現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇一

承租方(以下簡稱乙方)：_______,。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止,。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

3.1租金。

租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫_______),。

3.2供電,，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn),。

1、有實(shí)際負(fù)荷_______kw以上三相電供生產(chǎn)使用,。

2,、有正常用水供生產(chǎn)使用。

3,、排污管道能正常,，通暢。

4,、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金,。

5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán),。

3.3押金,。

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年),。每月支付,。

每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金,。

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條,，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù),。物業(yè)管理,，治安，環(huán)境等,。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

6.4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

租任期限內(nèi),，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

2,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決.

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效,。

甲方(簽章)：_______,。

乙方(簽章)：_______。

20__年__月__日,。

20__年__月__日,。

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇二

出租人(下稱甲方)： 承租人(下稱乙方)：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于,， 面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ,，自 年月日起至 年 月日止,。

三、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年）,，采取先付租金后使用的原則,，按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納,。租金以轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)甲方卡號(hào)（戶名：）開戶行：,。如有征地及拆遷,，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房，未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年 月 日

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇三

承租方：_________（身份證復(fù)印件張貼處）。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守,。

第一條廠房座落,、間數(shù)、面積,、質(zhì)量,。

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：_________________________________________________,。

出租廠房建筑面積：___________________________（平方米）,。

出租廠房使用面積：_________________________________________________（平方米）。

出租廠房間數(shù)：_________________________________________________,。

出租廠房用途：_________________________________________________,。

出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________。

廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月,，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回。

第三條租金和保證金條款,。

1,、租金每（季度）人民幣_(tái)____元（大寫：_________________________元整）。

2,、租金按（季度）支付,；自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金,。

3、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________,。

4,、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票,，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅,。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣_(tái)______元正（大寫：_________________________________________________元整）,。

第四條相關(guān)費(fèi)用,。

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

2、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸承租方,，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地,、汽車車位）等。

3,、租賃期間,，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān),。

第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利,。

1、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù),，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2、租賃期間,，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得出租方書面同意,，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金,。

3,、租賃期間，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán),，須提前1個(gè)月告知承租方,，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算,。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究出租方違約責(zé)任,。

4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得承租方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。

5,、_____________________________________________________________________,。

第六條廠房修繕。

1,、租賃期間,，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由出租方承擔(dān),。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的,，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的,，承租方有權(quán)自行修繕,。

3、租賃期間,，如廠房有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的,，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果出租方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，承租方可以退租或代出租方修繕,。

第七條出租方權(quán)利與義務(wù)。

1,、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況,，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房,。

3、租賃期間,，如出租方確需收回廠房自用,，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后,，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正,，并如數(shù)退還保證金。

4,、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，出租方不作任何賠償給承租方,。

第八條承租方權(quán)利與義務(wù)。

1,、承租方按本合同約定交付租金,，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

2,、租賃期間，如承租方需要退房,，必須提前1個(gè)月通知出租方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算,，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金,。

3、租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失,。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意,，如需要經(jīng)政府審批的.,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

4、承租方在廠房內(nèi)的裝修,，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備、物品除外,。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀,。超過7天,，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

5,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天,，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理,。

6,、租賃期滿,，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方,，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約,；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長半年,，自10天期滿次日起計(jì)算。

7,、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

8,、________________________________________________________________________,。

第九條不可抗力和例外。

1,、不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2,、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

3,、合同履行期間,，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水,、倒塌,，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕,。

4,、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條爭議解決,。

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

第十一條合同生效,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第十二條違約責(zé)任,。

1,、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

2,、任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十三條索賠。

1,、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷,。

2,、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正,。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償,，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，出租方不作任何補(bǔ)償。

3,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金,。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的,，則屬違約,，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

4,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十四條附則,。

1,、本協(xié)議一式兩份，出租方,、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

身份證件號(hào)碼：_________________________,；電話：_____________________,。

身份證件號(hào)碼：_________________________；電話：_____________________,。

簽合時(shí)間：_____年_____月_____日,；第三方證明人：__________________（蓋印）,。

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇四

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx工業(yè)區(qū)xx北路18號(hào)之廠房,，建筑面積600平方米,、使用面積600平方米，混凝土框架結(jié)構(gòu),，出租給乙方作廠房使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年12月1日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回廠房：

