除,。
第十條責任與罰則。
1,、施工調(diào)度,、安全管理等事務由乙方負責,其他人士包括甲方不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,,由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2,、未辦理驗收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。
3,、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),,并由責任方賠償對方相應的'經(jīng)濟損失。
4,、乙方在遭遇不可抗力因數(shù)影響施工的,,應當及時采取措施避免損失的擴大,并將有關情況通知甲方,。否則,,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任損失。
第十一條雙方如歲合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,,應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效的,可提交人民法院訴訟,。
第十二條附則,。
1、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,同具法律效力。
2,、本合同履行完成后自動終止,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
裝修合同電子版篇二
發(fā)包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,,達成如下協(xié)議:
1,、工程地點:x縣x鎮(zhèn)x社區(qū)x小區(qū)號。
2,、工程承包方式:包工包料,。
3、工程期限天,。
4,、開工日期年月日,,竣工日期年月日
5、雙方商定,,本工程的價款為人民幣(大寫)元整,。首付元整,經(jīng)驗收合格后一次性付清余款,。
6,、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù),。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修年,。
8,、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失,。
9,、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的損失,。
10,、合同一式份,甲乙雙方各持份,,合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日,。
裝修合同電子版篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
第一條,、建筑項目:私人房屋建設工程,。
第二條、建設地點:_________________________,。
第三條,、承建方式:_________________________。
1,、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具,,包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、搭架等,。雨天做好遮雨措施,,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。
第四條,、建房工期:____________________________,。
第五條、承建工程價格及付款方式:
1,、乙方承建的該房屋從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,,內(nèi)容包括:地基開挖,地基砌筑,,底層屋面回填,,上下水管、電線預埋,、安裝等,。
2、整體建筑包工費包料,,按照實際建筑面積定價,。
3、整體建筑建設內(nèi)容:主體工程,,上下水管,、電路、閉路電視線等預埋安裝,,門窗安裝,,底樓墻面土料處理,大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等,。
4,、付款方式:
第一期:__________年_____月_____日至__________年_____月_____日工程包工費,待完工后付清所需工時費(首期預付30%),。
第二期________年工程另定,。
第六條,、施工安全要求。
1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,,杜絕一切事故,,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn),,責任與甲方無關,。
第七條、工程質(zhì)量,。
1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2,、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,。建房后的墻體、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,,墻磚,、地面做到平滑,杜絕空鼓,,符合相關標準,。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,并承擔導致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費用,。返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
4.房屋建成后________年內(nèi)若出現(xiàn)問題,,乙方應承擔主要責任,。
第八條、違約責任和爭議的解決辦法,。
1,、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理,、返工或重作,。造成損失的,乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。
第九條、合同的生效與終止,。
1,、本合同一式________份,甲乙雙方當事人各執(zhí)________份,。
2,、本合同自簽訂之日起生效。
3,、在竣工驗收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費________%外全部付清,。
以上合同,,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,,補充合同與該合同具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日,。
_________年____月____日,。
裝修合同電子版篇四
承包人(乙方):________________,。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,,就乙方承包甲方餐廳裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:________________,。
2,、總施工面積:________________平方米。
3,、施工內(nèi)容與要求:________________,。
4、工程承包方式:________________,。
5,、工程期限:開工日期為______年______月______日,竣工日期為______年______月______日,,該工程總共歷時______天,。
本合同工程價款______元整,大寫為______,。甲方先支付乙方啟動資金______元整,,大寫為______。余款等完工后上級撥款補足,。乙方要給甲方該工程發(fā)票,、乙方負責發(fā)票費。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲方、乙方各一份,。
