在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

天津房屋租賃合同下載篇一

使用須知,。

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。

2.合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件,；

轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應(yīng)字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù),。

合同編號：__________,。

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,。

有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路,、道、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積,、使用面積），產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途____________,。

1-3__房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）,。

第二條____租賃用途。

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。

3-2甲方于______年______月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條____租金,、支付方式和期限。

4－1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米（月租金,、日租金）為________元。

（人民幣）;,。

2,、按使用面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為________元,。

（人民幣）;,。

3、按套計算租金,，每套（月租金,、日租金）為__________元（人民幣）。

4－2乙方按下列第______種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間__________________________,。

2,、按季支付租金，付款時間__________________________,。

3,、按年支付租金，付款時間__________________________,。

4,、_________________________________________________。

4－3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金,。

3,、_________________________________________________________________________________。

第一條____押金和其他費用,。

5－1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為____元,。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等）中,，______________________費用由______承擔(dān),；其他有關(guān)費用，均由______承擔(dān),。

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條提前解除合同,。

7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

天津房屋租賃合同下載篇二

租賃當(dāng)事人：

出租人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 現(xiàn)住址： 電話：

承租人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 身份證號： 現(xiàn)住址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將坐落于 區(qū) 房屋出租給乙方,。該出租房屋面積 平方米(建筑面積 使用面積),私產(chǎn),，框架結(jié)構(gòu)，高層寫字樓,，設(shè)計用途,。

1-2 房屋租金為每月 元人民幣，支付方式為年付,。

1-3 房屋交付時無裝修,、無家具，返還時約定現(xiàn)狀返還,，乙方確保在裝修過程中按物業(yè)要求,，不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

第二條 租賃用途

2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 租賃期限和交付日期

3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計個月,。

3-2 甲方于 前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日60元向乙方支付違約金,。

2、解除合同。超過應(yīng)交付日期1個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付5000元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

3-3 租賃期滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前1個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日60元向甲方支付違約金,。

第四條 租金,、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方按每年計算支付租金,。

1,、按年支付租金，付款時間,。

4-2 乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達(dá)1個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付違約金,。

第五條 押金和其他費用

5-1 因甲方交付使用的房屋是空房,，所以本合同不設(shè)押金。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)，均由乙方承擔(dān),。

第六條 房屋使用和維修

6-1 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2 租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按約定承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售

7-1 經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條 提前解除合同

8-1 租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金1000元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8-2 租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金1000元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

第九條 其他條款

9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款,。

9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按雙方協(xié)商的補充協(xié)議方式處理,。

1) 向人民法院提起訴訟,。

2) 向 仲裁委員會申請仲裁。

9-4 本合同連同附件共5頁,，一式4份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

第十條 其它約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

天津房屋租賃合同下載篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《_市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

一,、出租房屋情況。

(一)房屋基本情況,。

1,、產(chǎn)證編號：

2、權(quán)利人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積：平方米。

(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途。

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期,。

(一)甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整,。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變,。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費用。

(一)甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理,、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間為：___________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任,。

(一)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài),。

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費,。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九,、解除本合同的條件,。

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;,。

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;,。

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

4,、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(二)甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;,。

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;,。

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;,。

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;,。

6,、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;。

十,、違約責(zé)任,。

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、爭議解決方式,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;。

(二)依法向人民法院起訴,。

十二,、其他條款。

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

(三)本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

(四)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱或名字)乙方(名稱或名字),。

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人。

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

天津房屋租賃合同下載篇四

隨著人們法律意識的建立,，人們運用到合同的場合不斷增多,，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家整理的天津房屋租賃合同通用范本，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：

國籍/法定代表人：__________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：____________

國籍/法定代表人：__________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：______________

國籍/法定代表人：__________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：____________

國籍/法定代表人：__________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

郵政編碼：__________________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律,、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓）,，設(shè)計用途____________.