1．擅自將廠房轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,；

2．利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3．拖欠租金2個(gè)月以上的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租廠房的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到廠房，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第四條 其他約定事宜

第五條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式2份,，甲、乙雙方各一份,。

出租方：（蓋章）

承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期： 20xx年 11月 20日

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇五

職務(wù)：___________,。

地址：____________。

電話：____________,。

傳真：___________,。

承租方(乙方)___________。

職務(wù)：___________,。

地址：____________,。

電話：____________。

傳真：___________,。

出租方樂意將產(chǎn)權(quán)(或辦理權(quán))屬于本身的廠房出租給承租方,，兩邊依據(jù)《中華人民共和國》,、本地當(dāng)局對(duì)廠房租賃的有關(guān)劃定的劃定，為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，在同等,、志愿、公和藹誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上顛末充實(shí)商議,，就租賃廠房一事告竣以下協(xié)議,，以束縛兩邊舉動(dòng)，以便兩邊配合遵守,。

甲方將位于__________________的廠房或堆棧(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙兩邊承認(rèn)確定為_________平方米。

本租賃物的功效為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需變化使用功效，經(jīng)甲方書面贊成后,，因變化功效所需管理的所有手續(xù)由乙方按當(dāng)局的有關(guān)劃定申報(bào),，因改變使用功效所應(yīng)交納的所有用度由乙方自行負(fù)擔(dān)。

本租賃物采納包租的方式,，由乙方自行辦理,。

租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃限期屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方贊成后，甲乙兩邊將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)從頭簽署,。在平等承租前提下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿越日為起租日，由起租日最先計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按近況交付乙方使用，且乙方贊成按租賃物及設(shè)施的近況承租,。

本出租合同的租賃包管金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)。

4.2租金,。

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的堆棧租金，將以屆時(shí)所處位置的的租金程度為依據(jù)，由甲乙兩邊另行配合商定,。每年的___日作為每年租金調(diào)解日,。

4.3物業(yè)辦理費(fèi)。

物業(yè)辦理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付,。

4.4供電增容費(fèi),。

供電增容的手續(xù)由甲方賣力申辦，因管理供電增容所需繳納的所有用度由乙方負(fù)擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽署之前,，向甲方付出部份租賃包管金人民幣_(tái)_____元，租賃包管金的余額將于___日前向甲方一次性付出完畢,。

租賃限期屆滿,，在乙方已向甲方交清了所有應(yīng)付的租金,、物業(yè)辦理費(fèi)及因本租賃舉動(dòng)所發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃包管金,。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日從前向甲方付出當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按兩邊書面贊成的其它付出方式付出,。

甲方開戶行：_______________,。

帳號(hào)：_______________。

乙方過期付出租金,，應(yīng)向甲方付出滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日從前按第4.3條的約定向甲方付出物業(yè)辦理費(fèi),。過期付出物業(yè)辦理費(fèi)，應(yīng)向甲方付出滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)辦理費(fèi)總額的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的用度,，包括但不限于增容,，由乙方負(fù)擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)時(shí)代向甲方付出有關(guān)用度,。

在租賃限期內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部門或所有產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼承履行本合同,。在平等受讓前提下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購置權(quán),。

7.1乙方在租賃限期享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)賣力租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、調(diào)養(yǎng)、年審,，并包管在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以靠得住運(yùn)行狀況伴同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有查抄監(jiān)視權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物從屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各類可能呈現(xiàn)的故障和傷害應(yīng)實(shí)時(shí)消除,，以制止統(tǒng)統(tǒng)可能產(chǎn)生的隱患。

