隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

二手房買賣合同簡單版免費篇一

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________(本人)。

(法定代表人)姓名：________,。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________,。

國籍：______________________。

地址：______________________,。

郵政編碼：__________________,。

聯(lián)系電話：__________________。

(房產(chǎn)共有人)姓名：________,。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________,。

國籍：______________________。

地址：______________________,。

郵政編碼：__________________,。

聯(lián)系電話：__________________。

委托代理人：________________,。

國籍：______________________,。

地址：______________________。

郵政編碼：__________________,。

電話：______________________,。

買方(以下簡稱乙方)：_______________________(本人)。

(法定代表人)姓名：________,。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________,。

國籍：______________________。

地址：______________________,。

郵政編碼：__________________,。

聯(lián)系電話：__________________。

(房產(chǎn)共買人)姓名：________,。

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________,。

國籍：______________________。

地址：______________________,。

郵政編碼：__________________,。

聯(lián)系電話：__________________,。

委托代理人：________________。

國籍：______________________,。

地址：______________________,。

郵政編碼：__________________。

電話：______________________,。

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________;位于第________層，共__________(套)(間),，房屋結構為__________,，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米),，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_______利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的'產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任,。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在________個月內(nèi)按_________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)。

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共________頁，一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

(賣方)甲方(簽章)：_________,。

(買方)乙方(簽章)：_________,。

房產(chǎn)共有人(簽章)：___________。

房產(chǎn)共買人(簽章)：___________,。

甲方代理人(簽章)：___________。

乙方代理人(簽章)：___________,。

二手房買賣合同簡單版免費篇二

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任,。

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體。

1.甲方是__________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是__________，代表人是__________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方：

鑒證機關：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同簡單版免費篇三

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,，房屋土地證號為“____________”,。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)__________大寫_________________元整(含附屬設施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條雙方約定事項

1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條房款支付方式

第五條房屋成交,，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫___________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫___________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫___________元整,。

第六條房屋交付：

甲方承諾在__________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定__________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費等)結清,。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費,。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條其它約定事項

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話：

二手房買賣合同簡單版免費篇四

賣方：___________(以下簡稱甲方)。

買方：____________(以下簡稱乙方),。

居間方：_______________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,，房屋土地證號為“____________”,。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)__________大寫_________________元整(含附屬設施費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲,、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處,。

第三條雙方約定事項,。

1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約,。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條房款支付方式,。

第五條房屋成交,，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫___________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫___________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫___________元整,。

第六條房屋交付：

甲方承諾在__________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定__________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費等)結清,。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔,。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第七條違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條其它約定事項。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：

身份證號：身份證號：代理人：

日期：日期：聯(lián)系電話：

二手房買賣合同簡單版免費篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有車庫,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售車庫座落位置、面積：

1,、甲方所售車庫位于_________,；

2,、甲方所售車庫建筑面積_________平方米。

第二條車庫售價,、付款方式：

1,、甲方所售車庫總金額為（人民幣）_________整。

2,、簽定本合同時,，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。

第三條車庫交付,、相關手續(xù)及物品交付：本合同簽定之時,，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據(jù),、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙,、遙控器、電卡等與車庫相關的物品,。

第四條相關責任約定,。

甲方保證在交接時該車庫沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該車庫在交接前既已存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。車庫交付后，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續(xù),，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關證明材料,，證明材料交付時間由雙方另行約定。

第五條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方再行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴,。

第七條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

二手房買賣合同簡單版免費篇六

賣方：_______________（簡稱甲方）,。

身份證號碼：_____________________,。

買方：_______________（簡稱乙方）。

身份證號碼：_____________________,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

上述房產(chǎn)的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，______市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

雙方約定的其他事項：

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二手房買賣合同簡單版免費篇七

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)將壹輛車轉賣給乙方，車牌號為：_________;發(fā)動機號碼：_________;車架號碼：_________,。