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,,甲方,、乙方各一份。
1,、開工前____天為乙方入場施工創(chuàng)造條件,;
2、提供施工期間的水源,、電源,;
3,、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
6,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,,負責監(jiān)督材料進場,竣工驗收,;
7,、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利;
8,、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利,。
1,、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款項,。
2,、乙方應做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負,;乙方的施工人員必須注意安全,,員工剛開始工作前由承包方買意外險,如果承包方?jīng)]有購買意外險,,工人發(fā)生工傷的一切費用由承包方承擔,;因乙方原因造成的火災事故,材料損壞,,已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失,。
3、自甲方交付乙方之日起,,乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品,,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
6,、精心施工,,認真負責,打造精品工程,,質(zhì)量要求:
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對角,,切角過程包括:機器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴不平,,板面紋理不順,,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象,;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象,。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,,括刷痕跡,、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象,。
該餐飲店施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,否則甲方有權(quán)要求乙方返工,,返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔,;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應協(xié)商一致,,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及工期,。
1,、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更,;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
2,、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延,。
3,、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費用由乙方承擔,工期不順延,。
1,、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。
2,、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,,甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,,填寫工程驗收單,,在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),,填寫《餐廳裝修工程移交單》,。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單,。
1、雙方約定按以下方式支付工程款:
第一次:開工前三日支付____________萬元,;
第三次:雙方驗收合格支付__________萬元,;
2、工程驗收合格后,,乙方應向甲方提供工程結(jié)算,,并將有關資料送交甲方。甲方審核同意后,,雙方填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方與乙方結(jié)清工程尾款。
3,、工程款全部結(jié)清后,,乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
2,、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預付的所有款項,。
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,,或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。
2,、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午9點至12點,;下午2點至7點,。
1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3,、本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)___份,均具有同等效力,。
4,、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
甲方(發(fā)包方):___________________,。
身份證號:________________________。
電話:____________________________,。
簽約日期:______年______月______日
乙方(承包方):____________________,。
身份證號:________________________。
電話:____________________________,。
簽約日期:______年______月______日
裝修合同電子版篇五
水,、電路及其他價格說明及付款方式。
一,、電路施工:
1,、混凝土墻剔槽下管布線25元/米。
2,、磚墻剔槽下管布線20元/米,。
3、明管布線鋪設15元/米4,、新增開關,、插座線盒(含線盒)5元/個。
5,、打混凝土過墻眼(非空調(diào)眼)20元/個,。
6、打磚墻過墻眼(非空調(diào)眼)10元/個,。
7,、浴霸安裝20元/個8、吸頂燈,、換氣扇安裝10元/個,。
9、筒燈,、射燈,、管燈安裝5元/個,。
10、新舊開關,、插座面板安裝2元/個,。
11、網(wǎng)絡布線面板接口20元/個,。
12、防水60元/平米,。
13.貼布18元/平米.
二,、水路施工:
30元/米(pp—r管)。
三,、計算工程量時以實際測量為準,。
1、墻面面積:展開實測量面積的100%,,不扣暖氣罩,、踢角線、頂角線,、吊柜及窗口的面積,。
2、地面,、廚衛(wèi)墻磚和地磚或地板面積:按瓷磚或地板實際使用量為準,。
4、踢角板延長米:實際使用量為準,。
5,、頂角線延長米:實際使用量為準。
四,、付款條款,。
1、乙方在收到甲方60%工程款后安排進場施工,。
4,、工程結(jié)束后,甲方到公司辦理保修合約簽字,,并結(jié)算尾款,,乙方交還鑰匙并開始保修期。