1-3房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。

第二條____租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方于________年____月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金,。

第四條租金,、支付方式和期限

4－1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金,。

3,、按套計算租金，每套（月租金,、日租金）為__________元（人民幣）,。

4－2乙方按下列第______種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間__________________________.

2、按季支付租金,，付款時間__________________________.

3,、按年支付租金，付款時間__________________________.

4－3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金。

第五條押金和其他費用

5－1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____元。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等）中,，______________________費用由______承擔(dān),；其他有關(guān)費用，均由______承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________

________年____月____日 ________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

天津房屋租賃合同下載篇五

承租人：天津瑞匯投資咨詢有限公司。

出租人(甲方)：李萍證件類型及編號：02920xx,。

承租人(乙方)：天津瑞匯投資咨詢有限公司證件類型及編號：1201,。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋坐落于天津市塘沽區(qū)區(qū)遠(yuǎn)景莊園21-4-1,，建筑面積171.31平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有,，房屋所有權(quán)證書編號：070206236。

(一)租賃用途：辦公使用;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：4,，最多不超過6人。

(一)房屋租賃期自20xx年11月13日至20xx年11月12日,，共計1年,。甲方應(yīng)于20xx年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關(guān)后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：一次性支付,，伍萬元/(年),，租金總計：人民幣伍萬元整(：50000.00元)。

支付方式：(銀行匯款),，押4000元付50000元,，總計54000元，租金支付日期:20xx年11月13日,。

(二)押金：人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃?xì)赓M(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費等由乙方承擔(dān),。

(二)甲乙方交接房屋時,，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎(chǔ)。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，由乙方及時修復(fù),。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

除甲乙雙方另有約定以外,，房屋不得轉(zhuǎn)租。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)10日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：1,、不按照約定支付租金達(dá)10日的。2,、欠繳各項費用達(dá)4000元的,。3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、(五)其他法定的合同解除情形。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對方,，并按月租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按4000元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)乙方未按期支付房租,，超過1個月的,，甲方有權(quán)收回房屋,。

甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進行封閉。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，甲方委托人執(zhí)壹份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

天津房屋租賃合同下載篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.房屋地址：天津市區(qū)小區(qū)室;。

房型規(guī)格：室廳衛(wèi);房屋面積：m2,。房產(chǎn)權(quán)證號：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：

b：家俱：

1.租用期限：甲方同意乙方租用月;自年月日起至年月日止;,。

2.房屋租金：每月元人民幣;。

3.付款方式：按每支付一次,，另付押金元人民幣,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款總計元人民幣(房租加押金);。

第二次付款乙方應(yīng)提前一個月交予甲方,，依次類推;,。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;,。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;,。

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

水表現(xiàn)數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

簽約日期：年

電表現(xiàn)數(shù)：月日燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)承租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：

天津房屋租賃合同下載篇七

甲方(出租方)。

乙方(承租方),。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：

即年月日至年月日,。

每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

天津房屋租賃合同下載篇八

1,、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。

2、合同簽定前,，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3、轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。

4、合同簽定之日起30日內(nèi),，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù);轉(zhuǎn)租當(dāng)事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù),。

轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：_________________________。

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____________,。

國籍/法定代表人：____________________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________。

地址：_______________________________,。

郵政編碼：___________________________,。

聯(lián)系電話：___________________________。

委托代理人：_________________________,。

國籍/法定代表人：____________________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________。

地址：_______________________________,。

郵政編碼：___________________________,。

聯(lián)系電話：___________________________。

受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：___________,。

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____________,。

國籍/法定代表人：____________________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________,。

地址：_______________________________,。

郵政編碼：___________________________。

聯(lián)系電話：___________________________,。

委托代理人：_________________________,。

國籍/法定代表人：____________________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：___________,。

地址：_______________________________,。

郵政編碼：___________________________。

聯(lián)系電話：___________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1該房屋原出租人是__________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別_________?，?結(jié)構(gòu)_________,，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途_________。

1-3房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。

第二條租賃用途,。

2-1乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3-2甲方于_________年_________月_________日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期_________個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3,、_________。