第一：雙方商定轉讓價格為人民幣：_________,，乙方將該車的產(chǎn)權、使用權等所有權全部買斷。

第二：甲方須保證該車證件齊全有效(包括車輛行駛證,、購置證),，無假牌、無假證,，并且沒有抵押給他人,，如經(jīng)查實該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全，甲方將退還所有的購車款給乙方,。

甲方：_________乙方：_________,。

日期：_________日期：_________

二手房買賣合同簡單版免費篇八

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《二手車流通管理辦法》等有關法律,、法規(guī)和規(guī)章制定的示范文本，供當事人約定使用,。

二、本合同所稱二手車,，是指從辦理完注冊登記手續(xù)到達到國家強制報廢標準之前進行交易并轉移所有權的汽車（包括三輪汽車,、低速載貨汽車，即原農(nóng)用運輸車）,、掛車和摩托車,。

三、本合同簽訂前,，買賣雙方應充分了解合同的相關內(nèi)容,。賣方應向買方提供車輛的使用、修理,、事故,、檢驗以及是否辦理抵押登記、繳納稅費,、報廢期等真實情況和信息,；買方應了解、查驗車輛的狀況,。

四,、雙方當事人應結合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，空格處應以文字形式填寫完整,。

五,、本合同“其他約定”條款，供雙方當事人自行約定,。

六,、本合同示范文本由國家工商行政管理總局負責解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。

合同編號：________,。

賣方：___________________,。

住所：___________________。

法定代表人：_____________,。

身份證號碼：_____________,。

電話號碼：_______________。

買方：___________________,。

住所：___________________,。

法定代表人：_____________。

身份證號碼：_____________,。

電話號碼：_______________,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,。

第一條車輛基本情況,。

1.車主名稱：_______________；車牌號碼：_______________,；廠牌型號：_______________,。

2.車輛狀況說明見附件一。

3.車輛相關憑證見附件二,。

第二條車輛價款,、過戶手續(xù)費及支付時間、方式,。

1.車輛價款及過戶手續(xù)費,。

本車價款（不含稅費或其它費用）為人民幣：________________元（小寫：___________元）。

過戶手續(xù)費（包含稅費）為人民幣：________________元（小寫：______________元）,。

2.支付時間,、方式。

待本車過戶,、轉籍手續(xù)辦理完成后________個工作日內(nèi),，買方向賣方支付本車價款。（采用分期付款方式的可另行約定）,。

個工作日內(nèi),，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。

第三條車輛的過戶、交付及風險承擔,。

________方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi),，將辦理本車過戶、轉籍手續(xù)所需的一切有關證件,、資料的原件及復印件交給________方,，該方為過戶手續(xù)辦理方。

賣方應于本車過戶,、轉籍手續(xù)辦理完成后________個工作日內(nèi)在________________（地點）向買方交付車輛及相關憑證（見附件一）,。

在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理；在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理,。

第四條雙方的權利和義務,。

1.賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛,。

2.賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權,。

3.賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法,、真實,、有效。

4.買方應按照合同約定支付價款,。

5.對轉出本地的車輛,，買方應了解,、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續(xù),。

第五條違約責任。

1.賣方向買方提供的有關車輛信息不真實,，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失,。

2.賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的______％向買方支付違約金,。

3.買方未按照合同約定支付本車價款的,，逾期每日按本車價款總額_____％向賣方支付違約金。

二手房買賣合同簡單版免費篇九

購買二手車,，要仔細的確認車輛的狀況,，簽好合同。那么二手車合同的內(nèi)容和格式是怎樣的呢?以下是小編為大家?guī)淼亩周囐I賣合同簡單范本,，歡迎大家參考,。

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣汽車事宜,，訂立本合同,。

第一條標的。

第二條數(shù)量與價款,。

車輛單價：_________萬元,，數(shù)量：_________臺，總價：_________萬元(大寫_________),。

車輛交付后,，乙方如需委托甲方代理上牌等服務的，雙方應另簽委托服務備忘錄(見附件一),，乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬,。