五,、公司質(zhì)量檢查部門電話:
如遇有質(zhì)量或其它方面的問題公司將立即派人出面解決,。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
法定代表人(簽字):_________,。
_________年____月____日。
_________年____月____日,。
裝修合同電子版篇六
發(fā)包方:
承包方:
xx年x月x日,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,,就建筑工程施工事項,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本工程合同,。
第一部分:工程內(nèi)容,。
第一條:工程內(nèi)容。
一,、工程概況,。
二、工程范圍,。
第二條:工期,。
開工日期:xx年x月x日
竣工日期:xx年x月x日
第三條:工程質(zhì)量等級:合格(國家質(zhì)量驗收標準)。
第四條:承包方式及合同價款:
1,、承包方式:包工,、包料。
2,、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫,。
3、在施工過程中發(fā)生的設計變更及現(xiàn)場簽證進入結(jié)算,,作為結(jié)算依據(jù),。
第二部分:雙方一般責任。
第五條:甲方代表,。
1,、甲方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名:。
2,、甲方代表易人提前七天通知乙方,。
第六條:乙方代表。
1,、乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表姓名:,。
2、乙方代表易人提前七天通知甲方,。
第七條:甲方工作,。
1,、提供給乙方所需施工水、電源,,保證施工需要,。
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工配合問題,。
第八條:乙方工作,。
向甲方代表提供進度計劃,如發(fā)生工程事故,,及時向甲方代表和有關部門報告,。凡屬乙方責任事故一切責任由乙方承擔。
第三部門:施工方案和工期,。
第九條:進度計劃。
1,、在開工前,,乙方根據(jù)其他專業(yè)的進度和甲方要求的'總進度,擬定本工程的進度計劃和施工方案,。
2,、乙方應接受甲方代表對進度的檢查和監(jiān)督。
第十條:暫停施工,。
1,、因其他專業(yè)影響或其它原因,甲方代表要求乙停工,,甲方應在停工報告上簽字并順延工期,。
2、停工責任在乙方,,由乙方承擔發(fā)生的費用,,工期不予順延。
3,、因不可抗拒力及甲,、乙方以外的原因,導致工程停建,,使合同不能繼續(xù)履行,,可解除合同。
第四部分:質(zhì)量與驗收,。
第十一條:施工中經(jīng)檢驗工程質(zhì)量不合格,,由乙方原因造成的,乙方按甲方代表,、(監(jiān)理單位)的要求進行返工,、修改,,并承擔費用。
第五部分:合同價款與支付,。
第十二條:工程價款預付及工程款支付,。
1、合同簽定后,,甲方應將合同價款的%計人民幣元于合同生效之日起三日內(nèi)支付給乙方,,作為工程預付款。
2,、工程款支付:
每月工程進度按工程量完成%付給乙方,。
3、略,。
4,、略。
第六部分:材料設備供應,。
第十三條:屬本工程項目的所有設備,、材料、供應均由乙方負責采購,。材料及設備均保證質(zhì)量,,并附有合格證明,進場應雙方驗收,。按要求辦齊手續(xù),,無合格證的不準進場,有合格證的材料,,如有乙方提出異議時,,應進行復驗。
第七部分:竣工與結(jié)算,、保修,。
第十四條:竣工驗收。
工程具備驗收條件,,乙方向甲方提出竣工驗收報告,。由甲方組織有關人員進行驗收。
第十五條:結(jié)算,。
工程決算,,一個月內(nèi)甲方組織造價公司對竣工決算審計經(jīng)雙方認可作為決算。一個月后甲方不予審計,,由乙方所報的竣工決算生效,,進入決算。
第十六條:保修,。
工程竣工后,,自辦理驗收手續(xù)之日起,,計算保修期,乙方保修期一年,。質(zhì)保金為工程價款的5%,,期滿1周后付給乙方。
第八部門:其它,。
第十七條:合同的生效與終止,。
1、本合同簽訂后自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效,,在竣工結(jié)算(甲方付款完畢)之后,,保修期滿后,有關保修條款終止,。
2,、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方商定,,補充合同條款與本合同具有同等法律效力,。
3、爭議:雙方約定,,在履行合同過程中發(fā)生爭議時。
1),、請甲,、乙雙方協(xié)商調(diào)解。
2),、協(xié)商不一致時,,并約定向工程管理仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
4,、合同份數(shù),。
本合同一式四份,正本兩份,,由甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本兩份,由甲乙雙方分送有關部門備案,。
發(fā)包人:
法人代表:
xx年x月x日,。
承包人:
法人代表:
xx年x月x日。
裝修合同電子版篇七
裝修糾紛中,,大多是因為沒有簽訂合同,,或合同內(nèi)容過于簡單、籠統(tǒng),。消協(xié)人士建議,,應該進一步完善家裝合同,,增加針消費者可以要求終止合同,并依法向裝修公司索賠,。
一,、是使用國家統(tǒng)一合同文本。有的公司提供的是該公司自擬的合同,,也規(guī)定了一些條款,,但要么隱藏了不利于消費者的條款,要么規(guī)定的不全,、不詳細,,稍不注意就會上當受騙。
二,、是查看裝修公司的證照資質(zhì),。是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對裝修材料質(zhì)量、價格,、施工工藝,、裝修風格等,一定要事先了解清楚,。
三,、是看清條款上每一個字。一般來說,,只要雙方在合同上簽字或蓋章,,就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費者在落筆簽字之前,,一定要看清合同中約定的每一個條款及填寫說明,,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
四,、是不要在合同中“留白”,。合同中只要是空白或有選項的地方,就一定要填寫,,不能有意或無意的漏項,,以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。
五,、是合同約定要清晰,。合同工程地點一定要填寫準確,不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定,,一定要寫清品牌,、名稱、型號、規(guī)格,、環(huán)保等級,、產(chǎn)地、單價及運到施工現(xiàn)場的時間等,。
六,、是中途加項要簽字。在裝修過程中,,很可能會有增減項目或修改設計,。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認,否則就可以拒絕支付相應費用,。
七,、是保修條款要明確。裝修后,,難免會有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生,。由于承包方式不同,保修時間內(nèi)裝修公司承擔的責任也不同,。如包工包料,,則全權(quán)負責保修;或只包工,則不負責材料保修,。所有這些都要在合同中寫清楚,。
裝修合同電子版篇八
發(fā)包方(甲方):
乙方(承包方):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平,、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關事項協(xié)商達成一致,,訂立本合同,。