3-3?轉(zhuǎn)租期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金,。

第四條租金、支付方式和期限,。

4-1甲,、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

3,、按套計算租金,，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣),。

4-2乙方按下列第_________種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時間___________________________,。

2、按季支付租金,，付款時間___________________________,。

3,、按年支付租金，付款時間___________________________,。

4,、_________________________________________________________________________________。

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_______元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達(dá)_______個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費用,。

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為_______元,。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的______________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2轉(zhuǎn)租期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，______________費用由承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由_______承擔(dān),。

6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3,、_______________________________________________________________,。

第七條提前解除合同。

7-1轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金_______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

7-2轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元,。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

7-3_________________________________________________,。

第八條其他條款,。

8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_______種方式處理。

1,、向人民法院提起訴訟,。

2、向______________仲裁委員會申請仲裁,。

8-3本合同連同附件共_______頁,，一式_______份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________,。

日期：____________________

委托代理人(簽章)：______。

日期：____________________

乙方(簽章)：____________,。

日期：____________________

委托代理人(簽章)：______,。

日期：____________________

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

(蓋章)___________________。

_______年_______月_______日,。

附件一房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

附件二增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。

附件三合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款,。

天津房屋租賃合同下載篇九

承租方：___，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬___方（）。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）,。

：（簽名）法定代表人：（簽名）,。

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。

合同有效期限：至年月日,。

天津房屋租賃合同下載篇十

1、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的.房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租,。

2、合同簽定前,，租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。

3、租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用/劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改。

4,、合同簽定之日起30日內(nèi),，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)。

合同編號：

租賃當(dāng)事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

1-1 甲方將座落于 區(qū),、縣 路,、道、街

房屋出租給乙方,。該出租房屋面積 平方米(建筑面積,、使用面積)，產(chǎn)別 ,，結(jié)構(gòu) ,，房屋類型 (平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計用途 ,，房屋所有權(quán)證號為 ,，該房屋 (已/未)設(shè)定抵押。

1-2 房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一),。

2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定),。

2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2 甲方于 年 月 日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、 合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金,。

2,、 解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3,、 。

3-3 租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前 個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金,。

4-1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金,。

1,、 按建筑面積計算租金，每平方米(月租金,、日租金)為 元(人民幣);

2,、 按使用面積計算租金，每平方米(月租金,、日租金)為 元(人民幣);

3,、 按套計算租金，每套(月租金,、日租金)為 元(人民幣),。

4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。

1,、 按月支付租金,，付款時間 。

2,、 按季支付租金,，付款時間 。

3,、 按年支付租金,，付款時間 。

4,、 ,。

4-3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,， 還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá) 個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日 元向甲方支付違約金,。

3、 ,。

5-1 甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為 元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,， 費用由 承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由 承擔(dān),。

6-1 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2 租賃期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1,、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、 ,。

7-1 經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。

8-1 租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8-2 租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8-3 。

9-1 租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。

9-2 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

9-3 在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理,。

1) 向人民法院提起訴訟,。

2) 向 仲裁委員會申請仲裁。

9-4 本合同連同附件共 頁,，一式 份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

委托代理人(簽章) ： 委托代理人 (簽章)：

年 月 日 年 月 日

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案,。

(蓋章)

年 月 日

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任

附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

天津房屋租賃合同下載篇十一

甲方（出租方）

乙方（承租方）

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一,、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年,，即 年 月 日至 年 月 日

三,、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次,，先付后住,，其中第一次付款 元，在 之前付清,；第二次付款 元,，在 之前付清，依次類推,。

四,、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還,。

五,、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,，并按實結(jié)算房租,。

六、租賃期間的其他約定事項：

2,、水電,、閉路，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔(dān),。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約。

6,、乙方如不按時交付租金,、水電費、電話費等應(yīng)付費用,，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金,。

7,、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商,，協(xié)商不成，由法院裁決,。

8,、合同簽字生效，視作中介成功,。中介方合法取得傭金,，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回,。