7.3乙方在租賃限期內(nèi)應(yīng)敬服租賃物,，因乙方使用不妥造成租賃物損壞，乙方應(yīng)賣力維修,，用度由乙方負(fù)擔(dān),。

8.1乙方在租賃時(shí)代須嚴(yán)酷遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情,，不然，由此發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)責(zé)任及喪失由乙方負(fù)擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)劃定設(shè)置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事件需舉行一級(jí)姑且動(dòng)火功課時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火功課),，須甲方主管部分核準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部分有關(guān)劃定周全賣力租賃物內(nèi)的防火寧靜,，甲方有權(quán)于雙方贊成的合理時(shí)間內(nèi)查抄租賃物的防火寧靜,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜與贊成,。

在租賃限期內(nèi),，甲方賣力購置租賃物的保險(xiǎn),，乙方賣力購置租賃物內(nèi)乙方的產(chǎn)業(yè)及其它須要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購置上述保險(xiǎn),，由此而發(fā)生的全部補(bǔ)償及責(zé)任別離由甲乙各方自行負(fù)擔(dān),。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈,，搬家完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方償還租賃物時(shí)不清算雜物,，則甲方對(duì)清算該雜物所發(fā)生的用度由乙方賣力,。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國的法令、市法例以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)辦理的有關(guān)劃定,，若有違背,，自行負(fù)擔(dān),。倘因?yàn)橐曳竭`背上述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成喪失由乙方補(bǔ)償,。

其發(fā)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃限期內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物舉行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方贊成,，贊成須向當(dāng)局有關(guān)部分申報(bào)贊成,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部門及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部門方案提出貳言,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修用度由乙方負(fù)擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主布局造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單元書面贊成后方能舉行,。

經(jīng)甲方書面贊成后，乙方方可將租賃物的部門面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部門的辦理事情由乙方賣力，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同劃定的甲乙兩邊的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如產(chǎn)生轉(zhuǎn)租舉動(dòng),，乙方必需遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租限期不得凌駕乙方對(duì)甲方的承租限期;,。

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途;。

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽訂包管書,，包管其贊成履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租舉動(dòng)的劃定,，并答應(yīng)與乙方就本合同的履行對(duì)甲方負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無前提遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽訂的包管書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽署后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租舉動(dòng)發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)糾紛概由乙方賣力處置懲罰。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租舉動(dòng)的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi)，由乙方賣力,。

13.1在租賃限期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費(fèi)凌駕一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納之日起五日內(nèi),，乙方未付出有關(guān)金錢,，甲方有權(quán)遏制乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的統(tǒng)統(tǒng)喪失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的喪失)由乙方所有負(fù)擔(dān),。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費(fèi)凌駕二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前排除本合同,，并按本條第2款的劃定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同主動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的產(chǎn)業(yè)(包括受轉(zhuǎn)租人的產(chǎn)業(yè))并在排除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的`產(chǎn)業(yè)用于抵償乙方應(yīng)付出的因租賃舉動(dòng)所發(fā)生的所有用度,。

13.2未經(jīng)甲方書面贊成乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前六個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以動(dòng)手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;,。

b.交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所發(fā)生的用度;,。

c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方付出相即是當(dāng)月租金兩倍的金錢作為補(bǔ)償。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃包管金無息退還乙方,。

14.1若因當(dāng)局有關(guān)租賃舉動(dòng)的法令法例的修改或當(dāng)局舉動(dòng)導(dǎo)致甲方無法繼承履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因產(chǎn)生嚴(yán)重地動(dòng)等天然災(zāi)害,、戰(zhàn)役或其他不能預(yù)見的,、其產(chǎn)生和后果不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方,，應(yīng)當(dāng)即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不行抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部門履行,，或需延期履行來由的證實(shí)文件。該項(xiàng)證實(shí)文件應(yīng)由不行抗力產(chǎn)生地域的公證構(gòu)造出具,，如無法得到公證出具的證實(shí)文件,，則提供其他有力證實(shí)。遭受不行抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有用期屆滿,，甲、乙兩邊未告竣續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃限期屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方過期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍付出租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接管雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強(qiáng)行將租賃園地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任,。

若乙方需在租賃物修建物的本體設(shè)立告白牌，須按當(dāng)局的有關(guān)劃定完成相干的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方存案,。