第三條付款方式。

乙方選擇下述第_________種方式付款,，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方,。

1、一次性付款方式：簽署本合同時,，支付全部車價款,，計人民幣_________萬元，大寫_________,。

2,、車輛抵押貸款方式：

2.1簽署本合同時，支付全部車價款的_________%,，計人民幣_________萬元,，大寫_________。

2.2_________年_________月_________日前,，辦妥抵押貸款手續(xù)后支付余款,，計人民幣_________萬元，大寫_________,。

3,、其他付款方式：_________。

4,、車輛交付時,，定金可以抵作車價款。

第四條質量,。

甲方向乙方出售的車輛,，其質量必須符合國家有關規(guī)定，必須能通過落籍地公安交通管理部門的檢測,，可以上牌行駛的汽車,。

第五條交車時間與地點,、交付及驗收方式。

1,、交車時間：_________年_________月_________日前,。

2、提車方式：乙方自提甲方送車上門,。

3,、交車地點：_________。

4,、車輛交接時當場驗收,，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認,。如對外觀有異議,，應當場向甲方提出。

5,、甲方向乙方交付汽車及隨車文件,，雙方簽署車輛交接書(見附件二)，即為該車輛正式交付,。

6,、車輛正式交付之時起，該車輛的所有權和風險責任由甲方轉移至乙方,。

第六條定金,。

1、雙方約定：本合同簽訂時,，乙方應向甲方支付定金_________萬元,，大寫_________。

2,、乙方不能按約支付車款的,，無權要求返還定金,。甲方不能按約交付約定車輛的,，應當雙倍返還定金。

第七條雙方特別約定：________________________________________________________,。

第八條違約責任,。

1、乙方未按合同約定的時間付款,，按逾期時間分別處理(不作累加),。

1.1逾期在_________天之內(nèi)，乙方向甲方支付逾期應付款的萬分之_________違約金,。

1.2逾期超過_________天后,，甲方有權單方面通知乙方終止本合同,，乙方應按相當于全部車款的_________%，向甲方支付違約金,。

2,、甲方未按本合同約定的期限交付約定的車輛，按逾期期限分別處理(不作累加),。

2.1逾期在_________天之內(nèi),，甲方按日向乙方支付已付車價款的萬分之_________違約金。

2.2逾期超過_________天后,，乙方有權單方面通知甲方終止本合同,，甲方應按相當于全部車價款的_________%向乙方支付違約金。

3,、對上述違約事項,，雙方有定金約定的，一方違約時,，對方既可以選擇適用違約金條款,，也可以選擇適用定金條款，但只能在二者之中選擇其一,。

4,、甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時,，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,，并應在10日內(nèi)提供證明，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

5,、乙方所購汽車的整車質量保證期限為_________年_________萬公里,，兩者以先到者為限，除非不屬于保證范圍內(nèi),。在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題,，應當?shù)郊追交蛏a(chǎn)廠指定的特約維修站進行維修、保養(yǎng),。

第九條解決爭議的方法,。

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，也可請求臺州市汽車經(jīng)營行業(yè)協(xié)會或甲方所在地消費者協(xié)會主持調(diào)解,。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面第_________種方式解決：

1,、向_________仲裁委員會申請仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條其他,。

1,、雙方前列地址、電話若有改變,，必須及時書面通知對方,。

2、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方應通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定,。本合同的補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、本合同及其補充條款、補充協(xié)議及附件中的手寫文字與打印文字有矛盾時,，以手寫文字為準,。

第十一條生效,。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本合同壹式貳份，具有同等效力,。其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：______________。

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________,。

買方：_________________________(以下簡稱甲方)。

賣方：_________________________(以下簡稱乙方)。

甲,、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行：

第一條甲方購買乙方所有的機動車一輛：

發(fā)動機號碼：______________(拓印粘貼),。

底盤號碼：_________________(拓印粘貼)。

第二條甲方向乙方支付車款人民幣_________________萬元,。包括三部分：定金,、第一筆車款和其余部分車款,。

第三條甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金______________萬元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金_____________萬元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續(xù)前全部付清,。