9,、電 度，水 度,，煤氣 立方,。

10、補充,。

七,、本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方（簽字） 乙方（簽字）,；

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

天津房屋租賃合同下載篇十二

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的'房屋租賃，但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租,。

2.合同簽定前，租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。

3.租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用"/"劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改。

4.合同簽定之日起30日內(nèi),，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當(dāng)事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù),。

合同編號：

租賃當(dāng)事人：

出租人(以下簡稱甲方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設(shè)計用途____________，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。

第二條租賃用途,。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

3-2甲方于20______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3、________________________。

3-3租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應(yīng)當(dāng)提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____________元向甲方支付違約金,。

第四條租金,、支付方式和期限。

4-1甲,、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。

3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為____________元(人民幣)。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間__________________,。

2,、按季支付租金，付款時間__________________,。

4,、按年支付租金，付款時間__________________,。

4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá)______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金,。

3、__________________,。

第五條押金和其他費用,。

5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元。

甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由____________承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修。

6-1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3,、________________________,。

7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同,。

8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金____________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。8-3________________________。

第九條其他條款,。

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理,。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向____________仲裁委員會申請仲裁,。

9-4本合同連同附件共______頁,，一式______份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合xx市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案,。

(蓋章),。

20______年______月______日。

附件(略,。

天津房屋租賃合同下載篇十三

出租人(以下簡稱甲方)：_________,。

國籍法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：號碼_________,。

委托代理人：_________。

法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________,。

地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系電話：號碼_________,。

承租人(以下簡稱乙方)：_________。

國籍法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________,。

地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系電話：號碼_________,。

委托代理人：_________。

法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________,。

地址：_________。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系電話：號碼_________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：

1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn))，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混,，房屋類型：多層(平房,、多層,、高層)，設(shè)計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營),，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________,。

1.2房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況,，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1)。

2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住,、商業(yè),、服務(wù)業(yè)、辦公,、工業(yè),、其他約定)。

2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行無法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方的書面同意,，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的,，甲方可以解除合同,。

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方,，甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按第日_________元身乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期_________個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。

3,、_________,。

3.2租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

4.1甲,、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金,。

3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)日_________元(人民幣)。

4.2乙方按下列_________種方式支付租金,。

1,、按月支付租金，付款時間_________,。

2,、按季支付租金，付款時間_________,。

3,、按年支付租金，付款時間_________,。

4.3乙方延期支付租金,，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月及以上的,，甲方可以解除合同,，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金,。

5.1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金日_________元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時,，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,，剩余部分歸還乙方。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,，_________費用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費用，均由_________承擔(dān),。

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方折改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2)。未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋,、增加設(shè)備,，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復(fù),，并賠償損失,。

6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代日維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

7.1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可以優(yōu)先購買。

8.1租賃期間,，非本合同約定情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間,，非本合同約定情況,，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，若約定的情況,，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

9.1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3)。附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式處理,。

1、向人民法院提起訴訟,。

2,、向_________仲裁委員會申請仲裁。

9.4本全同連同附件共____頁,，一式____份,，甲乙雙方，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________,。

天津房屋租賃合同下載篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔(dān)（?）；

所有權(quán)屬___方（?）,。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章）??承租方：（蓋章）,。

：（簽名）?法定代表人：（簽名）,。

委托代理人：（簽名）?委托代理人：（簽名）。

合同有效期限：至年月日,。

天津房屋租賃合同下載篇十五

1.?本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租,。

2.?合同簽定前,，租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。

3.?租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應(yīng)用"/"劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改,。

4.?合同簽定之日起30日內(nèi),，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù),；租賃當(dāng)事人一方系外國或者港,、澳、臺地區(qū)的自然人,、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù),。

合同編號：

租賃當(dāng)事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：?編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：?國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：?編碼：

聯(lián)系電話：

承租人（以下簡稱乙方）：

國籍/法定代表人：

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：?編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：