若乙方需在租賃物修建物的周圍設(shè)立告白牌,，需經(jīng)甲方書面贊成并按當(dāng)局有關(guān)劃定執(zhí)行。

按國度及深圳市有關(guān)劃定須就本合同繳納的印花稅,、掛號(hào)費(fèi),、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及用度，按該等有關(guān)劃定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為負(fù)擔(dān)人別離負(fù)擔(dān),。有關(guān)掛號(hào)手續(xù)由甲方賣力管理。

按照本合同需要發(fā)出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面情勢(shì)舉行;甲方賜與乙方或乙方賜與甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，登記郵件以對(duì)方地本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

19.1本合同在履行中產(chǎn)生爭議,，應(yīng)由兩邊商議解決，若商議不成,，則通過仲裁法式解決,，兩邊一致贊成以中國國際經(jīng)濟(jì)商業(yè)仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國王法律的統(tǒng)領(lǐng),，并按中華人民共和國的法令詮釋,。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)兩邊商議一致后,，可另行簽署增補(bǔ)協(xié)議,。

20.2本合統(tǒng)一式貳份，甲,、乙兩邊各執(zhí)壹份,。

本合同經(jīng)兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效,。

甲方(蓋印)_________________,。

授代表表/委托署理人(具名)_________。

乙方(蓋印)_________________,。

授代表表/委托署理人(具名)_________,。

簽約所在：___________________。

簽署時(shí)間：_____年__月__日,。

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇六

身份證號(hào)：__________________________,。

承租方（以下稱乙方）：________________。

承租方代表人：_____________________。

身份證號(hào)：__________________________,。

身份證號(hào)：__________________________,。

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房,、設(shè)備,、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況,。

1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在___________,。廠房類型含辦公樓及車間,，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2,、坐落方位：________________甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在____鎮(zhèn)____村，東至（大路邊）,，南至（______廠房北）,，西至（____村民別墅住家房），北至（______廠房南）,。

3,、租賃主要建筑物。

a,、大車間東邊辦公樓,，東西長20米x14.05米，僅樓下一層,。

b,、辦公樓向西大車間51.25米x14.05米，西邊大車間二樓6.25米x14.05米,。

c,、廠西由南向北（______后）食堂2間8米x8米，車間3間12米x12.5米,。精鑄車間,、生產(chǎn)線16米x12.5米使用權(quán)歸甲方所有。

d,、東邊傳達(dá)室長6米x3.5米,，大門樓8米x8.85米。

1、廠房租賃自________年__________月__________日起（_______年__________月__________日）,，至______年__________月__________日止（_______年__________月__________日）,。租賃期為伍______年。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)______月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金,。

甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_______________元整（___________________元）,。首付______年租金合計(jì)___________________元整人民幣（___________________元）,。

四、廠房使用要求和維修責(zé)任,。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備,、設(shè)施,。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，需經(jīng)得甲方同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

1、乙方在租賃期間,，不得將廠房,、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方,。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、租賃期滿后，該廠房,、設(shè)備,、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好,、可正常運(yùn)行,。

六、租賃期間其他有關(guān)約定,。

1,、廠房、設(shè)備租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房,、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng),。

2、廠房,、設(shè)備租賃期間,，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任,、事故由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、廠房,、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租用期間內(nèi),，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ),。

5,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

七、續(xù)租與合同終止,。

1,、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共__________年,，首付__________年,。后__________年租金共計(jì)__________萬___________元整人民幣，乙方應(yīng)提前____個(gè)______月交納后兩______年租金,，如拖欠不付滿一個(gè)______月,，甲方有權(quán)按______日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

2,、甲、乙雙方伍______年租期結(jié)束后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)______月通知對(duì)方。

八,、其他條款,。

1、廠房租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。

2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施,。廠名,、廠標(biāo)等不出租（變壓器不過戶）,。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金,、管理費(fèi)由乙方按章繳納,，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

九,、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設(shè)備,、備件遺失或者損壞,，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十,、本合同簽字生效后,，乙方應(yīng)首付定金____萬___________元整人民幣（_________________元）。合同簽訂后于_______年__________月__________日前（_________年__________月__________日）一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一,、本合同一式肆分（含附件及授權(quán)委托書）,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：________________,。