第四條乙方在收到甲方第一筆車款之日,，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具,。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月,。并且保證他人對該車無任何權利要求。

第五條辦理轉戶所需費用由甲方負擔,。乙方負有協(xié)助辦理的義務,。

第六條乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅,、費憑證,。

第七條乙方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整,。

第八條甲方違反本合同,，定金不予退還。

第九條乙方違反本合同,，應向甲方支付相當于定金數(shù)額的違約金,。

第十條本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份,。

甲方(授權簽字人)：_____乙方(授權簽字人)：______,。

賣方：____________________________。

身份證號碼：_____電話號碼：_____。

買方：____________________________,。

身份證號碼：_____電話號碼：_____,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,。

第一條車輛基本情況,。

1、車主名稱：_____車牌號碼：_____廠牌型號：_____,。

2,、車輛狀況說明見附件。

3,、車輛相關憑證見附件,。

第二條車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間,、方式,。

1、車輛價款及過戶手續(xù)費,。

本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣：_____元(小寫：______元),。

過戶手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：_____元(小寫：______元)。

2,、支付時間,、方式。

待本車過戶,、轉籍手續(xù)辦理完成后_____個工作日內(nèi),，買方向賣方支付本車價款。

(采用分期付款方式的可另行約定),。

過戶手續(xù)費由_____方承擔,。

_____方應于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方,。

第三條車輛的過戶,、交付及風險承擔。

承擔方應于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi),，將辦理本車過戶,、轉籍手續(xù)所需的一切有關證件,、資料的原件及復印件交給_____方，該方為過戶手續(xù)辦理方,。

賣方應于本車過戶,、轉籍手續(xù)辦理完成后_____個工作日內(nèi)在______(地點)向買方交付車輛及相關憑證(見附件).

在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理。

第四條雙方的權利和義務,。

1,、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛,。

2,、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權,。

3,、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法,、真實,、有效。

4,、買方應按照合同約定支付價款,。

5、對轉出本地的車輛,，買方應了解,、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續(xù)。

第五條違約責任,。

1,、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失,。

2,、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的_____%向買方支付違約金,。

3,、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額的_____%向賣方支付違約金,。

4,、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的,，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶,、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失,。

5,、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

第六條合同爭議的解決方式,。

因本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁;,。

2、依法向人民法院起訴,。

第七條合同的生效,。

本合同一式_____份，經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效,。

第八條其他約定,。

備注：________________________。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________,。

日期：___年____月__日日期：_____年___月__日

二手房買賣合同簡單版免費篇十

第一條目的,。

依據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的.規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就二手車買賣和完成其它服務事項,，簽訂本合同。

第二條當事人及車輛情況,。

三,、車輛基本情況：

車輛牌號滬_________車輛類別_________。

廠牌型號_________顏色_________,。

初次登記時間_________登記證號_________,。

發(fā)動機號碼_________車架號碼_________。

車輛年檢簽證有效期至_________年_________月,。

車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅,、免稅)。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________,。

車輛養(yǎng)路費交訖截止期_________年_________月(證號_________),。

保險有效期截止日期_________年_________月_________日

配置_________。

其它情況_________,。

第三條車輛價款,、過戶手續(xù)費。

本車價款為人民幣_________元(大寫_________元),，其中包含車輛,、備胎以及_________等款項,。過戶手續(xù)費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(以實際發(fā)生費用為準支付),。

第四條定金和價款的支付,、過戶手續(xù)、車輛交付,。

1,、由_________方負責辦理本車(過戶/轉籍)手續(xù)。

2,、自_________方收到全部車價款之日起_________日內(nèi),，應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方;同時,，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費,。

第五條雙方的權利義務。

1,、_________方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用,、維修,、事故,、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費,、報廢期限等真實情況和信息,。