地址：?編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1?甲方將坐落于區(qū)、縣路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米（建筑面積?使用面積）,，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu),，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途,，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋（已/未）設(shè)定抵押,。?房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）,。

第二條租賃用途。

2-1?乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。

2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。?乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1?房屋租賃期限自年?月?日起至?年?月?日止,。

3-2?甲方于?年?月?日前，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、?合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3,、。

按每日元向甲方支付違約金,。

第四條租金,、支付方式和期限,。

4－1?甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。

1,、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為元（人民幣）,；

2、按使用面積計算租金,，每平方米（月租金,、日租金）為元（人民幣）；

3,、按套計算租金,，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）,。

4－2?乙方按下列第種方式支付租金,。

1、?按月支付租金,，付款時間,。

2、?按季支付租金,，付款時間,。

3、

4,、?按年支付租金,，付款時間。

4－3?乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達(dá)個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。

3,、?,。

第五條押金和其他費用。

5－1?甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為元。?甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。?租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5-2?租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等）中,，費用由承擔(dān)；其他有關(guān)費用,，均由承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修。

6-1?在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2?租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。?乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3?房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、?甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、,。

7-1?經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。?未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7-2?甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同。

8-1?租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

8-2?租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。?8-3,。

第九條其他條款,。

9-1?租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2?本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

9-3?在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理,。

1）?向人民法院提起訴訟。

2）?向_____委員會申請_____,。

9-4?本合同連同附件共頁,，一式份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

日期：日期：

合同登記備案情況：

經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案,。

（蓋章）?年月日,。

附件(略)。

天津房屋租賃合同下載篇十六

國籍法定代表人：_________。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________,。

地址：_________,。

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：號碼_________。

委托代理人：_________,。

法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系電話：號碼_________。

承租人(以下簡稱乙方)：_________,。

國籍法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系電話：號碼_________。

委托代理人：_________,。

法定代表人：_________,。

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：號碼_________。

地址：_________,。

郵政編碼：_________,。

聯(lián)系電話：號碼_________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

1.1甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路,、道、街_________房屋出租給乙方,。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積)，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混,，房屋類型：多層(平房,、多層、高層),，設(shè)計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營),，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。

1.2房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任(附件1),。

2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住,、商業(yè)、服務(wù)業(yè),、辦公,、工業(yè)、其他約定),。

2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方的書面同意,，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的,，甲方可以解除合同。

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前,，將出租的房屋交付乙方,，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期_________個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失,。

3,、_________。

3.2租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承擔(dān)該房屋時,，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金,。

4.1甲,、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金。

3,、按套計算租金,，每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣),。

4.2乙方按下列_________種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時間_________,。

2、按季支付租金,，付款時間_________,。

3、按年支付租金,，付款時間_________,。

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。超過應(yīng)交付日期_________個月及以上的,，甲方可以解除合同,，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方付違約金,。

5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金日_________元,。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時,，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，_________費用由_________承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由_________承擔(dān),。

6.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方折改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(附件2),。未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋,、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方修復(fù),，并賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代日維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

7.1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買,。

8.1租賃期間,，非本合同約定情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8.2租賃期間,，非本合同約定情況，乙方解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

9.1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3),。附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式處理。

1,、向人民法院提起訴訟,。

2、向_________仲裁委員會申請仲裁,。

9.4本全同連同附件共____頁,，一式____份，甲乙雙方,，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

天津房屋租賃合同下載篇十七

地址：___________________________________

郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

郵政編碼：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

承租人（以下簡稱乙方）：_________________

地址：___________________________________

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聯(lián)系電話：_______________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

第一條 房屋情況

1．1 甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路、道,、街_________房屋出租給乙方,。該出租房屋面積_________平方米（建筑面積、使用面積）,，產(chǎn)別：單位產(chǎn)（或私產(chǎn)或公產(chǎn)）,，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層（平房,、多層,、高層），設(shè)計用途：居?。ɑ蛏a(chǎn)或經(jīng)營）,，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________。