裝飾工程施工地點:
賣場面積:。
施工內(nèi)容:施工內(nèi)容以甲方簽定認可的《預算書》和工程項目《變更單》為準,。
承包方式:
合同總工期天,,從年月日至年月日竣工。
合同總價款(金額大寫):
1,、甲方工作,。
1.1開工前,向乙方提供裝飾方案及做法說明一份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,,并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),,并承擔相關費用,協(xié)調(diào)鄰里關系,,保證乙方能順利施工及施工時間,。
1.3向乙方提供施工需用的水、電,、氣等設備,,并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好現(xiàn)場保衛(wèi),、垃圾清理等工作,,并承擔相應費用。
1.4在施工過程中,,同時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,,相互配合辦理相關驗收、變更,、登記等手續(xù),,并及時支付工程款。
2,、乙方工作,。
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及工藝說明并進行現(xiàn)場交底,,交甲方進行書面認定,。并配合甲方完成合同范圍內(nèi)的各項工作。
2.2乙方指派負責人為乙方現(xiàn)場代表,,負責合同履行,。按要求組織施工,解決由乙方負責的各項事宜,。
2.3乙方不承擔物業(yè)管理部門以任何理由所收取的費用,。
2.4未經(jīng)甲方同意和所在地房管部門批準,不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線,。
2.5遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火及環(huán)保規(guī)定,。
2.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施的工程成品進行保護。
1,、工期延誤,。
1.1因以下原因造成工期延誤,工期相應順延:
(1)甲方不能按約定提供開工條件,。
(2)設計變更和工程量變化,。
(3)非乙方原因造成停水,停電及不可抗拒因素導致耽誤24小時以上時,。
(4)甲方同意工期相應順延的其它情況,。
1.2由于甲方原因或未按期付款導致中途停工,甲方應補償乙方因停工,、設備閑置所造成的損失,,每停工一天,甲方支付乙方元,。
1.3由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金,。
1,、合同簽定后,甲乙雙方現(xiàn)場交底,,甲方向乙方支付第一期工程款,,計總工程款的%,計大寫,。
2,、水電等隱蔽工程驗收,木工進場前甲方向乙方支付第二期工程款,。計總工程款的%計元大寫,。
3、木結(jié)構(gòu)驗收后,,油漆工進場前,。甲方向乙方支付第三期工程款。計總工程款的%計元大寫,。
4,、竣工驗收合格后,,甲方向乙方支付第四期工程款,,計總工程款的%計元大寫。
5,、總工程款以雙方簽定預算報價表中的報價及補充規(guī)定,,其它書面協(xié)議,變更通知單為結(jié)算依據(jù)。
1,、甲供應材料,。
甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,,由甲方承擔責任,。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,,由乙方負責,。
甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作它用,,否則,乙方應按相應價款補償給甲方,,并承擔由此造成的損失,。
2、乙方采購的材料,。
乙方采購的材料,、設備,必須按照預算報價中所注明的品牌,、規(guī)格,,甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料,、設備與報表不符,,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,,造成損失由乙方負責,。
1、在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,,須提前與乙方代表聯(lián)系,,在簽訂變更單后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,,甲方自負,。給乙方造成損失的,,甲方應負責賠償。
2,、項目發(fā)生變更,,乙方根據(jù)實際情況立項,由工程部進行測算,,甲乙雙方簽字認定后生效,,相關款項同第三期工程款一并結(jié)算支付。
1,、工程質(zhì)量,。
1.1工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更為依據(jù),,以《武漢市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進行施工,,隨時接受甲方的檢查檢驗,,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件,,乙方應按甲方的要求返工,、修改,并承擔由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。
2、竣工驗收與保修,。
2.1工程完工后,,乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單三日內(nèi)驗收,,并在驗收單上簽字,。甲方無正當理由不按時驗收,超過三日的視為竣工驗收已被確認,。
2.2隱蔽工程驗收和中間驗收部位:
1.水電拆墻等隱蔽工程驗收,。
2.材料進場按預算說明驗收。
3.家私天花造型等框架驗收,。
4.全面質(zhì)量竣工驗收,。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為:(。由于甲方自身原因?qū)е碌膿p壞,、乙方按實際情況收取相應的費用,。
2.4如甲方未結(jié)清工程尾款,乙方保留追付余款的權(quán)利,,且視為甲方放棄保修,。
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,,應符合中華人民共和國消防法和有關防火設計規(guī)范,。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程,,導致發(fā)生安全或火災事故,,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
1,、甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,,甲方不能及時給出必要的指令、確認,,不按合同約定履行自己的義務,,或其它使合同無法履行的行為,甲方應承擔違約責任,。乙方不能按合同工期竣工,,施工質(zhì)量達不到標準要求,或其它使合同無法履行的行為,,乙方應承擔違約責任,。
2、甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,若違約金不能彌補損失時,,當事人可以要求對方予以增加。
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決或向人民法院起訴,。
1、本合同條款及報價表;,。
2,、施工圖紙及工藝說明;。
3,、材料清單,。
4、雙方有關本工程洽商的其它書面協(xié)議;,。
1,、本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定簽字后生效,。
2,、本合同履行完成后(除有關保修條款仍然生效外)自動終止,。
發(fā)包方(甲方):
乙方(承包方):