2、雙方應在約定的時間內(nèi)提供各類證明,、證件并確保真實有效,。

第六條違約責任。

1,、違反本合同第四條第2款,，延期交付的違約方應按延期交付天數(shù)每天人民幣_________元向_________方支付違約金，并承擔延誤期內(nèi)的風險責任,。

4,、違反本合同第五條第1款，本合同解除,，_________方應無條件接受退回的車輛并退回_________方全部車款,，雙倍返還定金并賠償_________方相應損失。

5,、違反本合同第五條第2款,，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,，守約方有權解除本合同,，違約方應支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方,，守約方另有損失的，由違約方賠償損失,。

第七條風險承擔,。

二手車交易及辦理過戶、轉籍手續(xù)過程中約定車輛保管責任的,，風險責任由車輛保管人承擔;未約定車輛保管責任的,，風險責任由車輛使用人承擔。

第八條發(fā)生爭議的解決方法,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可提請有關部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可按以下第(_________)項解決,。

1,、向上海仲裁委員會申請仲裁;。

2,、依法向人民法院提起訴訟,。

第九條其它。

1,、本合同未約定的事項,，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

3,、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式雙份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

4,、附件,。

附件一：車輛狀況說明書(車輛信息表)。

附件二：車輛相關憑證,。

(1)《機動車登記證書》,。

(2)《機動車行駛證》,。

(3)有效的機動車安全技術檢驗合格標志。

(4)車輛購置稅完稅證明,。

(5)車船使用稅繳付憑證,。

(6)車輛養(yǎng)路費繳付憑證。

(7)車輛保險單,。

(8)購車發(fā)票,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

法定代表人(簽章)：_________法定代表人(簽章)：_________,。

開戶銀行：_________開戶銀行：_________,。

帳號：_________帳號：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。

二手房買賣合同簡單版免費篇十一

賣方姓名(以下簡稱甲方)：

家庭住址：

身份證號：

電話號碼：

買方姓名(以下簡稱乙方)：

家庭住址：

身份證號：

電話號碼：

第一條甲方自愿將所有權在自已名下的具備以下條件的二手車出賣給乙方;,。

車牌號碼：;廠牌型號：;初次登記日期：;發(fā)動機號：;車架號：。

第二條車款,。

甲,、乙雙方自愿達成車輛買賣價款(人民幣)元;大寫：(人民幣)。

第三條雙方權利義務,。

1,、甲方保證向乙方提供的車輛相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,，不存在隱瞞或虛假成分,。

2、甲方應保證對出賣車輛享有所有權和處分權,。車輛所有權在甲方名下期間，如果有因車輛而與第三人產(chǎn)生的債權債務和低押擔保的情況,，由甲方負責償還第三人款項,，與乙方無關。

3,、甲方保證該車在過戶給乙方前車輛沒有中斷過車輛檢驗和中斷過交付車輛交強險的情況,。

4、車輛過戶給乙方前的一切因車輛發(fā)生的交通違法處罰,、交通事故給第三人造成的一切經(jīng)濟損失等由甲方承擔;過戶給乙方后的因車輛發(fā)生的交通違法處罰,、交通事故給第三人造成的'一切經(jīng)濟損失等與甲方無關。

5,、甲方保證車輛賣給乙方之前所有國家要求必須交付的稅費及保險費用要交清楚,，保證車輛在賣給乙方后乙方在車輛到期檢驗時不產(chǎn)生車管所、保險公司等部門要求補交的費用,。

6,、甲方負責給乙方辦理好車輛過戶手續(xù),，并承擔車輛過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。

7,、車輛過戶給乙方后,，甲方將所有過戶后的相關證件、車輛,、隨車工具等當面交給乙方,，乙方立即向甲方支付全部車款。

8,、甲方收到車款后,，立即向乙方開具收款憑證。

第四條合同爭議的解決辦法,。

因本合同項發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成提交市中級人民法院審理,。

第五條其他,。

本合同一式二份，賣方一份,，買方一份,。本合同在雙方簽字蓋章后生效。

賣方簽名：

買方簽名：

二手房買賣合同簡單版免費篇十二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________棟_________單元_________號（室）該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權屬情況。