單位名稱（章）：__________________。

單位地址：____________________,。

法定代表人：________________。

委托代理人：________________,。

電話：________________,。

開戶銀行：__________________。

帳號(hào)：________________,。

承租方：________________,。

單位名稱（章）：________________。

單位地址：________________,。

法定代表人：________________,。

委托代理人：________________,。

電話：________________。

開戶銀行：________________,。

帳號(hào)：________________,。

簽約地點(diǎn)：_______________。

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇七

引導(dǎo)語：租憑合同根據(jù)法律對(duì)租賃是否具有特殊的規(guī)定,，可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃,。今天，小編為大家整理了關(guān)于廠房租憑合同范本,，歡迎閱讀與參考!

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在________ ,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______，_____結(jié)構(gòu),。

1,、廠房裝修日期_____個(gè)月，自____月___日起,，至____月____日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自____年____月____日起,，至____年____月_____日止。租賃期______年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,。月租金為人民幣_(tái)_____元,，年租金為________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇八

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議,，以便共同遵守,。

甲方將位于全廠車間建筑面積平方米，承租乙方作用,。

租賃期限年,。自年月日起至年月日止。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫：）,。

付款方式：租金一年一付,。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金，自年起,，年月日前乙方向甲方支付一年房租,。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元,。在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。

1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,，并向乙方提供復(fù)印件,。

2、甲方應(yīng)保證水,、電,、道路通暢,，若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。

3,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

4、甲方租賃期間非自身原因,，不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人,。

1、乙方應(yīng)按期支付租金,，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水,、電、稅費(fèi),、罰款等費(fèi)用,。

2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營,。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的，甲方有權(quán)收回廠房并終止合同,，而且應(yīng)向甲方支付違約金,。

3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施,，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，否則,，應(yīng)支付向甲方違約金。

4,、合同期滿,，若甲方仍方出租，同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

1,、租賃期間,，若需變更本合同的有關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,。

2、租賃期間,，如遇拆遷造成乙方直接損失的,，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期末滿,，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金元,，并賠償由此造成的損失,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

6,、雙方產(chǎn)生爭端,，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓,，協(xié)商不成,，任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院起訴。

出租方：__________________,。

法定代表人________________,。

帳號(hào)：____________________。

電話：____________________,。

簽約地點(diǎn)：_______________,。

簽約日期：_____年___月___日

租賃方：_________________。

身份證：_________________,。

帳號(hào)：___________________,。

電話：___________________。

簽約地點(diǎn)：______________,。

簽約日期：_____年___月___日

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____位置的部分面積租給乙方使用,。

二、租用時(shí)間：租用期為_____年,，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日,。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租,。

三,、付款方式：

(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：_____元及兩個(gè)月押金人民幣：約_____元，在租賃期內(nèi)乙方違約的,，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng),。合同期滿后無息退回給乙方。

(2)簽訂合同后,，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方,，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的,，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金,。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用,，電費(fèi)按_____元/度收取，與當(dāng)月房租一并交納,。

(4)甲方給乙方提供自來水使用,，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按_____元/噸收取,，與當(dāng)月房租一并交納,。

四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期,，簽訂合同起計(jì)算,，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金,。

五,、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)乙方須守法經(jīng)營，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房,，愛護(hù)租賃物,。不得隨意改建,，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防,，用電,，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作,，危險(xiǎn)物品必須妥善管理,，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任,。

(3)乙方不得拖欠工人工資,，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保,，醫(yī)療等。

(4)合同期滿后,，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施,，門窗玻璃等),。

(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證,，提供給乙方使用,。

(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù)，

六,、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同,，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方,，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償,。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方,。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如確需解約的，必須提前三個(gè)月書面通知甲方,，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償,，及不退回押金。

七,、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé),，不可抗力指戰(zhàn)爭、地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任,。

八,、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守,，不得違約,，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、乙方合同期滿后,，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。

十,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章即生效。

十一,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

廠房租賃合同電子版免費(fèi)篇十

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為年,，從年月日至年日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。