1．2 房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責(zé)任（附件1）,。

第二條 租賃用途

2．1 乙方所承租房屋用于_________（選項）（居住,、商業(yè)、服務(wù)業(yè),、辦公,、工業(yè)、其他約定）,。

2．2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行無法活動。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方的書面同意,，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

2．3 乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過_________人。違反約定的,，甲方可以解除合同,。

第三條 租賃期限和交付日期

3．1 房屋租賃期限自______年_____月_____日前，將出租的房屋交付乙方,，甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：

1．合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金,。

2．解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失,。

第四條 租金,、支付方式和期限

4．1 甲、乙雙方按照下列第______種方式計算租金,。

3．按套計算租金,，每套（月租金、日租金）日__________________元（人民幣）

4．2 乙方按下列______種方式支付租金,。

1．按月支付租金,，付款時間___________________________。

2．按季支付租金,，付款時間___________________________,。

3．按年支付租金，付款時間___________________________,。

4．_________________________________________________,。

4．3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：

1．合同繼續(xù)履行,。乙方除支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2．解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月及以上的，甲方可以解除合同,，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金,。

第五條 押金和其他費用

5．1 甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金日_________元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外,，剩余部分歸還乙方,。

5．2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等）中,，_________________費用由_________承擔(dān)；其他有關(guān)費用,，均由_________承擔(dān),。

第六條 房屋使用和維修

6．1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6．2 租賃期間，乙方折改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書成同意,，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方折改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（附件2）。未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋,、增加設(shè)備，或固使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方修復(fù),，并賠償損失。

6．3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

1．甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接天乙方通知后______日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代日維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2．乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售

7．1 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

7．2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可以優(yōu)先購買。

第八條 提前解除合同

8．1 租賃期間,，非本合同約定情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8．2 租賃期間,，非本合同約定情況，乙方解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元,，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

第九條 其他條款

9．1 租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9．2 本合同未盡事宜,，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款（附件3）。附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9．3 本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1．向人民法院提起訴訟,。

2．向_________仲裁委員會申請仲裁,。

9．4 本全同連同附件共_______頁，一式________份,，甲乙雙方，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。

合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)予登記備案。

登記備案機關(guān)（章）：____________

附件

附件1 房屋交付時裝修,、家具,、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（略）

附件2 增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（略）

附件3 合同盡事宜,，雙方訂立的補充條款（略）

天津房屋租賃合同下載篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費,；

2.煤氣費；

3.電話費,；

4.物業(yè)管理費,；

5.________________；

6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達(dá)____個月,；

5.利用承租房屋進行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的；

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的`約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

文檔為doc格式,。

天津房屋租賃合同下載篇十九

租賃當(dāng)事人：

出租人(以下簡稱甲方)：身份證號：現(xiàn)住址：電話：

承租人(以下簡稱乙方)：法定代表人：身份證號：現(xiàn)住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況,。

1-1甲方將坐落于區(qū)房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),私產(chǎn),，框架結(jié)構(gòu),，高層寫字樓，設(shè)計用途,。

1-2房屋租金為每月元人民幣,，支付方式為年付。

1-3房屋交付時無裝修,、無家具，返還時約定現(xiàn)狀返還,，乙方確保在裝修過程中按物業(yè)要求,，不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

第二條租賃用途,。

2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止,，共計個月。

3-2甲方于前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日60元向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。超過應(yīng)交付日期1個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付5000元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3-3租賃期滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前1個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日60元向甲方支付違約金。

第四條租金,、支付方式和期限,。

4-1甲、乙雙方按每年計算支付租金,。

1,、按年支付租金，付款時間,。

4-2乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達(dá)1個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金,。

第五條押金和其他費用,。

5-1因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不設(shè)押金,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)，均由乙方承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修,。

6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同,。

8-1租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金1000元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金1000元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

第九條其他條款。

9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款,。

9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按雙方協(xié)商的補充協(xié)議方式處理,。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會申請仲裁,。

9-4本合同連同附件共5頁,，一式4份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。

第十條其它約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。