（一）該房屋所有權證證號為：________________________,。

（二）土地使用狀況,。

該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：____________________,，土地使用權年限自______年___月___日至_____年___月___日止,。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

（三）該房屋性質為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的___%,，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式,。

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），_____________元整（大寫）,。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

（二）買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后___日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的___%,，即人民幣___________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后___日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的___%,，即人民幣___________元。

3,、該房屋驗收交接完成后___日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的___%，即人民幣___________元,。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出。

（一）雙方同意,，自本合同簽訂之日起___日內(nèi),，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過___個月）取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起___日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息,。

（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起___日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過___日，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起___日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾,。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款___%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電信等費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后___日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收。

賣方應當在房屋過戶到買方名下后___日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙,；

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶,；

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起___日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關規(guī)定,。

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

（1）營業(yè)稅,；

（2）城市建設維護稅,；

（3）教育費附加；

（4）印花稅,；

（5）個人所得稅,；

（6）土地增值稅；

（7）房地產(chǎn)交易服務費,；

（8）土地使用費,。

（9）提前還款短期貸款利息（如有）；

（10）提前還款罰息（如有）,。

2,、買方需付稅費：

（1）印花稅；

（2）契稅,；

（3）產(chǎn)權登記費,；

（4）房地產(chǎn)交易服務費；

（5）《房地產(chǎn)證》貼花,；

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

（1）權籍調(diào)查費；

（3）評估費,；

（4）保險費（如有）,；

（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款___%的違約金。

第十條違約責任,。

一,、逾期交房責任。

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

（2）逾期超過___日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的___%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任,。

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

（2）逾期超過___日后，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)按照逾期應付款的___%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起___日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

第十二條爭議解決方式。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

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二手房買賣合同簡單版免費篇十三

二手房買賣合同(簡單)

甲方（出賣人）： 乙方（買受人）：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

委托代理人：

身份證件號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

二,、該房屋售價總金額為（人民幣）為________萬元，大寫為__________萬元整（含附屬設施費用）,。 乙方應已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金（人民幣）______元定金,，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________萬元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償,。

四、室內(nèi)外設施以看房時為準,，不得轉移,，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修,。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費,、暖氣費、煤氣費,、水費,、電費,、物業(yè)管理費、有線電視費等。

六,、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

委托代理人（簽字）：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

1

賣方（甲方）：_______________ 身份證號碼： _______________ 買方（乙方）： __________________ 身份證號碼：___________________ 委托代理人（丙方）：_____________ 身份證號碼：___________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為 平方米。車庫為 平方米(詳見土地房屋權證第___________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣 元整(大寫： 萬元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_ 元整。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付人民幣_貳拾柒__元整給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將所有費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由 承擔,。

第六條本合同主體

地址： 電話：

2.乙方是____________,，代表人是____________，

地址： 電話：

第七條 本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

鑒證日期：___ ____年_ ___月__ __日

賣方：_________(簡稱甲方)身份證號碼：______________ 買方：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_______________ 甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，通過友好協(xié)商,，達成一致。現(xiàn)就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條，乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn),，住宅樓一套,。座落在鶴壁市山城區(qū)春雷路市教委家屬樓，臨街樓,，北樓，一單元2樓,，西戶,，建筑面積為_____平方米。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟元整),。

第三條，本合同簽定之日,，房款一次付清,。

第四條，甲方于收到乙方全額房款之日起,，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方,。

第五條，甲方協(xié)助乙方順利進行水、 電,、氣過戶,。

第六條，本合同一式四份,。甲方,、乙方各二份

出賣方(甲方)：___________ 購買方(乙方)：____________ 合同見證人：

日期： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米,；

4,、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

費用）；

2、 甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的'2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住址（工作單位）： 住址（工作單位）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日